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目录1、编制依据及编制作用 .............................. ・・・・・12、第一章：施工组织设计总说明 (1)3、第二章：工程概况 .................................... ・ (1)4、第三章：施工部署概况................................ •......• (5)3、第四章：施工准备 ............................ ・・・・・ (6)4、第五章：施工方案及主要技术措施....................... • (12)5、第六章：安装部分 ......................... .・・・・・・・・266、第七章：季节性施工措施................................. -467、第八章：施工进度计划及保证措施....................... • (55)8、第九章：质量管理计划及保证措施....................... • (59)9、第十章：质量通病防治措施............................. ・.・・・6910、...................................... 第十一章：成品保护措施..7811、第十二章：安全管理计划及保证措施 (81)12、第十三章：施工节能降耗主要措施.............................. -9213、第十四章：降低工程成本措滋.................................. .-10014、第十五章：施工组织机构与部署............................ (101)15、第十六章：创文明工地措施 (108)16、第十七章：消防、保卫管理制度............................ • (116)17、第十八章：施工现场平面布置图................................ .12018、第十九章：与有关各方配合措施............................ (122)19、第二十章：企业资信与本项目风险对策 (133)20、第二十一章：工程回防及保修办法.............................. ..-13421、第二十二章：附表........................................... •• (136)第3页共41页第一章编制依据一、相关技术规规程及标准1、《建筑节能工程施工质量验收规》(GB50411—2007)2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2011)3、《建筑部装修设计防火规》(GB50222-2015)4、《建筑设计防火规》(GB50016-2006)5、《建筑气候区划标准》(GB50352—93)6、《砌体结构设计规》(GB50003—2011)7、《节能监测技术通则》(GB/T15316—2009)8、《塑钢窗工程设计施工及验收规》(DBJ15-30-2002)9、《建筑防水工程技术规》DBJ15-19-200610、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-200211、《殓结构工程施工质量验收规》(GB50204-2015 )12、《屋面工程质量验收规》(GB50207-2012 )13、《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB50210-2011)14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》(GB50242-2002)15、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T7106-2008)16、《建筑照明设计标准》(GB50034-2013)为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。
绿色建筑工程施工组织设计一、工程概况本项目为绿色建筑工程，位于某城市中心区域，占地面积约2万平方米，总建筑面积约为8万平方米。
工程包括一栋20层的主楼、两栋10层的附楼以及配套设施。
本工程旨在打造一个绿色、环保、节能的现代化建筑群，以满足人们对高品质生活环境的需求。
二、绿色施工目标1. 节能：降低能源消耗，提高能源利用效率，减少建筑物的能耗。
2. 环保：减少施工过程中对环境的影响，降低污染物排放，保护生态环境。
3. 资源循环利用：合理利用资源，提高材料利用率，减少废弃物产生。
4. 绿色施工方法：采用绿色施工技术和管理手段，提高施工质量，降低施工成本。
三、绿色施工组织设计1. 施工准备阶段：（1）编制绿色施工方案：针对本工程的特点，制定详细的绿色施工方案，明确施工过程中的节能、环保、资源利用等方面的措施。
（2）人员培训：对施工人员进行绿色施工培训，提高他们的环保意识和技能。
（3）材料采购：选择环保、节能、可持续的材料，提高材料利用率，减少废弃物产生。
2. 施工阶段：（1）能源管理：合理规划施工现场的用电、用水等资源，采用节能设备，降低能源消耗。
（2）环境保护：严格执行环保法规，采取有效措施控制噪声、扬尘、废水等污染物排放。
（3）资源利用：加强施工现场的材料管理，提高材料利用率，减少废弃物产生。
（4）绿色施工技术：采用绿色施工技术，如清水混凝土施工、建筑垃圾资源化利用等。
3. 竣工验收阶段：（1）工程质量检查：严格按照验收标准进行检查，确保工程质量。
（2）环保设施验收：检查环保设施的运行情况，确保污染物排放达到标准要求。
（3）资料整理：整理绿色施工相关资料，为后续工程提供借鉴。
四、绿色施工措施1. 节能措施：（1）合理设计建筑物的体型和朝向，提高建筑物的保温性能。
（2）选用高效节能的施工设备，降低能源消耗。
（3）合理规划施工现场的用电、用水等资源，避免浪费。
2. 环保措施：（1）设置封闭式垃圾站，对垃圾进行分类处理。
建设单位：工程名称：楼工程编号：编制人：职务(职称)：项目技术负责人审核人：职务(职称)：总监理工程师审批人：职务(职称) ：公司技术负责人施工单位：单位施工单位监理单位建设单位审批意见技术负责人： (单位签章) 审核人：日期：(单位签章)日期：(单位签章)日期：项目负责人：项目负责人：工程名称工程地址结构类型砖混层建造类别住宅建造层数砖混层建造高度檐高 m2建造面积建造总面积抗震设防烈度六抗震等级级开工时间年月结构使用年限年估计竣工时间年月施工许可证号1)国家标准《民用建造节能设计标准》 JGJ26-95. 2)国家标准《民用建造热工设计规范》 GB(J)50176-95 3)河北省工程建设标准《居住建造节能设计标准》DB13(J)63-2022. 4)建设部部长令第 143 号《民用建造节能管理规定》。
1)采暖期： 111 天2)采暖期室外平均温度： -0.2℃3)采暖期房间平均室内计算温度： 16℃4)采暖期最冷月平均温度： -2.6℃5)采暖耗热量指标： q H =14.40 (W/m 2 ) 6)采暖期度日数： 2022℃d分部工程名称 计划开工时间 计划竣工时间屋面门窗墙体1、20 厚 1：2 水泥砂浆面层；2、40 厚 C30UEA 补偿收缩混凝土防水层， 表面压光； 混凝土内配￠4 钢筋双向中 距 150。
3、50 厚挤塑保温层(KPa 不小于 150，导热系数λ不大于 0.29W/m ·k)；4、4 厚APP 改性沥青防水卷材；5、刷基层处理剂一遍；工挤塑板的性能、运输、贮存要求挤塑板属于 B2 级的建材，故在运输和储存中应远离火源和化学溶剂，避免 日光爆晒、风吹雨淋、并应避免长期受重压和其他机械损伤。
施工工艺1、屋面结构封顶后，先将结构面清理干净，做找平层。
2、屋面防水层施工。
3、防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑板。
挤塑板本 身膨胀性极低(无)，基本上不需要留伸缩缝， 直接板接板铺设。
正本＊＊＊＊*＊＊＊***＊目录第一章总体概述 (1)第二章本工程主要项目施工方法 (5)第三章主要施工机械设备情况和进场计划 (14)第四章劳动力安排计划 (15)第五章质量保证措施 (16)第六章工期保证措施 (24)第七章安全文明施工措施 (28)第八章施工总平面图布置 (38)第九章保修及服务 (40)第十章施工安全事故应急救援预案 (41)附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 (43)附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (44)附表三：劳动力计划表 (45)附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 (47)附表五：施工总平面图 (48)附表六：临时用地表 (49)第一章总体概述本施工组织设计方案是我公司对“＊*＊＊＊*＊＊＊*"的技术文件之一,是规范和指导本工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术文件。
本文作为指导施工的综合性技术文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性。
第一节工程综述1、工程概述1.1工程名称：＊***＊1.2工程地址：*＊*＊*＊1.3工期要求:本工程在发出中标通知书后5个工作日内签订施工合同.本工程施工工期均不超过60日历天，施工准备期一般不超过5个日历天；1。
4质量要求：合格1.5合同方式：《建设工程工程量清单计价规范》计价,按实际完成的工程量结算.2、编制依据2.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。
2.2国家现行的建筑、装饰、安装工程现行施工及验收规范有关规定。
2.3**＊*＊＊***＊＊建设项目工程施工。
2。
4踏勘现场所了解的具体情况.2.5＊**＊**＊*建设项目工程施工答疑等文件。
2.6国际质量标准《ISO9000质量手册》.2。
建筑节能改造工程施工组织设计一、前言建筑节能改造工程是指对现有建筑进行改造，采取一系列措施提高建筑的能源利用效率，减少能源消耗，从而达到节能减排的目的。
合理的施工组织设计对于优化工程进度、提高施工质量、降低施工成本具有重要意义。
本文档将围绕建筑节能改造工程的施工组织设计进行详细介绍。
二、施工组织设计原则建筑节能改造工程的施工组织设计应遵循以下原则：1.做好前期准备工作：在施工前进行详细的前期准备工作，包括制定施工计划、确定施工组织架构、安排施工人员等。
2.精细化管理：建立完善的施工管理体系，加强对施工过程的监督和控制，提高施工效率和质量。
3.注重团队协作：加强施工队伍的协同作战能力，实现施工过程的高效运作。
4.安全第一：施工组织设计应注重安全，确保施工过程中人员和设备的安全。
5.环保意识：施工组织设计应注重环保，在施工过程中采取相应的措施减少对环境的污染。
三、施工组织设计步骤建筑节能改造工程的施工组织设计包括以下步骤：1. 工程概况工程概况部分主要包括对建筑节能改造工程的整体情况进行描述，包括工程范围、工程性质、工程规模等。
2. 施工组织架构施工组织架构是建筑节能改造工程的组织管理体系，包括施工总承包单位、施工分包单位等，应根据工程实际情况进行合理划分。
3. 施工流程与施工方法施工流程与施工方法是建筑节能改造工程施工过程中的核心内容，需要对施工过程进行全面规划和安排，确定施工方法，确保施工进度和质量。
4. 施工进度计划施工进度计划是建筑节能改造工程施工过程中的重要工具，通过合理的进度计划安排，可以提高施工效率，控制工期。
5. 施工机械与设备的选用根据建筑节能改造工程的具体特点，选择适合的施工机械和设备，确保施工过程的顺利进行。
6. 施工人员安排和管理施工人员的安排和管理是建筑节能改造工程施工过程中的重要环节，应根据工程需要合理安排人员，加强施工现场管理。
7. 安全与环保措施施工过程中应加强安全和环保管理，采取一系列措施确保施工过程的安全和环保。
目录一、编制依据及执行标准 (2)二、工程节能设计概况 (3)三、施工部署 (5)四、施工准备工作 (6)五、主要施工方法及技术措施 (8)六、成品保护措施 (16)七、质量通病防治措施 (17)八、质量标准、施工质量要求和分项验收 (21)九、安全文明施工保证措施 (27)十、环保及职业健康管理措施 (28)十一、季节性施工措施 (29)一、编制依据及执行标准1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；2、《夏热冬暖地区居住区建筑节能设计标准》江苏省实施细则DBJ15-50-20063、4、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001；5、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；6、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-20007、《屋面工程技术规范》GB50345-20048、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20029、《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》(江苏省标准) DBJ15-30-200210、《铝合金门窗安装及验收规程》JGJ103-9611、现行国家有关施工规范及标准等12、企业标准。
二、工程节能设计概况1、外墙导热系数：K=0.052[W/(m)]，外墙粉保温砂浆①、外墙做法（砌体墙）：基层墙体→8厚1：3水泥砂浆打底找平，刮糙→专用界面砂浆厚3mm→30厚XR无机保温砂浆保温层→涂塑耐碱玻纤网格布保护层→专用抗裂砂浆厚5mm→专用抗裂柔性耐水腻子→外墙乳胶漆二度→喷或滚刷底涂料一遍→外墙涂料。
②、外墙做法（混凝土墙）：混凝土外墙面→基层墙体→8厚1：3水泥砂浆打底找平，刮糙→专用界面砂浆厚3mm→30厚XR无机保温砂浆保温层→涂塑耐碱玻纤网格布保护层→专用抗裂砂浆厚5mm→专用抗裂柔性耐水腻子→外墙乳胶漆二度→喷或滚刷底涂料一遍→外墙涂料。
2、屋面导热系数：K=0.03 W/m。
屋面热惰性系数：D=3.05（平1），D=2.57（平2），D=2.63(坡），屋面做法如下：屋面做法：①钢筋混凝土楼板→找平层→20厚1:3水泥砂浆找平→4高聚合物改性沥青防水卷材（SBS)≥3厚→35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板→干铺塑料涂膜一层，搭接宽度100→50厚C20细石混凝土原浆压实抹光。
节能工程施工组织设计或方案(齐全).docx 第一篇：节能工程施工组织设计一：项目概况1.1 项目名称：节能工程施工组织设计1.2 项目地点：XX省XX市XX区XX路1.3 项目概述：本文档旨在详细说明节能工程施工组织设计方案，以确保施工过程中高效能的能源利用和节能目标的实现。
二：施工组织设计原则2.1 节能目标：明确本项目的节能目标，比如节能比例、减少能源消耗量等。
2.2 资源优化：合理配置施工资源，包括人力、物力、财力等，以最大程度提高资源利用效率。
2.3 安全保障：在施工组织设计中，要做好安全风险评估，并采取相应的预防措施，确保工程施工安全。
三：施工组织设计步骤3.1 施工范围划定：根据工程施工要求，确定施工范围，包括具体的施工区域和施工内容等。
3.2 施工工序安排：根据工程施工流程，将施工过程分解为若干个工序，合理安排工序的依次进行，确保整个工程的顺利进行。
3.3 施工资源配置：根据各个工序的要求，合理配置施工资源，包括人力、物力和财力等。
3.4 施工进度安排：根据工程周期和施工进度要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。
3.5 施工质量控制：制定相应的质量控制措施和标准，对施工过程进行监督和检查，确保施工质量达到设计要求。
四：施工组织设计附件本文档附件包括以下内容：附件1：施工图纸附件2：施工计划表附件3：施工进度表五：法律名词及注释5.1 建筑法：指中华人民共和国《中华人民共和国建筑法》5.2 职业安全法：指中华人民共和国《中华人民共和国职业安全法》第二篇：节能工程施工方案一：项目概况1.1 项目名称：节能工程施工方案1.2 项目地点：XX省XX市XX区XX路1.3 项目概述：本文档旨在详细说明节能工程施工方案，以确保施工过程中高效能的能源利用和节能目标的实现。
二：施工方案原则2.1 节能目标：明确本项目的节能目标，比如节能比例、减少能源消耗量等。
2.2 资源优化：合理配置施工资源，包括人力、物力、财力等，以最大程度提高资源利用效率。
分部工程施工组织设计或方案（建筑节能施工方案）工程名称九佛医院改造工程工程地点：广州市罗岗区九佛中路1306号原九佛医院内施工单位：广州市第四建筑工程有限公司编制单位：广州市第四建筑工程有限公司审核负责人：编制人：曾立存编制日期： 2008年6月1日九佛医院改造工程节能施工方案一、工程概况二、现状调查近年来，由于国家对建筑节能越来越重视，同时国家也出台了一系列的关于节能的施工规范，随着人们生活水平的不断提高，对于住房的要求也随之提高，对于住宅工程的节能，人们也有了一个全新的认识，对于节能的型住宅工程可以为社会节约大量的能源，如100m2住宅需要3KW的空调才能达到制冷或制热效果。
普通建筑中，每年用在制冷或制热的电量为：3KW×484h+3KW×526h=3030Kwh。
按照建筑节能50%的目标，则每年用在空调上的电量为（3KW×484h+3KW×526h）×=1515Kwh。
则可节约电费，由此可见节能在现实生活中的重要性。
三、工程中对节能措施的应用工程中主要使用水泥基复合保温系统。
四、节能保温施工质量保证措施（一）、人员组织为了保证节能的施工质量，控制好节能施工的质量，本项目部成立了以项目经理为组长，项目副经理为副组长，技术员、施工员、质检员，材料员、瓦工班组长成员的建筑节能施工质量控制小组。
（二）、施工条件与机具的准备1、施工条件基层墙体就符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）和《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002）的要求；外墙脚手架或施工吊蓝搭设安装牢固，外墙脚手架离墙的距离要适当；门窗框及墙身上各种进户管线、落水管支架、预埋管件等按设计要求安装完毕；施工环境温度不应低于5℃，风力不应大于5级，风速不宜大于5m/s。
雨期施工应做好防雨淋会措施，严禁雨天施工。
2、施工工具主要有砂浆搅拌机，手提式搅拌器，垂直运输机械、电动吊篮，手推斗机、电锤、射钉枪以及经纬仪、放线工具水平仪、靠尺、手锤铁锹、壁纸刀、钢卷尺、探针、剪刀、滚刷、灰桶、钳子、木抹子、铁抹子、托来板等专用检测工具和抹来工具。
宁波郁家巷项目工程节能施工专项施工方案目录第一章、编制依据---------------------------------------------------------------1 第二章、工程概况及节能设计说明------------------------------------------2 第三章、建筑节能施工工艺---------------------------------------------------5 第四章、施工安全注意事项---------------------------------------------------14 第五章、节能施工验收及监督-----------------------------------------------17 第六章、节能检测标准--------------------------------------------------------19附：表1：建筑节能检测项目及检测要求宁波郁家巷项目工程节能施工专项施工方案第一章编制依据一、编制依据1、宁波郁家巷项目工程施工图纸节能设计说明及工程现场实际。
2、国家及省市的有关规范、规程和标准。
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建设工程项目管理规范》（GB50326-2001）《建设工程文件归档整理规范》（GB50328-2001）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502010-2002）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）第二章工程概况及节能设计说明一、工程概况本工程为宁波郁家巷项目工程，由宁波宁波海盛置业有限公司投资建设，本工程总建筑面积49000平方米，其中新建建筑29000平方米,包括面积约11000平米的地下室和上部十余幢2-4层的建筑物。
一、方案概述随着我国经济的快速发展，能源消耗量逐年增加，节能减排成为我国当前及未来一段时期的重要任务。
为响应国家节能减排政策，提高建筑项目的能源利用效率，本方案针对建设项目的施工过程，提出一系列节能施工措施，以实现节能降耗的目标。
二、节能施工措施1. 优化施工组织设计（1）合理安排施工顺序，尽量减少施工过程中的能源消耗。
（2）采用流水施工、分段施工等施工方式，提高施工效率，降低能源消耗。
（3）优化施工人员配置，提高施工设备利用率，减少能源浪费。
2. 节能材料选用（1）选用节能环保材料，如保温隔热材料、高效节能门窗等，降低建筑物的能耗。
（2）在施工过程中，优先选用节能型机械设备，如电动搅拌机、电动砂浆泵等。
3. 施工现场节能措施（1）加强施工现场用电管理，合理规划用电线路，降低线损。
（2）推广使用太阳能、风能等可再生能源，降低施工现场的能源消耗。
（3）合理规划施工现场，提高土地利用率，减少施工过程中的土地资源浪费。
4. 施工设备节能措施（1）选用高效节能设备，如节能灯具、节能空调等。
（2）对现有设备进行节能改造，提高设备能效比。
（3）加强设备维护保养，延长设备使用寿命，降低能耗。
5. 施工工艺节能措施（1）采用先进的施工工艺，如装配式建筑、预拌混凝土等，提高施工效率，降低能源消耗。
（2）加强施工过程中的材料管理，降低材料损耗。
（3）推广绿色施工技术，如水循环利用、固废回收等，减少环境污染。
三、节能施工效果评估1. 对施工现场的能源消耗进行实时监测，确保各项节能措施得到有效实施。
2. 对施工过程中的能源消耗进行统计和分析，评估节能效果。
3. 对节能措施进行优化调整，确保节能目标的实现。
四、结论本建设专项节能施工方案旨在通过优化施工组织设计、选用节能材料、加强施工现场和设备节能措施、推广先进施工工艺等措施，降低建筑项目的能源消耗，实现节能减排目标。
通过实施本方案，有助于提高建筑项目的能源利用效率，为我国节能减排事业做出贡献。
一、施工组织设计第一部分土建施工组织设计第一章、编制依据和原则第一节编制依据1.1.1.国家现行建筑设计、施工、安装、验收规范、规程、检验评定标准（详见下表）及有关文件。
1.1.2.建筑工程预算定额及建筑施工手册。
1.1.3.施工合同。
1.1.4.建设单位提供的施工蓝图。
1.1.5.施工现场实际情况及周边环境特点。
1.1.6.北海市第二建筑工程公司《程序文件》及《质量手册》。
1.1.7.北海市第二建筑工程公司第三层次文件《施工组织设计编制与贯彻执行办法》。
第二节编制原则1.2.1.坚持质量第一，用户至上的宗旨，严格按照ISO9001:2008《质量管理体系–要求》、ISO14001:1994《环境管理体系–规范及使用指南》和OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系–规范》三个标准的要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
1.2.2.严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保业主投资尽快产生效益。
1.2.3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
1.2.4.加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。
1.2.5.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
1.2.6.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
1.2.7.我公司同类工程施工经验、创优经验。
第三节本工程采用的技术规范1.3.1施工期间，我公司将认真贯彻执行现行建筑施工规范要求。
对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行，确保工程合格。
1.3.2应用于本工程的土建施工主要技术规范：第二章、工程概况2.1一般概况2.1.1工程名称：2.1.2建设单位：2.1.3设计单位：2.1.4监理单位：2.1.5施工单位：2.1.6建设地点：2.1.7结构类型及层数：框架结构，外语·文传学院楼：地上5层；商学院楼:地上5层。
2.1.8建筑面积：外语·文传学院楼面积19801.95㎡；商学院楼面积11677.3㎡。
2.1.9承建范围：土建、装修、水电、安装等工程，详见施工图纸和工程量清单。
2.1.10要求工期：210日历天，计划开工日期为2013年11月10日（以监理工程师或业主的开工令为准），计划竣工日期为2014年6月8日。
2.1.9要求质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。
2.2建筑设计概况建筑概况：2.2.1墙体：本工程外墙采用200厚烧结页岩多孔砖，内墙采用200厚或100厚烧结页岩多孔砖砖。
2.2.2楼地面做法：门厅、大厅为花岗岩楼地面；走道、楼梯间、会议室、电梯前室、活动中心、教室、实验室、值班室、档案室、资料室均为彩色水磨石地面；阶梯教室、报告厅、维修室为素水磨石地面；卫生间、盥洗间、休息室、研究所、及其他办公室为陶瓷地砖地面；杂物室、强电室、弱电室为细石砼地面。
】2.2.3踢脚做法：踢脚为面砖踢脚。
2.2.4外墙面做法：面砖外墙。
2.2.5内墙面做法：门厅、大厅及卫生间、盥洗室为面砖内墙面；其余内墙均为腻子墙面。
2.2.6天棚面做法：除卫生间、盥洗室为水泥砂浆顶棚，面喷外墙漆外，其余均为混合砂浆顶棚，面层刮腻子。
2.2.7屋面做法：本工程屋面防水等级为二级，平屋面采用1.2厚合成高分子卷材防水+1.5厚防水涂料；坡屋面采用1.2厚合成高分子卷材防水。
2.3结构设计概况2.3.1本工程建筑结构的安全等级：二级。
2.3.2结构设计使用年限：50年。
2.3.318#楼抗震等级为三级。
2.3.4结构类型：框架结构。
2.3.5基础形式: 采用锤击式PHC桩基础。
2.4PHC桩基础设计概况本工程基础选用锤击式（PHC）预应力混凝土管桩，管径为400mm，设计单桩承载力值为1200KN，桩端进入持力层≥3000mm。
桩锤击施工结束标准：最后三阵锤（每阵十击）平均贯入度≤30mm，本工程送桩深度不应大于2米。
2.5电气设计概况2.5.1设计范围：照明系统，建筑物防雷、接地系统。
电力配电系统2.5.2负荷分类：应急照明疏散指示、防火卷帘为二级负荷外，其余为三级负荷。
2.5.3供电系统：本工程拟由学院区变配电房引接。
2.5.4线路敷设：所有电路采用铜芯电线、电缆，采用桥架和穿管相结合的方式，2.5.5接地保护：本工程配电系统采用TN-C-S接地形式进线总箱处重复接地。
2.6给排水工程设计概况设计范围：生活给水、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、灭火器配置。
2.6.1给水系统：1）本工程市政提供的压力为0.30Mpq。
2）最高日用水量为100m3/d2.6.2雨污水系统1）室外采用鱼污分流制；室内污、废水采用合流制。
2）室内±0.00以上雨污水重力自留排入室外排水管，室内±0.00以下雨污水采用污水提升设备加压排出。
3）污水经化粪池处理后排入市政污水管道。
2.6.3消防给水系统1）室内消火栓用水量为15L/S，室外为25L/S，2）室外分为两路供水，沿校园四周形成管网，设有室外消火栓。
2.6.4灭火器配置：本工程按A类火灾中危险场所进行灭火器的配置设计，灭火器采用5Kg手提式干粉磷酸铵盐灭火器。
2.7施工现场条件本工程交通便利，三通一平已完成，具备开工条件。
第三章、施工组织机构和管理人员配备第一节施工组织机构本工程由我公司总经理（高级工程师）任工程负责人，公司安全科科长负责安全监督，公司总工程师（高级工程师）为工程技术负责人，同志任该项目的项目经理，同志任该项目的总工长，严格按项目法主持施工，实行在公司职能部门监督下的项目经理负责制管理体制。
项目部内设立物资部、工程部、内业部，配备相应的专业管理人员，由项目经理统一领导指挥，主管工程师协同配合，以项目班子为核心，组建施工队伍。
在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实现；公司生产处、质安处、科技处、材设处、劳人处等相关职能部门，将为此工程提供优质高速的服务，从公司至项目班组建立起有效的质监体系和质保体系，严格按照ISO 9001：2008国际质量认证标准组织施工。
管理体系详下页公司管理体系组织机构、项目组织管理机构。
第二节管理人员配备本工程主要分土建工程及安装工程两部分，为强化管理，加强两者的协调工作，以确保进度及质量，公司将设项目经理1名，项目副经理1名，项目技术负责人1名（其工作以土建为主，并负责土建与水电安装之间的技术协调工作）。
详见附表、“拟投入本合同工程的主要管理人员情况表”。
管理体系组织机构图：项目部组织管理机构职能表：第四章、总体概述第一节施工部署的总原则采用科学的组织管理，使工程质量达到合同要求标准，按合同工期完成施工任务，确保无重大安全事故发生，积极协调业主、监理等单位与我方的关系，组织好分包单位的工作，使工程顺利完成。
第二节工程管理目标4.2.1工程质量、安全和工期目标1.质量目标按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001进行检验评定，确保达到合格等级，建立完善的质量保证体系，开展全面质量管理，严格按照ISO9001标准体系文件运行。
按照设计要求和国家现行施工验收规范精心组织施工，执行国家现行建筑工程质量检验评定标准。
工程验收通过率达到100%。
实现业主合同中规定的质量目标；向业主提供良好的服务，保修期内回访率100%。
2.安全生产目标坚持“安全第一”，“预防为主”的方针，坚决杜绝重大安全事故和死亡重伤事故，年工伤频率控制在3‰以内，重伤频率控制在0.6‰以内，力争杜绝因工死亡事故。
杜绝重大火灾事故，杜绝土方坍塌、高空坠落、物体打击、触电事故造成的人员死亡，杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故。
3.文明施工目标我司将对施工现场进行合理布置，对现场的施工道路进行硬化，对场内设置并相隔开的办公区及材料堆放加工区进行绿化。
施工现场的安全生产优良率达到35%，安全达标合格率100%。
施工文明现场管理，必须按省、市有关施工现场安全文明施工的有关规定，力争创建区、市级安全文明工地。
4、环境保护目标在施工过程中，我公司将按照“ISO14001环境管理体系”要求，树立全员环保意识，最大限度的减少人为环境污染，采取可靠的技术措施控制施工排污、施工噪音、有害气体、建筑垃圾、视觉污染、自然灾害；采用绿色环保材料，建造绿色工程。
保护各类重大生态环境，防止有毒有害物质泄露等污染事故。
使用环保型、节能型建筑材料，杜绝污染源对室内工作、生活人员的危害。
施工现场应无扬尘，其完成指标为：现场目测无扬尘；现场地面平整坚实且无浮土；现场主要运输道路硬化率达100%。
5.工期目标合同约定工程内容全部施工完成，总工期210日历天。
6、职业健康和安全管理目标在施工中执行“职业安全健康管理体系（OHSMS）标准”，确保劳动者和进入施工现场的相关人员的基本人权和根本利益，降低工伤事故和职业病对职工的生命与健康威胁，促进社会的健康发展。
确保安全标化管理。
7、服务业协调目标信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主、监理、建设行政主管部门的控制与监督。
做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目部优势，主动争取各方的支持与配合。
8.成本管理目标优化设计，科学管理，降低造价，节约投资；保证该工程的最佳盈利。
第三节总的施工顺序和施工段划分4.3.1总施工顺序上的部署原则工程总体组织原则为“先地下、后地上”、“先土建、后专业”、“先主体、后装饰”，并根据工作面提供条件及劳动力使用状况积极、充分组织各专业穿插施工作业。
基础施工阶段应制定切实可行的雨季施工措施，这样有利于保证基础结构的施工质量。
主体施工阶段：确保工程质量、施工安全是至关重要环节。
为了保证总体进度计划按时完成，室内部分装修可提前插入施工。
主体封顶后尽快组织主体结构验收，以便外装修工程能自上而下提前施工，尽量减小对后续内装修工程的影响。
待砌体工程施工完主体验收后即进行屋面工程、门窗工程、室内墙面、楼地面、室内腻子等内装修工程的施工。
装饰施工阶段：水电安装施工和室内抹灰等装修密切相关，因此，为了保证总工期按期完成,要求各施工队协助配合，均按照总控制计划完成工作。
室外工程和竣工收尾施工阶段：合理安排室外工程和竣工收尾工作，确保按期竣工。
对于水电安装工程（含防雷、消防）总体安排为在钢筋砼结构施工阶段穿插进行电气线管预埋和孔洞预留，在完成墙体砌筑后进行墙面电气线管、箱体安装；在完成墙面抹灰后进行线管内穿线及电缆桥架安装和电缆敷设；在完成室内墙面涂料施工后进行电气专业开关、插座等的面板、箱体的盖板及监控设备等的安装，最后分系统进行调试。
