建筑安装工程允许偏差手册

建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300—88主编部门：中华人民共和国原城乡建设环境保护部批准部门：中华人民共和国建设部实行日期：一九八九年九月一日关于发布国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准的通知（88）建标字第335号根据原国家建委（79）建发施字第168号文和原城乡建设环境保护部（85）城科字第293号通知，由原城乡建设环境保护部组织修订的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准，已经有关部门会审，现批准为国家标准，自一九八九年九月一日起施行。

原国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》（建筑工程）TJ301—74、《建筑安装工程质量检验评定标准》（管道工程）TJ302—74、《建筑安装工程质量检验评定标准》（电气工程）TJ303—75、《建筑安装工程质量检验评定标准》（通风工程）TJ304—74和《建筑安装工程质量检验评定标准》（通用机械设备安装工程）TJ305—75中的有关电梯部分的条文同时废止。

现批准的六项验评标准由建设部建设监理司负责管理，其每项的名称、编号及解释单位如下：一、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—88，其具体解释等工作由中国建筑科学研究院负责。

二、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88，其具体解释等工作由中国建筑科学研究院负责。

三、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302—88，其具体解释等工作由沈阳市建筑工程管理局负责。

四、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303—88，其具体解释等工作由浙江省建筑工程总公司工业设备安装公司负责。

五、《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304—88，其具体解释等工作由上海市工业设备安装公司负责。

六、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310—88，其具体解释等工作由北京市设备安装工程公司负责。

以上六项验评标准的出版发行由中国建筑工业出版社负责。

中华人民共和国建设部一九八八年十一月五日修订说明本标准是根据原国家建委（79）建发施字第168号文和原城乡建设环境保护部（85）城科字第293号通知，由中国建筑科学研究院会同辽宁省建筑工程局、北京市建设工程质量监督总站及甘肃省、湖北省、杭州市建筑工程总公司组成修订组，对原《建筑安装工程质量检验评定标准》的总说明部分进行修订而成。

第四版出版说明《建筑施工手册》自 1980年出版问世， 1988年出版了第二版， 1997年出版了第三版。

由于近年来我国建筑工程勘察设计、施工质量验收、材料等标准规范的全面修订，新技术、新工艺、新材料的应用和发展，以及为了适应我国加人WTO以后建筑业与国际接轨的形势，我们对《建筑施工手册》（第三版）进行了全面修订。

此次修订遵循以下原则：1.继承发扬前三版的优点，充分体现出手册的权威性、科学性、先进性、实用性，同时反映我国加入 WTO后，建筑施工管理与国际接轨，把国外先进的施工技术、管理方法吸收进来。

精心修订，使手册成为名副其实的精品图书，畅销不衰。

2.近年来，我国先后对建筑材料、建筑结构设计、建筑工程施工质量验收规范进行了全面修订并实施，手册修订内容紧密结合相应规范，符合新规范要求，既作为一本资料齐全、查找方便的工具书，也可作为规范实施的技术性工具书。

3.根据国家施工质量验收规范要求，增加建筑安装技术内容，使建筑安装施工技术更完整、全面，进一步扩大了手册实用性，满足全国广大建筑安装施工技术人员的需要。

4.增加补充建设部重点推广的新技术、新工艺、新材料，删除已经落后的、不常用的施工工艺和方法。

第四版仍分 5册，全书共 36章。

与第三版相比，在结构和内容上有很大变化，第四版第 1、2、3册主要介绍建筑施工技术，第 4册主要介绍建筑安装技术，第 5册主要介绍建筑施工管理。

与第三版相比，构架不同点在于：（1）建筑施工管理部分内容集中单独成册；（2）根据国家新编建筑工程施工质量验收规范要求，增加建筑安装技术内容，使建筑施工技术更完整、全面；（3）将第三版其中 22 装配式大板与升板法施工、 23滑动模板施工、 24大模板施工精简压缩成滑动模板施工一章； 15木结构工程、 27门窗工程、 28装饰工程合并为建筑装饰装修工程一章；根据需要，增加古建筑施工一章。

第四版由中国建筑工业出版社组织修订，来自全国各施工单位、科研院校、建筑工程施工质量验收规范编制组等专家、教授共61人组成手册编写组。

施工作业方案技术指导《作业指导书》编撰说明建筑产品“百年大计，质量第一”，质量是企业的生命、是效益的源泉。

为了加强企业的基础管理，配合ISO9000贯标工作，规范现场施工操作，保证工程质量，公司有关人员在总工程师和总工程师室的指导下，编撰了《作业指导书》，本书在吸收施工行业新技术、新材料、新机具、新工艺等先进实用成果的基础上，结合了了本企业近十余年来的技术发展与实践经验进行编撰，可作为公司建设项目施工过程中控制工程质量的主要依据。

《作业指导书》以国家及行业现行的建筑设计、施工规范和规程、质量检验评定标准为依据，借鉴本行业的部分相关成果，结合南方地区和本企业的技术条件、特点等要求进行编写。

全书共分十二章，每章节按施工准备、操作工艺、质量标准、施工注意事项等编写层次，突出重点，内容基本涵盖作业流程。

《作业指导书》除按照国家及行业的现行建筑设计、施工规范和规程外，还主要参考了广州市建筑总公司编《建筑施工工艺标准》、四川省地方标准《建筑安装工程施工工艺及操作规程》(DB／5100P01001—88)、《建筑施工手册》(第三版)有关等文献。

由于时间仓促和技术水平的限制，《作业指导书》中的遗漏和失妥之处，恳请大家多提宝贵意见，以便今后修订。

编者一九九八年七月二十七日《作业指导书》版序说明《作业指导书》的版序: 第1版第0次修改主要编撰人员: 任伟建(第二～四章、第五章第一节、第六、七章) 邝雪霞(第五章第二～四节)张文忠(第一章、第八章、第十章第一～三节)郭斌(第九章、第十章第四～六节)朱宏波(第十一、十二章)审核: 1998年7月29日批准人: 1998年8月3日目录第一章总则---------------------------------------------------7 第二章土方工程-----------------------------------------------9 第一节排水与降水---------------------------------------------9 第二节挖土(大型土方工程) ------------------------------------ 10 第三节基坑(槽)开挖与围护--------------------------------------11 第四节回填土-------------------------------------------------16 第三章地基与基础工程------------------------------------------21 第一节灌注桩工程----------------------------------------------21 钻(冲)孔灌注桩人工挖孔灌注桩第二节水下混凝土工程------------------------------------------35 第四章地下防水工程--------------------------------------------39 第一节防水混凝土结构------------------------------------------39 第二节水泥砂浆防水层------------------------------------------44 第五章钢筋混凝土工程------------------------------------------48 第一节模板工程------------------------------------------------48 木模板(含大夹板)安装与拆除定型组合模板的安装与拆除门架支顶可调式钢管支顶第二节钢筋工程------------------------------------------------65 钢筋制作钢筋绑扎与安装钢筋闪光焊钢筋电孤焊竖向钢筋电渣压力焊钢筋气压焊锥螺纹连接钢筋冷挤压连接第三节混凝土工程----------------------------------------105 现场混凝土制备与浇筑预拌混凝土生产与运输泵送混凝土混凝土外加剂混凝土掺合料(粉煤灰)第四节厚大体积混凝土工程--------------------------------------132 第六章砌砖工程-----------------------------------------------135 第七章木作工程-----------------------------------------------154 第一节楼梯扶手安装-------------------------------------------154 第八章地面与楼面---------------------------------------------156 第一节基层处理-----------------------------------------------156 第二节整体楼地面---------------------------------------------156 水泥砂浆面层水磨石面层第三节板块楼地面---------------------------------------------166 大理石、花岗岩、预制水磨石铺贴釉面砖、水泥花阶砖、陶瓷锦砖(马赛克)铺贴第九章门窗工程-----------------------------------------------174 第一节钢窗安装-----------------------------------------------174 第二节铝合金门窗安装------------------------------------------177 第十章装饰工程-----------------------------------------------183 第一节一般抹灰-----------------------------------------------183 一般规定墙面抹纸筋灰或石灰砂浆墙面抹水泥砂浆墙面抹建筑石膏现浇混凝土楼板顶棚（天花）抹纸筋灰钢板网顶棚（天花）抹灰第二节外墙水刷石---------------------------------------------194第三节饰面板(砖)工程-----------------------------------------198 墙柱面贴釉面砖墙柱面贴陶瓷、玻璃锦砖(马赛克)墙柱面贴饰面板(天然石和人造石板)干挂饰面板第四节涂料工程-----------------------------------------------215 一般规定木材表面施涂中级清漆(士叻)木材表面施涂硝基清漆(叻架)混凝土及抹灰表面施涂乳胶漆第五节喷浆工程-----------------------------------------------227 第六节玻璃工程-----------------------------------------------227 钢、木框扇玻璃及玻璃砖安装铝合金、塑料框、扇的玻璃安装第八节吊顶工程-----------------------------------------------234 第十一章屋面工程-----------------------------------------------238 第一节屋面找平层---------------------------------------------238 第二节水泥砂浆刚性防水层--------------------------------------240 第三节细石混凝土刚性防水层------------------------------------242 第四节涂膜防水层---------------------------------------------246 第五节油膏嵌缝防水-------------------------------------------247 第六节隔热层-------------------------------------------------251 架空大阶砖（或混凝土预制块）座砌大阶砖隔热层现浇陶料混凝土第十二章外脚手架及施工升降机（钢井架）---------------------------255 第一节扣件式钢管脚手架----------------------------------------255 第二节竹木脚手架----------------------------------------------258 第三节门架式脚手架--------------------------------------------262 第四节施工升降机（钢井架）安装与拆除---------------------------266第一章总则1、《作业指导书》适用于一般工业与民用建筑施工工程，部分未列入本书一般施工工艺，施工时可按照有关专业规程或参考其他地区(企业)的有关规程，结合实际情况，制定相应的技术工艺准则，经分公司主任工程师审批后试行。

工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统中华人民共和国国家标中华人民共和国国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准年北京工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统中华人民共和国国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准主编部门中华人民共和国原城乡建设环境保护部批准部门中华人民共和国建设部实行日期一九八九年九月一日工程建设标准全文信息系统关于发布国家标准等六项验评标准的通知建标字第号根据原国家建委建发施字第号文和原城乡建设环境保护部城科字第由原城乡建设环境保护部组织修订的等六项验评已经有关部门会审现批准为国家标准自一九八九年九原国家标准和中的有关电梯部分的条文其每编号及解释单位如下其其具体解释其具体解释等工作由浙江省建筑工程总公司工业设备安装公司负工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统其具其具体中华人民共和国建设部一九八八年十一月五日工程建设标准全文信息系统修订说明本标准是根据原国家建委建发施字第号文和原城乡建设环境保护部城科字第号通知由中国建筑科学北京市建设工程质量监督总站及杭州市建筑工程总公司组成修订组对原在通电梯安装工程质量检验评定标准各修订组进行了修订后定名为保留了原标其质量划分为优良拉开了合格与优良并将原标准中的主要一般项目有允许偏差项目改为保证项目基本项目和允本标准于年月日至月日在贵阳召开的全国审经有关部委和直辖市的代表审查通请将意见和有关资料寄交中国建筑科学研究院建设部建设监理司年月日工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统目录第一章第二章质量检验评定的划分第三章质量检验评定的等级第四章质量检验评定程序及组织附录一分项工程质量检验评定表附录二分部工程质量评定表附录三质量保证资料核查表附录四单位工程观感质量评定表附录五单位工程质量综合评定表附录六本标准用词说明附加说明工程建设标准全文信息系统第一章总则第条促进企业加强管理第条本标准适用于工业与民用建筑的建筑工程和建第条本标准主要是根据国家颁发的有关技术标准和本标准应和电梯安装工程质量检验评定标准第二章质量检验评定的划分第条建筑安装工程的质量应按分项分部和单位工第条分部工程的划分应符合以下规定分项工程钢主体多层及高层房屋工程中的主体分部工程必须按楼层划分分项工程单层房屋工程中的主体分部工程应按变形缝划分分其它分部工程的分项工程可按楼层划分在评定工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统分部工程的名称应符合表表注地基与基础分部工程以下结构及防水分项工程配件的制作分项工程不参加分部工程质量评定但配件质量必须符合合格标准第条分部工程的划分应符合以下规定分项工程室通风风管及部工程建设标准全文信息系统分部工程应按工程的专业划分为建筑采暖卫生与煤气工程在评定分部分部工程的名称应符合表表第条单位工程的划分应符合以下规定建筑工程和建筑设备安装工程共同组成一个单位工工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统新建的居住小区和厂区室外的给水室外的架空道第三章质量检验评定的等级第条单位工程质量均分为与优良第条分项工程的质量等级应符合以下规定合格保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定基本项目抽检的处应符合相应质量检验评定标准的允许偏差项目抽检的点数中建筑工程有建筑设备安装工程有优良保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定基本项目每项抽检的处应符合相应质量检验评定标其中有该项即为优良优良项数应占检验项数有第条分部工程的质量等级应符合以下规定合格优良其中有以上为优良必须含指定的主要分项工工程建设标准全文信息系统注指定的主要分项工程如煤气调压装置安装分项工程建筑电气安装分部工程为电力变压器安装成套配电柜及动力开关柜安装电缆线路分项工程通风与空调分部工程为有关空气洁净的分项工程建筑电梯安装分部工程为安全保护装置试运转分项工程等第条单位工程的质量等级应符合以下规定合格质量保证资料应基本齐全观感质量的评定得分率应达到优良良建筑工程必须含主体和装饰分部工程以建筑设备安装工程如锅炉房的建筑采暖卫生与煤气分部工程配电室的建筑电气安装分部工程观感质量的评定得分率应达到注第条当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准并应按以下规定确定其质量等级返工重做的可重新评定质量等级其质量仅应评为合格但经设计单位认可能够满足结构安全和使用功能要求可不加固补强的或经加工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统第四章质量检验评定程序及组织第条分项工程质量应在班组自检的基础上由单位工程负责人组织有关人员进行评定第条分部工程质量应由相当于施工队一级的技术负责人组织评定主体分第条单位工程质量应由企业技术负责人组织企业有并应将有关评定资料提交当地工程质量监第条单位工程当由几个分包单位施工时其总包单位应对工程质量全面负责各分包单位应按本标准和相应质量检分部工程的质量等级工程建设标准全文信息系统附录一分项工程质量检验评定表工程名称部位年月日工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统附录二分部工程质量评定表工程名称年月日工程建设标准全文信息系统附录三质量保证资料核查表工程名称工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续表注本表适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程有特殊要求的工程可据实增加检查项目合格证试验单或记录单内容应齐全准确真实抄件应注明原件存放单位并有抄件人抄件单位的签字和盖章工程建设标准全文信息系统附录四单位工程观感质量评定表工程名称工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统续表工程建设标准全文信息系统续表检查人员年月日注表中某项目含有若干分项时其标准分值可根据比重大小先行分配然后分别评定等级检查数量室外和屋面全数检查室内按有代表性的自然间抽查应包括附属房间及厅道等评定等级标准抽查或全数检查的点均符合相应质量检验评定标准合格规定的评为四级其中有达到标准优良规定者评为三级有达到标准优良规定者评为二级达到标准优良规定者评为一级有不符合标准合格规定的点者评为五级并应处理表中带括号的标准分表示工作量大时的标准分表中电梯的标准是按一台列的分当为两台时三台及三台以上时总分为分由于观感评分受评定人的技术水平经验等的主观影响所以评定时应由工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统附录五单位工程质量综合评定表工程名称施工单位开工日期年月日建筑面积结构类型竣工日期年月日工程建设标准全文信息系统附录六本标准用词说明为便于在执行本标准条文时区别对待对要求严格程度不同的用词说明如下正面词采用反面词采用严禁在正常情况下均应这样作的正面词采用反面词采用不应或不得在条件许可时首先应这样作的正面词采用宜或反面词采用不宜写法为的规定规范或其它规定写法为工程建设标准全文信息系统工程建设标准全文信息系统附加说明参加单位和主要起草人名单主编单位建筑工程标准研究中心参加单位辽宁省建筑工程局北京市建设工程质量监督总站甘肃省建筑工程总公司湖北省建筑工程总公司杭州市建筑工程总公司主要起草人吴松勤袁家斌穆宗石许咸升黎自强林伟。