上海市房地产代理合同书

上海市房地产代理合同范文委托人：(甲方)_____代理人：(乙方)_____第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条委托的事项(一)委托交易房地产的基本情况1.座落：_____2.建筑面积：_____3.权属：_____(二)委托事项1._____2._____3._____第三条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产_____(总价款/月租金计)____%，具体数额为____币____元支付给乙方;2.按提供服务所需成本计____币____元支付给乙方。

(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第(_____)项的，应当按按照合同约定的佣金____%，具体数额为____币____元，给付甲方。

第四条预收、预支费用处理乙方_____(预收/预支)甲方费用____币____元，用于甲方委托的_____，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

第六条违约责任(一)双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通，损害甲方利益的;4.其他过失损害甲方利益的。

(二)双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：1.擅自解除合同的;2.与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的;3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法权属的房地产项目，现委托乙方进行销售代理。

本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方在项目销售过程中的合作顺利进行。

二、代理事项及范围1. 乙方代理甲方销售房地产项目，包括但不限于商品房、别墅、商铺等。

2. 代理期限为合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。

3. 乙方负责项目的市场调研、策略制定、宣传推广、销售执行等工作。

三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应提供项目的相关证件及资料，确保项目的合法性和真实性。

（2）甲方应配合乙方进行市场调研及策略制定工作，及时提供反馈意见。

（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。

（4）甲方应确保项目的工程质量及交付标准，对购房者承担相应法律责任。

2. 乙方权利义务（1）乙方应尽职尽责进行项目调研、策略制定及销售工作。

（2）乙方应定期向甲方报告销售进度及市场情况。

（3）乙方应遵守法律法规，不得擅自更改销售价格、销售方案等。

（4）乙方应协助甲方处理售后问题，提供必要的支持和协助。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用标准：双方根据项目的具体情况，约定代理费用为销售额的____%。

2. 支付方式：甲方按销售进度支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方另行约定的补充协议执行。

五、合同违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方在代理过程中存在违法行为或严重违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并可在协商一致后减免相关责任。

2024年房地产独家销售代理合同
1. 本合同由甲方（以下简称“委托人”）和乙方（以下简称“代理人”）双方自愿达成，具有约束力。

2. 委托人授权代理人独家代理其指定的房地产项目，包括但不限于房屋、土地、商业用途等。

3. 代理人将全力以赴推广委托人的房地产项目，包括发布广告、举办展览、开展推介活动等。

4. 委托人应按约定支付代理人相应的佣金，佣金标准由双方协商确定。

5. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期一年，届满后若无异议可自动续签。

6. 若委托人提前解除合同，须支付违约金；若代理人未履行义务，应承担相应的法律责任。

7. 双方应保守合同内容的保密性，未经对方同意不得擅自泄露。

8. 本合同系双方自愿达成，一经签字生效，不得擅自修改或解除，如需变更应经双方协商一致并书面确认。

9. 若发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可向有关部门申请仲裁。

签署人：委托人（盖章）代理人（盖章）
签署日期：___年___月___日
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上海市房地产代理合同合同编号：___________________甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：电话：开户银行：银行账号：乙方（代理人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：电话：开户银行：银行账号：鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房产证，现意欲将该房产委托乙方进行代理出售，并且双方已就有关事宜达成下列协议：第一条任务内容1.1 甲方委托乙方以其具备的专业知识和技能，以及独立的法人身份或个人经营者身份，负责对甲方房产的营销和销售工作。

1.2 乙方应根据甲方的要求，制定房屋的销售方案，并进行广告宣传、寻找潜在买家、开展房屋的实地展示等工作。

1.3 乙方应保证以诚信的原则对待甲方，将甲方的利益放在第一位，尽最大努力为甲方获取合理的销售价格。

第二条委托期限2.1 甲方委托乙方的期限为______年/月/日起到______年/月/日止。

2.2 如甲方希望提前终止本委托合同，则应提前书面通知乙方，并支付相应的违约金。

第三条委托费用3.1 甲方应向乙方支付相应的委托费用，委托费用的金额约定如下：（具体金额和支付方式双方可协商确定）3.2 若房产最终未能成功出售，乙方不收取委托费用，但乙方可向甲方索取必要的费用如广告费、市场调研费等。

第四条买卖合同签订4.1 若乙方为甲方找到符合条件的买家，并与买方协商达成房屋买卖意向，乙方应及时将买方的具体要求、购房资格、购房意向及价款等相关情况告知甲方。

4.2 甲方同意根据乙方提供的买房意向书等文件，与买方进行进一步的洽谈和签订买卖合同。

买卖合同的具体条款双方应在签订前进行充分协商，确保合同内容完全满足甲方的要求。

4.3 乙方应协助甲方办理相关手续，如房产过户、交割等，确保买卖合同顺利履行。

第五条信息保密5.1 双方同意在本合同有效期内和解除合同后，对于双方的商业秘密及涉及委托事宜的一切信息进行保密。

房地产委托代理合同书范本6篇篇1房地产委托代理合同书范本甲方（委托人）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。

乙方（代理人）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。

鉴于甲方委托乙方代理其房地产买卖事务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就具体事项达成如下协议。

第一条代理内容1.1 甲方委托乙方代理其名下位于________的房地产买卖事宜，包括但不限于：为甲方寻找购房人（买方）、协商房价，签署买卖合同及其他相关文件，代理交付房屋等相关事宜。

1.2 乙方应当为甲方提供专业、诚信、高效的代理服务，保障甲方的合法利益。

第二条代理权限2.1 乙方有权代表甲方向第三方交涉、签署相关文件，代表甲方办理相关手续。

2.2 对于涉及重大事项，乙方应当提前征得甲方的书面同意。

第三条佣金3.1 甲方应当向乙方支付佣金，具体数额为________。

3.2 佣金支付方式：________。

3.3 若交易未能最终完成，因甲方原因终止交易，乙方已经为其提供服务，乙方有权按照已提供服务的情况要求支付部分佣金。

第四条保密义务4.1 双方应当对代理过程中所涉及的相关信息和文件保密。

4.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露代理事宜。

第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，应当承担相应的违约责任。

5.2 若一方无正当理由终止合同，给对方造成损失的，应当依法承担违约责任。

第六条合同的解除和终止6.1 合同解除和终止需经双方协商一致，并书面确认。

6.2 若一方提前终止合同，需提前_______天通知对方。

第七条其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：_______ 日期：_______乙方（代理人）：_______ 日期：_______以上为本委托代理合同书范本，具体协商细则可根据实际情况进行修改和补充。

2023年上海市房地产代理合同范文尊敬的当事人：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，现签署本房地产代理合同（以下简称“本合同”），双方约定如下：一、甲方信息甲方姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：营业执照号码：二、乙方信息乙方姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：经营许可证号码：三、合同对象1. 甲方通过乙方委托，授权乙方代理甲方位于上海市的房地产交易事宜。

四、合同期限本合同自签订后生效，有效期为两年。

五、服务内容1. 乙方将根据甲方的要求，收集有关房地产交易的市场信息，并为甲方寻找、筛选适合的房地产交易对象。

2. 乙方将负责组织房地产交易的各项手续，并协助甲方完成房地产交易过程中的相关事宜。

3. 乙方将保证提供的信息真实、准确，不隐瞒任何与房地产交易相关的重要事实。

4. 乙方将按照甲方的授权，代表甲方与房地产交易对象进行协商、签订相关合同，并监督交易过程的合法性和规范性。

六、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）向乙方提供与房地产交易相关的真实、准确的信息，并协助乙方进行交易操作；（2）按约向乙方支付相应的服务费用；（3）按时履行与交易相关的义务。

2. 乙方的权利与义务：（1）按照甲方的要求，为其提供房地产交易相关的咨询服务；（2）采取一切合法手段，为甲方寻找、筛选适合的房地产交易对象；（3）按合同约定，代表甲方与交易对象进行协商、签订相关合同，并监督交易过程的合法性和规范性；（4）按要求保密甲方的商业秘密；（5）按时履行与交易相关的义务。

七、费用支付1. 甲方将按照约定支付相应的服务费用给乙方。

具体费用标准由双方在签订本合同时约定，并在交易完成后的15个工作日内一次性支付给乙方。

2. 如因甲方原因导致交易中止或取消，已支付的费用概不退还。

八、违约责任1. 若甲方未按时向乙方支付服务费用，乙方有权暂停为其提供相关服务。

房地产代理销售合作合同协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司乙方（代理方）：XXXX房地产代理销售有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方代理销售位于XXXX的房地产项目。

2. 乙方负责在合同期限内，以甲方名义进行房地产销售，并确保完成销售目标。

3. 甲方提供必要的支持和协助，确保销售工作的顺利进行。

二、合作期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满可续签。

2. 合同期限内，乙方需完成甲方下达的销售任务。

三、甲方权利与义务1. 甲方提供销售所需的房地产资料和样品，确保信息的真实性和准确性。

2. 甲方负责办理相关手续，确保房地产项目的合法性和合规性。

3. 甲方协助乙方进行客户接待和咨询工作，提供必要的支持和协助。

4. 甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合法律法规和本合同约定。

四、乙方权利与义务1. 乙方需在合同期限内，以甲方名义进行房地产销售，并确保完成销售目标。

2. 乙方需遵守法律法规和本合同约定，诚信经营，维护甲方声誉和形象。

3. 乙方需及时向甲方反馈销售情况和客户信息，确保信息的真实性和准确性。

4. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保销售工作的顺利进行。

五、销售目标与奖励机制1. 甲乙双方根据市场情况和项目特点，共同制定销售目标。

2. 乙方完成销售目标后，有权获得相应的佣金和奖励。

具体奖励机制另行协商确定。

3. 甲方需按时支付乙方的佣金和奖励，确保乙方的合法权益。

六、保密条款1. 甲乙双方需对合作过程中获知的对方商业机密和信息予以保密。

2. 保密期限为合同期限内及合同终止后XX年内。

3. 违反保密条款的一方需承担相应的法律责任。

七、违约责任1. 甲乙双方需严格遵守本合同约定，如一方违约，需承担相应的法律责任。

上海市房地产代理合同范本甲方甲方：_____ 乙方：_____甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条代理商确定甲、乙双方协商一致就甲方指定乙方为销售代理商。

第二条合作方式和范围甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在新建的寓、住宅、商铺)，销售面积共计平方米。

第三条合作期限1.本合同代理期限为自年月____年____月____日止。

在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除(合同约定情形外)非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商代理或自行直接销售。

第四条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由乙方负责支付。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第五条销售价格1.销售基价(本代理项目所有楼层楼面的平均价)由甲乙双方确定为元/平方米。

2.销售价格由甲、乙双方商讨制定，制作销售价目表进行销售。

乙方可视市场销售情况有权灵活浮动。

3.项目销售达到总面积的%时，则甲方一次性给予乙方50万现金作为销售奖励，马上兑现。

第六条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的万安荣寓项目销售基价以上部分。

销售代理费由甲方以人民币形式计算和支付。

2.因客户对临时买卖合同(购房意向书)违约而没收的定金，归属于乙方。

3.甲方按下列方式支付销售代理费：对每一个销售单元开发商与客户签定《商品房买卖合同》并收取首期房款后，需向乙方支付约定的销售代理费，乙方的代销责任即告完成。

4.若客户签署《商品房买卖合同》并缴付首期房款后违约和按揭后退房违约，所交房款、订金及罚金归甲方所有，乙方不需退还相应的销售代理费;对同一单位的销售，乙方只收一次代理费。

房地产销售代理合同范本推荐3篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方需要代理销售其开发的房地产项目，特委托乙方进行销售代理，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方代理销售甲方所开发的房地产项目，包括但不限于商品房、商铺、办公楼等物业类型。

双方同意遵循国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，共同实现销售目标。

二、代理事项及期限1. 代理事项：乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、项目推介、商务谈判、签订销售合同等。

2. 代理期限：自合同签订之日起至项目销售结束或双方书面解除合同为止。

三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应向乙方提供完整的房地产项目资料，确保所提供资料的真实性和准确性。

（2）甲方应配合乙方进行项目推介和销售工作，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。

（4）甲方应对乙方提供的销售方案和建议给予积极的反馈和配合。

2. 乙方权利和义务（1）乙方应根据甲方的要求，提供专业的销售代理服务，确保销售工作的顺利进行。

（2）乙方应根据市场情况和项目特点，制定销售策略和方案，并及时向甲方汇报销售进展。

（3）乙方应妥善保管甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露或违规使用。

（4）乙方应按约定完成销售目标，如未完成目标，应承担责任并接受甲方的考核和调整。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据项目的规模和特点，协商确定代理费用。

代理费用分为固定费用和浮动奖励两部分。

固定费用根据项目的规模和难度确定，浮动奖励根据销售业绩确定。

2. 支付方式：固定费用按月结算，浮动奖励根据销售业绩季度结算。

甲方应在约定时间内将代理费用支付至乙方指定账户。

五、合同解除和终止1. 合同解除：双方协商一致，可以书面解除合同。

若一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同。

房地产代理公司合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________房地产代理公司鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的房地产项目提供代理服务，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方就房地产代理事项的权利和义务，确保双方的合作顺利进行，实现互利共赢。

二、代理事项及范围乙方同意为甲方提供房地产项目的代理服务，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、后期运营管理等。

具体事项根据甲方的需求协商确定。

三、代理期限本合同代理期限为_____年，自合同签订之日起生效。

期满后如需续签，双方应在本合同到期前进行协商。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方提供的代理服务将按照实际工作量及工作成果结算。

具体费用标准由双方另行商定。

2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付代理费用。

支付时间、金额及方式应在双方另行签订的补充协议中明确。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的代理服务，并确保乙方在代理过程中遵守法律法规。

2. 甲方应按时支付代理费用，如有特殊情况需及时通知乙方。

3. 甲方应提供乙方所需的有关资料，确保乙方能够顺利开展代理工作。

4. 甲方有权对乙方的代理工作进行监督，并提出改进意见。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得约定的代理费用。

2. 乙方应按时向甲方提供代理工作进展报告，确保甲方了解代理工作的实际情况。

3. 乙方应根据甲方的要求，提供专业化的代理服务，确保服务质量。

4. 乙方在代理过程中应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

5. 乙方应对提供的服务承担保密义务。

七、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方在代理过程中的违法行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

上海市房地产代理合同模板一、甲方（出售方）：（详细填写甲方的名称、住所、法定代表人、联系电话等信息）乙方（代理方）：（详细填写乙方的名称、住所、法定代表人、联系电话等信息）二、甲方授权乙方为其代理出售位于上海市的以下房产：（详细填写房产的具体地址、面积、房产证号等信息）三、代理方式1. 乙方将以专业的方式代理甲方出售上述房产，包括但不限于在各大房地产平台发布房源信息、与潜在买家进行沟通、安排看房等。

2. 乙方将根据市场行情和甲方的意愿，制定合理的房产定价，并与甲方商议后确定最终售价。

3. 乙方将为甲方提供房产销售咨询服务，包括但不限于房产市场分析、销售策略建议等。

四、代理期限本代理合同自双方签署之日起生效，有效期为（填写具体的代理期限，一般为3个月至6个月）。

五、佣金及支付方式1. 甲方同意支付乙方代理出售房产的佣金，佣金比例为（填写具体的佣金比例，一般为房价的百分比）。

2. 佣金支付方式为（填写具体的支付方式，一般为一次性支付或分期支付）。

六、违约责任1. 若甲方在代理期限内私自与其他中介机构签订房产代理合同或自行出售房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为佣金的（填写具体的比例）。

2. 若乙方未按照本合同约定履行代理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的佣金。

七、其他约定1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的有效期限、佣金比例、支付方式等事项如有变更，应经双方协商一致并以书面形式确认。

3. 本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

以上为上海市房地产代理合同的模板，双方在签署合同之前应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保双方权益的合法性和保护。

同时，在签署合同之前，建议甲方和乙方都对房产市场进行充分了解，以便做出明智的决策。

祝双方合作愉快，顺利完成房产交易！。

2024年上海市房地产代理合同范文甲方：（出租方）__________（姓名/公司名称）__________（地址）__________乙方：（中介方）__________（姓名/公司名称）__________（地址）__________丙方：（承租方）__________（姓名/公司名称）__________（地址）__________1、合同背景1.1 甲方为房地产的所有权人，拥有位于上海市__________的房产（以下简称房产）；1.2 甲方希望委托乙方进行房地产的代理管理和租赁工作；1.3 丙方有意租赁甲方的房产，并委托乙方作为丙方的代理进行租赁协商和管理。

2、代理范围和权限2.1 乙方作为甲方的代理，有权代表甲方进行房产的出租、租赁协商和管理工作；2.2 乙方有权根据甲方的要求，对房产进行市场调研和定价，并向潜在租户展示和推广；2.3 乙方有权代表甲方与潜在租户进行租赁协商和订立租赁合同；2.4 乙方有权收取甲方指定的租金和押金，并按照协议将租金和押金转交给甲方；2.5 乙方有权代表甲方处理与租赁有关的事务和纠纷，如维修、退租等；2.6 乙方有权对丙方进行租房资质的审核，并有权拒绝不符合条件的丙方租户。

3、合同期限3.1 本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2 如甲方和丙方在本合同期满后续签合同，乙方有权收取相应的续签费用，费用双方另行协商确定。

4、委托费用4.1 甲方委托乙方进行房地产代理工作，乙方有权收取相应的委托费用；4.2 委托费用的支付方式为（选择一项）：a. 甲方和乙方协商确定的固定金额，一次性支付给乙方；b. 按照甲方和丙方租赁合同的租金金额的百分比支付乙方；c. 其他约定：__________。

5、租赁条件和责任5.1 租金和押金的支付方式和金额由甲方和丙方另行协商确定，并在租赁合同中明确；5.2 租赁期限由甲方和丙方另行协商确定，并在租赁合同中明确；5.3 甲方和丙方应依法签订租赁合同，并按照合同约定履行各自的义务；5.4 甲方保证房产的合法权属，并保证房产的基本设施和设备的正常运转和维护；5.5 甲方保证房产的使用权不受限制，并保证丙方按照合同约定的条件和期限使用房产；5.6 乙方不对房产的状况和品质作任何承诺和保证，乙方对租户的行为和违约不承担责任；5.7 甲方和丙方应保持沟通畅通，及时解决发生的问题和纠纷。

2024年上海市房地产代理合同范本当事方一：甲方（委托方）：单位名称：______________法定代表人：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号：______________当事方二：乙方（代理方）：单位名称：______________法定代表人：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号：______________鉴于甲方拟通过乙方进行上海市范围内的房地产买卖代理服务，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、服务内容：1. 乙方担任甲方在上海市范围内的房地产买卖代理服务；负责寻找符合甲方需求的房地产信息，并与相关房地产交易人员进行沟通、协商。

2. 乙方应尽最大努力为甲方寻找满足需求的房地产信息，提供专业的咨询意见和建议，并在协商过程中维护甲方的合法权益。

3. 乙方应保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞒任何关于房地产的重要信息，确保交易双方的利益。

4. 甲方应按照本合同约定支付代理费用，并在房地产交易完成后及时支付相关的服务费用。

二、服务费用及支付方式：1. 甲方应在本合同签订后立即支付代理费用的50%作为预付款，剩余50%在房地产交易完成后支付。

代理费用总额为__________元。

2. 代理费用支付方式采取____________（如银行转账、现金支付等）方式进行。

三、违约责任：1. 若乙方未按照本合同约定提供服务，导致交易失败或给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

2. 若甲方未按照本合同约定支付代理费用，应承担逾期支付违约责任，并支付相应的违约金。

四、协议的解释和争议的解决：1. 若因履行本合同所发生的任何有关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

专业版上海市房地产代理合同样本引言：房地产代理合同是买卖房屋过程中不可或缺的一环，它规范了买卖双方的权益和义务，保障了交易的顺利进行。

上海市作为中国经济发展的重要城市，房地产市场繁荣，因此在这里编制一份专业版的房地产代理合同样本，对于参与房地产交易的各方来说，都具有重要的参考价值。

一、合同的定义和目的房地产代理合同是指房地产代理人与委托人之间达成的一种约定，委托人授权房地产代理人代表其进行房地产交易活动。

该合同的目的在于明确双方的权益和责任，规范交易流程，保障交易的顺利进行。

二、合同的主要内容1. 合同的基本信息合同应包含买卖双方的姓名、联系方式、身份证明文件等基本信息，以确保双方的身份真实可靠。

2. 委托事项合同应明确委托人授权房地产代理人进行的具体事项，如房屋的买卖、租赁、评估、交易咨询等。

委托事项应具体明确，避免产生歧义。

3. 代理人的权益和义务合同应明确代理人的权益和义务，代理人有义务按照委托人的要求进行房地产交易活动，并保证交易过程的合法性和公正性。

4. 委托人的权益和义务合同应明确委托人的权益和义务，委托人有权要求代理人按照约定进行房地产交易活动，并支付相应的佣金。

5. 佣金和费用合同应明确佣金和费用的支付方式和标准，以及支付时间和方式等。

佣金和费用应合理合法，避免给委托人和代理人带来不必要的经济负担。

6. 违约责任合同应明确双方的违约责任和相应的补偿方式，以保障交易的顺利进行。

违约责任应合理合法，避免给双方造成不必要的损失。

三、合同的签署和生效合同应由买卖双方在合同正文上签字并加盖公章，以确保合同的真实性和有效性。

合同签署后，应及时向相关部门备案，以确保合同的合法性和有效性。

结语：房地产代理合同是买卖房屋过程中的法律依据和保障措施，它规范了交易双方的权益和义务，保障了交易的顺利进行。

上海市作为中国经济发展的重要城市，房地产市场繁荣，因此编制一份专业版的房地产代理合同样本对于参与房地产交易的各方来说具有重要的参考价值。

上海市房地产代理合同(2019版)各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局监制二○○一年十二月印制委托人（甲方）代理人（乙方）第一条（订立合同的基础和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条（委托的事项）（一）委托交易房地产的基本情况1、座落：2、建筑面积：3、权属：（二）委托事项1、2、3、第三条（佣金支付）（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金；（任选一种）1、按该房地产______________________（总价款／月租金计）_____％，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方；2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。

（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（）项的，应当按按照合同约定的佣金______％，具体数额为________币________________元，给付甲方。

第四条（预收、预支费用处理）乙方_____________（预收／预支）甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

第五条（合同在履行中的变更及处理）1、本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

2、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

第六条（违约责任）（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：1、完成的事项违反合同约定的；2、擅自解除合同的；3、与他人私下串通，损害甲方利益的；4、其他过失损害甲方利益的。

上海市房地产代理合同书一、合同双方甲方：（委托人）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（代理人）身份证号码：住所地：联系电话：二、合同背景甲方是一位拥有房地产资产的业主，希望通过乙方作为代理人，进行房地产的销售、出租或其他相关业务。

为了明确双方权益和责任，甲乙双方达成以下合作协议。

三、委托内容1. 甲方委托乙方作为其独家代理人，负责房地产的销售、出租或其他相关业务。

2. 乙方应按照甲方的要求，积极开展相关业务，包括但不限于房屋宣传、搜集客户信息、协助签订合同等。

3. 乙方应妥善保管甲方的房地产相关资料，不得泄露给任何第三方。

4. 乙方应及时向甲方报告房地产交易进展情况，并按照甲方的要求进行相关操作。

四、代理费用1. 甲方同意支付乙方一定比例的代理费用作为报酬。

具体比例由双方协商确定，并写入本合同。

2. 代理费用应在房地产交易完成后的五个工作日内支付给乙方。

五、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至房地产交易完成之日终止。

六、合同解除1. 甲方或乙方可在提前书面通知对方30天后解除本合同。

2. 若一方违反本合同的任何条款，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、保密条款1. 甲乙双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和个人隐私进行保密，不得泄露给任何第三方。

2. 保密期限为合同终止后的五年。

八、争议解决本合同的解释和争议解决应依照中华人民共和国法律进行。

九、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的任何修改或补充应经双方书面协商一致，并以书面形式作为附件。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。

房地产中介独家代理合同甲方（委托方）：乙方（代理方）：鉴于甲方拥有位于【】的房地产（以下简称“标的房产”），并希望将该房产出售或出租；乙方为专业的房地产中介机构，具备代理销售和租赁的资质与能力。

现甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方代理销售和租赁甲方标的房产事项，达成如下协议：一、独家代理权1.乙方获得甲方授予的独家代理权，代理销售和租赁标的房产。

未经乙方书面同意，甲方不得直接或间接将标的房产出售或出租给任何第三方。

2.独家代理期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，共计【】个月。

若在代理期限内标的房产未能成功交易，双方可协商延长代理期限。

二、代理责任与义务1.乙方有义务对标的房产进行市场调研，制定合理的销售和租赁策略，并积极开展推广活动，以提高标的房产的知名度和成交机会。

2.乙方应在代理期限内，全力以赴完成标的房产的销售和租赁工作，并确保标的房产的交易价格不低于甲方设定的最低售价或租金。

3.乙方应协助甲方办理与交易相关的各类手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。

4.乙方应定期向甲方报告代理工作的进展情况，并提供相关市场信息。

三、费用与分成1.乙方在代理期限内成功销售或租赁标的房产的，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用为标的房产交易总金额的【】%。

2.乙方应承担在代理过程中产生的各类费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等。

四、违约责任1.若乙方未能在代理期限内完成标的房产的销售或租赁工作，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易总金额的【】%。

2.若甲方未经乙方书面同意，直接或间接将标的房产出售或出租给任何第三方，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易总金额的【】%。

五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。