房地产政府开发合作协议书

房地产合作开发合同

房地产合作开发合同（精选10篇）

随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房地产合作开发合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

根据中华人民共和国《合同法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于 地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条、土地及其项目概况

1、项目名称

双方本次合作开发的项目暂定名称为 ，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。

2、项目位置

本项目占用的土地位于 ，土地成交确认号为 国土 告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即 a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。

3、项目用地面积和用地性质：生活用地。本项目总用地面积约

平方米，甲方已经依法取得土地使用权。上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。

4、项目规划内容

本项目用地规划指标根据 经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。 第二条、合作方式

1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。

2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。

3、乙方承担项目销售费用。销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。

4、本项目以乙方的名义开发建设。

第三条、合作利益分配和税费承担

1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得 平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，具体位置为项目中第 号楼。乙方享有该开发项目中除甲方分得 平方米回迁楼收益之外的所有收益权。按同样比例承担政府依法收取的税费。

页眉内容

页脚内容1 合作开发合同书

甲方：

地址：

联系方式：

乙方

地址:

联系方式：

为优化资源配置，合同各方本着平等互利、共同发展的原则，在友好协商的基础上，自愿就 有限公司（简称“目标公司”）的股权收购及股权收购后目标地块的合作开发等事宜订立本合同，以供各方信守执行。

第一章 目标公司的基本情况

第一条 目标公司概况

1、目标公司注册号为 ，法定代表人为____，注册资金为人民币贰亿叁仟万元，注册地址为 ，乙方拥有目标公司100%的股权。

2、目标公司的企业营业执照复印件、股东身份证明材料复印件、章程作为本合同的附件一。

第二条 项目土地权属情况

1、项目土地位于湖北省武汉市 村 ，面积共约397953.40平方米（折合596.9亩）, 用地性质为写字楼、商住楼、高级别墅及配套页眉内容

页脚内容2 设施。

2、项目土地的《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用证》、四至红线图及其他资料详见附件二。

第三条 项目土地现状

1、 权属清楚，没有任何的纠纷及法律诉讼。

2、 土地抵押情况（请在括号内打“√”）：

（1） 不存在抵押（）；

（2） 存在抵押（）

抵押金额为___万元，抵押权人为 ，抵押期限至 年

月 日；

3、没有拖欠政府部门的任何地价款及税费；

4、土地平整情况： ；

5、水、电、路道的配套情况： ；

6、其他情况： ；

项目土地的上述现状的描述系乙方向甲方所声明，乙方保证此描述的真实性。

第二章 合作方式

第四条 乙方同意将其所持有的目标公司____%的股权转让给甲方。股权转让后的目标公司的股权结构为：甲方持股_____%，乙方持股____%。

项目

合作开发协议书

甲方：

乙方：

签订日期： 年 月 日

合作开发协议书

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国公司法》等法律法规和相关政策规定，甲、乙双方友好协商、按照自愿、平等、诚信、互利的原则，就

开发项目（以下简称：开发项目）达成如下合作协议：

一、项目概况：

1、地块规划用地面积： 平方米。

2、用地位置： （详见附图）。

3、用地范围： 。

4、用地性质： 用地。

5、 期建设规模为 平方米，其中地上总建筑

面积 平方米，地下总建筑面积 平方米。地上建筑为 座，建筑高度为 层、 建筑为 楼，建筑高度为 层，地下建筑为 。

6、甲方己于 年 月 日取得了该宗地《建设用地规划设计条件通知书》

，具体规划条件和物业形态在依据市场调研和现场条件及相关规定由乙方具体制定，开发周期依据市场形势及销售状况予以确定。

二、合作方式：

1、双方商定，由乙方投入 万元注入 开

发有限公司，用于施工建设项目。

2、开发项目的土地摘牌、报建审批等建设手续的办理均以项目公司进行办理。

3、甲方以上述宗地做为投资，每亩地按当地对该宗地的土地基价确定为 万元每亩折算作为其总体投资计

万元，该开发项目后续所需全部资金由乙方和项目公司解决，甲方占投资比例 %，乙方占投资比例 %。

4、机构设置及人员配备：

根据精简统一，效能的原则组建联合开发项目附团队，乙方委派总经理 名负责本项目的全面开发工作。甲方委派副经理 名，协助总经理开展工作，乙方委派会计

房地产项目合作开发协议书

甲方：潍坊市润捷轻工环保科技有限公司 （以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

乙方：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于 项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。

一、项目概况

1、项目用地面积为： 平方米，签约时土地用途为：工业用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为： 号，签约时使用权人为：潍坊市润捷轻工环保科技有限公司。（以上详见宗地图、土地使用证及房产证）；

2、本项目计划开发总建筑面积 平方米，其中地上 层（包括住宅面积 平方米、商用面积 平方米），地下 层（面积 平方米），上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准；

二、合作模式 1、本项目计划投资建设金额全部由乙方出资，甲方不再投入资金；

2、在本项目中，甲方协助配合乙方办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可、拆迁赔偿等相关手续，在此基础上乙方一次性期向甲方支付人民币

万元整，作为甲方开展上述工作的前期费用；

三、项目实施

1、甲方须在本协议签订后五日内向乙方提供本项目所在地块的权属证明及宗地图；

2、乙方须在本协议签订后五日内向甲方支付本协议中第二条第2款的资金，以确保项目前期工作的正常进行；

3、甲方将土地解押后，协助乙方办理土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可、拆迁赔偿等相关手续；

四、收益分配

本项目转让，在由乙方将转让资金 万元一次性支付给甲方后，后续涉及到项目建设、销售等相关事宜，所得收益由乙方自由支配。