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施工方案审查意见范本施工方案的审查是保障建筑工程质量和安全的重要环节，它不仅可以确保施工过程的顺利进行，还能有效地避免工程质量问题的发生。
因此，本文将对施工方案审查意见给予一定的范本指导。
一、施工方案的合理性和可行性在审查施工方案时，应重点关注方案的合理性和可行性。
施工方案应能够满足建筑工程的具体要求，并考虑到工程结构的稳定性、可持续发展和环境保护等因素。
同时，方案应综合考虑资源利用、施工成本、工期安排等因素，确保方案的可行性和经济性。
二、施工工艺和技术措施对施工过程中的工艺和技术措施进行审查，是确保施工质量和安全的关键。
施工方案应详细列出施工过程中所需的工艺步骤、施工工具和设备，并对施工人员进行相应的培训和指导。
此外，还要评估施工工艺和技术措施的可行性和有效性，确保施工过程的顺利进行。
三、施工材料和设备的选择审查施工方案时，还需关注施工材料和设备的选择。
施工方案应明确规定所需的材料和设备，并对其性能、质量和可靠性进行评估。
在选择材料和设备时，应尽量选用符合国家标准和规定的产品，并确保其供应和使用等环节的可控性。
四、施工场地的准备和改造施工方案的审查还需要考虑施工场地的准备和改造。
方案应明确规定场地的平整度、排水情况和基础设施等要求，并评估场地改造工程的可行性和成本控制。
此外，还需对场地改造工程进行监督和检查，确保施工场地的安全和卫生。
五、施工组织和管理施工方案的审查还需关注施工组织和管理。
方案应明确规定施工组织结构、责任分工和管理流程，并加强施工现场的监督和指导。
同时，还要评估施工组织和管理的可行性和有效性，确保施工过程的顺利进行和施工质量的控制。
六、施工安全和环境保护对施工安全和环境保护进行审查也是非常必要的。
方案应明确规定安全生产和环境保护的措施，确保工程施工过程的安全和环保。
要评估这些措施的可行性和有效性，并制定相应的安全管理制度和环境管理制度，以确保施工过程的安全和环保目标的实现。
总结：施工方案的审查是建筑工程质量和安全保障的重要环节。
关于龙形居住小区修建性详细规划的技术审查意见 编稿时间：2007-12-29 来源：市规划局作者：市规划局字体：大中小郴规委专［2007］16号郴州市城乡规划委员会专家委员会关于龙形居住小区修建性详细规划的技术审查意见2007年12月22日，市城乡规划委员会专家委员会组织部分专家对“龙形居住小区修建性详细规划”（以下简称修规）进行了技术审查。
会议由专家委员会副主任委员刘元生主持，规划、建筑、园林、道路交通、给排水等方面的专家参加了会议。
与会专家听取了市规划设计院关于龙形居住小区修建性详细规划的汇报，认真审阅了图件，进行了质疑与审查，发表了建设性的意见与建议。
技术审查意见如下：一、规划的基本评价（一）关于规划项目的基本概况龙形居住小区位于青年大道以北相对独立地段，是由几块分散的不同的项目组成，基地北面靠山，呈西高东低走势，山体背景绿化条件很好。
小区总用地28.8公顷，实际建设用地22.8公顷，城市道路占地面积6公顷，是我市目前规模最大的居住小区。
（二）关于规划布局结构规划布局由三个居住组团构成，中间宽窄相间的带状绿地将三个组团串联起来，形成一“链”串多“珠”的形态。
规划一条龙形水系与绿地穿插布置，绿地与水系共同组成了全区的公共活动空间体系。
（三）关于道路交通组织规划将各个地块的机动车出入口进行了整合，以尽量减少对青年大道的交通干扰。
各地块内部道路3～5米，以保证交通与消防要求，停车方式以集中式停车库为主，地面停车位为辅，基本利用地形高差设置，小区停车率65%。
（四）关于绿地景观系统规划绿地系统形似树叶的“经脉”，“经”作为小区的绿地主轴，贯穿全区，宽窄不一，收放有致，既是小区的公共活动空间，又是主要的景观视线通廊，为保证绿地的延续性，规划磨心塘路南侧10米宽的绿化带，保证了绿轴的完整性；“脉”作为绿地主轴向宅间绿地延伸，集中带状绿地空间向楼间延伸，从而在有限的条件下创造出更为开敞的空间环境，将远山为借景，有效丰富了小区的景观效果。
江苏省建设工程施工图设计审查有关技术问题的指导意见江苏省建设工程施工图设计审查有关技术问题的指导意见--结构专业方面有关技术问题的解答樊德润侯善民吴志彬陈德文1、有些多层砖房住宅由于南纵墙开洞较大且沿平面内不对齐，纵向抗震强度不满足，采用钢筋混凝土扁柱予以加强，或纵向抗震强度不足将楼梯间开间内纵墙改用钢筋混凝土抗震墙，这种一个结构单元采用两种结构型式的做法目前还不少，应如何处理？答：建议：增加砌体墙体厚度；在墙体内水平配筋；按GB 50011-2001在墙段中部设置抗剪用的构造柱；采用约束砖砌体建筑（可参照DB 32/113-95约束砌体建筑技术规程）。
2、温度伸缩缝超出限值太多，有的未设后浇带，有的设了后浇带，长度为70m、80m、90m，仅靠后浇带能否解决问题？答：按GB 50010-2002第9.1.3条的构造措施和JGJ 3-2002第4.3.13条措施，可适当放宽伸缩缝间距。
3、地下室宜沿房屋外围设置，而工程中往往只设部分地下室，怎么办？答：规范中未明确不允许，设计中应加强地下室部分与其他基础的构造连接，且应控制两部分的变形差异，可能情况适当增加非地下室部分的埋深。
4、建筑规范规定，一般性建筑耐久年限为50至100年，结构是按50年还是按100年设计？答：应按建筑物的性质确定，一般的工业民用建筑为50年。
5、普通房屋设计使用年限为50年，易于替换的结构构件设计使用年限为25年，若一厂房，钢筋混凝土框排架结构，屋盖为轻钢结构，结构使用年限如何确定？答：按50年。
6、砌体结构局部尺寸不满足规范限值要求，加一构造柱后局部尺寸限值能放宽多少为宜？答：可适当放宽，有资料介绍，局部尺寸不足者不宜小于抗震限值的0.8；放宽后该墙段应满足抗震验算要求。
7、请统一搁楼不算一层的定量标准。
答：按搁楼面积占屋面面积的比例和空间大小及用途确定。
当搁楼空间较大，并作为居室的一部分，应作为一个楼层考虑。
8、底层为车库的住宅楼，外纵墙门洞很大，门洞间墙均为钢筋混凝土墙，这种结构型式是否允许？答：从抗震概念设计看，不宜采用，否则砌体结构改变了其结构体系，这对房屋抗震是不利的，建议采用底部框架-抗震墙房屋。
规划建筑方案技术审查意见尊敬的领导：根据今年5月20日您交办的任务，我们已对规划建筑方案进行了技术审查，并就此向您提出意见如下：1. 建筑设计经过对建筑方案的审查，我们认为该方案整体设计合理，符合规划要求和相关建筑法规。
建筑的外立面与周边环境衔接紧密，结构稳定可靠，达到了功能需求。
建筑外形美观大方，且充分考虑了自然光线的利用，为居住者提供了良好的室内环境。
2. 绿化规划该方案中考虑了充分的绿化设计，将绿化面积和植被种植合理配置，并保留了周边的自然景观。
通过合理的绿化布局，不仅提升了建筑的整体生态环境，还为居住者提供了休闲娱乐的场所。
此外，建议加强对绿化养护管理的考虑，确保植物的健康生长。
3. 交通规划交通规划方案中考虑了周边道路的状况和交通流量，选择了合适的交通方式和路线布局。
同时，建议增加一些停车位，并进一步优化停车场的布局，提高停车效率。
此外，对于公共交通的连接和站点规划，建议与相关部门进行深入沟通，确保交通设施的便捷性和易用性。
4. 强化安全防护建筑方案应进一步加强安全防护措施的考虑，包括防火、防雨水、电气安全等方面。
建议设立合适的消防通道和逃生通道，并配备消防器材。
同时，建议加装监控设备，提高建筑的安全性和管理效率。
5. 可持续发展考虑在建筑方案中，建议考虑更多的可持续发展因素，如节能环保、资源循环利用等。
可通过优化建筑材料选择、采用节能技术、提供储水设施等方式来实现可持续发展目标。
以上是我们对规划建筑方案的技术审查意见，希望能为您提供有价值的参考。
如有任何问题或需要进一步交流，请随时与我们联系，谢谢！技术审查人员：XX日期：XXXX年XX月XX日。
房屋建筑施工图设计文件审查意见第一篇：房屋建筑施工图设计文件审查意见房屋建筑施工图设计文件审查意见1、说明中应注明本工程建筑设计所依据的国家有关规范、规程的名称及有效版本号。
2、本地区的抗震设防烈度可按6度以下设计。
3、《建筑设计防火规范》GB50016-2006（1）贮油间与其它房间之间的隔墙应为防火墙，防火墙两侧的窗间距不应小于2m。
7.1.3（强制性条文）（2）0.9m的疏散门洞宽度偏小，不宜小于1.0m。
3.7.5（强制性条文）4、配电室属于高压配电还是低压配电应注明，如为高配，外窗宜采用固定窗，窗台高度不宜小于1.8m。
GB50053-946.2.15、配电室顶棚不应抹灰。
GB50054-953.3.36、钢板窗型材应注明，实腹钢窗及25、35系列空腹钢窗属淘汰产品。
（建设部218号文）第二篇：房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查1 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查意见书本项目施工图设计文件已于2010年11月29日完成审查，审查意见为：□ 没有违反强制性条文及严重安全隐患问题，审查通过。
□ 存在违反强制性条文的情况，必须修改并反馈。
□ 设计深度不符合国家有关规定，必须修改并反馈。
□ 存在严重保守浪费现象，政策性和经济和理性审查未通过，必须修改并反馈。
□ 存在严重安全隐患问题，审查未通过，需要重新勘察、设计后再送审。
请建设单位将审查意见书及时送达勘察、设计单位，按审查意见修改后，以意见反馈单、设计变更或修改施工图的形式反馈本审查机构。
工程名称：平乐县世纪名苑项目1、7、8、10栋建设单位：桂林众鑫房地产开发有限公司勘察单位：湖南省地勘工程勘察院设计单位：湖南大学设计研究院有限公司审查机构：株洲市城建施工图审查中心施工图审查报告编号：2010361建设单位签收人：年月日注：1、本意见书应附各专业审查意见表及政策性审查意见表。
2、本意见书一式三份，建设单位、设计（勘察）单位、审查机构各一份。
住宅建筑方案审查意见住宅建筑方案审查意见尊敬的建筑师：经过对您提交的住宅建筑方案进行仔细审查，我做出以下意见：首先，关于方案的整体规划与布局，您所提出的方案在满足基本功能需求的同时，也充分考虑了居住者的舒适和便利。
然而，在平面布局上，我注意到一些问题，例如卧室与客厅之间的隔音设计不足，会对居民的私密性造成一定的影响。
建议您再对隔音墙体的材料和厚度进行优化，以确保居民的居住环境能够得到更好的保护和隔离。
其次，关于建筑材料的选择与运用，方案中使用的建筑材料大多符合建筑安全和美观的要求。
然而，我注意到一些关键结构部位没有考虑到抗震设计的因素，这将在地震等自然灾害发生时对建筑的稳定性产生不利影响。
鉴于此，建议您在设计中加强抗震设计，选择合适的材料，加固关键节点，以增强建筑的抗震性能。
另外，关于建筑外立面的设计，方案中所采用的外墙装饰材料与色彩搭配较为一致，能够给人以舒适和温馨的感觉。
然而，建议您在外立面设计上更加注重创新和与环境的融合。
可以尝试使用更具特色的材料或形式，以打造出与周边环境相协调的建筑形象，并提升建筑的整体审美价值。
再者，关于建筑的室内空间设计，方案中室内空间的布局合理，能够满足基本功能需求。
但在设计细节上，还存在一些问题需要改进。
例如，某些房间的采光设计不足，会造成室内光线不均匀，影响居民的居住体验。
建议您优化室内的采光设计，增加窗户的数量和面积，充分利用自然光线，以提升室内的舒适度。
最后，我注意到方案中对于室内家具的设计和选择并未详细说明。
尽管这并不是审查的重点，但我认为设计师在这一方面的建议和指导也是非常重要的。
建议您在提供详细的室内家具设计和选择方面做进一步的补充，以帮助居民更好地利用和配置室内空间。
总的来说，在您提交的住宅建筑方案中，我认可其整体设计思路和创意，但也提出了上述的意见和建议。
希望您能认真考虑并修改您的设计，以更好地满足居民的需求，并使住宅建筑方案在实施时能够达到更高的质量和安全性。
工程建设项目方案审查意见一、项目概况根据申请人提交的工程建设项目方案书，该项目位于XX市XX区XX街XX号，总用地面积为XXX平方米，计划建设XXX平方米的X型建筑，包括地上X层地下X层，并配备XXX个车位。
项目建设内容主要包括XXX，总投资XXX万元，预计工期XX个月。
项目设计单位为XX设计院，施工单位为XX建筑工程有限公司。
二、审查意见1.项目选址合理性根据国家规划和土地利用政策，对项目选址进行认真审查，确定项目选址是否符合国家、地方规划和政策要求，是否存在违法违规情况。
经审查，项目选址符合国家、地方规划和政策要求，未发现违法违规情况。
2.工程设计合理性对项目的工程设计进行审查，包括建筑结构、消防设施、给排水、供暖、通风、空调等配套设施的合理性和安全性。
经审查，项目设计方案较为合理，但在消防设施、供暖、通风等方面还需进一步完善。
3.环境影响评价对项目的环境影响进行综合评价，包括土地利用、排放物处理、噪音、污染物处理等方面。
经审查，项目的环境影响评价较为全面，但在排放物处理、噪音处理等方面还需加强。
4.施工组织设计合理性对项目施工组织设计进行审查，包括施工工艺、安全防护、质量控制等方面。
经审查，项目的施工组织设计较为合理，但仍需加强安全防护和质量控制。
5.经济效益分析对项目的经济效益进行分析，包括投资回收期、利润率、市场需求等方面。
经审查，项目的经济效益分析较为合理，但需进一步优化投资结构和降低项目成本。
三、建议1. 完善消防设施、供暖、通风等配套设施，确保项目的安全性和舒适性。
2. 加强排放物处理、噪音处理等环境保护措施，减少对周边环境的影响。
3. 加强安全防护和质量控制，确保施工过程中的安全和质量。
4. 优化投资结构，降低项目成本，提高经济效益。
以上是对申请人提交的工程建设项目方案的审查意见，希望申请人能够认真对待审查意见，进行改进和完善，确保项目的安全、环保和经济效益。
同时，审批部门也将严格把关，确保工程建设项目符合国家规划和政策要求，保障公众利益和社会稳定。
建设工程方案审查意见一、项目背景：目前，我市正面临着城市建设和发展的重要阶段，各种建设工程项目不断涌现。
为确保工程项目的顺利进行和建设质量的合格，专门设立建设工程方案审查委员会对工程方案进行审核，对工程项目进行评估，并提出合理化建议。
二、审查目的：1、保障建设工程的质量2、保障建设工程的进度3、确保建设工程的安全4、推动城市建设的可持续发展三、审查范围：建设工程方案审查工作主要涉及土木建筑、市政工程、交通工程、水利工程、环保工程等多个方面的建设项目，既包括基础设施建设，也包括城市园林建设，以及产业园区建设等。
四、审查内容：1、项目必要性分析：项目是否符合城市建设规划和发展需要，是否具备重要的经济、社会效益。
2、项目科学性分析：项目是否符合科学的建设原理和技术要求，是否符合相关的法律法规和标准规范。
3、项目合理性分析：项目的设计理念是否合理，建设方案是否有效，项目进度表是否合理。
4、项目安全性分析：项目是否符合安全技术要求，是否考虑到安全隐患，是否设置了防护设施。
5、项目环保性分析：项目对环境的影响是否符合国家环保要求，是否具备可持续发展的优势。
6、项目经济性分析：项目投资成本、运营成本、经济效益是否符合成本收益原则。
五、审查程序：建设工程方案审查包括初审和复审两个阶段，初审主要对方案是否符合法律法规和规划要求进行评估，复审主要对方案的具体设计方案、工程技术等方面进行评估。
1、初审：审查委员会根据提交的建设工程方案文件进行初步评估，提出初步意见。
2、复审：审查委员会对被初审通过的建设项目进行详细的审查，提出合理化建议，并形成审查意见报告。
六、审查意见：对于初审不合格的工程方案，审查委员会将提出不合格意见，并要求建设单位重新修改工程方案并重新提交审查。
对于通过初审的工程方案，审查委员会将根据复审的结果提出具体的审查意见，对工程方案做出评价和修改建议。
1、关于项目必要性：审查委员会将提出是否符合城市发展规划和经济发展需要的意见，以及项目经济效益的评估意见。
关于龙形居住小区修建性详细规划的技术审查意见编稿时间：2007-12-29 来源：市规划局作者：市规划局字体：大中小郴规委专［2007］16号郴州市城乡规划委员会专家委员会关于龙形居住小区修建性详细规划的技术审查意见2007年12月22日，市城乡规划委员会专家委员会组织部分专家对“龙形居住小区修建性详细规划”（以下简称修规）进行了技术审查。
会议由专家委员会副主任委员刘元生主持，规划、建筑、园林、道路交通、给排水等方面的专家参加了会议。
与会专家听取了市规划设计院关于龙形居住小区修建性详细规划的汇报，认真审阅了图件，进行了质疑与审查，发表了建设性的意见与建议。
技术审查意见如下：一、规划的基本评价（一）关于规划项目的基本概况龙形居住小区位于青年大道以北相对独立地段，是由几块分散的不同的项目组成，基地北面靠山，呈西高东低走势，山体背景绿化条件很好。
小区总用地28.8公顷，实际建设用地22.8公顷，城市道路占地面积6公顷，是我市目前规模最大的居住小区。
（二）关于规划布局结构规划布局由三个居住组团构成，中间宽窄相间的带状绿地将三个组团串联起来，形成一“链”串多“珠”的形态。
规划一条龙形水系与绿地穿插布置，绿地与水系共同组成了全区的公共活动空间体系。
（三）关于道路交通组织规划将各个地块的机动车出入口进行了整合，以尽量减少对青年大道的交通干扰。
各地块内部道路3～5米，以保证交通与消防要求，停车方式以集中式停车库为主，地面停车位为辅，基本利用地形高差设置，小区停车率65%。
（四）关于绿地景观系统规划绿地系统形似树叶的“经脉”，“经”作为小区的绿地主轴，贯穿全区，宽窄不一，收放有致，既是小区的公共活动空间，又是主要的景观视线通廊，为保证绿地的延续性，规划磨心塘路南侧10米宽的绿化带，保证了绿轴的完整性；“脉”作为绿地主轴向宅间绿地延伸，集中带状绿地空间向楼间延伸，从而在有限的条件下创造出更为开敞的空间环境，将远山为借景，有效丰富了小区的景观效果。
（五）关于公共建筑及配套设施布置规划的公共服务设施主要结合两处各具特点的商业街设置，其中位于华宁翠园中部的商业休闲步行街宽度30米，两侧布置底商住宅，主要是以咖啡吧、书店、酒吧、主题餐饮和文化活动等休闲设施为主。
沿磨心塘路设置生活商业配套设施，菜市场布置在香雪桥下面。
小学单独布置在小区的东面，主入口设于磨心塘路。
（六）关于住宅群体组合与住宅单体设计住宅采用组团行列式与塔式布局，多高层结合，局部形成围合的小庭院，基本满足交通、停车和居民交往等需求。
住宅单体设计采用传统与现代相结合的形式，体现地域文化与“以人为本”的思想。
综上所述，专家组认为：龙形居住小区修规成果的内容、深度基本达到了国家《城市规划编制办法》与《郴州市修建性详细规划与修建性总平面设计规划管理规定(试行)》的要求，原则通过《龙形居住小区修建性详细规划》。
二、专家组建议（一）进一步完善规划布局与功能分区规划布局应结合地形及自然环境，根据开发商的使用功能有机整合，香雪桥两侧过于集中封闭，容量过大；隧道两侧建筑高低悬殊，比例失调；临青年大道街道店门过长且封闭；缺乏小区中心绿地。
（二）进一步优化道路交通组织小区中心道路应作为磨心塘路的延伸，近期作小区道路，远期为城市道路，以减轻青年大道的交通压力；高层建筑的宅前小路过于曲折，应满足消防的扑救的需要；小学东侧道路坡度过大，可改为步行路，紧急情况下可通行车辆；同时设置港湾式公交停靠站，标注公交停靠站的位置。
（三）要突出绿地景观规划设计小区中心应增加公共绿地，包括西部的两块弧形绿地，东部的带型绿地，保证人平公共绿地面积不得小于1平方米。
植物配置以地方树种为主，乔木与灌木搭配、常绿树与落叶树搭配，针叶与阔叶树搭配，各组团绿地应有不同的特色。
香雪桥两侧的建筑应进行控制与引导，以保证与南塔有较好视廊空间。
（四) 加强公共服务设施的配套完善应根据情况合理推算小学规模，小学布置不宜采用过高的台地；应增设邮政信报箱群与收发室；住宅区内入口处应适当增设非机动车棚；垃圾站及公共厕所应留足防护距离，按组团设置二个压缩式垃圾站；临青年大道公寓楼可设集中的商业超市，并设独立的幼儿园。
（五）创造居住小区良好的建筑形象与文化品质要将建筑与小区环境融合到城市环境中去，与城市的历史发展文脉相联系，利用东部带形绿地将九十里大道的历史文化融入其中，作为古城的结尾。
建筑风格由东自西可采用传统—传统与现代结合—现代的形式。
（六）完善防灾规划与设计小区北面环山，且山势较陡，要做好地质灾害评估，山体的截、排沟应分设，并提出截、排洪及加强山体植被保护，防止水土流失、山体滑坡等措施。
（七）完善竖向设计基地为北面环山，地形较为复杂，应进行土方平衡，合理确定建筑基地标高，节约投资，除道路竖向设计满足国家规范以外，住宅采取局部小台地处理，台地之间以低挡墙斜坡草地过渡，最大限度地减少土石方，尽量保持与周边道路、台地的衔接。
（八）要完善管线工程布置与综合小区内水体采用循环用水需进一步论证。
排水管径偏小，应根据汇水面积进行计算，区内应采用雨污分流。
（九）技术经济指标与户型结构技术经济指标应综合分析论证，住宅户型结构90平方米以下不得小于30％。
应增加实施规划的措施建议。
（十）村民拆迁安置要补充调查规划的小学用地范围内的村民拆迁安置的数量，落实具体的安置位置与实施的可能性。
（十一）完善规划说明书说明书进行精练、优化，文表图结合，应进行适当的调整、增删，按《郴州市修建性详细规划与修建性总平面设计规划管理规定(试行)》的要求编写，使之更具有可操作性。
建设业主和设计单位应对上述问题及建议进行认真地斟酌，修改完善后报市规划局审查，再报市政府审批。
参会人员名单：徐延波市规委专家委员会主任委员刘元生市规委专家委员会副主任委员刘新林市规委专家委员会副主任委员李永辉市规委专家委员会委员邓晓泉市规委专家委员会委员刘洪南市规委专家委员会委员李亚敏市规委专家委员会委员蒋蔚玲市规委专家委员会委员李康祥市规委专家委员会委员朱建全市规委专家委员会委员卢典埙市规划局胡文辉市建设局徐汝茜市消防支队胡扬国市农业局刘玛兰市规划局曾庆武市振兴房地产开发公司李卫平市振兴房地产开发公司邓丽蓉市城市规划设计院列席人员名单：周海林市政协经科委（规划行风监督员）涂尧山市工商业联合会（规划行风监督员）二〇〇七年十二月二十五日主题词：城乡规划编制技术审查意见抄送：陈社招副市长，张扬平副秘书长郴州市城乡规划委员会办公室2007年12月25印发湛江“金域雅轩商住小区”修建性详细规划方案评审会召开2009-12-22 下午03:53:57 来源：点击数：10122009年12月16日上午, 湛江市建筑与环境艺术专业委员会组织召开了“金域雅轩商住小区”修建性详细规划方案评审会，会议由湛江市建筑与环境艺术专业委员会副主任委员、市城市规划局副局长张湛鸿主持，市建筑与环境艺术专业委员会部分委员、相关职能部门代表、市城市规划局相关科室工作人员共29人参加会议。
与会专家和有关部门代表对规划方案进行了认真的审议，认为规划方案基本符合规划条件和相关规范要求，要求规划设计单位在方案一基础上进一步完善,对方案还需作如下修改：一是优化建筑立面，建筑色彩宜简洁明快，增加建筑灯光夜景设计；二是用地竖向设计应统筹周边竖向标高、市政管网的布局；三是减少小区出入口数量，调整1号商住楼出入口位置，以满足人车分流、安全通畅的要求；四是地下室出入口的设置及停车位应满足相关规划条件和规范要求；五是根据消防部门、人防部门、供电部门的要求，分别完善消防、人防、供电设计。
湛江“金域雅轩”项目简介：“金域雅轩”位于湛江市赤坎区海滨七路二横路（南桥南路）东侧，东面为半球集团公司，南临杂优公司宿舍，西临南桥河，北临市包装材料公司宿舍。
本项目用地呈斜梯形，根据地形和周边建筑物的特点，规划一栋29层塔式住宅楼和一栋23层塔式住宅楼，两栋建筑的主楼和商业裙楼房均退缩道路红线为20米。
规划建设用地面积为8084.8平方米，总建筑面积34649.12平方米，建筑密度24.5%，容积率3.5,绿地率35.19%。
天津市万科花园新城修建性详细规划时间：2007-07-05 来源：中国城市规划行业信息网作者：佚名于立：生态城是社会、经济、环境一体化发展规划总平面及鸟瞰图大全谁该为交通拥堵埋单？世界遗产资料大集合（权威版）海南香水湾旅游度假区详细规划城市道路交通设计指南天津市城市规划设计研究院万科花园新城位于天津市北辰区，地处外环线内、临近津京高速公路，距离市中心约20分钟车程，属城市边缘地区。
地界南部新宜白大道是连接京津塘高速公路的主要通道，周边城市道路多已形成，交通极为便捷。
该区依托天津市北辰科技产业园区，供热、燃气、邮电、电力、给水等市政设施完备。
人流、车流密集。
规划区占地57.9万平方米，地势平坦，基本为荒地和弃置地。
一、规划构思为提高竞争力和产品质量，营造一个“天津最好的生活环境”是本项目开发最重要的构思。
以低层自由式住宅取代多层单元式住宅，创造舒适而有新意的居住小区，把有旋律节奏的绿地景观、极富特色的社区中心、高低错落的建筑空间、井然有序而又不呆板的各区级道路有机地结合到居住区的设计中去。
从空间组织、交通组织、环境创造到邻里设计，都围绕“以人为本”这一主题，创造出都市里的田园生活。
二、规划布局1、住宅小区及邻里组团结合分期发展模式，将本用地分成2个住宅小区，在小区内部再划人邻里组团，共规划成6个邻里组团。
组团由内庭园式的邻里组织构成。
其构成序列由宅前路连接两面住宅邻里，再由组团路将多个邻里组合，连接构成组团，多个组团结合构成小区。
如此形成有组织的空间序列构架，并在多个组团的结合处设置公建配套网点。
2、居住区内公建配套设计居住区内公建配套设施按居住区比例安排，除位于用地南侧的主商业中心外，遵循交通分区组织系统及人们的日常行为轨迹，按照公建项目自身的性质，综合布置，在居住区主路——兴中路两侧布置社区活动中心、小购物街、聚会广场以及幼儿园、托儿所等，这样既方便上下班人流，又避免对居民居住造成影响。
居住区中心地势开阔，结合绿化设计成为全区的心脏地带。
3、交通道路系统规划道路分级组织，避免交通噪声和过境车辆的穿行对居住环境和居民安全的影响。
规划以兴中路为居住区内主要干道，进入居住区的南北两个主要入口设在兴中路两端。
次一级的小区道路以环路形式开口至兴中路，再次一级的组团路或宅前路则分别开向小区级路。
兴中路避免笔直穿行，在路的南端稍作弯曲，既创造出优美的景观特色，又迫使进入车辆减速缓行。
小区级路也采用曲折变化的设计手法，形成步移景异的效果。
公交车总站设于兴中路与新宜白大道交结处，另有停车站设于兴中路与宜北路交结处，便于居民上下班及外出。
