房屋建筑设计存在问题及发展趋势

试析新时期下建筑规划设计之发展趋势

摘要：随着经济的不断发展，各个行业都有了新的发展和变化，建筑也不例外。人们在满足了日常物质需求的同时审美的能力也有了提高，对于建筑也有了新的要求。为了满足广大人民的审美方面的需求，对于建筑设计师的要求也越来也高，这需要建筑设计师不断地创新思维，将更多的新科技不断地运用到建筑的设计和施工中去。本文将对新时期建筑规划设计方法进行分析，并在此基础上就其发展趋势谈一下自己的观点和认识，以供参考。

关键词：规划设计；发展趋势；建筑；创新

现在的建筑规划设计需要进行创新，创新是事物发展的动力，无论是建筑行业自身技术的创新还是将其他行业的技术借鉴引用到建筑行业中来，对于建筑行业规划设计的创新都是十分重要的，其中包含的创新的因素足以带动一个行业的发展。

1、新时期建筑规划设计方法

在研究新时期建筑规划设计发展趋势之前，有必要先对建筑规划设计方法进行研究，当前常见的规划方法主要表现为以下几种：

1.1补缀法

在进行旧建筑的改造的时候经常会用到补缀的办法，对于老建筑在改造的时候若是没有详细的规划，只是像补补丁一样，至会让原来的建筑失去以往的神韵并且还会加速建筑的毁坏速度。这里的对旧建筑进行补缀说的是在改造的过程中必须保持住原建筑的神韵，合理有计划的将改造融入到建筑中去。对于就得建筑中的韵味和文脉要一脉相承下来，对于原有建筑的空间结构要合理的运用。补缀是对旧的建筑进行研究之后将以往的不好的方面去掉对于旧建筑中好的部分必须进行保留，在改造的时候可以将先进的理念夹杂进去，可以让补缀后的建筑实用性更强也更加的美观，好的补缀起到的作用是很大的，可以将旧的东西变旧为宝。

1.2嵌入法

根据对以往的作品的分析并结合自身设计的实践经验，可以把建筑设计用数字的概念进行表达，在建筑中嵌入的含义不同于计算机，是说建筑的中心和周围的环境有机的结合在一起并且达到相互呼应的结果。此处的嵌入并不是简单的把建筑直接插入到周围的环境里面去。而是要让这个建筑作为整个环境的中心，并把周围的环境和这个建筑融为一个整体，作为一个环境的中心这个建筑在整个环境中起到的作用必须是领导核心的作用，如果没有了这个嵌入式的核心，整体环境做的越内容丰富越容易让人觉得迷惑看不懂。在这一片整体的功能方面，如果没有一个中心也会显得杂乱不堪。

2 建筑装饰行业的宏观环境 室内设计行业发展现状 室内设计的全装修特征和模式 室内设计行业存在的问题 未来室内设计的新趋势 室内设计的含义 室内设计它是建筑设计的组成部分，旨在创造合 理、舒适、优美的室内环境，以满足使用和审美 要求。室内设计的主要内容包括：建筑平面设计 和空间组织，围护结构内表面的处理，自然光和 照明的运用以及室内家具、灯具、陈设的选型和 布置。此外，还有植物、摆设和用具等的配置。 总体市场需求分析‐‐国内建筑装饰市 场庞大 来自中国建筑装饰协会的数据显示，十一五期间 国内家装建材行业发展迅猛，年平均增长速度在 12％左右。2009年国内建筑装饰总产值达到 15000亿元，其中家装市场占40％，为6000亿 元。根据国家统计局的数据，2010年中国的商品房交易面积为9.37亿平方米，如果按照行业经验估计的800元／平方米的装修费用计算，中国住宅装饰装修的市场规模约为7，000亿元。 国内建筑装饰市场增长快速2011年，中国家装市场的规模还将进一步扩大。中国建筑装饰协会预计2010年建筑装饰总产值将达20000亿元，家装存量将达8000亿元。来自国家统计局的数据显示，2011年1－9月份，中国的商品房销售面积为6.32亿平方米，再加上二次装修的存量住房面积，考虑到通货膨胀和装修建材材料费价格上涨等因素，如果按照1000元／平方米的装修费用计算，预估2011年全年中国住宅装饰装修的市场规模在8000亿以上。室内设计师行业现状 国内室内设计师整体水平普遍不高，大多数处于初级水平，缺乏对室内设 计的认识。缺少专业的理论知识。这是由于我国多年来在室内设计行业一 直缺少专业的行业标准和统一的管理规范的原因。 随着生活水平的提高，室内装饰行业近年来在我国发展非常迅猛，市场不 断扩大，对室内设计师的需求也不断扩大。于是，各种行业的非专业人员 纷纷加入到室内设计行业，又缺乏专业的理论学习。于是就造成了目前室 内设计行业鱼龙混杂的混乱状态。 室内设计粗制滥造，初学一两个设计软件就搞设计，设计图纸漏洞百出， 给施工造成困难，返工事件频出。专业设计师也得不到应有的认可和尊 重，设计师的待遇得不到保证。对室内设计行业的危害极大，影响了行业 的健康发展。 目前市场急需建立规范的行业标准和统一管理。室内设计师整体素质的提 高，规范化管理迫在眉睫。室内设计师资格认证考评成为现阶段室内设计 行业发展的重点和必要工作。 装饰装修网站有非常大的发展空 间 对于如此巨大的家装市场来说，家居建材电子商 务所占的市场规模却比较有限。 根据2009年主要家居建材类电子商务网站的销售 规模和市场份额对比研究，以及对一些行业人士 的访谈发现，2009年中国家居建材类电子商务网 站销售额约为176.7亿元，占家居建材行业2.5％左 右；2010年全年达到228.5亿，占家居建材行业 2.9％左右。家居建材网络购物市场规模上升空间 巨大。 建筑装饰行业“十一五”期间发展的主 要特点1、产业化水平有了明显进步2、企业的集中度有了一定程度的提高“十一五”期间，建筑装饰行业的企业数量，由2005年的19万家，下降到2010年的14.8万家，下降幅度为23％。建筑装饰工程企业数量减少，但取得由建设行政主管部门核发工程资质的企业数量增加，已经由2005年的4.5万家左右，增加到5.8万家左右，增加了1.3万家，增长幅度为28.9％。拥有资质企业数量的快速增加，表明企业纳入行业管理范围的比例在提高，行业市场得到进一步规范。行业内企业数量减少，但大企业的年工程产值增长速度加快，领军式企业的年工程产值增长速度更快。行业领军企业的市场占有率得到快速提升，建筑幕墙专业已经产生了一批年产值超过20亿元的企业，最大企业的年工程产值已经超过120亿元；公共建筑装饰装修专业产生了一批年产值超过20亿元的企业，最大企业的年工程产值已经超过70亿元；住宅装饰装修专业最大企业的年产值，已经超过20亿元。已经形成了以工程企业为核心，自身拥有或以战略联盟形式拥有与工程配套的材料、部品生产制造企业、物流企业，以及劳务分包、精细专业分包企业，面向全国以至国际工程市场的集群式企业集团。 建筑装饰行业“十一五”期间发展的主要特点3、提高了对接市场的应变能力，在调整经营结构、经营、进入资本市场等方面成绩显著——针对工程市场的变化，特别是房地产开发模式和建设品质要求的变化，公共建筑装饰企业、住宅装修企业和建筑幕墙企业已经打破历史形成的种种界限，公共建筑装饰企业与住宅装饰装修企业在业务上已经逐步相互渗透。——部分企业调整了发展战略和经营结构，业务范围已向房地产、旅游等行业前伸或向材料、部品生产、经销等行业后延，在发展与合作中提高并完善了产业的价值链，提高了企业面对客户的综合性服务能力。——部分企业根据市场消费主体能力与需求的变化，创新市场营销模式、增强了与市场对接的能力。特别是在住宅装饰装修领域，采用集成式设计，高度整合材料、部品、饰品与用品，更直观、配套、完美的展示、体验式营销创新，主动适应了新生代消费主体的采购习惯与方式，推动和引导了市场发展。——相当一部分企业审时度势、积极调整经营，将市场开拓的重点，由一线城市工程市场转入二线城市工程市场，甚至三线城市及沿海发达地区的小城镇工程市场，使经营具有明确的专业市场针对性。——特别是一些企业进入了资本市场，壮大了企业实力、彰显了发展潜力，扩大了行业影响，成为具有历史意义的行业发展大事，为稳步发展我国建筑装饰行业的业态形式打下了良好基矗自2007年开始，建筑装饰工程公司在资本市场出现，到2010年，已经有8家业内相关企业上市，资本市场中装饰装修板块正在形成。——上市的建筑装饰工程企业，以优化的法人治理结构、雄厚的资本实力、规范化的企业运作和社会化的品牌形象，使企业得到了超常规发展，成为具有历史意义的发展典范。 建筑装饰行业“十一五”期间发展的主 要特点4、技术创新有了新的发展，科技进步水平有了提高——以节能、环保、低碳、减排为重点内容的工程技术创新，以工厂化生产为内容的管理创新，都取得了一批具有应用价值的新成果。——科技样板工程的示范效应，带动了以项目为载体的创新，提高了管理创新与技术创新相结合的能力，并形成了较为成熟的评价与推动机制。——以获取具有独立知识产权的技术创新升级为目标，逐步建立了以企业为核心，产、学、研相结合的科技创新体制与机制，特别是建筑装饰企业投资于系统高等教育的人才培育体系的不断发展，为行业的科技进步奠定了组织与人才基矗——以争创“全国建筑工程装饰奖”为目标，推进企业全面技术进步效果明显。作为推动行业科技进步的重要抓手，“全国建筑工程装饰奖”以及“全国建筑装饰行业科技示范工程”、“全国建筑装饰企业信息化创新奖”等活动实施中，获奖工程项目越来越多，技术进步的幅度越来越大，使我国建筑装饰行业技术进步达到从未有过的水平。 中国建筑装饰行业 “十二五”发展规 划（一）行业规模持续增长、各专业市场持续发展 1、行业规模 “十一五”期间，全行业年工程产值总量由2005年的1.15万亿元，提高到2010年的2.1万亿元，总体增长82.6％，年平均增长速度达到13％左右，高于同期全国经济增长水平近3个百分点。行业规模的大幅度增长，表明行业仍然对宏观经济发展具有较强的拉动作用，并具有较强的增长性、持续性、稳定性。2、从业者队伍 行业从业者总量由2005年的1100万人增加到2010年的1500万人，增长幅度达到36.4％左右。劳动力增长比行业规模增长减幅在45％以上，表明行业的劳动力生产水平有了较大提高。 中国建筑装饰行业 “十二五”发展规 划3、公共建筑装饰专业市场 公共建筑装饰装修市场快速增长，使公共建筑装饰装修市场年总产值由2005年的5500亿元，提升到1.1万亿元，增长幅度为100％，五年翻了一番，年平均增长率达到了14.8％。4、建筑幕墙专业市场 建筑幕墙专业年工程总产值由2005年的620亿元，提升到1500亿元，增长幅度达到142％，年平均增长速度达到19％，表现出极强劲的发展态势。5、住宅装饰装修专业市场 住宅装饰装修专业年工程总产值由2005年的5500亿元，提升到2010年的9500亿元，增长幅度达到72.7％，年平均增长速度达到11.16％，表明住宅装饰装修产值增长幅度有所放缓。 建筑装饰行业的宏观环境 室内设计行业发展现状 室内设计的全装修特征和模式 室内设计行业存在的问题 未来室内设计的新趋势 装饰行业发展趋势研究‐‐横向：专业 化、精细化 在欧美发达国家和地区，装饰行业经过多年的发展之 后专业分工进一步细化，即使是装饰设计的分工细化 程度也很高，不同的设计事务所一般擅长某一类工程 的设计，在其专长范围内比国内的设计单位整体水平 明显要高，并且提供的服务更加到位。 如金螳螂目前建立了酒店装饰设计院、医院装饰设计 院、体育场馆设计院、展览馆博物馆装饰设计院等 专业细分机构，是该趋势的领导者之一。随着行业主 要企业规模的扩大，领军企业之间的关系将由合作为 主转为竞争为主。各企业会选择有竞争优势的领域深 入拓展。 纵向：产业分工与产业链管理。 产业链的纵向分工，有利于各个企业实现规模和成本优势。美国的 装饰部品部件工厂化水平达到了95％以上，同样的高层住宅，其造 价远远低于香港；英国大量采用部品部件工厂化生产，同类型项目 比国内传统技术的造价节约近43％，工期缩短了近1/3。不过，“工厂 化”和“产业分工”并不意味着企业必须自己建工厂。 装饰装修企业盈利的关键之处在于项目承揽以及接下来的项目管 理、质量控制。或者可以说，目前这些企业盈利的优势就在于其“轻 资产”的特点。 在产业链纵向延伸带来的利润增厚和资金、管理效率降低的边际影 响上，企业必须做出最经济的选择。一体化的企业做大之后，凭借 着经验和品牌，主要做经营管理和协调，将各个环节分包给有比较 优势的专业公司。 由工程承包商向综合服务提供商的转 变 建筑装饰项目的完工，同时也是产品投入使用和 质量检验的起点。随着竞争的加剧，装饰装修企 业将由简单的工程承包商延伸到综合服务提供 商。 比如酒店项目，企业在施工的过程中，更多的需 要结合专业施工积累的经验，在打造酒店硬件的 同时考虑到运行时管理需求，从细微处与酒店经 营软件上接轨；同时密切注意国际酒店管理新动

浅析后期建筑设计住宅发展趋势的探讨

摘要:随着中国已经进入全面小康社会，人们对居住的条件，需求和对生活水平质量不断的提升，为了跟好的发展与时俱进，以达到人们对住宅的使用功能、舒适度、安全感及环境质量更关心,这就要求在商品价值观念、住宅的功能、质量都要与其价格相联系。从而确定了从一开始对量的要求逐渐过渡到对质的追求,尤其建筑设计在实际理念上提出了急需不断的改进和创新，建设人民需要的最好的时代建筑的要求，力求住宅精巧与适用。

关键词:住宅设计；发展趋向；质量

中图分类号：s611 文献标识码：a 文章编号：

住宅,已不仅仅是人民生活简单的居所，更是国计民生的主要载体之一,体现的是经济发展、社会进步的重要性标志。为了不断的改变人们居住的现状，住宅要不断的去适应社会的发展与变革,适应居民的生活品位和文化素养的提高。因此, 它的建筑规划设计随着使用功能增多而被改进和创新，就其形式与动态而言,住宅在民用建筑中的变化应是最大、最频繁的。

今后,住宅的发展趋势,不仅仅再是数量稳定的增长、质量也不断提高、设备逐步有所完善的基础上, 通过在城市居住区的群体规划之中加入了节能的思考，全面提高建筑的节能效率；适当控制建筑面积,多开发建设适应居民需求的、有特色的住宅。居住区的省地设计和节能设计是一个整体设计策略，需要统筹考虑，高效率的节约资源。在建筑的单体设计中提出省地的问题，进一步节约城市

用地，提高住宅的使用系数。在保证居住环境舒适度。

1.个性化住宅

近十年来开发建设的集合式住宅,套内面积越来越大,虽然在户型及平面布局上有些变化,但套内墙体几乎都不能拆改,房间固定不变。一住十几年、几十年,空间没有变化,个性无法体现,使住户缺乏新鲜感,从而降低了生活的品位。

随着生活质量的不断提高,居民对住房品质的要求也越来越高,住房的个性化将成为购房者尤其是年轻人的第一需求。因此,可变的、多样化平面布置的大开间灵活隔断住宅也将会成为住宅市场中的一大亮点。近几年不少地区都在这方面做了有益的尝试,例如天津市开发的异型柱大开间灵活隔断住宅以及黑龙江省建设的无粘结预应力大开间灵活分隔住宅等,都因为可变化套内平面布局、突显居住个性等而受到住户的欢迎与好评。

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房屋建筑结构设计中的常见问题分析

作者：周玉祥

来源：《城市建设理论研究》2013年第21期

摘要：随着我国城市化进程的不断加快，房屋建设工程项目的建设数量和建设规模正在持续增长，这在改善人们生产与生活条件的同时，也带来了建筑物结构稳定性与安全性等问题。对此，本文将针对房屋建筑结构设计的方法以及常见问题展开分析和探讨，希望对房屋建筑结构设计水平的提高能够有所帮助。

关键词：房屋建筑；结构设计；常见问题；安全设计

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

在我国的工业化、城市化进程中，房屋建筑工程项目的结构设计正朝着绿色化、人性化、科技化、智能化的方向发展，尤其是人性化、绿色化的设计理念已经成为房屋建筑设计的重要发展趋势，然而在我国房屋建筑项目的结构设计中仍旧存在很多问题，这需要引起我国的高度重视，并及时采取相应的应对策略和规避措施，尽量避免结构设计缺陷和设计疏漏情况的出现，为房屋建筑工程项目的顺利施工提供应有的保障。

1房屋建筑结构设计的基本要点

1.1 结构平面图设计

在设计结构平面图时，要根据房屋建筑工程所处地区的抗震设防烈度采取有针对性的设计方法。当抗震设防烈度低于7度时，结构设计人员可以直接设计，不需要在结构软件中建模，但必须充分考虑局部和整体上的受压问题，符合相关的抗震要求；在条件允许的条件下，能够输入建模自然最好，因为这时可以通过结构软件进行荷载的准确计算。而当房屋建筑工程项目所在地的抗震设防烈度为7度及以上时，结构平面图的设计需要输入软件建模计算。

1.2 屋顶结构图设计

在对房屋建筑的屋顶结构进行设计时，一般会采取折板式和梁板式两种形式。其中，折板式适用于房屋建筑平面规整，板跨度较小，屋面坡度及屋脊线转折相对较小的情况，梁板式的适用条件则恰恰相反。但由于这两种设计形式的板都属于偏心受拉构件，因此在板配筋时必须保证有局部或全部的板负筋拉通以抵抗拉力。同时，在梁板折角位置的钢筋布置需要有大样示意图。而在对坡屋面板的平面画法进行选择时，可以考虑剖面示意图加大样详图的方式，以方便房屋建筑施工人员对图纸进行准确和详细的理解。