地产集团有限公司施工图设计任务书

初步设计及施工图设计任务书1项目概况:1。

2项目地点：中国·南京市·鼓楼区·盐仓桥广场东侧1.3周边环境：地块处于大桥南路-盐仓桥广场—中山北路以东，西妙峰庵路以北，东侧为旧区住宅1.4工程概况：总用地:25080.3 m2实际可建设用地：23077。

2 m2计容积率建筑面积:92308 m22设计范围及设计依据2。

1初步设计及施工图设计范围：用地红线内（不包括代征用地）所有规划建筑2.2设计依据：国家及地方有关的规范、法规和文件《南京市规划局建设项目规划设计要点》《南京市城市规划条例实施细则》方案设计成果及相应的电子文件产品策划书中相关内容甲方提供的其他相关资料3初步设计、施工图专业设计要求注:本要求中除注明单位外，其余单位均为毫米3。

1建筑专业设计要求3。

1.1面积计算建筑设计总说明中建筑面积的计算要精确,并随设计的加深不断核算直至最终结果,建筑面积计算应严格按照南京市有关规定执行.3。

1.2公共空间A.消火栓位置a)消火栓采用内嵌式，尽量避开户内主墙面以及避免正对户门设置;b)消火栓箱、电表箱等水电设备应避免设在首层大堂的主要视线范围内。

可设于楼梯间内，但应避开人行主要通道。

B.幼儿园a)各项技术指标根据国家有关规范要求确定,室内外安全防护措施须严格按照国家规范要求实施，同时需满足教育部门相关要求；b)幼儿园设食梯.C.首层大堂a)须保证大堂空间的完整性，尽可能避免大堂内墙体形成的阳角；b)从大堂至室外应设置残疾人坡道；D.商业a)首层商铺层高5000，须在2700处作结构预留，以满足日后增加夹层；b)一、二商铺各自设置独立上下水，三层安排集中卫生间；c)外围护门窗按非幕墙结构考虑。

3.1。

3住宅及公寓、办公部分A.厨房a)厨房内均设置排烟道，烟道外尺寸为600*300;b)注意各种管道,如给排水、煤气管不发生冲突，立管靠墙布置，不影响开门和开窗；c)厨具布置考虑煤气管走向，尽量减少煤气管道在户内的长度；d)安排冰箱位，宽度不小于650，安排电饭煲、微波炉电气插座;e)降板处理：为防止厨房用水溢出，独立厨房采用结构降板的处理,降板高度为30;f)厨房不设地漏g)与卫生间相邻或与卫生间之间不跨越厅、房的厨房下水管设置于卫生间管井内；与卫生间之间跨越厅、房的厨房下水管独立设置管井。

中海地产集团有限公司施工图设计任务书模板样本预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制【_________________项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则............................. 错误!未定义书签。

一、目的...................................... 错误!未定义书签。

二、依据...................................... 错误!未定义书签。

三、适用范围.................................. 错误!未定义书签。

四、图纸要求.................................. 错误!未定义书签。

1.工程名称: ................................... 错误!未定义书签。

2.图面要求: ................................... 错误!未定义书签。

3.时间要求: ................................... 错误!未定义书签。

4.其它要求: ................................... 错误!未定义书签。

五、内容说明.................................. 错误!未定义书签。

第二部分建筑专业 ......................... 错误!未定义书签。

一、建筑专业设计任务书........................ 错误!未定义书签。

1.设计说明..................................... 错误!未定义书签。

2.统一做法..................................... 错误!未定义书签。

设计任务书第一部分施工图设计内容及部分做法要求1．建筑部分1.1建筑：1.1.1本设计须以甲方确认的规划总平面图为总前提进行设计。

1.1.2本项目的建筑平面以甲方确定的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。

1.1.3建筑物层数：XF,其中部分户型局部有一层地下室。

1.1.3.1建筑物层高：3米；地下室层高：在满足规范前提下，设计取最小的高度。

1.1.4墙体1.1.4.1填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料建议采用厚200的加气砼砌块，局部户内隔墙可采用厚100的加气砼砌块。

1.1.4.2墙上所有预留孔洞均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。

1.1.4.3外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外墙采用室内保温。

1.1.5楼地面1.1.5.1各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。

1.1.5.2厨房、阳台、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50 mm, 卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面300 mm,厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。

1.1.5.3雨蓬、露台均应设计防水和地漏,就近接入排水管,防水材料选用涂膜类。

1.1.5.4普通阳台利用砼结构自防水,地漏等局部做防渗漏处理,面层为防水砂浆压光面,大面不做防水。

1.1.5.5屋面雨水直接进入雨水井组织排放。

1.1.6内外墙及顶棚1.1.6.1厅、房内墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍。

1.1.6.2厨房、卫生间内墙为水泥砂浆找平层。

1.1.6.3厨房、卫生间顶棚为混合砂浆抹平。

1.1.7门窗1.1.7.1所有门窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸。

1.1.7.2入户门洞口尺寸：入户门1000x2100 (mm),标明开启方向。

1.1.7.3外墙部位门窗选用中空玻璃彩塑门、窗，公共区域的窗在满足规范要求下选用单玻璃彩塑窗,应注明门窗安装用图集或绘制门窗与主体连接大样。

XXX房地产公司XX项目施工图设计任务书年月日目录第一部分总则………………………………………………………………第二部分建筑专业…………………………………………………………第三部分结构专业…………………………………………………………第四部分电气专业…………………………………………………………第五部分给排水专业………………………………………………………第六部分煤气及通风专业………………………………………………第七部分设备专业的其它要求…………………………………………第八部分环保……………………………………………………………第九部分根据地形所做的特殊要求……………………………………第十部分图纸要求………………………………………………………总则一、目的为使XXXXXX公司开发的XX项目设计满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，提高项目设计质量，制订本《施工图设计任务书》。

二、依据本任务书作为XX项目施工图设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础之上，结合XXXXXX公司以往项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。

三、适用范围承接XXXXXX项目的设计单位，在设计中宜参考本指导书，预防设计常见问题，提高项目设计质量。

四、内容说明1.本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。

2．本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。

五、解释权本任务书的解释权属XXXXXX公司XX部。

建筑专业一．总体设计：1.1 设计原则必须严格遵守和执行国家和相关地方的强制性规范及规定：1.1.1 <<中华人民共和国工程建设标准强制性条文>>（房屋建筑部分）1.1.2 <<民用建筑设计通则>> GB50352-20051.1.3 <<住宅建筑规范>>GB50386-20051.1.4 <<住宅设计规范>>GB50096-19991.1.5 <<成都市规划管理技术规定>>(2007)1.1.6 <<商店建筑设计规范>> JGJ48-881.1.7 <<城市道路和建筑无障碍设计规范>> JGJ50-20011.1.8 <<建筑设计防火规范>> GB50016-20061.1.9 <<高层民用建筑设计防火规范>> GB50045-95(2005年版)1.1.10 <<夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准>> (JGJ134-2001)1.1.11 <<公共建筑节能设计标准>>GB50819-20051.1.12 国家和相关地区建筑设计的其他所有现行相关规范和规定1.2 总体规划设计原则1.2.1封闭管理：小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口，需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能（如幼儿园、小学等）。

【_________________项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则 ........................................................................................... - 5 -一、目的............................................................................................................................ - 5 -二、依据............................................................................................................................ - 5 -三、适用范围.................................................................................................................... - 5 -四、图纸要求.................................................................................................................... - 5 -1.工程名称：.................................................................................................................................. - 5 -2.图面要求：.................................................................................................................................. - 5 -3.时间要求：.................................................................................................................................. - 6 -4.其他要求：.................................................................................................................................. - 6 -五、内容说明.................................................................................................................... - 7 - 第二部分建筑专业.................................................................................... - 7 -一、建筑专业设计任务书................................................................................................ - 7 -1.设计说明 ...................................................................................................................................... - 8 -2.统一做法 ...................................................................................................................................... - 8 -3.构造要求 .................................................................................................................................... - 11 -4.立面 ............................................................................................................................................. - 13 -5.外立面装修设计深度 ............................................................................................................. - 13 -6.室内装修设计深度.................................................................................................................. - 13 -7.环境 ............................................................................................................................................. - 14 -8.详图 ............................................................................................................................................. - 14 -9.其它 ............................................................................................................................................. - 14 -二、设计管理................................................................................................................................... - 14 -第三部分结构专业 .................................................................................... - 15 -一、结构专业设计任务书.............................................................................................. - 15 -1.结构设计的一般要求 ............................................................................................................. - 15 -2.结构设计的特殊要求 ............................................................................................................. - 16 -3.荷载取值要求........................................................................................................................... - 17 -4.对设计全过程的配合要求 .................................................................................................... - 18 -5.主体工程 .................................................................................................................................... - 18 -6.基础及地下室工程.................................................................................................................. - 19 -7.楼地面工程................................................................................................................................ - 20 -二、结构设计管理.......................................................................................................... - 20 - 第四部分机电专业 .................................................................................... - 20 -一、电气部分.................................................................................................................. - 20 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 20 -2.设计注意事项及我司的习惯做法....................................................................................... - 20 -二、给排水部分.............................................................................................................. - 21 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 21 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法 .................................................................................. - 21 -三、暖通部分.................................................................................................................. - 21 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 21 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法 .................................................................................. - 21 -四、燃气部分.................................................................................................................. - 21 -五、设备安装初步设计成果要求.................................................................................. - 21 -六、设备安装施工图设计成果要求.............................................................................. - 21 -1.建筑给排水施工图成果要求................................................................................................ - 22 -2.室外给排水施工图成果要求................................................................................................ - 22 -3.建筑电气施工图成果要求 .................................................................................................... - 22 -4.室外电气施工图成果要求 .................................................................................................... - 22 -5.采暖施工图成果要求 ............................................................................................................. - 22 -七、设计管理.................................................................................................................. - 22 -1.综合 ............................................................................................................................................. - 22 -2.设计过程管理........................................................................................................................... - 22 -八、附件.......................................................................................................................... - 22 -1.附件一......................................................................................................................................... - 22 -2.附件二......................................................................................................................................... - 28 -3.附件三： .................................................................................................................................... - 32 -4.附件四： .................................................................................................................................... - 32 -5.附件五： .................................................................................................................................... - 33 -第一部分总则一、目的为保证【__________】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。

附件三xxx项目扩初及施工图设计任务书xxx公司年月日一．项目概况1.项目名称：2.项目地点：3.项目所在区域概述（可附图片说明）4.项目周边已有建筑物描述（可附图片说明）5.项目场地描述（可附图片说明）6.项目自身描述，包括：占地面积，建筑面积，建筑使用功能、产品类型、建筑高度及容积率等经济技术指标。

二．设计依据1．建设用地规划许可证2．政府部门对项目方案设计的批文3．政府部门对项目初步设计的批文（若有进行初步设计时）4．发包人认可的建筑方案成果5．国家和当地的现行设计规范、规程6．本项目建设工程设计合同7．发包人《扩初及施工图设计任务书》8．发包人《住宅设计指导书》9．其它国家及地方跟此项目有关的规定（如有请详细列出）三．发包人向设计人提交的设计基础资料及文件发包人向设计人提交的有关设计基础资料及文件目录如下表。

除以下资料及文件外，设计人还需要发包人提供其他资料及文件的，发包人可以积极配合，但设计人不得因此顺延设计时限。

四．设计服务内容1.在规划及建筑方案设计阶段提供配合服务：1.1 配合方案设计单位进行方案深化，按照相应规范要求对设计方案提出修改建议，直至完成建筑、结构、水、暖、电各专业技术方案比较，确保设计方案的安全、适用、经济；1.2 结构专业应针对高层建筑进行必要的建模试算工作，保证主体结构在后期施工图设计时的可行性和经济性。

2.负责扩初和施工图设计：在满足国家规定的图纸设计深度和发包人图纸设计深度要求的前提下，完成用地红线范围内总图、建筑、结构、水、暖、电各专业的扩初和施工图设计，具体包括：2.1扩初阶段设计内容2.1.1规划总图设计，包括道路、竖向及室外综合管网、经济技术指标的修订等；2.1.2完成单体（包括地下室）的建筑、结构和设备的扩初设计，有人防时包括人防扩初设计，设计深度应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》2008版的要求，同时应满足政府的报建要求；2.1.3结合发包人的分期开发计划，制定较详细的设备方案，强弱电、空调通风及给排水等专业设计深度应满足分期分批消防验收和投入使用的要求。

【_________________项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则............................. 错误!未定义书签。

一、目的...................................... 错误!未定义书签。

二、依据...................................... 错误!未定义书签。

三、适用范围.................................. 错误!未定义书签。

四、图纸要求.................................. 错误!未定义书签。

1.工程名称: ................................... 错误!未定义书签。

2.图面要求: ................................... 错误!未定义书签。

3.时间要求: ................................... 错误!未定义书签。

4.其它要求: ................................... 错误!未定义书签。

五、内容说明.................................. 错误!未定义书签。

第二部分建筑专业 ......................... 错误!未定义书签。

一、建筑专业设计任务书........................ 错误!未定义书签。

1.设计说明..................................... 错误!未定义书签。

2.统一做法..................................... 错误!未定义书签。

3.构造要求..................................... 错误!未定义书签。

XXXX项目施工图设计任务书一、工程概况XXXX项目位于XXXX片区，距市中心3～4公里。

基地周边为城市主干道，北临XXX大道（宽60米），西临XX大道（宽60米）,东南面为XX大道（宽60米），规划总用地面积48.3公顷。

其中D地块用地面积20.74公顷，分别为D1~D5地块。

D地块北临XX路，西临XX路，东南为XX 大道；本期开发D3地块，D3地块东接D5地块，西临XX路，南接D1地块，北接D4地块，拟建用地总面积约48949.1平方米，总建筑面积90616.35平方米，其中计容建筑面积81343.62平方米、不计容建筑面积约9273平方米，拟建产品有10栋11层高层住宅50929.42平方米、3栋18层高层住宅35241平方米、1栋幼儿园3层2800平方米、1栋社区商业服务综合楼3层1646平方米；容积率1.66；总居住户数846户，建筑密度24.5%，绿化率35%。

产品以中高收入客户为主要客户群，定位在XX市为高档楼盘。

二、设计范围及内容：按照双方签订的设计委托合同书内容设计三、设计总体要求1、应严格按发包人的限额设计要求进行施工图设计，在满足使用功能的前提下尽量节约造价，特别是对钢筋单方用量、单方砼用量的控制。

限额设计要求2、应对原总平方案、户型设计、路网、停车位规划柱网等等提出合理的优化建议。

3、严格按业主提供的建造标准进行设计。

4、在新技术、新材料的运用上应与发包人充分沟通并考虑造价因素。

5、在设计说明中，建筑面积指标应满足建筑面积计算规则的要求。

四、经济技术指标地块的规划指标为：五、D3地块建筑设计技术要求(一) 建筑专业1．1建筑层高1.1.1 住宅：1#～6#楼底层层高为4.2米，其他楼层层高按3.0米设计；7#、8#、9#、11#、12#楼底层层高为3.6米，二层层高为3.2，其他楼层层高按3.0米设计；10#、13#楼一层架空层高度为2.6米，其他楼层层高按3.0米设计；10#～13#楼之间的地下室建筑层高按3.9米设计,地下室设计为平战结合的地下室车库（按6级人防设计），结构布局要合理以适应平面布局的变化。

【_________________项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则........................................................................................................ - 3 -一、目的............................................................................................................................................... - 3 -二、依据............................................................................................................................................... - 3 -三、适用范围....................................................................................................................................... - 3 -四、图纸要求....................................................................................................................................... - 3 -1。

工程名称：.................................................................................................................................... - 3 - 2。

【_________________项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则........................................................................................................ - 3 -一、目的............................................................................................................................................... - 3 -二、依据............................................................................................................................................... - 3 -三、适用范围....................................................................................................................................... - 3 -四、图纸要求....................................................................................................................................... - 3 -1。

工程名称：.................................................................................................................................... - 3 -2.图面要求:...................................................................................................................................... - 3 -3.时间要求：.................................................................................................................................... - 4 -4.其他要求:...................................................................................................................................... - 4 -五、内容说明....................................................................................................................................... - 5 - 第二部分建筑专业................................................................................................. - 5 -一、建筑专业设计任务书................................................................................................................... - 5 -1。

〈“XXXX”方案设计任务书〉一、项目基本情况“XXXX”位于XXXXXXXXXX，西、北侧临街。

占地面积XXXXXX平方米，地形方正，地势基本平整（详见附件一）。

在地块的东侧是已建成的XXXXXXX和XXXXXX，西侧是XXXXXXXXXXXX，北侧是XXXXXXXXXXXXXXX，南隔XXXXXXXXXXXXXXXX高速公路相望。

二、项目技术经济指标1、占地面积：XXXXXXX平方米2、建筑容积率≥且≤3、建筑高度或层数≤米（西侧限高米，东侧限高米）（详见附件二）4、总建筑面积：约XXXXXXX平方米其中：商业4000平方米，商务酒店8000—10000平方米。

5、建筑层数：商业一层（设置在XXXXXXX），会所≤3层，住宅≥12层6、建筑覆盖率≤28％7、停车位要求：机动车停车位包括小区住户停车车位、商务酒店及小区商业配套所需停车车位、其他临时停车车位。

①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计，数量按小区设计住宅户数1：1比例确定，且不少于1000辆；②小区商业配套所需机动车停车位数量按100辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于80辆；③其他临时停车位数量按100辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于80辆；8、总体布局要求：a、高层建筑裙房（主要朝向）距道路红线不小于米；主体（主要朝向）距道路红线不小于米；b、高层建筑主要朝向距用地红线不小于且不小于米；次要朝向距用地红线不小于且不小于米；c、高层建筑主要朝向之间的间距为且≥米，主要与次要朝向间的间距大于次要朝向面宽且≥米；d、主要朝向成角度布置时的最小间距：30º＜α＜60º；折减系数。

9、绿地率：不小于30％。

临用地西侧20米规划道路与用地北侧20米规划道路交叉口布置不小于净用地面积％（2066平方米）的集中绿地，另2066平方米的集中绿地面积结合方案布置。

三、项目定位1、客户定位：客户群为XXXXXXXXXXXXX层，主要集中在35-50岁之间，以二次置业为主，在企业工作的管理阶层和高级职员以及政府官员。

【_________________项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则........................................................................................................ - 3 -一、目的............................................................................................................................................... - 3 -二、依据............................................................................................................................................... - 3 -三、适用范围....................................................................................................................................... - 3 -四、图纸要求....................................................................................................................................... - 3 -1。

工程名称：.................................................................................................................................... - 3 -2.图面要求：.................................................................................................................................... - 3 -3。

结构专业施工图设计任务书一、结构形式1、住宅项目采用混凝土剪力墙结构，在满足侧向位移的前提下，宜增加墙体开洞（洞口大于2m）；2、配套建筑、附属建筑根据功能要求可采用框架结构，柱网尺寸及层高详见甲方确定的建筑方案图；3、地下车库结构选型需考虑地下水埋深、承载力、与单体关系等，需经甲方结构设计经理确认；二、基础1、多层住宅有地下室项目优先采用条形基础加防水板；2、多层住宅无地下室项目采用条形基础；3、高层住宅采用筏板基础；4、附属建筑有地下室项目优先选用柱下独立基础加防水板；5、附属建筑无地下室项目为柱下独立基础；6、基础埋置深度根据地勘报告确定三、地基形式1、低层（1~3层）多层（4~6层）应优先采用天然地基；2、中高层（7~11层）建筑应优先采用天然地基，基础选型需经甲方结构设计师确认3、当天然地基无法满足时优选采用cfg桩复合地基，禁止采用灰土换填垫层地基（施工质量难以控制）。

四、材料要求1、混凝土：基础垫层采用C15，受力构件均为C25~C30，若采用超过C30标号混凝土时需甲方主管结构设计师同意；过梁、圈梁等非主要受力构件采用C20混凝土。

2、钢筋：所有钢筋均采用HRB400钢筋。

3、钢材：采用Q235钢。

4、填充墙：容重小于10KN/m3，强度采用MU5.0。

五、设计要求1、总说明：1.1对于我方有标准图的户型，应参照标准设计，设计标准（出图质量、成本控制等）不得低于标准图。

1.2设计总说明中必须将钢筋锚固长度和搭接长度列表说明；1.3设计总说明中必须将钢筋保护层厚度列表说明；1.4主次梁交接处尽量用附加箍筋，且应在梁配筋图中表示，禁止在总说明中统一说明。

1.5主次梁腰筋应在梁配筋图中表示，严禁在总说明中统一说明；1.6书写结构设计总说明前应熟悉建筑总说明，做法及选材应与建筑一致。

1.7结构抗震设防类别、设防烈度、抗震等级，场地土类型、场地类别的判定符合当地情况，不得无故提高设计标准。

目录一、项目概况 (2)二、规划目标 (2)三、经济指标 (2)四、设计范围 (3)五、设计依据 (3)六、总体设计要求 (3)七、各专业设计要求 (5)1.建筑专业要求 (5)2.结构专业要求 (6)3.给排水专业要求 (7)4.暖通专业要求 (8)5.电气专业要求 (8)八、建筑成本控制 (8)九、建筑设计造价概算 (8)十、设计成果及设计提交时间 (8)一、项目概况1.项目基本资料1)项目位置2)占地面积、3)地块周边状况4)其它2.自然环境调查报告1)空气质量2)噪声水平3)水文情况4)地形地貌分析5)基地内市政设施3.项目用地城市区位价值分析1)项目所处地段等级2)出行可达性分析3)周边土地与建筑4.可利用资源分析1)交通资源2)城市配套服务3)景观与生态资源4)用地原有构筑物、建筑物情况二、规划目标本项目将成为一个集居住、工作、休闲、娱乐、购物为一体的现代化国际都市社区。

必须将优美的生态环境和现代化高尚居所相融合。

该项目将成为观者对**的第一印象，构筑**新坐标，成为**市的标志。

本项目的规划设计必须极力营造一个全新的生活区域、一个全新的生活方式、一个全新的生活理念。

规划所涉及的各个方面必须具有前瞻性。

商业的规划应当创造新的**城市娱乐中心、时尚中心、节日中心，成为购物旅游模式的成功范例，充分考虑商业因素，激活消费，成为城市新的经济增长点。

总体规划应满足《城市居住区规划设计规范》和《**省城市规划管理技术规定》。

建筑退让、建筑出入口方位、建筑风格、建筑密度、公共服务设施等参照《**项目城控制性详细规划》地块要求（见附件地块经济技术指标统计表）。

三、经济指标1.项目总用地面积2.建筑间距3.容积率：4.建筑密度：5.绿地率：6.停车位：7.其他要求：四、设计范围住宅设计为本地块总平面小区主次人口之连线以南，一期以东的作为本次二期的设计范围。

环路以内完成浅埋式车库的设计。

幼儿园暂不进行初步设计五、设计依据国家相关设计规范及××省住宅设计标准。

设计任务书第一部分施工图设计内容及部分做法要求1．建筑部分1.1 建筑：1.1.1 本设计须以甲方确认的规划总平面图为总前提进行设计。

1.1.2 本项目的建筑平面以甲方确定的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。

1.1.3 建筑物层数：XF，其中部分户型局部有一层地下室。

1.1.3.1建筑物层高：3米；地下室层高：在满足规范前提下，设计取最小的高度。

1.1.4 墙体1.1.4.1 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料建议采用厚200的加气砼砌块，局部户内隔墙可采用厚100的加气砼砌块。

1.1.4.2墙上所有预留孔洞均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。

1.1.4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外墙采用室内保温。

1.1.5 楼地面1.1.5.1 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。

1.1.5.2 厨房、阳台、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面300㎜，厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。

1.1.5.3雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。

1.1.5.4普通阳台利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面层为防水砂浆压光面，大面不做防水。

1.1.5.5 屋面雨水直接进入雨水井组织排放。

1.1.6 内外墙及顶棚1.1.6.1外墙装饰为外贴面砖饰面；1.1.6.2 厅、房内墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍。

1.1.6.3 厨房、卫生间内墙为水泥砂浆找平层。

1.1.6.4 厨房、卫生间顶棚为混合砂浆抹平。

窗门1.1.7窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸。

1.1.7.1 所有门1.1.7.2入户门洞口尺寸：入户门1000×2100（㎜），标明开启方向。

窗玻璃窗窗玻在满足规范要求下选用单选用中空外墙部位门，公共区域的彩塑门、1.1.7.3璃窗窗窗与主体连接大样。

【_________________项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则........................................................................................................ - 4 -一、目的............................................................................................................................................... - 4 -二、依据............................................................................................................................................... - 5 -四、图纸要求....................................................................................................................................... - 5 -1.工程名称：.................................................................................................................................... - 5 -2。

图面要求：.................................................................................................................................... - 5 - 3。