物业服务协议(写字楼)

写字楼物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定乙方对甲方所拥有的写字楼提供的物业管理服务内容、标准、权利与义务等。

2.写字楼地址：_________________________。

二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责写字楼的日常综合管理，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。

2.公共设施管理：乙方负责写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）的维护与管理。

3.公共设施保洁服务：乙方负责写字楼的公共区域清洁、卫生工作。

4.绿化服务：乙方负责写字楼的绿化布置及养护工作。

5.安保服务：乙方提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护等。

6.停车场管理：乙方负责写字楼的停车场管理与服务工作。

7.其他服务：_________________________。

三、服务质量标准1.乙方提供的服务应满足国家及地方相关标准，确保服务质量。

2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量持续改进。

四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。

具体费用包括：_________________________。

2.支付方式：_________________________。

3.支付时间：_________________________。

五、协议期限及终止方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。

如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。

3.协议终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作并撤离写字楼。

六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

写字楼物业管理服务协议2篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.1 本协议规定了乙方对甲方所拥有的写字楼提供的各项物业管理服务内容、标准、权利与义务。

二、服务内容2.1 综合管理服务乙方需设立管理处，制定完善的管理制度和规范，确保写字楼秩序良好。

2.2 公共设施管理乙方负责写字楼的公共设施（包括但不限于电梯、空调系统、照明、消防设施等）的维护与管理，保证其正常运行。

2.3 保安服务乙方需组建专业的保安队伍，制定并执行保安工作计划，确保写字楼的公共安全。

2.4 环境卫生管理乙方需负责写字楼的公共卫生清洁与保养，保持环境整洁。

2.5 绿化服务乙方需负责写字楼的绿化管理，营造优美的办公环境。

2.6 停车场管理如写字楼配备停车场，乙方需负责停车场的经营管理。

三、服务质量标准3.1 乙方提供的服务应满足国家及地方的相关标准与规范。

3.2 乙方应根据甲方的合理要求，不断优化服务流程，提高服务质量。

四、双方权利义务4.1 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供服务并监督服务质量。

（2）甲方有义务按时支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重并配合乙方进行的各项管理工作。

4.2 乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议收取物业管理费用。

（2）乙方有义务按照本协议提供优质服务，保障写字楼的正常运行。

（3）乙方应建立健全的财务制度，合理管理并使用物业服务收费。

（4）乙方应不断优化服务流程，提高服务水平。

篇2甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供写字楼物业管理服务，为明确双方权利义务，保障各方的合法权益，特签订本协议。

写字楼物业管理服务协议3篇篇1写字楼物业管理服务协议甲方（业主）：______公司乙方（物业公司）：______物业有限公司鉴于：为了规范并持续提高写字楼的管理服务品质，经双方充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方作为甲方写字楼的物业管理服务提供商，负责管理写字楼内部和周边环境的保洁、绿化、安全、维保等方面的工作。

1.2 乙方需按照甲方的要求和标准保持写字楼的整洁、安全、有序的工作环境。

1.3 乙方还需定期对写字楼进行巡查检查，及时发现问题并向甲方汇报。

第二条服务范围2.1 乙方的服务范围包括但不限于写字楼大厦、楼道、电梯、办公室公共区域、停车场、绿化带等。

2.2 对于写字楼内部设施的维护和检修，乙方需及时联系相关维修公司进行处理。

第三条服务标准3.1 乙方需保证服务质量，提供高效、优质的物业管理服务。

3.2 乙方必须按照相关行业标准和法规要求进行工作，确保写字楼的日常运营正常。

3.3 乙方需要配备专业的物业管理人员和保洁人员，确保服务人员具备必要的技能和素质。

第四条服务费用4.1 甲方将按照乙方提供的服务项目和费用清单支付相应的服务费用。

4.2 乙方需在每月__日前向甲方提供上月服务费用的详细账单和发票，甲方需在__日内将费用支付给乙方。

第五条紧急情况处理5.1 在遇到写字楼紧急事件或突发情况时，乙方需立即采取措施处理，并及时向甲方汇报。

5.2 乙方需建立健全的应急预案，确保对紧急情况能够及时、有效地处理。

第六条违约责任6.1 若一方未按照协议规定履行义务，应承担相应的违约责任。

6.2 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构处理。

第七条生效和解除7.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为___年。

7.2 协议期满前，双方如需终止协议，需提前___个月书面通知对方，并经双方协商一致解除。

甲方（业主）：______公司乙方（物业公司）：______物业有限公司签署日期：_________以上为本次写字楼物业管理服务协议的详细内容。

写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。

2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。

3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。

4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。

5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。

三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。

2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。

3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。

四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。

2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。

3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。

五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。

2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。

3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。

六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。

变更协议具有同等效力。

2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。

七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。

八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。

写字楼物业委托合同协议6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在写字楼物业管理服务中的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、委托管理服务事项1. 甲方委托乙方对位于____________________的写字楼进行物业管理服务。

2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化维护、安保服务、设施设备运行及维护、停车场管理、客户服务等。

二、合同期限1. 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、物业服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2. 物业服务费用标准：____________________。

3. 缴费方式：____________________。

4. 甲方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。

四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应尊重乙方工作人员，不得干扰其正常工作；（4）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；（2）乙方应根据法律法规和本合同约定，提供物业管理服务；（3）乙方应尽职尽责，保障写字楼的安全和秩序；（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，积极沟通，共同改进服务质量。

五、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费用，应按每日千分之五的标准支付违约金；逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2. 乙方如未能按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 双方因不可抗力导致无法履行本合同，不承担违约责任。

六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

合同示范文本写字楼物业服务合同5篇篇1写字楼物业服务合同甲方（物业服务公司）：_______________乙方（写字楼业主）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方持有的写字楼的物业管理事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方承诺提供的服务内容包括但不限于：保洁服务、安保服务、维修维护服务、绿化养护服务等。

1.2 乙方有义务配合甲方进行物业管理工作，确保物业管理工作的顺利进行。

二、服务期限2.1 本合同自______年___月___日起生效，至______年___月___日终止。

2.2 本合同届满前乙方需提前一个月书面通知甲方是否续签合同或终止合同。

三、服务费用3.1 乙方应按照每个月______元的价格支付物业管理服务费用。

3.2 服务费用应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。

3.3 如果乙方未能按时支付服务费用，甲方有权暂停提供服务并向乙方收取滞纳金。

四、服务标准4.1 甲方应按照法律法规和国家规定提供物业管理服务，确保写字楼内的环境卫生、安全保障和设施设备的正常运行。

4.2 甲方应定期对写字楼进行巡查，及时发现问题并做出处理。

4.3 甲方应对物业服务进行品质监控，确保服务质量。

五、保密条款5.1 双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业机密和保密信息保密，未经对方同意不得向第三方透露。

5.2 在本合同履行期间和终止后，双方对已获知的对方的商业机密和保密信息应继续保密。

六、违约责任6.1 如果一方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 一方的行为构成违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。

七、争议解决7.1 本合同履行过程中如果发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2 协商不成，应提交______仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。

八、其他条款8.1 本合同未尽事宜由双方协商商定，视为合同的补充和完善。

写字楼物业委托合同协议5篇篇1写字楼物业委托合同协议甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：写字楼业主地址：电话：鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，乙方是写字楼的业主，双方就写字楼的物业管理事宜达成如下委托合同协议：第一条委托内容乙方将其名下写字楼的物业管理事务委托给甲方，包括但不限于以下内容：1.日常维护保养：定期检查写字楼的设施设备，保证正常运转；保持楼内外环境整洁，卫生；2.安防工作：保证写字楼的安全，定期巡查安防设备，防范各类安全事故；3.秩序维护：协助管理写字楼内的秩序，处理业主之间的纠纷及各类投诉；4.费用管理：负责写字楼的公共事务费用的管理及使用；5.其他相关事宜。

第二条委托期限本合同自双方签署之日起生效，期限为_____年。

如期满后未续签合同，合同自动解除。

第三条委托费用乙方应按照约定，按照每月写字楼的总面积收取物业管理费用。

费用包括但不限于日常维护费、安防费、管理费等。

第四条权利义务1.甲方应按照本合同的约定，认真履行委托事项，并保证写字楼的安全、整洁和良好秩序；2. 乙方应按照约定的费用及时支付给甲方，配合甲方的管理工作，提供必要协助；3.双方应保持合作关系，如有争议应友好协商解决；4.合同期间如有一方违约，守约方有权解除合同。

第五条合同解除1.任何一方未经一方书面同意，不得自行单方面解除合同；2.在特殊情况下，任一方有权提前解除合同，需提前书面通知另一方，并有合法理由；3.合同解除后，双方应完成未尽事项，并进行结算。

第六条法律适用本合同的签署、履行和解释适用中华人民共和国相关法律。

第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法诉诸法院解决。

第八条其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：篇2写字楼物业委托合同协议甲方：（委托人）乙方：（物业管理公司）鉴于甲方是本物业的所有权人，为了保护甲方的合法权益，提高物业管理质量，特选择乙方为本物业的物业管理服务提供方。

写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。

1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。

二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。

2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。

2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。

2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。

三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。

3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。

四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。

在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。

五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。

5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。

写字楼物业委托合同协议3篇篇1写字楼物业委托合同协议一、甲方（委托人）：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、乙方（物业公司）：_____________法人代表：_____________注册地址：_____________联系电话：_____________三、委托内容及要求：1、甲方将指定的写字楼物业管理权委托给乙方，乙方接受委托并承担物业管理的责任；2、乙方应当依法履行物业管理职责，保证写字楼的正常运行和安全使用；3、乙方应妥善保管写字楼的相关文件、资料和财产，保证物业经营的规范和透明；4、乙方应当及时向委托人提供物业经营的相关资料和经营情况报告。

四、委托期限：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，期间为____年。

五、委托报酬：甲方应按照合同约定向乙方支付委托报酬，委托报酬的支付方式及金额为_____________。

六、违约责任：1、甲方如未按约定支付委托报酬，应向乙方支付滞纳金；2、乙方如未按约定履行物业管理职责，应承担相应的违约责任；3、一方违约给对方造成经济损失的，应当赔偿对方的损失。

七、其他事项：1、如有其他事项涉及到本合同的，各方应协商解决，并在书面文本中做出明确的约定；2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议，具有同等效力。

八、争议解决：本合同自签署生效之日起，即成为双方共同遵守的法律文件。

如因合同履行产生争议，各方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

委托人（甲方）：_________ 乙方（物业公司）：_________签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。

以上为写字楼物业委托合同协议，感谢阅读！篇2写字楼物业委托合同协议一、甲方：________公司地址：________法定代表人：________联系电话：________二、乙方：________公司地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方为________公司的实际管理者，拟委托乙方公司对其所拥有位于________的写字楼进行管理服务，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、乙方的服务内容及要求：1. 乙方接受委托，为甲方的写字楼提供整体物业管理服务，包括但不限于楼宇设备的维护和管理、日常保洁、安保巡检、消防设施检查、停车管理、绿化维护等。

写字楼物业管理服务协议6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________联系方式：_____________________乙方（物业管理公司）：_______________________法定代表人：_____________________营业执照号码：_______________________联系方式：______________________鉴于甲方系本写字楼之业主，并希望委托乙方为其提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围及内容1. 乙方将为甲方提供写字楼物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化维护、公共设施设备维护及运行管理、客户服务等。

2. 乙方需确保本写字楼的正常运营秩序，维护业主及物业使用人的合法权益。

二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。

协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准按照写字楼的建筑面积计算，每月每平方米______元。

2. 甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。

3. 若甲方逾期支付物业管理服务费，应按日向乙方支付逾期违约金，违约金的标准为应付款项的______%。

四、甲方的权利与义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

2. 甲方应遵守本写字楼的各项管理规定，尊重并维护乙方的物业管理权。

3. 甲方应按时支付物业管理服务费及其他相关费用。

4. 甲方应合理使用公共设施及场地，不得擅自占用、损坏。

五、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。

2. 乙方应全面履行本协议约定的物业管理服务内容。

3. 乙方应遵守国家的法律法规，按照相关规定及本写字楼的实际情况制定物业管理规定并予以执行。

写字楼物业管理服务协议3篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业管理服务中的行为，保障业主的合法权益，维护写字楼的正常秩序。

二、服务内容1. 物业服务范围：乙方负责对甲方所在的写字楼提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2. 公共设施维护：乙方应确保写字楼的公共设施设备正常运行，定期进行检修、保养，及时维修损坏设备。

3. 绿化保洁：乙方负责写字楼的绿化养护和公共卫生清洁工作，保持环境整洁、美观。

4. 安保服务：乙方应制定完善的安保制度，提供安全监控、门禁管理、巡逻等安全措施，确保写字楼的安全。

5. 客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括咨询、报修、投诉处理等，保障业主的合法权益。

三、服务标准1. 乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准提供物业管理服务。

2. 乙方应制定详细的服务流程和操作规范，确保服务质量。

3. 乙方应定期对服务质量进行自查，及时整改存在的问题。

4. 甲方对乙方的服务质量享有监督权，有权提出改进意见。

四、费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。

2. 支付方式：甲方应按照约定的支付方式，及时足额支付物业服务费。

3. 乙方应定期向甲方提供物业服务费明细清单，接受甲方的监督。

五、协议期限及终止方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 协议到期后，双方可协商续签本协议。

3. 本协议终止时，乙方应完成协议约定的服务内容，按照约定办理交接手续。

六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2. 若因乙方服务不到位给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

写字楼物业管理合同范本8篇第1篇示例：写字楼物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________鉴于甲乙双方就【写字楼物业管理服务】事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守并履行以下内容：一、服务内容乙方根据甲方的委托，负责对【写字楼物业管理服务】进行全面管理，具体服务内容包括但不限于：1. 定期对写字楼设施进行巡查、维护和保养；2. 安全防范措施的落实，确保写字楼内外环境安全；3. 协助协调写字楼内租户之间的纠纷；4. 提供写字楼相关信息咨询服务；5. 对写字楼内设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行；6. 按照甲方要求进行写字楼的清洁、擦洗和绿化养护工作；7. 对写字楼内进行基础维修、装修等工程管理，保证写字楼建筑物结构和装饰的正常使用；8. 对写字楼内相关合规事宜的监督和管理。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满可协商延长。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务标准及服务内容向乙方支付相应的服务费用，具体金额为______元/月，付款方式为每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户；2. 如发生新增服务或费用的情况，必须经甲方书面确认后，乙方方可要求增加服务费用；3.如因甲方原因导致服务中断或变更的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

四、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方提供的服务进展情况，针对服务中出现的问题提出合理的意见和建议，并要求乙方进行整改；2. 乙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，确保服务的质量和效果；3. 双方应在合同约定的服务期限内，共同遵守合同约定的各项条款，积极配合、诚实守信地履行合同。

办公大楼物业服务合同5篇篇1甲方（业主方）：________________乙方（物业服务方）：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公大楼物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方将为甲方提供办公大楼的物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备设施维护、停车场管理等。

2. 服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服务内容1. 乙方应确保办公大楼内的公共区域保持良好的清洁和卫生状况。

2. 乙方应负责维护办公大楼的绿化环境，定期安排绿化养护工作。

3. 乙方应提供安保服务，确保办公大楼的安全秩序，制定并执行各项安全防范措施。

4. 乙方应对办公大楼内的设备设施进行定期检查和维护，确保正常运行。

5. 乙方应负责停车场的管理，确保停车秩序和安全。

6. 其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业服务，确保服务质量。

2. 乙方应建立完善的物业服务制度和流程，提高服务水平。

3. 乙方应定期对服务质量进行自查和改进，不断提高服务质量。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按照办公大楼的实际使用面积计算，具体金额和支付方式详见附件。

2. 甲方应按时支付物业服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

3. 乙方应在每月结束后向甲方提供上月物业服务费用的明细账单。

五、违约责任1. 如因乙方的服务质量未达合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改，如乙方未按时整改，甲方有权扣除相应的物业服务费用作为违约金。

2. 如甲方未按时支付物业服务费用，应按照合同约定的方式支付滞纳金。

如逾期支付超过约定时间，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

3. 双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定承担。

办公大楼物业服务合同4篇篇1办公大楼物业服务合同甲方：办公大楼物业管理公司乙方：办公大楼租户为了明确办公大楼物业管理公司与办公大楼租户之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，特订立本合同。

第一条服务内容1.1 物业管理公司应当依法对办公大楼的设施设备、公共区域、环境卫生、保安服务等进行维护管理，保障办公大楼租户的正常办公秩序。

1.2 物业管理公司应根据办公大楼的实际情况提供相关服务，确保办公大楼内部的安全、卫生和环境的良好。

1.3 物业管理公司应当及时处理办公大楼租户提出的物业投诉、建议等问题，并协助租户解决相关纠纷。

第二条服务标准2.1 物业管理公司应当按照相关法律法规和合同约定提供优质、高效的服务，保障办公大楼租户的合法权益。

2.2 物业管理公司应当严格执行办公大楼相关规章制度，保证办公大楼的正常秩序。

2.3 物业管理公司应当加强对员工的培训和管理，保证工作人员的素质和服务能力。

第三条服务费用3.1 乙方应当按照约定的服务费用标准及时足额支付物业管理费。

3.2 物业管理公司应当按照法律法规和合同约定，对办公大楼租户收取合理的服务费用。

3.3 物业管理公司应当依法纳税，并按照相关规定开具发票。

第四条违约责任4.1 若丙方未按照本合同的约定履行义务，物业管理公司有权终止合同并追究丙方的法律责任。

4.2 若乙方未按照本合同的约定履行义务，物业管理公司有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。

第五条其他事项5.1 本合同自双方签署之日起生效，至合同期满止。

5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（办公大楼物业管理公司）：______________乙方（办公大楼租户）：______________日期：______________以上是办公大楼物业服务合同的内容，希望各方能够遵守合同约定，共同维护好办公大楼的正常秩序和良好环境。

篇2办公大楼物业服务合同合同编号：xxxxxx甲方（委托方）：xxxx公司乙方（服务方）：xxxx物业管理有限公司甲乙双方为了明确办公大楼物业管理服务的责任及权利，根据自愿平等的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

写字楼物业管理协议5篇篇1甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是专业的物业管理公司，甲方委托乙方对写字楼进行物业管理，双方经过友好协商，达成如下协议：一、物业管理的范围1. 乙方负责对甲方所在的写字楼进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：（1）房屋维修与保养；（2）公共区域清洁与卫生；（3）绿化与美化管理；（4）安全保卫工作；（5）消防安全管理；（6）车辆管理；（7）其他物业管理相关服务。

二、物业管理的期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2. 协议期满后，双方可协商续签或终止协议。

三、物业管理的费用及支付方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付物业管理费用。

具体费用包括：（1）物业管理费：每月每平方米_____元，按季度或半年支付；（2）停车费：每月每个车位_____元，按季度或半年支付；（3）其他费用：包括但不限于维修费、绿化费、保安费等，根据实际发生并合理分摊。

2. 甲方应按时向乙方支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、物业管理的服务质量与标准1. 乙方应提供优质、高效的物业管理服务，具体服务质量与标准如下：（1）房屋维修与保养：定期巡查，及时维修，保持房屋结构完好；（2）公共区域清洁与卫生：每日清扫，垃圾日产日清，保持公共区域整洁卫生；（3）绿化与美化管理：定期养护，保持绿化植物生机盎然；（4）安全保卫工作：24小时值班巡逻，确保写字楼安全无虞；（5）消防安全管理：定期开展消防演练，确保消防设施完好有效；（6）车辆管理：规范停车，确保车辆安全有序。

2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如服务质量不符合协议约定，甲方可要求乙方限期整改。

写字楼物业管理合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本写字楼物业管理合同，以便双方共同遵守。

一、物业基本情况本合同物业为____________写字楼，位于____________市____________区____________路____________号。

物业类型：写字楼，总建筑面积：____________平方米。

二、委托管理事项1. 甲方委托乙方对写字楼进行物业管理，包括但不限于以下内容：房屋维修管理、公共设施设备管理、公共环境卫生管理、绿化管理、安全管理、车辆停放管理等。

2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规和政策，制定并执行物业管理规章制度，确保物业的正常使用和管理。

三、物业管理服务标准1. 乙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。

2. 乙方应制定详细的物业管理服务计划，并按时向甲方报告物业服务情况。

3. 乙方应建立物业管理档案，记录物业管理过程中的重要事项。

四、物业管理费用1. 物业管理费用由甲方按照写字楼的建筑面积支付。

2. 物业管理费用标准：每平方米每月________元，合计每年________元。

3. 甲方应按季度支付物业管理费用，乙方应在每个季度结束后15日内向甲方提供物业管理费用结算报告。

五、物业维修及保养1. 乙方应对物业进行定期检查，发现物业损坏应及时维修和保养。

2. 甲方应承担物业维修及保养的费用。

3. 对于因甲方原因导致物业损坏的，乙方有权要求甲方承担维修及保养费用。

六、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合同期满前，双方可协商续签本合同。

七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2. 因乙方管理不善导致物业损坏或甲方合法权益受到侵害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

写字楼物业管理服务协议7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所持有的写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方对写字楼物业管理的权利与义务，保障业主与物业使用人的合法权益，确保物业的可持续运行。

甲乙双方一致同意签订本协议并受其约束。

二、服务范围及内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业安全监控、清洁保洁、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。

甲方同意乙方在本协议约定的范围内提供物业管理服务。

三、服务期限及标准本协议自签订之日起生效，服务期限为_____年。

乙方应按照相关行业标准及国家法律法规的要求，为甲方提供优质的物业管理服务。

服务期满后，双方可协商续签协议。

四、费用及支付方式甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用包括：基础物业费、能源费及其他相关费用。

甲方应按照约定的时间和方式支付费用，如逾期支付，应按照约定承担相应的违约责任。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务；2. 甲方应按时支付物业管理费用；3. 甲方应合理使用物业，遵守物业管理制度。

（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照协议约定为甲方提供物业管理服务；2. 乙方应定期对物业进行安全检查，确保物业安全；3. 乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议进行改进。

六、违约责任及处理办法任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

违约情况严重时，对方有权解除本协议。

对于物业管理过程中出现的问题，双方应友好协商解决。

如协商不成，可提交有关部门处理。

篇2甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围2.物业管理服务内容包括但不限于：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议甲方（物业服务方）：__________乙方（委托方）：__________鉴于甲方具有从事写字楼物业管理服务的资质和能力，乙方希望委托甲方为其提供写字楼物业管理服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供全面的写字楼物业管理服务，包括但不限于日常维护、保洁、安保、设备维修、绿化养护等服务。

1.2 甲方应根据乙方的实际需求，制定详细的服务方案，并按照双方商定的服务标准和流程履行各项服务内容。

第二条服务费用2.1 乙方应按照双方约定的服务费用标准及支付方式，及时足额地支付服务费用。

2.2 服务费用包括但不限于基础管理费、设备维护费、人员工资费等各项费用。

第三条服务质量和效果评估3.1 双方约定每季度对甲方提供的服务进行评估，评估内容包括但不限于服务质量、效果、满意度等。

3.2 如评估结果显示甲方存在服务质量或效果不达标的情况，乙方有权要求甲方立即进行改进和改善。

第四条保密条款4.1 双方应对协议中涉及到的商业机密和个人隐私信息进行保密，不得向第三方透露。

4.2 如一方违反保密条款，给对方造成损失的，应当承担相应的责任。

第五条违约责任5.1 如果一方未按照约定履行协议或者违反协议内容，应承担相应的违约责任。

5.2 对于因不可抗力或其他不可抗力事件，使得一方无法继续履行协议的，该方应尽快通知另一方，并协商解决。

第六条协议变更6.1 本协议的任何变更、补充或附件，需经双方书面协商一致后方可生效。

6.2 协议变更应当以书面形式签订，具有同等法律效力。

第七条争议解决7.1 因履行本协议而发生的任何争议应当通过友好协商解决。

协商不成的，双方一致同意提交至仲裁机构解决。

7.2 争议期间，双方应继续履行未产生争议的部分内容。

第八条其他约定8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商处理。

写字楼物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于__________________（地址），建筑面积为______平方米，物业类型包括办公写字楼。

二、物业管理服务内容1. 公共设施维护：乙方负责维护写字楼的公共区域，包括但不限于楼道、电梯、空调系统、给排水设备、公共照明等设施。

2. 环境卫生保洁：乙方需保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保写字楼内部和外围环境整洁。

3. 安全保卫工作：乙方需制定完善的安全管理制度，提供安保人员，确保写字楼安全无虞。

4. 绿化管理：负责写字楼的绿化工作，营造良好工作环境。

5. 车辆管理：管理停车场，规范车辆停放。

6. 客户服务：提供高效的客户服务，处理业主投诉等。

7. 其他：____________（根据实际情况添加）三、物业管理服务质量要求1. 公共设施维护要求：确保设施正常运行，及时维修损坏设施。

2. 环境卫生保洁要求：保持环境整洁，垃圾日产日清。

3. 安全保卫工作要求：制定严格的安全管理制度，确保无安全事故发生。

4. 绿化管理要求：定期绿化养护，营造舒适环境。

5. 车辆管理要求：规范停车秩序，确保停车场安全。

四、物业管理服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日，服务期限为_____年。

五、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理费标准：按照写字楼面积计算，每平方米每月______元。

2. 支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，甲方应于每次支付周期开始前______（天数）向乙方支付物业管理费。

六、双方权利义务1. 甲方权利：享有乙方提供的物业管理服务，监督乙方履行本合同约定的义务。