玻璃更换维修合同协议书

地王国际商会中心

玻璃幕墙维修工程

合 同 书

广西龙门居房地产开发有限责任公司

广西弘毅诚信幕墙门窗有限责任公司

二OO九年七月 地王国际商会中心玻璃幕墙维修工程合同书

第6页，共2页 甲方：广西龙门居房地产开发有限责任公司 （发包人）

乙方：广西弘毅诚信幕墙门窗有限责任公司 （承包人）

乙方承担南宁地王国际商会中心玻璃幕墙维修工程。甲乙双方本着自愿的原则，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规进行友好协商，达成以下条款。

第一条 工程内容及合同价格

1、工程地点：南宁地王国际商会中心

2、工程范围和内容：地王国际商会中心损坏的玻璃幕墙更换及渗漏处硅酮耐候胶补漏。

3、工程包干单价为：更换玻璃幕墙的单价为每平方米壹仟零壹拾壹元人民币（￥1011.00元/m2），工程量为36.73 m2；渗漏处硅酮耐候胶补漏单价为每处壹佰零捌元人民币（￥108.00元/处），工程量为26处；更换雨棚玻璃（甲方提供玻璃）的人工费单价为每块陆佰玖拾陆元人民币（￥696.00元/块），工程量为2块。工程总价为肆万壹仟叁佰叁拾肆元人民币（￥41,334.00元）。包干单价包括本工程涉及的所有材料、施工设备（甲方提供擦窗机）、工具、劳务、临时设施、管理、运输、成品保护费、保险（含工程保险及伤亡保险）、利润、税金、技术规范规定、政策性文件规定及应负担的所有风险、责任和义务等各项应有费用。包干单价在合同执行过程中是固定不变的，并不因劳务、材料、机械、运输、关税、汇率等价格的变化及政策性变动和其它任何理由予以变更。

第二条 质量保证

1、使用广西正田节能玻璃有限责任公司加工的玻璃制品（乙方向甲方提供产品检验合格证），玻璃色泽及制作工艺须达到样板的要求。

2、使用的硅酮耐候胶必须为国产优质产品级以上的产品。

3、玻璃的安装质量（包含缝隙大小、平整度及垂直度等）必须达到原有的标准，如乙方的工程质量达不到甲方的质量要求，在收到甲方的返工通知后一天内开始返工并承担相应的费用。

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专业 消防系统维修合同

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合本维修工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同。

一、工程名称、施工地点、施工内容、质量要求

1、工程名称：

2、施工地点:

3、维修内容：（1）火灾自动报警及消防联动系统，设备包括所有登记在地址码烟感温感探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、警铃、消火栓电话插孔、消防报警主机、消防电源等和消防联动有关的设施、设备进行修复或更换。

4、质量要求：达到整个消防系统能正常工作，运行状态良好，并能达到消防部门的各种技术检测要求。按照国家现行消防自动报警及联动系统行业规范进行测试、检查、调整、修理。

二、工程总造价及其支付方式： 。

（一）本维修工程报价为大写人民币 元 ，小写（ 000.00元）。

（二）工程款支付：

1、合同签订之日起乙方设备进场时甲方付总工程款的 50 %，即 0.00元。

2、工程施工完毕，甲方验收合格后，甲方支付乙方总工程款的 50 %，即 0.00 元。

3、本工程金额为总价承包，不含税金。

三、工期：

1、本合同签订后，乙方于 201 年 月 日进场，到 201年 月 日止， 完成消防系统维修工作。

2、在履约过程中，因为变更所影响的工期或甲方责任、不可抗力等造成工期延期的，经甲、乙双方签证认可后作出工期调整，以此确定竣工日期。

3、维修结束、现场清理完毕后，乙方书面通知甲方组织人员验收。验收报告由甲乙双方签字，作为结算工程款的依据。

四、设备及材料供应方式

第1篇

甲方（委托方）： [甲方全称]

地址： [甲方地址]

联系人： [甲方联系人姓名]

联系电话： [甲方联系电话]

乙方（承接方）： [乙方全称]

地址： [乙方地址]

联系人： [乙方联系人姓名]

联系电话： [乙方联系电话]

鉴于甲方房屋的窗户玻璃存在破损、老化等问题，影响居住安全和美观，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.1 本协议标的为甲方房屋内的窗户玻璃更换工程，具体包括但不限于以下内容：

- 更换甲方指定窗户的玻璃；

- 清理更换现场；

- 提供必要的安全防护措施；

- 完成后进行验收。

二、工程内容及要求

2.1 工程内容：

- 乙方负责提供符合国家相关标准的窗户玻璃；

- 乙方负责现场施工，包括但不限于拆卸旧玻璃、安装新玻璃、清洁等；

- 乙方负责施工过程中的安全防护和环境卫生。

2.2 工程要求：

- 玻璃质量应符合国家相关标准，无气泡、划痕等瑕疵； - 施工工艺应符合行业规范，确保施工质量；

- 施工过程中应确保甲方及其他住户的人身和财产安全；

- 施工完成后，窗户玻璃应达到良好的密封、隔音、隔热效果。

三、工程期限

3.1 乙方应在收到甲方支付首期工程款后 [ ] 个工作日内开始施工；

3.2 乙方应在 [ ] 个工作日内完成全部施工，特殊情况需延长工期，应提前 [ ]

个工作日通知甲方；

3.3 工程完工后，乙方应进行自检，合格后通知甲方进行验收。

四、工程费用及支付方式

4.1 工程费用总额为人民币 [ ] 元整（大写：[ ] ），包含玻璃、人工、材料、运输、税费等一切费用；

4.2 支付方式：

- 首期支付：甲方在签订本协议后 [ ] 个工作日内支付总额的 [ ] %作为首期工程款；

- 进度款：工程进度达到 [ ] %时，甲方支付总额的 [ ] %作为进度款；

第 1 页 共 1 页 玻璃幕墙维修合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，由甲方管理的 外立面玻璃幕墙损坏玻璃由乙方负责更换，具体内容如下：

一、 规格、材料及要求

1、开启窗的尺寸以乙方现场测量为准；

2、玻璃规格：双钢化LOW-E玻璃（其他参数依据样品尺寸，乙方负责采集样品），玻璃系全钢化（材质符合国家要求的合格产品，并提供相关机构出具的证明材料）；

3、密封胶使用：结构密封胶，质量通过ISO9001认证；

4、工程清单：见附件。

二、 甲方责任与义务

1、负责与楼内业户的沟通与解释工作，以及相关部门内部的协商；

2、负责提供施工所需的电源及施工工作面；

3、负责竣工后的质量验收。

三、 乙方责任与义务

1、负责玻璃及尺寸的确定，玻璃的加工运输和安装工作；

2、负责所有施工所需设备的提供、运输等工作；

3、负责每日施工后的工作面的清理工作；

4、负责提供施工所需的所有主、辅材；

5、负责施工期间的安全防护。

四、合同期限 年 月 日至 年 月 日。

五、安全责任

乙方对施工质量及安全负全责，如出现安全事故，包括施工人员的生命、伤残和因施工造成的其他生命、财产损失等，均有乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

六、合同总价及付款方式

合同总价为人民币大写： （ 小写：￥ ）；

合同总价为一次性包死价（包含玻璃拆除费、所有主辅材材料及安装费、材料运输费、必须的安全措施费、卫生清理费、税金等）；

工程完工经甲方验收合格，乙方提供发票后10个工作日内甲方支付总价款的95%，5%余款在质保期后一个月内无息支付。

七、工程质量及维保期限

自工程竣工验收合格之日起，乙方对维修部分质保一年，因工程质量问题引起的破损、漏雨、透风等现象、乙方在15日内给予无偿更换或维修，在保修期内，因质量问题造成的损失，乙方应负责相应的赔偿。