项目可行性分析报告范文三篇
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可行性分析报告范文(精选15篇)一、报告基本格式标题,包括事由和公文名称。
主送机关,发文单位的直属上级领导机关。
正文,结构与一般公文相同。
从内容方面看,报情况的,应有情况、说明、结论三部分,其中情况不能省略;报意见的,应有依据、说明、设想三部分,其中意见设想不能省去。
从形式上看,复杂一点的要分开头、主体、结尾。
开头使用多的是导语式、提问式给个总概念或引起注意。
主体可分部分加二级标题或分条加序码。
结尾,可展望、预测,亦可省略,但结语不能省。
打报告要注意做到:情况确凿,观点鲜明,想法明确,口吻得体,不要夹带请示事项。
注意结语:呈转报告的要写上“以上报告如无不妥,请批转各地参照执行。
”最后写明发文机关、日期。
二、报告特点1、内容的汇报性:一切报告都是下级向上级机关或业务主管部门汇报工作,让上级机关掌握基本情况并及时对自己的工作进行指导,所以,汇报性是“报告”的一个大特点。
2、语言的陈述性:因为报告具有汇报性,是向上级讲述做了什么工作,或工作是怎样做的,有什么情况、经验、体会,存在什么问题,今后有什么打算,对领导有什么意见、建议,所以行文上一般都使用叙述方法,即陈述其事,而不是像请示那样采用祈使、请求等法。
3、行文的单向性:报告是下级机关向上级机关行文,是为上级机关进行宏观领导提供依据, 一般不需要受文机关的批复, 属于单向行文。
4、成文的事后性:多数报告都是在事情做完或发生后, 向上级机关作出汇报, 是事后或事中行文。
5、双向的沟通性:报告虽不需批复,却是下级机关以此取得上级机关的支持指导的桥梁;同时上级机关也能通过报告获得信息, 了解下情, 报告成为上级机关决策指导和协调工作的依据。
三、可行性分析报告范文(精选15篇)在经济发展迅速的今天,报告的使用频率呈上升趋势,其在写作上有一定的技巧。
我敢肯定,大部分人都对写报告很是头疼的,以下是小编为大家整理的可行性分析报告范文(精选15篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
可行性报告模板范文(4篇)可行性报告模板篇1 一、项目概要1、项目名称:山西省昔阳县沾尚镇沾尚村农副产品交易市场、小杂粮加工厂、豆制品加工厂、无公害蔬菜冷藏、储存、筛选加工厂。
2、项目实施单位:昔阳县天誉合农贸有限责任公司3、项目负责人:李武元4、项目所在地:沾尚镇沾尚村5、项目建设期:四年(20***年5月——20***年5月)6、项目性质:新建7、新增就业岗位:100人8、总投资金额:1000万元9、现完成投资金额:80万元10、项目规划:A.完善农贸市场的建设B.豆制品加工厂C.小杂粮加工厂D.蔬菜筛选与保鲜,包装生产线二、项目承建单位概述天誉合农贸有限公司成立于20***年10月,公司位于山西省晋中市昔阳县(大寨)生态大镇沾尚镇。
沾尚镇山清水秀,气候适宜,交通便利,公司注册资金100万元。
目前公司下设农副产品交易市场一个,占地6000平米,已初具规模;”建军鸿运蔬菜专业合作社”一个;“新发地小杂粮专业合作社”一个。
公司以“公司+合作社+农户”的经营模式,打造农业产业化龙头企业为己任,立足本地,面向全国,服务农业。
三、行业分析沾尚镇是蔬菜大镇,农民的收入主要来源是种植蔬菜和小杂粮。
近年来,沾尚镇积极实施县委、县政府提出的“西菜东果”战略,目前,沾尚蔬菜种植面积达10000亩,临近的西寨乡蔬菜种植面积也达10000多亩,但是,由于每年种植蔬菜品种单调,与市场脱轨,蔬菜的增值效益难以显现,蔬菜的销售和菜贱伤农成了菜农最关心的问题。
再加之,农村的信息化相对落后,农民自己很难打开外界市场,而沾尚镇甚至全县目前也没有一个体制完善的公司来为农户推广优良的种子和种植技术,帮助他们打开外界销售市场,提高蔬菜的增值效益,真正的“公司+基地+农户+合作社”的框架还没有完全形成,这是一个急需实现而且必须实现的问题。
天誉合农贸有限责任公司虽然应运而生,并开始为农户提供优良的种子和先进的种植技术,提供适合本乡本土种植的化肥和农药,但由于投入有限,冷藏保鲜库还未建成,公司发展的张力还不够,在很大程度上影响了蔬菜产业的“高产高效”,影响了农民增收。
可行性报告范文模板1第一章项目总论第二章项目背景和发展概况第三章市场分析与建设规模第四章建设条件与厂址选择第五章工厂技术方案第六章环境保护与劳动安全第七章企业组织和劳动定员第八章项目实施进度安排第九章投资估算与资金筹措第十章财务效益、经济与社会效益评价第十一章可行性研究结论与建议第一章项目总论总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
总论章可根据项目的具体条件,参照下列内容编写。
§项目背景§项目名称企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致。
§项目承办单位承办单位系指负责项目筹建工作的单位(或称建设单位),应注明单位的全称和总负责人。
§项目主管部门注明项目所属的主管部门。
或所属集团、公司的名称。
中外合资项目应注明投资各方所属部门。
集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。
§项目拟建地区、地点§承担可行性研究工作的单位和法人代表如由若干单位协作承担项目可行性研究工作,应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。
如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目,则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等,分别说明。
可行性报告范文模板2第1章项目总论总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
总论章可根据项目的具体条件,参照下列内容编写。
项目背景§项目名称企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致。
§项目承办单位承办单位系指负责项目筹建工作的单位,应注明单位的全称和总负责人。
§项目主管部门注明项目所属的主管部门。
或所属集团、公司的名称。
中外合资项目应注明投资各方所属部门。
中医馆可行性报告范文(共6篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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可行性报告格式范文4篇可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。
本文是小编为大家整理的可行性报告格式范文,仅供参考。
[可行性报告格式范文篇一:可行性研究报告格式与范本]编辑工业项目可行性研究报告是投资工业项目决策前的活动。
它是在事件没有发生之前的研究,是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。
目录1定义2范文要求3格式4注意事项1定义编辑工业项目可行性研究报告是投资工业项目决策前的活动。
它是在事件没有发生之前的研究,是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。
因此,必须进行深入的调查研究,充分的占有资料,运用切合实际的预测方法,科学的预测未来前景。
为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。
可行性研究报告一般由一个总论和几个专题构成。
第一总论。
总论即项目的基本情况。
在商业计划书,可行性研究报告的编制中,这一部分特别重要,项目的报批、贷款的申请、合作对象的吸引主要靠这一部分。
总论的内容一般包括项目的背景、项目的历史、项目概要以及项目承办人四个方面。
总论的实质是对项目简明扼要地做一个概述,对项目承办人的形象和思想作相应的描述。
在许多情况下,项目的评估、审批、贷款以及对合作者的吸引,其成败在一定程度上取决于总论写作质量的好坏。
因此,写作时一定要尽心尽力,既要保证总论的内容完整、重点突出,又要注意与后面内容相照应。
第二基本问题研究。
可行性研究报告的基本问题研究,是对各个专题研究报告进行汇总统一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。
项目不同,基本问题研究的内容也就不同。
较有代表性的有三个:工业新建项目的基本问题研究,技术引进项目的基本问题研究和技术经济政策基本问题研究。
第1篇一、项目概述本项目为某城市综合体项目,位于市中心繁华地段,占地面积约10万平方米,总建筑面积约30万平方米。
项目包括商业、办公、酒店和住宅四大板块,总投资约50亿元人民币。
项目预计建设周期为三年,预计于2025年竣工并投入使用。
二、项目财务分析1. 投资估算根据项目可行性研究报告,本项目总投资约为50亿元人民币。
其中,土地费用约10亿元,建筑安装工程费约15亿元,设备购置费约5亿元,其他费用约5亿元,预备费约5亿元。
2. 资金筹措本项目资金筹措方式包括自筹资金和银行贷款。
自筹资金主要包括股东出资和内部融资,预计约20亿元。
银行贷款预计约30亿元,贷款期限为10年,年利率为4.5%。
3. 财务预测(1)营业收入预测根据市场调研和行业分析,本项目预计在竣工后第三年开始实现盈利。
营业收入主要包括商业租金、办公租金、酒店收入和住宅销售收入。
商业租金:预计年租金收入为1亿元,租赁期限为20年。
办公租金:预计年租金收入为0.8亿元,租赁期限为15年。
酒店收入:预计年客房收入为0.5亿元,餐饮收入为0.3亿元,租赁期限为30年。
住宅销售收入:预计年销售收入为5亿元,租赁期限为20年。
(2)成本费用预测建筑安装工程费:预计年成本为0.5亿元。
设备购置费:预计年成本为0.3亿元。
物业管理费:预计年成本为0.2亿元。
财务费用:预计年财务费用为0.3亿元。
(3)利润预测根据上述预测,本项目预计在竣工后第三年开始实现盈利,年利润总额约为1.8亿元。
4. 投资回报率分析(1)内部收益率(IRR)根据财务预测,本项目内部收益率为12%,高于行业平均水平,说明项目具有较高的盈利能力。
(2)投资回收期根据财务预测,本项目投资回收期为6.7年,低于行业平均水平,说明项目具有较高的投资回报率。
(3)净现值(NPV)根据财务预测,本项目净现值为8.5亿元,说明项目具有较高的经济效益。
三、项目风险分析1. 市场风险市场风险主要包括市场供求关系变化、竞争加剧等因素。
可行性分析报告范文(精选15篇)一、报告基本格式标题,包括事由和公文名称。
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结尾,可展望、预测,亦可省略,但结语不能省。
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”最后写明发文机关、日期。
二、报告特点1、内容的汇报性:一切报告都是下级向上级机关或业务主管部门汇报工作,让上级机关掌握基本情况并及时对自己的工作进行指导,所以,汇报性是“报告”的一个大特点。
2、语言的陈述性:因为报告具有汇报性,是向上级讲述做了什么工作,或工作是怎样做的,有什么情况、经验、体会,存在什么问题,今后有什么打算,对领导有什么意见、建议,所以行文上一般都使用叙述方法,即陈述其事,而不是像请示那样采用祈使、请求等法。
3、行文的单向性:报告是下级机关向上级机关行文,是为上级机关进行宏观领导提供依据, 一般不需要受文机关的批复, 属于单向行文。
4、成文的事后性:多数报告都是在事情做完或发生后, 向上级机关作出汇报, 是事后或事中行文。
5、双向的沟通性:报告虽不需批复,却是下级机关以此取得上级机关的支持指导的桥梁;同时上级机关也能通过报告获得信息, 了解下情, 报告成为上级机关决策指导和协调工作的依据。
三、可行性分析报告范文(精选15篇)在经济发展迅速的今天,报告的使用频率呈上升趋势,其在写作上有一定的技巧。
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工程建设项目可行性研究报告范文3篇Model text of feasibility study report of engineering con struction project编订:JinTai College工程建设项目可行性研究报告范文3篇小泰温馨提示:可行性研究报告是从事一种经济活动投资之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。
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本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1:工程建设项目可行性研究报告范文2、篇章2:公路建设项目可行性研究报告文档3、篇章3:公路建设项目可行性研究报告文档篇章1:工程建设项目可行性研究报告范文可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
以下是小泰整理的关于工程建设项目可行性研究报告范文。
欢迎大家参考!建房房东发包方:以下简称甲方承接方或承包方:以下简称乙方现甲方区村大街巷号原有x层楼房,委托乙方施工承建。
甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。
为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议:本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。
一、工程名称:甲方私人住宅加建三、工程限期:从年月日至年月日止,共月。
四、工程议价:人民币x万元整。
五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。
可行性报告范文(精选8篇)可行性报告范文(精选8篇)篇一:商品住宅开发项目可行性研究报告目录一、总论二、市场分析三、建设内容四、环保与市政配套五、组织机构与人力资源配置六、建设进度安排及物料供应七、资金筹措八、效益分析九、研究结论与建议一、总论(一)项目背景项目名称: “联想高科•经典都市”居住小区2 承办单位概况:“世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发公司。
由于其他的在开发项目占用大量资金,且本项目工程量大,建设周期长。
为了降低投资风险,“世纪地产”决定和武汉高科国有控股集团有限公司及北京融科智地房地产开发有限公司合作成立控股公司武汉联想•世纪高科房地产开发股份有限公司开发本项目。
公司注册资本1亿元(“世纪地产”3000万元,武汉高科国有控股集团有限公司3000万元,北京融科智地房地产开发有限公司4000万元)流动资金2400万元(滚动开发)。
武汉高科国有控股集团有限公司是经武汉市委、市政府同意成立的,授权全面经营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。
集团注册资本15亿元,目前全资、控股、参股企业35家,已成为“武汉•中国光谷”建设的主力军,是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技园建设于一体的大型国有控股集团。
成立于XX年6月的北京融科智地房地产开发有限公司,是联想控股公司为进军房地产行业而专门设立的全资子公司,也是其多元化布局的一个重要棋子。
3 可行性研究报告的编制依据:(1)《城市居住区规划设计规范》(2)《武汉市规划管理条例》及《技术规定》(3)《城市居住区公共服务设施设置规定》(4)《住宅设计规范》(5)《住宅建筑设计标准》(6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》(7)《城市道路绿化规划及设计规范》(8)《高层民用建筑设计防火规范》(二)项目概况1 地块位置:关山一路与楚雄大道交会处往南400m处。
光谷创业街位于本案东侧,南抵武汉职业技术学院,西紧邻关山一路,北靠长江有线电厂。
可行性分析报告模板可行性分析报告模板一、报告类别及功用1、例行报告(日报、周报、旬报、月报、季报、年报等)。
例行报告不能变成“例行公事”,而要随着工作的进展,反映新情况、新问题,写出新意。
2、综合报告;全面汇报本机关工作情况,可以和总结工作、计划安排结合起来。
要有分析,有综合,有新意,有重点。
3、专题报告:指向上级反映本机关的某项工作、某个问题,某一方面的情况,要求上级对此有所了解的报告。
所写的报告要迅速、及时,一事一报。
呈报、呈转要分清写明。
(如:薪酬调查报告)4、按形式职能来分的话,一般为合同范本、领导讲话、会议发言、述职报告、心得体会、竞聘演讲、礼仪致词、入党申请、法律文书、计划规划等。
二、报告特点1、内容的汇报性:一切报告都是下级向上级机关或业务主管部门汇报工作,让上级机关掌握基本情况并及时对自己的工作进行指导,所以,汇报性是“报告”的一个大特点。
2、语言的陈述性:因为报告具有汇报性,是向上级讲述做了什么工作,或工作是怎样做的,有什么情况、经验、体会,存在什么问题,今后有什么打算,对领导有什么意见、建议,所以行文上一般都使用叙述方法,即陈述其事,而不是像请示那样采用祈使、请求等法。
3、行文的单向性:报告是下级机关向上级机关行文,是为上级机关进行宏观领导提供依据, 一般不需要受文机关的批复, 属于单向行文。
4、成文的事后性:多数报告都是在事情做完或发生后, 向上级机关作出汇报, 是事后或事中行文。
5、双向的沟通性:报告虽不需批复,却是下级机关以此取得上级机关的支持指导的桥梁;同时上级机关也能通过报告获得信息, 了解下情, 报告成为上级机关决策指导和协调工作的依据。
三、可行性分析报告模板(通用10篇)在当下这个社会中,需要使用报告的情况越来越多,报告成为了一种新兴产业。
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项目可行性报告范文,在对一个项目进行评估时,需要有一份项目可行性报告,那末项目的可行性报告要怎么写呢?下面我我整理搜集了 5 篇项目可行性报告的范文,以供大家参考。
项目可行性报告范文(一)(编写提纲)一、基本状况1、项目单位基本状况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等状况。
可行性研究报告编制单位的基本状况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。
合作单位的基本状况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。
2、项目负责人基本状况:姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。
3、项目基本状况:项目名称、项目类型、项目属性、主要工作资料、预期总目标及阶段性目标状况;主要预期经济效益或者社会效益指标;项目总投入状况(包括人、财、物等方面)。
二、必要性与可行性1、项目背景状况。
项目受益范围分析;国家(含部门、地区) 需求分析;项目单位需求分析;项目是否贴合国家政策,是否属于国家政策优先支持的领域和范围。
2、项目实施的必要性。
项目实施对促进事业发展或者完成行政工作任务的好处与作用。
3、项目实施的可行性。
项目的主要工作思路与设想;项目预算的合理性及可靠性分析;项目预期社会效益与经济效益分析;与同类项目的比较分析;项目预期效益的持久性分析。
4、项目风险与不确定性。
项目实施存在的主要风险与不确定分析;对风险的应对措施分析。
三、实施条件1、人员条件。
项目负责人的组织管理潜力;项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉状况。
2、资金条件。
项目资金投入总额及投入计划;对财政预算资金的需求额;其他渠道资金的来源及其落实状况。
3、基础条件。
项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件 (重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件,需要增加的关键设施)。
4、其他相关条件。
四、进度与计划安排(略)五、主要结论(略)项目可行性报告范文(二)项目名称:国际汽车城项目可行性研究报告项目地址:河南省项目规模:总占地 260 亩,露天汽车展场 15 万平方米,棚盖汽车展场 1 万平方米,展场办公室及门面 3 万平方米, 4S 店 26640 平方米,道路 18000 平方米,绿化及环境 63400 平方米。
投资可行性报告范文优秀3篇投资可行性报告篇一地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________承包方:____________________________________地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:____________职务:____________经双方协商,由委托方委托承包方承担________ 工程的可行性研究,特订立本合同。
第一条委托方在合同签订之日起________ 天以内,向承包方提供所有与研究工程有关的数据和资料,并对资料的准确性负责。
1.提供数据、资料的内容如下:________ .2.在合同期内,委托方进行与本工程有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等所得的信息资料,应及时提供给承包方,必要时可吸收承包方参加本工程可行性研究的人员参加。
第二条承包方应在________ 年________ 月________ 日以前,向委托方提交本合同工程的可行性报告,并对此承担责任。
可行性报告内容应包括:1.经济评价指标:(1)投资内部收益率:________________.(2)投资回收期:____________________.2.贷款偿还能力分析:____________ .3.外汇偿还能力分析:____________ .4.盈亏平衡、灵敏度分析与风险评价:________ .5.结论:____________________________ .承包方应向委托方提交可行性报告________ 份。
委托方如在合同期间对________ 工程提出重大变更,甚至原始资料、数据有重大变动,有可能导致承包方对可行性报告作修改甚至返工时,须经双方协商,对本合同进行修改,或增加任务变更附件,或另订合同。
第三条费用支付条款1.本工程的可行性研究费为人民币________________元整。
可行性分析报告范文标题,包括事由和公文名称。
主送机关,发文单位的直属上级领导机关。
正文,结构与一般公文相同。
从内容方面看,报情况的,应有情况、说明、结论三部分,其中情况不能省略;报意见的,应有依据、说明、设想三部分,其中意见设想不能省去。
从形式上看,复杂一点的要分开头、主体、结尾。
开头使用多的是导语式、提问式给个总概念或引起注意。
主体可分部分加二级标题或分条加序码。
结尾,可展望、预测,亦可省略,但结语不能省。
打报告要注意做到:情况确凿,观点鲜明,想法明确,口吻得体,不要夹带请示事项。
注意结语:呈转报告的要写上“以上报告如无不妥,请批转各地参照执行。
”最后写明发文机关、日期。
1、内容的汇报性:一切报告都是下级向上级机关或业务主管部门汇报工作,让上级机关掌握基本情况并及时对自己的工作进行指导,所以,汇报性是“报告”的一个大特点。
2、语言的陈述性:因为报告具有汇报性,是向上级讲述做了什么工作,或工作是怎样做的,有什么情况、经验、体会,存在什么问题,今后有什么打算,对领导有什么意见、建议,所以行文上一般都使用叙述方法,即陈述其事,而不是像请示那样采用祈使、请求等法。
3、行文的单向性:报告是下级机关向上级机关行文,是为上级机关进行宏观领导提供依据, 一般不需要受文机关的批复, 属于单向行文。
4、成文的事后性:多数报告都是在事情做完或发生后, 向上级机关作出汇报, 是事后或事中行文。
5、双向的沟通性:报告虽不需批复,却是下级机关以此取得上级机关的支持指导的桥梁;同时上级机关也能通过报告获得信息, 了解下情, 报告成为上级机关决策指导和协调工作的依据。
在经济发展迅速的今天,报告的使用频率呈上升趋势,其在写作上有一定的技巧。
我敢肯定,大部分人都对写报告很是头疼的,以下是小编为大家整理的可行性分析报告范文(精选15篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
一、项目概况(一)项目名称:爱心快餐店。
(二)建设性质:新建。
项目可行性报告范文可行性研究报告5篇项目可行性报告范文(一)(编写提纲)一、基本状况1、项目单位基本状况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等状况。
可行性讨论报告编制单位的基本状况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。
合作单位的基本状况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。
2、项目负责人基本状况:姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。
3、项目基本状况:项目名称、项目类型、项目属性、主要工作资料、预期总目标及阶段性目标状况;主要预期经济效益或社会效益指标;项目总投入状况(包括人、财、物等方面)。
二、必要性与可行性1、项目背景状况。
项目受益范围分析;国家(含部门、地区)需求分析;项目单位需求分析;项目是否贴合国家政策,是否属于国家政策优先支持的领域和范围。
2、项目实施的必要性。
项目实施对促进事业进展或完成行政工作任务的好处与作用。
3、项目实施的可行性。
项目的主要工作思路与设想;项目预算的合理性及牢靠性分析;项目预期社会效益与经济效益分析;与同类项目的比较分析;项目预期效益的长久性分析。
4、项目风险与不确定性。
项目实施存在的主要风险与不确定分析;对风险的应对措施分析。
三、实施条件1、人员条件。
项目负责人的组织管理潜力;项目主要参与人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟识状况。
2、资金条件。
项目资金投入总额及投入方案;对财政预算资金的需求额;其他渠道资金的来源及其落实状况。
3、基础条件。
项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件(重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件,需要增加的关键设施)。
4、其他相关条件。
四、进度与方案支配(略)五、主要结论(略)项目可行性报告范文(二)项目名称:国际汽车城项目可行性讨论报告项目地址:河南省项目规模:总占地260亩,露天汽车展场15万平方米,棚盖汽车展场1万平方米,展场办公室及门面3万平方米,4S店26640平方米,道路18000平方米,绿化及环境63400平方米。
项目可行性分析报告范文三篇
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项目可行性分析报告范文三篇
(一)
本休闲生态农庄项目总投资1600万元。其中,固定资产投入1200万元;流动资金投入
400万元。项目财务分析结果:财务内部收益率FIRR为48.01%,财务净现值为2227.5
万元,(静态)投资回收期为3.76年。标签词:休闲生态农庄,项目效益评估,范文案例,
可行性报告,投资效益预估。由武汉兆联投资顾问公司经过编制撰写和修改后为你呈献。
说明:项目效益亦称'项目收益'(Project benefit),可分为项目的财务效益、经济效
益和社会效益。其中项目的财务效益是站在企业的立场上从财务角度反映项目的收益,
其收益是指企业在项目寿命期内因发生产品和劳务销售可以获得的货币收入。'项目经
济评价'是对工程项目的经济合理性进行计算、分析、论证,并提出结论性建议或意见
的全过程,是工程建设项目可行性研究报告的一个重要组成部分。它从企业角度按现行
价格及企业基准收益率进行计算、分析及评价工程项目的投资经济效果,一般采用企业
内部收益率及投资回收期作为主要评价指标。
提供精准快捷的休闲生态农庄投资项目财务分析(报告)服务——项目财务分析,项目效
益评估,10余年专业团队经验与工具软件大大提升你的投资项目专业度与吸引力,确保
可行性报告质量。
A.投资估算与资金使用
1.1 投资概算依据及说明
本休闲生态农庄项目投资估算按照《投资项目可行性研究指南(试用版)》的有关规定
进行编制。在市场预测、建设规模、技术方案、仪器设备采购方案、工程方案及项目实
施进度等方面的基础上经多方案比较后确定最佳项目方案。
该休闲生态农庄项目是根据拟建地点的地形、地势条件,设计人员提供的规划方案,设
计要求,使用功能及建筑标准确定项目投资。项目的设备、工器具及仪器设备购置费以
当前市场价格为主要依据,土建工程费用的计费标准主要依据当地竣工的类似建(构)
筑物单位造价及项目建设要求的指标进行估算。
其他工程和费用,依据本工程建设条件和特点、当地政府有关部门的规定和实际发生的
费用进行估算。
本休闲生态农庄项目投资效益预估主要依据有:(略)
1.2 休闲生态农庄项目投资估算
本休闲生态农庄项目计划总投资1600万元。其中,固定资产投入1200万元;流动资金
投入400万元。
固定资产投资估算包括:
(1)建筑工程费。
建筑工程费依据相关专业所提供的建(构)筑物工程量和单位造价指标估算,单位造价
指标的确定参照当地省土建工程定额和近期类似工程指标,并按现行材料价格水平予以
调整。
(2)设备、工器具购置及安装工程费。
定型设备和非标设备均采用询(报)价,或参照近期同类工程的订货价水平。
(3)工程建设其他费用。
本工程建设其他费用主要包括市场调研费、勘察设计费(含前期工作费)、VI形象设计
费、办公家具购置费、基本预备费等。其费用的估算按照国家及行业有关规定,并结合
当地和本项目具体情况。
休闲生态农庄项目建设投资估算表与固定资产投资估算表:(略)
1.3 资金使用
该项目计划固定资产投入1200万元,其中包括:设备及安装费用480万元,建筑物等
设施费用600万元,前期筹备及设计等其他费用120万元;流动资金投入400万元。
1.4 资金筹措
该休闲生态农庄项目总投资额为1600万元人民币,资金的主要来源为企业自筹和申请
政府扶持。
B.项目投资效益预估(财务分析)
本项目建成后可以独立运营,形成独立核算单位,因此,财务评价的项目范围确定在项
目新建范围内。
2.1 财务分析基本假设(条件)
该休闲生态农庄项目投资效益预估(财务评价)是建立在以下基本假设的基础上:
项目运行期内国民经济稳定;项目运行期内市场无不可控的意外发生;项目能筹集到充
足的合作资金来维持项目的建设与运转;项目建设原材料价格等都是通过行业标准与当
地市场确定;项目经营估算预测的计算期为10年。
2.2 销售成本及销售收入估算
2.2.1成本与税金估算
材料费:根据原材料在当地的市场价格(包括采购成本和运输成本等),本项目的材料
费开支占销售收入的30%--35%。
人工费:本项目人工费用开支占销售收入的5%--6%(根据员工人数估算;福利费、养老
金、失业保险、医保金等按照工资总额的50%计提)。
折旧费:该休闲生态农庄项目按直线法计算折旧。建筑物的折旧年限为30年,残值率
为10%,建筑物的固定资产原值为600万元,每年的折旧费为18万元,设备的折旧年限
为15年,残值率为5%,设备的固定资产原值为480万元,每年的折旧费为30.4万元。
维修费等费用:维修等费用按照固定资产投资的2.5%计提。
管理费用:日常管理费用(包括办公经费、差旅费、水电及其他费用)按销售收入的1.5%
计提。
销售费用:销售费用按照销售收入的5%计提。
财务等其他费用:财务等其他费用按照销售收入的0%计提。
所得税:本休闲生态农庄可行性报告选取的所得税率按20%计算。
2.2.2相关基本财务费的比率
包括:应收账款比率;坏账准备率;管理费用率;应付账款比率;维修费用率;财务等
其他费用率;销售费用率;销售税金及附加;所得税率;折现率。
2.2.3产品价格、成本及销售量预测
产品销售价格、基本成本及销售量预测表:(销量单位:套件)
2.2.4销售收入预测
销售收入估算表:(单位:万元)
2.3 损益估算与净现金流量预测
根据公司规划和休闲生态农庄行业情况,并原则上根据中国财政部颁布的会计准则、会
计制度和有关的法律规定,对本休闲生态农庄产品项目进行有关的财务预测。在具体操
作时遵循重要性原则,对预测期间费用表、预测成本报表、预测损益表和预测现金流量
表做了一定的合并和处理。
本预测中各种数据比例,是通过调查国内休闲生态农庄行业的有关资料,并通过分析统
计,制定出的相关比例。在本项目的预测中,能够比较好的粗略反映该休闲生态农庄项
目的收益价值状况,但在项目具体实施的过程中,还有大量的、次要的不确定因素,甚
至有时还会出现重大的偶然因素,这些因素都会影响到该项目的收益,所以,具体实施
中可能出现的差异也是正常的。
2.3.1各项财务预测表
相关的财务预测如下:
销售成本估算表;固定资产折旧费用估算表;收现销售收入估算表;付现经营成本估算表;
运营费用估算表;总成本费用估算表;损益估算表;财务现金流量表。
2.3.2主要经济指标与结论
年销售收入(第5年):1920万元
年总成本(第5年):921.28万元
年缴税金(第5年):284.22万元
年均利润(第5年):714.5万元
投资利润率(ROI):44.66%
投资利税率:55.82%
全部投资内部收益率(所得税后):48.01%
财务净现值(所得税后):2227.5万元
动态投资回收期(所得税后):4.21年
静态投资回收期(所得税后):3.76年
以上指标说明,本休闲生态农庄项目的财务净现值(NPV)远大于零,投资利润(利税)
率较高,项目投资回收期较短,因此,项目在经济上是可行的。
2.4 不确定性分析
2.4.1敏感性分析
基本方案财务内部收益率(FIRR)为48.01%,财务净现值为2227.5万元,(静态)投资
回收期为3.76年。通过对产品单价分别增加10%和减少10%的单因素变化对财务指标作
敏感性分析,结果如下:
通过对产品单价、材料费、人工费分别增加10%和减少10%的单因素变化对财务指标作
敏感性分析,结果显示,本项目效益影响最大的因素是产品单价,其次是材料费,人工
费影响最小。因此,密切关注产品单价与材料费用是本项目成功的关键之一。
2.4.2盈亏平衡分析
盈亏平衡销量=8872套件
设计的产能=52480套件
盈亏平衡生产能力利用率=16.91%
产销量安全度=83.09%
盈亏平衡图为:(略)
盈利平衡分析图中的收入线与总成本线的相交点,即为盈亏平衡点。以上盈利平衡分析
结果显示:
(1).盈亏平衡点既定,要采用各种营销手段,努力提高产销量以实现更多利润;
(2).实际产销量既定,则盈亏平衡销量越低,盈利平衡分析图中的盈利区面积越大,即
产品盈利机会越大,越能承受经济意外冲击;
(3).销售收入既定,则盈亏平衡销量的高低取于单位变动成本与固定成本。单位变动成
本与固定成本越小,盈亏平衡销量越低。
因此,除扩大产品销售这一方法外,还可以努力提高原材料利用率、人员工作效率等,
降低产品的单位变动成本,使盈亏平衡销量进一步降低。
2.5 财务与经济效益分析结论
本休闲生态农庄项目有良好的经济效益,项目在经营期间盈利能力较强,具有较强的实
现自身盈亏平衡的能力,适应各种因素变化的能力强,投资回收期短,投资收益率高,
项目抗风险能力强。
经项目财务内中收益率,盈亏平衡点等分析,该休闲生态农庄项目市场潜力较大、销售