下载文档原格式
网络教育学院本科生毕业论文（设计）题目：建设工程项目质量管理与控制研究学习中心：舒城奥鹏层次：专科起点本科专业：工程管理年级： 2013年春季学号： ************学生：江雁指导教师：***完成日期： 2015 年 2月27 日内容摘要建设工程质量不仅关系到工程项目效益，也对国家和人民生命财产安全至关重要，直接影响了国民经济的发展质量。
保证和提高工程项目质量的一个重要途径，就是进行有效的项目质量控制。
目前人们较重视质量控制，但在一些关键问题上仍存在偏差。
因此，如何有效进行质量控制是目前建设工程急需解决的问题。
本文论述了建筑工程项目质量管理的原则、特点和发展阶段以及质量控制的主要任务，详细阐述了建设工程项目实施阶段（实施准备阶段、实施阶段、竣工验收阶段）的质量控制。
在此基础上，结合工程实例对质量控制问题进行了探讨。
关键词：工程项目；质量管理；控制目录内容摘要 (I)引言 (1)1 建设工程项目质量管理概论 (2)1.1 建设工程项目质量管理的基本概念 (2)1.1.1 质量 (2)1.1.2 产品质量 (2)1.1.3 工程项目质量 (3)1.2 质量管理及其发展历程 (4)1.3 建设工程项目质量管理的原则和特点 (5)1.3.1 质量管理的原则 (5)1.3.2建设工程项目质量管理的特点 (7)2 建设工程项目质量控制 (8)2.1 建设工程项目质量控制概述 (8)2.2 建设工程项目质量控制的任务 (8)2.2.1 对人的控制 (8)2.2.2 对材料的控制 (9)2.2.3 对机械设备的控制 (10)2.2.4 对施工方案的控制 (10)2.2.5 对环境因素的控制 (11)3 建设工程项目质量控制的实施 (12)结论 (16)参考文献 (17)引言多年来，我国一直强调必须贯彻“百年大计，质量第一”的方针，这对建立和发展社会主义市场经济和扩大对外开放发挥了重要作用。
质量管理工作己经越来越为人们所重视。
房屋建筑工程管理质量管理控制探析论文1.引言房屋建筑工程的质量至关重要，要是房屋质量得以保证就必须对影响建筑质量的各种原因加以分析研宄，只有对诸多影响因素充分掌握才能找到更好的解决方法，在对人员、材料、资金等各方面合理有效对监督管理，加大各个环节的质量审查力度，合理设计房屋建筑工程，才能实现工程的顺利高校进行，保障房屋质量，进而提高房屋建筑的质量水准，推动社会经济的持续发展。
本文主要对房屋建筑工程管理质量管理控制进行了分析探讨。
2.房屋建筑工程施工质量管理的意义房屋建筑工程的质量，一方面是指工程的实体质量，即根据房屋的业主要所具备的功能，例如坚固的基础，安全的主体结构、良好采光通风等。
另一方面是指的工程实体质量的保证，即工程建设人员的水平及完善的层次。
所以要在工程建设中总结经验，创新工程施工质量管理的措施。
在进行房屋施工管理与质量控制时，要以工程的质量管理作为落脚点。
在施工工艺不断提高的条件下，房屋工程施工管理与控制工作也越来越复杂。
房屋建筑施工质量管理与控制作为保证工程项目顺利进行的重要工作，也是决定工程最终质量的关键所在，要保证工程的施工质量就要将质量管理作为施工的重点工作来处理。
在房屋施工管理与质量控制中存在一些问题，造成这些问题的原因主要有建筑各方主体的质量安全责任意识不强、具体责任没有得到很好落实、管理方法不科学等等。
3.房屋建筑工程施工质量管理所面临的问题3.1施工安全隐患在现阶段民用建筑施工过程中，施工单位及人员不严格按照相关的技术规范进行施工，从而给工程带来安全隐患，施工安全意识缺乏，且专业技术水平较低，在施工过程中对工作不负责。
另外，民用建筑施工企业缺乏完善的质量管理制度规范文件，导致施工现场混乱，对民用建筑施工的带来了安全隐患问题。
3.2管理体系不完善房屋建筑工程管理是综合性极强的管理，但是现在的施工质量管理却没有一套完整的管理体系。
其没有完善的管理系统，在建筑工程施工质量检查方面，使得许多工程的质量问题都无法检测出来。
毕业论文-房屋建筑工程施工质量管理的研究第一章引言 (1)一、完成本题的目的和意义 (1)二、国内外研究动态： (2)三、主要研究目标和内容： (4)第二章基本概念定性及我国施工质量管理现状 (4)2.1 有关基本概念定性 (4)2.2、建筑工程质量问题的特点 (5)2.2.1 工程质量问题的复杂性 (5)2.2.2工程质量问题的严重性 (5)2.2.3工程质量事故的可变性 (6)2.2.4工程质量事故的多发性 (6)2.3建筑施工项目质量管理的重要性 (6)2.4 我国建筑施工项目质量管理现状 (6)第三章施工质量的影因 (7)第四章施工质量控制的措施 (8)3.1施工方对施工质量的控制 (9)3.2业主对建设工程质量的控制 (13)3.3监理方对工程质量的控制 (16)3.3.1 坚持原则，实事求是，严格按规范、规程办事，讲究科学态度 (17)3.3.2 经常召开沟通协调会，适时总结经验，解决问题 (17)3.3.3 加强管理，严格验收程序 (18)3.3.4 落实旁站制度，保证关键部位质量 (18)3.4设计对与工程质量的控制 (18)第五章施工质量事故的处理及预防 (20)一、事故处理 (20)4.1施工质量事故的分类 (20)4.2 施工质量事故处理的程序 (21)二、事故预防措施 (24)总结与展望 (24)摘要房屋建筑工程施工质量管理的研究第一章引言一、完成本题的目的和意义：目前，我国城乡建设事业蓬勃发展，建筑施工队伍不断壮大，建筑施工企业正面临着一次大的挑战、大的发展、质的飞跃。
"百年大计、质量第一"。
工程质量在建筑施工中占有重要的位置，是基本建设投资效益实现的主要保证。
但是，在施工项目开展中，质量控制能力较差，控制手段不力，造成质量水平不稳定，甚至下降，致使近年来建筑业质量上升趋势不快，重大工程质量事故时有发生，给国家、人民的财产带来巨大损失。
纵观改革开放以来，我国经济体制已由计划经济过渡到市场经济，市场竞争优胜劣汰的规律已作用到各个角落，建筑企业面临来自于市场和竞争对手的压力将愈来愈大，顾客对企业质量保证能力的要求也越来越高，建筑施工企业除了完成自身的体制改革转轨变形外，最关键还是要提高自身素质,加强管理,尤其狠抓质量控制。
毕业论文毕业论文题目：工民建质量控制与管理专业：工民建*名：***完成日期：2012年9月24日摘要：房地产成为了我国市场经济中的主要组成，对于整个社会经济的发展都有着极为重要的作用。
我国在实施住宅工程质量分户验收管理办法后，房建工程采取的质量与管理措施变得尤为重要。
针对这一点，本文对房屋建筑工程质量管理与控制的措施进行分析阐述。
关键词：房屋建筑工程；质量管理；控制措施目录第1章房屋建筑施工质量的特点————————————————————— 1 第2章房屋建筑工程施工质量管理的重要性—————————————————1 第3章房屋建筑工程施工质量管理方面存在的问题——————————————2 第4章房屋建筑工程施工质量管理的措施——————————————————4 第5章工程质量控制————————————————————————— 10 5.1房屋建筑工程施工的准备阶段———————————————————— 10 5.1.1制定质量管理制度———————————————————————— 10 5.1.2前期的准备—————————————————————————— 11 5.1.3建立质量评审制度——————————————————————— 12 5.2施工阶段的质量控制————————————————————————13 5.2.1质量控制的依据———————————————————————— 13 5.2.2具体的工序质量控制—————————————————————— 13 5.2.2.1基础工程————————————————————————— 13 5.2.2.2主体工程——————————————————————————15 5.2.2.3屋面工程——————————————————————————275.2.2.4装饰、装修工程———————————————————————295.2.3施工过程的质量控制———————————————————————35 5.2.4项目施工过程的质量管理与控制——————————————————37 5.2.5监理单位的质量控制———————————————————————37 5.2.6施工单位的质量控制———————————————————————41 5.2.7提前做好施工预防工作——————————————————————41 5.2.8严格监控每一个施工环节—————————————————————42 5.2.9施工项目检查和验收的管理与控制—————————————————42 5.2.10施工过程形成产品的质量控制———————————————————43 第6章竣工阶段—————————————————————————————45 第7章结束语——————————————————————————————48参考文献————————————————————————————--—— 49 致谢—————————————————————————————--————50房屋建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程，也是决定最终产品质量的关键所在。
房建工程施工质量管理与控制研究论文房建工程施工质量管理与控制研究论文摘要:房建工程近年来得到了快速的发展，随着建筑数量的不断增加，建筑行业的问题也开始日益明显。
房建工程质量的重要性是我们不可忽略的问题，它直接决定着建筑行业能否顺利开展以及之后的正常使用情况，因此，加强房建工程的质量势在必行。
文章对房建工程施工质量管理与控制进行了阐述，希望可以为提高房建工程的总体质量提供一定的参考。
关键词:房建工程;施工质量;管理与控制房建工程是构成建筑工程的主要工程项目之一，房建工程施工质量的好与坏直接关系到人民群众的生命和财产安全，严重的甚至还会影响到我们整个国家和社会的发展与进步。
所以，在房建工程的施工中，我们应该加强对其的管理和控制，发现房建工程施工中的缺点和不足，及时进行弥补。
文章首先分析了房建工程施工控制与管理的重要性，然后对其存在的问题进行了简要的分析，并提出了相应的解决对策。
1管理与控制的重要性建筑行业的日益发展与繁荣导致了房建工程施工质量问题的不断出现，建筑施工单位为了追求单一的经济效益，不惜缩短工期，甚至在建材的运用上偷工减料，严重影响了房建的施工质量。
与此同时，房建施工项目不但费时而且费力，涉及到的影响因素也比较的广泛，如果在施工中稍有差池便会造成质量问题，严重的甚至会引发安全事故，直接威胁到人们的生命安全。
在实际的施工过程中，施工质量管理与控制的环节往往会被忽视，而这一环节又比较的特殊，一旦出现这方面的问题会很难进行及时的处理，所以，对于房建施工的管理与控制一定要从建筑施工的最初阶段做起，从源头进行控制，为建筑质量的安全打好基础。
2房建工程施工质量管理与控制中的问题2．1质量管理与控制体系不完善房建工程不断发展的同时也导致了一些质量上问题的出现，施工质量问题出现的主要原因之一就是质量管理与控制体系的不完善。
由于制度体系的不健全，造成了施工单位片面追求经济效益，对质量的控制没有进行严格的监管措施，许多负责人因为没有制度体系的约束，置质量安全于不顾，对于质量管理与控制中存在的这些问题如果不能做到及时的解决，会大大降低工作的效益。
建筑工程质量管理研究的论文3篇建筑工程质量管理研究的论文3篇第一篇：房屋建筑工程施工质量管理研究1房屋建筑工程施工质量管理流程房屋建筑工程施工质量管理主要可分为两个环节，一是施工前结合既往经历与工程实际需求做出的详细质量筹划，二是施工过程中严格的质量控制过程，前者为后者提供根据，后者是前者转变为现实的保障，下面将对其进展详细阐述。
1．1房屋建筑工程施工质量筹划严密合理的施工质量筹划是施工过程顺利进展的前提，包括总体筹划与细节筹划两个层面。
(1)施工质量总体筹划总体筹划是工程开场后的重要事项，一般需多个职能部门负责人参与这一过程，而其所需完成的筹划工作也涵盖了多个方面:首先，确定工程经理与总工程师，一般选择资历较深、工程经历丰富的工作人员担任，而根据详细工程的规模与技术特点、所要克制的主要问题等因素，合理配置其他工程师与辅助人员，既要防止出现超编现象，也要防止过度压缩带来了运转不灵问题;而后确定工程总体质量目的与进度目的，这是房屋建筑工程质量管理的两个重要方面，需要以合同条款为根据，综合企业已有经历制定，假设一个工程被分为几个工程承包给不同企业，那么应考虑企业之间的进度对接与质量标准统一性问题;接下来需要确定工程目的本钱，对于工程涉及的各项子任务进展科学预算，考虑人工费、管理费与一定比例的不可预见费用，做好工程整体核算工作，确定目的本钱;最后需要考虑物资供给问题与施工场地临时建立问题，将工程实际所需的材料种类列出，一一确定是由业主提供还是自行采购，而对于获得的物资，根据其性能不同应采取相应的检验方法，保证其质量平安，现场设施建立那么应兼顾实用性与经济性，实现整齐有序建立，消除施工平安隐患，保障施工人员生命财产平安。
(2)施工质量细节筹划在总体筹划中任命的工程经理与总工程师深化施工现场进展调研，分析^p 实际工程条件与设计图纸，组织各种物资采购工作与临时设施建立，集合所有工程参与人员在总体筹划的根底上，对工程微观层面上进展细节筹划。
本科毕业论文题目。
建筑工程项目质量管理与控制研究学专学院：业: 号：学生姓名: 指导教师：日期：摘要在建筑行业日趋激烈的竞争环境下。
以质量为核心的非价格竞争越来越占有重要的地位。
建筑工程质量的好坏将直接严重影响着建筑企业的发展。
目前国内有关建筑工程项目质量管理的法律法规已经逐步建立健全.质量管理与控制的实践工作有了长足的发展。
但仍需在实践的操作中不断完善不断探索符合自身施工项目的质量管理与控制模式.更好的与国际化接轨.提高建设工程的质量水平。
本文详细叙述建筑工程项目质量管理与控制的发展与现状。
首先分析工程项目质量(包括工程项目质量的影响因素和管理要素)�再分析工程项目质量管理的程序与内容�然后分析目前国内建筑工程项目质量控制的依据、主要阶段、任务、内容和方法�其内容包括施工方、监理方、设计方关于工程项目质量控制的基本内容。
最后提出建筑工程项目质量管理与控制存在的诸多问题�并针对这些问题提出一系列的解决方法.关键字。
建筑工程�质量管理。
质量控制AbstractIn the construction industry increasingly fierce competitive environment, quality at the coreof non-price competition has become an important position. Good or bad quality of building construction will be a direct and serious impact on the development of enterprises。
Currentlythe construction project quality control laws and regulations have been gradually establishedand improved. The practice of quality management and control has made great progress。
房屋建筑工程项目质量管理与控制研究摘要：随着经济的发展，人们的生活水平得到很大的提高，面对多发的自然灾害，人们对住房的质量要求也越来越高，所以在房屋建筑工程项目中我们必须加强质量管理与控制，力求建造出来的房屋建筑物能够满足居民对住房的要求，并使房屋能够在灾难来临时，起到保护居民的作用。
关键词：房屋建筑；工程项目；质量管理；控制研究引言现代社会人们的生活节奏在不断的加快，而房屋建筑工程也已经深入到生活的每一个角落之中，工程质量和人们的生命财产安全关系十分密切，而且还是维系社会安定的重要因素。
房屋建筑工程项目质量的管理与控制是一个逐步完善与发展的过程，在不断的实践之中使工作得到完善与修正。
一、研究背景及意义房屋工程涉及人们生活的方方面面，房屋质量的优劣还影响到了社会的安定团结，而且直接影响到了建设、施工单位的信誉。
因此质量管理是整个房屋建筑工程项目的核心所在，在我国消费者协会公布的消费者投诉的十大热点问题之中房屋建筑工程的质量排在了最重要的位置，再加上近几年大地震的发生，更是对房屋建筑工程项目质量提出了更加严格的要求，也引起了全社会对房屋建筑工程项目质量的深刻思考。
（一）研究背景提高房屋建筑工程项目质量是迫在眉睫的事情，是目前亟待解决的问题。
房屋建筑工程项目质量受到很多因素的影响，比如材料、决策或者是工艺和技术，加之施工人员等多方面因素的影响，而且还受到了诸如天气状况、地理位置等因素的间接影响。
在这些因素中有任何一个因素出现了问题，对房屋建筑工程项目的质量就会产生影响。
质量监督与控制是建筑单位工程项目建筑管理的重点，也是协调各个环节的桥梁和纽带。
关于质量管理的相关法律我国已经制定了一些，也比较的完善，但是因为我国经济正处在不断发展之中，而建筑业又是拉动经济增长的重点工业，所以房屋建筑工程质量已经变成了市场经济改革的重要因素之一。
所以在这样的大背景，房屋建筑工程项目质量的管理与控制是非常必要的。
（二）研究意义这个课题的研究主要是针对房屋建筑工程项目质量管理与控制方面的问题，在这里我们对质量管理这一概念应该具体化理解，因为对这一问题的研究对建筑项目的投资有着极其重要的意义。
房屋建筑中的质量管理与控制毕业论文目录一、房屋建筑工程质量原则 (1)二、房屋建筑工程质量特点 (2)三、房屋建筑质量管理与控制相关理论 (3)四、房屋建筑质量管理工作的现状 (14)五、房屋建筑工程质量管理与控制的重要性 (6)六、房屋建筑工程质量管理措施 (7)七、房屋建筑工程质量控制措施 (11)八、结论 (13)致谢 (14)参考文献 (15)一、房屋建筑工程质量原则在进行工程质量管理与控制过程中，应遵循以下几点原则：（一）坚持质量为根本原则房屋建筑作为一种时代烙印的特殊商品，使用年限较长，属于“百年大计”，直接关系到人民群众生命、财产等安全。
因此，工程在施工中应自始至终地把“坚持质量为根本原则”作为质量控制的基本原则。
（二）坚持以预防为关键环节以预防为关键环节是要从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制，从对房屋建筑质量的检查，转向对整个工作质量的检查、对所有工序质量的检查、对中间房屋建筑的隐蔽验收检查，是确保项目施工质量的关键环节。
（三）坚持严格执行质量标准参建单位必须建立完善的质量管理体系，认真执行国家相关规范要求，践约施工，依法施工，从适用性、安全性、耐久性、可靠性、经济性、环境的协调性等方面着手，不折不扣地执行质量标准。
（四）贯彻科学、公正、守法的职业规范参建单位项目负责人应遵循其职业道德规范，严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，恪守道德准则，以事实为依据，以法律为准绳，公正廉明、客观、科学、不徇私，认真履行其职责，高风亮节。
二、房屋建筑工程质量特点（一）诸多影响因素。
房屋建筑工程的影响因素是多方面的。
其主要影响因素有：人、材料、机械、方法、环境。
人作为核心因素，应充分调动其积极性，避免失误；材料是基础，机械是重要措施，方法决定质量的优劣，环境具有复杂多变和不确定性特点，应合理控制。
（二）工程施工特点鲜明。
其主要表现为：1、施工的一次性，是不可逆的，只能一次性成功；2、工程的固定性和施工生产的流动性。
房屋建筑工程项目质量管理与控制研究下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!房屋建筑工程项目质量管理与控制是确保建筑工程质量的重要环节，对于保障工程安全、提升工程质量具有重要意义。
房屋建筑工程项目质量管理与控制学生姓名：学号：专业：指导老师：【摘要】论文首先阐述了质量和质量管理的有关理论知识，在国内外学者对质量研究的基础上，结合国内目前的实际情况，构建了新的质量管理的程序。
通过对工程项目建设的实证分析，总结归纳出工程项目中影响质量管理的各种因素，并基于全面质量管理理论，包括质量策划、质量保证和控制、质量改进等方面来强化项目全过程的质量管理，把质量管理的重点从事后的检查，转移到事前策划和过程控制上来，从而确保房屋建筑工程项目各项质量控制措施顺利施行。
最后通过对给出的具体工程说明该方法的具体步骤和有效性，并结合前人的成果提出解决问题的对策，真正将质量管理方法有效应用到房屋建筑工程项目管理的实践中去。
房屋建筑工程项目的质量管理与控制，还有很多值得探讨的领域，一些基础性的工作，如质量的分析等，也都是非常重要的。
质量管理的方法也是一个不断发展完善的过程，质量管理与控制的实践性很强，论文所做的工作，希望能为房屋建筑工程项目管理实践活动提供一个方法，并通过实践使其得到不断的修正与完善。
关键词：房屋建筑工程；质量管理；质量控制；实证分析法目录第1章前言 (1)第2章房屋建筑工程项目质量管理 (2)2．1 质量与质量管理相关理论 (2)2．2 房屋建筑工程项目质量管理理论 (2)2．2．1 房屋建筑工程项目质量的内涵 (2)2.2.2房屋建筑工程项目质量的特点 (2)2．3 房屋建筑工程项目质量管理方法 (3)2.3.1全面质量管理理论 (3)2．3．2 全面质量管理的基本方法 (4)2．4 房屋建筑工程项目质量管理基础工作 (4)第3章房屋建筑工程项目质量控制 (5)3. 1 事前、事中及事后控制 (5)3.2房屋建筑工程项目质量控制过程 (6)第4章某学院建筑工程项目质量管理与控制实例 (7)4. 1 工程项目介绍 (7)4. 2 工程项目质量管理组织机构及管理制度 (8)4. 3 本工程项目质量管理方法 (10)4. 4 主要材料和重要分项工程的质量控制 (10)4. 5 本工程的控制方案 (11)4. 6 技术复核和质量改进措施 (11)4. 7 本施工项目质量管理效果 (11)结论 (12)致谢 (13)参考文献 (14)第1章前言房屋建筑工程项目涉及到国家和社会的方方面面，质量的优劣，不但关系到工程的适用性，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定，也直接影响建筑、施工单位的信誉、效益。
因此，质量管理是工程施工管理的关键和核心，是增强我国建筑企业核心竞争力的主要环节。
本课题的研究是针对房屋建筑工程项目的质量管理与控制的研究，是对质量管理理论的具体应用的细化，对建筑项目投资和管理都有一定的指导意义，尤其本课题方法模型的建立可以对具体的工程项目其质量给予适当的评价，使各项目主体面临的经济损失减少到最低程度，并能够在质量发生偏差之后及时合理的纠正偏差，从而保证房屋建筑项目每道工序和项目质量目标的实现，对一般的房屋建筑项目质量管理有一定的指导意义，对我国工程建设市场运行机制改革也有借鉴意义。
第2章房屋质量管理与建筑工程项目质量管理2. 1 质量与质量管理的相关理论用户型质量观坚持用户第一，这是和单纯以符合标准为中心的符合性质量观的根本区别。
所谓“用户第一”，必须落实在产品的开发设计、生产制造和销售服务的全过程中，还必须落实在对质量的最终检验和评判中，一切以用户为中心，以用户满意为最高原则。
认为任何组织的基本任务就是提供能满足用户要求的产品。
与符合型质量观相比较，朱兰提出的观点更多地站在用户的立场上去反映用户对质量的感觉、期望和利益，恰当地揭示了质量最终体现在使用过程的价值观。
质量管理是组织围绕使产品质量满足不断更新的质量要求而开展的策划、组织、计划、实施、检查和监督审核等所有管理活动的总和，是组织管理的一个中心环节。
其职能是负责确定并实施质量方针、目标和职能。
一个企业如果以质量求生存，以品种求发展，积极参与到国际竞争中去，就必须制定正确的质量方针和适宜的质量目标。
而要保证方针、目标的实现，就必须建立健全的质量体系，并使之有效运行。
建立质量体系工作的重点是质量职能的展开和落实。
2. 2 房屋建筑工程项目质量管理理论2. 2. 1 房屋建筑工程项目质量的内涵房屋建筑工程项目是为了完成某项单位工程所做的一系列彼此相互关联的任务、活动的一次性过程。
这一系列彼此相互关联的任务、活动的最终结果就是提供具有既定使用功能并符合国家安全、质量规范行业标准的建筑物或构筑物。
房屋建筑工程产品作为一种特殊的产品，除具有一般产品共有的质量特性，比如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等能满足社会需要的实用价值及其属性外，还具有特定的内涵。
2. 2. 2 房屋建筑工程项目质量的特点工程项目质量的特点由两个方面来决定，一是工程的特点，二是项目的特点。
房屋建筑工程项目的特点决定了工程项目质量的特点，即：（1）影响因素多。
如立项决策、设计、施工、机械、环境、工艺方法、技术措施、管理制度、人员素质等都直接或间接地影响工程项目的质量。
（2）质量波动大。
工程建筑因其复杂性、单件性，不像一般工业产品的生产那样有固定的生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备、稳定的生产环境以及相同系列规格和相同功能的产品，所以其质量波动大。
（3）质量变异大。
由于影响工程质量的因素较多，任一因素出现了问题，均会影响工程建筑系统的质量变异。
如材料规格、品种使用错误、施工方法不当、操作未按规程进行、机械故障和设计计算失误等等，均会形成系统因素的质量变异，产生工程质量事故。
（4）质量隐蔽性大，终检局限大。
工程项目在施工过程中，由于工序交接多，若不及时检查和发现其存在的质量问题，事后表面上质量尽管很好，很可能内部质量就存在质量隐患。
（5）质量受投资的影响大。
房屋建筑工程项目质量管理过程中，必须正确的处理质量、投资、进度三者之间的关系。
三者之间是辩证统一、相辅相成的关系，任何一方的缺失都会直接或间接影响到房屋建筑工程项目的质量管理与控制。
2. 3 房屋建筑工程项目质量管理方法由于长期以来我们实行的是质量检验为主的传统式的质量管理方法，以严格把关为手段，以被动管理的少数专业人员为主要控制力量，因此，施工单位长期存在着抢进度、抓工作量，忽视质量及其相应的管理，从而导致质量事故多、质量通病多、工期拖延、施工成本高、为用户服务差等许多问题都得不到很好的解决。
往往只依赖一年若干次的大检查或上级的行政命令。
甚至是从严处罚等手段，来使这些问题得到暂时的解决。
但不久之后，这些问题又重复出现。
大量的事实证明，传统式质量管理方法是一种治标不治本的一种已落后的管理方法，它远不适应科学技术及社会生产力飞速发展的今天，必须要以科学的、先进的管理方法取代它。
这种科学的管理方法即全面质量管理。
2. 3 .1 全面质量管理理论1）全面质量管理的概念建筑企业的全面质量管理可以定义为：把有关建筑企业的行政管理、生产管理、成本管理、技术管理和统计方法密切结合起来，建立起一整套完善的质量体系，对生产全过程进行控制，从而施工建成适用、经济、可靠、安全的工程。
2）全面质量管理的特点全面质量管理的特点如下：（1）面的质量管理。
全面质量管理的管理对象不仅为产品质量，还包括成本、交货期、人员干劲等的质量。
（2）员参加的质量管理。
全面质量管理重视人员培训，在领导重视的前提下，企业中每个员工明确自身在组织中的职责，通过权限下方，实行各级人员的自主管理，对自己的工作负责，全员参加实现组织整体效果的最佳化。
14（3）过程的质量管理。
全面质量管理强调对产品质量产生、形成和实现的各阶段过程的控制，重视有计划的持续的质量改进，即研究设计、生产制造、售后服务等系列环节进行系统化管理，将不合格产品消灭在形成过程中。
（4）面的质量管理方法。
全面质量管理不仅利用数理统计方法，而且结合专业技术、经营管理方法和人员教育培训等，建立一套质量管理方法体系，更有针对性地进行质量管理。
3）全面质量管理的原理全面质量管理的原理包括以下四点：（1）满足顾客的要求，这是组织生存的理由，顾客是组织质量水平的决定因素，顾客不同，需求不同，从而产品质量要求也不同。
（2）用事实进行管理，即不靠直觉，而是根据事实的逻辑性和合理性进行判断和管理。
（3）对人的尊重，包括尊重顾客和员工。
在组织内部，按个人的能力明确个人的职责，并信任其能够完成，同时获取员工的信任，鼓励员工的干劲。
（4）PDCA 循环为一个纠偏过程，即计划行动——执行计划——针对偏差用标准和准则加以检查——对偏差的修正。
2. 3. 2 全面质量管理的基本方法全面质量管理的基本方法为 PDCA 循环法，全面质量管理 PDCA 循环的四个工作阶段：第一阶段：计划阶段，也称 P 阶段，主要是在调查问题的基础上制定计划。
计划内容包括：制定目标、方针、活动过程、管理项目和制定完成任务的方法。
为了达到这些目标，怎样干、干到什么程度都要在计划中予以明确，一般应有具体的数量化指标和可操作的措施。
第二阶段：实施阶段，也称 D 阶段，主要是按照制定的计划去实施、落实计15 划中的各项措施。
第三阶段：检查阶段，也称 C 阶段，就是检查计划的落实情况，找出存在的问题，肯定成功的经验，对执行计划的结果进行检测评定。
第四阶段：处理阶段，也称 A 阶段，就是把经过实施、检查之后找出的问题进行处理，正确的要加以肯定，总结成文，在以后的工作中执行；错误的做法要引以为鉴，在以后的工作中避免犯同样的错误，对于在本次 PDCA 循环中没有解决或解决不彻底的问题要转入下一个 PDCA 循环中加以解决。
在每次循环中都不断赋予它新的内容，这样反复下去就会使工作不断前进和提高。
2. 4 房屋建筑工程项目质量管理基础工作房屋建筑工程项目质量管理，是指在工程项目的质量方面指挥和控制组织的协调活动。
建筑工程项目质量管理的目的是：为项目的用户（顾客、项目的相关者等）提供高质量的工程和服务，令顾客满意，关键是项目的过程和产品的质量都必须满足项目目标。
工程项目质量管理过程和目标适用于所有工程项目质量管理职能和过程，还包括工程项目立项决策的质量管理、工程项目计划的质量管理、工程项目实施的质量管理等。
房屋建筑工程项目质量管理必须实施全过程的质量管理。
房屋建筑工程项目质量管理是房屋建筑工程项目管理工作的一部分，而房屋建筑工程项目管理是房屋建筑工程项目过程和管理过程的有机结合。
房屋建筑工程项目管理和质量管理是随时间、地点、客观条件、人的因素、物的因素的发展而变化的，因此，房屋建筑工程项目质量管理必须是动态的管理。
衡量房屋建筑工程项目质量管理好坏的标准，主要看房屋建筑工程项目系统质量管理的好坏。
