吉林省资产评估师《资产评估》：建筑物评估考试试题

吉林省资产评估师《资产评估》：建筑物评估考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、外墙与地面接近处突出墙面的部位称之为____A：踢脚B：勒脚C：散水D：墙裙2、根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）年。

A．30B．40C．50D．603、设备的综合利用率是__。

A．设备的完好利用率×设备的能力利用率B．设备的时间利用率×设备的数量利用率C．设备的时间利用率×设备的能力利用率D．设备的完好利用率×设备的数量利用率4、某企业需要到外地某城市进行一项临时采购业务，为此，委托开户银行将一笔款项汇往该城市开立采购专户。

对这一事项进行账务处理时，应当借记的会计科目是______。

A．材料采购B．银行存款——采购专户C．其他货币资金D．预付账款5、某企业本年实现的利润总额为800万元,“利润分配——未分配利润”科目借方余额200万元,其中100万元亏损未超过弥补期。

企业适用的所得税税率为33%,该企业本年可供分配的利润为____A：402万元B：369万元C：600万元D：800万元6、下列关于投资性房地产的说法，正确的是__。

A．有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量B．采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销C．投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式D．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益7、甲和乙于09年1月1日签订房屋买卖合同，但是甲后来拒绝办理房屋过户手续，此时房屋买卖合同的效力是____A：有效B：无效C：效力待定D：可撤销8、下列各类型的泵中，只能做成定量泵的是__。

A．齿轮泵B．叶片泵C．柱塞泵D．螺杆泵9、为提供和验证设计参数，根据设计要求某一框架结构进行破坏性试验，所支出的费用属于__。

A．检验试验费B．研究试验费C．勘察设计费D．工程质量检测费10、设本金为10000元，利率为10%，则三年的复利终值为__元。

A．10000B．13 000C．13 300D．13 31011、《行政单位国有资产管理暂行办法》不适用于__。

A．政协机关B．审判机关C．行政单位所属的独立核算的企业D．参照公务员管理的事业单位12、下列材料中抗拉强度最大的是__。

A．普通混凝土B．木材(顺纹)C．建筑钢材D．钢筋混凝土13、《中华人民共和国担保法》规定，定金数额不得超过主合同标的额的____ A：20%B：30%C：40%D：50%14、下列关于拍卖的表述中，不符合《拍卖法》规定的是__。

A．设立拍卖企业，不需要取得公安机关颁发的特种行业许可证B．拍卖需要评估的国有资产的，应当根据评估结果确定拍卖标的的保留价C．拍卖成交后，买受人与拍卖人应当签订成交确认书D．因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为两年15、建设单位管理费通常按（）的一定比例估算。

A．土地取得费B．建安工程费C．建安工程费及工程附加支出D．建安工程费及配套费16、下列论述正确的是__。

A．设备购置费与设备寿命周期费用成正比关系B．设备寿命周期费用是设置费和运行费两者之和C．费用效率和系统效率是同一个概念D．评价设备经济效果时，对于维修性、灵活性等不能用数量表示的因素也能用费用效率进行评价17、梁式楼梯荷载传递路线为____A：踏步板—斜梁—平台梁—支撑平台梁的墙体B：踏步板—平台梁一墙C：楼梯板—墙—平台梁D：楼梯板—平台梁—墙18、一般装饰装修工程造价约占建筑物总造价的____A：10%B：20%C：30%D：50%19、用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本是__万元。

A．75B．50C．65D．2020、可供出售金融资产在发生减值时，不会涉及的会计科目是____A：资产减值损失B：公允价值变动损益C：可供出售金融资产——减值准备D：资本公积——其他资本公积21、在确定固定资产可收回金额时，应采用的是__。

A．固定资产的市价B．固定资产的预期销售价款减去为实现销售所发生的相关税费C．预期从固定资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的现金流量的现值D．固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量的现值两者之中的较高者22、起重机能吊起的重物或物料的静质量称为__。

A．有效起重量B．总起重量C．额定起重量D．起重量23、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，建筑物内的管道井应（）计算建筑面积。

A．不B．按其投影面积C．按其投影面积的一半D．按建筑物的自然层24、坐标镗床属于____ 。

A：普通机床B：精密机床C：高精度机床D：组合机床25、企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作__。

A．商标B．专利权C．专营权D．商誉二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、机器与机构的异同点是什么2、____是衡量PLC软件功能强弱的主要指标。

A：扫描速度B：I/O点数C：编程语言的容量D：编程语言的指令条数3、如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为__年。

A．50B．45C．40 D．304、下列哪些固定资产发生的支出应确认为固定资产改良支出__A．使固定资产的生产能力提高B．能使企业经营管理环境或条件得到改善C．能使产品质量提高或使生产成本降低D．使固定资产提早报废E．使产品品种、性能、规格等发生良好的变化5、建设法规的作用有__。

A．规范指导建设行为B．保护合法的建设行为C．处罚违法建设行为D．奖励优质建设工程E．鼓励提高建设质量6、进口设备的重置成本包括__。

A．设备购置价格B．设备运杂费C．设备进口关税D．银行手续费E．设备安装调试费7、下列关于财务会计核算基本前提的应用，正确的有__。

A．通常情况下，财务会计核算应当以企业持续、正常的生产经营活动为前提B．会计主体与法律主体(法人)并非对等的概念，法人可作为会计主体，但会计主体不一定是法人C．在会计分期前提下，企业应当划分会计期间，分期结算账目和编制财务会计报告D．在我国，企业的会计核算应当以人民币作为记账本位币；业务收支以人民币以外的货币为主的企业，可以选定其中一种货币作为记账本位币编报财务报表8、抹灰类饰面中，____是保证装饰质量的关键层。

A：底层B：中间层C：结合层D：饰面层9、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，砖基础砌筑工程量中应扣除__所占的体积。

A．嵌入的管道B．嵌入的钢筋混凝土过梁C．单个面积在0.3m2以上的孔洞D．基础大放脚T形接头的重叠部分E．基础防潮层10、下列说法中，正确的是__。

A．折现率就是指无风险利率B．折现率一般包括无风险利率和风险报酬率C．无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率D．无形资产的有效期限与法定保护期限相等E．无形资产的有效期限是指无形资产发挥作用，并具有超额获利能力的时间11、(四)甲某为某集团公司的经理，甲女13岁，中学生。

2000年9月间，甲女趁甲某疏忽，擅自动用甲某的个人支票凭证本，冒充甲某签名签发了一张票据金额为12万元的支票，并加盖了甲某的私章，持票到某集团公司下属的某购物中心购买了一架价值12万元的遥控模型直升机。

某购物中心的经理认识甲某和甲女，故对她交付的支票深信不疑。

尔后，某购物中心为清偿货款将该支票背书给了某塑料玩具厂。

次日，当地报纸即刊登了人民法院裁定该塑料玩具厂破产的公告。

因清算组尚未成立，该厂会计科便把上述支票交开户行人账，遭退票。

理由是支票印鉴不符。

清算组成立后，持该支票向票据上出票人甲某及背书人某购物中心追索，均遭拒绝。

甲某的理由是：我的印鉴是我的女儿背着我盖上去的，我根本不知道，且该私章不是我的支票预留印鉴，我不负责。

购物中心的理由是：持票人已破产，丧失了受领资格，等该厂清算时再说。

问题：(1)甲某是否应承担票据责任甲女是否应承担票据责任(2)如果甲女以自己的名义签章，甲女是否应承担票据责任某购物中心是否享有票据权利甲女在购物中心购物的款项应如何支付(3)塑料玩具厂是否享有票据权利如果没有，为什么如果享有，该票据权利能否实现某购物中心的抗辩是否能成立以上问题均请说明理由。

12、以下关于蜗杆传动的说法中，错误的是____A：蜗杆传动是啮合传动，一般情况下，蜗杆为主动件，蜗轮为从动件B：蜗杆与螺纹一样，有单线、多线之分C：蜗杆传动的传动比等于蜗杆齿数与蜗轮齿数之比D：蜗杆只能绕自身轴线转动，不能沿轴向移动13、拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。

类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面。

每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3，0.842m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3，0.82m2，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温、外贴釉面砖的预算单价分别为153元/m3、9元/m2、185元/m3、50元/m2。

若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均350元/m2，拟建工程综合费率为20%。

问题：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。

14、2010年1月1日，ABC股份有限公司发行面值20000000元、票面利率为6%、期限为5年的债券，发行价格为21000000元，每年12月31日计算并支付利息一次，到期还本并支付最后一期利息；ABC股份有限公司采用实际利率法摊销债券溢价。

假设整个过程没有发生相关税费，ABC股份有限公司筹集的该项资金没有用于购建或者生产符合资本化条件的资产。

要求：根据上述资料，采用实际利率法计算债券溢价的摊销；编制ABC股份有限公司与该项债券发行有关的会计分录。