房地产开发合同(一)标准版本

房地产开发合同通用版样式6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产开发合同通用版样式一、甲方（开发商）：单位名称：法定代表人：联系地址：电话：二、乙方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：为了保障甲、乙双方的合法权益，规范双方的合作关系，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点：2. 房屋建筑面积：3. 房屋内部结构及装修标准：4. 房屋交付时间：5. 房屋总价款：第二条支付方式1. 乙方在签订本合同时须支付定金（金额）。

2. 房屋首付款为房屋总价款的（百分比）。

3. 房屋尾款支付方式为（一次性付清/分期付款）。

第三条房屋交付及验收1. 房屋交付乙方时，由乙方自行验收。

验收合格后，双方签订移交确认书。

2. 如乙方对房屋有任何质量问题或瑕疵，应在房屋移交之日起十日内提出书面意见。

第四条房屋权属及过户1. 房屋交付乙方后，乙方需自行办理过户手续，并承担相应的税费及过户费用。

2. 若乙方未在规定时间内办理过户手续，产生的滞纳金及其他费用由乙方承担。

第五条违约责任1. 乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

2. 甲方未按照约定时间交付房屋的，应承担相应的违约责任。

3. 本合同一经签订即生效，任何一方未经对方同意擅自解除合同，须承担违约责任。

第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商。

2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：购房者（签字）：日期：日期：本合同自双方盖章之日起生效。

以上为房地产开发合同通用版样式，请双方慎重阅读并签字确认。

祝双方合作愉快，共同发展。

篇2房地产开发合同通用版样式甲方（开发商）：（企业名称）地址：（企业注册地址）电话：（联系电话）法定代表人：（法定代表人姓名）传真：（传真号码）乙方（购房人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就买卖双方相互同意，达成以下协议：第一条房屋信息1.1 乙方已通过市场调查，并对甲方开发的房屋项目进行了认真了解，同意购买甲方位于（具体地址）的房产。

房地产开发合同模板5篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方在【地点】进行房地产项目开发的合作事宜，特制定本合同。

为明确双方权益，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：【项目名称】2. 项目位置：【项目地址】3. 项目规模：【项目规模描述】4. 项目用途：【项目用途描述】二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，共同开发本项目。

2. 甲方负责土地获取、拆迁安置等前期工作，乙方负责项目建设资金筹措、施工管理等事项。

3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。

三、项目时间表1. 本合同签署后，双方应立即开始前期准备工作。

2. 前期工作完成后，开始拆迁安置工作。

3. 拆迁安置完成后，开始项目建设。

4. 项目建设周期为【建设周期】，自开工之日起计算。

四、资金与财务1. 乙方应按照项目进度及时筹措资金，确保项目顺利进行。

2. 双方应共同设立专用账户，用于项目的资金使用和管理。

3. 项目所产生的收益，按照双方出资比例进行分配。

4. 双方应遵守国家相关财税法规，依法纳税。

五、权利与义务1. 双方应共同协作，确保项目顺利进行。

2. 双方应按约定出资，确保资金来源。

3. 双方应共同承担项目风险，共享收益。

4. 甲方应提供土地权属证明，确保土地权属无争议。

5. 乙方应确保项目建设质量，遵守相关法律法规。

六、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的损失赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

房地产开发合同样本通用版6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地用于房地产开发；乙方对甲方出让的土地有开发需求，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景甲方拥有某块土地的使用权，土地使用期限为_____年。

乙方拟在上述土地上进行房地产开发项目。

双方在平等、公平、诚实信用的原则基础上，就土地使用权出让事宜达成此协议。

二、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

三、项目概况项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________项目开发期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日。

四、土地使用权出让1. 甲方同意将本合同约定之土地的使用权出让给乙方，用于房地产开发。

2. 土地使用权出让期限为项目开发期限。

3. 乙方应按照国家法律法规及政策规定支付土地出让金及相关税费。

五、项目开发与合作1. 乙方负责项目的开发、建设、运营和管理。

2. 乙方应确保项目按照规划、环保、建设等法律法规进行开发。

3. 甲方有权参与项目的规划、设计、施工等阶段的决策过程，并提出合理建议。

六、土地使用权转让与价格1. 乙方在支付土地出让金后，取得土地使用权。

2. 土地使用权转让价格及支付方式详见附件《土地出让金支付协议》。

七、项目交付与验收1. 项目竣工后，乙方应组织竣工验收，并向甲方提交验收报告。

2. 甲方有权对验收报告进行审核，确保项目符合合同约定及法律法规要求。

八、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金及相关费用。

2. 甲方有义务提供土地使用权证明及相关资料，协助乙方办理项目开发所需手续。

房地产开发合同范本3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将其用于房地产开发；乙方具备相应的房地产开发资质和能力，愿意受让该土地使用权进行房地产开发。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次房地产开发事宜达成如下协议：一、合同宗旨与目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的权利与义务，确保项目顺利进行，维护双方合法权益。

二、项目基本情况1. 项目名称：__________。

2. 项目地点：__________。

3. 项目规模：__________。

4. 项目用途：居住、商业、办公等（具体用途按规划部门批准为准）。

三、土地使用权出让1. 甲方将位于______的土地使用权出让给乙方，用于房地产开发。

2. 土地使用权出让期限为XX年。

3. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写），支付方式和时间表如下：（此处详细约定支付方式、时间、违约责任等）。

四、项目开发与建设1. 乙方应按照国家和地方的有关法律法规以及本合同的约定，进行项目的规划、设计、施工和验收。

2. 项目的规划、设计方案需提交甲方及政府相关部门审批。

3. 项目建设应符合环境保护、消防安全等标准。

五、项目交付与验收1. 项目竣工后，乙方应组织验收并向甲方提交验收报告。

2. 甲方在收到验收报告后XX日内组织相关单位进行项目验收。

3. 验收合格后，项目方可交付使用。

六、项目转让与回购1. 在本合同约定的期限内，乙方有权将项目转让给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。

2. 若甲方有意回购本项目，应提前XX个月书面通知乙方，回购价格及支付方式双方另行协商。

七、违约责任1. 甲乙任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因违约导致本合同无法继续履行，违约方应支付违约金并承担守约方的全部损失。

开发房地产合同样本（分享）5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（承包商）：____________________鉴于甲方拟开发位于____________的房地产项目，并决定聘请乙方作为合作伙伴共同参与，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、合同双方1. 甲方为合法注册的房地产开发公司，具有独立的法人资格，有权签署并执行本合同。

2. 乙方为合法注册的建筑工程公司，具有相应的建筑资质和实力，可承接本次房地产开发项目的建设工作。

二、项目概况1. 项目名称：____________________。

2. 项目地点：____________________。

3. 项目规模：____________________。

4. 项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设。

三、合作方式1. 甲方负责项目的整体规划、设计、土地购置及市场运营等工作。

2. 乙方负责项目的施工建设，包括但不限于建筑施工、设备安装等工作。

3. 双方共同制定项目计划，并按照计划推进项目的进展。

四、合同金额与支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方按工程进度向乙方支付款项，具体支付节点及金额按照附件《工程款项支付计划表》执行。

五、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的施工进度与质量；（2）甲方有义务按照约定支付款项；（3）甲方负责项目的合法合规，确保项目的开发符合国家政策及法律法规。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权获得合同约定的款项；（2）乙方应按照约定完成施工任务，确保施工质量；（3）乙方应遵守国家法律法规及政策，确保施工过程中的安全。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付款项，乙方有权停止施工，且甲方需承担违约责任。

2. 若乙方未按约定完成施工任务，需承担违约责任并赔偿甲方损失。

3. 若因乙方施工质量问题导致项目无法交付使用，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

房地产开发合同通用版本范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产开发合同通用版本范文甲方：（开发商单位全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购房者姓名）联系地址：联系电话：经双方友好协商，甲方同意向乙方出售房地产项目（以下简称“该项目”）中的房屋。

双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 该项目位于（具体地址），由甲方开发建设，为（商品房/经济适用房/其他）。

1.2 房屋面积约为（XX平方米），所在楼层为（XX楼/XX单元/XX 号）。

第二条房屋交付和验收2.1 房屋交付时间为（具体时间），乙方应在规定时间内验收房屋，并出具书面验收意见。

2.2 房屋按照《建筑工程质量管理条例》的相关规定，如发现质量问题，乙方可要求甲方承担修复责任。

2.3 房屋交房后，乙方需按规定缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。

第三条付款方式3.1 乙方应按照以下方式支付房款：1）首付款：签订本合同时支付，金额为（具体数字）；2）中期款：定金支付后XX天内支付，金额为（具体数字）；3）尾款：房屋交付前XX天内支付，金额为（具体数字）。

3.2 乙方应按照约定时间和金额支付各笔款项，逾期支付的，应按日计算违约金。

第四条税费和产权手续4.1 房款中包含的税费由甲方承担，但不包括乙方购房的个人所得税。

4.2 甲方应协助乙方完成产权证办理手续，并保证房屋产权证的合法完备。

4.3 房地产产权证书一经办理完毕，应立即提供给乙方。

第五条违约责任5.1 乙方逾期付款或其他违约行为的，应按约定支付违约金，直至解除合同为止。

5.2 甲方在房屋交付后，如发现乙方擅自改造房屋、影响建筑物结构等行为，有权要求乙方恢复原状。

5.3 双方同意，如因不可抗力因素造成合同无法履行，可取消合同，但应另行协商赔偿事宜。

第六条通知与送达6.1 双方在履行本合同过程中需彼此之间保持通讯畅通，均以书面形式发出通知。

6.2 通知地址为双方签约时留住的地址，变更时应及时通知对方。

开发房地产合同样本5篇第1篇示例：合同编号：XXX出售方：买受方：为了明确双方关于开发房地产的有关事宜，经过友好协商，本着平等、自愿的原则，双方达成如下协议：一、房地产开发项目1. 买受方同意委托出售方开发一份房地产项目，项目名称为（待确定）。

2. 房地产项目的具体位置、面积、用途等细节将在后期进一步协商确定。

3. 开发项目的所有权归买受方所有，出售方不得私自调整房地产项目的规划和设计。

二、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成开发房地产项目交接手续之日终止。

2. 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，双方须做好风险应对，协商解决方案，以保障双方利益。

三、权利与义务1. 出售方有权对房地产项目进行开发和销售，并承诺保证项目的合法性和质量。

2. 买受方须按时支付开发费用，并协助出售方办理相关手续。

3. 双方应本着诚实信用的原则，全力完成该开发项目，维护双方的合法权益。

四、违约责任1. 若因买受方原因导致开发项目无法按时完成或质量问题，应承担相应的违约责任。

3. 双方应在合同履行期间尽到诚信合作和合规经营的责任，不得损害对方的权益。

五、附则1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

2. 对于本合同的未尽事宜，双方可在友好协商的基础上进行补充和修改，经双方签字确认后生效。

3. 本合同的签署地点为（待确定），签署日期为（年月日）。

以上是关于开发房地产合同样本的内容，双方应在签署前认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。

任何未尽事宜均可在友好协商的基础上进行补充和修改。

祝愿双方在房地产开发项目中取得成功！第2篇示例：房地产合同是指房地产买卖合同、租赁合同、房屋装修合同等具体合同类型中的一种。

开发房地产合同是指房地产开发商与购房者签订的合同，是保障房地产交易双方利益的重要文件。

在房地产市场中，开发房地产合同的制定和执行对于保障消费者权益、规范房地产交易市场具有重要意义。

房地产开发合同通用版本范文5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意进行房地产开发，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的权利与义务，确保项目顺利进行，保护双方的合法权益。

二、项目概况1. 项目名称：________________2. 项目地点：________________3. 项目规模：________________4. 项目用途：房地产开发（包括但不限于住宅、商业、办公等）三、土地使用权1. 甲方保证拥有本项目的土地使用权，并有权进行转让或授权开发。

2. 乙方在本合同签署后，按照约定支付土地使用权出让金，取得本项目的土地使用权。

四、开发期限1. 乙方应在合同签署后___个月内启动项目开发，并在___年内完成整个开发项目。

2. 若因不可抗力因素导致开发延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应协助乙方办理项目开发过程中的相关手续。

（3）甲方应保证项目所在地的土地权属清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

（2）乙方应按时启动并推进项目开发，确保开发进度。

（3）乙方应负责项目的建设、营销等全部开发过程。

六、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______元，并在___日内支付剩余土地使用权出让金。

七、项目合作及利益分配1. 双方可按项目进展情况进行合作，共同推进项目开发。

2. 利益分配：项目利润按照甲方___%、乙方___%的比例进行分配。

八、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的土地使用权出让金，并承担乙方由此产生的损失。

房地产开发合同范本(13篇)房地产开发合同范本1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。

二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。

三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。

四、甲、乙双方的工作与责任4。

1、甲方：4。

1。

1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。

4。

1。

2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。

4。

1。

3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。

4。

1。

4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。

房地产开发全总包合同6篇房地产开发全总包合同 (1) 甲方：地址：法定代表人：职务：乙方：地址：法定代表人：委托代理人：鉴于：甲、乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的亩(土地使用第一条合作项目概况1、土地使用证号： ( )字第号，土地规划许可证号( )，建筑施工许可证号( )，建设规划许可证号( )。

2、项目位置：郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约1000米路东(17#18#楼)3、拟开发规模：项目总占地面积约15000平方米，可建筑住宅面积约45000平方米以上，以规划局批文及规划图为准第二条合作方式1、甲方拥有该项目国有土地的完整的开发使用权，并负责办理本项目的一切相关手续。

乙方出资在该土地17#、18#楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。

2、该项目的16#、19#楼乙方有优先合作开发权利。

第三条项目管理1、为完成合作项目，由乙方设立项目部，项目部对本项目独立经营、独立管理、独立销售，自负盈亏，独立核算，项目部资金专款专用，甲方不得干涉项目部的资金用途。

2、本项目销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关，与乙方无关。

3、本合作项目设专项银行账号，由甲方负责办理，乙方实际控制。

针对本合作项目的商品房销售资金只能直接进入本专项账号。

4、本项目的建筑商由乙方指定，甲方无权干涉。

5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的17#楼房产，甲方必须无条件让乙方清楚，其销售所得到的销售金额，冲抵本合同第七条规定的甲方应得的相应利润款项。

冲抵差额，多退少补。

第四条项目专项账户甲乙双方定于合同生效之日起 7 日内，共同持印签到中信银行支行以甲方名义申请办理本项目专项账户，甲方提供法人专用章一枚，财务专用章一枚、账户预留乙方印签一枚，双方与银行共同约定，预留印签必须经甲乙双方共同盖章始能变更。

所有上述甲方提供的合法印签皆由乙方管制。

第五条甲方责任1、甲方负责办理该项目的立项、规划、设计、报建、施工许可证、销售许可证等相关证件，及建筑施工用地临时占道、用水、用电等相关手续，并承担相关费用(施工许可证办理相关费用由承建方承担)，并确保乙方在合同签订后30日内可以进行。