泛海国际及其周边介绍

世邦魏理仕公司简介亚洲服务范围：世邦魏理仕以了解客户业务及研究市场动态为先，致力迎合客户房地产的需要，配合其整理业务指标，在瞬息万变的市场上力求转变，就是我们与客户建立长久关系的原则。

我们希望成为客户在房地产市场中之“导航者”，为客户提供全面房地产服务，包括：资产服务：负责管理商业、零售、工业及酒店物业资产，有效提升客户的投资回报，令他们主要物业资产与整体物业策略相匹配。

我们在各服务范围上可以提供可观的回报，包括物业管理、税务管理、项目及建筑管理、租务管理、风险管理、能源采购管理及财务报告。

我们已在亚洲建立最先进的物业管理系统，协助直接客户获得详细资产讯息，让我们通过有效估值及物业投资组合来提升投资价值。

策略发展顾问：我们将提供卓越的房地产方案，帮助客户提供长远业绩，为业主、发展商、投资者、企业及公共机构提供有关物业发展的意见，例如初级执行阶段的物业发展建议。

策略顾问会与本地市场其他专业队伍紧密合作，确保所提供的建议能充分反映有关发展项目的未来、营销及管理等重要事宜的需要。

住宅项目营销：亚洲最成功的服务之一，并在营销整个住宅发展项目方面拥有稳固的专业知识。

我们就住宅项目的营销及销售服务提供广泛的服务，包括市场定位意见、发展及项目营销咨询服务、海外营销及买家提供的售后服务，如租赁服务、租赁管理及租用汇款等。

住宅服务：作为一家提供一站式服务的供应商，我们协助各跨国公司将雇员分派往亚洲，或在区内重新安置，并为他们提供全面服务。

同时亦为发展商的项目提供营销服务。

我们为企业客户提供完善的服务组合，包括迎新团、物业选择、市场走势分析、租房预算建议以及外籍人士租赁政策分析等。

住宅服务部拥有丰富的地区经验，并在高级住宅租赁市场拥有稳健的业绩，除交易服务外，还为业主提供策略性的市场意见。

我们的成功基于广泛的楼盘数据，结合专业的本地区经验，为各区提供一致性服务。

办公楼服务：在目前多元化的商业环境中，找到一个能提供增值服务而进行简单的租赁交易代理商非常关键。

北京泛海国际承载厚重历史文化印记北京当下的顶级住宅，无不具备优势地段、富丽堂皇的装修、优质的园林景观等价值标签。

而外在的高端华美之上，更需一种气韵来融会贯通，从而使项目升华，得以独具内涵。

毋庸置疑，顶级住宅往往代表了一种传统的、深厚的文化积淀，与整个城市的历史文化发展血脉相连，比如英国伦敦的“海德公园一号”、北京后海的四合院。

居于此处，历史长河中的光荣与沧桑、文化篇章中的璀璨与光芒跌宕而来，厚重的人文气息，成为项目升华的关键。

与此同时，购房者也倾向于在具有文化底蕴的地方，寻找契合自己心灵的栖居之地。

观北京泛海国际，脚下的土地人文历史意蕴深远。

所在的朝阳公园板块历史上曾为京杭大运河进京段三条航道之一，是运河北上的一个重要节点。

南北之间经济、文化于此融汇，极具大家气象。

另据《朝阳区地方志》记载：朝阳公园“乡域内，肖君庙村曾有辽圣宗耶律隆绪之母萧太后行宫”。

这块萧太后的行宫，曾是背秋涉冬、骑射校猎的福地。

回顾历史，朝阳公园昔日的辉煌历历在目，厚重的历史文化为泛海国际宅邸增添了浓重的文化印记。

而当下的朝阳公园，毗邻第二、第三使馆区，涉外文化氛围使其发展日益国际化。

并因“中央公园”优势，汇聚起无数巅峰圈层，成为北京城市发展中的一抹亮色。

因此，见证历史文化的变迁之后，泛海国际还将引领京城发展潮流，以兼具国际氛围与公园地产的特质，书写未来北京城市历史文化。

一座可以传承的大宅，既要有意蕴深远的历史文化，还要有深刻的人居理想。

而中国的人居理想无不与传统文化息息相关，源远流长的传统建筑流露着丰厚的文化内涵。

虽然拥有古典主义的立面与法式宫廷园林，但传统建筑文化在泛海国际并未缺席。

对此，梁思成建筑学的唯一传承人赵广智表示，泛海国际和传统建筑有一个共同点，就是“匠心”，“匠心”最宝贵之处在于时代在变，建筑形态在变，但对建筑艺术的追求和精雕细琢的传承却始终不变。

而正是这种根植中国的艺术品味，使其成为超脱于建筑的收藏品与终极心灵居所。

泛海建设案例泛海建设是中国知名的房地产开发企业，成立于1996年，总部位于北京。

泛海建设致力于打造高品质的城市综合体和住宅社区，以及商业地产和酒店项目。

在过去的二十多年里，泛海建设在全国范围内开发了众多标志性的建筑项目，成为中国房地产行业的领军企业之一。

泛海建设在上海的一个案例是其在浦东新区开发的一座高端住宅社区。

该社区位于浦东新区的核心地段，周边配套设施完善，交通便利，是上海市繁华地段之一。

泛海建设在该地块上规划建设了多栋高层住宅楼，以及商业配套设施和公共绿地，打造了一个集居住、购物、休闲娱乐为一体的现代化社区。

在项目规划阶段，泛海建设注重与当地政府和社区居民的沟通和协商，充分考虑了周边环境和居民的需求，确保项目的规划能够融入当地社区，与周边环境协调共生。

在建设过程中，泛海建设严格遵守相关法律法规，注重施工安全和环保，确保了项目的顺利推进和建设质量。

该住宅社区的建成后，得到了市民和业内人士的一致好评。

社区内部绿化环境优美，各项配套设施完善，居民生活便利舒适。

同时，商业配套设施的引入也为周边居民带来了更多的便利和消费选择。

整个社区的建设不仅提升了周边地区的居住环境，也为当地经济发展和城市形象的提升做出了积极贡献。

泛海建设在上海的这个案例，充分展现了其在房地产开发领域的专业实力和社会责任感。

作为一家知名的房地产企业，泛海建设始终秉承“品质、责任、创新”的经营理念，不断推动城市建设和社区发展，为城市的繁荣和居民的幸福生活贡献着自己的力量。

泛海建设在上海的这个案例，不仅是一次成功的房地产开发项目，更是一次对城市建设和社区发展的有益探索和实践。

相信在未来，泛海建设将继续以其专业的能力和社会责任感，为中国的城市建设和社区发展做出更多更好的贡献。

世邦魏理仕公司简介亚洲服务范围: 世邦魏理仕以了解客户业务及研究市场动态为先，致力迎合客户房地产的需要， 配合其整理业务指标，在瞬息万变的市场上力求转变，就是我们与客户建立长久 关系的原则。

我们希望成为客户在房地产市场中之“导航者”，为客户提供全面房地产服务， 包括： 资产服务：负责管理商业、零售、工业及酒店物业资产，有效提升客户的投资回 报，令他们主要物业资产与整体物业策略相匹配。

我们在各服务范围上可以提供 可观的回报，包括物业管理、税务管理、项目及建筑管理、租务管理、风险管理、 能源采购管理及财务报告。

我们已在亚洲建立最先进的物业管理系统， 协助直接 客户获得详细资产讯息，让我们通过有效估值及物业投资组合来提升投资价值。

策略发展顾问：我们将提供卓越的房地产方案，帮助客户提供长远业绩，为业主、 发展商、投资者、企业及公共机构提供有关物业发展的意见， 例如初级执行阶段 的物业发展建议。

策略顾问会与本地市场其他专业队伍紧密合作， 确保所提供的 建议能充分反映有关发展项目的未来、营销及管理等重要事宜的需要。

住宅项目营销：亚洲最成功的服务之一，并在营销整个住宅发展项目方面拥有稳 固的专业知识。

我们就住宅项目的营销及销售服务提供广泛的服务， 包括市场定 位意见、发展及项目营销咨询服务、海外营销及买家提供的售后服务，如租赁服 务、租赁管理及租用汇款等。

住宅服务：作为一家提供一站式服务的供应商，我们协助各跨国公司将雇员分派 往亚洲，或在区内重新安置，并为他们提供全面服务。

同时亦为发展商的项目提 供营销服务。

我们为企业客户提供完善的服务组合，包括迎新团、物业选择、市 场走势分析、租房预算建议以及外籍人士租赁政策分析等。

住宅服务部拥有丰富 的地区经验，并在高级住宅租赁市场拥有稳健的业绩，除交易服务外， 提供策略性的市场意见。

我们的成功基于广泛的楼盘数据，结合专业的本地区经 验，为各区提供一致性服务。

办公楼服务：在目前多元化的商业环境中，找到一个能提供增值服务而进行简单 的租赁交易代理商非常关键。

CBD云集房价飞涨武汉四大CBD全解析编者按：20世纪90年代以来，以CBD为重心的城市资源、资产重组、置换与转型，标志着中国城市发展与建设跨人了新的发展阶段，当前，以CBD为中心的城市景观革命也在武汉大步推进，蜕变于传统的商业中心区，CBD以其经济、科技和文化力量的高度集中性成为现代城市的财富核心，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。

作为中心城市的灵魂，CBD是城市的人气聚集区和城市活力的标志。

在武汉从二线城市跃入一线国际大都会的进程中，CBD梦想逐步照进现实。

顺着江南江北的发展脉络，四大CBD 拔地而起、比肩世界，欲将成为一张张国际大都会的名片。

8.25全城闪购清凉看房团来袭CBD——作为一个名词“中央商务中心区”已不再为国人所陌生。

在大武汉不断迈向现代化的进程中，城市的规划思维正在不断深化，而CBD的规划也顺理成章地成为其中一个重要的内容。

武汉有几个CBD，武汉的CBD应该具备何种气质？现阶段的武汉CBD建设已经进入哪一阶段？【王家墩CBD】我国首个市场化运作的CBD 武汉首个城市综合体项目与北京朝阳商务区和上海陆家嘴金融区相比，武汉王家墩中央商务区起步较晚，但有别于以往政府主导模式，是我国第一个市场化运作的中央商务区。

2002年2月8日，经武汉市政府批准，由中国泛海控股有限公司、武汉汉口机场迁建开发有限公司、北京中关村开发建设有限公司、光彩建设集团股份有限公司和四通巨光高新技术发展（控股）有限公司等五家国内大型企业集团共同发起，设立“武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司”，负责对王家墩地区进行基础设施建设，及武汉CBD项目的投资、招商、策划、开发和运营。

武汉王家墩中央商务区据了解，武汉CBD目前已开工项目达13个，开工面积超过280万方，在建楼栋超过40栋，其商务、住宅、商业、市政、教育、医疗等资源都在全面建设中。

其中代表武汉高度的“武汉中心”裙楼已经封顶。

技术部分目录第一章施工组织设计 (4)一、主要施工方法 (4)1、工程概况描述 (4)2、工程设计方案说明 (6)3、工程目标 (10)4、施工组织设计总体方案 (11)5、主要施工方法 (12)6、工程设计规范、技术规范和验收标准 (13)二、工程投入的主要物质和施工机械设备情况，主要施工机械进场计划 (19)2.1、工程拟投入的主要施工机械设备 (19)2.2、主要施工机械进场计划 (23)三、劳动力安排计划 (24)1、人员组织机构 (24)2、主要管理人员岗位职责 (26)3、劳动力安排计划 (30)四、重点、关键部位施工工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 (34)1、重点、关键部位的内容简介 (34)2、重点、关键部位的主要施工顺序 (34)3、施工前的准备工作 (36)4、重点、关键部位的施工工艺说明 (38)五、确保工程质量的技术组织措施 (74)1、设计质量保证措施 (74)2、材料采购质量保证措施 (81)3、施工质量保证措施 (86)4、施工技术组织保障措施 (97)5、工程质量检验、试验技术保障措施 (100)6、成品及半成品保护措施 (107)7、幕墙构件生产加工质量保证措施 (111)8、现场安装程序控制 (126)9、工程竣工验收的配合措施 (137)六、确保安全生产的的技术组织措施 (140)1、安全生产管理体系 (140)2、安全生产管理人员职责 (141)3、安全生产技术保障措施 (143)4、紧急情况的处理措施及应急预案 (149)5、抵抗风险的措施 (158)七、确保文明施工的的技术组织措施 (160)1、现场文明施工方案及管理措施 (160)2、环保、健康管理体系及保证措施 (162)3、现场消防、保卫管理措施 (164)4、减少扰民、噪音、降低环境污染管理措施 (165)5、承包方与业主、监理、设计、分包商及供货商的配合 (167)6、地下管线及其他地上、地下设施的加固措施 (179)1.施工总进度计划 (180)2.施工进度计划保证措施 (183)3.确保工期保证措施 (185)4.确保工期承诺书 (187)九、冬、雨季施工措施及保护措施 (188)十、工程保修期及保修措施 (190)2．临时用地表 (198)第二章、项目管理人员配备情况： (199)一、项目经理承诺 (199)二项目管理人员配备情况表 (200)三项目经理简历表 (201)四项目技术负责人简历表 (202)五项目管理班子配备情况辅助说明资料（证明材料） (203)第一章施工组织设计一、主要施工方法1、工程概况描述工程名称：北京泛海国际居住区项目5#、7#地块会所及游泳池外檐幕墙和屋面钢结构工程设计与施工建设单位：北京泛海信华置业有限公司建设地点：朝阳区东四环东风乡设计单位：北京国电工程有限公司承包方式：包工包料建筑规模：本项目为东风乡绿隔地区J-5、J-7地块会所及游泳馆外装幕墙及屋面钢结构工程。

泛海国际是一家知名的地产开发商，在北京拥有多个园区，每个园区都有其独特的特点和文化内涵。

以下是对北京泛海国际每个园的精装文案的原创文档：园区一：福海园福海园位于北京市海淀区，是泛海国际旗下的一座高端住宅社区。

园区内绿树成荫，环境优美，被誉为“城市中的绿洲”。

福海园的精装房源均为高品质豪宅，每套房源都融入了泛海国际的经典设计理念。

在福海园，你可以尽情享受都市生活中的便利与舒适。

园区内设有24小时安保系统，为居民提供安全的居住环境。

同时，福海园还拥有豪华会所，配备了多种便利设施，包括游泳池、健身房、桑拿室等，满足居民的休闲娱乐需求。

福海园的房源精装修，采用了一流的材料和工艺，每一处细节都彰显出豪宅的品质。

宽敞明亮的客厅和卧室提供了舒适的居住空间，一流的厨房设备和卫生间装修则体现了便利和舒适的生活品质。

同时，房源还配备了中央空调、智能家居系统等现代化设施，确保居民可以享受到高品质的生活体验。

福海园的周边环境优美，交通便利。

园区附近有多条公交线路和地铁站，便于居民出行。

此外，园区周边还有多个购物中心、医院和学校，满足了居民的各种生活需求。

园区二：海湾别墅区海湾别墅区坐落在北京市顺义区，是北京泛海国际打造的一处高尚住宅社区。

园区内建筑风格独特，别墅散落在宽阔的绿地上，营造出宁静和谐的生活氛围。

海湾别墅区的精装别墅以其豪华与典雅而闻名。

海湾别墅区是一个封闭式社区，提供了全方位的安保措施，让居民享受安全与宁静的生活。

园区内绿树环绕，水系错落有致，打造出一个宜居的生态环境。

同时，居民可以使用园区内的会所，享受私人泳池、室内篮球场等豪华设施。

精装别墅在材料和设计上都力求极致，为居民提供奢华的居住体验。

宽敞明亮的起居室和卧室提供了舒适的生活空间，大型落地窗还让自然光线充足地洒进房间，营造出明亮温馨的氛围。

卫生间和厨房采用一流的设备和材料，注重细节的装修让居民感受到高品质的生活。

海湾别墅区周边环境优美，配套设施完备。

商场附近住宅说辞Xx住宅位于东三四环的中间，朝阳公园对面，属于朝阳公园板块。

朝阳公园板块被一个金融中心CBD商圈、燕莎商圈和蓝色港湾商圈两个商业中心所环抱。

同时又临近三大公园一红领巾公园、团结湖公园、朝阳公园。

朝阳公园是全亚洲最大的绿肺，占地288公顷，水面面积占到整个公园的四分之一。

项目因此在城市中心地段形成了绝无仅有的天然绿肺。

所以xx住宅以得天独厚的地理位置和自然景观的优势，成为了高端消费和高品质生活的首选地。

这个区域内云集了全xx最多的顶级豪宅项目:有棕榈泉，维多利亚港，高尔夫公寓、泛海国际，公园大道，霄云路8号等。

项目西侧是即将投入使用的凤凰卫视，再向北是8号公馆和蓝色港湾、燕莎商城、都会天地。

向南大望路新光商场等，都是xx顶级消费的场所。

周边五星级酒店有xx，xx，xx，商务配套完善。

区域内休闲、运动、商务宴请等配套齐全。

本项目位于朝阳公园板块核的心地段，占据了朝阳公园景观的第一排，并且符合绿色办公的国际化标准，是xx绝无仅有、不可复制的稀缺产品，在这里办公满眼都是绿色。

9月成交的农展馆地王距离本项目仅1公里，该地块楼面地价7.3万元/m'，预计售价将超过15万元/m。

xx、xx和xx等新址的落地，xx青年报等众多媒体的入驻，使朝阳公园南部形成了一条传媒产业走廊，吸引了众多传媒及上下游产业的企业入驻。

央视入驻带动周边产业链价值约20xx亿，传媒类企业共计120xx家，上下游企业约8000家，将带来巨大的办公人群及消费需求。

xx公园周边写字楼租金为7.5-10元/m/天，距离项目不远的CBD 区域写字楼租金多为10-18元/m'/天。

以朝阳公园区域的优势及稀缺性，加之板块产业升级、以及本项目的地标地位，可以估量本项目未来租金必将达到甚至超越CBD区域平均租金水平。

按照5%投资回报率反算项目售价，可得写字楼均价为11万元/m3。

通海建设有限公司项目介绍一、公司基本情况2002年9月，由光彩事业投资集团有限公司和其子公司北京光彩建设投资有限公司(2003年8月13日公司名称变更为泛海建设控股有限公司)共同投资组建了通海建设有限公司，其经营范围：房地产及基础设施投资、开发、经营，酒店管理，物业管理，企业收购及兼并，资产管理，新技术、新产品的投资；通信设备，办公自动化设备，建筑、装饰材料，经济信息咨询，商务咨询。

首期注册资金2亿元人民币。

2006年12月18日经股东会决议,通海建设有限公司注册资本金由原人民币2亿元增至人民币15亿元。

其中，泛海建设控股有限公司增资人民币13亿元，由原占通海建设有限公司注册资本金的45%股份变更为92.67%，光彩事业投资集团有限公司出资不变，由原占通海建设有限公司注册资本金的55%股份变更为7.33%。

2007年5月9日经股东会决议, 光彩事业投资集团有限公司将所持通海建设有限公司7.33%股份全部转让给泛海建设控股有限公司。

转让后，通海建设有限公司为一人责任有限公司。

目前，公司资产总额为人民币26.57亿元。

二、公司组织架构目前，公司设三名高管人员，分别为：总经理、常务副总经理、财务总监。

部门设置为：办公室、资产财务部、前期开发部、动迁管理部、工程管理部、合同预算部、工程审计部、营销策划部。

编制共计46名员工。

目前，公司现有正式员工26名，其中高级管理人员3名，中层管理人员7名，普通专业人员16名。

三、项目简要介绍2002年6月，为响应上海市委、市政府提出的综合开发浦江两岸的号召，光彩事业投资集团怀着满腔热忱，本着“建设上海、服务社会”的宗旨，与上海市黄浦区董家渡建设指挥部签订了《董家渡聚居区10、12、14号地块开发及拆迁补偿协议书》，联手打造董家渡聚居区“世纪精品”。

同年9月，由光彩事业投资集团有限公司和其子公司北京光彩建设投资有限公司（后更名为泛海建设控股有限公司）共同投资组建了通海建设有限公司，具体负责董家渡聚居区10、12、14号三个地块的开发工作。

泛海国际芸海园是泛海控股在武汉CBD打造的第九个项目，是目前泛海国际居住区规模大的项目。

芸海园项目位于武汉CBD西部，向北为黄海路隧道；向南为金沙江路，用地；向西为华山路；向东为泰山路，毗邻体育公园、水杉林、梦泽湖公园、世贸。

泛海国际芸海园规划净用地面积9.49万㎡，总建筑面积40.6万㎡，其中计容积率总建筑面积为30.34万方，住宅29.39万方，容积率3.2，绿地率30%。

芸海园建筑形态丰富，由高层、超高层及城市稀缺的洋房产品组成，规划有6栋39~45层超高层，11栋高层31~33层高层以及6栋洋房产品，户型以100-200㎡为主。

泛海国际芸海园内部配套齐全，配备有3000余方商业与会所、4000余方公立幼儿园，项目内部规划有1.3万方市政公园，为业主的生活带来更多的私享和便利。

雨水收集有什么意义？目前建筑小区雨水收集与利用是水资源综合利用中的一种新的系统工程，对于实现雨水资源化、节约用水、修复水环境与生态环境、减轻城市洪涝有重要意义。

淡水是一种有限的资源，它不仅维持地球上一切生命的需要，而且对一切社会经济部门都具有重要意义。

我国水资源总量较丰富，但是人均水量很少，是水资源十分紧缺的国家。

随着社会经济的发展，城市化进程的加快，水资源量日益短缺。

天然雨水污染较少，对于大型商业建筑、公共建筑、居住区等屋面及地面雨水，经收集和处理后可用于景观用水、绿化用水、洗车场用水、道路冲洗、冷却水补水、冲厕用水等非生活用水。

因此，在进行民用建筑和小区工程规划设计时，应根据当地的水资源情况、降雨量、经济发展水平等合理利用雨水资源。

通过因地制宜的规划设计，结合雨水收集、利用设备的实施，减少自来水用水量，节约水资源，大大缓解我国的缺水问题。

上海莱多实业有限公司自成立以来，以“上善若水、海纳百川”为经营理念，通过发挥区域优势和市场化运作体制优势，不断加强客户间战略合作，积极拓展市场新领域，形成了以产品销售和项目施工指导服务为中心，以复合雨水收集设备研发和生产、雨水收集方案规划和设计、雨水收集项目施工指导服务为依托的“三大板块”业务架构，形成了雨水收集系统的技术咨询、工艺设计、产品研发和生产、到施工安装指导及售后服务于一体的完整的运行体系。

摸底＂汉飞＂开发武昌王家墩机场投资模式武汉市汉口机场迁建开发有限公司是经武汉市人民政府批准成立的项目法人公司。

1999年8月，市政府向市机场外迁办下发了《市人民政府关于组建武汉市汉口机场迁建开发有限公司的批复》（武政［1999］92号），批准组建武汉市汉口机场迁建开发有限公司，具体负责空军汉口机场的外迁工作。

1999年9月，武汉市汉口机场迁建开发有限公司正式在市工商局注册登记，注册资金为1亿元人民币,具有国家二级房产开发资质。

公司的主要任务和经营目标是全面运作王家墩机场迁建的有关事宜，筹集资金18亿在新洲毛集地区为空军还建一个新军用机场，然后对空军移交给地方的老机场4000亩土地，以及整个王家墩地区7.41平方公里范围土地进行开发建设。

2005年5月，市委办公厅、市政府办公厅转发了市国资办《关于重组市汉口机场迁建开发有限公司的实施方案》（武办文［2005］23号），将迁建公司调整为国有独资公司，授权经营，注册资本金变更为5亿元，主要任务是担任空军汉口新机场建设主体、商务区开发建设主体，努力实现国有资产保值增值。

公司拥有四个控股子公司，即武汉王家墩城建开发有限公司、武汉汉飞经济发展有限公司、武汉汉盛地产有限公司和阳逻水乡管理有限公司，主要进行房地产开发建设，目前已经开盘销售的项目有丽水花园、城市公园、汉飞青年城、汉飞滨江国际城、汉飞精英青年城、关山春晓等，开发面积计45.63万平方米。

公司共设七个处，即综合管理处、财务管理处、投资管理处、工程管理处、拆迁管理处、技术管理处、法规监察处等。

公司共有人员62人，其中派了8名同志到商务区指挥部工作，人事关系已调入公司的员工有43人，临时聘用员工有19人。

公司员工队伍的总体状况比较好。

公司领导层6人，有5人是硕士研究生学历，4人有高级职称。

在人事关系调入公司的员工中，大学以上学历占77％，有中级以上技术职称的占53％。

王家墩机场建成于上世纪三四十年代，承载着“武汉会战”的回忆。