土建专业监理实施细则

安徽省亳州市天泉医药综合项目一期工程土建专业施工监理实施细则编制：审核：天津建工建筑工程监理有限公司编制日期： 2012年11月工程建设监理细则一、工程监理程序与要点二、测量放线监理要点三、土方工程监理要点四、地基与基础工程监理要点五、防水工程监理要点六、钢筋混凝土工程监理要点七、模板工程监理要点八、钢结构工程监理要点九、填充墙砌筑工程监理要点十、门窗安装工程监理要点十一、内外檐工程监理要点十二、地面与楼面工程监理要点十三、屋面工程监理要点（一）工程监理程序与要点（一）查开工条件（包括开工报告及甲方应提供的有关文件）１审查地质报告，开工许可证及施工合同内容。

２进行图纸会审参加或组织设计交底。

３审查施工单位资质及分包单位资质和进津许可证安全许可证、分包合同内容。

４审核施工单位的施工方案和施工组织设计（并签属意见）５审查进场设备的安全性及配套情况。

６审核规划验线报告扩放线记录，沉降观测点的高程记录。

（二）审核进场材料器具、设备三证１审核进场材料合格证、产品进京证、材料的复试报告。

２审核工程中拟采用的新材料、新工艺、新技术的鉴定文件。

３审查测量、计量、称量等器具的合格证。

（三）签属开工令上述各项条件具备方可签属开工令（二）测量放线监理要点1、测量前监理工程师应审核施工单位的测量方案是否合理，应对测量仪器进行检查、校核：精度是否满足本工程测量要求；是否超出检测日期（应每年检测一次）。

2、测量放线应遵循先整体后局部的原则,根据业主指定的坐标点,建立统一的厂区控制网,然后根据控制点测设每一个建、构筑物的控制点。

3、施工控制网点的布设和网点布设间距应满足各建、构筑物施工定位放线和技术监督的要求，并与总平面图相配合，以便在施工过程中保持有足够数量的控制网点，为施工提供定位测设及技术复核的标志。

4、施工控制网点的测量,应进行闭合误差校核,误差值在1/5000内,可按比例修正,超出允许误差值时,应复测。

5、使用经纬仪测设施工控制网点时,测量应不少于一个测回。

6、施工控制网的坐标点、水准点及建（构）筑物的主轴线等控制点标志应设置牢固、稳定、不下沉、不变位，并用混凝土保护。

重点的标志应加设护拦围护。

7、监理工程师应对施工单位根据控制点放出的建筑物、构筑物定位轴线、标高点进行复测，偏差不能超过规范允许范围。

8、在施工过程中根据设计要求设置沉降观测点，并按要求定期观测。

（三）土方工程监理要点1 机械挖土质量控制要点1-1 基底超挖：开挖基坑（槽）、管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。

1-2 基底未保护：基坑（槽）开挖后尽量避免对基土的扰动。

如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。

1-3 施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。

1-4 施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。

推土机、铲土机一般需要在地下水位0.5m以上推铲土；挖土机一般需在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自身下沉。

正铲挖土机挖方的台阶高度，不得超过最大挖掘高度的1.2倍。

1-5 开挖尺寸不足、边坡过陡：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需宽度。

2 回填土质量控制要点2-1 未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定压实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层土。

试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。

未达到设计要求部位应有处理方法和复验结果。

2-2 回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块，或压实不够遍数，甚至漏压，坑（槽）底有机物或落土等杂物清理不彻底等造成。

这些问题均应在施工中回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；对湿土造成的“橡皮土”要挖出换土重填。

2-3 在地形、工程地质复杂地区内的填土，且对填土密实度要求较高时，应采取措施（如排水暗沟、护坡等），以防填方土粒流失，造成不均匀下沉和坍塌等事故。

2-4 回填土不应含有建筑垃圾等杂物，如含有杂物应过筛。

2-5 回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m 以上，在不损坏管道的情况下，可采用机械回填土和压实。

在抹带接口处、防腐绝缘层或电缆周围，应使用细粒土料回填。

（四）地基与基础工程监理要点1 降水的监理要点（需要人工降水的应采用人工降水）1-1 检查施工方法是否与施工方案一致及井点布置情况。

1-2 巡查设备运行情况及有关记录。

2 基础开挖的监理要点2-1 观察土层的变化情况。

槽的长度、宽度由中心向外不应偏小，坡不应偏陡，•标高允许偏差0～-50mm，平整度允许偏差20mm。

2-2 根据设计文件和地质报告对持力层进行复核（验槽）2-3 对地下特殊情况的处理和解决方法的监督。

•（如松土层，淤泥层、坑道、•井、化粪池、树根等应处理至天然好土层并做好１：２退台，每步高度≧500mm，长度≦1m。

2-4 排水沟走向与排水情况及肓沟回填处理的监控。

3 回填土监理要点：3-1 辗压后干容重取样应符合设计要求，取样标准为：干容重：•90%以上符合设计要求，••最低值不小于设计要求0.08g/立方米。

基坑： 20-50立方米取一组；基槽： 20-50立方米取一组；室内每层 100-500m 取一组；平整场地 400-900㎡取一组；如达不到标准应重新辗压合格后方可进行下一步回填。

回填厚度：人工夯 < 200mm打夯机 200－250mm（蛙夯、柴油夯）辗压机 250－350mm ≦４遍3-2 分段回填时，应每层处理斜坡0.5-1.0米每层应错开>1m。

总高度为回填高度加3%沉降量。

3-3 回填最后一层边部应大于基础500mm，按60度放坡3-4 冬、雨季施工应与施工方案中的措施相符4 混凝土垫层施工的监理要点4-1 放线、支模、标高的抽查4-2 砼的配合比、搅拌时间、坍落度及厚度平整度的抽查5 基础放线的监理要点5-1 测量仪器是否与计量证一致5-2 根据设计图核实放线记录并验线5-3 签属放线记录或放线报验单6 基础施工的监理要点6-1 筏片基础与条形基础6-1-1 检查钢筋绑扎及制作的情况（巡查）6-1-1-1 钢筋的规格、长度、箍筋尺寸及位置间距等。

6-1-1-2 搭接、焊接的部位、长度、焊件试验结果，焊缝厚度及取样情况。

压接接头应现场绑扎后取样；对焊及搭接焊、矿渣埋弧焊现场施工中取样，取样组数应符合规定（服从最小的范围）：每操作人应取一组（至少一组）每班次取一组（至少一组）每规格取一组（至少一组）每样仅代表200个接头（一组样）6-1-1-3 钢筋的位置，平直度弯启角度，•锚固长度等。

6-1-1-4 钢筋的代换有无设计签证。

6-1-1-5 构造柱位置、锚固方法、•保护层厚度等。

6-1-1-6 有关电气专业防雷系统的接地处理是否符合要求。

6-1-2 模板施工的监理要求。

6-1-2-1 检查模板的平整度、平直度、隔离剂等情况（抽查）。

6-1-2-2 模板的固定是否牢固。

6-1-2-3 模板内口尺寸与轴线位置，孔洞处理6-1-3 混凝土浇注的监理要点。

6-1-3-1 检查配合比是否正确，核查配合比报告及标志牌。

6-1-3-2 检查计量器具是否标志证与计量合格证一致，计量资料是否正确及固定可靠。

6-1-3-3 是否有文字交底记录，搅拌时间，坍落度和易性是否符合要求并随时抽查。

6-1-3-4 检查试块留取情况。

6-1-3-5 现场观察振捣情况，•留槎位置及施工缝处理情况。

6-1-3-6 检查养护情况。

6-1-3-7 拆模后抽查成品质量。

6-1-3-8 冬、夏季、雨季施工的准备情况及温度控制的抽查、保温、防冻与测温情况及审核记录。

6-2 基础砌墙的监理要点6-2-1 砖的质量外观要求合格，适量浇水（冬季冻期除外）水浸深度以10-20mm为宜。

6-2-2 砖的摆放要符合要求，皮数杆要控制砂浆灰缝以8-12mm 为合格。

6-2-3 留槎应为退步槎、明槎直缝的要设墙拉筋，不允许留边槎，构造柱马牙槎一般为300mm一步，每八层设墙拉筋，（砖槎可设４进４退）一般为ф6两端设90度弯钩，锚入墙内>500mm或按抗震设防要求≥1000mm。

（见设计说明）6-2-4 与QL相交的最上一皮砖应砌成丁砖，待墙体有一定强度后支模。

6-2-5 砂浆（基础一般用水泥砂浆）6-2-5-1 配合比要正确，砂子过筛、过磅、计量要准确。

6-2-5-2 和易性要好、砂浆饱满度应 >•80%，每步架查三处，每处三块砖。

6-2-5-3 砂浆超时及落地灰要重新加水泥搅拌后使用。

6-2-6 要巡查设备、管道、电气留洞位置是否正确。

> 300mm 的孔洞上口要设钢筋。

6-3 回填土的监理要点6-3-1 土壤的外观鉴定与检查。

6-3-1-1 是否有腐质土、杂物、大体积块、冻土及泥块。

6-3-1-2 土壤的干容重是否符合设计与规范要求，含水率≧最优含水率，同一槽内要还同一种土。

6-3-2 每次回填土厚度的监理要点及夯实取样的监督6-3-2-1回填土厚度如表辗要压250㎜，夯要一夯压半夯6-3-2-2 土的合格标准及取样监督干容重 90%以上符合设计要求最低值不小于设计要求的0.08g/立方米。

基坑回填 20-50立方米取一值基槽回填 20-50立方米取一值室内每层土 100-500米平整场地 400-900平方米取一值6-3-2-3 • 采用机械挖槽还土宽度应大于边缘500㎜。

6-3-2-4 分段回填每层要处理斜坡0.5－1.0m，•且每层错开1m 6-3-2-5 •回填应高于设计标高留有一定的沉降量。

一般回填高于回填高度的3%。

6-4 回填灰土的监理要求6-4-1 灰土的质量6-4-1-1 土可采用槽中挖出的土，•不得含有有机物，使用前应过筛，粒径不得大于15mm。

6-4-1-2 熟石灰应过筛粒径不得大于5mm且不得夹有未熟化的生石灰块，也不得含有过多的水分（拌合后用手握成团，轻捏即碎为宜，且色泽一至。

6-4-1-3 灰土的配合比一般为2:8或3:7。

6-4-2 验槽如有坑、软土或孔穴应挖掉后用素土昆或灰土填实或通知设计单位确定处理方案6-4-3 素土或拌好后的灰土铺好夯实，•不得隔日夯打（巡查、抽查）6-4-4 铺设厚度人力石夯木夯（40-80kg） 200-•250mm•，一夯压半夯。

蛙夯、柴油夯 200-250mm 一夯压半夯。

压路机（6-10吨） 200-300mm （压250mm）环切取样达到设计要求的干容重轻亚粘土灰土干容重≦1.55g/cm亚粘土灰土干容重 1.5g/cm粘土灰土干容重 1.45g/cm（五）防水工程监理要点1 建筑防水工程质量的预控1-1 对承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。