南京市停车场建设和管理办法

南京市物业管理区域停车服务收费管理规定第一章总则第一条为了规范南京市物业管理区域内停车服务的收费管理，合理配置停车资源，保障停车服务质量，加强停车服务收费监管，根据《南京市停车场管理条例》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于南京市物业管理区域内的停车服务收费管理。

第三条物业管理区域指由物业管理公司或业主委员会依法成立，负责对小区或商业区域进行管理的区域范围。

第四条停车服务收费管理原则：公平、便捷、合理。

第五条物业管理公司或业主委员会应建立健全停车服务收费管理制度，确保停车服务的收费公开、透明、合规。

第六条停车服务收费应按照“引导、便捷、公平、合理”的原则进行定价，并通过公告、告示牌等形式向用户公示。

第二章停车服务收费标准第七条停车场的收费标准由物业管理公司或业主委员会制定，并向有关部门备案。

第八条停车服务收费标准应根据停车场的位置、区域、设施等情况进行分类，并在公示范围内进行调整。

第九条停车场收费应按照时间计费，以小时为单位进行计算。

计费时间应从车辆进入停车场开始计算至离开停车场为止。

第十条物业管理公司或业主委员会应加强对停车场收费设备的维护保养，提高设备的可靠性和稳定性，确保计费准确。

第三章收费公告和告示牌第十一条物业管理公司或业主委员会应在停车场入口和出口设置收费公告，公示停车服务的收费标准、计费方式和时间等信息。

第十二条停车场收费公告应采用明确的文字和图示，便于车主理解和记忆。

第十三条物业管理公司或业主委员会应设置告示牌，清晰地显示停车场入口和出口的位置，提供车主导航和指引，方便车主找到停车场并停放车辆。

第十四条停车场收费公告和告示牌应定期检查和更换，以保持信息的准确性和可读性。

第四章收费方式第十五条停车场收费应提供多种支付方式，包括现金支付、电子支付等方式。

第十六条物业管理公司或业主委员会应与相关金融机构合作，提供便捷的电子支付服务。

第十七条停车场收费设备应保持正常运行，未经授权不得随意停用或更换。

南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则第一条为加强我市建筑物配建停车设施的规划管理，改善城市静态交通环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《南京市道路交通安全条例》、《南京市城市规划条例实施细则》等有关法律、法规、规章，结合本市实际，制定本《标准与准则》。

第二条本市市区范围内进行建筑物建设的停车设施配建，适用本《标准与准则》，高淳、溧水两县可参照执行。

市区范围内根据用地发展和交通条件，划分为三类停车分区：一类区：旧区，长江-大桥南堡-京沪铁路-红山路-龙蟠路-北安门北街-明城墙-中山门-护城河-大明路-宁铜铁路-中山南路-集合村路-凤台路-秦淮河-长江围合的区域；六合雄州老城（方州路-招兵河-滁河-八百河合围区域）、江宁东山老城（文靖路-G104-天印大道-秦淮河合围区域）、浦口珠江老城（文昌路-雨山路-城南河合围区域）可参照一类区执行；二类区：指主城范围内除一类区以外的其他地区。

主城范围指长江以南、绕城公路以内的区域；三类区：指市区范围内除一类区、二类区以外的其他地区。

第三条南京市规划局是本市停车设施配建管理的行政主管部门，负责组织实施本《标准与准则》。

第四条本《标准与准则》所称的建筑物配建停车设施是指建筑物建设时需配套建设的提供本建筑业主使用的车辆停放，以及以本建筑为目的地的外来车辆停放的设施与场所；所指的车辆包括各类机动车与非机动车。

第五条建筑物应按照节地、节能、安全、高效的原则配建停车设施，停车设施应与主体工程同步设计、同步建设，同步投入使用。

第六条建筑物配建停车设施原则上应设置在其用地范围内；但在同一道路或者相邻道路上建设的两宗以上的建设项目，其相邻距离不超过100米的，在统一申请、统一设计、统一建设的条件下，在经过批准后可集中统一设置停车设施。

第七条建设建筑物应按附表规定的标准分别配建机动车、非机动车以及特殊停车（包括出租车、装卸车、大巴车、救护车、无障碍车位）泊位。

对已有建筑的改建和扩建，其改、扩建部分应按附表规定设置各类停车位；原建筑物配建不足，新增建筑面积超过3000平米且超过原建筑规模25%的，应同时补充配建原不足差额数的20%。

南京市人民政府关于加强街巷车辆停放管理和执法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市人民政府关于加强街巷车辆停放管理和执法的通知（宁政发〔2014〕122号）各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：为进一步加强城市道路车辆停放秩序管理，保障道路交通安全畅通，根据《道路交通安全法》、《南京市城市管理相对集中行政处罚权试行办法》，现就加强本市街巷车辆停放管理和执法工作通知如下：一、城市道路车辆违停执法管辖。

根据《南京市扩大推进城市管理相对集中行政处罚权工作方案》（宁政发〔2002〕204号）有关规定，对本市城市道路车辆违停执法管辖权作如下划分：主次干道机动车辆违法侵占道路处罚权由公安交管部门行使；街巷机动车辆违法侵占道路处罚权依法相对集中，由城管执法部门行使；主次干道、街巷的具体范围由公安交管部门会同城管执法部门划定并予公布。

二、停车泊位施划。

主次干道临时停车泊位由市公安交管部门会同市城管部门施划；街巷临时停车泊位由区城管执法部门会同公安交管部门施划。

公安交管和城管部门应当严格控制临时停车泊位施划，减少对行人、车辆通行的影响。

三、违停机动车辆拖移。

主次干道违停机动车辆由公安交管部门依法拖移；街巷违停机动车辆由城管执法部门依法拖移。

四、电子化执法。

街巷违停机动车辆执法纳入公安交管部门的警务平台处罚系统（警务通），提高执法效率。

城管执法部门录入执法数据，单列执法编号。

公安交管部门配合做好录入工作。

五、执法监督。

城管执法部门应当加强对执法人员的监督管理，开展执法培训，依据法定职权和程序公正、严格、文明执法。

依法给予罚款的，应当实行罚款决定与罚款收缴分离。

附件南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2019年修订）第一条为加强我市建筑物配建停车设施的规划管理，改善城市静态交通环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》《南京市道路交通安全管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》（以下简称《标准与准则》）第二条本市市域范围内进行建筑物建设的停车设施配建，适用本《标准与准则》。

市域范围内根据用地发展和交通条件，划分为三类停车分区（见附图1）：一类区指以下范围的11个地区：①长江—大桥南堡—京沪铁路—红山路—龙蟠路—北安门北街—明城墙—中山门—护城河—大明路—宁铜铁路—中山南路—集合村路—凤台路—秦淮河—长江合围区域、②312国道—团结路—城西路—公园北路—龙华路合围区域、③方州路—招兵河—滁河—八百河合围区域、④沿山大道—定向河路—长江—七里河合围区域、⑤扬子江大道—梦都大街—庐山路—江山大街合围区域、⑥扬子江大道—江东南路—庐山路—保双街—秦新路合围区域、⑦绕城公路—宁宣高速—秦淮新河—卡子门大街合围区域、⑧响水河—机场路—承天大道—绕城公路合围区域、⑨文靖路—104国道—天印大道—秦淮河合围区域、⑩仙林大道—学典路—文苑路—文澜路合围区域、⑪仙林大道—天佑路—广志路—守敬路合围区域；二类区指以下范围内除一类区以外的其他地区：①沪蓉高速—沿山大道—老山—汤盘公路—平顶山路—长江合围区域、②长江—七乡河—京沪铁路—青龙山—绕越高速—宁丹大道—将军山—秦淮新河合围区域；③交通路—南门河—中山路—中山河合围区域；④镇兴路—石臼湖路—湖滨大道—官溪路合围区域。

三类区：指市域范围内除一类区、二类区以外的其他地区。

第三条南京市规划和自然资源局（以下简称“规划资源局”）是本市停车设施配建规划管理的行政主管部门，负责组织实施本《标准与准则》。

第四条本《标准与准则》所称的建筑物配建停车设施是指建筑物建设时需配套建设的提供本建筑业主使用的车辆停放，以及以本建筑为目的地的外来车辆停放的设施与场所；所指的车辆包括各类机动车与非机动车。

市政府关于印发《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2015版）》的通知宁政发〔2015〕146号各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：现将《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2015版）》印发给你们，请认真遵照执行。

南京市人民政府2015年6月29日南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2015版）—1 —第一条为加强我市建筑物配建停车设施的规划管理，改善城市静态交通环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《南京市道路交通安全管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本《标准与准则》。

第二条本市市区范围内进行建筑物建设的停车设施配建，适用本《标准与准则》。

市区范围内根据用地发展和交通条件，划分为三类停车分区（见附图1）：一类区：旧区，长江—大桥南堡—京沪铁路—红山路—龙蟠路—北安门北街—明城墙—中山门—护城河—大明路—宁铜铁路—中山南路—集合村路—凤台路—秦淮河—长江围合的区域；六合雄州老城（方州路—招兵河—滁河—八百河合围区域）、江宁东山老城（文靖路—104国道—天印大道—秦淮河合围区域）、浦口珠江老城（312国道—团结路—城西路—公园北路—龙华路合围区域）可参照一类区执行；二类区：指长江以南、绕城公路以内除一类区以外的其他地区；三类区：指市区范围内除一类区、二类区以外的其他地区。

其中，办公类建筑停车分区按以下执行（见附图2），具体指标仍按照附表1执行：—2 —一类区：（1）主城区，包括东至绕城公路，南至秦淮新河，西、北至长江的区域；（2）江北新区，包括江北新区核心区（沿山大道—定向河路—长江—七里河围合区域）、浦口珠江老城（312国道—团结路—城西路—公园北路—龙华路合围区域）、六合中心区（雄州东路—瓜埠路—沪陕高速—滁河—健康路—白果路围合区域）、六合雄州老城（方州路—招兵河—滁河—八百河合围区域）、大厂中心区；（3）江宁东山老城（文靖路—104国道—天印大道—秦淮河合围区域）、东山副城核心区（凤凰港—杨家圩地区及河定桥城市中央商务区）；（4）仙林副城核心区和片区中心区，包括仙鹤片区中心区（仙林大道—文澜路—文苑路—学典路围合区域）、白象片区中心区（仙林大道—守敬路—广志路—科技南路围合区域）、青龙片区中心区。

第1篇第一章总则第一条为了规范南京市停车收费行为，保障停车者、经营者和相关方的合法权益，维护城市交通秩序，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于南京市行政区域内所有停车设施（以下简称“停车设施”）的收费管理。

第三条停车收费应当遵循公开、公平、合法、诚实信用的原则，不得利用停车设施牟取非法利益。

第四条市价格主管部门负责全市停车收费的监督管理，区价格主管部门负责本辖区内停车收费的监督管理。

第二章停车设施分类及收费标准第五条停车设施分为以下类别：（一）公共停车场：由政府投资建设或者政府授权的停车设施，向社会提供停车服务。

（二）商业停车场：由企业、个体工商户或者其他组织投资建设或者运营的停车设施，向社会提供停车服务。

（三）住宅小区停车场：由住宅小区业主委员会或者物业管理企业管理的停车设施，供小区业主、住户使用。

第六条停车设施收费标准按照以下规定执行：（一）公共停车场收费标准由市价格主管部门制定，并报市政府批准后向社会公布。

（二）商业停车场收费标准由经营者根据停车设施的性质、位置、服务内容等因素自行确定，但不得高于公共停车场收费标准。

（三）住宅小区停车场收费标准由业主大会或者业主委员会根据停车设施的性质、位置、服务内容等因素自行确定，但不得高于商业停车场收费标准。

第七条停车收费实行明码标价，经营者应当在停车设施入口处、收费场所等明显位置公布收费标准、计费规则、免费停放时间等信息。

第八条停车设施经营者应当建立健全内部管理制度，确保停车收费的合法性、合理性和透明度。

第三章停车服务与管理第九条停车设施经营者应当遵守下列规定：（一）保持停车设施整洁、卫生，确保车辆停放安全。

（二）提供良好的停车服务，维护停车秩序。

（三）对违反停车规定的行为进行劝阻，并有权采取必要的措施制止。

（四）遵守国家有关消防安全、环境保护等方面的法律法规。

第十条停车设施经营者应当配备必要的管理人员，对停车设施进行日常管理，确保停车设施的正常运行。

南京市人民政府令第327号——南京市人民政府关于修改部分政府规章的决定正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------南京市人民政府令第327号《南京市人民政府关于修改部分政府规章的决定》已经2018年10月31日市政府第23次常务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。

市长：蓝绍敏2018年11月6日南京市人民政府关于修改部分政府规章的决定为了加强政府规章管理，维护法制统一，根据国家、省、市关于证明事项清理和工程建设项目审批制度改革相关要求，经对本市现行有效的政府规章进行清理，市人民政府决定对下列政府规章分别予以修改：一、对《南京市房地产交易管理办法》（第159号令）作出修改1．删去第五十五条、五十六条。

2．将第五十八条修改为：“《房地产估价师注册证》的办理按照国家注册房地产估价师管理的相关规定执行。

”此外，对条文顺序作相应调整。

二、对《南京市城市公园管理办法》（第188号令）作出修改1．将第八条修改为：“公园新建、改建、扩建计划和设计方案，由公园建设单位按照公园的特性、规模和发展方向编制，建设工程按照基本建设程序进行建设管理。

”2．删去第九条、三十四条。

3．删去第十条中的“、施工”。

4．将第十一条第二款修改为：“确因城市建设需要占用公园绿地的，按照城市绿化相关法律法规的规定办理。

”5．将第二十条修改为：“在公园内从事商业、文化娱乐等经营活动，以及设置游艺、游乐、康乐和服务设施，应当符合公园规划布局，与公园功能、景观相协调。

”6．将第三十五条修改为：“未取得资质证书或者超越资质等级从事城市公园绿化工程设计的，责令其限期改正，并按照城市绿化相关法律法规的规定对设计单位予以处罚。

****停车场收费管理办法***物管中心第一章总则为保证园区车辆停放正常，更好维护各企业利益，因外来车辆乱停乱放、非园区车辆长期停放等现象，导致无法满足各企业车辆停放需求，现根据《南京市停车场建设和管理办法》《***停车收费管理办法》合理制定收费标准，为各企业提供车辆停放服务，逐步改善车辆停放服务功能，规范停车收费管理秩序，特制定本管理办法。

使停车管理更加科学化、制度化、及防范各类风险。

一、范围本规定办法仅适用于***范围内停车场。

二、内容本制度内容包括停车场收费标准，收费员工作细则，收费监管。

第二章停车场收费标准一、临时停车计时标准白天和夜间的时段划分为：白天时段为08：00至20：00，夜间时段为20：00至次日08：00。

收费计时单位白天时段为半小时，夜间时段为1小时，不足一个计时单位的按一个收费计时单位收费。

白天时段连续停放超过6小时，不超过12小时（含12小时）的，一律按6小时停车时间收费；夜间时段连续停放超过6小时，不超过12小时（含12小时）的，一律按6小时停车时间收费；停车时间横跨多个时段，按照每个时段的收费标准累计收费。

二、临时车收费标准1、停车收费采用计时收费方式，临时车辆进入停车场1小时后开始计费，前1小时不纳入计费时间。

临时车辆只允许停放地下车位，地面车位禁止停放临时车辆。

长度超过12米（含12米）的车辆停放停车费加收50%。

2、小型车：白天时段为1.5元（半小时）；夜间时段1.0元（一小时）。

3、大型车：白天时段为2.5元（半小时）；夜间时段2.0 元（一小时）。

4、备注：小型车：大型车以外的车辆。

大型车：10座（含10座）以上的客车，4.5吨（含4.5吨）以上的货车。

三、非固定车位收费标准1、非固定车位每月定期收费，地下车库非固定车位月租停放费为160元/月。

2、非固定车位月租车只允许停放非固定地下车位，严禁占用专用固定车位及消防通道。

3、非固定车位月租停放办理，需验看车主身份证、行驶证、准确填写相关信息并复印保存。

市政府关于印发《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2015版）》的通知宁政发〔2015〕146号各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：现将《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2015版）》印发给你们，请认真遵照执行。

南京市人民政府2015年6月29日南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2015版）第一条为加强我市建筑物配建停车设施的规划管理，改善城市静态交通环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《南京市道路交通安全管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本《标准与准则》。

第二条本市市区范围内进行建筑物建设的停车设施配建，适用本《标准与准则》。

市区范围内根据用地发展和交通条件，划分为三类停车分区（见附图1）：一类区：旧区，长江—大桥南堡—京沪铁路—红山路—龙蟠路—北安门北街—明城墙—中山门—护城河—大明路—宁铜铁路—中山南路—集合村路—凤台路—秦淮河—长江围合的区域；六合雄州老城（方州路—招兵河—滁河—八百河合围区域）、江宁东山老城（文靖路—104国道—天印大道—秦淮河合围区域）、浦口珠江老城（312国道—团结路—城西路—公园北路—龙华路合围区域）可参照一类区执行；二类区：指长江以南、绕城公路以内除一类区以外的其他地区；三类区：指市区范围内除一类区、二类区以外的其他地区。

其中，办公类建筑停车分区按以下执行（见附图2），具体指标仍按照附表1执行：一类区：（1）主城区，包括东至绕城公路，南至秦淮新河，西、北至长江的区域；（2）江北新区，包括江北新区核心区（沿山大道—定向河路—长江—七里河围合区域）、浦口珠江老城（312国道—团结路—城西路—公园北路—龙华路合围区域）、六合中心区（雄州东路—瓜埠路—沪陕高速—滁河—健康路—白果路围合区域）、六合雄州老城（方州路—招兵河—滁河—八百河合围区域）、大厂中心区；（3）江宁东山老城（文靖路—104国道—天印大道—秦淮河合围区域）、东山副城核心区（凤凰港—杨家圩地区及河定桥城市中央商务区）；（4）仙林副城核心区和片区中心区，包括仙鹤片区中心区（仙林大道—文澜路—文苑路—学典路围合区域）、白象片区中心区（仙林大道—守敬路—广志路—科技南路围合区域）、青龙片区中心区。

南京市物价局、市公安局关于印发《南京市停车服务收费管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市物价局、市公安局关于印发《南京市停车服务收费管理办法》的通知（二○○○年三月十日宁价费[2000]111号）为了进一步加强停车服务收费管理，规范收费行为，根据我市近几年来停车场管理及成本变化的实际情况，重新制定《南京市停车服务收费管理办法》，并对停车服务收费标准作适当调整，请遵照执行。

南京市停车服务收费管理办法第一条为了加强停车服务的收费管理，规范停车服务收费行为，根据《中华人民共和国价格法》、《江苏省道路交通管理条例》等法律法规及规章的规定，结合本市实际情况，特制定本办法。

第二条本办法所称停车服务收费是指为保障车辆安全，维护静态交通秩序，对车辆有序停放提供管理和服务所收取的费用。

第三条本市市区内机动车停车场、货运三轮车、正三轮摩托车停靠站和非机动车存车处发生的停车收费行为，均应遵守本办法。

第四条停车收取的费用主要用于停车设施的建设、看管车辆的费用以及弥补部分城市交通管理设施经费的不足。

第五条南京市物价局是本市停车服务收费的主管部门，负责会同市公安局制定本市停车服务收费的管理规定并组织实施。

南京市公安局交通管理局停车场管理办公室（以下简称市交管局停车办）负责日常管理工作。

第六条停车服务收费实行政府定价。

为引导车辆向专业停车设施停放，减少道路停车，保障道路畅通，道路停车场的收费应适当高于道路以外的公共停车设施。

第七条机动车停车场实行分类管理，按等级收费，各级、各类停车场、停靠站（停车泊位）及非机动车停车服务收费标准，由市物价局会同市公安局统一制定。

附件南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2019版）第一条为加强我市建筑物配建停车设施的规划管理，改善城市静态交通环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》《南京市道路交通安全管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》（以下简称《标准与准则》）第二条本市市域范围内进行建筑物建设的停车设施配建，适用本《标准与准则》。

市域范围内根据用地发展和交通条件，划分为三类停车分区（见附图1）：一类区指以下范围的11个地区：①长江—大桥南堡—京沪铁路—红山路—龙蟠路—北安门北街—明城墙—中山门—护城河—大明路—宁铜铁路—中山南路—集合村路—凤台路—秦淮河—长江合围区域、②312国道—团结路—城西路—公园北路—龙华路合围区域、③方州路—招兵河—滁河—八百河合围区域、④沿山大道—定向河路—长江—七里河合围区域、⑤扬子江大道—梦都大街—庐山路—江山大街合围区域、⑥扬子江大道—江东南路—庐山路—保双街—秦新路合围区域、⑦绕城公路—宁宣高速—秦淮新河—卡子门大街合围区域、⑧响水河—机场路—承天大道—绕城公路合围区域、⑨文靖路—104国道—天印大道—秦淮河合围区域、⑩仙林大道—学典路—文苑路—文澜路合围区域、⑪仙林大道—天佑路—广志路—守敬路合围区域；二类区指以下范围内除一类区以外的其他地区：①沪蓉高速—沿山大道—老山—汤盘公路—平顶山路—长江合围区域、②长江—七乡河—京沪铁路—青龙山—绕越高速—宁丹大道—将军山—秦淮新河合围区域；③交通路—南门河—中山路—中山河合围区域；④镇兴路—石臼湖路—湖滨大道—官溪路合围区域。

三类区：指市域范围内除一类区、二类区以外的其他地区。

第三条南京市规划和自然资源局（以下简称“规划资源局”）是本市停车设施配建规划管理的行政主管部门，负责组织实施本《标准与准则》。

第四条本《标准与准则》所称的建筑物配建停车设施是指建筑物建设时需配套建设的提供本建筑业主使用的车辆停放，以及以本建筑为目的地的外来车辆停放的设施与场所；所指的车辆包括各类机动车与非机动车。

附件南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2019年修订）第一条为加强我市建筑物配建停车设施的规划管理，改善城市静态交通环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》《南京市道路交通安全管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》（以下简称《标准与准则》）第二条本市市域范围内进行建筑物建设的停车设施配建，适用本《标准与准则》。

市域范围内根据用地发展和交通条件，划分为三类停车分区（见附图1）：一类区指以下范围的11个地区：①长江—大桥南堡—京沪铁路—红山路—龙蟠路—北安门北街—明城墙—中山门—护城河—大明路—宁铜铁路—中山南路—集合村路—凤台路—秦淮河—长江合围区域、②312国道—团结路—城西路—公园北路—龙华路合围区域、③方州路—招兵河—滁河—八百河合围区域、④沿山大道—定向河路—长江—七里河合围区域、⑤扬子江大道—梦都大街—庐山路—江山大街合围区域、⑥扬子江大道—江东南路—庐山路—保双街—秦新路合围区域、⑦绕城公路—宁宣高速—秦淮新河—卡子门大街合围区域、⑧响水河—机场路—承天大道—绕城公路合围区域、⑨文靖路—104国道—天印大道—秦淮河合围区域、⑩仙林大道—学典路—文苑路—文澜路合围区域、⑪仙林大道—天佑路—广志路—守敬路合围区域；二类区指以下范围内除一类区以外的其他地区：①沪蓉高速—沿山大道—老山—汤盘公路—平顶山路—长江合围区域、②长江—七乡河—京沪铁路—青龙山—绕越高速—宁丹大道—将军山—秦淮新河合围区域；③交通路—南门河—中山路—中山河合围区域；④镇兴路—石臼湖路—湖滨大道—官溪路合围区域。

三类区：指市域范围内除一类区、二类区以外的其他地区。

第三条南京市规划和自然资源局（以下简称“规划资源局”）是本市停车设施配建规划管理的行政主管部门，负责组织实施本《标准与准则》。

第四条本《标准与准则》所称的建筑物配建停车设施是指建筑物建设时需配套建设的提供本建筑业主使用的车辆停放，以及以本建筑为目的地的外来车辆停放的设施与场所；所指的车辆包括各类机动车与非机动车。

南京市城市道路设施管理条例(2004年修正)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市城市道路设施管理条例（1994年9月29日南京市第十一届人民代表大会常务委员会第十次会议制定1994年12月30日江苏省第八届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准根据1997年7月30日南京市第十一届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过，1997年8月29日江苏省第八届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准的《关于修改〈南京市城市道路设施管理条例〉的决定》第一次修正根据2004年5月27日南京市第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议通过，2004年6月17日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议批准的《关于修改〈南京市城市道路设施管理条例〉的决定》第二次修正）第一章总则第一条为加强城市道路设施的管理，充分发挥其使用功能，促进经济和社会发展，根据有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于本市行政区域内的城市道路设施。

城市道路设施范围内的公共绿地除外。

本条例城市道路设施是指城市道路规划红线范围以内的车行道、人行道、隔离带、广场、桥梁、隧道、高架路、人行天桥、地下通道等及其附属市政设施。

第三条南京市市政公用局是本市城市道路设施的行政主管部门，负责本市城市道路设施的管理、维护和监督工作。

区、县城市道路设施行政主管部门按照规定的范围和分工，负责城市道路设施的管理和维修养护。

建设、规划、公安、工商行政、园林、土地、市容等部门应当在各自的职责范围内，协同主管部门做好城市道路设施的管理工作。

第四条城市道路设施的建设、改造、维护应当依照城市总体规划，合理布局，配套实施。

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附件南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2019版）第一条为加强我市建筑物配建停车设施的规划管理，改善城市静态交通环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》《南京市道路交通安全管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》（以下简称《标准与准则》）第二条本市市域范围内进行建筑物建设的停车设施配建，适用本《标准与准则》。

市域范围内根据用地发展和交通条件，划分为三类停车分区（见附图1）：一类区指以下范围的11个地区：①长江—大桥南堡—京沪铁路—红山路—龙蟠路—北安门北街—明城墙—中山门—护城河—大明路—宁铜铁路—中山南路—集合村路—凤台路—秦淮河—长江合围区域、②312国道—团结路—城西路—公园北路—龙华路合围区域、③方州路—招兵河—滁河—八百河合围区域、④沿山大道—定向河路—长江—七里河合围区域、⑤扬子江大道—梦都大街—庐山路—江山大街合围区域、⑥扬子江大道—江东南路—庐山路—保双街—秦新路合围区域、⑦绕城公路—宁宣高速—秦淮新河—卡子门大街合围区域、⑧响水河—机场路—承天大道—绕城公路合围区域、⑨文靖路—104国道—天印大道—秦淮河合围区域、⑩仙林大道—学典路—文苑路—文澜路合围区域、⑪仙林大道—天佑路—广志路—守敬路合围区域；二类区指以下范围内除一类区以外的其他地区：①沪蓉高速—沿山大道—老山—汤盘公路—平顶山路—长江合围区域、②长江—七乡河—京沪铁路—青龙山—绕越高速—宁丹大道—将军山—秦淮新河合围区域；③交通路—南门河—中山路—中山河合围区域；④镇兴路—石臼湖路—湖滨大道—官溪路合围区域。

三类区：指市域范围内除一类区、二类区以外的其他地区。

第三条南京市规划和自然资源局（以下简称“规划资源局”）是本市停车设施配建规划管理的行政主管部门，负责组织实施本《标准与准则》。

第四条本《标准与准则》所称的建筑物配建停车设施是指建筑物建设时需配套建设的提供本建筑业主使用的车辆停放，以及以本建筑为目的地的外来车辆停放的设施与场所；所指的车辆包括各类机动车与非机动车。