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质量管理体系
xxx工程项目管理有限公司
2017年8月9日
目录
一、文件化控制程序
二、监理工作程序及框图
1.监理程序
2.监理工作程序框图
三、针对技术难点监理方案的技术性建议（一）、关于管理目标的确定
（二）、关于施工队伍的选择
（三）、关于新材料、新工艺的选择
（四）、关于施工图纸的设计深度
（五）、关于总承包管理
（六）、关于房屋工程质量通病的预防措施
（七）、关于经济处罚手段的使用
（五）、关于总承包管理
四、房屋工程难点（质量通病）避免及控制措施（一）、防水工程渗漏
（二）、清水砼（变形、蜂窝、麻面、烂根、裂缝）（三）、门窗漏水
（四）、外墙保温开裂、透寒、脱落、起鼓
（五）、质量保证的重要措施
监理质量管理体系
********工程建设监理有限公司严格执行ISO9001-2008标准质量管理体系的要求，我公司每个项目监理部的质量与安全保证体系均实行：公司对项目管理实行项目管理经理制；现场项目监理部实行总监负责人；专业监理工程师对自己承担的专业工作负责。在组织落实的基础上，质量保证体系实行规范化管理，按公司文件化控制程序执行。
一、文件化控制程序
部门职责控制程序
各级人员质量责任制
管理评审控制程序
合同评审控制程序
文件和资料控制程序
对外委托控制程序
业主提供产品的控制程序
产品标识和可追溯性的控制程序
程控制程序
检验和试验及其状态的控制程序
检验和测量仪器的控制程序
不合格服务的控制程序
纠正和预防措施控制程序
质量记录控制程序
内部质量审核控制程序
员工培训的控制程序
服务的控制程序
统计技术的控制程序
二、监理工作程序及框图
1.监理程序：
●与业主洽商，签订监理合同。
●确定项目总监理工程师组建工程监理机构进驻工地。
●进一步熟悉情况，收集有关资料，以作为开展建设监理工作的依据。
●制定工程项目的监理规划。
●制定各专业监理实施细则。
●根据制定的监理规划、监理细则与运行程序，规范化地开展监理工作，
体现在：工作的时序性、职责分工的严密性、工作目标的确定性。
●监理工作总结：
◆向业主提交的监理工作总结：主要内容包括：监理合同履行情况概
述；监理任务完成情况评价；返还业主办公用房、设备等清单；表
明监理工作终结的说明等；
◆向监理公司提交的监理工作总结；
●缺陷责任期（保修期）监理。
2.监理工作程序框图
框图一项目管理机构质保体系报审程序框图
注明：新源监表-10、新源监表-11由监理单位提供样表，承包单位复印。
项目经理申报表
填报单位：（年月日）新源监表—10
监理公司提供样表，施工单位复印使用。
施工组织机构申报表
填报单位：（年月日）新源监表—11
监理公司提供样表，施工单位复印使用。
框图二工程开工报审程序框图
框图三施工组织设计（方案）报审程序框图
框图四 检验批工程质量验收程序框图
注明2：相应的《隐蔽工程检查验收记录》及其它施工技术档案： 地基土承载力：宁建档表式4-4-31 隐蔽工程：隐蔽记录辽建档表式5-8-44、5-12-46、5-13-47、5-6-43、5-4-41、5-4-42、5-10-45
功能检验：宁建档表式7-2-51、7-3-52、8-2-53、8-3-54、8-3-55、8-8-59、8-10-61、8-10-62、8-10-63、8-11-64、8-11-65 设备运转记录：宁建档表式8-5-56、8-5-57、8-5-58
以上表格一式四份，返回承包单位三份，监理单位留存一份。
注明1：检验批合格质量应符合
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001第5.0.1条规定：①主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格；②具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
▓框图五分项工程质量验收程序框图
注明：分项工程合格质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001中第5.0.2条规定：
分项工程所含的检验批应符合合格质量规定；
分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整
框图六分部（子分部）工程质量验收程序框图
▓框图七单位（子单位）工程质量验收程序框图
注明：单位（子单位）工程合格质量应满足《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001中第5.0.4条规定：
单位（子单位）工程所含的分部（子分部）工程的质量均应验收合格；
质量控制资料应完整；
单位（子单位）工程所包含分部工程有关安全及功能的检验资料应完整；
主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；
框图八旁站监理程序框图
▓框图九工程进度控制程序框图
▓框图十施工测量放线报验程序框图
框图十一材料/构配件/设备报验——质量统计程序框图
框图十二工程变更报审程序框图
框图十三工程暂停和工程复工报审程序框图
▓框图十四检测部门质量信息反馈处理程序框图
框图十五工程竣工验收报审程序框图
▓框图十六月工程计量和工程款支付程序框图
