电动汽车充电桩项目可行性报告
规划设计/投资方案/产业运营
报告说明—
该电动汽车充电桩项目计划总投资10356.51万元，其中：固定资产投资8881.16万元，占项目总投资的85.75%；流动资金1475.35万元，占项目总投资的14.25%。
达产年营业收入11562.00万元，总成本费用9235.79万元，税金及附加157.55万元，利润总额2326.21万元，利税总额2804.62万元，税后净利润1744.66万元，达产年纳税总额1059.96万元；达产年投资利润率22.46%，投资利税率27.08%，投资回报率16.85%，全部投资回收期7.44年，提供就业职位155个。
2015年9月国务院办公厅发布了《关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》，第一次明确了充电桩行业的政策方向。随后几年，颁布的政策主要推动充电桩在居民区、办公区及公共区域充电桩的建设。2018年6月，国务院颁布了《打赢蓝天保卫战三年行动计划》，其中指出2020年底前，重点区域的直辖市、省会城市、计划单列市建成区公交车全部更换为新能源汽车。在物流园、产业园、工业园、大型商业购物中心、农贸批发市场等物流集散地建设集中式充电桩和快速充电桩，至2020年新能源汽车产销量达到200万辆左右。
目录
第一章项目基本情况
第二章投资单位说明
第三章项目背景、必要性第四章产品规划
第五章项目选址分析
第六章土建工程说明
第七章工艺技术方案
第八章环境保护可行性第九章项目安全规范管理第十章项目风险评估
第十一章项目节能情况分析第十二章项目计划安排
第十三章项目投资方案分析第十四章经济效益
第十五章项目综合评估
第十六章项目招投标方案
第一章项目基本情况
一、项目提出的理由
2015年9月国务院办公厅发布了《关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》，第一次明确了充电桩行业的政策方向。随后几年，颁布的政策主要推动充电桩在居民区、办公区及公共区域充电桩的建设。2018年6月，国务院颁布了《打赢蓝天保卫战三年行动计划》，其中指出2020年底前，重点区域的直辖市、省会城市、计划单列市建成区公交车全部更换为新能源汽车。在物流园、产业园、工业园、大型商业购物中心、农贸批发市场等物流集散地建设集中式充电桩和快速充电桩，至2020年新能源汽车产销量达到200万辆左右。
二、项目概况
（一）项目名称
电动汽车充电桩项目
（二）项目选址
xxx新区
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设区域以城市总体规划
为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且
统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。
（三）项目用地规模
项目总用地面积29761.54平方米（折合约44.62亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数56.65%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率7.12%，固定资产投资强度199.04万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积29761.54平方米，建筑物基底占地面积16859.91平
方米，总建筑面积48808.93平方米，其中：规划建设主体工程36453.62
平方米，项目规划绿化面积3475.12平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费2702.01万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量774197.49千瓦时，折合95.15吨标准煤。
2、项目年总用水量6702.23立方米，折合0.57吨标准煤。
3、“电动汽车充电桩项目投资建设项目”，年用电量774197.49千瓦时，年总用水量6702.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）95.72吨标准煤/年。达产年综合节能量28.59吨标准煤/年，项目总节能率20.08%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx新区发展规划，符合xxx新区产业结构调整规划和国家
的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严
格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显
的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资10356.51万元，其中：固定资产投资8881.16万元，
占项目总投资的85.75%；流动资金1475.35万元，占项目总投资的14.25%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入11562.00万元，总成本费用9235.79万元，税金
及附加157.55万元，利润总额2326.21万元，利税总额2804.62万元，税
后净利润1744.66万元，达产年纳税总额1059.96万元；达产年投资利润
率22.46%，投资利税率27.08%，投资回报率16.85%，全部投资回收期
7.44年，提供就业职位155个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大
的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。在技术交流谈判同时，
提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx新区及xxx新区电动汽车充电桩行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx 新区电动汽车充电桩产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“电动汽车充电桩项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新区经济发展，为社会提供就业职位155个，达产年纳税总额1059.96万元，可以促进xxx新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率22.46%，投资利税率27.08%，全部投资回报率16.85%，全部投资回收期7.44年，固定资产投资回收期7.44年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企
