2022年-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识自测模拟预测题库(名校卷)

2022年-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识自测模拟预测题库(名校卷)

单选题（共48题）

1、在我国，监护制度适用于（ ）。

A.无民事行为能力人

B.精神病人

C.限制民事行为能力人

D.未成年人和精神病人

【答案】 D

2、甲与乙的合同约定，甲应当在2016年6月18日到2016年10月18日之间分五次交货，乙应当在收到货物之日起3日内支付相应的款项。2016年7月18日，甲发觉乙的经营状况严重恶化，一旦甲将剩余的货物交付给乙，乙很可能不能付款。于是甲便电话告知乙将中止供货，但乙根本不同意。直到2016年10月19日，甲仍未交付剩余的货物。对此，下列说法中正确的是（ ）。

A.甲享有同时履行抗辩权，所以可以中止供货

B.甲应当严格遵守合同，履行合同约定的义务，继续供货

C.乙可追究甲的违约责任

D.如果甲能够提供确切证据证明乙的经营状况严重恶化，则其行为非为违约行为

【答案】 D

3、下列各项中不属于国家行政机关的是（ ）。

A.市消费者协会

B.商务部

C.上海市税务局 D.县级人民政府

【答案】 A

4、下列各项中，属于效力待定合同的是（ ）。

A.11岁的小男孩接受了姥爷赠给的一支高档的英雄钢笔

B.12岁的少年瞒着父亲，将笔记本电脑卖给老刘

C.甲将刀架在乙的脖子上，强迫乙在合同上签字，将一车西瓜卖给了乙

D.出租车司机甲借乙抢救病人急需用车之机，将车价提高3倍，乙被迫接受

【答案】 B

5、下列合同属于无名合同的是（ ）。

A.借用合同

B.买卖合同

C.承揽合同

D.建设工程合同

【答案】 A

6、下列基本制度中，主要目的在于保障行政公正原则的是（ ）。

A.回避制度

B.表明身份制度

C.简易程序的适用

D.时效制度

【答案】 A

7、甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（ ）。

A.30万

B.25万

C.10万

D.40万

【答案】 A

8、下列抵押权的实现方式不合法的是（ ）。

A.折价

B.拍卖

C.流押

D.变卖

【答案】 C

9、行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定（ ）统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。

A.本级行政机关

B.下级行政机关

C.一个机构

D.一级组织

【答案】 C

10、下列属于人格权的是（ ）。 A.姓名权

B.夫权

C.亲权

D.家长权

【答案】 A

11、甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（ ）。

A.甲与乙应对丙承担连带违约责任

B.乙应向甲承担违约责任

C.乙应直接向丙承担违约责任

D.丙公司可直接追究乙之违约责任

【答案】 B

12、根据行政裁量权的范围的不同，行政不当可以分为（ ）。

A.主体不当、时间不当、地点不当

B.权利赋予对象不当、权利赋予量不当

C.义务科以对象不当、义务科以量不当

D.权利赋予量不当、义务科以量不当

【答案】 A

13、实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（ ）。

A.调换土地 B.产权调换

C.开发荒地滩涂

D.减免所得税

【答案】 D

14、下列关于承诺的说法中，不正确的是（ ）。

A.承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改

B.承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约

C.在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力

D.承诺生效时，合同成立

【答案】 A

15、贡某立公证遗嘱：死后财产全部归长子贡文所有。贡文知悉后，自书遗嘱：贡某全部遗产归弟弟贡武，自己全部遗产归儿子贡小文。贡某随后在贡文遗嘱上书写：同意，但还是留10万元给贡小文。其后，贡文先于贡某死亡。关于遗嘱的效力，下列哪一选项是正确的？（ ）

A.贡某遗嘱已被其通过书面方式变更

B.贡某遗嘱因贡文先死亡而不生效力

C.贡文遗嘱被贡某修改的部分合法有效

D.贡文遗嘱涉及处分贡某财产的部分有效

【答案】 B

16、没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为（ ）之债。

A.合同 B.侵权

C.不当得利

D.无因管理

【答案】 D

17、行政机关应当根据被许可人的延续有效期申请，在（ ）作出是否准予延续的决定。

A.收到申请之日起20日内

B.收到申请之日起30日内

C.该许可有效期届满前

D.该许可有效期届满前10日内

【答案】 C

18、甲和乙于2007年11月11日办理了协议离婚登记手续。2008年4月29日，甲发现乙在离婚时有隐瞒夫妻共同财产的行为。甲欲要求人民法院分割乙所隐藏的夫妻共有财产。该请求权诉讼时效的终止日为（ ）。

A.2008年11月11日

B.2009年11月11日

C.2009年4月29日

D.2010年4月29日

【答案】 D

19、下列合同属于无偿合同的是（ ）。

A.买卖合同

B.居间合同 C.赠与合同

D.行纪合同

【答案】 C

20、关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（ ）。

A.在主观条件上，意思表示必须真实

B.在主体条件上，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的组织

C.在客观条件上，有行使行政职权的行为

D.在法律效果条件上，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影响

【答案】 A

21、行政许可的实施和结果，除涉及（ ）外，应当公开。

A.国家秘密、商业秘密、个人隐私

B.企业机密、企业经营、企业财务

C.商业机遇、个人机会、市场信息

D.企业权利、企业义务、企业责任

【答案】 A

22、下列属于孳息的是（ ）。

A.果树上长着的果子

B.采石场主从山上开采下来的石料

C.鸡蛋孵出的小鸡 D.因持有股票所获得的股息

【答案】 D

23、下列属于诺成合同的是（ ）。

A.保管合同

B.定金合同

C.自然人借款合同

D.赠与合同

【答案】 D

24、关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（ ）。

A.为代理人利益而进行活动

B.及时报告活动展开情况

C.亲自代理

D.及时接受本人指示

【答案】 A

25、张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是（ ）。

A.解除查封的同时决定被申请人赔偿相应的损失

B.解除查封并告知申请入就赔偿问题另行申请复议

C.解除查封的同时就损失问题进行调解

D.解除查封的同时要求申请人增加关于赔偿的复议申请

【答案】 A

26、关于行政诉讼证据，下列说法正确的是（ ）。

A.人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证

B.涉及商业秘密的证据，可以不公开质证

C.第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证

D.生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据

【答案】 D

27、根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是（ ）。

A.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力

B.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人

C.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力

D.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人

【答案】 B

28、下列不属于物权客体的有（ ）。

A.金星

B.专利权

C.水

D.电力

【答案】 A

29、根据合同法的规定，下列各项中，当事人享有合同解除权的是（ ）

A.履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行次要债务

B.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

C.当事人一方迟延履行次要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

D.当事人一方不适当履行债务

【答案】 B

30、A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是（ ）。

A.复议机关只能为A市土地管理局

B.若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼

C.刘某有权委托代理人代为参加复议

D.若复议机关维持了某县土地管理局的决定。刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行

【答案】 C

31、所有权与其他物权的区别主要表现在（ ）。

A.在一个物上可以存在双重所有权，但不可存在双重其他物权

B.所有权是所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能

C.所有权是所有人必须实际地行使各项权能，其他物权不需要实际地行使各项权能

D.所有权可以允许他人加以侵害，其他物权不允许他人加以侵害

【答案】 B