物业设备基础知识--建筑智能化(弱电)系统

基本介绍建筑智能化系统，过去通常称弱电系统，是指以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络三大系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的综合服务环境。

建筑智能化系统，利用现代通信技术、信息技术、计算机网络技术、监控技术等，通过对建筑和建筑设备的自动检测与优化控制、信息资源的优化管理，实现对建筑物的智能控制与管理，以满足用户对建筑物的监控、管理和信息共享的需求，从而使智能建筑具有安全、舒适、高效和环保的特点，达到投资合理、适应信息社会需要的目标。

系统介绍通信网络系统通信网络系统(CNS：Communicafion Network System)是在建筑或建筑群内传输语音、数据、图像且与外部网络(如公用电话网、综合业务数字网、因特网、数据通信网络和卫星通信网等)相联结的系统，主要包括通信系统、卫星数字电视及有线电视系统、公共广播及紧急广播系统等各子系统及相关设施，其中通信系统包括电话交换系统、会议电视系统及接人网设备。

信息网络系统信息网络系统(INS ：Information Network System) 是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术、信息安全技术和行为科学等，由相关设备构成，用以实现信息传递、信息处理、信息共享，并在此基础上开展各种业务的系统，主要包括计算机网络、应用软件及网络安全等。

建筑设备监控系统建筑设备监控系统(BAS：Building Automation System)，过去通常称楼宇自动化系统，是将建筑或建筑群内的空调与通风、变配电、公共照明、给排水、热源与热交换、冷冻与冷却、电梯等设备或系统集中监视、控制和管理而构成的综合系统，其监控范围为空调与通风系统、变配电系统、公共照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却水系统、电梯和自动扶梯系统等各子系统。

火灾自动报警及消防联动系统火灾报警系统，一般由火灾探测器、区域报警器和集中报警器组成，当火灾报警系统根据工程的要求同各种灭火设施和通讯装置联动，形成中心控制系统，即由自动报警、自动灭火、安全疏散诱导、系统过程显示、消防档案管理等组成一个完整的消防控制系统时，被称为火灾自动报警及消防联动系统（FAS：Fire Alarm System），主要包括火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统等各子系统及相关设施安全防范系统安全防范系统(SAS：Safety Automation System)是以维护公共安全、预防刑事犯罪和灾害事故为目的，运用电子信息技术、计算机网络技术、系统集成技术和各种现代安全防范技术构成的入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统等，或这些系统组合或集成的电子系统或网络，主要包括入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、停车库管理系统、巡更系统等。

智能化建筑弱电工程知识科普
智能建筑中的弱电主要有两类：一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源；另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息。

具有电压低、电流小、功率小、频率高的特点，应用上主要考虑的问题是信息传输，即信息传输的保真度、速度、广度和可靠性。

我国的建筑规模居世界的前列，尤其是智能大厦、智能小区建筑技术的进步，对弱电工程提出更高、更新的要求，弱电工程向着系统集成方向发展，它的建设显得特别重要。

弱电工程是一个较为复杂的、由多种技术集成的系统工程，随着电子技术、传感技术和计算机技术的发展，弱电系统将逐步发展成为一门重点技术学科。

在建筑电气技术领域中，通常被分为强电和弱电两部分。

我们把建筑物的电力、照明用的电能称为强电，强电系统可以把电能引入建筑物，经过用电设备转换成机械能、热能和光能等；而把传播信号、进行信息交换的电能称为弱电，弱电系统则完成建筑物内部或内部与外部间的信息传递与交换。

弱电处理的对象主要是信息，即信息的传送与控制，其特点是电压低、电流小、功率小、频率高，主要考虑的问题是信息传送的效果问题，例如：信息传送的保真度、速度、广度和可靠性等。

信息是现代建筑不可缺少的内容，因此以处理信息为主的建筑弱电设计是建筑电气设计的重要组成部分。

建筑智能化系统介绍建筑智能化系统也被称为“智能化弱电系统”、“智能楼宇系统”、“智能建筑系统”等。

一、智能建筑的定义关于智能建筑，国际上尚无统一的定义，目前人们普遍认同美国“智能建筑学会（AIBI）的定义，即智能建筑是将建筑、装备、服务和经营四要素各自优化、相互联系、全面综合并达到最佳组合以获得刚效率、高功能与高舒适的建筑物。

按照中华人民共和国建设部的定义，建筑智能化工程通常应包括：1、计算机管理系统工程；2、楼宇设备自控系统工程；3、保安监控及防盗报警系统工程；4、智能卡系统工程；5、通讯系统工程；6、卫星及共用电视系统工程；7、车库管理系统工程；8、综合布线系统工程；9、计算机网络系统工程；10、广播系统工程；11、会议系统工程；12、视频点播系统工程；13、智能化小区综合物业管理系统工程；14、可视会议系统工程；15、大屏幕显示系统工程；16、智能灯光、音响控制系统工程；17、火灾报警系统工程；18、计算机机房工程。

今天的绝大部分智能建筑都由上述的全部或部分子项所构成。

二、智能建筑领域常用缩写定义IBMS 智能建筑集成管理系统BMS 楼宇智能化管理系统BAS 楼宇设备自动化系统FAS 消防自动化系统SAS 安防自动化系统OAS 办公自动化系统CAS（CNS）通信及网络自动化三、智能建筑的发展智能建筑起源于80年代初期的美国，1984年1月美国Connecticut州Hardford 市建成世界上第一座智能大厦，它是由一座旧金融大厦改建而成，被定名为“都市大厦”，该楼高38层，总建筑面积10万余平方米，楼内配置了大量的网络和通信节点，同时对楼内的空调、供水、防火、防盗、供配电系统等均采用了电脑管理，基本上实现了自动化综合管理，目前美国新建和改建的建筑，约80%以上为智能建筑，据统计逾5万座以上。

国内的智能建筑建设始于1990年，北京的发展大厦可谓我我智能建筑的雏形，随后在全国各地迅速发展，相继建成了上海金贸大厦（88F）、深圳地王大厦（81F）、广州中信大厦（80F ）等一批较高程度的智能大厦，据不完全统计，至2002年底，国内以建成的智能建筑约4000余栋，基本上按照国际标准设计、施工与管理。

01智能化Chapter定义与发展趋势定义发展趋势综合布线系统计算机网络系统电话交换系统030201有线电视及卫星电视接收系统广播音响系统安全防范系统智能楼宇管理系统与其他系统关系与强电系统的关系智能化(弱电)系统与强电系统共同构成了建筑物的电气系统，二者相互补充，确保建筑物内各类设备的正常运行。

与消防系统的关系智能化(弱电)系统中的安全防范系统与消防系统密切相关，共同确保建筑物内的消防安全。

与空调系统的关系智能楼宇管理系统可以与空调系统实现联动，根据室内环境参数自动调节空调设备的运行，提高室内环境的舒适度和节能效果。

02基础知识与原理Chapter弱电信号传输原理信号的分类与特性01传输介质与传输方式02信号调制与解调03常见设备与技术参数设备技术参数解析弱电设备概述详细解释弱电设备的主要技术参数，如端口速率、背板带宽、包转发率、存储容量等，以及这些参数对设备性能的影响。

设备选型与配置工程设计规范阐述弱电系统工程设计应遵循的规范，包括系统设计原则、设备配置原则、施工及验收规范等。

弱电系统相关标准介绍与弱电系统相关的国际、国内和行业标准，如综合布线标准、计算机网络标准、通信电源标准等。

安全与防护要求强调弱电系统的安全与防护要求，包括物理安全、网络安全、数据安全等方面的标准和规范。

行业标准及规范03设计与施工流程Chapter需求分析阶段明确客户需求现场勘查需求分析报告设计阶段系统设计根据需求分析报告，设计智能化系统的整体架构、功能模块、设备配置等。

图纸绘制绘制系统原理图、设备布置图、施工接线图等必要图纸。

设计评审组织专家对设计方案进行评审，确保设计的合理性和可行性。

01020304设备采购设备安装与调试线路敷设施工记录与资料整理施工阶段验收与评估初验试运行终验验收报告04常见子系统详解Chapter01020304根据建筑物结构和业务需求，设计合理的综合布线方案。

布线设计选择适当的传输介质，如光纤、双绞线等，以满足数据传输需求。

建筑智能化系统介绍1. 概述建筑智能化系统是利用现代信息技术和自动控制技术来实现建筑物智能化管理的一种系统。

它通过集成各种智能化设备和传感器，实现对建筑物的自动化控制和监测，提高建筑物的舒适性、安全性和能效性能。

2. 智能化设备建筑智能化系统的核心是各种智能化设备和传感器。

这些设备可以实时监测建筑物的各种参数，如温度、湿度、光照强度等，并通过自动控制系统对建筑物进行调整。

常见的智能化设备包括智能灯光系统、智能空调系统、智能门禁系统等。

智能灯光系统是通过智能传感器和调光设备实现对建筑物照明的自动控制。

它可以根据建筑物的光照情况和使用需求，自动调整灯光的亮度和色温。

例如，在白天光照充足时，系统可以自动降低灯光亮度，节约能源。

而在夜间或需要特定氛围时，系统可以自动调整灯光的色温和亮度，提供舒适的照明环境。

2.2 智能空调系统智能空调系统是通过智能传感器和空调设备实现对建筑物室内温度的自动调节。

它可以根据建筑物的温度需求和室外温度变化，自动调整空调的制冷和制热效果，提供舒适的室内温度。

同时，智能空调系统还可以通过智能控制算法，优化空调的能耗，节约能源。

智能门禁系统是通过智能传感器和门禁设备实现对建筑物出入口的自动控制。

它可以根据建筑物的安全需求，自动识别身份并控制门的开关。

例如，可以通过人脸识别技术，自动辨别出合法用户并开启门禁系统，提高建筑物的安全性和便利性。

3. 自动控制系统建筑智能化系统的智能化设备通过自动控制系统实现对建筑物的自动化控制和监测。

自动控制系统是建筑智能化系统的大脑，负责收集传感器数据、分析数据、制定控制策略，并将控制命令发送给智能化设备。

自动控制系统通常由硬件和软件组成。

硬件部分包括传感器、执行器、控制器等。

传感器用于采集建筑物的各种参数，执行器用于执行控制命令，控制器用于控制整个系统的运行。

软件部分包括数据分析算法、控制算法等。

数据分析算法用于对传感器数据进行分析，提取有用信息，进行建筑物状态评估。

建筑智能化系统简要介绍在当今科技飞速发展的时代，建筑不再仅仅是提供遮风挡雨的场所，而是逐渐变得更加智能化、高效化和舒适化。

建筑智能化系统的出现，为人们创造了更便捷、安全、节能和舒适的生活与工作环境。

建筑智能化系统是一个集成了多种先进技术和设备的复杂体系，旨在实现对建筑物内各类设备和设施的自动化监控、管理和优化。

它涵盖了多个子系统，包括但不限于以下几个方面：一、楼宇自动化系统这是建筑智能化系统的核心部分之一。

它通过传感器、控制器和执行器等设备，对建筑物内的空调、通风、照明、给排水、电梯等设备进行实时监测和控制。

例如，根据室内外的温度、湿度和光照等条件，自动调节空调系统的运行参数，以达到节能和舒适的目的；当电梯出现故障时，能够及时发出警报并通知维修人员进行处理。

二、通信自动化系统现代建筑离不开高效的通信设施。

通信自动化系统包括电话通信、计算机网络、卫星通信、有线电视等。

它确保了建筑物内的人员能够便捷地进行语音、数据和图像的传输，满足办公、商务和娱乐等多种需求。

比如，企业可以通过内部网络实现快速的数据共享和协同工作，提高工作效率。

三、安防自动化系统安全是任何建筑物都不容忽视的重要方面。

安防自动化系统包括门禁系统、监控系统、报警系统等。

门禁系统可以限制人员的进出，只有授权人员才能通过；监控系统通过摄像头实时监控建筑物内外部的情况，一旦发现异常情况，能够及时发出警报；报警系统则包括火灾报警、入侵报警等，保障人员和财产的安全。

四、办公自动化系统随着数字化办公的普及，办公自动化系统在建筑智能化中也占据着重要地位。

它涵盖了文档管理、电子邮件、电子会议、办公流程自动化等功能。

使得办公更加高效、便捷，减少了繁琐的人工操作和纸张浪费。

五、综合布线系统就像建筑物的“神经系统”，综合布线系统负责将各个子系统连接起来，实现信息的传输和共享。

它包括了线缆、插座、配线架等设备，确保了数据、语音和图像等信号的稳定传输。

建筑智能化系统的优势是显而易见的。

建筑弱电系统及智能化简介1. 弱电系统概述建筑弱电系统是建筑物中除了供电系统之外的一种电力系统，它主要负责建筑物内部各类非供电设备的供电、控制、通信等任务。

弱电系统包括通信系统、安防系统、楼宇自控系统等，并且这些系统在建筑物中的应用已经越来越广泛，对建筑物的智能化水平和综合运营管理起到了非常重要的作用。

2. 弱电系统的主要组成部分建筑弱电系统的主要组成部分包括：通信系统、安防系统和楼宇自控系统。

2.1 通信系统通信系统是建筑内部交流和信息传输的重要手段，它主要用于建筑物内部人员之间的通信、数据传输、电视信号传输等功能。

通信系统一般包括电话系统、数据网络系统和电视信号传输系统。

•电话系统：包括有线电话系统和IP电话系统，用于建筑物内部人员之间的通话。

•数据网络系统：用于传输数据，包括网络设备和布线结构。

•电视信号传输系统：用于传输电视信号，包括有线电视系统和卫星电视系统。

2.2 安防系统安防系统主要用于建筑物的安全保护和监控，它包括视频监控系统、入侵报警系统和门禁系统。

•视频监控系统：通过安装摄像头对建筑物内部和周围进行实时监控和记录。

•入侵报警系统：用于监测建筑物内的入侵行为，并在发生报警时及时报警。

•门禁系统：用于管理人员出入建筑物的权限，通过刷卡、指纹或人脸识别等方式进行身份验证。

2.3 楼宇自控系统楼宇自控系统是一种集成管理系统，能够实现对建筑物内部相关设备的集中控制和管理。

它包括照明控制系统、空调控制系统、能源管理系统等。

•照明控制系统：用于控制建筑物的照明设备，通过智能化的方式实现照明的自动调节和定时控制，节约能源。

•空调控制系统：用于控制建筑物内的空调设备，通过智能化的方式实现空调的控制、调节和监控。

•能源管理系统：用于监测建筑物内的能源消耗情况，从而实现对能源的有效管理和节约。

3. 智能化建筑弱电系统的优势智能化建筑弱电系统的应用能够带来许多优势，主要体现在以下几个方面：3.1 提高建筑物的安全性与便捷性通过安防系统的应用，建筑物的安全性得到大幅度提升，可以及时发现和报警异常情况。

建筑弱电系统及智能化简介引言随着科技的不断发展，建筑行业也迎来了智能化的时代。

建筑弱电系统作为现代建筑的基础设施之一，在整个智能建筑体系中发挥着至关重要的作用。

本文将向读者介绍建筑弱电系统及智能化的基本概念、原理和应用。

什么是建筑弱电系统？建筑弱电系统是指在建筑物内部负责传输信息和电力的各种系统，包括但不限于电话系统、电视系统、网络系统、安防系统等。

与之相对应的是建筑强电系统，负责供电和配电。

建筑弱电系统的主要特点是低电流、低电压、高频率，主要用于数据和信号的传输。

建筑弱电系统的组成部分建筑弱电系统通常由以下几个主要组成部分构成：1. 电话系统电话系统负责建筑物内部的电话通信。

它包括电话线路、电话交换机、电话机等设备。

通过电话系统，建筑内的各个部门和楼层之间可以进行语音通信，提高了办公效率和便利性。

2. 电视系统电视系统负责提供建筑物内的电视信号传输和显示。

它可以包括有线电视、卫星电视和数字电视等。

通过电视系统，建筑内的居民或办公人员可以观看各种电视频道和节目。

3. 网络系统网络系统是建筑弱电系统中最为重要的部分之一。

它负责建筑内部的局域网和互联网接入。

通过网络系统，建筑内的各个电脑和设备可以互相连接，实现文件共享、数据传输和网上办公等功能。

4. 安防系统安防系统是保障建筑内部安全的重要系统。

它包括闭路电视监控、入侵报警、门禁系统等。

通过安防系统，建筑内可以实现对不法分子的监控和防范，确保人员和财产的安全。

5. 其他系统除了上述系统外，建筑弱电系统还可以包括人员定位系统、楼宇自控系统等。

这些系统通过传感器和控制设备实现对建筑内各种参数的监测和控制。

建筑弱电系统的智能化随着科技的进步，建筑弱电系统已经逐渐实现了智能化。

智能化的建筑弱电系统可以通过各种传感器和智能设备，实现对建筑内部环境、设备和设施的智能监控和控制。

通过数据采集和分析，智能化建筑弱电系统可以实现节能、环保、舒适、安全等目标。

1. 智能监控智能化建筑弱电系统可以通过传感器实时监测建筑内部的温度、湿度、光照等参数。

弱电智能化系统1. 引言弱电智能化系统是现代建筑中的重要组成部分，它涉及到建筑内部的电力、通信、安防、环境监控等方面，通过系统化的设计和集成，实现建筑物的智能化管理和控制。

本文将对弱电智能化系统的概念、特点、应用和发展趋势进行介绍。

2. 弱电智能化系统的定义和特点弱电智能化系统是指在建筑物内部，将各种弱电设备和系统进行集成和管理，通过智能化的控制，提高建筑物的安全性、舒适性和节能性。

它包括电力供应系统、通信系统、安防系统、环境监控系统等子系统。

特点： - 集成化：将各种弱电设备和系统进行统一管理和控制，提高系统的灵活性和可靠性。

- 智能化：通过先进的传感器、控制器和算法，实现自动化控制和智能化决策，提高系统的效率和能耗管理。

- 可视化：通过人机界面和远程监控平台，实时显示系统运行状态和数据，方便用户进行管理和操作。

3. 弱电智能化系统的应用弱电智能化系统在各种建筑物中都有广泛的应用，包括住宅小区、商业综合体、办公楼、医院、学校等。

电力供应系统：通过智能电表和配电控制器，实现电力消耗的监测和控制，提高能源的利用效率。

同时，利用电池和UPS系统，确保电力供应的稳定和可靠。

通信系统：通过布置网络设备和传输介质，实现建筑物内部的语音、数据和视频的传输。

同时，通过智能化的电话系统和视频会议系统，提高办公效率和沟通质量。

安防系统：通过智能化的监控摄像头、门禁系统和报警系统，实现对建筑物内外环境的监控和安全防护。

同时，通过智能化的人脸识别和身份认证技术，提高系统的安全性和准确性。

环境监控系统：通过温湿度传感器、空气质量传感器和照明控制器，实现对建筑物内部环境的监测和调节。

通过智能化的控制系统，提供舒适的工作和生活环境。

4. 弱电智能化系统的发展趋势随着人们对建筑物的舒适性、安全性和节能性的要求越来越高，弱电智能化系统的发展也呈现出以下趋势：物联网的应用：将各种设备和系统通过物联网技术进行连接和管理，实现更高效的数据交互和资源共享。