厦门市建设工程材料备案管理办法

厦门市建设工程竣工验收及备案管理办法第一章总则第一条为了贯彻落实《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部第78号令)，搞好我市建设工程竣工验收及备案管理工作，根据有关法律、法规、规章、规定，结合厦门市实际，制定本办法。

第二条在本市范围内新建、扩建、改建的建设工程进行验收和备案，必须遵守本办法。

本办法所称建设工程系指房屋建筑工程和市政基础设施工程，以及其中的线路、管道、设备安装工程和装修工程。

第三条建设工程的竣工验收工作由建设单位负责组织实施。

第四条建设行政主管部门委托工程质量监督机构对竣工验收实施监督。

第二章竣工验收第五条建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)施工单位在完成建设工程设计和合同约定的各项内容后，对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告；工程竣工报告应经技术负责人和法定代表人审核签字；(二)委托监理的工程项目，监理单位应对工程进行质量评定，提出工程质量评定报告，并提供按《厦门市建设工程监理实施细则》规定编制的内业资料；经批准自行管理的工程由建设单位负责评定，并提供内业资料；工程质量评定报告应经技术负责人和法定代表人审核签字；(三)勘察、设计单位对勘察、设计文件、施工图审查意见及施工过程中设计单位签署的重大修改的落实情况进行了质量检查，提出检查报告；质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位法定代表人审核签字；(四)有符合要求的质保资料和完整的技术档案(包括工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告)；(五)建设单位己按合同约定支付工程款(须有施工总包单位签署证明)；(六)有施工单位签署的工程质量保修书；(七)城市规划行政主管部门和土地房产管理部门对工程是否符合规划审批要求和是否超占用地红线进行验收，并出具认可文件；(八)有公安消防、人防、环保、城建档案电梯、起重杉懒、索道等管理部门出具的认可文件或者准许使用文件；(九)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构和有关部门责令整改的问题已全部整改完毕。

厦门市建设与管理局关于公布《厦门市建设与管理局建筑工程施工许可实施办法》等七项行政许可实施办法的通知文章属性•【制定机关】厦门市建设与管理局•【公布日期】2006.06.07•【字号】厦建法[2006]8号•【施行日期】2006.06.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文厦门市建设与管理局关于公布《厦门市建设与管理局建筑工程施工许可实施办法》等七项行政许可实施办法的通知（厦建法〔2006〕8号）为保证我局承担的行政许可事项严格依法实施，根据《厦门市实施行政许可若干规定》、《厦门市人民政府关于公布保留的行政许可非行政许可审批事项及备案事项的决定》（厦府〔2005〕126号），并经市行政审批制度改革工作领导小组办公室审查同意，现将我局实施的建筑工程施工许可、现场搅拌混凝土许可证核发、二级及二级以下房地产开发企业资质核准、三级物业管理企业资质核准、三级及三级以下城市园林绿化企业资质核准、城市建筑垃圾处置核准、年度用水计划指标核定等七项行政许可实施办法向社会公布，接受监督。

实施办法中，申请材料目录未注明复印件的，表示要求提交原件；未注明份数的，表示仅需提交1份。

二○○六年六月七日厦门市建设与管理局建筑工程施工许可实施办法（厦建许01号）一、行政许可内容建筑工程施工许可证核发二、设定行政许可的法律依据（一）《中华人民共和国建筑法》（第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于1997年11月1日通过，中华人民共和国主席令第91号公布，自1998年3月1日起施行）第七条、第八条；（二）《建筑工程施工许可管理办法》（1999年10月15日建设部令第71号发布，根据2001年7月4日建设部令第91号《建设部发布关于修改〈建筑工程施工许可管理办法〉的决定》修正）第二条、第四条；（三）《厦门市建筑条例》（1997年7月24日厦门市第十届人大常委会第三十次会议通过，2002年3月29日厦门市第十一届人大常委会第四十二次会议通过的《关于修改〈厦门象屿保税区条例〉等十三件法规的决定》第一次修正，2005年1月13日厦门市第十二届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过的《关于修改〈厦门市价格管理条例〉等四件法规的决定》第二次修正）第三十七条、第三十八条。

建筑工程材料管理条例为规范建筑工程材料管理行为，保证施工质量和安全，促进建筑工程监理事业的健康发展，制定本条例。

第一条管理原则建筑工程材料管理应遵循合理、科学、公正、有序的原则。

第二条管理对象本条例适用于建设工程领域内的材料管理。

第三条管理职责建筑业主应当按照法律、法规和合同的约定，对建筑工程材料的采购、储存、使用、检验和保管等管理工作负责。

建筑施工单位负责工程材料的验收、保管、使用和管理。

建筑监理单位应当在监理范围内对工程材料采购、使用、检验等过程进行监督和检查，对发现的问题及时提出处理意见。

第四条材料采购建筑业主应当根据工程需要制定科学的材料采购计划，通过公开招标、邀请招标或询价等方式选定供应商，并按照法律、法规和合同的约定进行采购。

第五条材料质量采购材料应当符合国家公开标准，确保质量符合工程要求。

采用标准外材料的，须经过鉴定和批准，并在合同中明确规定使用标准外材料的后果和责任。

第六条材料保管施工单位应当制定科学的材料保管制度，建立相应的保管制度和档案，分类储存，确保安全，防止损失。

第七条材料检验建筑施工单位应当对采购的材料进行验收并进行必要的检验。

在验收时，应当与供应商一同检查材料的品种、规格、数量、质量等方面，对于质量不合格的材料应及时退回。

第八条材料使用建筑施工单位应当按照工程设计、材料采购、质量检验等要求使用材料。

对于已经验收合格的材料，不得将其私自挪作他用。

第九条监督检查建筑监理单位应当对工程材料采购、使用、检验等过程进行监督和检查，对于发现的问题及时提出处理意见。

同时建筑业主、施工单位也应当配合做好材料管理工作。

第十条处理措施对于违反本条例规定的建筑业主、建筑施工单位和建筑监理单位，依法给予相应的处罚。

第十一条生效日期本条例自公布之日起施行。

厦门市人民政府办公厅关于印发企业投资项目备案管理办法的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府办公厅•【公布日期】2024.04.26•【字号】厦府办规〔2024〕5号•【施行日期】2024.04.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理正文厦门市人民政府办公厅关于印发企业投资项目备案管理办法的通知厦府办规〔2024〕5号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：《厦门市企业投资项目备案管理办法》已经第68次市政府常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

厦门市人民政府办公厅2024年4月26日厦门市企业投资项目备案管理办法第一条为规范政府对企业投资项目的备案行为，实现便利、高效服务和有效管理，依法保障企业合法权益，根据《企业投资项目核准和备案管理条例》《企业投资项目核准和备案管理办法》等规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称企业投资项目（以下简称项目），是指企业在本市范围内投资建设的固定资产投资项目，包括企业使用自己筹措资金的项目，以及使用自己筹措的资金并申请使用政府投资补助或贷款贴息等的项目。

第三条除国务院颁布的《政府核准的投资项目目录》确定实行核准管理的项目外，其他项目实行备案管理。

法律、行政法规和国务院另有规定的，从其规定。

第四条除国务院、省政府另有规定外，实行备案管理的项目按照属地原则备案。

第五条发展改革、工信、商务部门，以及福建自贸试验区厦门片区管委会、火炬高技术产业开发区管委会、鼓浪屿-万石山风景名胜区管委会（以下统称管委会）为项目备案机关。

具体分工为：（一）新建项目由项目所在区发展改革部门备案，其中跨区项目由市发展改革部门备案；（二）技改项目由项目所在区工信部门备案，其中跨区项目由市工信部门备案；（三）外商投资项目（含新建及技改项目）由项目所在区商务部门备案，其中跨区项目由市商务部门备案；（四）属于管委会管理范围内的项目，由项目所在开发区管委会备案。

一、总则为加强建筑工地资料管理，确保施工过程资料完整、准确、及时，保障建筑工程质量与安全，根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，特制定本制度。

二、备案范围1. 施工组织设计；2. 开工报告；3. 特种设备租赁备案及批复；4. 安监申报表；5. 中标通知书；6. 施工合同；7. 施工单位安全生产许可证；8. 安全技术措施方案和应急预案；9. 危险性较大的分部分项工程清单；10. 项目经理B类证、安全员C类证；11. 建筑意外伤害保险协议；12. 消防档案；13. 人货梯安装资料；14. 其他需要备案的资料。

三、备案程序1. 施工单位应在工程开工前，按照备案范围，将相关资料整理齐全，提交给项目监理单位进行审核。

2. 项目监理单位对提交的资料进行审核，确保资料完整、准确、及时。

审核合格的，出具审核意见；不合格的，退回施工单位重新整理。

3. 施工单位根据项目监理单位的审核意见，对资料进行修改完善。

4. 审核合格的资料，由施工单位、项目监理单位共同签字盖章，报建设单位备案。

5. 建设单位对备案资料进行审核，审核合格的，予以备案；不合格的，退回施工单位重新整理。

四、备案资料的管理1. 施工单位应建立健全资料管理制度，明确资料管理责任人，确保资料的安全、完整。

2. 备案资料应按照国家有关规定进行归档、保管，不得随意损毁、遗失。

3. 施工单位应定期对备案资料进行整理、检查，确保资料的真实性、有效性。

五、监督检查1. 建设单位、项目监理单位应加强对建筑工地资料备案工作的监督检查，发现问题及时纠正。

2. 对违反本制度的行为，依法予以处理。

六、附则1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由建设单位负责解释。

3. 本制度未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

厦门市建设与管理局关于印发《厦门市建设工程最低投标价中标后工程建设管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】厦门市建设与管理局•【公布日期】2003.07.07•【字号】厦建工[2003]53号•【施行日期】2003.07.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】已被修订•【主题分类】基本建设正文厦门市建设与管理局关于印发《厦门市建设工程最低投标价中标后工程建设管理暂行办法》的通知（厦建工[2003]53号）各有关单位：现将《厦门市建设工程最低投标价中标后工程建设管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

执行中应及时总结经验和反馈相关问题，努力促进最低投标价中标后工程建设的顺利实施。

附件：《厦门市建设工程最低投标价中标后工程建设管理暂行办法》厦门市建设与管理局二00三年七月七日厦门市建设工程最低投标价中标后工程建设管理暂行办法第一条为了保障我市建设工程最低投标价中标后的工程建设顺利实施，保护招标投标人的合法权益，保证建设工程的质量和安全，根据有关法律、法规规定和结合本市实际，特制定本规定。

建设单位第二条建设单位应在主要负责人的领导下，加强建设工程管理机构力量，选用具有相应技术资格、精通业务、善长管理的人员或委托有相应资质的监理单位，尽早开展工程建设前期准备和认真进行工程设计、施工招投标等相关工作；及时指派公正廉洁、兢业负责的甲方代表或组成建设项目管理机构，积极开展工程建设各环节综合管理工作，督促、协调工程建设责任主体各方履行合同及相关约定，保质保量、安全顺利实施工程建设。

第三条推行工程质量保险制度和实行工程款支付保函制度，建设单位应在招标文件中载明且在施工合同中订立相应的条款。

对地基基础与主体结构的施工质量和工程主要使用功能，建设施工单位应与相关保险机构签订工程结构质量保险协议，经监理单位确认，作为工程竣工验收备案文件。

第四条建设单位或代建单位应严把设计变更关，对确需设计变更的应由提出变更单位说明理由。

厦门市建设与管理局关于做好工程建设项目招标代理机构分支机构备案工作的通知文章属性•【制定机关】厦门市建设与管理局•【公布日期】2008.11.25•【字号】厦建建[2008]72号•【施行日期】2008.11.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文厦门市建设与管理局关于做好工程建设项目招标代理机构分支机构备案工作的通知（厦建建〔2008〕72号）各区建设局、市招标办、市建设工程交易中心：为进一步规范我市工程建设项目招标代理市场，根据《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》（原建设部令第154号）、《厦门市市场中介机构管理办法》（市政府令第129号）、《工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见》（建市〔2007〕230号）和《福建省建设厅关于做好工程建设项目招标代理机构分支机构备案工作的通知》（闽建筑〔2008〕28号）的规定，结合本市实际，现将非本市工程建设项目招标代理机构（以下简称“工程招标代理机构”）分支机构备案工作的有关事项通知如下：一、工程招标代理机构在我市行政区域内设立分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，按本通知要求办理备案手续。

本通知发出前已设立分支机构的，应当在本通知发出后30日内按本通知要求办理备案手续。

二、工程招标代理机构办理分支机构备案，需提供以下材料：（一）《工程招标代理机构分支机构备案申请表》（详见闽建筑〔2008〕28号附件，可从福建建设信息网下载中心下载电子文档）；（二）招标代理机构营业执照副本复印件；（三）分支机构营业执照副本复印件；（四）工程招标代理机构资格证书副本复印件；（五）分支机构负责人的身份证复印件、任职文件；（六）拟在分支机构执业的本机构不少于2名工程建设类注册执业人员的注册证书、职称证书和劳动合同复印件（其中土建专业注册造价师至少1人、安装专业注册造价师至少1人）；（七）分支机构工作的本机构聘用有中级以上职称的专职人员不少于5人的身份证、劳动合同、职称证书、社会保险缴费凭证、人事档案管理代理证明和从事工程招标代理经历证明的复印件，其中分支机构技术经济负责人还应提供聘书、个人简历和8年以上工程管理经验证明；（八）分支机构内部管理规章制度，主要包括：人事管理制度、代理工作规则、合同管理办法、财务管理办法、档案管理办法等；（九）能够满足日常办公需要和保存招标投标过程完整档案资料的分支机构固定办公场所的租赁合同和产权证明复印件（自有的只须提供产权证明复印件），办公场所应与营业执照上工商注册地址一致；（十）机构注册地建设行政主管部门开具的一年内无不良行为的诚信记录证明；（十一）能够满足日常办公需要的办公设备清单（自有的提供发票，租赁的提供租赁合同）。

厦门市建设工程竣工验收及备案管理办法本节掌握程度:熟悉并理解应用第一章总则第一条为了贯彻落实《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部第78号令,搞好我市建设工程竣工验收及备案管理工作,根据有关法律、法规、规章、规定,结合厦门市实际,制定本办法。

第二条在本市范围内新建、扩建、改建的建设工程进行验收和备案,必须遵守本办法。

本办法所称建设工程系指房屋建筑工程和市政基础设施工程,以及其中的线路、管道、设备安装工程和装修工程。

第三条建设工程的竣工验收工作由建设单位负责组织实施。

第四条建设行政主管部门委托工程质量监督机构对竣工验收实施监督。

第二章竣工验收第五条建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一施工单位在完成建设工程设计和合同约定的各项内容后,对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告;工程竣工报告应经技术负责人和法定代表人审核签字;(二委托监理的工程项目,监理单位应对工程进行质量评定,提出工程质量评定报告,并提供按《厦门市建设工程监理实施细则》规定编制的内业资料;经批准自行管理的工程由建设单位负责评定,并提供内业资料;工程质量评定报告应经技术负责人和法定代表人审核签字;(三勘察、设计单位对勘察、设计文件、施工图审查意见及施工过程中设计单位签署的重大修改的落实情况进行了质量检查,提出检查报告;质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位法定代表人审核签字;(四有符合要求的质保资料和完整的技术档案(包括工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(五建设单位己按合同约定支付工程款(须有施工总包单位签署证明;(六有施工单位签署的工程质量保修书;(七城市规划行政主管部门和土地房产管理部门对工程是否符合规划审批要求和是否超占用地红线进行验收,并出具认可文件;(八有公安消防、人防、环保、城建档案电梯、起重杉懒、索道等管理部门出具的认可文件或者准许使用文件;(九建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构和有关部门责令整改的问题已全部整改完毕。

建设工程备案管理办法方案第一章总则第一条为规范建设工程备案管理，保障工程质量和安全，促进建设工程的科学规划和有序发展，根据国家有关法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于各类建设工程备案管理活动，包括但不限于房屋建筑工程、道路桥梁工程、水利工程等各类建设工程的备案管理。

第三条建设工程备案管理应当遵循“依法、科学、公正、合理”的原则，确保建设工程的质量和安全，保障各方合法权益。

第四条建设工程备案管理机构应当依法行使职权，及时、准确、公正地开展备案管理工作，维护建设工程市场秩序和公平竞争。

第五条建设工程备案管理机构应当加强信息公开，接受社会监督，提高管理透明度和公信力。

第六条建设工程备案管理机构应当建立健全备案管理的工作制度和程序，推动建设工程备案管理工作的规范化和科学化。

第七条相关单位和个人应当积极配合建设工程备案管理机构的工作，提供必要的资料和信息，并接受相关监督检查。

第二章建设工程备案的范围和程序第八条对于需要备案管理的建设工程，应当依法向建设工程备案管理机构进行备案申请。

第九条建设工程备案管理机构应当根据国家有关规定和相关标准，对备案申请进行审核，确保申请材料的真实、有效。

第十条建设工程备案管理机构审核备案申请材料后，应当及时发布备案公示，接受社会监督。

第十一条备案公示期结束后，建设工程备案管理机构应当依法作出备案决定，并向备案申请人出具备案证明。

第十二条建设工程备案管理机构应当依法建立备案登记簿，将备案决定情况和备案证明登记备案，做好备案材料的存档工作。

第三章建设工程备案管理的监督和检查第十三条建设工程备案管理机构应当定期或不定期开展备案管理的监督和检查工作，对已备案的建设工程进行回访和检验。

第十四条建设工程备案管理机构应当加强与有关部门的沟通协调，共同做好备案管理的监督和检查工作。

第十五条对于发现备案申请人提供的材料不真实、不完整，或者备案过程中出现违法违规行为的，应当依法及时处理，给予相应的处罚。

厦门市建筑条例[ 2005-01-13 ] 点击：211 字体： [ 大中小 ]（１９９７年７月２４日厦门市第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，根据２００２年３月２９日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第四十二次会议通过的《厦门市人民代表大会常务委员会关于修改＜厦门象屿保税区条例＞等十三件法规的决定》修正，根据２００５年１月１３日厦门市第十二届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过的《厦门市人民代表大会常务委员会关于修改＜厦门市价格管理条例＞等四件法规的决定》修正）第一章总则第一条为加强建筑活动的监督和管理，维护建筑市场秩序，保证建设工程的质量和安全，保障建筑活动当事人的合法权益，遵循国家有关法律、行政法规的基本原则，结合本市实际，制定本条例。

第二条在本市辖区内从事建筑活动以及对建筑活动实施监督管理的，应当遵守本条例。

本条例所称建筑活动，是指土木建筑工程、建筑装修装饰工程和建筑业范围内的设备安装工程、管线敷设工程和园林绿化工程的新建、扩建、改建及工程中介服务。

第三条建筑活动应当遵循质量、安全和效益相统一的原则。

第四条建筑活动当事人应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

禁止行业、部门垄断建筑市场。

第五条各级政府扶持建筑业发展，支持建筑科学技术研究，鼓励采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。

第六条厦门市建设行政主管部门主管本市建筑活动的监督管理。

各区建设行政主管部门在市建设行政主管部门的业务指导下，负责各自管理权限范围内建筑活动的监督管理。

市、区政府其他有关部门在各自职责范围内依法对建筑活动进行监督管理。

第二章从业资质和资格第七条对下列从事建筑活动的企业或者单位（以下统称建筑企业）实行资质审查制度：㈠工程总承包企业；㈡工程勘察、设计单位；㈢工程施工企业；㈣工程监理、造价咨询、质量检测等中介服务单位；㈤法律、法规规定的其他从事建筑活动的企业或者单位。

厦门市建设工程质量监督管理规定第一章总则第二章建设工程质量监督机构第三章建设工程施工质量监督第四章建设工程质量投诉与处理第五章罚则第六章附则经2002年4月30日市人民政府常务会议审议通过，现予公布，自2002年7月1日起施行。

二○○二年五月二十一日第一章总则第一条为了加强对工程建设质量的监督管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条厦门市行政区域内建设工程质量的监督管理适用本规定。

本规定所称建设工程，是指建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

第三条市建设行政主管部门负责本市的建设工程质量监督管理。

市、区建设行政主管部门委托其建设工程质量监督机构具体实施工程质量监督工作。

交通、水利、铁路等有关部门在各自的职责范围内，负责专业建设工程质量监督管理，并可委托专业建设工程质量监督机构对专业建设工程实施质量监督。

第四条建设行政主管部门和其他有关部门及其委托的建设工程质量监督机构应当加强有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查，按规定组织工程技术人员、管理人员进行有关法律、法规和强制性标准培训。

第五条市建设工程质量管理协会按其章程开展建设工程质量管理业务技术培训和质量行为自律教育，组织工程质量评优活动，促进建设工程质量管理水平的提高。

第二章建设工程质量监督机构第六条建设工程质量监督机构必须按国家有关规定考核合格后，方可实施工程质量监督工作。

第七条市、区建设工程质量监督机构分别对市、区立项的建设工程具体实施质量监督管理。

第八条建设工程质量监督机构履行下列职责：（一）监督检查建设工程建设程序的合法性；（二）监督检查建设、勘察、设计、施工、监理、检测等各方主体的质量行为；（三）监督检查建设工程地基基础、主体结构、涉及结构安全和重要使用功能的关键部位；（四）对进入施工现场用于建设工程的主要建筑及装饰材料、预拌混凝土、建筑构配件和建筑设备等质量进行监督抽检；（五）监督建设工程地基基础、主体结构中间验收和单位工程竣工验收；（六）参与调查建设工程重大质量事故；（七）法律、法规、规章规定的以及有关行政主管部门委托的其他职责。

厦门市建设工程质量监督管理规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 厦门市人民政府令（第102号）《厦门市建设工程质量监督管理规定》已经2002年4月30日市人民政府常务会议审议通过，现予公布，自2002年7月1日起施行。

市长朱亚衍二00二年五月二十一日厦门市建设工程质量监督管理规定第一章总则第一条为了加强对工程建设质量的监督管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条厦门市行政区域内建设工程质量的监督管理适用本规定。

本规定所称建设工程，是指建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

第三条市建设行政主管部门负责本市的建设工程质量监督管理。

市、区建设行政主管部门委托其建设工程质量监督机构具体实施工程质量监督工作。

交通、水利、铁路等有关部门在各自的职责范围内，负责专业建设工程质量监督管理，并可委托专业建设工程质量监督机构对专业建设工程实施质量监督。

第四条建设行政主管部门和其他有关部门及其委托的建设工程质量监督机构应当加强有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查，按规定组织工程技术人员、管理人员进行有关法律、法规和强制性标准培训。

第五条市建设工程质量管理协会按其章程开展建设工程质量管理业务技术培训和质量行为自律教育，组织工程质量评优活动，促进建设工程质量管理水平的提高。

第二章建设工程质量监督机构第六条建设工程质量监督机构必须按国家有关规定考核合格后，方可实施工程质量监督工作。

第七条市、区建设工程质量监督机构分别对市、区立项的建设工程具体实施质量监督管理。

建设工程项目开工备案发布日期： 2009-05-20 字体： [ 大中小 ]一、设定的法律依据《厦门市建设工程质量监督管理规定》（市政府102号令）第12条。

二、备案内容及方式施工单位在施工现场已具备开工条件且总监理工程师批准开工后，直接向厦门市建设工程质量安全监督站办理建设工程项目开工备案。

三、备案材料目录1、建设单位提供的《建设工程项目安全生产条件登记表》（附表1-3）2、施工许可证（原件、复印件各1份）3、设计交底、图纸会审纪要（原件1份）4、经建设单位审查的工程项目监理班子人员登记表（原件、复印件各1份）5、经总监理工程师审查的工程项目主要施工管理人员登记表（原件、复印件各1份）、特种作业人员持证上岗花名册（原件1份）6、见证取样检测协议书（交原件一份）7、总监理工程师批准的《开工报审表》（交原件一份）8、总监理工程师批准的《施工组织设计方案报审表》（交原件一份）上述材料提交复印件的，需在每张复印件上加盖单位公章，并请携带原件到办件窗口核对。

四、备案程序及办理期限1、施工单位填写建设工程项目开工备案表，提交备案资料；2、市质量安全监督站收到完整的备案材料，当即予以备案。

五、办理机构厦门市建设工程质量安全监督站。

六、办理地址、联系电话、监督机构和公示网站办理地址：厦门市建设工程质量安全监督站窗口（厦门市斗西路209号电控大厦4楼）联系电话：2277221办理时间：周一至周五上午8:00—12:00，下午15:00—18:00（夏季） 14:30—17:30（冬季）监督机构：厦门市建设与管理局监察室（厦门市厦禾路362号建设大厦18楼）投诉电话：8122691 2200644公示网站：厦门市建设与管理信息网：。

厦门市建设工程施工合同备案管理实施细则厦建价〔2011〕24号第一条为维护和规范建筑市场秩序，加强建设工程施工合同的管理，保障合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《厦门市建筑条例》以及《厦门市建设工程造价监督实施办法》(厦建法[2007]3号)等有关法律法规规定，结合我市实际，制定本实施细则。

第二条本市行政区域内各类房屋建筑和市政基础设施工程以及由市建设与管理局办理施工许可证的其他交通、水利等专业工程所签订的建设工程施工合同（以下简称施工合同）、建设工程施工专业分包合同（以下简称专业分包合同）和建设工程施工劳务分包合同（以下简称劳务分包合同）适用本实施细则。

第三条签订施工合同应当遵守国家及我省、市有关法律法规，遵循平等协商、诚实信用、风险共担的原则，应采用厦门市建设与管理局与厦门市工商行政管理局共同制定的《建设工程施工合同示范文本》（2011版）或国家建设部与国家工商管理总局共同制定的《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-1999-0201)以及《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214）。

合同双方如需要，应当在不违反国家法律、法规规定的前提下参照示范文本的有关内容进行修改和补充。

第四条招标投标的工程，承发包双方应当在中标通知书发出之日起30日内订立施工合同；直接发包的工程，承发包双方应当在开工之前订立施工合同；专业分包合同、劳务分包合同应当在专业工程、劳务作业开始前签订。

实行招标投标的工程，承发包双方应当按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，不得另行订立背离施工合同实质性内容的其他协议。

合同实质性内容包括施工承包范围、工期、工程质量安全、工程造价、价款支付等方面条款。

第五条施工合同签订后, 承包人应在施工合同签订之日起7日内将施工合同报送市工程造价管理机构备案；专业分包工程或劳务分包项目,总承包单位应在签订专业分包合同或劳务分包合同之日起的7日内，将专业分包合同或劳务分包合同报送市工程造价管理机构备案。

厦门市建设工程竣工验收及备案管理办法第一章总则第一条为了贯彻落实《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部第78号令)，搞好我市建设工程竣工验收及备案管理工作，根据有关法律、法规、规章、规定，结合厦门市实际，制定本办法。

第二条在本市范围内新建、扩建、改建的建设工程进行验收和备案，必须遵守本办法。

本办法所称建设工程系指房屋建筑工程和市政基础设施工程，以及其中的线路、管道、设备安装工程和装修工程。

第三条建设工程的竣工验收工作由建设单位负责组织实施。

第四条建设行政主管部门委托工程质量监督机构对竣工验收实施监督。

第二章竣工验收第五条建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)施工单位在完成建设工程设计和合同约定的各项内容后，对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告；工程竣工报告应经技术负责人和法定代表人审核签字；(二)委托监理的工程项目，监理单位应对工程进行质量评定，提出工程质量评定报告，并提供按《厦门市建设工程监理实施细则》规定编制的内业资料；经批准自行管理的工程由建设单位负责评定，并提供内业资料；工程质量评定报告应经技术负责人和法定代表人审核签字；(三)勘察、设计单位对勘察、设计文件、施工图审查意见及施工过程中设计单位签署的重大修改的落实情况进行了质量检查，提出检查报告；质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位法定代表人审核签字；(四)有符合要求的质保资料和完整的技术档案(包括工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告)；(五)建设单位己按合同约定支付工程款(须有施工总包单位签署证明)；(六)有施工单位签署的工程质量保修书；(七)城市规划行政主管部门和土地房产管理部门对工程是否符合规划审批要求和是否超占用地红线进行验收，并出具认可文件；(八)有公安消防、人防、环保、城建档案电梯、起重杉懒、索道等管理部门出具的认可文件或者准许使用文件；(九)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构和有关部门责令整改的问题已全部整改完毕。

厦门装修工程施工报备一、报备背景随着城市化进程的不断推进，房屋装修需求日益旺盛。

为了规范装修市场，保障消费者权益，厦门市相关部门制定了装修工程施工报备制度。

本报备旨在详细介绍厦门装修工程施工报备的具体要求和流程，以助于装修企业和个人深入了解并遵守相关规定。

二、报备主体1. 装修企业：在厦门市从事房屋装修业务的企业，包括各类设计公司、施工单位、装饰公司等。

2. 个人：在厦门市范围内进行房屋装修的个人业主。

三、报备内容1. 装修企业报备内容：企业基本信息、资质证书、项目负责人信息、装修工程合同、施工方案、施工图纸等。

2. 个人报备内容：个人基本信息、房屋产权证明、装修施工方案、施工图纸、施工合同等。

四、报备流程1. 装修企业报备流程：（1）企业向厦门市装修行业协会申请报备，提交相关材料。

（2）协会对提交的材料进行审核，审核通过后，企业在协会进行报备登记。

（3）企业在装修工程开始前，向相关部门提交工程报备申请，包括施工方案、施工图纸等。

（4）相关部门对报备内容进行审核，审核通过后，允许施工。

2. 个人报备流程：（1）个人向厦门市装修行业协会申请报备，提交相关材料。

（2）协会对提交的材料进行审核，审核通过后，个人在协会进行报备登记。

（3）个人在装修工程开始前，向相关部门提交工程报备申请，包括施工方案、施工图纸等。

（4）相关部门对报备内容进行审核，审核通过后，允许施工。

五、报备时间1. 装修企业：企业在承接装修工程后，应在工程开始前完成报备。

2. 个人：个人在开始装修工程前，应完成报备。

六、报备注意事项1. 装修企业应确保报备材料的真实性、完整性和准确性，如有虚假信息，一经发现，将依法追究责任。

2. 个人在报备时，应明确装修工程的基本情况，包括装修面积、装修内容等。

3. 报备材料应符合国家相关法律法规和行业标准，否则将不予审核通过。

4. 装修工程报备后，如工程发生变更，应及时向相关部门办理变更报备手续。

总之，厦门装修工程施工报备是规范装修市场、保障消费者权益的重要手段。