东方俪城D区监理细则

建筑楼地面施工监理细则本细则用于办公场所、住宅的混凝土垫层、水泥砖碎焦渣，三合土垫层及钢筋混凝土楼层楼地面，室外散水、明沟、踏步、台阶等．一、施工中的予控措施1、核查施工方案：根据楼地面施工类别，使用材料的类别不同认真审查其施工方法、质量的主控要点一定要符合设计和规范要求。

2、审核进度计划：根据工程的面积初步计算出所需的工作6，各种机具配备的数量、人员安排能否满足进度需要。

3、检查建筑材料3、1检查进场材料是否与设计文件和甲方要求的材料相符、材料的质量、材料的出厂报告，检验报告，产品合格证是否齐全、进场数量、进场的计划能否满足进度需。

3、2对水泥、砂进行抽样送检做性能试验及现场施工配合比．3、3审核楼.地面施工的安全技术交底．3、4检查准备工作经审核符合施工条件后，要求做一个样板间。

样板间经三方验收合格后，方可按计划全面施工．二、施工过程的监理工作．1施工流程控制：施工流程，测定室内地面标高，清理、清洗基层，调配砂浆、挂线铺设、自检、验收。

监理流程，巡视、复查标高，检查、组织分项验收。

发现方法不对，工序颠倒，当即责令停工整改。

2.材料控制2.1 材料采用要求：水泥普通楼、地面，整体镶贴楼、地而及块料镶贴楼、地面的各类砂浆用的水泥应选用32.5R以上的普通砼酸盐水泥或矿渣砼酸盐水泥冬季施工时应用42.5R 普通砼酸盐水泥所用的中、粗砂的含泥量不得超过3%,并严格控制水灰比．3质量控制点：3. 1水泥普通楼、地面质量控制：4A地面的面层材质〔配合比〕和密实度必须特合设计要求和施工规范要求。

面层与基层结合牢固，无空鼓。

踢脚线位置不得用石灰混合沙浆打底当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求子以加固。

B基层的标高、厚度、坡度应符合设计要求，有防水要求的楼地面，对立管、地漏与楼板节点之间进行密封处理。

四周留出深8-l 0mm的沟槽，用防水材料进行封裹C注意施工时温度及保养条件，保养日期不少于7天。

D整体面层铺设及水泥普通楼．地面的面层应平整、洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂。

零售商场外立面改造工程监理实施细则一、概述本工程监理实施细则旨在确保零售商场外立面改造工程的施工质量，保障工程安全，提高监理水平。

二、监理职责1. 监理前- 督促建设单位组织编制预算及施工方案。

- 检查施工许可是否取得、开工报告是否验收等是否符合要求。

2. 施工中- 按照合同要求对现场施工进行监理。

- 对现场施工人员进行安全教育和技术培训。

- 检查施工方案是否得到严格控制。

3. 施工后- 对工程进行验收并出具质量验收报告。

- 指导建设单位进行物资验收和资料归档。

- 出具监理结论，并协助建设单位解决各种问题。

三、监理要求1. 人员要求监理人员应具备以下条件：- 具有国务院颁发的监理工程师职业资格证书。

- 熟悉工程建设及相关法律法规。

- 具备较强的组织、协调和沟通能力。

2. 管理要求- 制定完整的监理计划，并按计划有序推进。

- 对施工过程进行全面监控，实时发现和解决问题。

- 审核施工单位的质量保证书、验收报告等。

3. 技术要求- 对施工方案进行全面、严格的审核。

- 对施工图纸及施工现场进行全面检查。

- 能够理解和处理施工过程中的各种技术问题。

四、安全防护要求1. 人员安全防护对施工现场进行划分，并制定安全防护措施。

对工人进行安全教育，并提供必要的个人防护用品。

2. 设备安全防护对施工机具设备进行定期检查和保养，并进行维修。

对机具设备运行过程中出现的问题及时处理。

五、监理报告监理人员每隔一周向建设单位出具监理报告，报告内容包括监理工作总结、建议及重点问题等。

六、工程验收工程完成后，监理人员按照质量验收标准进行验收并出具质量验收报告。

七、违约责任如监理公司因自身原因不能或不愿履行合同的，按照合同约定承担违约责任。

八、总则本实施细则未涉及事宜，按照有关法律法规和技术规程执行。

东方雨林住宅小区期工程基础分部工程监理细则审核人:审批人:武汉程益工程建设项目管理有限公司东方雨林住宅一期监理部程概况、监理工作流程程质量监理控制要点四、监理工作的方法和措施、工程概况(一)工程概况建设单位：武汉旅华联房地产有限公司项目名称: 东方雨林住宅小区一期工程建设地点: 武汉市庙山区庙山新村设计单位: 湖北建艺风工程设计有限公司施工单位: 山河建设集团监理单位: 武汉程益工程项目管理有限公司(二)监理依据:1、国家、武汉市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。

2、建设工程质量管理条例。

3、《工程建设标准强制性条文一一房屋建筑部分》4、国家标准《建设工程监理规范》(GB503 19—2000)5、主要的设计和施工验收规范:《建筑结构可靠性设计统一标准》( GB50068--2001)《汽车库、停车场施工防火规范》( GB50067--97)《砼结构工程施工质量验收规范》( GB50204--2002)2011 版《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107--2010)《工程测量规范》(GB50026--2008) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202--2002)《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208--2002)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203--2011)6、依法订立的工程建设监理合同7、经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件，地质勘察报告，施工图纸和其他有关文件。

8、业主与施工单位依法签署的工程承包合同、设备材料供应合同、设备材料供应合同、协议及招标文件。

9、现行的工程建设技术标准、规程、规范和质量检验评定标准。

10、监理规划及施工组织设计。

11、本公司的《质量手册》、程序文件、作业文件和有关规章制度。

12、其他有关的文件及要求。

监理目标:1、质量目标:工程质量必须符合设计和施工质量验收规范的要求，达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准。

监理部东方魅力#楼安全监理实施细则一、工程项目概况1.1项目特征.主体高度79.99米，地上主体26层，地下2层；设计使用年限50年；耐火等级为一级；项目等级为一级；抗震设防Ⅶ度；主要结构形式为混凝土剪力墙结构；屋面防水等级为Ⅱ级；地下防水等级为Ⅱ级；地基基础设计等级为级；结构安全等级为级；防空地下室战时为核6级，防生化武器丙级。

1.1.1建设单位名称：河北润龙房地产开发有限公司1.1.2工程项目名称：东方魅力1#楼1.1.3项目建设地点：石家庄市谈固东街与中山东路交叉口东北角1.1.4施工工期：2009年10月开工,年月日竣工，总工期天1.1.5工程总投资概算：万元1.2项目建设内容：东方魅力1#楼，地上26层，地下2层的综合楼。

二、、监理单位对安全施工监督管理所承担的职责及工作内容2.1协助建设单位对承建单位安全资质、安全保证体系、安全施工技术措施、安全操作规程等进行审批，并监督检查实施情况。

2.2负责施工现场的安全生产监督管理工作，参与协调和处理施工过程中急需解决的安全问题，并监督承建单位落实必要的安全施工技术措施。

2.3当承建单位安全生产严重失控时，建议建设单位下令进行停工整改。

2.4协助对各类安全事故的调查处理工作，定期向建设单位报告安全生产情况。

2.5严格执行《建筑工程安全生产管理条例》，贯彻执行国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章制度和建设工程强制性标准；2.6.督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制；2.7.督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底；2.8审核施工方案及安全技术措施；2.9检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序的安全防护措施；2.10监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作；2.11进行质量安全综合检查。

发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现安全隐患的应要求施工单位整改，情况严重的，应责令停工整改并及时报告建设单位；2.12施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人员应及时向建设行政主管部门报告。

某房地产公司工程监理管理办法第一篇：某房地产公司工程监理管理办法监理合同《 **置业工程监理管理办法》1、1.1 1.1.1 监理工作内容约定：准备阶段在设计完成，施工图下达后两周内，监理单位应在开工前编写监理规划、专业（或分项工程、分部工程）监理实施细则，制定监理工作方法，建立监理工作报告制度等，以书面形式提交甲方，并分发至各相关单位。

1.1.2 监理单位应在工程开工前督促施工单位提交的施工组织设计，包括施工技术方案、施工进度计划、安全及文明生产措施，并于施工单位提报后两周内将审查结果书面答复施工单位，并抄送甲方。

1.1.3 1.1.4 要求监理单位审查施工单位各项施工准备工作，协助甲方下达开工令。

要求监理单位人员认真识图，在收到施工图纸后两周内将各专业图纸“错、缺、欠、漏、碰”内容汇总整理后书面提报甲方，如果因为审核工作不到位而引起的返工或变更，监理单位应承担部分经济责任并进行赔偿，赔偿金额＝对甲方造成的损失×10％。

1.2 1.2.1 施工阶段监理单位资质及人员要求1.2.1.1 各阶段乙方人员进场后，必须填报《监理人员登记表》，并于2日内提交至甲方项目部进行审核确认，作为业绩考核依据，项目监理机构人员最低配备不得少于招标时乙方申报的《项目监理部人员配备表》人员配置。

1.2.1.2 审核监理单位确定的总监理工程师，必须是合同中确定的总监理工程师，也必须是监理单位提供考察项目的总监理工程师；否则，甲方有权终止合同，监理单位必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。

1.2.1.3 要求监理单位配备的监理工程师必须专业对口。

1.2.1.4 要求现场监理人员每周上班时间为6天（周六周日轮休，轮休期间应根据甲方要求随时到工地投入工作），每天的工作时间应为 8:30—18:00（根据工程施工需要，夜间安排值班），并做到24小时现场有监理工程师值班，能及时处理发生的问题。

总监每周在工地办公时间不少于5天。

徐州东方美地二期工程监理细则（电气安装）内容提要：一、控制目标二、关键控制点三、控制措施四、其他监理单位（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监制监理细则一、质量控制目标：1、工程名称：徐州东方美地一期建安工程2、工程地点：江苏省徐州市东区黄山3工16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.29.30.31.32.33.34.35.36.37.38.39.40.41.42.43.44. #4、建设工期：2005年8月28日至2006年5月28日，合同总价：1919.18万元。

5、质量等级：合格6、工程要求：（见电气施工图总说明）7、工程监理控制目标：严格按照“三控制、一管理、一协调”的方针，对工程质量、进度、投资的三大控制和合同管理及协调工作控制如下：A、工期目标控制：将实际工期控制在计划工期范围内，确保合同工期的实现。

B、质量等级目标控制：本工程施工质量要达到施工合同规定的“优良”标准，其分部分项工程质量必须全部合格，观感评分率在90%以上，且资料齐全，质监站竣工验收一次通过。

C、资金控制目标：除业主要求的重大变更外，电气安装工程造价控制在合同价款内不突破，确保工程造价。

D、合同管理目标：根据《中华人民共和国经济法》和双方签订的施工合同及有关文件，进行严格、公正的管理，维护业主权利和利益，协助业主履行合同规定的义务。

E、协调工作目标：协调施工过程中的外界和周边生产条件，各承包单位之间的协调关系，调整施工过程中有关进度、质量和投资方面的矛盾，使工程如期、按质、节约的原则，顺利完成。

二、关键控制点一、电气安装工程的监理程序三、监理控制措施（一）施工现场准备工作监理控制措施施工准备工作的充分与否，直接影响工程产品的质量。

施工准备工作一般包括技术准备、施工资源准备、施工临时设施的建立以及施工现场的准备。

具体控制措施如下：1、施工前准备工作的监理控制措施（1）审核电气安装施工单位的施工资质、营业执照及其它有效文件是否齐全（2）审查该项目的管理人员以及专业工种操作人员的岗位证书和编号（3）检查是否已办妥《施工许可证》以及当地政府的其它相关批件（4）审查设计文件是否已经落实（5）审查工程承包合同、施工组织设计方案及安装工程进度计划是否齐全、完善（6）审核施工预算（7）审查进场用的设备、材料、构件、成品、半成品等的规格、型号、性能等是否符合施工要求、是否能满足连续施工需要；设备、材料出厂合格证复印件（自购材料要检查出厂合格证原件）（8）检查该项目的检测仪器是否齐全、是否有国家有关部门的检测鉴定证明（9）检查施工现场的布置：包括生活区及施工区的划分及材料设备的存放位置及标识，临时供电线路和敷设（10）检查施工现场的安全、消防设施是否达到开工规定的要求；各种管理制度是否齐全，规章制度是否落实（11）检查施工单位劳动力的配置是否能满足开工面的需要，对职工是否进行过上岗前的质量、安全培训和施工技术、施工顺序以及施工工艺交底教育和培训（12）审查施工单位的开工报告以及随开工报告附送的资料：A、项目经理部管理人员情况一览表及有关证件B、进场材料、设备名称、数量、规格、性能一览表C、工长与特殊工种人员的姓名、职称、上岗证一览表及有关证件2、施工过程中的质量监理控制措施（1）做好图纸会审工作和设计技术交底工作A、熟悉图纸，掌握电气线路走向、配电箱和插座、开关安装位置以及与土建、给排水安装的配合关系B、对某些部位应对照土建图纸查看，对图纸中相互矛盾之处和不完善之处等在图纸会审时及时向业主提出，建议要求设计单位改正C、督促施工单位学习设计文件和国家规定的质量验收规范，熟悉设计的各种技术要求和施工方法。

内江市隆昌县蜀东丽府商住小区工程监理实施细则一、前言为了确保蜀东丽府商住小区建设的质量和工期，特制定本工程监理实施细则。

本细则的编制依据国家和地方有关法律、法规和规定，结合蜀东丽府商住小区工程的实际情况而制定。

二、监理机构蜀东丽府商住小区工程监理机构由甲方选派，监理机构的主要职责是监督和检查工程施工的质量、进度、安全和环保工作。

监理机构必须遵守国家和地方的有关法律、法规和规定，严格按照工程建设的相关标准进行监督和检查。

三、监理内容监理内容包括：1. 技术文件的审核监理机构对技术文件进行审核，判断其是否符合国家和地方的有关法律、法规和规定，以及相关标准的要求。

如不符合要求，监理机构应及时向甲方提出意见，甲方应与乙方协商解决。

2. 工程施工的监督监理机构对工程施工进行监督，包括工程的质量、进度、安全和环保工作。

如发现工程存在问题，监理机构应及时向甲方和乙方提出意见，并督促乙方及时整改。

3. 施工过程中的检测和测试监理机构对施工过程中的材料、构件、结构和设备进行检测和测试。

如发现问题，监理机构应及时向甲方和乙方提出意见，并督促乙方及时整改。

4. 工程质量验收监理机构对工程进行质量验收，并出具质量验收报告。

仅当工程符合国家和地方的有关法律、法规和规定，以及相关标准的要求，且经监理机构的验收合格后，方可进行交付使用。

四、监理报告监理机构每月向甲方提交监理报告，监理报告应包括工程进度、质量、安全和环保等方面的情况，以及相应的建议和意见。

甲方应及时处理监理机构提出的问题和意见，并及时向乙方传达。

五、监理费用监理费用由甲方按约定时间、标准和方式向监理机构支付。

如发生争议，应按照国家和地方的有关法律、法规和规定处理。

六、工程变更如工程变更，甲乙双方应及时告知监理机构，并征求监理机构的意见，经监理机构同意后方可进行。

七、违约责任如甲方或乙方不履行合同义务，给监理机构造成损失的，甲乙双方应承担相应的违约责任。

八、附则本监理细则自签订之日起生效，至工程竣工验收前有效。

装饰安全监理实施细则滨海新都市北塘总部基地东区1#楼首层XXX装修工程的建筑面积为580㎡，位于天津市北塘经济开发区。

该建筑属于二类建筑，防火设计耐火等级为二级，结构类型为钢筋混凝土框架结构，现浇混凝土楼板。

本工程的质量要求是达到国家施工验收规范合格标准。

参建单位包括建设单位、设计单位、监理单位和施工单位。

监理依据包括《中华人民共和国建筑法》、《安全生产管理条例》、《建筑工程监理规范》GB-2000、《施工现场临时用电安全技术规范》JBJ46-2005、《建筑机械使用安全技术规程》JBJ33-2001、《建筑施工安全检查标准》59-2011、《天津市建设工程施工现场安全管理规程》DB29-113-2011、《天津市建设工程监理规程》DB29-131-2005、《建筑工程安全监督管理工作导则》建质[2005]184号、《中华人民共和国安全生产法》2002年第70号、《建筑施工现场环境卫生标准化》146—2004、《天津市建设工程施工现场文明施工管理标准化》建质安[2004]1151号文件以及其他有关施工安全的国家和地方规章、指令、通知等。

此外，本工程还制定了监理规划和监理工作手册。

工程监理要将建设工程的施工安全纳入监理范围，承担安全监理责任，并与工程质量、工期、投资控制同步组织实施。

安全监理要遵循安全生产“谁主管、谁负责”的原则，即承包单位是安全生产的责任主体，项目经理是项目安全的第一责任人，对建设工程项目的施工安全面负责。

项目监理部要对安全生产监督控制负安全监理责任。

XXX对项目监理部安全监理工作全面负责。

施工准备阶段的安全监理包括对施工现场的环境、设备、人员等方面进行检查，制定安全生产措施和安全技术措施，并进行安全技术交底和安全教育培训。

施工过程中的安全监理要做好现场安全管理、施工现场环境卫生管理和文明施工管理等工作，对施工现场的各项安全措施进行检查和监督。

施工阶段的安全文明施工各专项工程查主要内容包括安全生产、文明施工、环境保护、消防安全等方面，对施工现场进行全面检查和监督。

以我给的标题写文档，最低1200字，要求以Markdown 文本格式输出，标题为：酒店式公寓工程监理细则# 酒店式公寓工程监理细则## 介绍酒店式公寓是一种以酒店服务为特色，具备居住功能、入住自由度高、住期灵活等特点的一类住宅。

酒店式公寓在我国的发展也非常迅速，作为一种新兴的住宅形式，其工程监理十分重要。

本文将介绍酒店式公寓工程监理细则，帮助你了解酒店式公寓的相关知识和注意事项。

## 工程监理细则要求### 设计文件的审查在进行施工前，施工单位应当提供设计文件，并交由监理工程师进行审查。

设计文件应当包括建筑结构、风险评估、动火等事项的说明。

对于设计文件存在问题的，监理工程师应当及时提出合理的意见和建议，并协助施工单位及时解决问题。

### 施工的控制施工前，施工单位应当按照设计文件的要求编制详细的施工方案，并提交监理工程师进行审查。

施工过程中，监理工程师应当及时踏勘现场，对施工质量、施工进度等进行监管和控制。

对于存在问题的，监理工程师应当及时提出整改意见，并跟进整改情况。

### 施工验收在施工完成后，施工单位应当组织验收，验收应当按照相关规定进行，验收标准应当以国家或行业标准为准。

监理工程师应当参加验收工作，并对验收情况进行评价。

### 安全质量监控在施工过程中，监理工程师应当对安全质量进行监控，对于存在安全隐患、质量问题的，应当及时提出意见，待问题解决后再进行下一步工作。

监理工程师还应当制定安全质量监控计划，对施工进行全面的监管。

## 注意事项虽然酒店式公寓在住宅市场上占有一席之地，但开发商和施工单位还需要注意以下事项：1. 设计文件要求：开发商和施工单位需要严格按照设计文件的要求进行施工，如有变动需及时与设计单位协商。

2. 材料要求：酒店式公寓重视豪华氛围，开发商和施工单位应当选用符合要求的优质材料进行施工。

3. 环保要求：酒店式公寓应当符合环保要求，开发商和施工单位应当选择符合国家环保标准的建材进行施工。

装饰工程监理细则一、工程概况工程名称：芜湖东方龙城售楼中心装饰工程工程地点：芜湖市康复路建设单位:芜湖东方蓝海置业有限责任有限公司设计单位:安徽景龙设计装饰有限责任公司施工单位:深圳市洪涛装饰股份有限公司该工程为东方龙城售楼中心装饰工程,建筑面积约:26000㎡，该建筑设计共计二层，为框架结构，具体施工工艺及工程用材件设计说明及装饰图纸。

二、监理工作依据（一）《建设工程监理规范》GB50319—2000；（二）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；（三）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；（四）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242—2002；(五）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;（六）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001（七)《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93;（八）《市建设工程质量通病治理措施》（九）其它有关建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；（十）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;(十一)监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件.本装饰装修工程的施工总则1、《建筑装饰设计施工及验收规范》中华人民共和国行业标准JAJ73-91.2、所有钢结构要进行防锈处理,有防火要求的要按相关规范进行防火处理;有基层木龙骨及木板饰面要进行三防处理。

3、装修所用的材料品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。

4、当设计无要求时应符合国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。

5、当对既有建筑进行装修前对基层进行处理并达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）的要求。

6、墙面采用的保温、隔音材料的类型、品种、规格及施工工艺要达到设计要求。

7、所有隐蔽安装工程应在装饰装修工程之前完成.8、施工环境温度不低于5℃,当温度低于5℃时,应采取保证工程质量的有效措施，同时做好成品保护.三、监理的范围和目标建筑装饰装修分部工程由多个子分部组成，本细则主要针对楼地面、一般抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、涂饰子分部的装饰要求进行编写。

房地产企业现场监理管理办法1、总则为加强公司开发建设项目的工程监理工作，切实发挥好监理在工程质量控制、投资控制、进度控制的作用，落实好监理单位在项目合同管理、信息管理和施工组织协调中的工作职责，特制订本管理办法。

2、现场监理人员管理2.1、监理单位按合同约定派出本公司建设项目监理工作需要的监理机构、监理人员。

监理单位进驻现场工作前七天应将驻现场监理组成人员的组织架构、资历、工作职责、拟为本工程服务的时间报给公司工程部，公司工程部于七天内给予书面答复。

2.2、根据工程形象进度，现场监理需要调整工作人员时，应于七天前将调换、增加、减少的人选报给公司工程部，新进的工作人员其资历必须经过公司工程部审批。

2.3、监理单位如需更换现场总监理工程师，必须提前七天将替补人员的资历报给公司工程部审批。

未经审批的人员不得进入监理现场工作。

2.4、所有现场监理工作人员必须每天到工程项目部上班，不得兼任其它项目职务。

总监理工程师离岗时间在两天内的，应向公司工程部经理请假；离岗两天以上的，应向公司分管副总经理书面请假。

2.5、公司工程部可对现场监理未尽职和不称职的工作人员提出警告，直至要求监理单位撤换。

3、现场监理作息时间与值班3.1、监理单位的工作日作息时间应与公司工程部保持一致，在工作日工作时间以外应根据工程施工情况安排工作。

晚间必须有一人值班。

3.2、根据实际情况，可以要求现场监理同公司工程部工作人员一起实行上下班打卡制度，以便更有效地掌握和控制监理人员出勤情况。

3.3、公司免费向监理单位驻现场人员提供办公用房、办公家具。

工作餐由公司统一安排，费用由监理人员自理，不得擅自在施工单位搭伙。

4、监理内业管理要求4.1、现场监理应准备监理日志，对日常工作作详细记录；监理单位办公场所应保持整洁，监理规划和实施细则要点、工程形象进度、现场平面布置等资料要求上墙。

监理单位应配备一套工程规范。

4.2、现场监理应协助做好施工图审核，重点是施工图技术经济不合理部分及错、漏、碰、缺，以及项目的概(预)算,参与图纸会审,做好记录,写出会审纪要。

冬期施工监理实施细则大连东方工程建设监理有限公司星海湾金融商务区XH-18#地块项目监理部2011-11-12根据大连地区的相关规定，每年的11月15日至次年3月15日为冬期施工阶段。

为了工程项目在保质保量安全的前提下按期完工，冬季须组织正常施工。

根据本工程的施工总进度，处于冬季施工的项目为土方回填、钢筋工程、混凝土工程、地下防水工程。

依据国家、省、市相关法规标准、设计文件、本项目监理规划及细则等要求，制定冬期施工监理实施细则，用以作为项目监理部工作指导。

如本监理实施细则与国家、省、市相关法规标准有相驳之处以国家、省、市相关法规标准为准。

一、一般要求A、冬季施工规定：室外日平均气温连续5天稳定低于5℃或最低气温降低于0℃或0℃以下时，进入冬期施工。

B、确定冬期施工项目。

根据本工程性质、结构特点、工期要求，现进入冬期施工状态,主要施工项目如下:回填土方、地下室防水、钢筋焊接及绑扎、脚手架及模板工程混凝土浇筑C、冬季施工准备工作１、组织措施①进行冬季施工的工程项目，在入冬前各施工单位应组织专人编制冬季施工方案。

编制的原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源,并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。

冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。

方案确定后，要组织有关人员学习，并向各班组进行交底。

②进入冬季施工前，对测温保温人员、•锅炉司炉工和火炉管理人员，应专门组织技术业务培训，•学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。

③与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，•防止寒流突然袭击。

④安排专人测量施工期间的室外气温，暖棚内气温，•砂浆、砼的温度并作好记录。

２、图纸准备凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，•查对其是否能适应冬季施工要求。

如与墙体的高厚比，横墙间距有关的结构稳定性,以及工程结构能否在寒冷状态下安全过冬等问题，应通过图纸会审解决。

酒店式公寓工程监理细则随着现代社会的不断发展，高端公寓成为了人们居住的新选择。

而酒店式公寓又是其中可选项之一。

为了保证酒店式公寓工程建设的质量，需要有专业的人员进行监理。

本文将详细介绍酒店式公寓工程监理的细则。

一、总体设计方案的审核在项目开始前，监理需要对总体设计方案进行审核，看是否符合相关的设计标准和技术规范。

并需要检查城市规划、土地使用管理和环境影响评价的相关批准文件。

如果这些文件没有通过审批程序，就需要暂停施工，直到完全符合标准。

二、施工图纸的审核一旦总体设计方案得到批准，接下来就需要审核施工图纸。

施工图纸需要符合相关的标准和技术规范。

监理需要检查所有工程图纸的正确性、清晰度和完整性。

尤其是，在电力供应、水泵系统、消防设施和接地系统等方面，审查需要更加严格。

三、施工工艺的监管监理需要密切监督施工工艺。

这包括施工场地的准备工作、混凝土浇筑、鉴定施工材料和零件，并跟进工程设备及技术进展的实时情况。

必需保证工地安全，确保施工现场无妨碍，防止意外伤害或事故的发生。

还要协调施工队与其他相关人员之间的工作。

四、质量管理酒店式公寓工程建设的质量管理需要进行全程监督。

监理需要进行地基检查、钢筋检测、外墙隔热系统的施工、门窗安装、防水处理和电缆敷设等工程的备案管理，并按照技术规范对每项工程的进展和通过情况进行检查。

五、进度管理监理者必要协调、做好工程进度的跟进与管理，及时发现工程中的拖延和进度滞后，并采取相应措施以确保施工计划的顺利进行。

此外，还需安排好相关人员和设备的时间，确保各阶段工作的同时不致相互冲突。

六、其他监理工作还涉及其他方面，如施工现场的文明施工要求，对工程质量的保证，对问题的纠正和危险点的预防，对工程质量和民生事务问题的沟通等。

此外，监理人员必须时刻遵守相关法律法规和行业标准。

需要注意的是，如果在工程施工过程中存在违反相关要求、违规使用材料或异常情况的现象，监理者有权提起工程停工的申请。

这一点非常重要，因为质量和安全是最重要的。

某城市广场项目楼工程监理交底项目背景某城市广场项目是一项重要的城市建设工程，旨在打造一个集商业、办公、休闲娱乐为一体的现代化综合体。

作为楼工程监理人员，我们在此对工程的施工情况向相关人员交底，以确保工程的质量和安全。

1. 工程概况本项目总用地面积为xxx平方米，总建筑面积为xxx平方米，共有x栋建筑物。

本次楼工程监理交底主要涉及以下几方面内容：1.建筑结构2.基础工程3.技术要求4.监理制度5.安全措施2. 建筑结构本项目采用xxx结构形式，其中包括主楼和附属楼，建筑高度约为xx米。

结构形式主要为钢筋混凝土框架结构，地下室采用桩基础形式。

3. 基础工程1.地基处理：在施工前，需进行地质勘探，并根据勘探结果采取相应的地基处理措施，确保地基的安全可靠。

2.基础施工：基础工程包括桩基础施工、承台浇筑等。

在施工过程中，需严格按照施工工艺和规范要求进行操作，确保基础质量。

4. 技术要求1.施工图设计：根据相关规范和设计要求进行绘制，并编制施工图纸。

2.施工工艺和流程：严格按照规范和设计要求，制定详细的施工工艺和流程方案，并进行指导和监督。

3.质量检验：对施工过程中的各项工程质量进行抽查和检验，确保达到设计要求。

4.施工材料：材料的选用要符合相关的标准和规范，确保质量合格。

5. 监理制度1.监理组织：设立专门的监理组织，负责对工程施工进行全过程的监督和检查。

2.监理人员：监理人员要具备相关的资质和经验，能够专业地从事工程监理工作。

3.监理责任：监理人员要履行监理责任，确保工程施工过程中的质量和安全。

6. 安全措施1.安全管理：制定施工安全管理制度，对施工过程中的安全隐患进行全面排查和控制。

2.安全培训：对施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和技能。

3.安全设施：配备必要的安全设施和防护措施，确保施工安全。

4.应急预案：制定应急预案，安排相应的人员和设备，应对可能发生的应急情况。

总结本次楼工程监理交底涉及到某城市广场项目的楼工程施工概况、建筑结构、基础工程、技术要求、监理制度以及安全措施等方面的内容。

楼地面工程监理实施详尽细则楼地面工程监理实施细则1、工程概况：本工程包括24#、28#楼2栋楼，建筑面积28118㎡层，24#、28#楼为地上24层，地下均为二层。

2、控制依据：《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）《现行建筑施工规范大全》《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300－2001）《实用建筑施工手册》《建设工程监理规范》（GB50319-2000）3、控制要点及方法、建筑产品的品种、规格、配合比、强度等级等是否符合设计要求和规范的规定选用，并应符合现行的有关产品标准的规定。

对进场材料的质量应抽样复验，确认合格后方可使用。

审核施工方案中施工技术措施和质量保证措施是否具体可行，是否具有针对性，是否有特殊部位施工做法大样图。

对施工方案需补充、变动的部分应书面通知施工单位整改。

建筑地面工程采用的材料应符合设计要求和规范的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件。

规格、型号及性检测报告，对重要材料应有复验报告。

，各层环境温度及所铺设材料的温度是否符合设计要求及规范规定，当低于要求温度时，应采取相应冬期措施。

、水泥砂浆试块的制作、养护及强度检验计算方法是否符合现行的国家标准及施工验收规范。

检验砼和水泥砂浆强度试块的组数，按每一层（或检验批）建筑地面工程不应小于1组。

当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000m2时，每增加1000 m2应增做1组试块，小于1000 m2按1000 m2计算。

当改变配合比时，亦应相应地制作试块组数。

：清理隐蔽验收分层回填逐层夯实分层取样检测。

：清理隐蔽验收分层铺设逐层夯实分层取样检测。

：清理抄平放线支模（变形缝设置）浇筑养护。

：当楼地面有防水（潮）要求的应做隔离层。

如盥洗室、浴室、卫生间等，且多以卷材防水为主。

：基层表面处理铺设油毡油毡表面处理细部处理、保护。

：基层表面处理规方、找平铺设、抹压养护。

：基层清理贴灰饼、冲筋刷素浆、铺筑砼面层振捣压光伸缩缝的留置养护。

监理部东方魅力综合楼电气监理细则目录一、专业工程特点二、专业工程质量目标三、质量控制工作流程四、重点部位特殊过程的确定五、工程质量监控要点六、工程质量预控措施七、工程质量控制方法及措施八、安全施工监理控制要点一、专业工程特点：本工程工程项目为东方魅力1#楼，1#楼地下2层，地上26层，建筑面积44355㎡，建筑高度79.99m。

设计范围：1）0.4∕0.23kv动力及照明配电系统。

2）建筑防雷及接地。

3）有线电视。

4）综合布线。

5）对讲系统。

6）火灾自动报警及联动控制系统。

7）电视监控系统。

供电设计：本建筑为一类防火建筑，其消防电梯、防排烟设施、应急照明等消防设备为一级负荷，其余为三级负荷。

人防战时常用设备电力负荷分级：基本通信设备、音响警报接收设备、应急通信设备和应急照明为一级负荷，重要的风机、水泵，三种通风方式装置为二级负荷。

二、专业工程质量目标值：本专业工程建设监理规划中质量等级定为合格。

为确保质量目标的实现，对分项工程目标作具体分解：分部工程名称分项工程名称拟定质量等级备注建筑电气变配电室合格电气动力合格电气照明安装合格防雷及接地合格火灾报警及消防系统合格电源及接地合格电梯电梯安装合格三、质量控制工作流程（1）作好施工准备阶段的质量予控工作：1、）认真熟悉图纸，参加图纸会审，提出图中存在问题，由设计人员解决。

2、）审查施工组织设计（施工方案）提出建议后报总监签认。

3、）审核总包及分包单位的资质，质量体系及人员上岗证书。

4、）检验工程定位放线、测量放线成果及保护措施，测量仪器证书、测量人员上岗证。

6、）按已批准的监理规划、设计图纸及审定的施工组织的内容，编制监理实施细则。

7、）对承包单位的试验室的资质按规范规定进行审核。

8、）（1）各种计量设备，器具和施工设备督促承包单位办理验证签认。

（2）对进场各种材料质量进行检查，认真审定工程材料报验单，并以见证取样方式进行抽检，严禁未经报验的材料用于工程上去。

公寓楼监理细则标题：公寓楼工程监理细则一、引言本公寓楼监理细则依据国家相关法律法规及工程建设强制性标准，结合公寓楼项目的具体特点和需求制定。

旨在明确工程监理的工作内容、程序、方法以及质量、安全、进度等各方面的控制要求，确保公寓楼建设工程的顺利进行与工程质量。

二、监理范围与内容1. 工程准备阶段监理：参与设计交底、图纸会审，对施工组织设计、专项施工方案进行审查；监督施工单位按照合同约定做好施工前的各项准备工作。

2. 施工阶段监理：严格把控施工过程中的材料进场验收、隐蔽工程验收、分部分项工程质量验收、安全文明施工情况等环节；定期对工程进度进行检查并督促施工单位按计划执行。

3. 工程验收阶段监理：参与单位工程、分部工程、分项工程的验收工作，对发现的质量问题提出整改意见，并跟踪落实整改结果。

三、监理工作方法与要求1. 采用巡视、旁站、平行检验等方式实施监理工作，确保施工活动符合设计要求和规范标准。

2. 定期召开监理例会，对施工过程中出现的问题进行讨论分析，提出解决方案并追踪整改效果。

3. 对公寓楼项目的关键部位、关键工序、重要节点进行重点监控，确保其质量和安全。

4. 建立完善的监理记录和报告制度，及时、准确地记录监理工作情况和工程进展状况。

四、工程质量与安全管理1. 监督施工单位严格执行国家有关工程质量的法律、法规和技术标准，确保工程质量达到设计要求。

2. 加强施工现场的安全管理，核查施工单位的安全管理制度、应急预案和安全防护设施，预防各类安全事故的发生。

3. 对发现的质量安全隐患，应立即下达监理通知单，责令施工单位限时整改，并对整改情况进行复查。

五、结语本公寓楼监理细则是监理工作的行动指南，所有参与工程建设的相关单位和个人均须严格遵守执行。

我们将在实际工作中不断总结经验，持续优化和完善监理细则，以保障公寓楼建设工程的高质量、高效率完成。

目录一、专业工程特点二、专业工程质量目的三、质量控制工作流程四、重点部位特殊过程确实定五、工程质量监控要点六、工程质量预控措施七、工程质量控制及措施八、平安施工监理控制要点一、专业工程特点：本工程工程工程为东方魅力1#楼1#楼地下2层地上26层建筑面积44355㎡建筑高度79.99m。

设计范围：1〕0.4∕0.23kv动力及照明配电系统。

2〕建筑防雷及接地。

3〕有线电视。

4〕综合布线。

5〕对讲系统。

6〕火灾自动及联动控制系统。

7〕电视监控系统。

供电设计：本建筑为一类防火建筑其消防电梯、防排烟设施、应急照明等消防设备为一级负荷其余为三级负荷。

人防战时常用设备电力负荷分级：根本通信设备、音响警报接收设备、应急通信设备和应急照明为一级负荷重要的风机、水泵三种通风方式装置为二级负荷。

二、专业工程质量目的值：本专业工程建立监理规划中质量等级定为合格。

为确保质量目的的实现对分项工程目的作详细分解：三、质量控制工作流程〔1〕作好施工准备阶段的质量予控工作：1、〕认真熟悉图纸参加图纸会审提出图中存在问题由设计人员解决。

2、〕审查施工组织设计〔施工方案〕提出建议后报总监签认。

3、〕审核总包及分包的资质质量体系员上岗证书。

4、〕检验工程定位放线、测量放线成果及保护措施测量仪器证书、测量人员上岗证。

5、〕审核开工及相关资料提出建议后报总监审定。

6、〕按已批准的监理规划、设计图纸及审定的施工组织的内容编制监理施行细那么。

7、〕对承包的试验室的资质按规定进展审核。

8、〕〔1〕各种计量设备器具和施工设备催促承包验证签认。

〔2〕对进场各种材料质量进展检查认真审定工程材料报验单并以见证取样方式进展抽检严禁未经报验的材料用于工程上去。

〔3〕监视施工按已审定的施工组织设计〔施工方案〕组织施工如有调正补充或变动审查后报总监签认。

〔4〕要求施工报送重点部位关键工序施工工艺及质量保证措施审核同意后签认。

〔5〕当承包采用新材料、新工艺、新技术、新设备时要赤承包报送相应施工措施及证明材料组织专题证经审定后签认。