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2019年全国物业管理专业大学实力排名及
就业前景排名(完整版)
全国物业管理专业大学实力排名及就业前景排名(完整版)
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
物业管理有狭义和广义之分。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。
广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
中国科学评价研究中心、中国科教评价网和中国教育质量评价中心共同完成了度中国大学及学科专业评价工作。
本次大学评价共包含2751（去年2742）所中国高等院校。
其中包括1200所（去年1155）中国大学（不含军事类院校和港澳台地区高校）：含重点大学131所（一流大学26所），一般大学645所（去年621），民办院校424所（去年403）；另外还对287所（去年298）独立学院和1264所（去年1289）普通公立院校进行了全面系统、
客观公正的科学评价。
中国物业管理专业大学排行榜
排序学校名称水平开此专业学校数1武汉大学5★132佳木斯大学5★133河北体育学院4★134上海师范大学4★135北京林业大学4★136石家庄学院4★137内蒙古财经大学3★138山东工商学院3★139通化师范学院3★1310沈阳工程学院3★13。
考研就业前景被看好的专业物业管理物业管理近几年，物业管理专业毕业生开始紧俏起来，主要是大型物业公司对人才的需求量较大，比如宾馆、饭店、住宅小区的物业公司等。
专业介绍：专业培养目标：培养掌握现代物业管理基本理论基础知识，具有一定物业管理能力和熟练服务技能的高级管理专门人才。
专业核心能力：现代物业管理与服务。
专业核心课程与主要实践环节：物业管理法规、物业设备维护与管理、房屋维修与预算，、物业统计、物业会计与财务管理、物业管理实务、客户心理学、房地产市场营销、职能建筑管理、合同管理以及各校的主要特色课程和实践环节。
物业设备维护管理实训、物业智能化管理毕业论文、毕业实习等，以及各校的主要特色课程和实践环节。
可设置的专业方向：就业面向：住宅小区、商业大厦、写字楼等物业管理部门。
其他：本专业可获取劳动部物业管理员(师)中级职业技术证书。
凯程教育张老师整理了几个节约时间的准则：一是要早做决定，趁早备考;二是要有计划，按计划前进;三是要跟时间赛跑，争分夺秒。
总之，考研是一场“时间战”，谁懂得抓紧时间，利用好时间，谁就是最后的胜利者。
1.制定详细周密的学习计划。
这里所说的计划，不仅仅包括总的复习计划，还应该包括月计划、周计划，甚至是日计划。
努力做到这一点是十分困难的，但却是非常必要的。
我们要把学习计划精确到每一天，这样才能利用好每一天的时间。
当然，总复习计划是从备考的第一天就应该指定的;月计划可以在每一轮复习开始之前，制定未来三个月的学习计划。
以此类推，具体到周计划就是要在每个月的月初安排一月四周的学习进程。
那么，具体到每一天，可以在每周的星期一安排好周一到周五的学习内容，或者是在每一天晚上做好第二天的学习计划。
并且，要在每一天睡觉之前检查一下是否完成当日的学习任务，时时刻刻督促自己按时完成计划。
方法一：规划进度。
分别制定总计划、月计划、周计划、日计划学习时间表，并把它们贴在最显眼的地方，时刻提醒自己按计划进行。
物业管理专业人才需求状况1. 引言物业管理作为一门专业，负责管理和维护房地产项目的日常运营和维护工作。
随着城市化进程的加速和房地产市场的快速发展，物业管理行业也迅速壮大，对物业管理专业人才的需求越来越高。
本文将详细探讨物业管理专业人才的需求状况。
2. 物业管理行业概述物业管理行业是指通过专业的管理手段，对房地产的开发、销售、租赁、运营、维护和公共设施的管理进行全面的规划、组织和落实，以提高物业的价值和居住环境的质量。
物业管理的主要职责包括房屋租赁管理、日常维护、公共设施管理、安全管理等。
3. 物业管理专业人才需求趋势3.1 城市化进程推动需求增长随着城市化进程的加速，人口聚集在城市中的趋势愈发明显。
这导致了房地产项目的增多，从而推动了物业管理专业人才需求的增长。
物业管理人员在管理多样化的房地产项目方面发挥着重要作用。
3.2 商业地产持续发展商业地产是物业管理行业的重要领域之一，包括购物中心、写字楼、酒店等。
随着商业地产行业的持续发展壮大，对物业管理专业人才的需求也在不断增加。
物业管理专业人才在商业地产项目的租赁、运营、客户服务等方面具有重要作用。
3.3 物业管理服务水平提升随着人们生活水平的提高，对居住环境和物业管理服务的要求也越来越高。
居民对优质的物业管理服务的需求促使了物业管理行业的发展。
为了满足居民的需求，物业公司对物业管理专业人才的需求也不断增加。
4. 物业管理专业人才的技能要求4.1 管理技能物业管理专业人才需要具备良好的管理技能，包括项目管理、人员管理、协调能力等。
他们需要能够有效地组织和协调各种资源，确保物业项目的正常运营。
4.2 技术技能物业管理工作涉及到多种技术，包括建筑、机电、园林等方面的知识。
物业管理专业人才需要具备相应的技术知识和技能，以便能够解决常见的技术问题，并提供相关的建议和解决方案。
4.3 客户服务技能物业管理行业注重提供良好的客户服务体验，因此物业管理专业人才需要具备良好的沟通和协调能力，能够与居民和业主有效地进行沟通和协商，解决各种问题，并提供满意的解决方案。
当今物业管理行业发展现状与发展趋势随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高，物业管理行业正迅速发展。
本文将探讨当今物业管理行业的发展现状与未来的发展趋势。
一、发展现状1.1 物业管理服务需求增加随着城市化进程的加快，城市人口不断增加，居民对生活质量的要求也越来越高，使得物业管理服务需求不断增加。
物业管理不再仅仅是维护房屋设施，还包括社区安全、环境卫生、绿化美化等方面。
1.2 技术应用普及随着信息技术的飞速发展，物业管理行业也在逐渐应用各种技术手段，如智能化设备、物联网技术等，提高管理效率和服务质量。
1.3 专业化程度提升物业管理行业的专业化程度不断提升，越来越多的物业管理公司拥有专业的管理团队和技术人才，提供更专业、细致的服务。
二、发展趋势2.1 智能化发展未来物业管理行业将更加智能化，通过人工智能、大数据分析等技术手段，实现设备自动监控、故障预警等功能，提高管理效率。
2.2 绿色环保随着环保意识的增强，未来物业管理行业将更加注重绿色环保，推广节能减排技术，提倡可持续发展。
2.3 服务升级未来物业管理行业将更加注重服务升级，提供更加个性化、便捷的服务，满足居民不断增长的需求。
三、发展挑战3.1 人才短缺物业管理行业人才短缺是一个长期存在的问题，需要加大对人才的培养和引进力度。
3.2 成本压力随着物业管理服务需求的增加和服务水平的提升，企业面临着成本压力增大的挑战，需要通过提高管理效率和降低成本来应对。
3.3 法规监管物业管理行业涉及的法规较多，需要企业不断提升法律意识，规范自身经营行为，避免法律风险。
四、发展机遇4.1 产业升级随着城市建设和社会经济的不断发展，物业管理行业将迎来产业升级的机遇，拓展服务领域，提升服务水平。
4.2 二次创业在智能化、绿色环保等领域，物业管理行业有望迎来二次创业的机遇，通过技术创新和服务升级，实现新的发展突破。
4.3 国际化发展随着中国经济的不断崛起，物业管理行业有望走向国际化发展，拓展海外市场，提升国际竞争力。
管理学门类17个专业就业前景管理学作为一门涵盖广泛的学科，包括了许多专业方向。
在当今社会，管理学专业的需求越来越大，毕业生的就业前景也非常广阔。
本文将介绍管理学门类中的17个专业以及它们的就业前景。
1. 人力资源管理人力资源管理专业培养的人才可以在各种企事业单位中从事人力资源规划、招聘、培训、薪酬福利等工作。
随着企业对人力资源管理的重视，人力资源管理专业的就业前景越来越好。
2. 市场营销市场营销是一个不断发展的领域，市场营销专业毕业生可以在广告公司、市场研究机构和各类企事业单位中从事市场调研、营销策划、品牌管理等工作。
3. 旅游管理旅游管理专业培养的人才可以从事旅游企业、景区、酒店等旅游相关行业的管理工作，也可以从事旅游规划、线路设计和旅游项目开发等工作。
4. 金融管理金融管理专业的毕业生可以在银行、证券公司、保险公司等金融机构从事风险管理、投资分析、资产评估等工作，也可以在企事业单位中从事财务管理和资金运营工作。
5. 项目管理项目管理专业的毕业生可以通过项目管理工具和方法，组织和协调各种资源，完成项目的规划、执行和控制工作。
项目管理专业的就业前景非常好，各行各业都需要项目管理人才。
6. 客户关系管理客户关系管理专业的毕业生可以在企业中负责建立和维护客户关系，提升客户满意度，实现企业的销售目标。
7. 物流管理物流管理专业培养的人才可以在物流公司、供应链管理部门等从事物流规划、运输管理、仓库管理等工作。
8. 质量管理质量管理专业的毕业生可以在制造业、服务业和公共机构中从事质量管理工作，负责制定和执行质量管理体系，并提出改进建议。
9. 企业管理企业管理专业培养的人才可以在各类企事业单位从事企业战略规划、组织与管理、决策分析等工作。
10. 信息管理与信息系统信息管理与信息系统专业的毕业生可以在企事业单位中负责信息资源的开发、管理和利用，也可以从事信息系统的规划、设计和实施工作。
11. 物业管理物业管理专业的毕业生可以在房地产公司、物业管理公司等从事物业管理工作，包括物业运营、维修、安全管理等。
物业管理专业介绍物业管理是一个综合性的学科，包括管理学、建筑学、工程学、经济学等多个领域的知识。
物业管理专业培养具备物业管理理论与实践能力、经济、管理、法律等综合学科知识的高级专门人才。
下面是对物业管理专业的详细介绍。
一、专业背景随着城市化进程的不断加速，物业管理作为一门学科逐渐崭露头角。
物业管理专业的发展目的是为了更好地满足城市化进程中人们住宅、商业、办公等多种需求的管理和服务要求。
二、专业设置物业管理专业的课程设置包括物业管理学、房地产管理学、建筑物理学、工程管理学、财务管理、法律法规、市场营销等相关课程。
学生在专业学习的过程中，可以通过课程学习和实践活动的结合，培养出扎实的理论基础和实际应用能力。
三、专业特点1.综合性：物业管理是一个综合性学科，涉及到多个学科领域。
学生需要掌握建筑学、工程学、管理学、经济学等学科的基本知识，理解并能够解决各种管理问题。
2.实践性：物业管理专业注重实践能力的培养。
学生需要通过实践活动，锻炼自己在实际工作中的应用能力，并能够解决实际问题。
3.全面发展：物业管理专业培养学生的综合能力，要求学生有广泛的知识面和思维能力，并具有较高的职业素养和道德修养。
4.社会需求：随着城市化的推进和经济的发展，物业管理专业能够满足社会对于物业管理人才的需求。
毕业生可以在物业管理公司、房地产公司、开发商和政府相关部门等地就业，为社会做出贡献。
四、专业发展方向1.物业管理公司：毕业生可以进入物业管理公司工作，负责管理和维护物业设施，提供优质的服务，保证业主的权益。
2.房地产公司：毕业生可以在房地产公司从事项目规划、销售与市场、项目管理等方面的工作，为公司提供房地产项目的规划与管理。
3.政府相关部门：毕业生可以在政府相关部门从事房地产开发引导、政策制定和监管等工作，为城市的规划和发展做出贡献。
4.自主创业：毕业生也可以选择自主创业，开设物业管理公司或房地产中介等相关企业，提供物业管理和房地产服务。
物业管理行业现状以及发展前景分析物业管理这个词对很多人来说可能比较陌生,物业管理行业的现状了解的人也是寥寥无几.本文将对物业管理行业的一个现状做一个总结已经对该行业的一个发展方向做分析,希望能给大家带来新的启迪和方向.物业管理是指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业管理行业在国内属于新型快速发展行业，早期的物业管理服务以房地产开发为依托，只是单纯提供房地产的后续服务。
如今物业管理行业已经形成公司化动作，品牌化管理，介入地产开发行业销售、售后服务等多个主要环节，成为房产消费的重要组成部分。
随着我国改革开放国策的实施，物业管理由香港地区引入，经历三十多年的发展，物业管理服务全面推进并广泛覆盖，在对扩大内需、解决就业、拉动经济增长发挥积极作用。
虽然近年来物业管理行业取得了很大的进步，但是在市场化运作方面还存在水平不高的情形，这主要是因为以房地产开发为依托的物业管理服务还大量存在，同时在定价方面存在很强的政策性规定。
2014 年 12 月，国家发展和改革委员会印发《关于放开部分服务价格意见的通知》，要求放开非保障性住房物业服务和住宅小区停车服务价格。
该通知为物业管理行业市场化运作清除了政策上的障碍。
从目前的物业行业现状,可以发现物业行业发展的前景还是非常大的,但是如何做好,做强物业行业那将是一个非常强的挑战,也是一个非常庞大的体系.物业管理将来的发展趋势将是如何的呢?具体我们可以从以下几方面做一个分析:物业服务需求变化随着物业管理行业的竞争不断加剧,现在品质服务越来越被人重视.从之前的基本服务到现在的品质管理,物业服务的需求有了一个本质的提升.之前很多物业管理都是做好本质工作,对品质管理这一块的关注可能不是很多,现在随着科技的不断发展,很多物业的基本工作都将智能化,所以更多的是强调更加高端的服务享受,这是很多企业,商家,以及在办公楼上班的上班族的非常强烈的需求.目前,就有企业在涉及该领域,立足于品质管理,打造新的物业服务新生态. 八爪网，专注于物业SaaS服务的楼宇综合服务平台，从应用场景到内容建设，双管齐下助力物业行业迈进信息化时代，让物业行业由内而外引发数字化变革。
2023现代物业管理专业学什么课程（最新）2023现代物业管理专业课程有哪些现代物业管理专业主要课程有：物业管理概论、建筑识图与房屋构造、物业环境管理、房屋修缮与管理、房地产开发经营、园林规划设计与制图、电工学(电工、电子)、楼宇智能化技术、电子及电气测量技术、电气控制及plc控制技术、楼宇供配电技术、单片机原理及应用、物业管理实务、物业财务管理、物业管理法规、服务心理学等课程。
物业管理专业掌握技能1.系统掌握物业管理专业知识;2.具备处理公共关系事务的基本素质;3.有管理物业管理企业的能力;4.有维修房屋和维护管理物业设备设施的能力;5.有办理物业管理业务的能力;6.要求具备熟悉和运用物业管理相关法律法规的能力。
女生适合学习物业管理专业吗物业管理专业就业前景广阔，在就业上并不分男女，只要具有一定的物业专业管理知识、符合相关物业公司的聘请要求即可。
并不存在物业管理只能当保安、不适合女性这样的偏见。
物业专业不是在从业中只负责小区卫生、水费、电费、煤气费的收取，除了和专业相当对口的物业管理方向，考生的就业范围还可以拓展到人力资源、房地产营销等涉及到的相关领域，担任人事专员或策划专员、销售专员等职位，这些职位也很适合细心专业的女生。
物业管理专业就业前景物业管理主要培养具有一定物业管理能力和掌握服务技能的高级管理型人才，在课程设置上注重现代物业管理基本理论基础知识的教学，为社会培养实用型人才。
我国物业管理行业兴起的时间并不长，但是发展速度较快，从城市需求扩展到了城镇。
在各大中小城市的办公大楼、商业集中地、小区住宅等人群集中地，物业管理是必不可少的环节。
物业管理就业市场较大，是发展中的朝阳行业。
物业管理就业方向本专业学生毕业后可在各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等工作。
物业管理专业在专业学科中属于管理学类中的工商管理类，其中工商管理类共17个专业，物业管理专业在工商管理类专业中排名第13，在整个管理学大类中排名第21位。
物业管理专业就业方向及前景分析引言物业管理专业是应用型专业，培养具备物业管理理论与实践能力的专业人才。
近年来，随着城市化进程的不断推进，物业管理行业呈现出迅猛发展的势头，取得了显著的成绩。
本文将分析物业管理专业的就业方向以及展望未来的就业前景。
物业管理专业的就业方向1.物业管理机构：物业管理机构是物业管理专业毕业生的主要就业方向。
这些机构包括大型物业公司、物业服务企业、物业管理部门等，提供专业的物业管理服务。
物业管理专业毕业生可以从事物业管理运营、维护保养、客户服务、安全管理等工作。
2.房地产开发：物业管理专业毕业生还可以到房地产开发企业就业。
在房地产项目开发过程中，物业管理人员负责规划物业管理模式、编制物业管理方案、协调物业服务资源等，为房地产项目的顺利运作提供支持。
3.政府机构：物业管理专业毕业生可以在政府相关部门就业，从事城市规划、市政设施管理、公共设施维护等工作。
具备物业管理专业背景的人才在政府机构中有着广阔的就业空间。
物业管理专业的前景分析1.城市化进程的加速：随着城市化进程的加速，越来越多的城市将需要专业的物业管理服务。
物业管理专业毕业生将会面临更多的就业机会和发展空间。
2.政策支持的增加：随着国家对城市发展和居民居住环境的关注度提升，政府将会加大对物业管理行业的支持力度。
相应的政策扶持和财政资金的投入将促进物业管理行业的发展，为物业管理专业毕业生创造更好的就业环境。
3.人工智能的应用：随着人工智能技术的不断进步，物业管理行业也将受到影响。
智能物业管理系统的开发和应用将促进物业管理工作的智能化，提高工作效率和服务质量。
物业管理专业毕业生需要不断学习和掌握新的技术，以适应行业发展的变化。
4.行业竞争的加剧：随着物业管理行业的发展，竞争也逐渐加剧。
物业管理专业毕业生需要具备扎实的专业知识和实践能力，不断提升自身综合素质，增加竞争力。
结论物业管理专业是一个发展前景广阔的专业。
在城市化进程的推动下，物业管理行业将迎来更多的机遇和挑战。
物业管理专业就业前景物业管理是一座解决就业问题的金矿。
它有2个明显特性：第一、它拥有巨大的人员需求；第二、它的人员构成具有结构性矛盾。
物业管理从80年代末才进入中国，但在中国发展迅猛，而且空间广阔。
以北京举例，目前北京的物业覆盖率（物业公司管理的物业占物业总数的比例）达到40％，但按北京市的规划，在2008年这一比例要达到100％。
目前人员需求在15万人左右，届时将达到40万人。
但物业管理的人员构成却不尽合理。
高学历者比例过低；年轻人比例过低。
这也恰恰是刚毕业大学生的一个很好的机会，与其他行业相比，年青人在物业管理领域中会得到更多的青睐和重视。
我2002年的一个学生，当时刚刚从海淀走读大学毕业，3年后，已经成为了第一太平洋戴维斯的一个项目经理，月收入6000多，她今年才25岁。
在别的领域，我很少见过这么快的提升的。
临渊羡鱼，不如退而结网。
在美国西部淘金热中，先行者挣了大钱，后来者只能开旅馆和卖水。
我知道有一个卖水者也发家致富，但我更知道在他之前有更多的淘金者硕果累累。
同学们，选择工作一定要记住一条：在行业发展之初进入要远比在行业成熟时进入收获更多的职业利益。
进入物业行业并不难，没有经过专业的训练也不是什么门槛。
一般而言，外行人入行物业最简单的方法就是通过培训取得物业管理的专业证书。
目前，物业有2个证书最权威：一个是劳动部颁发的国家职业资格证书，这个证书对求职者个人有很大帮助，个人的面试提职加薪都靠它，一个是建设部颁发的物业经理证书，这个证书对物业企业的帮助很大，物业企业的审批年审和评资质都要用到它。
劳动部的证书要稍微难考些，建设部的证书通过率比较高，几乎100％。
有学员会问我:那我应该学哪个？我告诉你们，在北京，你先考劳动部的，因为它的考试必然会越来越难，我是劳动部的支持专家，我亲眼看着通过率从70％下降到50％，而且这个趋势不会变。
在外地，你先考建设部的，因为劳动部的证书在很多地方还没有开始考试，尚德机构的建设部物业经理证书有函授计划，你在中国的任何地方都可以参加学习和考试。
最后讲一点，获得证书不是目的，是起点。
它只是给我们从事物业行业提供了便利和帮助，大家如果想在这个行业有更好的发展，一定要努力和用心。
一、物业管理是城市居民生活的基本需要。
城市是人口的高度聚居区，随着城市化进程的不断加速，城市人口密度越来越高，给城市的人口管理与居住管理带来了很大的压力。
这时，人们为了更好的工作 , 家居的安全和舒适成了生活的最基本的需求，如果这种需求得不到一定的满足，人们就无法安心工作同时心身健康也会受到影响。
居住是最基本的生活需要，这印证了马斯洛的五个需要层次理论的前三个基本的生理需求。
二、有需求就有市场，市场就是存在的理由。
物业管理行业的应运而生，正是基于这种需求的基础之上生存和发展起来的。
随着物业管理的市场化和专业化，人们不断地从物业管理中得到日益尽善的服务。
一方面 , 物业管理行业的竞争导致了物业管理资源的再配置 , 使得物业管理公司不得不以提高服务水平来维持和增加自身的客户；另一方面，面对业主的服务要求和意识的不断提高，物业管理就必须不断地提高服务技能，不断地强化自身管理队伍来深化服务功能，才能使物业管理服务走向专业化道路。
三、培养专业人才是物业管理发展的关键。
物业管理就其行业特点来说，最大的投入是人力资源成本。
物业管理是一种服务劳动，通过这种劳动获得社会资源的分配。
然而，现代物业管理已经不同于过去的“ 看管式” 的管理，它要求管理主体要有更高的管理水平和服务意识，才能适应现代城市居民不断提高的服务要求。
再者，物业管理不仅要满足居民要求，还要配合地方政府的领导，适应当地的政治、法律和文化要求。
因此，物业管理就迫切需要一支具备专业性的管理与服务人才，才能满足物业管理的需要，才能促使物业管理得到长足的发展。
一、物业管理是城市居民生活的基本需要。
城市是人口的高度聚居区，随着城市化进程的不断加速，城市人口密度越来越高，给城市的人口管理与居住管理带来了很大的压力。
这时，人们为了更好的工作 , 家居的安全和舒适成了生活的最基本的需求，如果这种需求得不到一定的满足，人们就无法安心工作同时心身健康也会受到影响。
居住是最基本的生活需要，这印证了马斯洛的五个需要层次理论的前三个基本的生理需求。
二、有需求就有市场，市场就是存在的理由。
物业管理行业的应运而生，正是基于这种需求的基础之上生存和发展起来的。
随着物业管理的市场化和专业化，人们不断地从物业管理中得到日益尽善的服务。
一方面 , 物业管理行业的竞争导致了物业管理资源的再配置 , 使得物业管理公司不得不以提高服务水平来维持和增加自身的客户；另一方面，面对业主的服务要求和意识的不断提高，物业管理就必须不断地提高服务技能，不断地强化自身管理队伍来深化服务功能，才能使物业管理服务走向专业化道路。
三、培养专业人才是物业管理发展的关键。
物业管理就其行业特点来说，最大的投入是人力资源成本。
物业管理是一种服务劳动，通过这种劳动获得社会资源的分配。
然而，现代物业管理已经不同于过去的“ 看管式” 的管理，它要求管理主体要有更高的管理水平和服务意识，才能适应现代城市居民不断提高的服务要求。
再者，物业管理不仅要满足居民要求，还要配合地方政府的领导，适应当地的政治、法律和文化要求。
因此，物业管理就迫切需要一支具备专业性的管理与服务人才，才能满足物业管理的需要，才能促使物业管理得到长足的发展。
其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。
决定你的就业方向。
（一）是常规性的公共服务，主要有以下几项：①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；②房屋设备、设施的管理；③环境卫生的管理；④绿化管理；⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；⑥车辆道路管理；⑦公众代办性质的服务；（二）是针对性的专项服务：①日常生活类；②商业服务类；③文化、教育、卫生、体育类；④金融服务类；⑤经纪代理中介服务；⑥社会福利类；（三）是委托性的特约服务：物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。
同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。
就业，其实近期房地产市场的回暖，使人们对房产地行业的信心恢复了不少，房地产的热销会带动整个产业链上的经济回暖，受益的不仅是钢铁和装修等方面的行业，还有和房地产配套的服务性的行业物业公司，据尚德机构的调查显示，今年参加物业培训的学员截止到7月份，去年同期是4600人，今年已经达到5700人，增加了16 ％的学员。
随着房地产的发展，物业公司服务质量的好坏也逐渐成为了很多买房人选择购房的一个重要因素，目前大型城市物业的发展处于一个起步、平稳向上发展的阶段，特别是像北京、深圳、上海这样人口和人才集中的城市，中、小型城市的物业处于刚刚萌芽阶段，一般新建的小区会配备物业公司管理。
物业行业的不断发展不仅给国内的行业发展带来了新的机遇，也使国外起步较早、相对成熟的国际物业公司开始陆续进驻中国，像国际顶级物业公司戴得梁行入驻北京的小区开始，也给物业行业整体服务水平带来了全新的挑战和机会，同时，对物业公司的从业人员也是一个全面提升能力的机会，对其专业能力提出了更高的要求。
记者从北京多家物业公司了解到，目前在北京的物业公司由三种类型的物业公司组成：一、由房地产开发公司自建的物业公司二、由早期有物业资格证书的从业人员组建的物业公司三、由国外进入中国的物业公司。
据不完全统计北京现有3000多家物业公司，本土的物业公司占了85％，主要服务于房价在中端和低端的房地产楼盘，国外的物业公司占了15％，主要服务地房价在高端、外国公寓的房地产楼盘，众多物业公司的存在，也促生了企业对物业人才的大量需求，也是近两年来物业培训只升不降的重要原因，而且随着国家出台的物业管理文件，要求物业公司从业人员必须具备物业资格证书持证上岗，目前从事物业工作的人员结构里，大学本科毕业的占30％，大学专科毕业的占50％，高中类毕业的占30％，学历普遍偏低、专业知识不具备、靠实际中的一些经验从事此行业是目前行业存在的问题，由于中国的物业管理相对于发达国家起步较晚，很多物业从业人员由于缺乏系统专业知识的学习，很容易在工作中出现问题不知道怎么决定更好，而目前对工作人员进行专业培训的物业公司只占了35％，在这些注重员工专业知识提升的公司里，为了提升公司整体的专业能力，做为对员工的鼓励，现在已经有很多公司鼓励员工考下了资格证书，并给出相应的工资提升制度，这些有先知先觉的公司未来必将走在行业的前端。
据了解，目前参加物业培训的学员中，30岁的学员占了27％，30以上的学员占了30％，30以下的学员占了43％，52％的学员是从事本行业工作的，由于物业行业成立之初的特殊性，也使很多目前在物业公司就业的人员是没有经过专业知识学习，没有资格证书，而是靠懂得的一些经验来应付工作，也是造成了目前物业行业整体专业知识水平不高的重要原因，很多从业人员在职场的发展过程中，会遇到诸如专业能力提升、工作经验不足等不同的瓶劲，充电学习提升自己成了重要的原因，同时，国家对物业行业持证上岗要求严格，也是多数学员学习的原因，40％的学员是从其它行业转行过来和目前待业的学员为了打算进入物业行业提前考取物业资格证书来学习，8％的学员是房地产商直接任命人员为了建立物业公司而来学习和取得物业资格证书，取得证书后的学员有75％的学员进入了职位提升上升阶段，薪水都有不同程度的提高，，有10％的学员是通过考取证书后直接担任房地产直属物业的高层管理者，有15％的学员回到家乡的物业行业进行创业或进入当地的物业公司当高层管理者。
尚德机构物业培训殷老师表示“由于房地产市场流通性低，物业管理做为房地产行业的服务性行业，所以受经济环境的影响非常小，行业稳定性的使越来越多的人进入这个朝阳行业，同时，也是近两年参加物业培训人员增加很多一个重要原因，目前像北京、深圳这样大型城市原有的楼盘加上不断在建的新房地产楼盘加起来是一个很宠大的数字，只要有楼盘的地方都需要物业公司进行后续的服务，现在物业行业对专业、经验丰富的物业人才的需求依然很大，二级、三级城市的对物业人材需求也在日益增加，这对整个物业管理行业的人员来说都是一个非常大的机遇，随着物业行业不断的完善和发展，已经有越来越多的人认可并从事该行业。
”还是社会需要的专业。
大学生就业只有20％与原本专业相同。
物业管理公司是指具备县级以上物业管理主管部门核准颁发的资质证书，经工商行政管理机关注册登记，以社会化、专业化、经营型方式从事物业管理服务的企业。
