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广联达办公大厦工程量清单与投标报价PPT课件

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广联达清单计价教程投标教程PPT课件

广联达清单计价教程投标教程PPT课件

广联达清单计价
广联达清单计价
广联达清单计价
广联达清单计价
广联达清单计价
三、换算 （一）系数换算
选中某清单项下的需要换算子目，点击子目编码列，使 其处于编辑状态，在子目编码后面输入“拼音首字母*系数 ”，软件就会把这条子目的单价乘以系数。
广联达清单计价
广联达清单计价
广联达清单计价
（二）标准换算
广联达清单计价
广联达清单计价
一、新建投标项目 1、在工程文件管理界面，点击“新建项目”中“新建 投标项目”。 2、在新建投标工程界面，点击“浏览”，找到电子招 标书文件，点击“打开”，导入电子招标文件中的项 目信息。点击“确定”，软件进入投标管理主界面， 可以看出项目结构也被完整导入进来。
广联达清单计价
广联达清单计价
在土建工程中，套定额组价通常采用的方式有以下几种： （一）清单指引
选择清单项，点击“查询”→“清单指引”，选择相应 的定额，点击“插入子目”。 （二）查询输入
选中某清单，点击“查询定额”，选择章节，选中子目 ，点击“插入”或者双击子目。 （三）补充子目（同Байду номын сангаас标）
1、选中清单项后，点击“补充”→“补充子目”。 2、在弹出的对话框中输入编码、专业章节、名称、单 位、工程量和人材机等信息。点击“确定”即可补充子目。
广联达清单计价
广联达清单计价
广联达清单计价
广联达清单计价
二、套定额组价 组价：就是在给出的工程量清单的基础上，根据清单的项目 特征，正确套上清单下所包括的项目定额，然后用施工图计 算出来的工程量乘以定额单价，计算出合价，再把清单下所 有的项目计算出来的合价加起来，除以清单工程量，组成清 单工程量的单价，然后再进行取费，形成工程量清单的综合 单价。

广联达办公大厦工程量清单及投标报价

广联达办公大厦工程量清单及投标报价

加强质量监管
建议监理单位加强质量监管力 度，确保施工质量符合要求。
持续监测市场动态
建议定期监测市场动态，特别 是材料价格变动，以便及时调 整施工计划和预算。
THANKS
感谢观看
安装工程投标报价
给排水工程
根据给排水管道的安装、试压等工作 的工程量，计算出相应的报价。
电气工程
根据电气线路的安装、调试等工作的 工程量，计算出相应的报价。
暖通工程
根据暖通设备的安装、调试等工作的 工程量，计算出相应的报价。
消防工程
根据消防设备的安装、调试等工作的 工程量，计算出相应的报价。
装饰工程投标报价
制定风险应对措施，如风险转移、风险自留等，降 低风险对报价的影响。
05
CATALOGUE
结论与建议
结论总结
工程量清单准确性
经过详细核算，本工程的工程量清单准确度高，能够反映实际施工需求。
投标报价合理性
各投标单位的报价均在合理范围内，体现了市场的公平竞争。
成本效益分析
从成本效益分析的角度看，本工程的投资回报率高，具有较高的经济效益。
墙面装饰
地面装饰
根据墙面材料的选择、施工等工作的工程 量，计算出相应的报价。
根据地面材料的选择、施工等工作的工程 量，计算出相应的报价。
天花板装饰
门窗装饰
根据天花板材料的选择、施工等工作的工 程量，计算出相应的报价。
根据门窗材料的选择、施工等工作的工程 量，计算出相应的报价。
室外工程投标报价
室外道路
室外给排水工程 室外消防工程
03
CATALOGUE
投标报价
建筑工程投标报价
土石方工程
根据土石方开挖、运输、回填等工作的工程 量，计算出相应的报价。

[PPT]工程量清单计价方法与投标报价编制讲义(含实例解析)118页

[PPT]工程量清单计价方法与投标报价编制讲义(含实例解析)118页

国际通用计价模式及配套环境
• （1）英国工程造价计价模式及配套环境
•
从19世纪30年代，在英国的工程招投标中，就采用了工程量清单计价方
式。工程量清单由业主的工料测量师（相当于我国的造价工程师）提供，所
有的投标都以业主提供的工程量清单为基础，从而使最后的结果具有可比性。
•
在英国没有法定的计价定额和标准，只有统一的工程量计算规则，目前应
• 日本作为一个发达的经济大国，市场化程度非常高， 法制健全；市场规范，建筑市场亦非常巨大，其单 价是以市场为取向的，即其价格基本上是按照市场 参考价格 。价格的资料来源是各地商社、建材店、 货场或工地实地调查所得。每种材料都标明由工厂 运至工地，或由库房或商店运至工地的差别，并标 明各月的升降状态。通过这种价格完成的工程预算 比较符合实际，体现了“市场定价”的原则。
《工程量清单计价方法讲义》
工程量清单 （BOQ：Bill of quantity）的涵义
• 工程量清单是指由具有编制招标文件能力的招标人，或受其 委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构，依 据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003） 及招标文件的有关要求，按照“四个统一”（统一的工程量 计算规则、统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量 单位），结合设计文件和施工现场实际情况，编制的分项工 程项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单是一种“广 义”的工程量表，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、 其他项目清单等。
• 3、投标人之间的平 台——施工图纸
• 4、工程结算——量变 价也变
工程量清单计价模式提出的背景
1、我国工程造价管理最终目标建立的要求：——建 立完全以市场形成价格的造价机制；

广联达课件PPt完整版

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（练习30分钟）
单元总结
重要知识点 1、偏移 2、顶点捕捉、交点捕捉
3、打断
4、按梁分割板
坡屋面部分
定义斜板 结合学员练习册和图纸完成练习2.15
（练习10分钟）
绘制坡屋面总结
定义平板和异形梁 绘制平板（偏移）
绘制梁（在梁的界面点击板的快捷键B把板显示出来、用
顶点捕捉的方法绘制梁构件、梁的打断、交点捕捉） 分割板（按梁分割板） 义斜板） 定义斜板（三点定
轴网
轴网 结合学员练习册和图纸完成练习2.7
（练习10分钟）
单元总结
正交轴网的定义
开间：从左至右输入轴距
进深：从下至上输入轴距 有特殊的轴号要自己修改轴号，如1/5这样的轴号，就需
要自己手动修改
结构部分--柱（定义）
柱定义 结合学员练习册和图纸完成练习2.8
（练习10分钟）
绘图输入流程
实训课程
广联达招投标整体 解决方案
钢筋抽样GGJ10.0
图形算量GCL2008
计价软件GBQ4.0
钢筋抽样GGJ10.0
绘制的图导入
图形算量GCL2008
套取的清单或定额导入
计价软件GBQ4.0
课程特点
以学员应用软件算量的业务流程为主线
采用实际工程图纸教学
以算量为核心，而不是以画图为核心 学会20%的功能，解决80%的工程量计算 采用针对成人的教学模式
2、简单的报表编辑 结合学员练习册和图纸完成练习2.23

（练习5分钟）
整体回顾
1、新建工程：计算规则和库的选择，做法模式，室外地坪相对标高和冻土 厚度的给定 2、新建楼层：楼层的添加、层高的给定，地下室和标准层的建立

工程量清单报价理论(共7张PPT)

工程量清单报价理论(共7张PPT)
①（二建7）筑是=工∑（程：6=）（以7）×费（1+率管理计费费取率+利的润率措） 施费，按下列方法计算金额
相应措施 （23）装=（饰2装）修/相工应程清措单施项费目=工分程部数分量项工程的人工费×相应措施费费率 ①工（建程1筑 竣）工程时建，=（按筑7实）结×工（算1。程+管理措费施费率费+利=润分率）部分项工程费（人工费+材料费+机械费）× 费费率 （ 安1装）工建程筑工程措施费=分部分项工程费（人工费+材料费+机械费）×相应措施费费率
一装是饰： 工以程定额或施工组织设计报价时，按下列顺序进行
（2）装饰装修工程措施费=分部分项工程的人工费×相应措施费费率 （其7他）项计目算清清单单计项价目合人计、材、机价款
④注市意政 ：工严程格执=（行7“）三+不（”规7）定中，（根人据工“零费星+施工工作机项械目使表用”填费写）。×（管理费费率+利润率）
八、措施项目清单报价
注意：严格执行“二不”规定，即不得修改，不得减少，但根据拟建 工程实际可增加。计价表中金额的确定有两种方法：
一是：以定额或施工组织设计报价时，按下列顺序进行
（1）确定措施项目 根据“措施项目清单和拟建工程的施工组织设计”，
确定措施项目
（2）确定该措施项目包含的内容 （3）用定额计价的工程量计算规则计算每项工程内容的工程数量 注意：此处不是计算每清单项目计量单位工程数量，而是全部各工
与企业定额配套的规则（山东省建筑工程工程量计算 规则）
市场形成的价格（山东省建筑工程价目表） 拟建工程实际
综合单价不包括招标人自行采购材料的价款，否则重复计价。投标 报价时，将招标预估的金额，计入其他项目清单报价款中。

广联达办公大厦工程量清单

广联达办公大厦工程量清单

m2
557.658
34
m2
162.115
35
1、找平厚度、砂浆配合 比：150厚5-32卵石灌 细石混凝土楼地 011101003001 M2.5混合砂浆 面 2、面层厚度、混凝土强 度：40厚C20细石混凝土 1、找平厚度、砂浆配合 比：综合考虑 011101001001 水泥砂浆楼地面 2、素水泥浆一道 3、20厚1：2.5水泥砂浆 磨面压实赶光 011102003001 石料楼地面 011102003002 块料楼地面 综合考虑 综合考虑
m
56.729

011105003001 块料踢脚线
m
6.6249
43
011105002001 石材踢脚线
m2
31.7916
分部小计
本页小计 合 计
注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。 表—08
m3
0.7088
15 16
010506001001 直形楼梯 010507001001 散水、坡道
m2 m2
221 121.3
17
010507004001 台阶
m2
72.8244
18
010507005001 扶手、压顶
m
83.4
19 20 21 22 23
010515001001 现浇构件钢筋 010515001002 现浇构件钢筋 010515001004 现浇构件钢筋 010515001003 现浇构件钢筋 010801001001 木质门
樘
23
27
010807001001
金属(塑钢、断 桥)窗
1、门代号及洞口尺寸： LC1 1900*2700 LC2 1200*2700 L3 1500*2700 TLC1 1500*2700 LC4 900*1800 LC5 1200*1800

广联达大厦 分部分项工程量清单与计价表(投标)


本页小计 合 计
88614.13 88614.13
注：为记取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工计价表
工程名称：预算书1 标段：预算书1 第 1 页 共 1 页 金额（元） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量 单位 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 t t 樘 樘 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 工程量 28.1 0.38 6.22 0.25 8.64 12.86 2.95 0.414 5.859 5 10 76.31 76.31 162.87 76.31 76.39 5.97 216.4 204.02 145.73 45.22 1 1 18.57 46.99 872.6 39.08 13.26 72.81 115.61 34.11 4.58 68.07 53.73 111.91 6364.96 1011.87 5561.96 690.19 7381.4 934.41 9919.84 2429.67 111.91 综合单价 272.88 300.76 293.5 325.08 178.18 312.64 612.15 5584.2 4969.94 332.5 87.19 30.34 合价 7667.93 114.29 1825.57 81.27 1539.48 4020.55 1805.84 2311.86 29118.88 1662.5 871.9 2315.25 其中 暂估价 010401005001 空心砖墙 010502002001 构造柱 010503002001 矩形梁 010503004001 圈梁 010504001001 直形墙 010505001001 有梁板 010509001001 矩形柱 010515001001 现浇构件钢筋 010515001002 现浇构件钢筋 010802003001 钢质防火门 010807007001 铝合金上悬窗 010902001001 屋面卷材防水 011001001001 保温隔热屋面 011001003001 保温隔热墙面 011101006001 平面砂浆找平层 011102003001 防滑地砖楼面 011105003001 地砖踢脚线 011201001001 墙面一般抹灰 011201004001 立面砂浆找平层 011204003001 块料墙面 011301001001 天棚抹灰 011302001001 吊顶天棚 011703001001 垂直运输 011702002001 矩形柱

广联达办公大厦工程量清单及投标报价


办公大厦工 程量
• 2.4 其他项目
清清单单编的编制制
其他项目 清单根据清单 计价规范具体 按照暂列金额 、暂估价、计 日工、总承包 服务费几项内 容列项。
3 广联达办 公大厦清单 投3.1标清报单报价价编
制程序
本工程编制清 单报价时先熟 悉施工组织设 计，核对清单 工程量，根据 清单项目做出 所含工程内容 的预算定额对 应表，再进行 资源单价的确
金的确定
• 3.5.1 规费
本工程规 费是以辽宁地 区造价管理处 的规定为依据 ，规费是由工 程排污费、社 会保障费、住 房公积金、危 险作业意外伤 害保险四部分
3 广联达办 公大厦清单 投• 3标.6 报工程价总造
价的确定
根据《清单 计价规范》的 规定，本工程 造价由分部分 项工程费、措 施项目费、其 他项目费、规 费、税金五部
3 广联达办 公大厦清单 投• 3标.2 报分价部分项
工程清单报价
• 3.2.1 手工计价
1）根据实际 的施工过程， 同时按照清单 项编制
对应的定 额项。
2）资源单价 确定
3 广联达办 公大厦清单 投• 3标.3 报措施价项目
清单计价 本工程措施项
目清单计价分 为两部分，措 施项目清单与 计价表（一） ：本表适用于 以“项”计价的措 施项目，“计算 基础”可为“直接 费”、“人工费” 或“人工费+机 械费”。 措施项 目清单与计价
大厦工程报价 对比及分析
办公大厦工 程量
• 2.1 清单编制
清说单明编制
本建筑物为 二类多层办公 建筑，合理使 用年限为50年 ，抗震设防烈 度为8度，结 构类型为框架 -剪力墙结构
办公大厦工 程量
•清2.单2 分编部制分项工程量清单的编制

广联达办公大厦工程量清单及投标报价


3 广联达办公大厦清单投标报价
• 3.4 其他项目清单计价
其他项目清单包括暂列金额、暂估价包 括材料暂估价和专业工程暂估价、计日工和 总承包服务费等，主要是参照招标文件中包 含的内容进行取费。在正确理解招标文件意 思的基础之上，严格按照招标文件的要求， 去执行。
3 广联达办公大厦清单投标报价
• 3.5 规费与税金的确定 • 3.5.1 规费
3.1 清单报价编制程序 本工程编制清单报价时先熟悉施工组织设计， 核对清单工程量，根据清单项目做出所含工程内容 的预算定额对应表，再进行资源单价的确定，然后 进行分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价、 其他项目清单计价以及规费和税金的确定，进而确 定工程总造价。根据工程量清单报价的相关要求， 本工程分为手工计价、软件计价2 本工程分为手工计价、软件计价2个部分。
•
3 广联达办公大厦清单投标报价
• 3.3 措施项目清单计价
本工程措施项目清单计价分为两部分，措施项 目清单与计价表（一）：本表适用于以“ 目清单与计价表（一）：本表适用于以“项”计价的 措施项目，“计算基础”可为“直接费” 人工费” 措施项目，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“ 人工费+机械费” 人工费+机械费”。 措施项目清单与计价表（二）： 本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。措施 项目清单进行计价中，混凝土及钢筋混凝土模板及 支架、垂直运输机械、脚手架等技术措施项目采用 综合单价形式进行计价；文明施工、安全施工、雨 季施工、市政工程干扰费等其他措施项目的费率根 据《辽宁省建设工程计价依据》（2008版）以直接 辽宁省建设工程计价依据》 2008版）以直接 工程费中人工费加机械费之和为计算基数计取
2 广联达办公大厦工程量 清单编制

广联达办公大厦工程量清单及投标报价

广联达办公大厦工程量清 单及投标报价
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辽宁工程技术大学本科生 毕业设计〔论文〕
• 4.1工程造价指标分析 • 4.2分局部项工程费指标分析 • 4.3措施工程费指标分析 • 4.4 主要资源单方含量分析
5 专题：工程质量以及施工技术 的选择对投标报价的影响
• 5.1 工程质量对投标报价的影响 • 5.2 施工技术的选择对投标报价的影响 • 5.3 本工程中工程质量及施工技术选择的
致谢
• 最后再次对工程管理系的所有教师说声
谢谢，感谢你们在毕业设计期间对我的无 私帮助与指导，尤其要感谢指导教师孔教 师对我的严格要求与悉心指导！
设计内容介绍完毕 请各位教师批评指正
谢谢！
广联达办公大厦工程量清单及投标报价
工程费+规费〕×3.445%=281262.97
3 广联达办公大厦清单投标报价
• 3.6 工程总造价确实定 • 根据?清单计价标准?的规定，本工程造
价由分局部项工程费、措施工程费、其他 工程费、规费、税金五局部组成。
• 广联达办公大厦工程总造价8445645.33元
4 广联达办公大厦工程报价 比照及分析
•
3 广联达办公大厦清单投标报价
3.1 清单报价编制程序
本工程编制清单报价时先熟悉施工组织设计， 核对清单工程量，根据清单工程做出所含工程内 容的预算定额对应表，再进展资源单价确实定， 然后进展分局部项工程量清单计价、措施工程清 单计价、其他工程清单计价以及规费和税金确实 定，进而确定工程总造价。根据工程量清单报价 的相关要求，本工程分为手工计价、软件计价2个 局部。
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2021
2
设计（论文）主要框架
• 1 绪论 • 2 广联达办公大厦工程量清单的编制 • 3 广联达办公大厦工程量清单投标报价 • 4 广联达办公大厦工程报价对比及分析 • 5 专题：工程质量以及施工技术的选择对
投标报价的影响
• 6 结论
2021
3
2 广联达办公大厦工程量 清单编制
• 2.1 清单编制说明
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13
4 广联达办公大厦工程报价 对比及分析
• 4.1工程造价指标分析 • 4.2分部分项工程费指标分析 • 4.3措施项目费指标分析 • 4.4 主要资源单方含量分析
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5 专题：工程质量以及施工技术 的选择对投标报价的影响
• 5.1 工程质量对投标报价的影响 • 5.2 施工技术的选择对投标报价的影响 • 5.3 本工程中工程质量及施工技术选择的
其他项目清单包括暂列金额、暂估价包 括材料暂估价和专业工程暂估价、计日工 和总承包服务费等，主要是参照招标文件 中包含的内容进行取费。在正确理解招标 文件意思的基础之上，严格按照招标文件 的要求，去执行。
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3 广联达办公大厦清单投标报价
• 3.5 规费与税金的确定 • 3.5.1 规费
本工程规费是以辽宁地区造价管理处的规定 为依据，规费是由工程排污费、社会保障费、住 房公积金、危险作业意外伤害保险四部分组成， 规费费率的取值以分部分项工程费（人工费+机械 费）为基数。
混凝土模板及支架、垂直运输机械、脚手架等技
术措施项目采用综合单价形式进行计价；文明施 工、安全施工、雨季施工、市政工程干扰费等其 他措施项目的费率根据《辽宁省建设工程计价依 据》（2008版）以直接工程费中人工费加机械费 之和为计算基数计取
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10
3 广联达办公大厦清单投标报价
• 3.4 其他项目清单计价
4
2 广联达办公大厦工程量 清单编制
• 2.2 分部分项工程量清单的编制
2021
5
2 广联达办公大厦工程量 清单编制
• 2.3 措施项目清单的编制
2021
6
2 广联达办公大厦工程量 清单编制
• 2.4 其他项目清单的编制
其他项目清单根据清单计价规范具体按 照暂列金额、暂估价、计日工、总承包服 务费几项内容列项。
2021
8
3 广联达办公大厦清单投标报价
• 3.2 分部分项工程清单报价
• 3.2.1 手工计价
1）根据实际的施工过程，同时按照清单项编制
对应的定额项。
2）资源单价确定
3）综合单价确定
• 3套用定 额(输入定额量)→输入材料预算价→形成报表
考虑
2021
15
6 结论
本文结合广联达办公大厦工程的工程量清单及投标报价 的编制，主要阐述了清单计价模式下采用综合单价法进行投 标报价等内容，总结了清单计价的特点。结合广联达办公大 厦工程图纸及相关资料，进行了工程量的计算，列出了工程 量清单，对清单逐项进行报价，计算投标总价。
工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要 组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设 计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设 发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏 差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的 实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益 的目的。
2021
16
致谢
• 最后再次对工程管理系的所有老师说声
谢谢，感谢你们在毕业设计期间对我的无 私帮助与指导，尤其要感谢指导教师孔老 师对我的严格要求与悉心指导！
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设计内容介绍完毕 请各位老师批评指正
谢谢！
广联达办公大厦工程量清单及投标报价
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2021
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3 广联达办公大厦清单投标报价
3.1 清单报价编制程序
本工程编制清单报价时先熟悉施工组织设计，
核对清单工程量，根据清单项目做出所含工程内 容的预算定额对应表，再进行资源单价的确定， 然后进行分部分项工程量清单计价、措施项目清 单计价、其他项目清单计价以及规费和税金的确 定，进而确定工程总造价。根据工程量清单报价 的相关要求，本工程分为手工计价、软件计价2个 部分。
• 3.5.2 税金
税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项 目费+规费）×3.445%=281262.97
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3 广联达办公大厦清单投标报价
• 3.6 工程总造价的确定
根据《清单计价规范》的规定，本工程 造价由分部分项工程费、措施项目费、其 他项目费、规费、税金五部分组成。 广联达办公大厦工程总造价8445645.33元
本建筑物为二类多层办公建筑，合理使
用年限为50年，抗震设防烈度为8度，结构 类型为框架-剪力墙结构体系，建筑布局为 主体呈“一”形内走道布局方式，总建筑面积 为5057.63平方米，建筑层数为地下1层、 地上4层。本建筑物檐口距地高度为18.6米 ，设计标高±0.000相当于绝对标高=41.50
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广联达办公大厦工程量清单及 投标报价
——2007级工程管理专业毕业设计答辩 2011年6月20日
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辽宁工程技术大学本科生 毕业设计（论文）
• 论文题目：广联达办公大厦
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工程量清单及投标报价
• 指导教师：孔可莹
• 专业班级：工管07-1班
• 姓名学号：许鹏（0710210124）
• 答辩日期：2011年6月20日
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3 广联达办公大厦清单投标报价
• 3.3 措施项目清单计价
本工程措施项目清单计价分为两部分，措施项 目清单与计价表（一）：本表适用于以“项”计价 的措施项目，“计算基础”可为“直接费”、“人工费” 或“人工费+机械费”。 措施项目清单与计价表 （二）：本表适用于以综合单价形式计价的措施 项目。措施项目清单进行计价中，混凝土及钢筋