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一、工程概况本工程位于我国某工业园区，项目名称为XX工业建筑修缮工程。
该工业建筑始建于上世纪八十年代，原为某知名企业厂房，后因企业搬迁，闲置多年。
现因园区发展需要，对该工业建筑进行修缮，以用于新的产业入驻。
修缮工程主要包括建筑主体结构加固、屋面防水、外墙装饰、室内装修等内容。
二、施工准备1. 施工组织（1）成立项目组，明确各岗位职责，确保施工顺利进行。
（2）制定施工进度计划，合理安排施工顺序，确保工程按时完成。
（3）组织施工人员培训，提高施工技能和安全意识。
2. 施工材料（1）主体结构加固材料：钢筋、水泥、沙子、石子、锚杆等。
（2）屋面防水材料：防水卷材、防水涂料、密封胶等。
（3）外墙装饰材料：瓷砖、涂料、石材等。
（4）室内装修材料：木地板、壁纸、乳胶漆、瓷砖等。
3. 施工设备（1）主体结构加固设备：钢筋切割机、电焊机、切割机等。
（2）屋面防水设备：卷材铺设机、防水涂料喷涂机等。
（3）外墙装饰设备：瓷砖切割机、涂料喷涂机等。
（4）室内装修设备：地板铺设机、壁纸粘贴机、乳胶漆喷涂机等。
三、施工工艺1. 主体结构加固（1）对建筑主体结构进行检测，确定加固方案。
（2）对加固部位进行清理、凿毛，确保加固效果。
（3）按设计要求，焊接钢筋，绑扎钢筋网。
（4）浇筑混凝土，确保结构稳定性。
2. 屋面防水（1）清理屋面，去除杂物、浮尘等。
（2）铺设防水卷材，确保防水效果。
（3）涂刷防水涂料，加强防水性能。
（4）检查防水层，确保无渗漏。
3. 外墙装饰（1）清理墙面，去除污渍、松动部分。
（2）根据设计要求，粘贴瓷砖、涂料等。
（3）检查装饰效果，确保美观。
4. 室内装修（1）清理室内，拆除原有装饰。
（2）铺设木地板、壁纸等。
（3）涂刷乳胶漆，确保墙面平整。
（4）安装灯具、插座等。
四、质量保证措施1. 施工过程中，严格按照设计要求和规范进行施工。
2. 对施工材料进行严格检验，确保质量合格。
3. 加强施工人员培训，提高施工技能和质量意识。
目录第一章编制说明与编制依据 (4)1.1编制说明 (4)1.2 编制依据 (7)第二章工程概况 (11)2.1工程建设概况 (11)2.2工程建筑设计概况 (11)2.3现场情况 (21)2.4工程招标范围 (21)2.5本工程难点分析及对策 (21)第三章施工部署 (23)3.1工程管理总目标 (23)3.2工程项目组织机构及岗位职责 (23)3.3施工流程 (31)3.4施工安排 (32)第四章施工准备工作 (35)4.1施工技术准备 (35)4.2现场准备 (36)4.3外部环境准备 (37)4.4临时通讯准备 (38)第五章施工进度计划 (39)5.1工期目标 (39)5.2施工进度计划 (40)5.3施工进度计划编制说明 (40)第六章施工总平面布置 (41)6.1现场场容、场貌综述 (41)6.2施工总平面布置依据及原则 (41)6.3围墙、临建及场地硬化 (41)6.4现场交通运输组织及进场材料统计 (42)6.5施工现场消防器材及设施的布置情况 (42)6.6施工临时用水设计 (43)6.7施工临时用电设计 (43)6.7.2用电量计算 (44)第七章拟投入本工程资源计划 (46)7.1劳动力计划 (46)7.2施工机械、机具设备计划 (47)7.3施工测量及试验器具计划 (49)7.4周转材料计划 (49)7.5安全防护用品计划 (50)第八章总承包管理协调配合方案 (51)8.1施工总承包管理的承诺 (51)8.2总包管理协调方案 (52)8.3总包与业主、监理单位的配合 (53)8.4总包与设计单位的配合 (55)8.5总包对各专业分包的管理与服务 (55)8.6总包对各主要分包商的具体协调措施 (57)8.7甲供材料的协调 (63)8.8工程总承包管理主要工作流程 (63)第九章主要土建分部（分项）工程施工技术方案 (68)9.1测量工程与沉降观测 (68)9.2降水工程 (74)9.3桩基工程 (74)9.4 钢结构安装工程 (77)9.5雨水处理机房土方开挖 (98)9.6土方回填 (100)9.7基础钎探 (102)9.8钢筋工程 (104)9.9模板工程 (109)9.10混凝土工程 (120)9.11 屋面工程 (125)9.12防水工程 (127)9.13填充墙砌筑工程 (135)9.14幕墙工程 (142)9.14内装饰、装修工程 (145)9.15脚手架工程 (172)9.16施工电梯安拆方案 (177)第十章安装工程 (179)10.1 生活给水系统 (179)10.2消防给水系统 (181)10.3排水系统 (183)10.4空调系统 (189)10.4.11工程保护及方法 (194)10.5通风系统 (194)10.6质量保证措施 (201)10.7成品保护措施 (201)10.8强电系统 (202)10.9弱电系统 (218)10.10质量保证措施 (222)10.11成品保护 (223)第十一章质量保证体系及质量保障措施 (224)11.1总目标 (224)11.2质量保证体系建立 (224)11.3质量控制的原则 (224)11.4质量保障措施 (225)11.5质量控制流程图 (230)11.6主要分项工程质量保证措施 (233)第十二章环境保护措施 (236)12.1噪音控制措施 (236)12.2控制扬尘及大气污染措施 (237)12.3.水污染控制措施 (238)12.4施工区现场水污染控制 (238)第十三章安全防护及文明施工措施 (240)13.1安全管理方针、目标 (240)13.2安全生产保证体系 (240)13.3文明施工措施标准 (242)13.4安全用电 (246)13.5安全消防 (248)13.6专项安全防护施工技术措施 (251)第十四章施工总体进度计划及保证措施 (267)14.1施工总体进度计划 (267)14.2进度保证措施 (267)第十五章冬雨季施工方案 (274)15.1冬期施工 (274)15.2雨季施工 (275)第十六章成品保护工作管理措施 (278)16.1成品保护责任及管理措施 (278)16.2主要施工项目成品保护 (279)第十七章紧急情况的处理预案 (282)17.1危险品仓库应急预案 (282)17.2火灾爆炸应急预案 (283)17.3防汛应急预案 (285)第十八章工程回访与保修 (287)18.1保修合同的签订 (287)18.2保修内容及保修期限 (287)18.3回访计划的制定 (287)18.4修理时间 (289)第一章编制说明与编制依据1.1编制说明首先，感谢业主对我公司的支持与信任，使我公司得以参加科技部办公楼B 段加层改造工程的投标，对承建本工程，我公司具有极大的热忱和信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。
第一章编制依据及编制说明第一节编制说明一、编制依据本施工组织设计作为指导本工程中标后进场施工的依据，编制时对项目管理设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
本施工组织设计依据以下几项编制：1、根据门头沟既有城镇普通砖混住宅节能改造项目（永新社区）5标段工程招标文件所提供清单所列项。
2、根据招标文件所提原有建筑物4#、5#、8#楼现场实际情况。
3、依据ISO9001《质量管理体系要求》标准制定并发行的质量管理体系文件。
4、依据GB/T28001-2001＆OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系规》标准制定的职业健康管理体系文件。
5、依据GB/T24001-1996 idt ISO14001:1996《环境管理体系规》标准制定的环境管理体系文件。
6、国家现行有关规、标准及规程。
10、现场勘查的实际情况及我公司目前的各方面的实际情况。
第二节编制说明门头沟既有城镇普通砖混住宅节能改造项目（永新社区）5标段4#、5#、8#楼由北京市门头沟住房和城乡建设委员会出资修缮的项目，主要为外墙保温、涂料、屋面保温、单元防盗门、空调、防盗窗的拆除与安装。
建筑地点位于北京市门头沟永新社区4#、5#、8#楼，建设规模12568.6m2,工程类别为砖混，六层结构，檐口高度约21m。
本工程三栋住宅均为居民生活区，施工项目均为外墙与屋顶，其主要重点在外架的安全与文明施工，必须具备较高的组织协调、施工管理能力才能圆满地完成本工程的施工。
本《施工组织设计》是工程投标的技术性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理组织设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其适用性及针对性。
修缮工程施工组织方案一、工程概况本工程位于XX市XX区，为一处历史建筑修缮工程，项目总建筑面积约为XXXX平方米，属于XX类建筑。
本次修缮工程的主要内容包括对建筑结构、外墙、屋面、内部装修等方面进行修缮。
修缮工程的目的在于保护文化遗产，延长建筑使用寿命，提高建筑的抗灾能力和使用功能，保持其原有的风貌和历史价值。
二、施工组织机构1. 项目部项目部为本次修缮工程的施工管理机构，负责全面组织、协调和管理修缮工程的施工活动。
项目部由工程总监、工程经理、安全负责人、技术质量负责人、材料员、机械员、安全员等工作人员组成。
2. 施工队施工队负责具体的施工任务，包括钢结构、混凝土结构、砌筑、装饰、涂料、电器、给排水等专业施工。
施工队的人员构成根据不同专业施工的特点而定，一般包括施工队长、班组长、施工工人等。
3. 监理单位监理单位为修缮工程的监督机构，负责对修缮工程的施工过程进行监督和检查，保证工程质量和安全。
监理单位由监理工程师、项目监理员、工程技术员等组成。
三、施工准备工作1. 招标和签订合同在施工前，项目部应根据修缮工程的特点和要求，合理制定招标文件，择优选择承包商，并与承包商签订施工合同。
2. 人员和设备准备项目部应核实各项施工人员的工作经验和资质，为施工队员进行安全教育和培训。
同时，项目部还需根据修缮工程的具体要求，准备好施工所需的机械设备和工具。
3. 安全技术交底在施工前，项目部应对施工人员进行全面的安全技术交底，包括施工现场安全要求、施工工艺要求、用电安全要求等内容。
四、施工方案1. 施工工艺按照修缮工程的要求和方案，确定相应的施工工艺，包括拆除、清理、修复、加固等具体施工过程。
特别是对于历史建筑的修缮工程，需要严格遵循相关文物保护法规，确保施工过程不损坏原有建筑结构和构件。
2. 施工周期根据工程量和施工工艺，制定合理的施工计划和施工周期。
在日常施工过程中，项目部应根据实际情况及时调整施工计划，保证工程按时完成。
修缮改造工程施工组织设计一、编制依据本施工组织设计依据国家相关法律法规、行业规范和标准，以及项目的设计文件、施工图纸和技术要求。
同时，结合施工现场实际情况和施工经验，编制适用于本工程的施工组织设计。
二、工程概况1. 工程名称：XX项目修缮改造工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：工程总面积XX平方米，包括建筑物修缮、基础设施改造等。
4. 工程目标：确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现。
三、施工部署1. 施工组织结构根据工程特点和规模，建立项目施工组织结构，明确各职能部门的职责和权限，确保施工过程的顺利进行。
2. 施工流程制定详细的施工流程，包括施工准备、施工许可、施工进度、施工验收等环节，确保施工过程的合规性。
3. 施工计划编制施工计划，包括施工进度计划、人员计划、材料计划、设备计划等，确保施工资源的合理配置。
4. 施工质量控制制定施工质量控制措施，包括质量检查、验收、整改等，确保工程质量符合设计要求。
5. 施工安全管理制定施工安全管理措施，包括安全培训、现场安全防护、应急预案等，确保施工过程的安全。
四、施工现场平面布置根据施工需求，合理规划施工现场平面布置，包括施工区域、材料堆放区、临时设施等，确保施工现场的整洁和有序。
五、主要工程施工方案和技术措施1. 施工工艺根据工程特点，选择合适的施工工艺，确保施工质量和进度。
2. 施工技术措施制定施工技术措施，包括施工要点、技术交底、施工验收等，确保施工过程的顺利进行。
六、施工进度计划编制施工进度计划，明确各施工阶段的开始和结束时间，确保工程按期完成。
七、人员组织与配备根据工程需求，合理配置施工人员，包括管理人员、技术人员、施工人员等，确保施工过程的顺利进行。
八、施工机械设备配置根据工程需求，合理配置施工机械设备，确保施工效率和质量。
九、质量保证措施1. 施工过程中，严格按照设计文件和施工图纸要求进行施工，确保工程质量。
2. 加强施工过程的质量检查和验收，对不合格工程及时整改。
办公大楼维修改造项目施工组织设计一、前言办公大楼的维修改造是一个较为复杂、精细的施工项目，需要详细的施工组织设计。
本文将以某办公大楼维修改造项目为例，从组织机构、施工计划、生产准备、安全保障等方面进行综合阐述。
二、组织机构1.项目经理：负责全面管理和组织施工，协调各部门工作，制定施工计划和总体进度计划，把握工期进度、质量安全等方面。
2.总工程师：负责工程技术、施工方法和技术问题的研究和解决，质量管理和施工现场技术指导。
3.安全主管：负责现场安全管理，把握现场的安全风险点，协助项目经理有效组织实施安全防范措施。
4.进度主管：负责施工进度计划的制定、实施、监控和调整，保障工程按时按质完成。
5.质量主管：负责工程施工质量的检验、监控和管理，为工程质量的提升提供技术支持。
三、施工计划1.施工分期：根据工程结构、功能分区、建筑高度等因素，将工程分为多个施工分期，并确定每个分期的施工内容和施工时间。
2.工期安排：以每个施工分期为单位，制定进度计划，明确各工序的开始时间、持续时间和完成时间，并以此为基础制定整个工程的总进度计划。
3.施工方法：根据施工工序特点，制定合理、高效、安全的施工方法，规范施工程序并实行严格的施工技术标准。
四、生产准备1.施工资料：准备施工图纸、施工方案、质量验收标准、资料记录表等。
2.施工资源：准备施工所需的人员、机械、设备、工具、材料等，统计数量和型号，确保能满足施工需要。
3.现场管理：安排专人负责现场管理，按照标准精心组织现场，定期检查施工现场，加强对施工人员的引导和管理。
五、安全保障1.现场安全：严格实行施工现场交通管理、施工区域限制和隔离措施、安全防护措施等。
2.施工策略的选择：合理选择施工策略，考虑现场环境、注重安全防护，按照规范操作规程进行施工。
3.危险源辨识：识别危险源，例如高空作业、电气设备电源等，采取措施进行防范。
六、总结本文对办公大楼维修改造项目的施工组织设计分别从组织机构、施工计划、生产准备、安全保障等方面进行了详细的论述。
办公大楼维修改造项目施工组织设计哎呀，这可是个大项目啊！让我们来聊聊办公大楼维修改造项目施工组织设计吧。
咱们得明确目标，就是让这栋楼焕然一新，让它变得更加美观、舒适、安全。
为了实现这个目标，我们可是费尽了心思哦！咱们得搞清楚施工的时间安排。
毕竟，这栋楼不能停工太久，否则会影响到大家的工作和生活。
所以，我们得制定一个合理的施工计划，确保在最短的时间内完成维修改造任务。
这个计划得详细到每一天、每一小时都要有具体的施工内容，这样才能确保工程进度顺利进行。
接下来，咱们得考虑施工队伍的问题。
毕竟，这可是一个大型项目，需要大量的人力、物力投入。
所以，我们得选一支专业的施工队伍，他们要有丰富的经验、熟练的技能，还要有良好的团队协作精神。
这样才能确保工程质量得到保障。
我们在施工过程中还要注意安全生产。
毕竟，安全第一嘛！所以，我们得制定一套严格的安全生产制度，要求每个施工人员都要严格遵守。
我们还得定期对施工现场进行安全检查，确保没有安全隐患。
这样才能让大家在一个安全的环境中工作和生活。
我们还得考虑环保问题。
毕竟，现在的社会越来越注重环保了。
所以，在施工过程中，我们要尽量减少对环境的影响，比如减少噪音、减少扬尘等。
我们还要合理利用资源，比如回收利用废旧材料等。
这样才能让我们的办公大楼更符合现代社会的发展需求。
我们还得考虑项目的经济效益。
毕竟，这个项目是花纳税人的钱建设的，我们要确保它的投资能够得到回报。
所以，在施工过程中，我们要严格控制成本，提高工程效益。
我们还要注重项目的后期管理，确保项目能够长期稳定运行。
办公大楼维修改造项目施工组织设计可不是一件简单的事情。
我们需要从多方面考虑问题，确保项目的顺利进行。
但是，只要我们用心去做，相信这个项目一定能够圆满完成！。
修缮改造工程施工组织设计一、工程概况项目名称：XXX修缮改造工程项目地点：XXX市建设单位：XXX公司设计单位：XXX设计院监理单位：XXX监理公司总承包单位：XXX建筑工程有限公司施工单位：XXX施工队工程概述：本工程是对一座历史悠久的建筑进行修缮改造，主要包括外墙翻新、内部空间改造、管线改造等工作。
项目总建筑面积为XXX平方米。
二、施工组织设计1.总体施工方案根据工程的特点和施工条件，制定出总体施工方案，包括施工队的划分、施工进度计划、施工方法和技术措施等。
总体施工方案应在施工前经相关部门审核并报批。
2.施工队划分为保证施工质量和进度，将施工队划分为外墙翻新队、内部空间改造队、管线改造队以及配套施工队等。
每个施工队应有专门负责监督和协调工作。
3.施工进度计划制定出施工进度计划，明确各个分项工程的完成时间和工期，合理安排施工人员和设备，保证按计划顺利完成工程。
4.施工方法和技术措施根据工程要求和实际情况，确定出最适合的施工方法和技术措施，包括选用合适的材料、施工设备和施工工艺等。
确保施工质量和安全。
5.施工过程控制在施工过程中，加强对施工质量、进度和安全的控制，及时发现和解决问题，保证工程质量和进度。
6.施工人员管理对施工队的人员进行合理安排和管理，确保各个施工队之间的协调配合，最大限度地提高工程效率。
7.施工现场管理合理规划施工现场，设置施工区域和施工通道，加强安全防护和质量控制，做好施工现场卫生和环境保护工作。
8.施工设备管理确保施工设备的正常运转和维护保养，避免设备故障影响施工进度，及时更新和更换老化设备，确保施工设备的性能和使用寿命。
9.安全管理严格执行安全生产法规，做好施工安全的各项措施，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工过程中没有安全事故发生。
10.质量管理实施严格的质量管理制度，做好施工质量的各项工作，加强对材料和工艺的把关，确保工程质量满足设计要求。
11.环境保护做好施工现场的环境保护工作，加强对废弃物的处理和回收利用，减少环境污染，保护生态环境。
目录第一章编制依据................................................... 第二章工程概况及目标............................................. 第三章施工平面布置及配合措施. (5)第四章施工前准备阶段............................................. 第五章施工总体部署规划........................................... 第六章主要分部分项工程施工方案和技术措施......................... 第七章施工进度计划及保证措施..................................... 第八章工程质量目标及保证措施...................................... 第九章安全、文明施工以及环保保证措施............................. 第十章施工材料管理及成品保护..................................... 第十一章工程资料管理与工程验收................................... 附表...............................................................1、施工现场平面布置图..............................................2、施工进度计划横道图..............................................第一章编制依据第一节编制说明《大兴区2012年87所学校修缮工程施工方案》是根据装招标文件．工程量清单和招标文件中确定的施工中采用的国家规范标准，结合我公司多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的理想和建议。
修缮工程施工组织设计.doc 1：修缮工程施工组织设计一.概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目范围二.工程组织体系设计2.1 项目组织结构2.2 人员配置2.3 交流与协调机制三.施工计划安排3.1 施工进度计划3.2 施工时间安排3.3 施工资源调配四.施工方法与工艺4.1 施工工艺流程4.2 施工方法选择4.3 施工设备与材料使用五.安全生产措施5.1 安全责任与义务5.2 施工现场安全规划5.3 紧急事件应急预案六.质量控制措施6.1 质量目标与要求6.2 质量控制计划6.3 检验与测试方法七.环境保护与节能措施7.1 环境保护要求7.2 节能措施7.3 废弃物处理八.施工风险管理8.1 风险评估与分析8.2 风险控制措施8.3 应急预案九.财务管理9.1 预算与成本控制9.2 合同支付与结算9.3 资金管理十.项目组织管理10.1 会议与报告10.2 决策与执行附件：1. 工程施工进度计划表2. 施工工艺流程图3. 安全检查记录表4. 质量检验记录表法律名词及注释：- 施工合同：即甲方与乙方订立的施工工程合同，包括工程范围、工作内容、施工期限、报价等详细条款。
- 安全生产法：中华人民共和国于2002年颁布的法律，旨在规范和促进安全生产工作，保障劳动者的生命安全和身体健康。
- 环境保护法：中华人民共和国于1989年颁布的法律，旨在保护和改善环境质量，维护生态平衡，促进可持续发展。
2：修缮工程施工组织设计一.项目背景1.1 项目概述1.2 建设需求1.3 项目重要性二.工程组织体系设计2.1 组织架构2.2 人力资源配置2.3 沟通与协调机制三.施工计划安排3.1 项目时间安排3.2 施工进度计划3.3 资源分配计划四.施工方法与工艺4.1 工艺流程设计4.2 施工方法选择4.3 施工设备与材料选用五.安全生产措施5.1 安全管理责任5.2 施工现场安全防护5.3 应急预案与救援措施六.质量控制措施6.1 质量目标与要求6.2 质量控制计划6.3 检验与测试方法七.环境保护与节能措施7.1 环境保护要求7.2 节能减排措施7.3 废物处理与回收利用八.施工风险管理8.1 风险评估与分析8.2 风险控制策略8.3 应急预案与响应九.财务管理9.1 预算与成本控制9.2 合同支付与结算9.3 资金管理与监控十.项目组织管理10.1 会议与报告制度 10.2 决策与执行机制附件：1. 工程施工进度计划表2. 工艺流程图3. 安全检查记录表4. 质量控制记录表法律名词及注释：- 施工合同：即业主与施工单位签订的合同，约定了工程的范围、工作内容、施工标准、工期及报酬等。
目录第一章综合讲明 (6)1.1编制讲明 (6)1.1.1.各项治理目标： (6)1.1.2.现场实际情况： (6)1.1.3.服务宗旨： (6)1.2编制依据 (7)1.2.1施工合同 (7)1.2.2 施工图纸（卫生间改造施工图纸） (7)1.2.3 国家或行业规范、标准 (7)1.3工程承建范围 (8)第二章工程概况 (9)2.1工程简介 (9)2.2 工程特点、难点、重点 (9)2.2.1.本工程重点、难点及措施之一： (9)2.2.2.本工程重点、难点及应对措施之二： (10)2.2.3.本工程重点、难点及措施之三： (10)2.2.4.本工程重点、难点及措施之四： (11)2.2.5.施工设想： (11)2.2.6.对现场平面布置和安全文明工地的要求标准高 (12)第三章施工部署 (13)3.1工程治理目标 (13)3.1.1工期操纵目标 (13)3.1.2质量操纵目标 (13)3.1.3职业健康与安全目标 (13)3.1.4文明施工目标 (13)3.2项目组织机构 (13)3.2.1、项目治理组织机构图（见下页） (14)3.2.2、项目治理人员配置 (15)3.2.3、岗位职责与权限 (15)3.2.4、劳动力配置 (24)第四章施工方法 (31)4.1建筑装饰装修工程 (31)4.1.1、拆除工程施工方案 (31)4.1.2、乳胶漆施工方案 (34)4.1.3、油漆施工方案 (39)4.1.4、水泥砂浆抹灰施工工艺 (43)4.1.5、地面水泥砂浆找平施工工艺 (52)4.1.6、墙面砖铺贴施工工艺 (56)4.1.7、地砖铺贴施工工艺 (60)4.1.8、纸面防水石膏板吊顶施工方案 (65)4.1.9、卫生间隔断施工方案 (72)4.2安装工程 (73)4.2.1、卫生洁具安装施工方案 (73)4.2.2、开关、插座安装施工方案 (76)第五章保证措施 (81)5.1工期保证措施 (81)5.1.1、进度安排 (81)5.1.2、保证措施 (81)5.1.3、阻碍工期的因素分析及解决措施 (90)5.1.4、加快工程进度的措施 (93)5.2质量保证措施 (94)5.2.1、质量目标 (94)5.2.2、质量保证体系 (94)5.2.3、质量保证体系目标 (100)5.2.4、质量治理方针 (100)5.2.5、质量操纵点 (103)5.2.6、施工质量保证措施 (104)5.3职业健康与安全保证措施 (136)5.3.1、安全措施概述 (136)5.3.2、安全施工目标 (136)5.3.3、安全生产治理体系图 (137)5.3.4、项目部安全生产保证体系 (140)5.3.5、施工安全生产治理体系 (141)5.3.6、安全施工措施 (142)5.4文明施工与CI保证措施 (164)5.4.1、文明施工目标 (164)5.4.2、文明施工措施 (165)5.5环境爱护措施 (166)5.5.1、环境爱护的目的 (166)5.5.2、环境爱护操纵目标 (166)5.5.3、防治扬尘措施 (167)5.5.4、材料进场的环境爱护措施 (168)5.5.5、施工过程中防治措施 (168)5.5.6、环境治理体系岗位责任制 (170)5.5.7、绿色施工具体措施 (171)5.5.8、绿色施工知识培训 (171)5.6 应急预案与紧急响应措施 (172)5.6.1、应急预案的制定 (172)5.6.2、应急要点 (174)5.6.3、施工现场灭火及响应预案 (175)5.6.4、卫生防疫及意外事故应急预案 (181)5.6.5、卫生防病制度 (182)5.6.6、农民工工资问题应急预案 (184)5.6.7、疾病、传染病的预防措施及应急预案 (185)5.7解决现场情况专门性的方案 (186)5.7.1、工程质量事故的分析与处理 (186)5.7.2、增加和完善施工现场安全通道标识并保持通道畅通 (187)5.7.3、与场内其它单位联合行动 (187)5.7.4、与医院取得联系 (187)5.7.5、现场预备急救物资 (187)5.7.6、进行应急处理培训 (187)5.7.7、事故应急演练 (188)5.8 附件 (188)第一章综合讲明1.1编制讲明1.1.1.各项治理目标：a.质量目标：合格。
b.工期目标：总工期242日历天；打算开工日期2009年12月25日，打算竣工日期2010年8月4日。
c.安全文明施工目标：按北京市建筑工程安全文明工地标准治理本工程。
1.1.2.现场实际情况：由于本工程是办公楼修缮工程对原有吊顶及木制作等的爱护、在原室内的暖气片及暖气管道的拆除过程中对现有墙面及吊顶的爱护、在施工过程中对机房里设备及设备线路的爱护以及维护好办公楼施工区域的安全保卫及保密、对周围办公楼和工作室的防噪音爱护措施以及在施工过程中和物业关系协调是构成本工程的重点；对此我们进行了认真细致的方案设计讨论和方案研究、比选。
我们结合本工程的特点，将针对上述重点制定专项施工方案和保证措施。
1.1.3.服务宗旨：在施工过程中，我公司将严格项目治理，依据现行国内规范标准和国际GB/T19001-2000（idtISO9001:2000）质量治理体系、GB/T24001-2004（idtISO14001:2004）环境治理体系、GB/T28001:2001职业健康安全治理体系，以“过程精品为目的”，积极、主动、优质、高效地为甲方服务，秉承“急甲方所急、想甲方所想”的指导思想，努力拓展并延伸为甲方等有关各方的服务范围和内涵，与甲方及监理紧密配合，诚心诚意同意甲方和监理工程师在施工全过程中的指导监督，使工程各方形成一个团结协作、积极高效、和谐健康的有机整体，实现合力、共同促进项目综合目标的全面实现。
1.2编制依据1.2.1施工合同合同名称：工业和信息化部电信研究院科研楼修缮工程施工合同签订日期：2009年12月21日1.2.2 施工图纸（卫生间改造施工图纸）设计单位名称：泛华建设集团有限公司设计资质等级：甲级设计负责人：王叶民1.2.3 国家或行业规范、标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95(2001修订版)）；《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95(2005修订版)）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—9l）《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46—2005）《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》（GB50325-2001）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家限制性标准》《建筑用安全玻璃防火玻璃》（GB15763.1-2001）《建筑用安全玻璃》（GB15763.3-2005）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）《釉面内墙砖》（GB/T4100-92）《彩釉面陶瓷墙地砖》（GB11947-89）《水溶性内墙涂料》（JC/T423-91）《建筑用轻钢龙骨》（GB11981-2008）《工程测量规范》（GB50026-2007）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量治理条例》《建筑施工安全生产治理条例》国家现行有关强制性标准的规定。
产品出产地的相关规范与标准。
北京市工程建设有关规定。
1.3工程承建范围本工程的施工范围要紧有：楼内所有卫生间改造、墙面顶面乳胶漆施工等。
第二章工程概况2.1工程简介工程名称：工业和信息化部电信研究院科研楼修缮工程地址：北京市海淀区花园北路52号建设单位：工业和信息化部电信研究院监理单位：北京远东工程项目治理公司合同工期：242日历天开工日期：2009年12月25日竣工日期：2010年8月4日工程造价：5279806.16元2.2 工程特点、难点、重点2.2.1.本工程重点、难点及措施之一：a.质量是企业的生命，更是工程施工的全然要求，选择一支从上到下精干高效的队伍至关重要，特不是一线施工人员、治理人员的素养、能力尤为重要，我公司将优选具有创优经验和同类工程施工经验的治理人员和队伍施工。
b装修工程操纵重点工序：针对本工程特点我们编制了专项施工方案和质量标准，在本工程中将切合工程实际采纳先进、合理、经济科学的施工方案；加强对关键环节的操纵，实现过程精品。
c. 所有的装饰都先进行样板样板指路，在施工前对进场的材料需要在采购前征得甲方的认可、复试合格和环境检测合格同时把样品在甲方处封存；2.2.2.本工程重点、难点及应对措施之二：本工程施工场地房间多、业主还在办公，只能搬几间施工几间，给施工治理带来一定难度，为保证施工进度和质量目标，确保施工安全，必须建立完善的治理体系。
a.成立项目治理机构，公司优选项目经理直接领导，进行整体协调。
b.我公司将站在全局的高度，积极协助甲方及监理单位落实重大施工事宜，全力为甲方服务。
c.建立专门的资金账户，保证甲方给本工程提供的资金做到专款专用。
d.在施工过程中服从监理监督检查，支持监理工作。
2.2.3.本工程重点、难点及措施之三：本工程采纳大量的乳胶漆及油漆材料，为防止有毒害或产生毒害气体的建筑材料进入现场使用，确保装修工程的绿色环保性，在施工过程中采取如下措施：a.采纳经国家或北京市认证的绿色环保材料。
b.严格材料进场验收制度。
c.施工完成后对其室内环境污染物浓度进行检测。
d.切实履行甲方指令，安排好各工段进度，为他们制造施工条件。
2.2.4.本工程重点、难点及措施之四：本工程为在办公环境内进行装饰修缮，必须采取措施做好环保、文明安全施工。
a.在施工前建立安全保证体系和应急预案机制。
b.各分部分项的技术方案配以相对应的安全技术措施。
c.采取切实环保措施减少噪声扰民，现场噪音较大的设备采纳全封闭吸音棚隔音处理或房间封闭处理。
d.松散材料进行覆盖或入库治理，拆除的垃圾用袋装后及时清运至施工现场甲方指定位置。
e.施工用化学危险品、油品设专库存放。
有毒、有害废弃物集中后按国家规定标准处理。
f.合理安排施工时刻，将噪音大的工作安排在夜间，白天不进行施工。
2.2.5.施工设想：如何实现工程质量目标是本工程总体策划的重点。
拟采纳的施工措施为：a.单位重视：将本工程列为企业的重点工程。
开工伊始，即对项目进行动态跟踪治理，直接委派质量总监常驻项目，代表单位对本工程的质量进行全过程监督和负责。
