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评估项目具体实施方案一、背景分析。
当前，评估项目在各行各业中得到了广泛的应用，其重要性日益凸显。
评估项目的具体实施方案对于项目的顺利进行具有重要的指导意义。
因此，本文将对评估项目的具体实施方案进行详细分析和探讨。
二、项目目标。
评估项目的具体实施方案首先需要明确项目的目标。
评估项目的目标通常包括但不限于，明确评估的对象和范围、确定评估的目的和意义、明确评估的依据和标准等。
只有明确了项目的目标，才能有利于后续实施方案的制定和实施。
三、实施步骤。
1. 制定评估计划。
评估项目的具体实施方案需要制定详细的评估计划，包括评估的时间节点、评估的方法和手段、评估的人员和责任等。
评估计划的制定应当充分考虑到项目的实际情况和需求，确保评估的全面性和准确性。
2. 收集相关数据。
评估项目需要充分收集相关数据，包括但不限于，项目的历史资料、相关文件和记录、相关人员的意见和建议等。
数据的收集需要全面、准确，确保评估的客观性和科学性。
3. 分析数据。
收集到相关数据后，需要进行数据的分析和整理。
对数据进行科学的分析，得出客观的结论和评价，为后续的决策提供科学的依据。
4. 制定改进方案。
评估项目的最终目的是为了发现问题、提出建议，并制定改进方案。
评估项目的具体实施方案需要充分考虑到项目的实际情况和需求，提出切实可行的改进方案，确保项目的顺利进行和取得实际效果。
四、实施过程中的注意事项。
1. 保证评估的客观性和公正性。
在评估项目的具体实施方案中，需要保证评估的客观性和公正性，避免主观因素的干扰，确保评估的结果真实可信。
2. 充分沟通和协调。
评估项目的实施需要充分的沟通和协调，确保各方的利益得到充分的保障，避免因评估项目的实施引发的矛盾和冲突。
3. 确保评估的效果和实际意义。
评估项目的具体实施方案需要确保评估的效果和实际意义，评估的结果需要对项目的实际发展和改进具有积极的意义和作用。
五、总结。
评估项目的具体实施方案对于项目的顺利进行具有重要的指导意义。
项目评估实施方案项目评估是指对一个项目进行全面、系统的评价和审查，以确定项目的可行性、效益和风险。
项目评估实施方案是指对项目评估工作的具体实施步骤和方法的规划和安排，下面将对项目评估实施方案进行详细的介绍。
一、项目评估实施方案的制定目的1.明确评估目标：明确项目评估的目标和范围，确定评估的重点和重要性，为评估工作的开展提供明确的指导和依据。
2.规范评估程序：制定评估工作的具体步骤和流程，明确评估的时间节点和责任人，确保评估工作的有序进行。
3.保障评估质量：制定评估工作的质量标准和评估方法，确保评估结果的客观、准确和可信。
4.提高评估效率：合理安排评估资源和人力，提高评估工作的效率和效益。
二、项目评估实施方案的具体内容1.确定评估范围和目标：明确评估的范围和目标，包括评估的内容、对象、时间和地点等。
2.制定评估计划：制定评估工作的详细计划，包括评估的时间节点、工作任务、责任人和工作流程等。
3.确定评估指标和方法：确定评估的指标体系和评估方法，包括定性指标和定量指标，确定评估的调查和分析方法。
4.组织评估实施：组织评估工作的实施，包括调查、数据收集、分析和评估报告的编制等。
5.评估结果的分析和总结：对评估结果进行分析和总结，提出评估结论和建议。
6.评估报告的编制和提交：编制评估报告，包括评估的目的、范围、方法、结果和建议等，提交给相关部门和领导。
7.评估结果的跟踪和反馈：对评估结果进行跟踪和反馈，确保评估结果得到有效的应用和改进。
三、项目评估实施方案的注意事项1.评估目标的明确性和可操作性：评估目标要明确具体，能够量化和可操作，避免模糊和抽象。
2.评估方法的科学性和有效性：评估方法要科学可靠，能够真实反映项目的情况和问题，避免主观臆断和片面性。
3.评估过程的公正性和公开性：评估过程要公正公开，避免利益冲突和不公正行为。
4.评估结果的客观性和可信性：评估结果要客观可信，能够被相关部门和领导接受和应用。
简述工程项目评价方案类型一、初步评价初步评价是工程项目评价的第一步，也是最基础的评价。
在项目启动之初，需要进行初步评价来确定项目的可行性和可行性。
初步评价的内容主要包括项目的背景、目标、规模、功能、需求和资源等方面的分析，以及项目所面临的市场、技术、政策、环境、资源等风险和挑战。
初步评价的目的是为了确定项目的基本情况和问题，并为后续的招标、投资、环境、社会评价提供依据。
二、招标评价招标评价是在项目实施之前进行的评价，其目的是为了确定项目的可行性和可行性，以及确定最适合项目的承包商或供应商。
在招标评价中，需要对承包商或供应商的资质、经验、技术、管理、财务等方面进行全面评估和比较，以确定最具竞争力的承包商或供应商。
招标评价的标准主要包括价格、质量、进度、安全、环保、技术等方面，旨在为项目选择最适合的合作伙伴。
三、投资评价投资评价是对项目的投资决策进行的评价。
在投资评价中，需要对项目的成本、效益、风险、回报等方面进行全面评估和分析，以确定项目的投资可行性和投资价值。
投资评价的方法主要包括资本预算、财务分析、风险分析、敏感性分析、灵敏度分析等，旨在为投资者提供可靠的决策依据。
四、环境评价环境评价是对项目对环境影响进行的评价。
在环境评价中，需要对项目的环境影响、环境管理、环境风险等方面进行全面评估和分析，以确定项目的环境可行性和环境可持续性。
环境评价的内容主要包括环境影响评估、环境管理计划、环境风险评估、环境保护措施等，旨在最大程度地减少项目对环境的影响。
五、社会评价社会评价是对项目对社会影响进行的评价。
在社会评价中，需要对项目的社会影响、社会管理、社会风险等方面进行全面评估和分析，以确定项目的社会可行性和社会可持续性。
社会评价的内容主要包括社会影响评估、社会管理计划、社会风险评估、社会责任措施等，旨在最大程度地提高项目对社会的正面影响。
综上所述，工程项目评价方案类型多种多样，不同的评价方案针对的问题和目标也各不相同。
项目评估方案一、背景介绍在现代社会中，项目管理已成为各个领域中不可或缺的一部分。
通过对项目的评估，可以有效地确定项目的可行性、风险和收益等因素，为项目的成功实施提供基础和参考。
本文将介绍一个项目评估方案，旨在帮助项目团队全面、准确地评估项目的各个方面。
二、目标和范围该项目评估方案的目标是对特定项目进行全面、系统的评估，以确保项目的成功实施和最大化的效益。
评估的范围将涵盖项目的可行性、风险管理、成本估算、进度安排以及质量控制等方面。
三、评估方法1. 可行性评估通过对项目的市场需求、技术可行性、资源可行性等方面进行评估，确定项目的可行性。
评估的方法包括市场调研、技术研究和资源评估等。
2. 风险管理评估通过对项目的内部风险和外部风险进行评估，确定项目的风险程度和应对策略。
评估的方法包括风险识别、风险评估和风险规避等。
3. 成本估算评估通过对项目的各项成本进行估算和评估，确定项目的总体成本和预算计划。
评估的方法包括成本分析、成本估算和成本控制等。
4. 进度安排评估通过对项目的工期和进度进行评估，确定项目的完成时间和安排计划。
评估的方法包括进度计划、进度控制和进度监督等。
5. 质量控制评估通过对项目的质量要求和质量控制措施进行评估，确保项目的交付结果符合要求。
评估的方法包括质量计划、质量控制和质量审核等。
四、评估结果及报告评估结果将根据每个评估方面的评估方法得出，形成相应的评估报告。
报告将详细记录项目的可行性、风险管理、成本估算、进度安排和质量控制等方面的评估结果，以及相关建议和改进措施。
五、执行和追踪根据评估报告中的建议和改进措施，项目团队将制定相应的执行计划，并进行监督和追踪。
通过及时跟踪和调整，确保项目按照评估方案的要求进行实施，并提高项目的整体绩效。
六、总结通过项目评估方案的实施，项目团队可以全面了解项目的各个方面，为项目的实施提供科学依据，并及时发现和解决问题，提高项目的成功率和效益。
同时，评估方案的执行和追踪也是项目管理过程中的重要环节，可以不断优化项目的执行计划和控制措施，确保项目的顺利进行。
项目实施方案评估报告一、项目背景。
本报告旨在对公司新一期项目实施方案进行全面评估，以确保项目能够顺利实施并取得预期效果。
该项目旨在解决公司当前面临的市场竞争压力和内部管理问题，是公司发展的重要战略举措。
二、项目目标。
本项目的主要目标是提高公司产品在市场上的竞争力，提升公司的品牌知名度和市场份额。
同时，通过项目的实施，优化公司内部管理流程，提高工作效率，降低成本，增加利润。
三、项目实施方案评估。
1. 项目可行性分析。
首先，我们对项目的可行性进行了全面分析。
通过对市场环境、竞争对手、消费者需求等方面的调研，我们确认了项目的可行性。
同时，我们也对项目所需的资源、技术、人力等进行了评估，确保项目实施过程中不会出现重大障碍。
2. 项目实施计划。
在确定项目可行性之后，我们制定了详细的项目实施计划。
该计划包括项目的时间节点、具体任务分工、资源调配等方面的安排。
通过合理的计划安排，我们能够有效地推进项目的实施，确保项目按时完成。
3. 风险评估。
在项目实施过程中，我们也对可能出现的风险进行了评估。
包括市场风险、技术风险、人力风险等方面。
同时，我们也制定了相应的风险应对措施，以应对可能出现的问题，确保项目的顺利实施。
4. 绩效评估。
在项目实施完成后，我们将对项目的绩效进行全面评估。
主要包括项目目标的实现情况、成本控制情况、市场反馈情况等方面。
通过绩效评估，我们将及时发现问题，为公司未来的发展提供经验和借鉴。
四、结论与建议。
通过对项目实施方案的全面评估，我们认为该项目具有较高的可行性和实施可行性。
同时，我们也提出了一些建议，包括加强市场营销力度、加强内部管理流程优化等方面。
希望公司能够根据评估报告中的建议，进一步完善项目实施方案，确保项目的顺利实施和取得预期效果。
五、附录。
1. 项目可行性分析报告。
2. 项目实施计划。
3. 项目风险评估报告。
4. 项目绩效评估报告。
以上是对公司新一期项目实施方案的评估报告，希望能为公司的发展提供有益的参考和支持。
项目后评估方案项目后评估方案是指在项目完成后对项目进行全面评估和总结的方案。
项目后评估方案的目的是为了了解项目的执行情况，发现问题和不足，总结经验教训，为以后类似项目的执行提供参考和借鉴。
项目后评估方案包括评估的内容、评估的方法和评估的步骤等。
评估的内容是指对项目进行评估的具体内容和重点。
评估的内容包括项目的目标是否实现、项目的成本与效益、项目的进度与质量、项目的风险与问题、项目的组织与管理等。
评估的内容应该全面、客观和准确，能够反映项目的实际情况和问题。
评估的方法是指对项目进行评估的具体方法和手段。
评估的方法包括定性评估和定量评估、内部评估和外部评估、定性分析和定量分析、问卷调查和访谈调查等。
评估的方法应该科学、合理和有效，能够获取准确的评估结果和结论。
评估的步骤是指对项目进行评估的具体步骤和程序。
评估的步骤包括确定评估的目标和范围、收集评估的资料和信息、分析评估的结果和问题、提出评估的建议和改进措施等。
评估的步骤应该系统、完整和规范，能够确保评估的全面和深入。
项目后评估方案的实施需要注意以下几点：首先，确定评估的目标和范围。
评估的目标是指对项目进行评估的具体目的和要求。
评估的范围是指对项目进行评估的具体内容和范围。
确定评估的目标和范围是评估的基础和前提，能够明确评估的重点和方向。
其次，收集评估的资料和信息。
评估的资料和信息包括项目的执行文件和记录、项目的执行数据和信息、项目的执行人员和相关人员的意见和建议等。
收集评估的资料和信息是评估的基础和依据，能够获取准确的评估结果和结论。
再次，分析评估的结果和问题。
评估的结果是指对项目进行评估的具体结果和结论。
评估的问题是指在评估过程中发现的问题和不足。
分析评估的结果和问题是评估的重点和关键，能够发现问题和提出改进措施。
最后，提出评估的建议和改进措施。
评估的建议是指对项目进行评估的具体建议和意见。
改进措施是指针对评估的问题提出的具体措施和方法。
提出评估的建议和改进措施是评估的目的和要求，能够为以后类似项目的执行提供参考和借鉴。
项目评估报告：评估方案可行性和问题解决一、背景介绍二、方案可行性评估1. 项目目标分析2. 可行性分析三、问题解决方案1. 问题识别与分析2. 解决方案的选择和实施四、风险评估和应对措施1. 风险识别与评估2. 应对措施的制定和实施五、效果评估1. 目标达成情况分析2. 评估结果和总结六、结论和建议一、背景介绍在进行项目评估报告之前，首先需要对项目的背景进行介绍。
包括项目的目标、计划实施时间、参与方以及项目的重要性和影响等。
二、方案可行性评估1. 项目目标分析根据项目背景介绍，对项目的目标进行详细分析。
明确项目的具体目标，以及实现这些目标所需要的资源、时间和成本。
2. 可行性分析对项目的可行性进行评估，主要考虑项目的技术可行性、经济可行性和操作可行性等方面。
评估项目的技术难度、市场需求、竞争情况以及项目的运营和维护成本等因素。
三、问题解决方案1. 问题识别与分析对项目实施中可能出现的问题进行识别和分析。
包括项目进度滞后、资源不足、质量问题等。
通过问题的具体分析，找出问题的原因和影响因素。
2. 解决方案的选择和实施根据问题分析的结果，选择合适的解决方案。
对解决方案进行具体的实施和跟踪，确保问题得以解决。
同时，需要对解决方案的实施效果进行评估和反馈。
四、风险评估和应对措施1. 风险识别与评估在项目的实施过程中，难免会面临各种风险。
对项目可能面临的风险进行识别和评估。
主要包括内部风险和外部风险两个方面。
2. 应对措施的制定和实施针对评估得出的风险，制定具体的应对措施。
包括风险的预防和控制措施，以及风险的处理和补救措施。
确保项目能够按计划进行，同时最大程度地减少可能出现的风险。
五、效果评估1. 目标达成情况分析对项目实施后的效果进行评估。
主要包括项目目标的实现情况，以及项目对环境、利益相关方等方面的影响。
通过对项目实施效果的评估，反馈给项目实施方以及其他相关方。
2. 评估结果和总结根据评估的结果进行总结，明确项目实施过程中的优点和不足之处。
项目可行性分析及评估方案一、项目背景随着经济的发展和技术的进步，越来越多的企业和个人开始关注项目的可行性分析和评估。
项目可行性分析是指在项目启动前，对项目的可行性进行全面评估和分析，包括市场环境、技术条件、资源投入等方面。
本文将对项目可行性分析的方法和评估方案进行探讨。
二、项目可行性分析方法1. 市场分析在进行项目可行性分析时，首先需要对市场环境进行深入分析。
包括目标市场的规模、市场竞争情况、市场需求等方面。
通过对市场的分析，可以了解项目的市场前景和竞争优势。
2. 技术分析项目的技术条件是项目能否实施的重要条件之一。
需要对项目所需要的技术条件进行评估，包括技术水平、技术人员的可行性等。
通过对技术的分析，可以确定项目的技术可行性和技术风险。
3. 资源分析项目所需要的资源是项目可行性的关键因素之一。
包括资金、人力资源、物资等方面。
通过对项目所需要的资源进行评估，可以确定项目资源投入的可行性和资源获得的难易程度。
4. 经济分析项目的经济效益是项目可行性的重要评估指标。
包括项目的投资回报率、财务指标、成本效益等方面。
通过对项目经济效益进行分析，可以确定项目的经济可行性和投资回报周期。
三、项目可行性评估方案项目可行性评估是对项目是否可行进行全面评估的过程，需要综合考虑市场、技术、资源和经济等方面的因素。
以下是项目可行性评估的具体方案：1. 市场可行性评估通过对目标市场的规模、竞争情况和需求进行分析，确定项目的市场前景和市场竞争优势。
可以进行市场调研，收集市场数据和用户反馈，以便更准确地评估市场可行性。
2. 技术可行性评估通过评估项目所需要的技术水平和技术人员的可行性，确定项目的技术可行性和技术风险。
可以进行技术论证和技术测试，以验证项目的技术可行性。
3. 资源可行性评估通过评估项目所需要的资金、人力资源和物资等方面的可行性，确定项目的资源投入和资源获得的难易程度。
可以进行资源调研和供应商评估，以便更好地评估资源可行性。
项目评估的实施方案项目评估是指对项目进行全面、系统的评价和审查，以确定项目是否达到预期目标，是否符合规划要求，是否存在问题和风险，并提出改进措施的过程。
项目评估的实施方案是指对项目评估工作的具体安排和步骤的规划和设计。
本文将从项目评估的概念、目的、内容和方法等方面，探讨项目评估的实施方案。
一、项目评估的概念和目的。
1. 项目评估的概念。
项目评估是指对项目进行全面、系统的评价和审查，以确定项目是否达到预期目标，是否符合规划要求，是否存在问题和风险，并提出改进措施的过程。
项目评估包括对项目的成本效益、社会效益、环境效益等方面进行评价，以确定项目的可行性和可持续性。
2. 项目评估的目的。
项目评估的主要目的是为了评价项目的整体效果和绩效，发现项目存在的问题和风险，为项目的改进和提高提供依据和建议。
通过项目评估，可以及时发现项目的不足之处，提出改进措施，确保项目的顺利实施和取得预期效果。
二、项目评估的内容和方法。
1. 项目评估的内容。
项目评估的内容包括项目的成本效益分析、社会效益评估、环境效益评价、项目绩效评价等方面。
其中，项目的成本效益分析主要是评价项目的投资收益情况，包括投资成本、运营成本、收益情况等；社会效益评估主要是评价项目对社会的影响和贡献，包括就业创造、经济增长、社会稳定等；环境效益评价主要是评价项目对环境的影响和保护情况，包括资源利用、环境污染、生态保护等；项目绩效评价主要是评价项目的整体效果和绩效，包括项目目标实现情况、项目管理情况、项目风险情况等。
2. 项目评估的方法。
项目评估的方法包括定性评价和定量评价两种。
定性评价主要是通过专家访谈、问卷调查、案例分析等方法，对项目的整体情况和效果进行评价和分析；定量评价主要是通过统计分析、模型建立、指标体系等方法，对项目的各项指标和绩效进行量化评价和分析。
在实际项目评估中，可以根据具体情况，综合运用定性评价和定量评价的方法，进行全面、系统的评价和审查。
项目理解及项目评估方案项目理解是指对项目的整体情况进行全面了解和分析，包括项目的目标、范围、风险、资源、时间、成本等方面的内容。
项目评估方案是指对项目进行评估的具体方法和步骤，以及评估结果的分析和应对措施。
本文将围绕项目理解及项目评估方案展开详细介绍。
一、项目理解。
1. 项目目标。
首先，对项目的目标进行明确定义，包括项目的总体目标和具体目标。
总体目标是指项目的最终目标，具体目标是指实现总体目标所需完成的具体任务和目标。
通过对项目目标的理解，可以确保项目团队对项目的整体方向有清晰的认识。
2. 项目范围。
项目范围是指项目所涉及的业务范围和项目工作的具体内容。
在项目理解阶段，需要对项目的范围进行详细的分析和界定，包括项目的输入、输出、过程和交付物等方面的内容。
通过对项目范围的理解，可以确保项目团队对项目的具体工作内容有清晰的认识。
3. 项目风险。
项目风险是指项目实施过程中可能出现的各种不确定因素和风险事件。
在项目理解阶段，需要对项目的风险进行全面的分析和评估，包括风险的类型、影响程度、发生概率和应对措施等方面的内容。
通过对项目风险的理解，可以确保项目团队对项目的风险情况有清晰的认识。
4. 项目资源。
项目资源是指项目实施过程中所需的各种资源，包括人力资源、物质资源、财务资源和信息资源等。
在项目理解阶段，需要对项目的资源进行全面的分析和评估，包括资源的供给情况、利用效率和成本控制等方面的内容。
通过对项目资源的理解，可以确保项目团队对项目的资源情况有清晰的认识。
5. 项目时间。
项目时间是指项目实施过程中的时间安排和进度控制。
在项目理解阶段，需要对项目的时间进行全面的分析和评估，包括时间的安排、进度的控制和时间成本的控制等方面的内容。
通过对项目时间的理解，可以确保项目团队对项目的时间安排有清晰的认识。
6. 项目成本。
项目成本是指项目实施过程中的各种成本支出和成本控制。
在项目理解阶段，需要对项目的成本进行全面的分析和评估，包括成本的构成、成本的控制和成本效益的评估等方面的内容。
项目评估方案项目评估方案（一）一、评估价值类型及定义根据本项目特定评估目的及实际情况，本次资产评估确定的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公开交易的价值估计数额。
二、评估基准日1、本次评估基准日选取**年5月31日。
评估基准日的确定对评估结果的影响符合常规情况，无特别影响因素；2、评估基准日是委托方根据本次经济行为及评估目的确定的；3、本项目评估的一切取价标准均为基准日有效的价格标准或执行的标准。
三、评估依据（一）经济行为依据1、《XX股份有限公司会议纪要》（**）第XX号。
（二）法律法规依据1、原国家国有资产管理局颁发的《国有资产评估管理办法施行细则》（国资办发[1992]第36号）；2、国务院办公厅下发的《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》（国办发[**]102号）；3、财政部印发的《国有资产评估项目备案管理办法》（财企[**802号）；4、**年国务院国有资产监督管理委员会第12号令《企业国有资产评估管理暂行办法》；5、财政部*年印发的《国有资产评估管理若干问题的规定》（财政部令第14号）；6、国务院国有资产监督管理委员会印发的《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[**]274号）；7、中华人民共和国第十届全国人大十八次会议修订后的《中华人民共和国公司法》；8、《中华人民共和国房地产管理法》；9、《中华人民共和国物权法》；10、国家及政府有关部门颁布的其他法律、法规、文件和规定。
（三）评估准则依据1、财政部关于印发《资产评估准则—基本准则》和《资产评估职业道德准则—基本准则》的通知（财企[2004]20号）；2、中国资产评估协会关于印发《资产评估准则–评估报告》等7项资产评估准则的通知（中评协[**]189号）；3、中国资产评估协会制定的《企业国有资产评估报告指南》（中评协[**]218号）；4、中国注册会计师协会发布的《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协[**]18号）；5、《评估机构业务质量控制指南》（中评协[**]214号）；6、中评协[**]230号《中评协关于修改评估报告等准则中有关签章条款的通知》。
（四）权属依据XX集团（控股）有限责任公司提供的《产权承诺函》、设备购置合同、工程施工合同、竣工决算资料、工程结算审核报告及相关权属证明资料。
（五）取价依据1、《机电产品报价手册》（**，机械工业出版社）；2、《资产评估常用数据与参数手册》；3、《云南省建设工程造价计价规则》云建标（2003）668号；4、《云南省建设工程工程量清单细目指南》云建标（2003）668号；5、《云南省建设工程措施项目计价办法》云建标（2003）668号；6、《云南省施工机械台班费用计价办法》云建标（2003）668号；7、《云南省建筑工程消耗量定额》（上、下册）云南省建设厅，云建标（2003）668号；8、《云南省建筑装饰装修工程量消耗量定额》云建标（2003）668号；9、《云南省安装工程消耗量定额》云建标（2003）668号；10、《云南省建设工程材料及设备价格信息》（2012年6月云南省建设厅物价局、统计局）；11、《工程勘察、工程设计收费标准》（2002年1月7日国家计委、建设部计价格（2002）10号）；12、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（国家发展改革委员会、建设部发改价格（2007）670号）；13、《关于印发基本建设财务管理规定的通知》（财政部，财建（2002）394号）；14、《云南住房和城乡建设厅关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知》；（2011年8月云南住房和城乡建设厅，云建标[2011]452号）15、《云南住房和城乡建设厅关于调整建安工程造价税金计算系数的通知》；（2011年8月云南住房和城乡建设厅，云建标[2011]454号）16、《有色金属工业建安工程费用定额、工程建设其他费用定额》中国有色金属工业协会，中色协综字（2008）010号；17、《有色金属工业机械设备安装工程预算定额》中国有色金属工业协会，中色协综字（2008）010号；18、《有色金属工业电气设备安装工程预算定额》中国有色金属工业协会，中色协综字（2008）010号；19、《有色金属工业矿山机电设备安装工程预算定额》中国有色金属工业协会，中色协综字（2008）010号；20、《有色金属工业矿山井巷工程预算定额》中国有色金属工业协会，中色协综字（**）010号；21、评估人员网上询价、现场勘察、核实及市场调查资料；22、向有关生产厂家查询的近期价格资料及网上询价，以及企业提供的有关价格资料；23、XX集团（控股）有限责任公司撰写的《企业进行资产评估有关事项的说明》；24、云南天一工程造价咨询有限公司出具的《**年云锡卡房分矿重点工程结算审核报告》（报告号为：天一造价审字[**]第23号；25、其他相关的价格资料。
四、评估方法本次评估范围为XX股份有限公司因非公开发行股票拟再次收购的XX集团（控股）有限公司为保证卡房分矿相关采选资产正常生产经营，于**年6月30日至2013年5月31日期间追加投资形成的新增设备及构筑物资产。
资产不是一个有机整体，该不能独立发挥运营组合作用。
故基于委估资产不具备独立运营能力和获利能力的情况，本项目不具备采用收益法、市场法进行评估的前提条件。
本次评估，在假设评估对象现有用途不变、原地持续经营使用的前提下，采用成本法分别对委估资产进行评估。
具体方法如下：（一）构筑物构筑物评估方法采用成本法，计算表达式如下：评估值＝重置成本×成新率1、重置成本的确定重置成本＝建筑建安总造价＋前期费用＋其他费用＋资金成本（1）对被估建筑物建安造价的计算：对于近期建成的建筑，由于建筑图纸及竣工决算、施工合同等技术经济文件资料较为齐全，通过判断这些资料的真实性，分析这些造价文件的完整性及明细构成，把不体现正常公平市场交易的因素剔除，补充进正常规定应发生的项目，整理成为建造日的合理建安造价，再通过调整建造日到评估基准日之间定额计费差异、人工工日价格、机械台班价格及主要材料价格之间的差异，调整成为基准日的建安造价，以上方法即预决算调整法。
①前期费用及其他费用的计算：前期费用，对照相关文件规定进行核实、测算。
本次评估考虑的前期费为勘查设计费。
其他费用，考虑建设单位管理费、工程监理费、其他专项费。
②对资金成本：按照完成整个建设项目的合理工期内，资金投入为均匀投入的情况，考虑计算该工程的资金成本。
资金成本＝（前期费用+其他费用+建安总造价）×利息率×正常建设期×1/2（2）成新率的确定采用综合成新率确定，即：综合成新率＝理论成新率±现场勘察修正调整值理论成新率＝（1-已使用年限/（已服务年限＋尚可服务年限））×100%由于本次委估构筑物所处的行业特点，其存续有效期受矿井的储量及矿山服务年限的影响，故确定委估构筑物尚可服务年限时，按其经济尚可使用年限与矿山尚可服务年限孰短的原则据以确定。
（二）设备设备评估方法采用成本法，计算表达式为：评估值＝重置成本×成新率。
其中：1、重置成本的确定：根据当前市场调查和查阅有关价格资料，以现行市场供货价格确定购置成本，并综合考虑运杂费、安装调试费等相关费用确定重置成本；对于车辆以现行市场销售价格为基础，同时计入车辆购置税及其它相关费用，综合确定重置成本。
计算如下：重置成本＝设备自身购置价格（不含增值税）+运杂费用+安装调试费用+需安装设备一定期限的资金成本+其它必要合理费用（如手续费、车辆购置税等）（1）运杂费用＝设备购置价×运杂费率（2）安装调试费用＝设备购置价×安装调试费率（3）需安装设备的安装调试时间在6个月及以上的，则根据评估基准日银行规定的贷款利率计算确定，安装调试时间在6个月以下的，则不考虑此费用；2、成新率的确定：成新率是反映机器设备新旧程度的指标。
（1）重点、关键机器设备采用综合分析法确定其成新率所谓综合分析法即以使用年限法为基础，再用设备原始制造安装质量系数、设备工作环境系数、设备使用和维护保养系数和设备故障率系数加以修正最终确定成新率的一种方法。
表达式如下：C＝C1×K1×K2×K3×K4式中：C---设备成新率C1---用使用年限法计算出的成新率K1---原始制造安装质量系数K2---工作环境系数K3---使用和维护保养系数K4---故障率系数（2）对于非重点、关键机器设备，成新率C直接采用年限法进行确定，表达式如下：C＝Y÷（S＋Y）式中：Y---预计尚可使用年限S---实际已使用年限通过工程技术人员现场勘察，对设备的各主要实体进行的必要查验和委托方提供的技改及修理情况，以及相关专业技术人员对设备当前的技术状态、实际使用情况的介绍，结合设备的综合使用寿命、矿山尚可服务年限，按其购进日期、投入使用日期分别确定实际已使用年限和预计尚可使用年限。
五、评估程序实施过程和情况我公司接受评估委托后，评估人员于**年7月8日至**年8月6日对纳入此次评估范围的资产进行了评估。
主要评估过程如下：（一）接受委托我公司接受委托前，与XX集团（控股）有限责任公司和XX股份有限公司的有关人员进行了会谈，并与券商、律师、会计师等多次沟通，详细了解了此次评估的目的、评估对象与评估范围、评估基准日等。
在此基础上，我公司遵照国家有关法规与XX集团（控股）有限责任公司和XX股份有限公司签署了《资产评估业务约定书》，并拟定了相应的评估计划。
（二）资产清查根据XX集团（控股）有限责任公司卡房分矿提供的评估申报资料，评估人员于2013年7月11日至2013年7月15日对申报的全部资产进行了必要的调查、核实。
听取XX集团（控股）有限责任公司卡房分矿有关人员对委估资产历史和现状的介绍，对申报的资产进行账账核实、账表核实、账实核实。
1、建筑物的清查我公司专业评估人员根据被评估单位提供的申报表，在有关管理人员陪同下对企业的建筑物逐一进行现场勘察，并收集了有关产权证明、工程资料，核实建筑面积和数量，了解建筑物使用现状、装修标准、自然磨损和损坏情况以及维修保养情况，做出详细记录，并填写建筑物现场评估作业表，进行现场评分。
