监理考核评分表

序号考核项目考核内容打分标准扣分明细应得分扣减分得分分项得分率分项权重分项权重得分备注1、人员投入数量是否与工程进展阶段、合同要求一致；1、各地块/专业投入监理人员与监理部上报名单（经业主同意）一致，每发现不一致的，一人扣2分；2、按中赫考勤管理要求执行，专业监理未经业主专业主管工程师同意，缺勤的，每人每次扣2分；监理投标人数为45人，现为29人（不含厨师,7月份一个离职，两个调往其他项目，少16人，每人扣0.5分）82、不同地块各专业人员专兼职情况2、专业监理工程师、安全监理工程师不应跨地块兼职，每发现一人扣2分3、人员基本素质、技术能力是否满足工程需要情况专业监理工程师负责的专业出现严重质量缺陷、事故的，每项扣4分1、持证上岗和培训情况，业务素质、工作热情和效率是否满足工程需要1、安全监理人员应专职、持证上岗，有兼职的，每人扣2分1、安全监理人员不足；22、履责情况不能发现现场存在的安全隐患、问题的，每处扣5分；1、工程管理、协调能力,工作表现，监理团队执行力1、积极协调业主、承包单位之间关系，落实业主单位相关工作要求，不能落实的每项扣3分2、监理规划执行情况严格按审批的监理规划开展监理工作，根据工程实际情况，分阶段编制监理规划。不符合要求的每项扣5分3、个人出勤情况总监离开现场需与业主地块负责人请假。每次未经允许离开现场的扣5分。1、总监代表应在总监授权范围内开展工作，总监将超越总代的权限交由其执行的，每项扣2分；总监代表离开现场应经地块负责人同意，否则每次扣5分；1、是否熟悉图纸、规范和施工现场1、经业主工程师考核，现场隐蔽验收时监理工程师不熟悉图纸做法、规范要求，每次扣5分2、专业监理工程师每日现场巡视不少于4小时2、专业监理工程师每日上午、下午现场巡视时间（含隐蔽验收）分别不少于2小时，每发现一次扣23、发现、分析和处理问题的能力和效率不能及时发现现场问题的，每次扣2分；分项小计10090监理规划、1、是否结合图纸、规范、施工组织设计及专项方案；监理规划未编制，该项0分，监理规划已编制，未审批，扣5分；监理规划内容缺失，每缺一项扣5分监理细则、2、是否及时、并有针对性。未编制专业监理细则，每缺一项扣2分，监理细则缺少针对性，内容与本工程、图纸、设计规范不符，每项扣1分1、冬施监理细则中缺少砌体、装饰部分内容；2、文创粗装修细则编制缺项，与方案不匹配；3、机电监理细则不完善，质量标准未细化；4、金属屋面、小市政、ALC条板监理细则未编制；9旁站方案3、按规范要求编制旁站方案，旁站方案经总监理工程师审批。未编制旁站方案，本项未零分，旁站部位不全，不符合本工程实际或规范要求，每少一项扣2分1、上次会议议决事项完成情况有跟踪，未跟踪一次扣3分；2、对发现的质量、安全、进度问题提出针对性整改措施要求，未明确要求的每项扣5分3、各单位提出事项未明确责任单位、完成日期，每项扣2分本次会议议决事项应明确责任单位、处理情况及完成日期，未明确的每项扣2分；未定期上报，一次扣2分周报、月报内容应符合规范要求，缺少时每项扣5分1、缺少检验批验收的具体情况，及隐蔽验收合格率；2缺少监理旁站情况统计；3、缺少质量方面工作联系闭合情况统计；4、材料进场情况未分区域统计；5、月报中施工进度与计划对比未体现滞后时间201、应记录各专业每日进度情况，未记录或记录不清楚的，每项扣2分2、如实记录当日监理工作情况（旁站、巡视、平行检验、见证取样、工程验收、质量安全检查、审核审批情况），记录内容不符合相关要求、资料前后矛盾的每项扣2分；1、监理日志内容不全（钢结构材料进场情况缺失，钢结构无旁站记录，现场安全情况缺失）；2、日志总监未签字63、记录当日存在的问题及处理情况，对记录问题无跟踪、未处理的每项扣2分；钢结构检查出的问题无跟踪处理情况，未体现出现场存在问题4分项小计100611、 提供经监理单位审批通过的工程施工组织设计（施工方案）1、无施工方案，已施工，该项零分；2、 施工组织设计（施工方案）的编制、审批人员资格符合要求2、施工方案签字手续不全，扣2分3、检查施工单位是否按方案实施。3、现场未严格按方案施工，每项扣5分1、施工单位按规定对进场主要原材料、构配件、设备等进行复试，并将相关资料报监理部，监理工程师现场检验签认； 幕墙四性试验缺失22、进场材料的报验资料及验收资料是否齐全；1、机电物资资料不完善（双层百叶风口合格证与进场验收记录材料规格不对应）；2、钢构件进场资料不齐全；3、钢丝网材料进场资料缺失；4：幕墙、条板资料督促、审批、签字、不及时103、 项目监理机构对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、设备，应要求施工单位限期将其撤出施工现场2、不合格材料未及时退场的，每项扣5分；1、编制试验见证计划、内容符合要求、审批签字1、无见证计划、见证计划中内容缺失，每项扣2分； 2、见证取样和送检见证人告知书2、未按规定见证取样送检，每项扣2分；3、见证人员填写见证记录符合要求3、见证记录或送检项目内容缺项，见证记录填写错误等，每项扣2分；土建、机电、幕墙6月份材料复试见证记录不齐全51、平行检验方案的编制、审批、内容符合要求1、无平行检验方案，或平行检验内容缺项、与本工程不符，每项扣2分；缺平行检验方案22、 平行检验记录内容齐全、符合要求2、平行检验记录内容缺失、检验记录不符合规范要求，每项扣1~2分无7月份平行检验记录23、 没有提供平行检验记录或平行检验不满足要求时，没有要求施工单位按照规范要求处理3、平行检验发现问题时未要求施工单位处理、未跟踪，每项扣1~2分；1、隐蔽验收、检验批验收、分项、分部验收是否及时、真实、规范（重要施工过程和隐蔽工程隐蔽验收时，施工单位必须在监理单位见证下拍摄不少于一张照片留存于施工技术资料中）；1、未经隐蔽验收或验收不合格即进入下道工序；2、隐蔽验收资料不齐全；3、未及时参加隐检验收；每项扣2分；1、缺少7月份实测实量记录；22、要求承包单位在一个检验批完成并自检合格后，将检验批质量验收记录报送项目监理部，监理工程师到现场进行检测、核查验收2、隐蔽验收发现存在的问题，或问题整改未复核、对发现的问题未督促整改，每项扣2分；3、本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工3、对正在进行隐蔽、施工未及时报验的项目，监理未制止，每项扣3分；1、按旁站方案进行旁站监理1、对关键部位未按旁站方案或相关要求进行旁站监理，每项扣2分；2、 旁站监理记录的内容符合要求1、旁站时不能发现问题，或对发现的问题未提出整改要求并督促落实；2、旁站记录填写不及时、内容不规范；每项扣2分3、 抽查施工过程执行法规、条例及规范、建委文件要求监理人员旁站的落实情况1、旁站记录内容与试验资料、监理日志、日记等不一致，每项扣2分；1、 项目监理机构发现施工存在质量问题的，或施工单位采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程质量不合格的，应当及时签发监理通知单，要求施工单位整改1、应对发现的质量、安全问题及时发监理通知，并跟踪整改落实情况，未执行的每项扣2分2、 项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复单对整改情况进行复查，提出复查意见。2、对发现的问题整改情况进行复查；未及时复查，每次扣5分3、 监理通知单、监理通知回复单的填写符合规范要求3、对发现的问题应有明确的整改要求、完成时间要求。上述情况不符合要求的每项扣2分；文创031监理通知未及时回复：3工区地下室顶板开洞质量事宜24、涉及结构安全的重大质量问题，是发生质量事故的重要原因,监理人员发现涉及结构安全的重大质量问题可能造成质量事故的，应当通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求施工单位立即停工整改，并同时报告建设单位。4、需下停工令的，未及时与业主沟通并下停工令的，每项扣2分工作联系单签发1、工作联系单内容符合规范要求（5.1.5项目监理机构应协调工程建设相关方的关系，项目监理机构与工程建设相关方之间的工作联系，除另有规定外宜采用工作联系单形式进行）1、对应发监理通知的质量、安全等重要问题未发通知，以工作联系单形式发出，无明确整改要求的，每次扣2分；55分项小计10075总监252510安全监理101、在总监授权范围内开展监理工作；2、个人出勤情况总监代表监理管理资料及时、真实、完整。涉及现场问题处理措施得当，资料前后交圈监理日志35每周按时组织监理例会，纪要下发及时，问题跟踪落实及时。10%90.00%主要监理人员监理数量、考勤30

10%10监理人员考核

4061.00%228251025

75.00%635200

质量控制资料结合被查地块现场施工质量状况，核查监理质量验收控制资料过程验收40见证取样制度执行情况5旁站监理101030138108对施工组织设计及专项施工方案的审查情况平行检验查1个检查周期内的文件

30.00%51、进场使用的材料均应经监理验收合格，未验收签字即投入使用，监理未制止的；2、签字手续不全的、签字时间逻辑错误的、质量证明资料不全已签字的；3、验收完后材料报验资料不完善、缺少的；每一处不合规扣2分进场材料、设备验收1515监理例会监理周报、月报周报、月报的及时性、完整性、条理性，针对问题的总结、建议10

监理通知单10按监理合同或协议/双方商定执行附件2： 监理单位考核评分表9

6.1

22.5

第 1 页，共 3 页1、审查施工单位的安全管理体系架构、是否健全，是否正常运行；未审查施工单位安全架构的，安全架构不符合要求未提出整改要求的，每项扣2分2、对施工单位资质、人员资格进行审查、抽查；未对施工单位资质、特种人员、安全管理人员等资格进行审查、抽查的，每一处扣5分3、对总包安全专项方案、应急救援预案进行审查未按要求审查安全专项方案、应急预案每项扣2分4、对施工单位安全教育情况进行核查未抽查施工单位安全教育情况，每次每项扣2分5、危大工程汇总表核查危险性较大的分部分项工程汇总表；危险性较大的分部分项工程专家论证表及专项施工方案及验收情况。一处不符合要求的扣5分6、对分包单位安全管理进行抽查抽查分包单位安全管理是否满足要求，签订总分包安全管理协议书，一项不符合要求扣2分临电方案用电设备达到5台，符合达到50KVA应编制临电方案、应根据现场进度分阶段编写、总包企业技术负责人签字，监理督促、审核施工单位编制临电方案，一处不符合要求的扣2分临电验收检查临时用电验收记录、临时用电接地电阻定期测试记录、提供总分包临电安全管理协议，一处不符合要求的扣2分临水方案（防火技术方案）、灭火及应急疏散预案等对方案、预案中有关消防的内容进行审核，审核不到位的一处扣2分施工项目消防审批备案手续督促施工单位完善项目消防审批备案手续，缺一处扣2分资质、人员基坑施工单位资质、人员符合要求，安全生产许可证有效；每项不符合要求扣2分方案编制专项方案，方案经总包单位技术负责人审批；深度超过5米的基坑方案经过专家论证，专家资质齐全有效。每项不符合要求扣2分旁站基坑施工阶段严格按照方案、规范开展，对支护结构施工、土方开挖施工实施旁站。不符合要求时一次扣2分验收基坑支护完成验收手续；无验收手续时，一次扣2分监测基坑执行第三方监测，超过一定规模的基坑工程监测方案经专家论证，观测频率与方案一致，观测记录经监理程序性验收。施工单位按要求进行了监测。不符合要求的每项扣5分施工方案塔吊安拆施工方案经监理审批同意，安拆方案由安装单位和总包单位技术负责人审批签字；编制生产安全事故应急救援预案；现场两台塔吊以上的项目总包单位编制群塔作业方案，不符合要求时一处扣2分资质塔吊安拆施工单位营业执照、企业资质等级和安全生产许可证齐全有效，符合要求，不符合要求时一处扣2分。人员塔吊安拆单位项目负责人和安全员的安全生产考核合格证（B、C本）和塔吊司机、起重机械安拆工、信号司索工、建筑电工等特种作业人员的上岗证书齐全有效，不符合要求时一处扣2分合格证明文件核查塔吊自身资料齐全有效：1、塔吊租赁协议；2、出厂合格证；3、特种设备制造许可证；4、制造监督检验证明（2014年1月1日后生产的塔吊无此项）；5、备案登记证明；6、安全评估报告（超过使用年限时需出示）是否齐全有效。不符合要求时一处扣2分验收备案塔吊安拆单位按有关要求在建设行政主管部门办理安装拆卸告知备案。塔吊的拆装统一验收表，需加盖安拆单位公章的表格齐全有效。塔吊在使用前按照施工现场起重机械验收核查表的要求进行程序验收。塔吊使用单位按照要求在建设行政主管部门办理使用登记备案。是否每月产权单位进行月度检查。不符合要求时一处扣2分安拆方案安拆施工方案经监理审批同意，安拆方案由安装单位和总包单位技术负责人审批签字，不符合要求时一处扣1分企业资质安拆施工单位营业执照、企业资质等级和安全生产许可证齐全有效，符合要求，不符合要求时一处扣1分人员资质施工升降机安拆单位项目负责人和安全员的安全生产考核合格证（B、C本）和施工升降机司机、起重机械安拆工、建筑电工等特种作业人员的上岗证书齐全有效，不符合要求时一处扣1分核查施工升降机自身资料是否齐全有效：1、施工升降机租赁协议；2、出厂合格证；3、特种设备制造许可证；4、制造监督检验证明（2014年1月1日后生产的无此项）；5、备案登记证明；6、安全评估报告（超过使用年限时需出示）是否齐全有效。不符合要求时一处扣1分施工升降机在安装后是否经过第三方检测并能出具检测报告。施工升降机的定期检测报告（防坠安全器有效标定不超过一年，3月一次坠落试验形成记录）是否齐全有效，不符合要求时一处扣1分验收备案施工升降机安拆单位是否按有关要求在建设行政主管部门办理安装拆卸告知备案。是否有施工升降机的拆装统一验收表，需要加盖安拆单位公章的表格是否齐全有效。施工升降机在使用前是否按照施工现场起重机械验收核查表的要求进行程序验收。施工升降机使用单位是否按照要求在建设行政主管部门办理使用登记备案。是否每月产权单位进行月度检查。不符合要求时一处扣1分施工方案施工方案按要求审批完成。未按要求完成的，扣2分验收 记录经监理验收通过后投入使用，提供验收记录表。未提供验收记录，扣2分分项合计100100外电线路防护棚、配电箱防砸外电线路按方案搭设；分配电箱（二级配电箱）必须设置防雨防砸措施。不符合要求的每项扣2分线缆按要求埋地或架空，并做好绝缘保护。不符合要求的每项扣2分接地与接零保护系统按规范防护到位，电缆线采用五芯电缆，不符合要求的每项扣2分配电箱配电保护三级配电逐级保护、防雷接地、三级箱保证一箱一闸一漏一机等，不符合要求的每项扣2分地下室及室内、手持照明使用低压照明，不符合要求的每项扣2分消防环路、立管消火栓设置合理，立管随结构设置到位、做好保温、可有效使用，不符合要求的每项扣1分动火作业上岗证、动火证、消防器材、看火人特殊作业持证上岗、动火证开具时间、地点、动火看火人正确、消防器材到位，不符合要求的每项扣1分灭火器配置符合规范、有效，不符合要求的每项扣1分可燃材料管理现场可燃材料严禁露天存放，并在存放可燃材料区域设置灭火器材：建筑现场可燃垃圾、废料及时清理，不符合要求的每项扣1分正确佩戴，不符合要求的每项扣0.5分高处作业正确使用，不符合要求的每项扣0.5分安全网首层设置安全网，按规范设置，不符合要求的每项扣0.5分电梯井口防护门、水平安全网设置符合要求，不符合要求的每项扣0.5分预留洞口大于30x30cm洞口可靠盖板覆盖固定，大于1.5米洞口应有水平安全网，不符合要求的每项扣0.5分通道口防护棚按规范设置到位，不符合要求的每项扣0.5分楼梯口按规范防护到位，不符合要求的每项扣0.5分楼面临边按规范防护到位，不符合要求的每项扣0.5分屋面临边按规范防护到位，不符合要求的每项扣0.5分阳台临边按规范防护到位，不符合要求的每项扣0.5分升降口临边按规范防护到位，不符合要求的每项扣0.5分基坑临边按规范防护到位，不符合要求的每项扣0.5分10