外墙JS防水安全施工
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镇江文化旅游产业集团有限责任公司
金泉花园2#、4#、6#楼维修工程
外墙安全施工方案
建设单位：镇江文化旅游产业集团有限责任公司
施工单位：镇江市润州区建筑装璜配套工程公司
监理单位：
日期：2016年8月11日
一、工程概况：
工程为金泉花园2#、4#、6#楼维修工程，此次工程由本单位镇江市润州区建筑装璜配套工程公司施工，因工程外墙渗水面积大，难度高，有外墙维修的需要，为明确外墙施工的安全要点，特订立此施工方案；
1）.现场情况：
工程地点为金泉花园2#、4#、6#楼，楼层总层数为七层（带阁楼），楼层高度约为20m左右，而此次外墙维修多为7层住户墙面的渗水问题。
2）.确定外墙施工的方案：
因本工程墙面渗水，多是由外墙墙面开裂因发的渗水，为彻底根治墙面渗水问题，必须进行外墙施工，具体方法是首先铲除外墙面粉刷层---其次清理基面---然后批刷防水砂浆或防水材料---然后刷JS 或防水胶---最后复原涂料；
为完成上述施工，必须进行高层外墙作业，对此我单位经专家讨论，首先排除了脚手架施工（造价高、对居民生活造成影响）；其次经现场勘查确定无法安装吊篮或类似器械；最后确定了吊绳施工的方案；
3）.外墙施工方案的编制依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
二、吊绳施工的准备：
1）材料准备：
1、主要工具：吊绳、专业高空作业绳、座板、安全带、卡环
2、铲除工具：小铲刀，凿子等
3、清理工具：毛刷
4、涂刷工具：铁抹刀、排笔、毛刷、漆刷
5、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶
2）技术及安全准备工作：
1、由于外墙施工是属于高空作业，在选择施工人员时，应挑选出技术熟练，身体健康、无喝酒等不良嗜好以及无恐高症、心脏病、高血压等病的年轻工人担任外墙吊绳施工任务，并要求执照齐全，有数年外墙吊绳施工经验。
2、施工前认真地再研究现场情况、规范以及甲方的要求，保证技术人员和施工人员对施工任务和任务目标有明确的掌握。
3、每次施工前必须派监督专员检查安全绳及安全设施的完善情况，不得仓储施工，吊绳在施工前必须经过负荷试验，经过试验检查吊绳的安全性能，同时要保证安全系数在允许的范围，使用时严格控制施工荷载。
其他的安全设施也必须进行安全检查，对施工人员进行岗前安全教育，保证本项工作处于安全可控的状态。
4、所有吊绳施工人员应该购置对应保险，保障人身和财产安全；
5、提前观察好天气情况，外墙施工严禁下雨、大风等环境下施工，所以施工前必须先明确天气情况。
施工人员由于高处作业，施工
时间避开高温期间。
中午注意休息，保证施工人员精力充沛。
6、吊绳系挂前检查工人的身体状态，如果有偶然头疼或感冒等不适应提前告知安全员，不得上岗，保证施工人员安全上岗。
上岗者施工前后均不得喝洒。
7、安全绳系挂后，有安全监督员检查安全绳系挂的牢靠程度及捆绑是否牢实，保证安全绳正常使用。
操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠角处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
8、施工员上岗前要戴好安全帽，上岗时要先系安全带，系保险锁（安全绳上），之后再系好卸扣（操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固定死。
三、吊绳施工中的注意事项：
1、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。
施工期间，施工人员不得打电话，其他人员不得打扰施工，施工用的工具桶随施工人员上下，并且要系挂牢。
施工过程当中，工具不得乱扔和乱弃。
2、操作时辅助用具要扎紧扎牢，以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品。
3、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等问题，发现问题及时报告，及时排除。
4、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。
需要时，必须先系好自身安全绳，然后进行辅助工作。
地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。
并制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
5、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
6、下绳时，施工负责人、监护人员要给予指挥和帮助。
7、吊绳施工人员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
8、施工过程中，完善工具及垃圾管理，不得发生高空坠物的事件。
保障施工环境及居民的生活安全。
四、吊绳施工完成后：
1、工程完成后，按要求及时拆除吊绳，并将施工场地环境清理整洁，做到工完、料清、场地净；
2、吊绳工程完成后，注意对其他项目的影响，不得破坏其他完工项目。
五、施工的难点和要点：
1、工程施工时，外墙裂缝较多，需要进行外墙粉刷层拆除，需要切割工具，对外墙施工有一定的安全影响。
我方将完善切割工具的管理，将危险降到最低点。
2、现场实际勘察时发现，外墙窗台处渗水较多，很多是由于窗
接触部位老化，局部窗扇开裂，必须进行铲除维修，此处对施工细节要求较高，我方将首先拆除破损的窗扇，对接触部位进行铲除渗水维修，最后将全新塑钢窗安装，并坚持渗水。
3、外墙窗台外的生锈护栏，对外墙渗水维修造成一定的影响，为顺利进行外墙维修，必须先拆除护栏，并在重新安装后进行检查。
4、钢化玻璃护栏经检查，发现因长期无维护，从内至外全生锈破损，刷防锈漆无任何作用，必须拆除重新安装新制护栏，在护栏拆除过程中，其连接的塑钢窗及钢化玻璃均需拆下，在钢架完成安装后，再次安装完成，在施工中必须注意部件安全，不得发生坠落问题。
安装完成后，还需检查是否渗水（建议钢架以不锈钢制作）
五、施工组织情况：
1、安排专业的施工项目队伍
职务姓名职位备注
项目经理王蒙森建造师负责组建项目部
技术负
余洪兵助理工程师负责现场的技术问题责人
施工负责人王兆林施工员负责具体施工制定
质量负责人吴正友质检员负责施工质量、安全安全员周欣然安全员负责现场安全相关
在施工过程中，我方将安排专业的维修队伍，对指定的部位进行分析后针对性施工，保证工程的顺利进行和竣工。
2、制定合理的施工工序，多项目同时进行，在保障安全、质量的前提下节省工期。
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