《建设项目选址意见书》

办理《建设项目选址意见书》
一、事项名称：办理《建设项目选址意见书》
二、事项编码：gz2511001-001
三、业务范围：按照国家规定需要有关部门批准或者核准且以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目
四、设定依据：
1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条
2、《广东省城乡规划条例》第三十二、三十三条
3、《广州市城乡规划程序规定》第二十六条
五、申请条件：如属于该事项在《办事指南》中的业务范围内，又按要求提供了所需的立案材料的建设单位和个人，应视为具备申请条件。

六、办理材料：
七、审批范围：广州市
八、办理时限：政府投资使用储备用地类的5个工作日；其他4个工作日
九、审批程序：受理—审查—决定。

十、核准数量：无数量限制
十一、审批部门：广州市规划局及各分局
十二、窗口办理地点、联系电话、办理时间：
办理时间
十三、收费标准：不收费。

（1）建设项目选址意见书申请：中山火炬高技术产业开发区建设项目选址意见书申请表初始号：业务编号：（2）建设用地规划许可证申请：中山火炬高技术产业开发区建设用地规划许可证申请表初始号：业务编号：（3）建设用地规划许可证变更申请中山火炬高技术产业开发区建设用地规划许可证变更申请表初始号：业务编号：（4）建筑工程设计方案审查中山火炬高技术产业开发区建筑工程设计方案审查申请表初始号：业务编号：（5）工程验线申请中山高技术产业火炬开发区工程验线申请表初始号：业务编号：（6）建设工程规划验收中山火炬高技术产业开发区建设工程规划验收申请表初始号：业务编号：中山火炬高技术产业开发区市政工程规划验收申请表初始号：业务编号：（7）户外广告招牌、建筑小品和室外装修报建中山火炬高技术产业开发区户外广告招牌、建筑小品和室外装修规划许可申请表初始号：业务编号：（8）建设工程规划许可证申请（施工图审查及报建）中山火炬高技术产业开发区建设工程规划许可证申请表（9）规划报建变更申请中山火炬高技术产业开发区规划报建变更申请表初始号：业务编号：中山火炬开发区规划变更业务申请中山市规划局火炬开发区分局：兹有特向贵局申请办理（原业务编号：）的内容变更。

具体内容如下：原批复事项：拟申请变更事项：以上填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实的。

如因虚假而引致的法律责任，概由申请人承担，与审批（或核准）机关无关。

申请人（单位）：（盖章）年月日承办部门意见：年月日中山火炬高技术产业开发区建设工程施工图修改备案申请表（10）市政工程施工图审查与报建中山火炬高技术产业开发区市政工程规划许可证申请表初始号：业务编号：（11）市政工程设计要点申请中山火炬高技术产业开发区市政工程设计要点申请表初始号：业务编号：。

《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》建设用地规划许可证一、申请（一）申请条件。

依法取得国有土地使用权的建设项目。

（二）申请条件的根据：《城乡规划法》第37、38条，《XX省城乡规划条例》31、35、37条。

（三）申请方式：申报人或者委托代理人现场提交申报材料（四）申请书示范文本建设项目规划许可及其他事项申报表（五）提示申请人应当按规定如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。

二、受理（一）受理条件：申请人需提交如下申报材料：1、建设单位出具的申报委托书；2、建设单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》；3、规划部门及有关部门的批准文件：（1）申请以划拨方式取得国有土地使用权的，提交《选址意见书》附件及附图，建设项目批准、核准、备案文件。

（2）通过土地市场以招、拍、挂方式取得国有土地使用权的，提交《建设项目规划条件（土地储备供应）》及附图，提交《XX省国有土地使用权挂牌出让成交确认书》及《XX省国有土地使用权出让合同》，建设项目批准、核准、备案文件。

（3）申请进行土地储备前期整理的，提交《建设项目规划条件（土地储备前期整理）》与土地储备授权批准文件。

4、《建设用地钉桩测量成果报告书》（含《建设用地钉桩通知书》与《钉桩坐标成果通知书》原件。

5、测绘部门按建设用地钉桩成果及绘图要求绘制的１/５００或者１/２０００地形图５份（用地范围涉及多个区（县）行政区划或者者建设单位为多个单位的，需相应增加地形图份数）。

6、法律、法规、规章规定要求提供的其他有关材料。

（二）告知内容1、申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注"此件复印内容与原件内容核对无误"字样，并加盖单位印章（本行政机关核发的文件除外）；2、受理条件随建设项目类别不一致而有所差异，请在申报前向规划管理部门咨询。

（三）岗位及职责岗位责任部门：市规划委机关、市规划委规划分局或者市规划委经济技术开发区分局的受理部门。

建设项目选址意见书1.项目名称: 建设项目选址意见书2.责任部门: 规划管理处3、管理目标: 保证建设项目的立项,选址和布局符合城市规划及相关技术规范要求。

4.许可对象: 申请用地的单位［范围: （1）新建、迁建单位需要使用土地的；（2）原址改建需要使用本单位以外土地的；（3）需要改变本单位土地使用性质的；］5.承诺时限: 20个工作日（不含其它部门、单位交叉办理时间）6、设定依据:（1）《中华人民共和国城市规划法》第三十条（2）《建设项目选址规划管理办法》第一、三、五、七、八条（3）《甘肃省实施城市规划法办法》第二十二条7、设立理由: 选址布局关系到有限的土地资源及空间资源的配置,城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。

可行性研究报告报请批准时,必须有城市规划行政主管部门的选址意见书。

8、申报材料及办事程序第一阶段初审（1）申报材料①申请报告；②本年度有效的投资计划批文, 拟建项目所依据的文件各一份。

相关行政主管部门对该项目的批准意见书或会议纪要、意向性的可行性研究报告及相关文件等；③环保评估意见及处理方案一份；④外资、合资项目, 外埠迁兰或外地驻兰项目及综合开发项目等, 还需有省、市政府的批准文件一份；⑤有上级主管部门应取得上级部门的意见；⑥总平面关系布置示意图。

（2）办事程序申请—受理—踏勘现场—初审—发送征询意见函（3）审批时限: 2个工作日第二阶段审查上报（1）申报资料各部门征询意见函（2）办事程序收取征询意见函—审查—拟文上报（3）办理时限: 10个工作日第三阶段核发（1）申报资料①规划建设管理委员会审批意见；②1／500兰州市坐标平面系统和高程系统现状地形图三份, 地形图经核放城市规划道路红线、绿线、蓝线等。

（2）办事程序: 提出选址意见、规划要求—局业务会审定—核发（3）办理时限: 8个工作日9、收费标准: 不收费10、监管措施有效期半年, 自签发之日起半年内项目未批准立项者, 选址意见书自行失效。

建设项目选址意见书
一、项目概况
1.1 项目名称：
具体内容
1.2 项目背景：
具体内容
1.3 项目规模：
具体内容
1.4 项目需求：
具体内容
二、选址建议
2.1 地理位置优势分析
具体内容
2.2 生态环境影响评估
具体内容
2.3 城市规划要求符合程度
具体内容
2.4 交通便利程度评估
具体内容
2.5 用地性质符合程度
具体内容
2.6 土地条件适宜度评估
具体内容
三、选址原因
3.1 地理位置优势
具体内容
3.2 生态环境保护
具体内容
3.3 城市规划统一
具体内容
3.4 交通便利性
具体内容
3.5 用地性质符合
具体内容
3.6 土地条件优越
具体内容
四、选址方案及建议
4.1 项目选址建议
具体内容
4.2 项目建设规划
具体内容
4.3 项目发展前景展望具体内容
4.4 合作伙伴推荐
具体内容
4.5 其他建议
具体内容
五、结论
5.1 项目建设选址的必要性
具体内容
5.2 项目选址建议的合理性
具体内容
5.3 项目未来发展前景
具体内容
最后，根据以上分析和评估，本意见书提出了关于建设项目选址的合理建议和方案，希望相关部门能够进行深入研究并采纳，以推动项目顺利发展。

办理项目建设选址意见书程序项目建设选址意见书是指在进行建设项目选址时，相关行政主管部门根据规划和环境等因素，对项目选择的地点提出的建设意见和要求的书面文件。

下面将介绍办理项目建设选址意见书的程序。

一、项目可行性研究报告在办理项目建设选址意见书程序之前，申请人首先要编制项目可行性研究报告。

该报告是对项目选址过程进行科学分析和评估的依据，在编制过程中需要考虑到相关的政策、法规和环境等因素。

项目可行性研究报告应包括项目的背景、目标、可行性研究、选址分析等内容。

二、提出选址申请在项目可行性研究报告编制完成后，申请人需要向相关行政主管部门提出选址申请。

申请时需提交项目可行性研究报告和其他相关材料，如地理位置图、规划图等。

申请人需按照相关规定填写选址申请表，包括项目名称、投资规模、选址原因等信息。

三、行政主管部门审查收到选址申请后，行政主管部门会对申请材料进行审查。

主要审查项目可行性研究报告的科学性和合规性，以及选址是否符合相关规划和环境要求。

行政主管部门可能会要求申请人提供补充材料或进行现场勘查。

四、组织专家评审行政主管部门可能会组织专家对选址申请进行评审。

专家评审主要是对选址申请的科学性和可行性进行评估，以确保项目选址符合相关技术和环境要求。

专家评审的结果将作为行政主管部门决策的重要参考。

五、发布选址意见书经过审查和专家评审后，行政主管部门将向申请人发布选址意见书。

选址意见书会明确说明对选址的意见和要求，包括选址区域、用地条件、环保要求等。

申请人在收到选址意见书后，应按要求进行调整和完善。

选址意见书还可以作为项目进一步审批和建设的依据。

六、监督和检查完成选址意见书的发放后，行政主管部门会对项目选址进行监督和检查。

监督和检查的目的是确保项目选址符合选址意见书中的要求和规定。

如发现问题或违规行为，行政主管部门有权采取相应的制止和惩罚措施。

七、其他审批程序项目建设选址意见书只是项目建设的一部分，除了选址意见书，申请人还需要按照相关规定办理其他审批程序，如土地使用、环境影响评价等。

《建设项目选址意见书》办事指南（试行）一、适用范围本指南适用于本市《建设项目选址意见书》的申请与受理、审查与许可决定、送达与公开。

二、事项名称和代码事项名称：《建设项目选址意见书》审批事项代码：0499三、办理依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。

《上海市城乡规划条例》第二十九条按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当申请核发选址意见书，核定规划条件。

规划行政管理部门受理申请后，应当在三十个工作日内作出决定。

四、办理机构（一）办理机构名称上海市规划和国土资源管理局（二）办理权限《上海市建设工程规划管理市、区（县）分工实施意见》（一）历史文化风貌区内建设项目和优秀历史建筑：文物保护单位和优秀历史建筑变动主体承重结构的建筑大修工程；文物保护单位和优秀历史建筑的保护范围和建设控制范围内，建筑面积500平方米以上的新建、扩建、改建等建设项目；中心城历史文化风貌区范围内，建筑面积500平方米以上的新建、扩建、改建等建设项目。

（二）黄浦江和苏州河两岸（中心城内区段）、淀山湖风景区内的建设项目；（三）世博会规划红线范围内建设项目；（四）全市性、系统性的市政建设工程；（五）保密工程、军事工程等建设工程；（六）人民政府制定的其他建设工程。

前款规定范围以外建设工程，由市规划行政管理部门区（县）受理点、市规划行政管理部门派出机构及区（县）规划行政管理部门负责管理。

（三）申请文书名称1、申请单位可通过局受理窗口或者局机关网站了解事项办理基本要求，并免费获取、下载《上海市建设项目选址意见书申请表》；2、申请单位按要求准备有关材料，填写申请表并盖申请单位印章；3、申请单位应当填写送达方式约定单，约定亲自领取的，申请单位代理人应当在接到规土局通知后，自行到受理窗口领取；约定快递送达的，在文书送达时收取快递费。

《建设项目规划选址意见书的审批[五篇范例]》《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》一、办理事项：建设项目选址意见书及建设用地规划许可证。

二、适用范围：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，申请核发建设项目选址意见书。

以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位申请核发建设用地规划许可证；以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位持建设项目的批准、核准、备案文件和出让合同申请核发建设用地规划许可证。

三、主办处室：兰州市城乡规划局规划编制处、用地规划处四、审批依据：1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《甘肃省城乡规划条例》；3、《甘肃省建设项目规划许可办法》4、《城市居住区规划设计规范》；5、《兰州市重点区域规划管理暂行办法》；6、《兰州市城乡规划管理暂行规定》（内部试行）；7、《兰州市城乡规划管理技术导则》（试行）；8、经批准的城市总体规划、分区规划、控制性详细规划和专业规划；9、其他相关法律、法规、规章和技术规范。

五、申报资料：（一）划拨方式供地项目１、申报选址意见书阶段必备资料（1）申请报告，企业法人工商执照（组织机构代码证）及法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明）（复印件）；（2）建设项目规划选址申报表；（3）市规委会审定意见；（4）项目建议书批复文件（审批制项目）或行业主管部门同意开展前期工作的文件（核准制项目，原件或复印件）；（5）核放过城市五线（红线、蓝线、绿线、黄线、紫线）的1/500现状地形图（若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/202x现状地形图代替）。

２、申报建设用地规划许可证阶段必备资料（1）申请报告，企业法人工商执照（组织机构代码证）及法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明）（复印件）；（2）建设用地规划许可证申报表；（3）自有用地土地证（复印件）；使用其他单位国有土地需提供土地证（复印件）及用地协议（原件），道路交通工程、拆迁社会居民房屋的项目不要求提供；（4）建设项目审批（或可研报告批复）、核准、备案文件（原件或复印件）；（5）市政府有关会议纪要（改变用地性质项目）等依据文件、已取得的建设项目选址意见书（复印件）及要求提供的国土、环保等相关部门意见（原件）；（6）核放过城市五线（红线、蓝线、绿线、黄线、紫线）的1/500现状地形图（图上标注有建设用地的界线及拐点坐标、若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/202x现状地形图代替）；（7）建设项目总平面规划图。

什么是选址意见书什么是选址意见书?又是如何申请的呢?下面就由小编告诉大家吧。

什么是选址意见书选址意见书是建设工程(主要是新建的大、中型工业与民用项目)在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。

建设项目选址意见书是城乡规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭证。

选址意见基本情况主要是建设项目名称、性质，用地与建设规模，供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量，以及废水、废气、废渣的排放方式和排放量。

主要依据1.经批准的项目建议书;2.建设项目与城市规划布局的协调;3.建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调;4.建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接与协调;5.建设项目对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的协调。

6.建设项目选址、用地范围和具体规划要求。

审批权限县人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由县人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;地级、县级市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;直辖市、计划单列市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;省、自治区人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书;国家审批的大中型和限额以上的建设项目,自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书，并报国务院城市规划行政主管部门备案。

一、申请(一)申请条件：按照国家规定需要有关部门批准或者核准，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目。