实习期劳动合同书
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实习期劳动合同(十篇大全)无经验的学习人员简称实习生,泛指在某一专业的高年级或刚毕业的大学生,在有经验的工作人员的指导下学习实际工作经验,属于非正式雇用的劳工,通常以日薪计酬。
下面是小编为大家带来的实习期劳动合同(十篇大全),希望大家能够喜欢!实习期劳动合同篇1法定代表人或委托代表人:________________________职务:____________乙方:____________________________________所在学校及院系:____________________________________所在专业年级:____________________________________性别:________________年龄:____________学生证号码:____________________________________年____月____日根据中华人民共和国有关法律之规定,甲乙双方经平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、实习合同期限第一条本合同生效日期____年____月____日,本合同于________终止。
实习期为____年____月____日至____年____月____日。
二、实习内容第二条甲方应该在乙方实习期间,为乙方指派一到两名实习指导老师,负责指导乙方进行实习。
甲方指派________为乙方指导老师,指导乙方在实习期间的工作。
第三条乙方在实习期间,应该听从指导老师的安排,认真完成指定的任务。
乙方在实习期间,应该虚心学习,发扬艰苦奋斗、吃苦耐劳的精神,展现浙大学子风貌。
乙方同意根据双方协商,在________岗位进行实习。
三、实习期间的劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方进行实习,每日工作时间不超过8小时,平均每周不超过40小时。
甲方保证乙方周至少休息两日,甲方由于工作需要,经与和乙方协商后可以延长乙方时间,一般每日不得超1小时。
实习生劳动合同模板5篇篇1实习生劳动合同甲方(实习单位):_____________(以下简称“甲方”)组织机构代码:_____________地址:_______________________联系人:_____________________联系电话:___________________乙方(实习生):_____________(以下简称“乙方”)身份证号码:_____________联系地址:_____________________联系电话:___________________鉴于甲方需要实习生,乙方需要实习工作,经双方友好协商,达成如下协议,共同遵守:一、实习工作内容1. 乙方在甲方实习期间,主要从事以下工作(详细描述实习工作内容)二、实习期限2. 实习期从____年__月__日至____年__月__日,共计____个月,实习期满后自动终止。
三、工作时间和地点3. 乙方的工作时间为每周__小时,工作地点为甲方指定的地点(详细描述工作时间和地点安排)。
四、实习报酬4. 甲方按照国家规定支付乙方实习期间的生活补贴,具体数额为____元/月(详细描述实习报酬情况)。
五、保密条款5. 乙方在实习期间接触到的涉及甲方商业秘密的信息,应当严格保密,不得擅自外泄。
六、终止合同6. 若因故需要提前终止合同,应提前__天书面通知对方,并经双方协商一致确认。
七、其他事项7. 本合同未尽事宜,按照国家有关法律法规和规章办理。
甲方(盖章):__________ 乙方(签字):__________法定代表人/授权代表:__________ 签约日期:____________注:此为模板合同,具体实习合同内容应根据实际情况进行调整修改,甲方和乙方双方应在平等自愿的基础上签署,确保双方权益不受损害。
如有冲突,以双方签署的正式协议为准。
篇2实习生劳动合同模板甲方(单位):___________(以下简称“甲方”)法定代表人或负责人:____________地址:____________联系电话:____________乙方(实习生):_______________(以下简称“乙方”)性别:_____________身份证号:_____________联系电话:_____________甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,根据《中华人民共和国劳动合同法》及其相关法律法规,经双方协商,就乙方在甲方进行实习工作的相关事宜达成一致,签订如下合同,共同遵守约定:第一条实习的内容1. 乙方应按照甲方的工作安排和要求,认真学习相关业务知识,协助完成实习任务。
实习期员工劳动合同通用版范文6篇实习期员工劳动合同通用版范文精选篇1甲方:乙方:根据国家劳动法和其他相关法律法规,经甲乙双方平等自愿、协商一致,同意订立实习合同。
一合同期限1.试用期为个月(签转正合同时包括在劳动合同期限内),始于年月日止于年月日);二、工作内容和工作地点1.乙方的工作岗位为: ;工作地点为 ___________ ;工作时间为周一至周六。
2.乙方在前述岗位的.主要工作内容为______________________三、劳动报酬1.基于甲方行业和乙方岗位特点,甲方对乙方实行基本工资和绩效奖金相结合的内部分配办法,乙方实习期基本工资为:元(小写元)。
四、遵守条列1.不在工作区域吃任何食物;2.穿着不得超出公司员工着装行为准则范围,认真佩戴工作证;3.在公司上班时间范围内,不允许脱岗和串岗;4.离开工作岗位15分钟以上,自觉关闭电脑显示器;5.仔细阅读公司各项规章制度,并严格遵守、绝不违反;6.同意上交给的一切资料不予退还。
五、劳动合同的变更和终止1.经双方协商一致,可以变更本合同相关内容或解除本合同;2.甲方和乙方触犯法律规定的情形时,可终止本合同;3.实习期间乙方不能够胜任从事岗位时,终止本合同;4.甲方和乙方签订正式劳动合同时,该合同就自然解除。
甲方代表签字:乙方签字:年月日年月日实习期员工劳动合同通用版范文精选篇2甲方:乙方:应乙方申请,甲乙双方经友好协商,就乙方赴甲方实习事宜,达成以下协议以便双方共同遵照执行。
一、双方资质认定1、甲方是经当地政府部门批准,具有合法经营资格的企业。
2、乙方是国家承认全日制学历教育大学在学学生。
二、实习生信息1、姓名:;性别:;专业:;学校:。
2、实习期限:年月日至年月日;三、甲方的权利和义务1、实习期间,甲方负责为乙方提供必要的技能培训和知识学习的`机会,提供实习岗位。
2、乙方实习期间,甲方支付乙方一定数额的生活补贴。
3、乙方实习期间,如乙方违反甲方规章制度,甲方有权终止本协议。
实习期劳动合同6篇实习期劳动合同1甲方:乙方:(身份证号:)根据国家劳动管理规定以及本公司员工聘用办法,甲方招聘乙方为试用员工,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致签订本试用合同,共同遵守本协议所列条款。
一、试用合同期限:试用期为个月,自年月日至年月日止。
二、根据甲方的工作安排,聘用乙方在工作岗位。
三、甲方聘用乙方的月薪为元(含养老、医疗、住房公积金)。
试用期满后,并经考核合格,可根据平等协商的原则,签订正式劳动合同。
四、甲方的基本权利与义务:1.甲方的权利●有权要求乙方遵守国家法律和公司各项规章制度;●在试用期间,乙方如严重违反劳动纪律或企业规章制度,甲方有权终止合同。
乙方的行为给甲方造成损失的,由乙方赔偿,情节严重的追究法律责任;●试用期间,乙方由于个人原因所发生的疾病以及伤残等意外事故,乙方自行负责;2.甲方的义务●为乙方提供必要的工作条件;●负责对乙方进行职业道德、业务技能及公司规章制度的教育和培训;五、乙方的基本权利和义务。
1.乙方的权利●享有国家法律法规赋予的一切公民权利;●享有公司规章制度规定可以享有的福利待遇的权利;●试用期间如变更单位,须提前一个月通知甲方,双方协商终止试用合同;2.乙方的义务●遵守国家法律法规、当地政府规定的公民义务;●遵守公司的各项规章制度、员工手册、行为规范的义务;●维护公司的声誉、利益的义务。
六、甲方的其他权利、义务●试用期间,乙方不能胜任工作或弄虚作假不符合录用条件,甲方有权提前解除本合同;●乙方有突出表现,甲方可提前结束试用,与乙方签订正式劳动合同;七、乙方的其他权利、义务●试用期满,有权决定是否签订正式劳动合同;●具有参与公司民主管理、提出合理化建议的权利;●反对和投诉对乙方试用身份不公平的歧视。
八、本合同如有未尽事宜,双方本着友好协商原则处理。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,经甲乙双方签章生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人签字:签字:签约日期:年月日签约地点劳动合同相关知识:第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
实习劳动合同范本(通用5篇)实习劳动合同范本(通用5篇)随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。
那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编收集整理的实习劳动合同范本(通用5篇),欢迎大家分享。
实习劳动合同1甲方(带教老师):_________乙方(见习治疗师):_________为保证见习治疗师见习的顺利进行和见习质量,同时也为了保证带教老师本人及其所在单位的利益,特制订以下见习协议条款:一、确立见习关系1.甲方为乙方提供带见习场所和机会,每周提供给乙方的见习和带教时间为_________小时。
2.见习前三周为双向选择期,甲方有权利根据其考察乙方的工作能力和品质的结果同意或不同意双方见习关系;乙方有权利根据其本人的能力特点和专业理论取向等个人特点确立或放弃见习。
双向选择期结束后,如果甲乙双方的其中任何一方未明确提出终止见习,则默认双方已经确立见习关系。
3.乙方本人向甲方本人或其所在单位交纳每学期_________元的见习费,此费用在双方确立见习始一月内支付。
4.双方确立见习关系后,乙方中途退出见习,见习费用不与退还。
二、保密5.乙方应严格遵守保密原则,不向外泄露甲方咨询和带教过程中的信息。
在见习期间和其后严格保管有关的记录,录音等有关资料,未经甲方允许不能让他人接触这些资料。
6.乙方应严格保守甲方所在单位的保密信息和资料(包括:心理测试,测评软件,数据,治疗师的家庭电话,电子邮箱,住址等私人信息和其它甲方未明确对外公开的资料)。
7.甲方对在带教和督导过程中乙方的个人隐私和被要求保密的信息保密。
三、对待来访者8.在见习期间,乙方应该努力保持与来访者之间客观的治疗关系,避免与熟人,亲友,同事等建立治疗关系,不与来访者建立和发展任何工作以外的关系。
9.在见习期间,乙方应尊重来访者,不以任何原因(如:种族,性别,信仰,教育水平,籍贯等)歧视来访者,不利用工作角色牟取私利。
实习生劳动合同4篇篇1实习生劳动合同第一条合同双方甲方(实习单位):名称:_____________地址:______________法定代表人:____________联系电话:____________乙方(实习生):姓名:_____________性别:_____________联系电话:_____________身份证号码:____________第二条合同内容1. 甲方自愿接受乙方的实习申请,为乙方提供实习机会,乙方接受甲方的培训和管理;2. 乙方应严格遵守甲方的规章制度,服从安排,认真完成实习任务;3. 甲方应为乙方提供必要的实习指导和培训,并保证实习环境的安全和卫生;4. 实习期间,甲方不得安排乙方从事与实习内容无关的工作,并不得强迫乙方加班;5. 乙方应按时按质地完成实习任务,不得擅自离开实习岗位;6. 实习期间,双方可以协商调整实习具体内容和时间,但变更实习内容不得违反国家法律法规;第三条实习期限1. 实习期限为_____年___月___日至_____年___月___日;2. 实习期间,双方如需延长实习期限,需提前一周书面通知对方,并经双方协商同意;3. 实习期限届满,若乙方表现优秀,可考虑转正;第四条实习补贴和福利1. 甲方应按照国家有关规定,为乙方提供必要的实习补贴;2. 实习期间,乙方享受甲方的相关福利,如社会保险、节假日福利等;第五条实习结束1. 实习期满后,甲方将对乙方的表现进行评估,如乙方表现优秀,甲方可考虑办理转正手续;2. 双方在实习结束后如需继续合作,需另行签订新的劳动合同;第六条违约责任1. 若实习生不能按规定完成实习任务,甲方有权解除劳动合同;2. 若实习单位未按时足额支付实习补贴,甲方应每天支付__%的违约金给乙方;3. 如有其他违约情形,按照国家相关法律法规处理;第七条法律适用本合同的订立、解决和执行均适用中华人民共和国法律;第八条争议解决本合同在履行中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向有关部门申诉或仲裁;第九条其他事项本合同未尽事宜,由双方协商解决;第十条签订日期本合同正本一式____份,双方各持____份,签字盖章生效。
实习试用期劳动合同范本6篇篇1实习试用期劳动合同范本一、甲方:____________(公司名称)法定代表人:____________地址:____________电话:____________统一社会信用代码:____________二、乙方:____________(实习生姓名)性别:____________民族:____________身份证号:____________联系电话:____________三、甲乙双方经平等协商,就乙方在甲方公司实习期间的具体事宜达成如下协议:第一条实习期限乙方自____年____月____日起至____年____月____日止,在甲方公司进行为期____个月的实习。
实习期限届满后,根据实习情况甲方公司有权酌情决定是否正式录用乙方。
第二条实习内容1. 乙方将在甲方公司从事的工作内容为:____________。
2. 乙方需遵守公司的相关劳动纪律、规章制度,服从公司的安排和管理。
第三条工作时间和休息1. 乙方实习时间为每周工作____天,每天工作____小时,具体工作时间由甲方公司安排。
2. 乙方在工作时间内需认真工作,如需请假须提前向主管领导请假并经批准。
第四条工资待遇1. 乙方在实习期间不享受薪资报酬,但公司有权根据乙方的表现给予相应的奖励。
2. 乙方享受公司的工作餐和交通补贴,其他福利待遇详见公司内部规定。
第五条保密条款乙方在实习期间接触到的与公司相关的商业秘密、技术秘密、客户信息等,都应保守秘密,不得泄露给任何第三方。
第六条实习结束1. 实习期满后,甲方公司将对乙方的工作表现进行评估,根据实际情况决定是否正式录用。
2. 如乙方在实习期间违反公司规定,甲方公司有权取消其实习资格。
第七条合同解除1. 甲乙双方任何一方均有权在提前____天书面通知对方的情况下解除合同。
2. 合同解除后,乙方应当及时离开甲方公司,交接工作并办理离职手续。
第八条其他事项1. 本合同未尽事项,双方可另行协商解决。
实习期劳动合同6篇篇1实习期劳动合同范本甲方(单位)【单位名称】:__________法定代表人(负责人):__________地址:__________电话:__________乙方(实习生)姓名:__________性别:__________身份证号码:__________联系电话:__________住址:__________鉴于甲方为促进乙方学习和提高专业素养,乙方拟在甲方单位进行实习,甲乙双方经友好协商,特订立本合同。
一、实习期间乙方在甲方单位进行实习,实习期限为______年______月______日至______年______月______日。
实习期间,乙方需遵守甲方的管理制度和相关规定,服从甲方的安排和管理。
二、实习内容1. 乙方的实习内容为_____________,具体工作安排由甲方安排,并在实习开始前向乙方告知。
2. 乙方需认真学习并按照甲方的要求完成实习任务,不得擅自离开工作岗位或违规行为。
三、实习时间和工资待遇1. 乙方每周工作时间为______小时,工作时间为______至______,休息时间为______至______。
2. 甲方为乙方提供的实习报酬为______元/月。
3. 乙方在实习期间如需请假,需提前向甲方请假并得到批准。
四、期末评定实习结束后,甲方将对乙方的实习表现进行评定,根据乙方在实习期间的工作表现,决定是否与乙方续签正式劳动合同。
五、解决争议本合同如有任何争议,双方应友好协商解决。
如协商不成,可以向当地劳动争议仲裁委员会起诉。
六、其他约定1. 本合同自双方签字之日起生效,期满自动终止。
2. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。
本合同未尽事宜,双方另行协商解决。
甲方(盖章):____________乙方签字:____________日期:______年______月______日注:本合同内容如有修改,请在合同签订前经双方协商一致确认。
【文档模板仅供参考,具体内容和效力以签署的正式合同为准。
实习阶段劳动合同范本【5篇】双方在信任或者不信任的状态下,因为签订了合同就有了法律依靠,在履行合作期间,双方的书面承诺,有法可依,有据可寻,下面是小编为大家整理的实习阶段劳动合同范本,喜欢可以分享一下哟!实习阶段劳动合同1甲方:____________________乙方:____________________根据国家有关法律、法规和规章的规定,就乙方申请来甲方单位实习一事,甲、乙双方经友好协商,约定如下:一、实习期限自_______年_______月_______日至________大学就业派遣报到证上规定的报到时间止。
二、实习内容1.甲方为乙方实习提供各项便利条件;2.乙方应虚心向甲方业务员学习外贸技术,基本掌握外贸工作的程序和实务;3.乙方应根据甲方安排积极协助甲方业务员办理外贸业务,同时完成甲方交办的其它事务;4.乙方在实习期内应积极寻找客户,开拓业务渠道,争取在实习结束前业务能上手。
三、实习报酬实习期间甲方根据乙方的工作态度、工作表现等给予一定的劳务费。
四、实习纪律乙方应严格遵守国家法律、法规和甲方制定的各项规章制度,乙方在业务上受指导老师指导,行政上由甲方办公室管理,实习期满由甲方写出实习鉴定。
五、实习期间如因乙方过错造成甲方损失的,乙方应承担相应责任。
六、实习期满,若乙方符合甲方聘用条件,甲方对乙方有优先聘用权。
若乙方违反此规定,应向乙方支付违约金__________元。
七、乙方向甲方交纳______________元人民币的履约定金,作为履行本协议第五条、第六条的担保。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:____________________代表:____________________乙方:___________________________年_______月______日实习阶段劳动合同2甲方:_________乙方(学生):_________根据学校实习教学要求及教学工作的安排,经过学校和教学系部审核,共同推荐学生_________到_________公司(企业)实习。
实习期劳动合同(7篇)实习期劳动合同1甲方:______乙方:身份证号:______甲方聘用乙方为试用期员工,试用期个月,自__年__月__日起至__年__月__日止。
经双方平等协商,现就试用期间的有关事项订立以下条款,以共同遵守。
一、乙方的岗位(工种)为:,在试用期间,根据工作需要和乙方能力,甲方有权对乙方的工作岗位进行调整。
二、在试用期间,乙方应保守甲方的商业秘密,严格遵守劳动纪律和甲方的各项管理规定及制度,并根据甲方工作安排,认真履行职责,维护甲方合法权益。
三、乙方试用期工资为元/月,甲方按月发放。
四、乙方在试用期内,考勤均由甲方按实际出勤状况和公司考勤制度执行。
五、乙方在试用期内,除工资外,甲方的任何福利待遇均已包含在试用期工资内。
六、乙方每月工资由甲方自上班之日起的次月15日前发放,若工资发放日恰逢周日或假日,甲方结合公司实际情况逐日顺延发放。
七、在试用期内,乙方提出解除本合同时,须提前一周通知甲方,将与公司相关的文件、物品等交还甲方后办理离职手续,否则,乙方无故离职的次日起视为解除试用期劳动合同。
八、乙方如在报到后的第一月内提出辞职甲方将扣除招聘、培训费用共后,按实际数额发放报酬。
九、在试用期内,甲方如认为乙方不能胜任工作或发现乙方应聘材料弄虚作假,不符合录用条件的,可随时停止试用并予以解雇,工资按乙方实际考勤,依据公司制度及本合同相关内容结算。
十、在试用期内,乙方严重违反劳动纪律或者甲方的管理规章制度的;或者故意或严重失职,给甲方利益造成损害的,甲方有权立即终止试用并予以解雇。
乙方应对造成的结果予以相应的赔偿责任。
十一、在试用期内,因乙方泄露甲方商业秘密,给甲方造成经济损失;或因乙方的故意或重大过失行为给甲方造成经济损失的,甲方有权向乙方进行追偿。
十二、试用期满或试用期内工作突出并经考核合格者,将在试用期满后次月底前与公司签订正式劳动合同。
考核不合格者,将予以解雇或延长试用期,但试用期最长不超过六个月。
编号:________
实习期劳动合同书
甲方(用人单位)
名称:
法定代表人(主要负责人):
地址:
工商登记注册类型:
联系电话:
乙方(劳动者)
姓名:
性别:
身份证号码:
文化程度:
住址:
一、联系电话:
二、根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、行政法规和规章的规定,为确立劳动关系、明确双方的权利和义务,经甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
本合同依法订立即具有法律约束力,双方必须严格履行本合同规定的义务。
三、实习期劳动合同期限
本合同为固定期限合同:从年月日起至年
止。
二、工作内容和工作地点
(一)根据甲方的工作安排,聘用乙方在岗位。
(二)乙方的工作地点为。
三、工作时间和休息休假
(一)甲方根据国家规定,实行每日工作时间不超过8小时、每周工作时间不超过40小时的工资制度。
(二)甲方应当保证乙方每周至少休息1日。
(三)甲方应当按照国家法律、行政法规规定的节日、休假安排乙方休息休假和带薪休假。
四、劳动报酬
甲方聘用乙方的实习期月薪为元。
实习期满后,并经考核合格,由甲方出具实习鉴定填写相关考核表格;甲方与学校联系,可以根据乙方表现情况聘用乙方。
五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
(一)甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。
(二)如甲方安排乙方从事有职业危害作业的,甲方应如实告知乙方,并按国家有关规定定期组织乙方进行健康检查和离岗前职业健康检查,并将检查结果如实告知乙方,保护乙方的健康及其相关权益。
(三)乙方在劳动过程中,必须严格遵守安全操作规程,不得违章作业;甲方的管理人员违章指挥、强令冒险作业的,乙方有权拒绝。
(四)甲方将乙方的意外人身伤害险统一交由乙方所在学校,有乙方学校统一为乙方购买人身伤害保险。
六、合同的变更
(一)任何一方要求变更本合同的有关内容,都应以书面形式通知对方。
(二)甲乙双方经协商一致,可以变更本合同,并办理书面变更手续。
变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。
七、教育培训
甲方应当对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产及各项规章制度的教育和培训。
乙方应当积极参加甲方组织的各种教育和培训活动,努力提高职业技能和工作水平。
八、合同的解除和终止
(一)解除
1、经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
2、实习期间:乙方应按学校有关学生实习期间的要求实习,承担相应的责任,如乙方违反《校企合作联合办学协议书》的规定,甲方有权提前解除本合同。
3、实习期满,有权决定是否签订正式的劳动合同。
九、本合同的生效
1、本合同经甲方法定代表人或者授权代理人及乙方签字,并加盖甲方公章后生效。
2、本合同一式二份,具有同等法律效力,甲方双方各执一份,双方应妥善保管。
3、甲方对已经解除或终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
甲方:(盖章)乙方:(签名或盖章)法定代表人(或委托代理人):
年月日年月日
合同风险主要包括哪几类
风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。
该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素
影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。
但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环
节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大,风险附加费越高。
但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。
如果不修改,合同一旦签订,施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组,对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上,施工单位合同谈判人员既要懂工程技术,又要懂法律、经营、管理等方面的知识,有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上,承包人应善于在合同中限制风险和转移风险,达到风险在双方中合理分配,这就要求承包商对于业主在何种情况下,可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据。