工 程 暂 停 令

监理交底书(标准版)XX项目监理交底是为了协调建设单位、承包商以及监理机构之间的关系，明确监理工作流程和要求，以及各方的职责，从而统一各方步调。

监理交底应该根据实际情况进行补充和修订，并以文件形式确定。

在监理交底的实施过程中，需要明确国家建设法律法规及建设监理合同授予监理的权限。

根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》，监理人具有代表建设单位实施监督权、裁定工程施工是否符合设计要求和合同约定、审查施工组织设计或专项施工方案的安全技术措施等权限。

此外，建设工程监理合同中也包括了一些授权监理人的权限，如发布开工令、停工令、复工令、工程上使用的材料和施工质量的检验权等。

监理工作范围是我公司受建设单位委托授权，对本工程施工阶段的质量、投资、进度进行控制，进行合同、信息管理和组织协调，并履行安全生产法定监理职责。

监理工作依据包括适用的法律、行政法规及部门规章、建设工程监理合同及委托人其他书面授权文件、设计文件（施工图变更文件等）以及本工程的施工承包合同及材料、设备采购合同等。

这些依据将为我们提供监理工作的基础和指导。

监理工作目标：本工程的各分部（子分部）工程及室外工程，必须确保工程质量达到合格标准，进度和造价按照施工合同、协议目标实现。

在施工期间，必须杜绝重大安全事故的发生，达到安全文明工地标准，并贯彻科学管理方针。

所有涉及合同工期的调整、设计变更、工程签证、工程投资的调整、开工及停工（复工）等，监理需要建设单位批准才可行使权力。

监理组织管理：本工程的监理组织分为两级管理。

第一级是由___为首的各专业监理工程师（含总监代表）、监理员（含资料员）组成的项目监理部，由___工程师全面负责本工程的监理工作。

第二级是公司级的管理，公司将对工程不定期进行巡视、检查和指导。

主要的监理工作流程：开工报审：施工单位需完成各项开工准备工作，并填写《建设工程监理规范》（GB-2013）附表《工程开工报审表》。

施工阶段监理工作的主要内容施工质啟控制工作的主要内容1.随机检査施工承包单位的管理体系、质量保证体系是否持续有效运行。

检査施匚承包单位管理人员、质检人员、特种作业人员的资质和持证上岗情况：2.随机检査施工机械设备、测量、检验、计量设备的技术状况；3.检査确认运到现场的工程材料、构配件、设备质量，査验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，有权禁止不合格的材料、设备进入工地和投入使用。

4.对施工承包单位的试验室进行考核认宦；5.检查施工单位执行已经批准的施工组织设计、技术方案的状况，监替施工承包单位严格按照施匚图纸、施工规范要求施工，严格执行施匚合同及强制性技术标准条文；6.实施巡视、平行检査、旁站监理，对隐蔽工程、关键部位、关键工序的施匸质量进行监替检査；7.对施工承包单位报送的检验批、分项工程、分部工程、单位工程的工程质量验评资料进行现场检査、审核签认。

8.参加工程质量事故的调査及处理，监替整改方案的实施。

施工进度控制工作的主要内容1.审批施工承包单位报送的施工进度计划和年、季、月施工进度计划：2.通过召开例会、专题协调会等方式检査、分析施工进度计划、实施情况；3.采取调整措施，要求施工承包单位采取措施，改正工程进度滞后的状况；4.正确处理工程暂停、工程复工申请、工程延期申请等事件，确保工程顺利实施。

施工投资（造价）控制工作的主要内容1•做好工程计量及工程款支付申请的审核批准工作；2.做好工程变更的协调、评估、审核、批准工作：3.认真处理工程费用索赔事件。

竣工验收阶段的监理工作1.替促施工承包单位做好工程收尾工作及竣工验收资料、结算资料的准备L作；2.组织施工承包单位对各单位（了•单位）工程的竣工验收工作：3.审核施工承包单位的竣工验收资料及工程结算资料：4.协助建设单位组织工程竣工验收及11程质量监替备案申报工作。

监理工作的方法及措施1.旁站：对关键部位、关键工序的施匚质虽实施全过程现场跟班的监督：2.见证：对某道匚序（如取样〉全过程完成情况的监督；3.巡视：对正在施匚的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督：4.平行检验：项目监理部利用•定的检査或检测手段，在施工承包单位自检基础上，按照•定比例独立进行的检查或检测汹动。

生 了必须 暂时停止 施工 的 紧急 事件 ； ５ 承 包单 位未 ４发 （） 经 许可擅 自施工 或拒绝项 目监 理机构 管理 。”上述 意思表
明， 以上５ 种情况 只要有一种 情况 发生 ， 监就 可 以签 发《 总 工 程 暂停令》 。因此 ， 监理人员必 须充分认 识和理解其 内涵 ， 在
既 定 目标 。
完 成 。《 工程 暂停令 》 复工 申请及 有关材 料 ， 应及 时报 送 、 均
建 设单位 。
二、 签发（ － ７程暂停 令》 的条件分析
７ 不允许 承 包单 位 申诉 ， ． 强制执 行 。《 工程暂停令 》 然 虽 具 有强 制 性 ， 根 据 《 设 工 程施 工 合 同（ 范 文本 ）的规 但 建 示 》
、
运用《 工程 暂停 令》 的作用和 意义
《 工程暂停令 》是 项 目监理机 构运用指 令控制权 的具体 形 式之一 ， 是对 承包单位 提 出指 示或命 令 的书 面文件 ， 属于
不是最 终 目的 ， 最终 目的是 确保 工程 目标 的实 现。因此 ， 总
强制执行 的指令性 文件 。运用《 工程暂 停令 》 目的有三点 ： 的
承包 单位严格按 照法律法 规 、 设计 要求 、 技术 规范 和施工 合
单位 的原因还是 承包单 位 的原 因引起 的暂 停施工 ， 工程暂 《
停 令》 必须 由总监 签发 ， 总监不 得将 该项 工作 委托其他 人员
是维护监 理权威 ， 障监 理工 作 的效果 ， 使工 程项 目实 现 保 促
专业 水平 、 理 能力 、 作经 验 以及 思想 认识 上 存在 差异 ， 管 工 目前 在 运 用 《 程暂 停 令 》 面 出 现 了 一 些 不 严 谨 、 正 确 、 工 方 不

北京市地方标准建设工程安全监理规程5施工准备阶段的安全监理 5. 1施工准备阶段安全监理工作的主要内容5.1.1审查施工现场及毗邻建筑物、构筑物和地下管线等的专项保护措施。

1监理工程师应参加建设单位向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地卜、地下管线资料和相邻建筑物、构筑物、地下工程的有关资料的移交，并在移交单上签字。

2开工前，监理工程师应审查施工单位制定的对毗邻建筑物、构筑物和地下管线等专项保护措施.总监理工程师在《工程技术文件报审表》吮签署意见。

当专项保护措施不满足要求时。

总监理工程师应要求施工单位修改后玉新报批。

}i }"核查施工一单位的企业资质和安个生产许可证。

检查总包单位与分包单位的安全协议签订情况。

5. } . 3审查施上组织设计中的安全技术措施.主要审查以下内容: 1安全技术措施的内容应符合工程建没强制性标准; 2应编制危险性较大的分部分项工程一览表及相应的专项施工方案，并且符合有关规定;如果分阶段编制.应有编制计划; 3生产安全事故应急预案的编制情况; y冬期、雨季等季节性安全施工方案的制定应符合规范要求; 5施工总平面布置应符合有关安全、消防的要求: 6总监理工程师认为应审核的其他内容。

5. i. 4审查危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，主要审查以下内容: 1专项施工方案的编制、审核、批准莽署齐全有效; 2专项施工方案的内容应符合工程建设强制性标准; 3应组织专家论证的，已有专家书面论证审查报告，论证审查报告的签署齐全有效; 4专项施.1二方案应根据专家论证审查报告中提出的结论性意见进行完善。

5. 1. 5检查施工现场安全生产保证体系1施工单位现场安全生产管理机构的建立应符合有关规定，安全管理目标应明确并符合合同的约定; 2施工单位应建立健全施工安全生产责任制度、安全检查制度和事故报告制度; 3施工单位项目负责人的执业资格证书和安全生产考核合格证书应齐全有效; .}施工单位专职安全生产管理人员的配备数量应符合建设行政主管部门的规定，其执业资格证书和安全生产考核合格证书应齐备有效。