节能评审和节能评估文件编制费用收费标准

全过程工程咨询服务费计费方法与取费标准(实操收藏版)

全过程工程咨询是一种综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法的智力性服务活动，它为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段提供局部或整体解决方案。在实际操作中，全过程工程咨询服务费的计费方法和取费标准是一个核心问题。

2019年3月15日，XXX发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），其中第5条第2款明确指出，全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支，也可通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度、咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。

该文件提出了全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式：叠加法和成本加酬金法。叠加法是指按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取；成本加酬金法是指按人工成本加酬金方式计取。此外，该文件还鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。

根据项目的建设特点和建设单位的实际需要，全咨单位可开展“1+N+X”菜单式工程建设全过程咨询服务模式。其中，“1”是项目管理咨询，为必选项，贯穿于项目实施阶段的始终；“N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项，且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务；“X”是不自行实施但应协调管理的专项服务。

全过程工程咨询服务酬金可采取“1+N”叠加后增加统筹管理费计费模式。其中，“1”是指项目管理费，即完成勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收阶段项目管理的服务内容后，委托单位应支付的项目管理服务费用。

N”指的是各种专业或专项咨询服务费，例如招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询和BIM咨询等其他工程专项咨询。这些咨询服务费可以根据传统收费标准或市场收费惯例来执行。

全过程工程咨询服务费计费方法与取费标准（实操收藏版）

全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式，具有集成化、专业化优势，满足了委托方的多样化需求与市场发展需求，展露出广阔的应用前景，而实操过程中全过程工程咨询服务费如何取费是核心关切问题。

全过程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法，采用多种服务方式组合，为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力性服务活动。

（以下图片均可点击放大） 本文提供的全咨取费参考标准包含以下内容：

全咨服务取费方法

2019年3月15日，国家发展改革委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务发展，该文件第5条第2款明确指出：全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支，也可根据所包含的具体服务事项，通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。全过程工程咨询服务酬金在项目投资中列支的，所对应的单项咨询服务费用不再列支。投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度，咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。

该文件提出了全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式：

1、叠加法：按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取；

2、成本加酬金法：按人工成本加酬金方式计取。

同时该文件也提到了鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。

全咨服务取费参考标准

根据项目的建设特点和建设单位的实际需要，全咨单位可开展“1+N+X”菜单式工程建设全过程咨询服务模式，其中“1”是项目管理咨询，为必选项，贯穿于项目实施阶段的始终，“N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项，且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务，X是不自行实施但应协调管理的专项服务。

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2.2.9配套费

市政公用基础设施大配套工程费

10千伏供电工程建设费

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通讯

有线电视

燃气

给水

排水

再生水主干管网建设费

项目报建报批费用

可行性研究编制费

环境评估费

合理用能评估费

基坑支护评审费

施工图审查费

地名费

人防易地建设费

合同印花税

墙改基金津价房地[1996]315号

津价房地[2005]77号

津价房地[2008]39号

津价房地[2004]388号

津价房地[2003]108号

津价房地[2005]361号

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计价格［1999］1286号

行政审批无收费，该费用为评审公司收费

按评审规定收费

按天津市收费文件标准

津政发[2009]25号

国务院令[1988]11号

津财综[2002]14号

津政发[2002]41号；

津财综[2002]29号；

天津市政府92号令

计价格[2002]10号

计价格[2002]10号

发改价格[2007]670号

计价格[2002]1980号

国测财字［2002］3号

2.2.10散装水泥专项资金

2.2.11购置地形图

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2.8.5勘察费

设计费

工程监理费

招标代理费用

规划放线验线费

场地准备及临时设施费

场地临时围墙

临电工程费

临水工程费

现场排水

现场道路

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2.10造价咨询费用

编制项目投资估算

编制设计概算

编制标底（含清单）

审核竣工结算

建设交易服务费津价房地[2008]136号

安徽省发展和改革委员会关于印发安徽省实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法》细则的通知

文章属性

• 【制定机关】安徽省发展和改革委员会

• 【公布日期】2011.01.13

• 【字 号】皖发改环资[2011]18号

• 【施行日期】2011.01.13

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】节能管理

正文

安徽省发展和改革委员会关于印发安徽省实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法》细则的通知

（皖发改环资〔2011〕18号）

各市发展和改革委员会，省有关单位：

为贯彻落实《中华人民共和国节约能源法》，加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，国家发展和改革委员会第6号令发布《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（以下简称《办法》），并于2010年11月1日实施。根据该《办法》在我省实施的情况，我委制订了《安徽省实施＜固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法＞细则》，现予印发，请遵照执行。

安徽省发展和改革委员会

二〇一一年一月十三日

安徽省实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》细则

第一章 总 则 第一条 为切实贯彻实施《节约能源法》、《安徽省节约能源条例》，加强固定资产投资项目节能管理，提高全社会节能水平和能源利用效率，促进产业结构优化升级，根据《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发展和改革委员会第6号令），结合我省实际，制定《安徽省实施＜固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法＞细则》（以下简称《细则》）。

第二条 安徽省范围内需审批、核准、备案的固定资产投资项目（含新建、扩建、改建）适用本《细则》。

第三条 本《细则》所称节能评估，是指根据节能法规、标准，对固定资产投资项目能源利用的科学性、合理性进行分析评估，为项目决策提供科学依据，并编制节能评估报告书、节能评估报告表或填写节能登记表（以下统称节能评估文件）的行为。