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房屋租赁合同模板6篇

房屋租赁合同 篇1

房屋租赁合同是指当事人双方约定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议，房屋租赁登记指当么事人在签订、变更、终止房屋租赁合同后，向房屋所在地政府房地产管理部门办理登记备案手续。房产屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。依照法律规定，当事人签订、变更、终止房屋租赁合同，都应当向房地产管理部门登记备案，但登记备案只能在双方协商一致，签订合同之后才能进行，也就是说，只有在房屋租赁合同成立后才能进行登记备案，而不是先登记后签订合同。

《城市房屋租赁管理办法)第十四条明确规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理备案登记手续。第十五条规定：申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)书面租赁合同;……，因此，房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序，对合同成立没有影响。律师认为租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否领取房屋租赁证、是否办理登记无关。这种观点的理由是：

1.法律并未规定租赁合同登记后才生效。

2.当事人的民事行为地方政府无权行政干预。

3.不办理租赁登记、不领取房屋租赁证，可追究其当事人责任，不必一律认定合同无效。 不要试图控制别人，不要要求别人理解你。通用参考 你我共享

房屋租赁合同 篇2

出租人（以下简称甲方）：

身份证：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证：

联系电话：

鉴于甲乙双方分别于年 月日签署《房屋租赁协议》（以下简称“原合同”）、年月日签署《补充协议》(称为“补充协议1”)，约定乙方承租甲方商铺一间。现因主合同租赁期限即将届满，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就续签主合同租期及其他事项达成以下协议：

第一条 房屋信息

乙方继续承租甲方位于的商铺一间，建筑面积 平方米。

房屋租赁合同租赁合同[Word文档]7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于__________________，建筑面积__________平方米。 第二条 租赁期限

1. 租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方决定续租，应在本合同期满前一个月向甲方提交书面续租申请，双方重新签订房屋租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：租金为人民币__________元/月（大写：__________________），乙方应于每月____日前将租金通过银行转账方式支付给甲方。

2. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________________）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付费用且按约返还租赁房屋后退还押金。

第四条 房屋维修及保养

1. 日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水、电、燃气设施的维修等。

2. 大修：如租赁房屋需进行大修，大修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。 第五条 房屋使用与爱护

1. 使用目的：乙方承租租赁房屋仅作为______________使用。乙方不得将租赁房屋用于非法用途或转租给他人。

房屋租赁合同 word 版下载 7 篇

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房屋租赁合同 word 版下载 7 篇

在如今的社会生活当中，将房屋租给其他人使用的时候，为了保障合法权益，

一般都是要和对方签订房屋租赁合同的，下面是小编给大家带来的房屋租赁合同 word 版，希望能够帮到你哟!

篇一：房屋租赁合同（精选篇 1）

出租方（简称甲方）： 身份证号码：

承租方（简称乙方）： 身份证号码：

根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订个人房屋租赁合同书如下：

一、甲方将座落于建筑面积 平方米的房屋，出租给乙方，作

使用。

二、房屋租期从 年 月 日起至 年 月

日止。

三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为 元整。乙方于每年 月 日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。

四、本个人房屋租赁合同书生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，

合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额

%

加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

房屋租赁合同范本word下载

房屋租赁合同范本word下载

甲方：______________

乙方：______________

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 租赁房屋

甲方将位于___________市__________街道__________小区______栋______楼，面积为____________平方米的建筑物出租给乙方作为居住使用。

第二条 租赁期限

租赁期为______年，甲方从_________年_____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_____月____日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、转让或转借他人使用； 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3、拖欠租金累积达个月。

租赁期届满时，租赁关系自然终止。若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条 租金

每月租金为人民币____________元整，付款方式为________付。

第四条 协议事项

1、房屋内外水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日由乙方负担；

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更、损坏房屋结构和设备；

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全；

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方不得向甲方请求退还租金、移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据。如逾期不搬，视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿；

5、租赁期间双方均不得无故解除合同。但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金；