网上竞价须知

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网络竞价招租须知

（项目编号：ZZ2020-15）

**市产权交易中心有限公司（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价招租活动提供服务，现将有关竞租事项告知如下：

一、公开竞价、报名、时间、地点

竞价时间：报价时间从2020年2月5日10:30至10：50（20分钟），报价时间结束后即进入原承租人行权时间（10分钟）。

竞价地点：权益互联网络交易平台(网址：

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报名时间：2020年1月21日至2020年2月4日17时(节假日除外)

报名地点：**区莲西路市公共资源交易中心七层

联系电话：******** ******** 传真:********

二、竞价招租标的基本情况

1.标的名称：**市龙物旧机动车交易市场有限公司所属的东城东宝路269号（牛坑仓库）场地和房产，建筑面积约1160㎡，场地面积约7000㎡，竞租人必须承诺免费提供3000平方米空地及办公室8间和食堂给**区交通事故快速处理中心办公使用，且需有食堂提供餐饮供应服务。

2.标的地址：东城东宝路269号；

3.经营业态：标的仅限作为服务行业办公场所，不得为制造业、不得为餐饮业及其他有明火作业的行业、不得为游戏房、车辆维修企业、仓储，不得从事易燃易爆（石油、柴油）等危险性商品的经营和服务、禽畜买卖宰杀以及有噪音、污染等项目。必须整体租赁，不得分割、不得转租。

4.装修情况：标的物以实物现状为准，（以现状交付）竞租人在竞租活动开始前应自行实地看样，仔细审查标的物及其他相关情况，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认。竞租人应慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，不得再以标的物存在瑕疵要求出租人赔偿；

5.起标月租金：49500元/月，原合同到期时间为2020年2月28日。

苏州农村产权交易中心网络竞价须知

一、参加本次电子竞价的竞买人，已了解并承诺遵守公布的交易规则，了解电子竞价的操作过程，认真阅读了本《须知》和交易规则并接受其全部内容。

二、竞买人在参与电子竞价会前，应仔细审阅公示的竞价项目的全部内容，了解竞价标的的基本情况。交易中心对竞价标的及其相关资料的真实性与合法性不承担担保责任。竞买人须妥善保管好交易中心提供的登陆账号和密码，进行电子竞价。一旦进入竞价会，即表明竞买人接受该转让标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。

三、竞买人应对其竞价行为负责，且电子竞价成交后不得以不了解电子竞价方式或不了解所竞得标的等不正当理由予以反悔。

四、竞买人扰乱报价、在电子竞价成交后拒绝签署《成交确认书》、合同或其他违反法律法规和破坏正常竞价秩序的，交易中心有权取消其电子竞价参与资格、确认报价无效，并通知交易中心冻结其保证金不予退还，赔付给出让方作为损失赔偿，保留对其追究法律责任的权利。违约后重新招租竞价的，原买受人不得报名及参加该标的竞买。

五、竞买人应对其参与本次电子竞价的帐号的安全性负责，任何使用竞买人账号和密码登录进入电子竞价系统，在系统中的一切行为均视为竞买人本人的行为，由竞买人负责。

六、竞买人报价行为（包括时间、价格），以系统接收时间为准。

七、电子竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，交易中心不承担任

何责任。交易中心将视情况组织重新报价，并通知各竞买人。重新报价的方式如下：以转让底价为起始价重新报价。

八、竞价会结束后受让方须在两个工作日内至农交中心签订成交确认书，逾期未签视为违约，保证金赔付给出让方。

九、交易中心只提供交易场所，不提供竞价设备及网络。

申请单位（个人）承诺

我方申请承租在交易中心挂牌的项目，为确保交易活动客观、公正、合理地进行，现承诺如下：

1、在受让以前，我方已对标的产权进行了充分的考察，已完全了解标的产权的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他情况。

一、竞价须知

1、报名供应商的授权资质证书按投标文件上为准，投标文件上没有授权的将不能通过报名审核。

2、投标供应商须按照本次采购货物名称、规格、数量、等级等需求作出不低于__3__次的网上报价，报价一经作出，不得修改和撤回。报价需包括货物、运输、税费等所有相关费用。

3、报价函要经法定代表人或其授权代表签字、盖章；如为授权代表签字，请附法定代表人授权书；并提交法人和其授权代表的身份证复印件。

4、供应商应就产品质量和服务保障作出书面承诺。

5、在符合采购需求、质量和服务相等的前提下，以提出最低报价的供应商作为成交供应商。该供应商的报价即为成交的合同价。

6、付款方式：与采购人协商。

7、供货时间、地点：具体交货时间在合同中约定。

8、此次采购拦标价定为55250元（伍万伍仟贰佰伍拾元整）。

二、详细参数

序号 名称 数量 规格 拦标单价（元）

1

格力

19 大 1.5P，品悦KFR-35GW（35592）Aa-3定频

2350

2 格力

2 空调3P柜机，定频冷暖

5300

网络竞价规则

一、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例，参照国际通行惯例制定本规则。参加网络竞价的竞买人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。

二、竞买人必须具备本公司发布的公告或者有关规定中应该具备的条件。

三、参与网络竞价的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号（用户名）进行的所有行为承担法律责任。

四、竞买人不应将其账号(用户名)、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号(用户名)遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户过失导致账号(用户名)、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束后，延时3分钟，如果延时期间有竞买人报价，自动刷新再延时3分钟。如果无人报价，拍卖结束。

六、我公司依据标的现状进行竞价，所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见,不构成对竞价标的的任何担保。竞买人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与竞买，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我公司对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

七、在报名截止期后，竞买人报名不足2家的停止竞价。

八、网络竞价的首次报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加价金额必须等于本公司事前确定的加价幅度或加价幅度的整倍数。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为买受人。

九、竞价成交后，买受人应在3个工作日内到安吉县公共资源交易中心办理成交手续，领取中标通知书。竞买人未竞得拍卖标的的，保证金在拍卖活动结束后7个工作日内自动退回。

十、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价时发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求我公司承担任何赔偿责任。