青岛华润中心悦府一期3#、4#、5#楼及地下车库工程裂缝高压注浆堵漏施工方案
编制单位：华润建筑有限公司
编制时间：2012.12
青岛华润中心悦府一期3#、4#、5#楼及地下车库工程裂缝高压注浆堵漏施工方案
目录
一、工程概况 (1)
二、方案选择 (1)
三、注浆材料选用及性能 (1)
3.1、S AKING—E—107单液高强度疏水性发泡剂 (1)
3.2、S AKING—E—108单液高弹性亲水性发泡剂 (2)
四、施工总体目标 (3)
4.1、施工进度计划要求 (3)
4.2、工程质量目标 (3)
4.3、安全与消防目标 (3)
4.4、文明施工与场容场貌管理目标 (3)
五、施工主要技术措施 (3)
5.1、高压注浆施工工艺技术简介 (3)
5.2、工艺特点 (4)
5.3、高压注浆施工流程 (4)
5.4、高压注浆施工要点 (4)
六、质量保证措施 (4)
七、安全措施 (5)
八、文明施工及场容场貌管理 (5)
一、工程概况
青岛华润中心悦府一期3#、4#、5#楼及地下车库工程位于青岛市市南区山东路6号甲、6号乙，总建筑面积77278.52㎡，其中地上建筑面积35857.01㎡，地下建筑面积41421.51㎡；建筑功能为高端精装住宅。
本工程±0.000标高为绝对高程28.00m，其中3#楼高层住宅29层，总高度93.7m，4#、5#楼高层住宅30层，总高度93.7m。三幢塔楼高层共享一个大底盘，地下车库7层，其中地下7层至地下5层为人防工程。
塔楼基础形式为筏板基础，地下车库基础形式为柱下独立基础加混凝土底板基础；地下车库结构形式为框架结构，四周挡土墙；塔楼主体结构形式为框支剪力墙结构。
在自检过程中，地下室外侧挡土墙、地下室底板存在裂缝且有渗漏现象。
二、方案选择
根据裂缝渗漏点的特征，采取高压注浆施工工艺对裂缝渗漏部位进行封堵。
三、注浆材料选用及性能
根据工程现场实际情况及产品特性、使用范围，高压注浆料选用商勤实业有限公司生产的Saking—E—107单液高强度疏水性发泡剂和Saking—E—108单液高弹性亲水性发泡剂。
3.1、Saking—E—107单液高强度疏水性发泡剂
单液型聚氨酯防漏材，与水接触后产生排水性；两者作用后迅速膨胀，使其达到止水目的。可与任何水反应，可根据施工需要添加低量催化剂调整发泡速度。
○1产品特性
（1）可以与任何水（如海水）混合。
（2）与水接触会立刻起化学反应而膨胀。
（3）高膨胀率。
（4）封基材粘着力强。
（5）韧性佳。
（6）抗化学性佳。
（7）与饮用水接触之区域亦可使用，具有环保效能。
○2使用范围
（1）封填砼构件上潮湿的裂缝；
（2）阻绝漏水；
（3）封填潮湿的接缝；
（4）有压地下水流裂缝注射；
（5）用做倒吊施工时的防水材料；
（6）用于小型工地的快速止水；
（7）各种地下停车场、隧道等堵漏。
○3技术指标
3.2、Saking—E—108单液高弹性亲水性发泡剂
亲水性、单液型聚氨酯防漏材，与水作用后，迅速膨胀形成高弹性发泡体堵塞其裂缝，达到止水目的。可根据施工需要调整发泡速度。
○1产品特性
（1）与水接触立刻起化学反应，膨胀形成高弹性发泡体；与水反应时间，可以根据现场需要，通过调节药液与水的混合比例达到要求；通常密度越高反应时间越快；温度越高反应时间越快。
（2）树脂密度越高，抗拉强度越强，伸长率越强，韧性佳；药液浓度越高，硬化时间越快。
（3）与基材粘着力强，抗化学性佳，与土壤粘着力强（可抗饮用水、海水、废水、稀释酸碱溶液腐蚀）。
（4）与饮用水接触也可使用，有环保性能。
（5）适用于单剂式注射机具。
○2使用范围
（1）封填砼构件上干、湿裂缝，实际砌合所有接触面；
（2）阻绝漏水；
（3）封填潮湿的接缝；
（4）地下建筑物、隧道、堤坝、港口、码头等防水补强。
（5）工业与民用建筑梁、板、柱、桩承台的蜂窝、裂缝等缺陷的加固、补强。（6）卫生间、游泳池、水塔等内外防水、补强。
（7）地下管道裂缝、化工管道、输水管、水电站坝基等接口的密封防腐。
○3技术指标
比重（23℃） 1.02 硬化时间3分粘度（CPS/25℃）250±50 最大吸水量5000%
燃点（℃）＞70
可用于砼、人造石、砖材及石材石膏建材
外观
淡黄色透
明液体
与水反应起始时间
（分）＜1
NCO（%）15±0.5 产品保质期限6个月
四、施工总体目标
4.1、施工进度计划要求
根据项目施工安排时间进场，保质保量按时完成。
4.2、工程质量目标
各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全。
4.3、安全与消防目标
整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。
4.4、文明施工与场容场貌管理目标
文明施工检查达标，达到项目统一要求。
五、施工主要技术措施
5.1、高压注浆施工工艺技术简介
高压注浆堵漏是利用高压灌注机所产生的巨大
压力,不用凿槽直接将注浆液送至壁体裂缝的中间部
位，使注浆液以裂缝中间部位为中心向四周扩散。注
浆液与水快速反应硬化后，将裂缝永久性堵住，确实
达到堵漏的效果。而普通注浆法，需先将裂缝凿成槽，再注浆，注浆压力远远不及高压注浆，
