长沙部分精装公寓样板间照片

错层公寓样板间介绍说辞先生/小姐，因为本次开盘的户型有两个，所以我们分别做了两套样板房，首先您看到这个大厅是大堂日后的装修标准，从建材方面来看，墙面装饰和地面均为进口的白洞石与木饰面，白洞石是价格较为高昂的石材之一，切割出来的面积越大价格越贵。

穿过大堂是电梯厅，日后电梯是两部的，出了电梯是公共走廊，这部分的墙面及地面也是白洞石，同时走廊另一部分运用的是海基布的涂料，显得走廊十分的明亮、宽敞。

当然因为部分材料暂未确定，所以局部会有点区别，我们都有标注的。

另外，我们每个户型都有奇偶层之分，我们样板房做的是偶数层的标准层户型，我们三期A 组团1-6幢的一梯四户是这样设计的，从东到西依次为01室，02室，03室，04室，您这边请，我先带您看一下02室，也就是中间套的户型。

【中间套户型】首先，进门后左手边就是厨房了，这样的设计可以让您从农贸市场买到的蔬菜和家禽直接进入到厨房，而不会让污物再沾染到房间的地面上，厨房面宽是1.8米，进深有4.1米，面积有7个多平方，这样的进深设计可以使您的操作平台拉长，操作动线更加的合理，厨房的外面还有一个工作阳台，面积有3㎡左右，您可以将洗手池或者杂物放在这里，也可以将厨房的空间再延伸出来，这样就能够最大限度的增加厨房的使用面积,并且工作阳台这块面积有一半是赠送给您的。

厨房的旁边就是餐厅了，方便您能将做好的饭菜能在第一时间内放到餐桌上，餐厅面宽1.8米，进深有2.9米，面积在5个平方左右，足够一家四口的同时就餐，当然也可以在墙面上挂几幅画。

餐厅的南边就是客厅了，餐厅与客厅采用了错开式设计，增加室内空间的私密性。

客厅的面宽有4米，进深有3.3米，面积有13.2㎡，客厅朝南能更好的接受每天的阳光照射，客厅外是面积有6个平米的露台，延伸了您的室外生活，因为这个露台面积足够大，所以您可以在这里放把躺椅，天气好的时候晒晒太阳或者养几盆花。

（奇数层就是飘窗了，独特的飘窗设计增加了房间的附加值，装修的时候可以在飘窗上放上榻榻米，坐在这里晒晒阳光，或者和家人朋友这上面打牌、下棋。

项目一、宁乡蓝色港湾项目简介蓝色港湾项目位于宁乡经济开发区金洲大道快速干线出口处，隶属于长沙市大河西先导区范围，驻足经济开发核心区，向东紧邻国家级金洲湖湿地公园，向西为宁乡新城，本区域是宁乡城市建设东扩计划中衔接省府长沙的重要枢纽，工业发达，住房需求旺盛，极具投资价值。

本项目定位于时尚、活力的高尚人文社区，以35-70-95㎡精装小户型为主，超低价格超高品质，沿金洲大道沿线设底部街商。

在建筑设计上巧妙地融合美国“新城市主义”风格的规划理念和德式建筑精神的线条美，建筑立面整齐干练、国际化。

项目由31栋18-30层的小高层及高层建筑组成，占地面积168亩，总建筑面积约45万㎡，总户数8000多户，其中70㎡两房及95㎡三房住宅共3000多套，35㎡小户公寓4000多套，低总价精装修.项目所有住宅均采用远大住宅工业化集成技术建造的精装修成品房，每户均配有远铃整体浴室、整体厨房、套装门、复合地板等，居住舒适、绿色、低碳、节能、环保。

项目信息项目位置金洲大道以北，东升路以东，发展路以西行政区域宁乡经济开发区金洲大道（金牛雕塑往东200米）交通环境1、道路状况：A、既成道路：金洲大道、东升路、发展路、三环北路B、主要出入道路：金洲大道（一、二期主入口）、东升路（一期次入口）、发展路（二期次入口）区域环境湖南宁乡经济开发区，园区总规划面积60平方公里，以打造西长沙工业新城为规划定位，以一体、两翼为基本布局，以长石铁路、长张高速公路、国道319线和长沙城市快速干线金洲大道为交通辐射，距长沙市区25公里，黄花国际机场45公里，是长沙大河西产业经济带的首发阵地，区位优越、交通便利、资源集中。

重点发展的机电、食品、新材料三大主导产业基础雄厚，竞争优势日益突出。

“十一五”期间，明确了“工业企业300家，工业产值200亿元，力争跻身国家级开发区行列”的总体目标，在长株潭“两型社会”综合改革实验区的“先导区”中率先发展。

开发商宁乡蓝色港湾房地产开发有限公司价格说明：待定户型面积开盘时间:预计2011年5月生活机能1、交通状况本案位于宁乡县城东扩计划的重要枢纽，是宁乡新城的综合配套核心区，南邻金洲大道，道路宽敞，每10分钟专车往返于长沙至宁乡县城；5路公交车、轻轨（规划中）、宁乡火车站、汽车北站等；2、购物中心本案建成后将成为本区域的综合配套核心区，将引进大型的购物中心及酒店，提升项目价值及区域影响力，西面临四星级生鲜超市和润生鲜超市，项目附近有华夏综合市场、华联超市等各种大型生活超市环绕周围，购物休闲十分便利；金洲大道沿线本案往西现已开发怡宁雅苑、假日摩纳哥、富贵世家、通程温泉大酒店，未来将成为宁乡新城通往省府长沙的经济枢纽地段，综合生活配套、交通将日趋完善。

样板房带看动线及说辞先生/小姐，您好，我现在带您参观的这套是2房2厅2卫，147平方米的户型。

➢7号楼大堂您现在看到的大堂就是我们将来单元的入户大堂，需刷卡入户，安全保证。

由美国著名的室内设计公司Wilson（威尔逊)为我们做的设计。

Wilson以其专业的室内设计在全球排名前三，作品均为顶级豪华赌场酒店，例如：澳大利亚四季丽晶酒店、美国好莱坞堵场酒店、澳门的威尼斯人酒店，拉斯维加斯美高美大酒店等。

➢电梯轿厢您看，我们为您选用的电梯为全进口的日本三菱无机房电梯，全部都是刷卡到户的设计，再一次最大程度的保证了业主的安全。

且无机房电梯也减少了您的公摊面积，增加了得房率。

➢电梯厅这套单元为1梯2户的设计，所以整栋楼的得房率达到了83%左右，这在业内已经是属于相当高的一个得房率了。

我们的电梯厅采用的是美式大都会的风格，与一般住宅不同：您可以看到地板、踢脚线、门套都采用了天然大理石材料，手工拼花、线条流畅，细节部分都做到了大气又奢华。

➢样板间入口处我们项目提供的全部是精装修的交付标准，每平方米的装修标准在10000-12000.入户单元门是由意大利的顶级品牌卡帝士为我们量身定做的，门厚12CM，内部钢芯都有8CM厚，隔音效果可达38分贝。

您可以看一下，是不是非常厚重，很有安全感。

（提醒客户体验一下该门的厚度及重量）由于我们设计的门高是2.4米的顶天立地型，采用无门槛设计，带有自动密封条，当您关上门的那一刻，自动密封条即落下，此刻，哪怕是一张A4纸也插不进去，这样就有效地做到了隔音和防尘。

另外，门扇的所有棱角全是包边圆滑的，防止小孩磕伤。

真正做到了安全、防风、防尘、降噪。

➢客厅及餐厅（层高、面宽、面积、总体配置情况、墙面、交付标准、窗的品牌）我们的房子每户均配置全中央空调（大金VRV变频家用中央空调）、全地暖系统（德国）、新风系统（美国霍尼韦尔）。

这套房子入户即玄关，客厅与餐厅相连朝东或者朝西，目前我们样板房的朝向是朝东的，同时整个户型也是南北通透的。