广场招商策划方案

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----------------精选公文范文---------------- 1 万达广场招商文案

篇一：万达广场推介方案

精准宣传 高效推广

——龙岩万达广场邮政宣传媒体服务方案

为您服务，品牌先行

龙岩市邮政函件局隶属于龙岩市邮政局，是中国邮政广告总公司分支机构，服务网络覆盖全国各地；经过十几年的稳步发展，邮政广告已成为龙岩广告业中极具美丽的强势媒体。

龙岩市邮政函件局将立足现实，展望威力，以“务实、创新、拼搏、超越”的精神，以“用户至上”的宗旨一如既往为广大客户服务。

一、需求分析

龙岩万达广场项目是龙岩市“城市建设年”十二个重大城市建设项目之一，项目位于新罗区双龙片区，规划用地面积13万平方米，计划总投资50亿元，---------------------------------精选公文范文--------------------------

----------------精选公文范文---------------- 2 拟规划建设大型商场、五星级酒店、商业步行街、高档写字楼、星级影院和高端住宅为一体的城市综合体。

大连万达集团正式进驻龙岩，这将为龙岩中心城市的建设与发展注入新的动力。当前正值龙岩市深入“城市建设年”活动的关键时期，万达城市广场落户龙岩，对于龙岩建设闽粤赣边区域性中心城市，促进服务业发展将发挥重要作用。

我们比较了解电视、报纸、杂志、电台等宣传媒体，这些“狂轰滥炸”式的宣传投入相当可观，效果却差强人意，调查表明，传统的媒体广告观众只能够记住其中不到20％的商品名称，更遑论商品的用途、特点等。同时，对于真正的消费者来说，传统媒体广告的大量信息令人眼花缭乱，很难让人印象深刻。因此，选择一种更加物美价廉的宣传推广方式，给消费者带来新的信息平台，同时又能避免相关竞争者的雷同宣传，才是企业“与时俱进、开拓创新”的明智---------------------------------精选公文范文--------------------------

商业广场招商计划书

第一部分 招商策划

一、项目总定位

（一）统一宣传口径

1、宣传总精神：象山城市商业新财富中心

2、顺应象山新一轮开发趋势，应运而生.华翔奔腾鼎力巨献，政府首推，十大重点工程的重中之重.

3、抢占中国四大渔港的核心区位，与大润发共同构筑象山城市新商业配套中心及标志性建筑群落，打破象山传统商业模式，引领象山城市商业全面升级.

4、融合现代地产和商业运作理念之精华，借鉴吸收国内外商业名街的成功经验，整合国际商业模式和盛泽本地文化，为象山人民和国内外客商打造一个与上海、宁波比肩同步,全新全能的商业舞台，打造成国际化、本地化、专业化融汇互动的象山商业广场！

5、近十二万平方米的建筑面积，集国际一流大型超市、著名家电卖场、数码广场、专业百货、娱乐休闲、餐饮、商务办公、酒店公寓多功能为一体的中高档shopping mall,汇聚万千人流、物流、资金流、信息流，将成为新象山的真正核心商业区。

(二)招商定位

作为象山及周边唯一的中档偏上的shopping mall，我们重点吸纳具有品牌知名度、经营正规、运营良好的品牌商家，以满足大众全方位消费需求。

(三）业态定位

吸纳宁波奉化,慈溪大润发商业广场的业态规划精髓并结合象山消费文化，以各类品牌店、大卖场、大餐饮、大娱乐为核心，规划了丰富而合理的业态,包括各类品牌店、特色店、百货、电器卖场、超市、书城等。采用多元化经营模式，一站式商业广场，满足各界人士的消费需求.

第二部分 招商计划

（一）统筹计划内容

统筹计划内容指的是以我们要做的事情为线索,按先后次序排序、合理安排。时间跨度为招商全面启动至开业。

（一）招商阶段划分、招商目标和时间安排

阶段划分：招商筹备阶段、主力店招商阶段、全面招商阶段、运营调整阶段四个阶段.

招商目标：由于步行街的商家是需要不断调整、优化的，原则上讲，招商工作不是招满了就结束了。但为了明确方向,特定目标如下：

[XXX家居广场]招商策划方案

前言

[XXX家居广场]的招商工作是深圳XXX连锁股份有限公司委托我司对[XXX家居广场]的二次招商。首先感谢XXX总及XXX公司对我司的信任。我司将尽全力协助贵公司完成这项工作。由此，我司制定了该招商工作计划，希望在双方沟通达成一致的情况下，能够按照该招商工作计划顺利开展工作。

第一部分招商工作的前期准备工作

一、 招商工作开展的背景

◆ XXX家居广场经营方——深圳XXX连锁股份有限公司已经在广州、深圳等地已成功经营十几家颇具规模的商场，在国内具有一定影响力。同时，项目优越的地理位置、周边旺盛的人气、无穷的商机，对于XXX家居广场招商工作来说，无疑将是优势之一。但是XXX公司在重庆市民心中还是一个新面孔。这在招商的过程中，会产生一定的阻碍和阻力。各零售商家对商场的入驻选择将会变得极其理性甚至小心翼翼，尤其对于一些品牌商家而言，其入驻条件亦将更加苛刻。

◆ 如何在此背景下顺利完成招商工作，我们在推广中将对商家对号入座，采取有针对性的宣传推广引导。

综上所述，针对XXX家居广场的招商租赁推广来说，需注意以下几点：

＊ 结合[XXX家居广场]推广策略，借助XXX公司自身的品牌优势和品牌效应予以推广，可取得事半功倍的效果。

＊ 在剩余楼层的招商推广策略上，不可偏离项目主体内涵和形象定位。

＊ 在招商推广过程中，如何对沙区商圈的商机描述以及XXX家居广场所具备的无限潜力，结合本区域商业规划特点的炒作，亦是招商推广的侧重点。

＊ 有针对性的客户推荐，利用现有客户资源及客户网络进行针对性推荐，将是一种直接的方法，且成功机会较大。

＊ 在招商推广节奏控制上须结合商场工程进度执行，不能出现与之脱节的情况，避免影响项目的整体形象。

二、 推广相关定位

招商推广有其独特性，在开展推广活动之前，应明确向谁推广？以什么商业形象推广？商业的优势（即商业吸引点）在什么地方？这些都是意味着我们必须明确推广活动的相关定位。

太极景润花园商业广场招商策划方案

太极景润花园商业广场招商策划方案

一、总述

太极景润花园商业广场，位于中国的商业中心上海市浦东新区，是一个高档、现代化、综合性的商业综合体。该商业广场面积达20000平方米，总建筑面积为40000平方米，集购物、娱乐、餐饮等功能于一体。本次招商策划方案旨在吸引一批有实力的品牌商家进驻太极景润花园商业广场，并为他们提供全方位的支持和服务。

二、市场调研分析

1. 地理位置优势：太极景润花园商业广场位于浦东新区核心区域，地理位置优越，交通便利，周边居民众多，消费力较强。

2. 竞争情况：周边已有几家大型购物中心和商业广场，如世纪大道购物中心、环球金融中心商业广场等，竞争激烈。

3. 人口流动性：由于浦东新区是一个经济发展迅速的区域，人口流动性较大，不同居住区的消费特点和需求也不尽相同，需针对不同人群进行定位。

三、品牌定位与业态规划

1. 品牌定位：太极景润花园商业广场定位为高档商业综合体，追求时尚、品质、个性的消费体验。

2. 业态规划：结合市场调研结果，打造主题商业街区、时尚购物区、休闲娱乐区和餐饮文化区四大板块。主题商业街区可以引入具有特色的小型品牌店铺，时尚购物区可引进一些国际知名品牌，休闲娱乐区可以设立电影院、KTV等娱乐场所，餐饮文化区可以引入各种美食餐厅。

四、招商策略

1. 品牌引进：从全国范围内精选一批具有知名度和实力的品牌商家，通过合作方式引进进驻太极景润花园商业广场，丰富商场的业态，提升消费体验。

2. 优惠政策：对于进驻商家，制定一系列优惠政策，如租金减免、装修补贴等，以降低他们的经营成本。

3. 商业运营支持：为商家提供全方位的商业运营支持，包括市场推广、活动策划、物流配送等方面的帮助。

4. 品牌合作：与一些知名品牌进行合作，共同开展跨品类的合作营销活动，提升品牌的知名度和影响力。

五、市场推广策略

1. 建立完善的宣传推广渠道：通过网络、电视、广播、户外媒体等多种方式进行广告宣传，提高品牌知名度，吸引消费者。