施工组织计划

施工组织计划一、工程概况工程名称：彩虹嘉园1602#楼室内精装修工程工程地点：北京丰台区程庄路南口主要施工内容：墙面、天棚粉刷高级乳胶漆；厨房、卫生间铝扣板吊顶及墙地面粘贴瓷砖等。

工程工期：4月底前完工。

二、施工流程及质量控制标准1、本项目的管理组织结构2、工人的管理及控制3、材料的质量保证4、施工进度的管理5、施工质量的保证1.本项目的管理组织结构（1）.管理人员：安全员：巡检员：（2）.施工人员瓦工组：油工组：木工组：水暖工组：2.工人的管理及控制（1）各技术工种人员采取长期合作承包制，没有定薪。

经考核合格后上缴公司1000-2000元的岗位押金，要求：服从公司管理、按质量要求施工、遵守公司管理制度。

对上缴押金公司有权作为罚金处理。

（2）具体整段项目实行个人承包责任制，非整段项目实行个人质量责任制。

（3）对工人每个人进行施工记录、质量验收备案，存入公司施工人员管理库备案。

实施末位淘汰制。

3.材料的品质保证（1）公司与多家各种装饰材料的一线供应商签署了长期的材料供应合同，并书面签订材料的质量、环保、真实品牌、低价格承诺协议。

（2）在交于贵公司书面资料的《装饰预算》及《材料附表》作为合同的附件和施工时各种用料的依据。

（3）从进入现场开始，每项材料的进场前，须送甲方签字认可。

（4）材料到场，乙方工地负责人进行验收，确认无误后再经甲方现场负责人验收签字，方可投入施工。

4.施工进度的管理（1）施工现场实行分工种、分项目、限时承包责任制。

（2）每日由各工种负责人进行审核施工进度，上报项目经理并及时作出人员调整。

（3）见施工进度表5.施工质量的保证本工程施工组织设计是依据以下规范、规程及文件编制业主认可的《施工图纸》及《装修预算书》《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》(DBJ01-25-96)三、施工布置安排根据施工的主要内容，施工安排为三个阶段第一阶段：入户排查记录不满足施工条件的房间，组织材料及施工机具进场。

第二阶段：各房间可同时施工。

第三阶段：现场清洁，竣工收尾。

四、施工准备工作（一）现场准备工作1、确定工程临水、临电电源位置，准备二级箱，照明灯等器材。

配备专门临时电工，负责对用电设备进行巡查、维修，保证施工用电。

2、确定施工通道运输路径，保证材料运输通道畅通及施工垃圾清运。

3、确定材料临时堆放场地。

4、做好现场保护工作。

（二）材料、机械、机具准备工作1、制作材料供货计划，落实主要材料供货渠道，制定切实的进场计划。

2、确定材料供应估价，为材料的实际采购做好一切准备工作。

五、施工方法（一）墙面乳胶漆一、轻钢龙骨隔断施工准备1、材料●轻钢龙骨主件：沿顶龙骨，加强龙骨，竖向龙骨，横向龙骨。

●轻钢估价配件：支撑卡，卡托，角托，连接件，固定件，护墙龙骨和压条灯附件。

●紧固材料：射钉，膨胀螺栓，镀锌自攻螺丝，木螺丝和粘贴嵌缝料。

●填充隔声材料：玻璃棉，矿棉板，岩棉等按设计要求选用。

2、作业条件●根据设计图和提出的备料计划，查实隔墙全部材料，时期配套齐备。

操作工艺1、放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上放出隔墙位置线，门窗洞口边框线，并放好定龙骨置边线。

2、安装门洞口框：放线后设计要求，先将隔墙的门洞口框安装完毕。

3、安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已方好的隔墙位置线，跟线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定与主体上，其射钉间距为600mm。

4、竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞位置，在安装顶、地龙骨后按照面板规格900mm或1200mm板宽，分档规格尺寸为453mm或603mm。

不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。

5、安装竖龙骨：按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨两端上下插入沿顶及沿地骨，调制垂直及定位准确后，用抽芯铆钉固定；靠墙柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙柱固定，钉距为1000mm，隔墙高度大于3m时应家横撑。

6、安装纸面石膏板：●检查龙骨安装质量是否符合设计及构造要求，龙骨棉跟是否符合纸面石膏板宽度的模数。

●安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺丝固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm。

自攻螺丝紧固时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。

●安装墙体内电管、电盒和电箱设备。

●安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。

●安装前提另一侧纸面石膏板：安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板缝错开。

7、接缝方法：纸面石膏板墙接缝作法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝；一般做屏风较多，可按以下程序处理。

●刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前线将接缝内浮图清除干净，用校刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。

●粘贴拉接带：待嵌缝腻子终凝后即行粘贴拉接材料，先用稠度较稀的底层腻子，在接缝上薄刮一层，厚度约1mm，宽度适应拉条带宽，随即粘贴拉接带，用中刮刀从上到下一个方向用劲刮平压实，赶出腻子与拉接带自己建的气泡。

●刮中层腻子：拉接带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉接带跨宽（80mm左右）、厚度约1mm的中层腻子，使拉接带埋入这层腻子中。

●找平腻子：用刮刀将腻子填满楔形槽面与板棉平。

●前面装饰：纸面石膏板墙面，根据建筑物的标准可做各种饰面，如涂刷油漆、喷刷浆、贴墙纸等。

质量标准1、保证项目●轻钢骨架，石膏罩面板必须使合格产品，其品种、型号、规格应符合设计要求。

●轻钢骨架不得弯曲变形，纸面石膏板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角，无脱层、折裂，厚薄应一致。

●墙体结构用纸面石膏板的纵横敷设应符合设计要求，安装必须牢固。

2、基本项目●轻钢骨架沿顶、沿地龙骨应位置正确、现对垂直；竖向龙骨应分档准确、定位正直，无变形，按规定留有伸缩量（一般竖龙骨长度比净空短30mm）钉固家具应符合要求。

●罩面板便面平正、洁净，无锤印；钉固家具钉位应符合设计要求●罩面板接缝形式应符合设计要求，拉风和压条宽窄一致屏风应墙面平整。

质量注意事项1、墙体收缩变形及墙面裂缝:原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过12m长的墙体未作控制缝，造成墙面变形。

隔墙周边用留3mm的空隙，这样可减少因温度和湿度影响长生的变形和裂缝。

2、轻钢龙骨连接不牢固，局部节点不符合构造要求：安装时局部节点应严格按图册规定处理，钉固间距、位置应符合设计要求。

3、墙体罩面板不平：多数有两个原因造成，一是骨安装横向错位，二是石膏板厚度不一致。

4、明凹缝不均：纸面石膏板拉风未很好掌握，宽窄不一致。

施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。

（二）吊顶安装一、石膏板吊顶施工准备1、材料●各种材料级别、规格以及零配件应符合设计要求●各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐备。

●所有用料运输进场不得随意乱扔、乱撞，防止踩踏，堆放摆正，防止材料变形、损坏、污染、缺损。

2、作业条件●首先应熟识图纸、所用材料、施工工具、工程量、劳动力情况、施工工序、场地情况、工期等。

●该建筑物原始资料应齐全●吊顶施工前，应在上一工序（空调、消防）完成后进行●对原有的（埋）吊杆（件）应符合设计要求●对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高操作工艺1、龙骨安装●据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚●根据产家设计要求定出吊杆的吊点坐标位置●主龙骨端部吊点离墙边部应大于300mm●主龙骨安装完成应做整体校正其位置和标高，并应在跨中按设计要求起拱●龙骨间应用专用连接对接牢固2、石膏板安装●纸面石膏板前面，根据建筑物的标准可做各种饰面，如涂刷油漆、喷刷浆、刷乳胶漆等质量标准1、项目保证●所有的品种规格、颜色、质量及其骨架构造、固定方法应符合设计要求和质量标准●点哦叮龙骨及石膏板、安装必须牢固，外形整齐、美观、不变形2、基本项目●吊顶安装完毕不允许外来物体撞击、污染●天花板安装后，应进行实测。

通常情况下，通道在10m内，大面积的礼堂、厅堂等及两轴之家抽查不小于10﹪的检测电施工注意事项1、避免工程质量通病●各种外露的铁件，必须做防锈处理；各种预埋木砖，必须做防腐处理●吊顶内的一切空调、消防、用电电讯设备以及人行走道，必须自行独立架设●安装龙骨应每根闻之白线找直、找平，做到标高位置正确，大面平整●所有焊接部分必须焊缝饱满；吊扣、挂件必须拧夹牢固●天花板安装完后，用2m的靠尺检查平整度，再次进行调整2、主要安全技术措施●所有龙骨不能做施工或其他重物悬吊支点●现场一切用电不得乱拉乱架；所有电动工具尾线均需外套橡皮胶线。

工具暂不使用时应拔掉电源插座3、产品保护●骨架、天花板及其他吊顶材料在进场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈●施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止破坏●已装好的龙骨架上不得上人踩踏，其他工程的吊接件不得吊于轻骨架上●天花板安装后，应采取保护措施，防止损坏、污染七、施工布置本工程拟分以下几项施工：1、根据现场勘察及设计图纸将工程分成以下几项：（1）隔断工程（2）吊顶工程（3）机电安装（4）玻璃门及踢脚安装工程（5）地面铺装工程2、文明施工，按照有关规定执行，坚持做到渣土集中堆放，经常性的组织外运，搞还环境卫生，进场材料、机具码放整齐。

3、安全、防火严执安全操作规程和有关制度规定。

施工现场严禁吸烟，需动用明火时，必须做好措施的前提下，在制定的地点作业，确保安全施工。

八、质量保证措施1、控制机制（1）简历施工组织结构和质量检测组织机构，由公司经理出任工程项目部负责人，由工程部负责具体工作。

包括施工进度、质量监督、安全以及工作协调（2）质量制度a)所有施工管理人员，应建立起全面质量管理和标准化意识b)质量人员、项目负责人进驻现场，进行目标管理c)每天早晨项目负责人、施工队长及施工有关人员，进行技术研讨会，做好当天的准备工作。

晚上进行工程质量汇报会，总结当天的工作d)施工过程中，实行自检、互检、交接检和抽样检验向结合的质检制度。

e)每件工序的每一件成品制作时，都应和技术部、工程部、质检人员在场监督指导，做到提前发现问题，及时纠正错误2、责任制实行项目经理责任制：（1）施工现场负责人责任制（3、质量反馈工程实施前，技术部、工程部、施工队各有关人员开会讨论各道工序实施可行性，指定了正确操作规程。

在施工过程中，自检、互检、交接检验和抽样检验制度，防止隐患，严禁部合格产品流入下一道工序。

各部门及时搜集，处理信息反馈意见，经筛选、分析送交负责人进行决策，再返回有关部门，达到提高改进工程质量的目的。

4、技术人员、质检员、施工人员需严格遵守国家现行有关质量法规和《北京市高级建筑装饰工程质量标准》和设计文件的要求。