监理1-概论(chen)

监理概论》课程标准适用专业：建筑工程施工、工程监理建议课时数：40先修课程：《建筑材料》《建筑设备》等后续课程：《建设工程监理实务》《顶岗实习》一、前言1.课程的性质本课程是工程监理专业的一门专业课程，其主要任务是介绍有关工程监理的基本理论，及监理的依据、组织、方法和监理过程的等方面的知识，通过学习使学生熟悉监理工作的有关内容和方法，了解相关的知识，扩大知识面，为将来可能参加监理工作和与监理有关的工作打好基础。

2.设计思路总体设计思路是：打破以知识传授为主要特征的传统学科课程模式，转变为以工作任务为中心组织课程内容，并让学生在完成具体项目的过程中学会完成相应工作任务，并构建相关理论知识，发展职业能力。

课程内容突出对学生职业能力的训练，理论知识的选取紧紧围绕工作任务完成的需要来进行，同时又充分考虑了高等职业教育对理论知识学习的需要，并融合了相关职业资格证书对知识、技能和态度的要求。

教学过程中，要通过校企合作，校内实训基地建设等多种途径，采取工学结合等形式，充分开发学习资源，给学生提供丰富的实践机会。

教学效果评价采取过程评价与结果评价相结合的方式，通过理论与实践相结合，重点评价学生的职业能力。

二、课程目标根据本专业的培养目标和人才规格，按照知识、能力、素质三个维度的分析方法，概括出本课程的目标。

1.知识目标：了解工程监理的基本概念、基本知识、工程监理的基本程序、有关法规、规范、标准、规定；熟悉工程监理组织和模式；熟悉工程建设投资的内容、计算；掌握工程监理的内容和工作方法；掌握工程建设各阶段投资控制的原理、方法和手段。

掌握工程建设进度控制、质量控制的原理方法。

掌握工程建设安全管理、信息管理、合同管理的内容和方法。

2.能力目标：学会对进度、质量、投资控制等监督管理的能力；能进行投资估算审查；能对工程建设项目进行经济评价的能力；能进行投资风险分析；会运用价值工程进行方案的选择；能进行对设计概算编制、审查；3.素质目标：获得监理员应有的监理基本知识和监理方法，初步具有工程项目监理能力。

监理工程师概论1.建设工程监理的涵义建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调（“三控两管一协调”），并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

2.建设工程监理的性质3.工程监理单位的法律责任（资转假未暧安全）4.项目董事会的职权、项目总经理的职权项目董事会的职权（审核、上报），负责筹措建设资金；审核、上报项目初步设计和概算文件；审核、上报年度投资计划并落实年度资金;提出项目开工报告;研究解决建设过程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。

项目总经理的职权（编制、组织）拟订生产经营计划、企业内部机构设置、劳动定员定额方案及工资福利方案；组织项目后评价，提出项目后评价报告；5.必须招标的工程总承包项目发包人依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包发包的，总承包中施工、货物、服务等各部分的估算价中，只要有一项达到相应标准，即：施工部分估算价达到400万元以上，或者货物部分达到200万元以上，或者服务部分达到100万元以上，则整个总承包发包应当招标。

6.建设准备工作内容工程项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作，其主要内容包括：（1）征地、拆迁和场地平整；（2）完成施工用水、电、通信、道路等接通工作；（3）组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商；（4）准备必要的施工图纸；（5）办理工程质量监督和施工许可手续。

7.施工许可证及有效期申请领取施工许可证，应当具备下列条件①已经办理该建筑工程用地批准手续；②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已经确定建筑施工企业；⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

《监理理论》一、考试要求本科目要求考生较为全面地掌握公路工程施工监理的基本概念与技能、监理人员的职业道德与行为准则及《公路工程施工监理规范》（以下简称《规范》）。

要求考生对本大纲各项内容分别有一定的了解、熟悉、掌握，并能在理解的基础上灵活地运用。

二、考试内容（一）、基本知识1、工程项目管理了解：工程项目的概念及其必备条件。

答:熟悉：工程项目管理三大目标之间的关系及正确处理三者关系的要点。

答:我国公路工程基本建设程序。

答:2、工程施工监理了解：国内外工程施工监理制度的产生和发展概况答:工程监理制度，在国际上具有悠久的历史，西方工业发达国家无论在组织机构和方法手段方面，还是在法规制度上，都已形成一个较为完善的监理体系和运行机制。

监理制度的起源可以追溯到工业革命以前16世纪。

当时的仅限于施工过程的质量监督，替业主计量和验方。

18世纪60年代，工程监理业务内容得到进一步扩展。

其主要任务是帮助业主设计标底、协助招标、控制费用、进度、质量、进行合同管理以及项目的组织和协调。

第二次世界大战以来，随着大型工程项目的建设，工程监理，逐步贯彻于整个建设活动的全过程，基本内容包括：（1）投资前期咨询服务，主要是对工程建设进行可行性研究和技术经济论证，回答投资效益是否显著，规划布局是否合理。

（2）项目实施阶段的监理主要代表业主，组织工程设计行业工程招标，并以工程合同，投标规范以及国家有关政策为依据，对工程施工的全过程进行控制和协调。

近一、二十年来欧、美、日等西方发达国家的监理制度正在法律化、程序化发展，有关的法律规范都对监理的内容、方法以及从事监理的社会组织做了详尽的规定。

监理制度逐步成为工程建设组织体系的一个重要部分，形成了业主、承包商、监理工程师三足鼎立的基本格局。

在我国历史上的监工制度，发展较慢，建设活动大体为两个类型：（1）官府组织的建设活动。

（2）民间的建设活动。

解放前，工程营造中形成初步监工制度，但也弊病累累，但对监督工程进度、质量和造价起到了一定的作用。

2024监理工程师《监理概论》第一章高频出题考点精细化整理全考点第一节建设工程监理概述一、建设工程监理的涵义及性质(-)建设工程监理的涵义建设工程监理是指工程监理企业接受建设单位的委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关各方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

建设工程监理的涵义需从以下几个方面理解：1 .建设工程监理行为理建设工程监理的行为主体是工程监理企业。

2 .建设工程监理实施前提建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限，是建设单位授权的结果。

3 .建设工程监理实施依据(1)法律法规:法津行政法规、地方性法规(2)工程建设标准:工木岩支术标准、规范、规程等(3)勘察设计文件及合同:批准的初步设计文件、施工图设计文件，合同包括监理合同及施工合同、材料设备采购合同等。

4 .建设工程监理实施范围建设工程监理定位于工程施工阶段。

根据合同约定在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为壁服务。

5 .建设工程监理基本职责在建设单位委托授权范围内，进行三控(质量、造价和进度)两管(合同、信息)一协调(工程建设相关方的关系)。

此外，还需要履行建设工程安全生产管理的法定职责。

【2013】建设工程监理是指工程监理单位(A)。

A.代表建设单位对施工承包单位进行的监督管理B.代表工程质量监督机构对施工质量进行的监督管理C.代表政府主管部门对施工承包单位进行的监督管理D.代表总承包单位对分包单位进行的监督管理3111关于建设工程监理的说法，正确的是（B）。

A.建设工程监理的行为主体包括监理单位、建设单位和施工单位B.监理单位处理工程变更的权限是建设单位授权的结果C.建设工程监理的实施需要建设单位的委托和施工单位的认可D.建设工程监理的依据包括委托监理合同、工程总承包合同和分包合同（二）建设工程监理的性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四个方面。

监理工程师一本通第一节建设工程监理概述（一）建设工程监理的涵义《建设工程监理概论》第一章建设工程监理制度建监设工理程监理的涵义需要从以下几方面理解：1.建设工程监理行为主体建设工程监理应当由具有相应资质的工程监理单位实施，由工程监理单位实施工程监理的行为主体是工程监理单位。

建设工程监理不同于政府主管部门的监督管理。

后者属于行政性监督管理，其行为主体是政府主管部门。

同样，建设单位自行管理、工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理都不是工程监理。

2.建设工程监理实施前提建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

3.建设工程监理实施依据建设工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。

（2）工程建设标准。

包括：有关工程技术标准、规范、规程以及《建设工程监理规范》、《建设工程监理与相关服务收费标准》等。

（3）勘察设计文件及合同。

包括：批准的初步设计文件、施工图设计文件，建设工程监理合同以及与所监理工程相关的施工合同、材料设备采购合同等。

（二）建设工程监理的性质：建设工程监理的性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四个方面。

1.服务性在工程建设中，工程监理人员利用自己的知识、技能和经验以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理和技术服务。

工程监理单位既不直接进行工程设计，也不直接进行工程施工；既不向建设单位承包工程造价，也不参与施工单位的利润分成。

工程监理单位的服务对象是建设单位，但不能完全取代建设单位的管理活动。

工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策权，只能在建设单位授权范围内采用规划、控制、协调等方法，控制建设工程质量、造价和进度，并履行建设工程安全生产管理的监理职责，协钟建设单位在计划目标内完放工程建设任务。

2.科学性为了满足建设工程监理实际工作需求，工程监理单位应由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应有足够数量的、有丰富管理经验和较强应变能力的注册监理工程师组成的骨干队伍；应有健全的管理制度、科学的管理方法和手段；应积累丰富的技术、经济资料和数据；应有科学的工作态度和严谨的工作作风，能够创造性地开展工作。

监理概论知识点总结归纳一、监理的分类1. 施工监理施工监理是指对建设工程在施工过程中进行监督、检查、协调和管理的活动。

施工监理人员在工程施工中，监督施工单位是否按照设计文件进行施工，确保施工质量符合相关标准和规范。

2. 设计监理设计监理是指对建设工程的设计文件进行审核、审查、监督和管理的活动。

设计监理人员要对设计图纸、计算书等设计文件进行全面审核，确保设计符合相关法律法规和标准要求。

3. 工程质量监督工程质量监督是指对建设工程施工、验收等过程进行监督、检查和管理，以保证工程质量符合要求的活动。

质量监督人员要对工程施工中的各个环节进行抽查和检测，确保施工质量符合要求。

4. 安全监理安全监理是指对建设工程施工过程中的安全管理进行监督和检查的活动。

安全监理人员要对施工现场的安全措施、安全管理制度等进行检查，确保施工过程中的安全生产。

5. 环境监理环境监理是指对建设工程施工过程中的环境保护工作进行监督和检查的活动。

环境监理人员要对施工现场的污染控制、环境保护设施等进行检查，确保建设工程对周围环境的影响符合相关要求。

二、监理的职责1. 对施工单位进行监督管理，确保施工质量符合要求。

2. 对工程设计进行审核审查，确保设计符合相关法律法规和标准要求。

3. 对工程施工过程中的安全管理进行监督和检查，确保施工现场的安全生产。

4. 对工程施工过程中的环境保护工作进行监督和检查，确保施工对周围环境的影响符合相关要求。

5. 协助业主进行工程款项支付的审核和管理工作，确保支付的款项符合相关要求。

三、监理的工作内容1. 监督施工单位按照设计文件进行施工。

2. 抽查和检测施工质量，确保施工质量符合要求。

3. 审查和监督施工单位的安全管理措施，确保施工现场的安全生产。

4. 检查和监督施工现场的环境保护措施，确保施工对环境的影响符合相关要求。

5. 对施工单位提交的质量验收资料进行审查和管理，确保工程验收合格。

四、监理的工作流程1. 编制监理计划监理单位在承接监理业务时，要根据工程的特点和施工进度，结合相关法律法规和标准要求，制定监理计划，明确监理的工作内容、时间节点和验收标准。

工程监理概论1．在监理目标控制系统中，贯穿于项目实施全过程的子系统是措施子系统。

2．《建筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的应当按照资质低的单位的业务许可范围承揽工程。

3．依《招投标法》规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日起，最短不得少于15日。

4．监理实施过程中，如果因监理单位过失而造成了经济损失，监理单位赔偿损失的累汁金额应不超过监理酬金总额(除去税金)。

5．监理单位自备设施经济补偿的计算方法为设施在工程中使用时间占折旧年限比率×设施原值＋管理费＝补偿额。

6.项目法人一般通过公开招标方式择优选定监理单位。

7.监理费从工程概算中列支，并核减建设单位管理费。

8.工程项目建设监理实行总监理工程师负责制。

9.监理单位实行资质审批制度。

10.监理单位应当按照核准的经营范围承接工程建设监理业务。

11.监理单位不得转让监理业务。

12 ．如果不具有科学性，那么建设工程监理企业难以保证公正性，难以顺利进行合同管理，难以调解业主与承建商之间的权益纠纷。

13 ．依据《担保法》规定，担保人必须是第三人的担保方式是保证。

14．承包商计算索赔费用常用的方法是总费用法。

15．在建设项目投资构成中，单机无负荷试运转费包含在安装工程费中。

1．工程保险指通过保险公司以收取保险费的形式收取保险基金，一旦发生自然灾害或者意外事故，造成参加保险者财产损失或者人员伤亡的，用保险金给予补偿的一种制度。

2.平行承发包模式：业主将工程项目的设计、施工以及材料设备采购等任务经过分解分别发包给若干个承包商（设计单位、施工单位和材料设备供应单位），并分别与个承包商签订承包合同。

1. 项目总承包模式的优缺点？优点（1）合同关系简单，组织协调工作量小（2）缩短建设周期（3）有利于投资控制；缺点（1）招标发包工作难度大（2）业主择优选择承包方范围小（3）质量控制难度大。

2. 建设工程监理实施的原则是什么？1.公正、独立、自主的原则；2.权责一致的原则；3.总监理工程师负责制的原则；4严格监理、热情服务的原则；5.综合效益的原则。

监理概论认识监理概论着重介绍了我国公路工程监理的基本概念和发展概括其现状，内容主要包括公路工程监理制度及的基本框架、工程监理的依据、任务、组织、方法、。

并列举了公路工程监理示例，编录了与公路工程监理有关的现行法规性文件和办法。

工程监理由三部分组成：监理概论，工程质量监理，工程费用监理。

工程监理就是监理的执行者依据有关工程建设的法规和技术标准，综合运用法律、经济、技术等手段，对工程建设合同有关各方的行为及其职责权利，进行必要的协调与约束，对工程质量、安全、环保、费用、进度等实施有效的监督管理，避免建设行为的随意性和盲目性，使工程建设目标得以最优实现。

一、公路工程施工监理制度的管理模式１.公路工程施工监理制度的管理模式：我国的公路工程施工监理制度，是以国际通过的FIDIC施工合同条件为基础，以业主为主导、监理单位为核心、承包人为主力、合同为依据、经济为纽带；三方为主体相互监督、相互制约的管理模式。

2.实行工程监理制度的必要性：（1）实行工程监理制度是工程建设管理体制改革的需要;（2）实行工程监理制度是深化工程建设领域改革的需要;（3）实行工程监理制度是提高工程建设项目管理水平的需要;(4)实行工程监理制度是规范建设市场、发展社会主义市场经济的需要;(5)实行工程监理制度是扩大对外开放和与国际接轨的需要;(6)实行工程监理制度，有利于我国建设领域中介服务业的发展二、政府监督１.政府监督的含义：作为国家机器的政府机构对社会公共事务承担着监督和管理的职责。

政府的属性决定了它的社会只能，公路工程建筑产品是公益性的基础设施，它属于社会公益产品，其质量和国民经济的发展、广大人民根本利益有着直接的关系。

２.政府监督具有以下的性质：强制性，执法性，全面性，宏观性。

三、社会监理１、社会监理的含义：社会监理是指具有法人资格和相应监理资质的社会监理单位，受项目业主的委托，依据监理合同和施工合同，全面监督、管理工程的实施，对工程质量、安全、环保、进度、费用。

监理概论考点汇总一、监理的概念与职责监理，是指在工程建设过程中，由监理机构依法对施工单位的施工行为进行监督、检查和指导，以确保工程质量符合相关法律法规和合同约定的一种行为。

监理的职责主要包括：1. 对工程施工过程进行监督，确保施工单位按照设计图纸和施工方案进行施工；2. 对施工单位的人员、材料及设备进行检查，确保其符合相关要求；3. 对工程质量进行把关，确保施工质量符合相关标准和要求；4. 对工程进度进行监控，确保施工按照合同约定的时间节点进行；5. 对施工单位的安全生产进行监督，确保施工过程中的安全问题得到有效控制；6. 对工程变更进行审核，确保变更符合法律法规和合同约定；7. 对施工单位提交的工程报告和资料进行审核，确保其真实可靠。

二、监理的分类与类型根据监理的主体不同，监理可以分为三类：1. 政府监理：由政府部门组织的监理，主要负责对政府投资项目的施工进行监督和管理；2. 业主监理：由业主委托的专业监理机构进行的监理，主要负责对建设项目的施工进行监督和管理；3. 第三方监理：由独立的监理机构进行的监理，主要负责对工程施工进行中立、客观的监督和管理。

根据监理的类型不同，监理可以分为四类：1. 建设监理：主要负责对新建工程的施工进行监督和管理；2. 改建监理：主要负责对现有工程的改建施工进行监督和管理；3. 扩建监理：主要负责对现有工程的扩建施工进行监督和管理；4. 维修监理：主要负责对现有工程的维修施工进行监督和管理。

三、监理的法律法规监理的实施必须依据相关的法律法规，以确保监理工作的合法性和规范性。

主要的法律法规有：1. 中华人民共和国建设工程质量管理条例；2. 中华人民共和国建筑法；3. 中华人民共和国招标投标法；4. 中华人民共和国工程建设监督条例；5. 监理机构管理办法等。

四、监理的流程与方法监理工作需要按照一定的流程和方法进行，以确保监理工作的有效性和高效性。

监理的基本流程包括：1. 前期准备：了解项目背景、编制监理计划、组织监理团队等；2. 施工前期：审核设计文件、参与施工方案的制定、审核施工合同等；3. 施工过程：监督施工单位按照合同约定进行施工、检查工程质量、控制工程进度等；4. 施工结束：验收工程质量、审核竣工资料、办理工程竣工手续等。