链家房屋买卖补充协议

房屋买卖补充协议书参考范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买方）：____________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据双方协商一致，就有关细节及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方确认，在签订主合同时已经充分了解房屋买卖相关的法律法规，且对主合同内容充分理解并自愿签署。

本协议是对主合同的补充和细化，旨在明确双方权益，确保交易顺利进行。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________；2. 房屋面积：______________________平方米；3. 房屋权属证明：房屋所有权证号____________，土地使用权证号____________；4. 房屋状况：甲乙双方已在现场对房屋进行实地查看，确认房屋内外结构及附属设施完好无损。

三、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）______________________元整（¥______）；2. 支付方式：乙方按照主合同约定支付定金、首付款及尾款；3. 甲乙双方同意，交易过程中所产生的税费由乙方承担。

四、交付日期及方式1. 甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）；3. 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，确保交易合法有效。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%；2. 若乙方未能按期支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的____%；3. 若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法进行，违约方需向另一方支付相应违约金并承担由此产生的一切损失。

链家二手房买卖合同范本标题：链家二手房买卖合同甲方（卖方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于______________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为________平方米，产权证编号为______________。

第二条交易价格双方同意房屋成交价格为人民币________元整（大写：______________元整）。

此价格包含房屋内所有设施、家具、家电等。

第三条付款方式及时间1. 乙方在签订本合同时，支付定金人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。

2. 乙方在______年______月______日前支付首付款人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。

3. 乙方在______年______月______日前办理完毕购房手续，并向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：______________元整）。

第四条房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于良好状态，且符合购房合同约定的交付条件。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。

第五条违约责任如任何一方未按照本合同约定履行义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2024年二手房买卖三方补充协议本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋所有权证号1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名1.2.2 卖方联系方式1.2.3 买方姓名1.2.4 买方联系方式1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格1.3.2 支付方式1.3.3 支付时间表2. 补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间2.1.2 房屋交付条件2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间2.2.2 过户手续办理费用承担2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限2.3.2 保修范围2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例2.4.2 税费支付方式3. 违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任4. 争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议4.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5. 其他约定5.1 双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续5.2 双方应保证提供的个人信息真实有效，如有虚假信息，承担相应法律责任5.3 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效5.4 本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2 房屋面积：_______平方米1.1.3 房屋所有权证号：_______1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名：_______1.2.2 卖方联系方式：_______1.2.3 买方姓名：_______1.2.4 买方联系方式：_______1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格：_______元人民币1.3.2 支付方式：_______（现金/转账/其他）1.3.3 支付时间表：_______第二条补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间：_______年_______月_______日2.1.2 房屋交付条件：_______（详细说明）2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间：_______年_______月_______日前2.2.2 过户手续办理费用承担：_______（谁承担）2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限：_______年2.3.2 保修范围：_______（详细说明）2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例：_______2.4.2 税费支付方式：_______第三条违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算：_______3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任：_______3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算：_______3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任：_______第四条争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

房屋买卖补充协议书标准范本甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____丙方：_____ 身份证号：_____甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于____的房产。

原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_____房产已经发生区域变更，由于区变更为区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“_____房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。

甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_____元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

房屋买卖补充协议6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了关于房屋买卖的主协议，现根据双方意愿，就主协议未尽事宜达成如下补充协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

乙方已核实上述证明文件，并确认其真实性。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2. 乙方应按照主协议约定的支付方式及时支付定金、首付款及尾款。

若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除主协议并追究乙方违约责任。

三、交付及过户1. 甲方应于______年___月___日前将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商确定新的交付日期。

2. 双方应在房屋交付后___个月内办理产权过户手续。

过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，乙方应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。

3. 若因不可抗力因素导致主协议无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并就后续事宜协商解决。

五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的限制或负担。

房屋买卖补充协议3篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方的共同协商和意愿，就有关事宜达成以下补充协议：一、协议背景本协议旨在明确主合同中的未尽事宜、特殊约定及双方共同认可的相关内容，确保双方在房屋交易过程中的权益得到合法保护。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋权属：甲方确保对该房屋拥有合法、完整的产权，无抵押、查封或其他权利限制。

三、交易条款1. 交易价格：双方同意以人民币________元（大写：____________________元整）作为房屋的成交价格。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币________元；（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币________元。

3. 交付期限：甲方应于房屋过户完成后的____个工作日内将房屋交付给乙方。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金，并承担由此产生的所有损失。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

五、其他事项1. 甲方应确保房屋的质量、权属等状况与约定相符，若存在不符情况，应承担相应责任。

2. 双方应共同办理房屋的过户手续，相关费用按照法律规定承担。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，主合同条款与本协议内容不一致的，以本协议为准。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

2. 无论发生何种争议，双方均应继续履行本协议中的其他条款。

链家房屋买卖合同协议书合同编号：_____________甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋情况1.1 甲方同意出售位于________________（详细地址）的房屋，建筑面积为________平方米，房屋所有权证编号为________。

1.2 该房屋的产权清晰，无抵押、无查封等权利限制。

第二条交易价格2.1 甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。

第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.2 剩余房款乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起________日内一次性支付给甲方。

第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付定金后________日内将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。

4.2 甲方保证房屋交付时，房屋结构、设施等与合同约定相符。

第五条房屋过户5.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由________方承担。

5.2 过户手续应在乙方支付定金后________日内办理完毕。

第六条违约责任6.1 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第七条其他约定7.1 双方应遵守本合同约定，如有未尽事宜，双方应协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

链家买卖定金协议书7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本定金协议书。

一、协议目的本协议旨在明确买卖双方的意向和承诺，规定定金支付及退还等相关事宜，确保双方权益得到保障。

二、房产基本情况（一）房产地址：_________________________________________。

（二）房屋面积：______________________平方米。

（三）房屋权属：甲方对该房产拥有合法所有权，不存在权属纠纷。

三、定金金额及支付方式（一）定金金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

（二）支付方式：乙方在本协议签订后______日内将定金支付至甲方指定账户。

（三）甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

四、定金用途及退还规则（一）定金用于保证房产交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约，定金由甲方收取，不再退还。

（二）若甲乙双方在约定时间内签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

（三）若甲乙双方在约定时间内未能签订正式房屋买卖合同，甲方应在乙方提出退房申请后的______个工作日内退还定金。

五、交易约定（一）甲乙双方同意在本协议签订后______日内，签订正式房屋买卖合同。

（二）甲乙双方应积极履行本协议及正式房屋买卖合同的各项条款，确保交易顺利完成。

（三）甲乙双方同意在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策规定，确保交易合法、合规。

六、违约责任（一）如甲方违约，应双倍返还定金给乙方，并承担乙方因此产生的损失。

房屋买卖补充协议书范本经典版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主协议，现根据双方的实际情况和意愿，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景本协议是对双方已签订的主合同（房屋买卖合同）的补充和修改。

在签订本协议时，双方均已充分理解并认可本协议的内容。

二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于___________________（详细地址），房屋类型为___________，建筑面积为_______平方米，产权情况为_______。

三、交易条款1. 成交价格：甲乙双方确认，房屋的成交价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照主合同约定支付定金、首付、贷款等款项。

3. 房屋交付：甲方应在双方完成房屋交易过户手续后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

四、特别约定1. 产权状况：甲方确保所售房屋产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。

如因甲方产权问题导致乙方损失，甲方应承担全部法律责任。

2. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 争议解决：如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他补充条款1. 甲方应提供房屋的合法证件和手续，确保乙方的购房权益。

2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

房屋买卖补充协议书正式版6篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主协议，现根据双方共同意愿，就有关细节及未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主协议中约定了房屋买卖的主要条款，为明确双方权利义务，特签订本协议以作补充。

二、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋权属：____________________4. 其他房屋详细信息：见附件《房屋状况说明书》。

三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关物品交接给乙方。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的______%。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的______%。

3. 如因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。

六、其他事项1. 甲方应确保房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方经济损失，甲方应承担全部责任。

2. 双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按照法律规定承担。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

如有争议，应提交仲裁机构仲裁或诉讼至人民法院。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

七、补充条款1. 甲方承诺支付完房款后协助乙方办理相关物业交割手续。

2. 乙方在房屋交付后有权对房屋进行装修和使用。

房屋买卖补充协议书正规版5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关事宜，现根据双方协商一致，达成以下补充协议：一、协议背景鉴于房屋买卖交易的复杂性和特殊性，为明确双方权益，保障交易顺利进行，特订立本补充协议作为原合同的补充。

二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

房屋所有权证号为____________。

三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、附属物完好无损，并与乙方进行书面确认。

五、产权过户1. 甲方应于本合同签订后X个月内，办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由甲乙双方按相关规定承担。

3. 如因甲方原因，导致产权过户无法按时完成，甲方应承担违约责任。

六、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方原因导致房屋产权无法过户或房屋交付延误，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

房屋买卖补充协议书样本6篇篇1房屋买卖补充协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________为明确双方在房屋买卖合同中的权利和义务，特订立本补充协议书。

双方约定如下：一、房屋信息1. 该房屋位于__________，为______房，建筑面积______平方米，房屋产权证号为__________。

2. 房屋买卖价格为______万元。

二、补充协议事项1. 买卖双方确认，房屋的房产证尚未办理完毕，且产权人为卖方。

在产权证办理完毕后，卖方应按照约定将产权证交付给买方。

2. 卖方保证房屋产权清晰、无争议，并承诺不会将该房屋转让给他人或以其它方式处置，否则应承担相应法律责任。

3. 买方在收房后应及时办理过户手续，并承担相关过户费用。

4. 买方在收房前可以随时到房屋进行验房，如有质量问题可向卖方提出处理要求，卖方将负责修复。

三、责任承担1. 若因双方一方履行不力导致合同无法履行或造成损失的，该方应承担相应的法律责任。

2. 若因不可抗力原因（如地震、火灾等）导致履行合同的一方无法如期履行合同，履行期限自动延长，另一方应予理解。

四、其他事项1. 本补充协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

2. 本补充协议的解释权归双方所有。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________以上为房屋买卖补充协议书样本，双方应仔细阅读并确保理解协议内容后再签字盖章。

祝双方合作愉快，交易顺利达成！篇2房屋买卖补充协议书样本甲方(买方)：______________ 身份证号：______________ 电话：______________乙方(卖方)：______________ 身份证号：______________ 电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就______________房屋的买卖事宜达成如下补充协议：一、根据原合同约定，甲方应支付的购房款为______________元，约定付款期限为______________，双方同意将约定的购房款调整为______________元，并调整付款期限为______________。

房屋买卖补充协议书范本6篇篇1甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，为明确双方权利义务，补充相关细节，特签订本协议。

一、协议目的本协议作为房屋买卖主合同的补充，旨在明确双方的权利义务，对主合同内容进行细化，解决可能存在的疑问和争议。

二、房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米。

3. 产权情况：该房屋产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

三、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：______________________元整（￥______元）。

2. 支付方式：甲乙双方按照主合同约定的支付方式执行。

四、房屋交付1. 甲方在协议签订后_______日内向乙方支付定金人民币大写：______________________元整（￥______元）。

2. 乙方在收到全额房款后的_______日内将房屋交付给甲方。

3. 交接房屋时，甲方应检查房屋状况，如存在损坏情况，应及时告知乙方修复。

五、税费承担1. 房屋交易过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

2. 甲乙双方共同委托中介办理相关手续，所产生的中介费用由_______承担。

六、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定支付房款，乙方有权解除协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未能按照协议约定交付房屋，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的房款，并支付相应违约金。

3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

北京链家房屋买卖合同篇一：链家房屋买卖-签约文件合同合同编号：交易编号：房屋买卖业务签约文件合订本签约提示1、本合订本包括的每个文件，您均需要签署—式三份。

交易双方及链家地产各执一份，请您在合同骑缝处签字确认。

2、请您确认，在签署合同前，您已仔阅读过合同条款并予理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与交易房屋及合同签署有关的信息。

3、请您核查一式三（多）份合同的内容（包括手工填写的部分）。

4、在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性：如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方为生效．5、在您向居间方支付居间代理费或服务费时，用收据；如该经办人员不能提供上述专用收据的，请您务必谨慎付款，必要时，请与您签约的店面经理进行确认。

6、在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“口”等需要选择的内容，选，以划“√”方式选定您选择的事项：对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划”×”，以示删除。

7、为了保障您的资金安全，请您在向我司支付居间代理费及服务费时，优先选择如下方式：——您可以使用本人或亲朋的银行储蓄卡或信用卡刷卡（本地卡、异地卡均可），刷卡后请持卡人在POS小票上亲笔签字>银行转账——通过银行柜台以现金（或转账）的形式将代理费直接汇入我公司对公账户>通过网上银行汇款的方式将代理费直接汇入公司对公账户另因特殊原因，您需要在店面以现金方式缴纳代理费或服务费的，请直接将现金交给店面负责人。

交易方留存信息表各方确认，本页所列信息适用于本合订本全部文件，包括《成都市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同)及本次交易涉及的所有文本。

房屋出售人（签章）：房屋购买人（签章）：本合同签署日期:______年_____月_____日成都市存量房屋买卖合同出卖人：________________________________________________________ ________________ 出卖人的合法代理人：________________________________________________________ ____ 共有权人：________________________________________________________ ______________ 共有权人的合法代理人：________________________________________________________ __买受人：________________________________________________________ ________________ 买受人的合法代理人：________________________________________________________ ____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：_______市______【区（县）】____________【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】_________单元________号（室）。

链家房屋买卖_签约文件合同范本5篇篇1房屋买卖合同甲方（出售方）：*，身份证号码：乙方（购买方）：*，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于*，房屋所有权证号为：。

2. 该房屋建筑面积为*平方米，其中套内建筑面积为*平方米。

3. 该房屋的附属设施及设备状况，以现场查看和双方确认的为准。

二、房屋价款及支付方式1. 甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）*元整，（小写）*元。

2. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起五日内，乙方支付甲方购房款*元；（2）甲方办理完过户手续后五日内，乙方支付甲方购房款*元。

3. 甲方应在收到乙方购房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应在收到乙方购房款后五日内，将房屋交付乙方使用。

2. 甲方应在房屋交付后三十日内，办理完房屋产权转移手续，将房屋过户至乙方名下。

3. 甲方办理房屋产权转移手续时，应积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任1. 若甲方在收到乙方购房款后，未按时交付房屋，甲方应按日向乙方支付购房款万分之五的违约金。

2. 若甲方在房屋交付后，未按时办理完房屋产权转移手续，甲方应按日向乙方支付购房款万分之五的违约金。

3. 若乙方在规定时间内未支付购房款，乙方应按日向甲方支付购房款万分之五的违约金。

五、其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接手续，并办理相关过户手续。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：*身份证号码：联系方式：签字日期：*年*月*日乙方（购买方）：*身份证号码：联系方式：签字日期：*年*月*日篇2链家房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：_________________身份证号码：_______________乙方（买方）：姓名：_________________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方房屋位于_________________，建筑面积_____________平方米，房屋用途为_____________。

甲方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系电话：[卖方联系电话]，住址：[卖方住址]。

乙方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系电话：[买方联系电话]，住址：[买方住址]。

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，土地使用面积为[土地使用权面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用证号为[土地证号]。

2. 房产类型为[房产类型]，房屋结构为[房屋结构]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。

3. 房屋现状：[房屋现状描述，如装修情况、设施设备等]。

二、交易价格及付款方式1. 本房产交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[大写金额]）。

2. 乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币[定金金额]元整作为购房定金。

3. 乙方应在签订本合同后[付款期限]日内支付首付款[首付款金额]元整，剩余房款通过银行按揭或其他方式支付。

4. 甲方应协助乙方办理房屋贷款手续，如因甲方原因导致乙方贷款失败，甲方应承担相应的责任。

三、交付及过户1. 甲方应在本合同签订后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋无任何权属纠纷、租赁关系等。

2. 乙方应在收到房屋后[过户期限]日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

四、税费承担1. 本合同签订后，房屋买卖产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由双方按国家相关规定各自承担。

2. 房屋过户过程中产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。

2. 如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

合同编号：链家补充协议范本签订地点：签订日期：年月日链家补充协议范本甲方(出卖方)：乙方(买受方)：鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋签署了《北京市存量房屋买卖合同》，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条：成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。

第二条关于房屋教育具体事宜的约定1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。

2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

3、物业交割：甲方双方应当在交割手续，丙方陪同。

甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

第三条税费的承担甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

第四条违约责任1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;(5)将该房屋出售给第三方的。

甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;(2)拒绝购买该房屋的;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

本协议由以下双方签订：甲方（以下简称“中介方”）：________乙方（以下简称“买方”）：________丙方（以下简称“卖方”）：________鉴于甲乙双方已就房屋买卖事宜签订《房屋买卖合同》，为明确双方权利义务，进一步保障各方合法权益，经协商一致，特就以下事项达成补充协议：一、补充事项1. 甲方作为中介方，负责促成卖方将房屋出售给买方，并按照《房屋买卖合同》的约定收取中介服务费用。

2. 甲方承诺，在房屋买卖过程中，严格按照《房屋买卖合同》的约定，为买卖双方提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助双方办理相关手续。

3. 甲方承诺，在房屋买卖过程中，不得泄露买卖双方的个人信息，并确保买卖双方的信息安全。

4. 乙方承诺，在签订《房屋买卖合同》后，按照约定的时间、金额支付中介服务费用。

5. 丙方承诺，在签订《房屋买卖合同》后，按照约定的时间、金额支付中介服务费用。

二、中介服务费用1. 中介服务费用为________元，买方在签订《房屋买卖合同》后________个工作日内支付。

2. 若因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行，甲方应退还买方已支付的中介服务费用。

三、房屋信息真实性1. 甲方承诺，提供的房屋信息真实、准确、完整，若因信息错误导致买卖合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

2. 买方在签订《房屋买卖合同》前，应充分了解房屋信息，若因自身原因未充分了解房屋信息导致买卖合同无法履行，甲方不承担法律责任。

四、违约责任1. 甲方在房屋买卖过程中，若违反本协议约定，导致买卖合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

2. 买方在签订《房屋买卖合同》后，未按约定支付中介服务费用，应向甲方支付违约金________元。

3. 丙方在签订《房屋买卖合同》后，未按约定支付中介服务费用，应向甲方支付违约金________元。

五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。