2011年11月18日陕西最新人工费调整文件

陕西省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知
【法规类别】建筑安装施工
【发文字号】陕建发[2011]277号
【发布部门】陕西省住房和城乡建设厅
【发布日期】2011.11.28
【实施日期】2011.12.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
陕西省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人
工单价的通知
（陕建发[2011]277号）
各设区市建设局（建委、规划局、市政局）、杨凌示范区规划建设局：
去年以来，建筑劳务市场人工单价普遍上涨，为客观反映我省建设工程人工单价水平，根据《陕西省建设工程造价
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[说明]陕西277号人工费调整文件在广联达计价软件中的处理方案陕西277号人工费调整文件在广联达计价软件中的处理方案广联达西安服务一、陕建发277号文件如下:关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知陕建发 [2011]277 号各设区市建设局(建委、规划局、市政局)、杨凌示范区规划建设局:去年以来，建筑劳务市场人工单价普遍上涨，为客观反映我省建设工程人工单价水平，根据《陕西省建设工程造价管理办法》和2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》相关条文规定，我厅在对省内外调研的基础上，对我省现行建设工程的综合人工单价进行调整，具体规定如下:一、调整标准综合人工单价:建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程由原42元/工日调整为55元/工日;装饰工程由原50元/工日调整为65元/工日。

综合人工单价调整后，调增部分计入差价。

二、执行时间及有关规定本通知从2011年12月1日起执行。

2011年12月1日以前未办理竣工结算的工程，合同约定执行国家调价政策的，2011年12月1日以后完成的工作量，执行调整后标准;合同未约定的，是否调整及调整幅度由双方商定。

三、本通知由陕西省建设工程造价总站负责解释。

二,一一年十一月二十八日二、文件理解:1、结合《陕西省建设工程量清单计价规则(2009)》中对“可能发生的差价”的规定，上述文件对招标上限控制价及结算提出了明确的要求，对于招标上限控制价，人工单价调增部分计入差价，人工工日差价只计取安全文明施工费、规费及税金。

个人理解上述文件并未对投标报价进行强制规定，投标人按照规范要求自主报价，那么投标报价的报价方法就有两种理解:1、可以按照上限控制价的算法，人工单价调增部分计入差价。

2、人工工日单价完全按市场价组价，工日单价可参考文件要求55、65元/工日，也可自主报价58、60等，然后计算所有费用。

个人更倾向于第2种算法(下面软件处理方案按第2种算法分析)。

定额部分增加费第二册1、脚手架搭拆费按人工费的7%计取。

其中人工工资占25%，材料费占65%，机械费占10%；站类工艺系统调试，按各站工艺系统内全部安装工程（照明系统除外）人工费的35%计取（其中人工50%，材料15%，机械35%）；2、配管工程均未包括接线箱、盒以及支架制作、安装钢索架设及拉紧装置的制作、安装，插接式母线槽支架制作，槽架制作及配管支架应执行铁构件制作项目。

3、高层建筑增加费按下表计取：4、超高增加费：指操作物高度距离楼地面5m以上20m以下的电气安装工程，按超高部分的定额人工费乘以系数1.25.5、拆除费用：按相应定额人工费、机械费的50%，材料费的10%计取。

6、低压封闭式插接母线槽在竖井内安装时，人工和机械乘以系数2.0；安装费不包括支架，制作安装应另计材料和安装费。

7、桥架安装包括弯头、三通的安装费，但是单独认价的弯头、三通应单独计取主材费，要扣除三通、弯头所占的长度；螺栓连接件按桥架总价款的7%计取。

电缆桥架防火堵洞执行2-602子目（盘柜下）；8、刚性阻燃管，亦称为刚性PVC管，即UPVC管，一般分为中型和重型；接线盒安装包括了盖板安装，但是盖板的主材费应另计。

9、一台低压配电柜计算一个1kv以下供电系统调试；封闭式母线在竖井内安装时人工和机械乘以系数 2.0，不包括支架的安装和制作工作内容；压铜接线端子项目也适用于铜铝过渡端子（辅材允许调整）；10、560KV A以下的变配电设备以及其配电系统、厂区（室外）电缆、架空输电线工程为二类取费，大于等于560KV A的变配电设备为一类取费；干式变压器安装如果带有保护罩时，人工和机械乘以系数1.2；11、高压成套配电柜安装不包括母线配制及设备干燥，进线保护柜安装执行第四章电源屏安装项目；12、水位电气信号装置未包括水泵房电气控制设备、继电器安装及水泵房至水塔、水箱的管线敷设；13、列清单量时电缆的计算长度只按图纸计算出实物量，不计算预留量，组价时电缆长度需增加进建筑物预留长度、配电箱（柜）预留长度、地沟预留长度以及电缆的敷设时波损率 2.5%等的长度，接地母线和避雷网线敷设需增加3.9%的增加量；14、所有单相电机安装，均不得计算检查接线和调试费；潜、污电泵安装应套漩涡泵安装相应定额项目，但定额中的人工、材料、机械应乘以0.15系数；15、配电装置（高压）柜定母线，如设备成套供应，则只计算安装费；配电箱明装在墙上时一般可不做支架，直接用膨胀螺栓固定；而在柱子上安装时必须做钢支架，并计取费用；16、接地跨接线----A、-适用于避雷针、避雷网与引下线连接；B、易燃气体管道法兰盘之间的连接；C、接地线和金属体之间的连接；D、柱子上安装和测量板可套一处接地跨接线定额；17、不间断电源调试，指的是交替使用的电源，也就是说两电源为并联的，按套计入；接地调试中的：一般变压器中性点接地、变电所接地、防雷接地、接地极6根以内，均按“组”计算，只有大型变电站，接地极6根以上才能按“系统”计算（接地极6根以内均应套2-889子目而不能套2-890子目）；18、一般按钮安装指门铃、电铃等按钮，不得将控制按钮套用此定额；接地跨接线适用于避雷针和引下线连接、避雷网和引下线连接、易燃气体管道法兰之间的连接、接地线和金属体的连接、焊接接地螺栓等；19、可绕性金属套管和公称直径管道对比表：20、电缆保护管长度，处按设计规定长度计算外，在下列情况应按以下规定增加保护管长度：A、横穿道路按路基宽度两端各增加2米；B、垂直敷设时，管口距地面增加2米；C、穿过建筑物外墙时，按基础外缘以外增加1米；D、穿过排水沟时，按沟壁外缘以外增加1米；21、电缆敷设长度应根据敷设路径的水平和垂直敷设方式按下表增加附加长度：注：电缆附加及预留的长度是电缆敷设长度的组成部分，应计入电缆长度工程量之内。

定额人工费调整关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见（发稿时间：2010-11-23 阅读次数：8302）造计〔2010〕25号各市造价（定额）站：根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2010〕211号）文件精神，我省建设工程定额人工费单价调整为47元/工日。

为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见：一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程，均按调整定额人工费文件要求进行调整。

二、调整的人工费单价所包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。

三、执行清单计价的工程：1、对于执行2005年《建设工程工程量清单计价规范》及其配套清单计价依据的，原定额人工费单价为31元/工日，现调整为47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。

其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等，在合同中约定单价标准，但不得超过每工日70元。

2、对于执行2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价》的，定额人工费单价由39元/工日调整到47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。

3、对于执行2010年《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》的，定额人工费单价由39元/工日调整到47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。

四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为47元/工日（含流动施工津贴），取消定额人工工日地区和定额项目差价。

1、对于执行2000年定额计价依据的，原定额人工费单价（分别为27.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日）统一调整到47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。

2、对于执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的，原定额人工费单价（分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日）现统一调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。

2007年232号文件
土建、安装25.73元/工日调至36元/工日装饰28.48元/工日调至42元/工日
执行日期：2008年1月1日
2009年199号文件
土建、安装36元/工日调至42元/工日
装饰42元/工日调至50元/工日
执行日期：2010年3月1日
2011年277号文件
土建、安装42元/工日调至55元/工日
装饰50元/工日调至65元/工日
执行日期：2011年12月1日
2013年181号文件
土建、安装55元/工日调至72.5元/工日
装饰65元/工日调至86.1元/工日
执行日期：2013年8月1日
2015年319号文件
土建、安装72.5元/工日调至82元/工日
装饰86.1元/工日调至90元/工日
执行日期：2016年1月1日
2017年270号文件
土建、安装82元/工日调至90元/工日
装饰90元/工日调至100元/工日
执行日期：2017年7月1日。

关于发布二O一一年建筑安装等工程结算指导意见的通知--------------------------------------------------------------------------------文件号：黑建造价［2011］12号颁布机关：黑龙江省住房和城乡建设厅日期：2011-11-17各市（行署）住建局（建委），各建设、施工、设计单位，有关社会中介服务机构，中直驻省单位，哈尔滨铁路局，省军区、驻军：为了规范工程造价计价行为，合理确定工程造价，更好地贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）以及国家和省有关工程造价管理规定，现对2011年我省建筑安装等工程结算作出如下指导意见：一、人工费价差：合同中对人工费价差有约定的，按照合同约定执行；合同中没有约定的，承发包双方可协商解决，或参照以下规定进行调整：（一）执行2010年计价依据的工程1、投标书（或报价书）中的人工单价小于或等于53元/工日的，哈尔滨市的工程，人工单价按32元/工日（装饰工程：37元/工日）进行调增，其他地市的工程，人工单价按27元/工日（装饰工程：37元/工日）进行调增；2、哈尔滨市的工程，投标书（或报价书）中的人工单价大于53元/工日、小于或等于85元/工日（装饰工程：90元/工日）的，人工单价按85元/工日（装饰工程：90元/工日）与投标书（或报价书）中的人工单价差额进行调增，其他地市的工程，投标书（或报价书）中的人工单价大于53元/工日、小于或等于80元/工日（装饰工程：90元/工日）的，人工单价按80元/工日（装饰工程：90元/工日）与投标书（或报价书）中的人工单价差额进行调增；3、哈尔滨市的工程，投标书（或报价书）中的人工单价大于85元/工日（装饰工程：90元/工日）的，按投标书（或报价书）中的人工单价执行，其他地市的工程，投标书（或报价书）中的人工单价大于80元/工日（装饰工程：90元/工日）的，按投标书（或报价书）中的人工单价执行。

一、陕建发277号文件如下：关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知陕建发[2011]277号各设区市建设局（建委、规划局、市政局）、杨凌示范区规划建设局：去年以来，建筑劳务市场人工单价普遍上涨，为客观反映我省建设工程人工单价水平，根据《陕西省建设工程造价管理办法》和2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》相关条文规定，我厅在对省内外调研的基础上，对我省现行建设工程的综合人工单价进行调整，具体规定如下：一、调整标准综合人工单价：建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程由原42元/工日调整为55元/工日；装饰工程由原50元/工日调整为65元/工日。

综合人工单价调整后，调增部分计入差价。

二、执行时间及有关规定本通知从2011年12月1日起执行。

2011年12月1日以前未办理竣工结算的工程，合同约定执行国家调价政策的，2011年12月1日以后完成的工作量，执行调整后标准；合同未约定的，是否调整及调整幅度由双方商定。

三、本通知由陕西省建设工程造价总站负责解释。

二Ｏ一一年十一月二十八日二、文件理解：1、结合《陕西省建设工程量清单计价规则（2009）》中对“可能发生的差价”的规定，上述文件对招标上限控制价及结算提出了明确的要求，对于招标上限控制价，人工单价调增部分计入差价，人工工日差价只计取安全文明施工费、规费及税金。

个人理解上述文件并未对投标报价进行强制规定，投标人按照规范要求自主报价，那么投标报价的报价方法就有两种理解：1、可以按照上限控制价的算法，人工单价调增部分计入差价。

2、人工工日单价完全按市场价组价，工日单价可参考文件要求55、65元/工日，也可自主报价58、60等，然后计算所有费用。

个人更倾向于第2种算法（下面软件处理方案按第2种算法分析）。

三、软件处理：上限控制价（标底）：在人材机汇总表市场价列输入人工工日的市场价，如下图所示：在单价构成里面，人工费的计算基数为人工费预算价，如下图所示：措施项目中的安全文明施工措施费计算基数需要加上人工费差价，如下图所示：在费用表（计价程序）中增加一行”人工费调整”，计算基数为RGJC,同时修改规费、税金的取费基数加上人工费调整行；如下图所示：投标报价：人工工日完全按市场价进行组价并计算所有费用，只需要在人材机汇总表市场价列输入人工工日的市场价即可。

2011年最新人工费参考一：土建部分1卫生间双重防水（含卷材）/间/120元2卫生间包立管/㎡/100元3厨房地砖铺设/㎡/30元4厨房墙砖铺设/㎡/30元5卫生间地砖铺设/㎡/30元6卫生间墙砖铺设/㎡/30元7阳台地砖铺设/㎡/30元8卫生间地面垫层/㎡/12元9厚砌墙120mm含双面摸灰/平/35元10红砖起墙剁/米/25元11暖气地沟/米/5元12厚砌墙含双面摸灰240mm/平/50元13拆除墙面接口处抹灰找平/米/10元14水泥地面找平/平/12元15墙面水泥单面摸灰找平或防水层找平/平/10元16踢脚线铺贴/米/10元17双面反梁铺贴/米/50元18浴缸红砖砌台及表面贴砖/项/200元19挂便红砖砌台及表面贴砖/项/200元二：木制部分1石膏线（60-100宽）/米/5元2石膏线（100-200宽）/米/7元3石膏板二级吊顶（400宽以内）/米/30元4石膏板吊顶（平顶）/平/35元5窗帘盒米/20元6石膏板包梁（双面）米/25元7石膏板包梁（三面）米/35元8石膏板隔墙（双面）平/40元9石膏板隔墙（单面）平/30元10门基础米/15元11衣柜柜体（2000-2400高）平/100元12矮柜柜体（800-1000高）米/120元13按柜门个/15元14做柜门（平板门）个/30元15门上梁米/40元16抽屉个/50元17电视墙造型（看具体施工量）18窗帘杆、滑道安装/个/20元19门碰安装个/10元20日式地台/平/120元21升降机洞口制作/个/100元22墙裙/米/3023下水管做隔音（免费）项三：大白乳胶漆部分1墙面滚胶（免费）㎡2刮大白㎡8元3滚刷乳胶漆㎡/2元4阴阳角弹墨线石膏顺平（可选项目）㎡/2元5天棚石膏整体找平处理（可选项目）㎡/5元6欧式石膏线处理圈/30元7墙面刷色色/间/50元8美式墙面石膏倒圆处理（不含切割）米/5元四：水电路部分1洁具安装（免费）/项2开关插座安装（免费）/项3灯具安装（免费）/项4五金件安装（免费）/项5两室一厨一卫强弱电改造/套/850元6局域网布线（2台以上电脑同时上网）/200元7投影布线（高清线+AV线）/套/200元8单条AV线铺设/套/50元9整体换线/套/200元10进户电箱挪位改造/个/200元11多点卫星电视布线/个/200元12整体刨沟（室内无暗线管）/套/200元13一厨一卫冷热水路改造/套/650元14浴缸需红砖砌台独立安装/个/100元15主下水改造\主立管根/100元五：其他项1材料上楼费/层/件/0.5元2材料运输费/车/50元3垃圾清运/层/件/0.5元(例如:你要从楼洞口搬20箱瓷砖到5楼因该是20*5*0.5=50那么因该付50元搬运费注：1 以上只涉及到人工费部分，不含任何材料。