2020年二手房购房合同书(精编版)

二手房购房合同 (精选15篇)二手房购房合同1甲方（即卖方）：________身份证号码：________乙方（即买方）：________身份证号码：________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省________县________拥有的房产，建筑面积为________平方米。

（详见土地房屋权证第________号），另附带________号车库面积为________平方米。

第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）________元整（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。

甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

第三条、甲方需在房产证满五年（即______月______日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。

第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金______元归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金______圆整。

第五条、本合同一式两份。

甲乙双方各执一份。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方（甲方）：________签订日期：________年________月________日购买方（乙方）：________签订日期：________年________月________日二手房购房合同2出售方（以下简称甲方）：____________买受方（以下简称乙方）：____________居间方（以下简称丙方）：天津____________房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市____________房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币________元整（￥________。

通用二手房购房合同范文20204篇篇1通用二手房购房合同范本甲方（买方）：____（姓名）、____（证件号码）乙方（卖方）：____（姓名）、____（证件号码）鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于____（详细地址）的二手房，经双方友好协商，签订如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋的基本情况：____（房屋面积、朝向、楼层等），房屋已办理的相关权属手续：____（产权证号、土地证情况等）；2. 房屋的成交价款：____（具体金额）；3. 房屋的装修情况：____（简单描述）；4. 交房时间：____（具体日期）。

二、交易方式及付款条件1. 甲方自签订本合同之日起7日内，支付____%的购房定金，定金金额为____（具体金额）；2. 甲方须在签订购房协议之日起___日内，向乙方交付全款，全款金额为____（具体金额）；3. 甲方应按照双方当时约定的交房时间支付剩余购房款，逾期不支付的，乙方有权解除本合同并没收甲方支付的全部定金。

三、权属过户及税费1. 甲方支付房屋过户的全部税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等），并承担过户的相关手续费；2. 双方应当于签订本合同之日起___日内，向当地房管部门办理过户手续。

四、房屋交付及验收1. 乙方应于约定的交房日期前，将房屋及其产权证、土地证等相关资料交付给甲方；2. 甲方应当在收到房屋及相关资料后，立即对房屋的质量、数量等进行验收。

如发现有质量问题或与协议不符，应当及时通知乙方，并要求乙方予以整改。

如乙方未能整改，甲方有权解除本合同。

五、违约责任1. 乙方未按照合同约定的时间将房屋交付给甲方的，应当按照每天全款总金额___%的标准向甲方支付违约金；2. 甲方未按照合同约定的时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并没收甲方支付的全部定金。

六、其他事项1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，依法向当地法院提起诉讼。

2020 年二手购房合同范本【三篇】篇一】卖方：以下简称甲方）买方：以下简称乙方）、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1。

房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑构造总层数建筑面积（平方方）用途2。

该房屋的土地使用权获得方式"V":出让（）、划拨（）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰 _____ 拾万______ 仟 _____ 佰______ 拾元整。

乙方在年______ 月日前分 ______ 次付清，付款方式:三、甲方在年______ 月日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家手册交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关手册办理。

如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项:甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关:代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期：年_____ 月 ____ 日篇二】第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。

该房屋详细状况如下：一）座落于南京市区，建筑面积平方米；二）出售房屋的所有权证证号为，丘号为；三）房屋平面图及其四至范围见该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

注解：本条是对房屋的客观和主观描述。

其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关手册直接手册的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。

二手房购房合同5篇第一条：乙方购买的房屋位于_市_区_x，(以下简称该房屋)。

甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：_)，该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。

此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋（买卖合同）的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：身份证号码：身份证号码：时间：2.二手房购房合同模板合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方及保证甲方并保证：拥有座落于____________房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

2020 年二手房购房合同样本【三篇】身份证地址： 现住址： 家庭电话：根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、及 其他有关法律、法规的手册，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋 买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、 装饰装修、 相关物品清单等详细情 况见-- 第二条房屋权属情况一）该房屋所有权证证号为： 二）土地使用状况让手续并缴纳土地使用权出让金。

篇一】卖方：，身份证号码：身份证地址： 现住址： 家庭电话： ；手机：买方： ，身份证号码：；手机：一）卖方所售房屋 （以下简称该房屋） 坐落为：区（县）】单元小区（街道）】幢】【座】【号（楼）】号（室）该房屋所在楼层为层，建筑面积共该房屋占用的国有土地使用权以 出让或划拨？） 方式获得。

土地 使用权证号为： ，土地使用权年限自日至年（月 日止。

乙方应当办理土地使用权出三）该房屋性质为商品房。

四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）达成本交易。

中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。

无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元（小写），元_ 整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

二）买方付款方式如下：⑴本合同签订后3 日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币元。

⑵该房屋过户到买方名下后 3 日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币元。

⑶该房屋验收交接完成后3 日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民元。

第五条权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3 日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

2020年二手房购房合同模板3篇二手房购房合同模板1房屋编号：合同编号：注：本合同均以人民币结算卖方：___________________________________ (以下简称甲方)买方：__________________________________ (以下简称乙方)见证方：_________房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。

出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。

该房屋的地址为，结构为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米。

第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。

如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。

第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。

第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元。

(大写：佰拾万仟佰拾元整)。

第五条付款方式1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方元，乙方元;及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。

丙方实收佣金元(大写：___佰拾万仟佰拾元整)。

此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。

如发生违约，责任由违约方承担。

2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。

3、银行贷款① 甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。

② 乙方应在年月日前，将房款的30% 首付存入银行。

③ 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。

2、甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。

二手房购房合同范本20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本2020买卖双方甲方：（买方）__________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________地址：_________________________________乙方：（卖方）__________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________地址：_________________________________鉴于甲方愿意购买乙方所出售的房屋，并经双方友好协商，特就本次买卖达成如下合同条款：一、房屋信息1. 房屋地址：________________________________2. 房屋中介面积：________________平方米3. 房屋产权证号：_________________________4. 房屋用途：_____________________________5. 建筑年代：_____________________________6. 房屋结构：_____________________________7. 房屋所有权归属：_______________________二、房屋交易价格1. 房屋总价款：___________________________2. 首付款金额：____________________________3. 首付款支付方式：_________________________4. 交割日期：_____________________________5. 房屋过户手续办理时间：___________________三、付款方式1. 甲方首付款支付方式：____________________2. 甲方贷款金额：___________________________3. 贷款利率：_____________________________4. 按揭还款方式：__________________________5. 每月还款日：____________________________四、其他约定事项1. 房屋验收标准：_________________________2. 乙方承诺房屋无任何法律纠纷和质量问题3. 甲方购房过程中任何纠纷由双方协商解决5. 房屋装修问题由乙方负责以上约定经双方确认无误后签署生效，并附上甲乙双方有效身份证明材料。

2020二手房购房合同范本3篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 其他附属设施：___________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。

（2）余款人民币______元（大写：______元整）在房产过户完成后______日内支付。

三、房产交付及过户1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房产交付给乙方。

2. 双方应于房产交付之日起______日内办理房产过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、甲方保证及责任条款1. 甲方保证所售房产没有任何产权纠纷，没有任何债权、债务问题。

2. 甲方保证所提供的所有资料真实、有效，如有不实，由此产生的所有损失由甲方承担。

3. 如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。

五、乙方责任条款1. 乙方应按时支付定金及购房款。

2. 乙方应配合甲方办理房产过户手续。

3. 如因乙方原因造成无法过户，乙方所支付的定金不予退还。

2020二手房购房合同范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：地址：____________________；建筑面积：_______平方米；产权年限：______年；房屋结构：______；户型：______；其他附加设施：____。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元整（大写：_________）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币________元整；（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付甲方首付款人民币________元整；（3）尾款：剩余房款人民币________元整，在办理完毕房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋权属及交易约定1. 甲方保证该房屋权属真实、无争议，不存在限制交易的情形。

2. 甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋交易过户手续。

3. 在办理房屋交易过户手续过程中，甲方需提供相关权属证明及其他必要材料。

4. 甲乙双方共同承担办理房屋交易过户手续的相关税费。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应当在房屋交易过户手续办理完毕后______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

附属设施包括但不限于：家具、电器、门窗等。

3. 甲乙双方应当对房屋内的附属设施进行清点、验收，并签署验收确认书。

五、违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

二手房购房合同书范本甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话：经双方协商一致，甲方同意将以下房产出售给乙方，并通过签订本合同明确双方权利和义务。

一、房屋基本情况1. 房屋所在地：（详细地址）2. 房屋面积：（以建筑面积为准）3. 房屋权属：该房屋的权属清晰，所有权归甲方所有，并有相关证明材料。

4. 房屋抵押情况：该房屋未被抵押或按揭，不存在任何担保或抵押权。

5. 房屋状况：该房屋内部结构、设备、门窗、墙面以及水电设施均保持良好，无明显损坏或缺陷。

二、价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）_______________________元整（小写）￥___________元。

2. 支付方式：乙方一次性支付房屋总价。

3. 支付时间：乙方应当于本合同签署之日起（天/月）内将房屋总价支付至甲方指定账户。

三、交房时间和交付手续1. 交房时间：甲方应在乙方支付房款之日起（天/月）内交付房屋。

2. 交付手续：乙方应当在交房时验收房屋，并签署验收报告。

乙方在验收时如有异议应及时提出。

四、房屋使用1. 乙方应当根据国家法律法规规定，合法使用房屋，并支付相关税费。

2. 乙方不得将房屋用于非居住目的，不得非法转让或转租房屋。

五、违约责任1. 乙方逾期不支付房款的，应按照欠款金额向甲方支付每日千分之五的滞纳金。

2. 甲方逾期不交付房屋，应向乙方支付每日千分之五的赔偿金。

3. 若因甲方原因无法交付房屋，甲方应全额退还乙方已支付的房屋总价，并支付违约金。

4. 若因乙方原因无法付款，乙方应全额赔偿甲方损失，并支付违约金。

六、其他条款1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的修改和解释应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行。

3. 本合同与相关法律法规相抵触时，以相关法律法规为准。

4. 本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（签字/单位盖章）：乙方（签字/单位盖章）：日期：日期：以上是一个简单的二手房购房合同书范本，供参考使用。

标准版二手房购房合同模板合同编号：签订日期：甲方（卖方）：（姓名/名称）地址：联系电话：乙方（购方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且愿意将其合法所有权转让给乙方，并且乙方符合购房资格，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋的详细地址为：1.2 房屋的面积为：1.3 房屋的产权证号为：1.4 房屋的用途为：1.5 房屋的构筑物情况为：第二条房屋交付及拆迁2.1 房屋的交付时间为：2.2 在交付之前，甲方保证将房屋已拆迁完毕。

2.3 如果交付时间延迟，甲方应在最后一次约定的交付时间内支付违约金。

2.4 如果房屋未拆迁完毕，甲方应承担全部责任。

第三条房屋价款及支付方式3.1 房屋的总价款为：3.2 支付方式为：（1）首付款为：（2）贷款款项为：（3）按揭付款方式为：第四条租赁期限4.1 甲方保证房屋的使用权利、收益权以及处置权利在房屋交付日起转移到乙方。

4.2 甲方保证房屋在交付之前没有被他人抵押、停留权或其他权利所担保。

4.3 房屋的租赁期限为（起始日期/结束日期）。

第五条房屋土地权属及权属证明5.1 房屋的土地权属证明为：5.2 甲方保证其一切土地权利的真实性和完整性。

5.3 如果房屋的土地权属发生纠纷，甲方承担全部责任。

第六条甲方的合法拥有权6.1 甲方保证拥有房屋的合法所有权，并且房屋没有被他人借贷、抵押或负任何其他担保性负债。

6.2 甲方保证房屋没有被其他权利所约束。

第七条房屋质量及保修7.1 甲方保证房屋在交付时处于良好状态，并且符合国家规定的相关标准。

7.2 如果房屋有质量问题或损坏，卖方应负责修复或赔偿买方，买方可以提出书面通知并要求卖方在合理时间内进行修复或赔偿。

第八条各方权利与义务8.1 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

8.2 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

8.3 甲方应保证房屋在交付之前没有被限制、查封、扣押等。

二手房购房合同最新范本20203篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为保护买卖双方的合法权益，确保交易的安全、公正、公平，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本购房合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________________________。

2. 房屋类型：_________________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：_________。

5. 其他附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具家电等，详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）________________圆整（￥_______）。

2. 支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款。

具体支付方式及期限如下：……（此处省略，根据双方约定具体填写）。

买方应按约定时间将房款支付至指定账户。

若买方未按约定时间支付购房款，则每日需向卖方支付违约金______元。

卖方在收到全款后应出具收据。

第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

二手房的购房合同范本6篇二手房的购房合同范本 (1) 卖方(以下简称甲方)：___________________买方(以下简称乙方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：____________________原单位批准证明：____________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。

(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第___幢座____层___号房。

第___幢座____层___号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计(_____币)____元整;2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。

第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。

二手房购房合同10篇二手房购房合同 (1) 卖方(以下简称甲方)：姓名：身份证号：住址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：身份证号：住址：联系电话：第一条甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积______平方米);房屋用途为 ;该房屋附属物_____ 面积平方米。

第二条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整。

第三条该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。

有关抵押债务、税项及物业水电费等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。

第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易风险，就交易步骤作如下约定。

第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。

第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币元整，同时甲乙双方签订本向书。

第三步、甲方应在收取定金后，于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证。

第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。

然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币_元整先行款。

第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房，乙方在收房查验后将尾款人民币_元整支付给甲方。

第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳，其他费用，依据政府规定各自承担。

第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。

第八条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予退还。

如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

第九条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

通用二手房购房合同范文20204篇篇1通用二手房购房合同范文2020合同编号：_________________甲方（出售方）：_______________（身份证号：_______________________）乙方（购房方）：_______________（身份证号：_______________________）为明确双方在房屋买卖过程中的权利与义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本信息1、房屋坐落地址：_______________，房屋建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米，房屋朝向为______，房屋楼层为______楼，房屋结构为______。

2、房屋权属情况：该房属于甲方所有，无抵押、查封等情况，权属证明齐全。

第二条交易价格及支付方式1、乙方购买上述房屋，购房总价为人民币______元（大写：_________元），乙方应当在签订本合同之日起3个工作日内支付定金______元（大写：_________元），剩余房款需在签订本合同之日起7个工作日内一次性支付。

2、乙方支付购房款的方式：______元支付定金通过_________方式支付给甲方，剩余房款可以通过银行转账、现金支付等方式支付。

第三条房屋交割时间1、本合同自双方签订之日起生效。

2、甲方承诺在本合同生效之日起30个工作日内将房屋按照本合同约定的条件及质量交付给乙方。

3、乙方应当在收到房屋的当天核对房屋面积、朝向、楼层及装修状况等，如有异议应当在3个工作日内向甲方提出。

第四条违约责任与解决方式1、若乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任并支付违约金。

2、若甲方未按时交付房屋给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任并支付违约金。

3、任何一方违反本合同约定所造成的损失，应由违约方承担相应的法律责任。

第五条其他约定1、本合同未尽事宜由双方协商解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。