房地产销售之变更付款方式申请

房地产分期付款申请书尊敬的XXX房地产开发有限公司：我在此向您提交一份关于购买贵公司开发的XXX项目的分期付款申请。

首先，请允许我对贵公司的优质房产和服务表示衷心的感谢。

一、购房背景我一直梦想着拥有属于自己的温馨家园。

在贵公司开发的XXX项目中，我找到了理想的居住环境，因此决定购买该项目的房产。

鉴于我目前的财务状况，我希望能够采用分期付款的方式进行购房。

二、分期付款申请1. 首付款：我计划支付首期款人民币【数额】元，占总房款的【比例】。

首付款将在购房合同签订后的【时间】内支付完毕。

2. 分期付款：在首付款支付完成后，我愿意按照购房合同约定的分期付款方式和期限，按时支付剩余房款。

具体分期付款计划如下：（1）分期付款期限：自购房合同签订之日起至【年月】年【月】月【日】止。

（2）分期付款金额：共计人民币【数额】元，占总房款的【比例】。

（3）分期付款方式：【方式】，具体如下：【举例】每月支付人民币【数额】元，共支付【个月】。

3. 贷款申请：我计划向银行申请住房贷款，以支付剩余房款。

贷款申请所需的相关资料已准备齐全，并将积极配合贵公司完成贷款办理手续。

三、承诺与保证1. 我保证所提供的个人信息和财务状况真实、准确、完整。

2. 我承诺按照购房合同约定的分期付款方式和期限，按时支付剩余房款。

3. 我同意在贷款办理过程中，遵守相关法律法规，配合贵公司完成贷款手续。

4. 我承诺在购房过程中，遵守合同约定，按时支付各项款项，否则愿意承担相应的违约责任。

四、请求基于以上申请和承诺，我希望贵公司能够同意我的分期付款购房方案，并协助我办理相关手续。

在购房过程中，如有任何问题，我愿意积极配合贵公司解决。

再次感谢贵公司提供的优质房产和服务。

期待您的回复。

此致敬礼！申请人：【姓名】联系电话：【电话】申请日期：【年月日】。

变更支付方式的申请英文回答：To request a payment method change, please follow the steps below:1. Sign in to your account at [website address].2. Go to the "Settings" page.3. Click on the "Payment Methods" tab.4. Click on the "Add a payment method" button.5. Select the desired payment method from the dropdown menu.6. Enter the relevant payment information.7. Click on the "Save" button.Your request will be processed within 24 hours. Once your request has been approved, you will be able to use the new payment method to make purchases.中文回答：更改支付方式的申请。

若需更改支付方式，请按照以下步骤操作：1. 登录您的账户，网址为 [网址地址]。

2. 访问“设置”页面。

3. 点击“支付方式”选项卡。

4. 点击“添加支付方式”按钮。

5. 从下拉菜单中选择您想要的支付方式。

6. 输入相关的支付信息。

7. 点击“保存”按钮。

您的申请将在 24 小时内得到处理。

一旦您的申请得到批准，您就可以使用新的支付方式进行购买。

房地产公司销售变更处理规范房地产公司是不断变化的行业，不仅受到市场的影响，也受到政策的影响。

销售变更处理是房地产公司中常常遇到的情况，因此需要建立规范的处理流程，以便避免出现文化冲突和合同纠纷的影响。

下面是一个房地产公司销售变更处理规范的示例。

一、变更处理流程1.客户请求变更如果客户需要更改购房数量、面积、楼层、户型、单位、付款方式等信息，需先在销售部门提交变更申请提单，包括变更申请表、变更天意书、付款意愿变更书等材料。

2.提交申请单销售部门收到客户的变更申请后，将客户信息记录在变更申请单上，并与申请人确认变更内容的准确性。

3. 内部审核销售部门将申请单提交到内部审核部门，内部审核部门对申请人的资质、银行账户等信息进行审核，确定提交认购资金的合法性，确认变更内容的正确性。

如果未审核通过，则需通知销售部门回复客户。

4.反馈变更审批结果内部审核部门审核通过后，将审核结果反馈给销售部门，由销售部门与客户确认变更内容，并签署变更协议。

5.签署变更协议客户和销售部门代表在变更协议上签署，该变更协议应该包括变更内容、变更理由、生效时间、变更金额等信息。

6.客户签署付款承诺书客户需签署付款承诺书，保证产品价格的坚定不移，必须以协议金额支付给房地产开发公司，否则房地产公司有权利拒绝客户变更申请，以及将客户存款视为违约行为。

7.后续跟踪变更申请结束后，销售部门需保持与客户的联系，及时关注变更协议执行情况，并定期更新客户信息记录。

二、遵循的原则1.诚信原则房地产公司作为行业中的领导者，必须始终遵循诚实信用的原则，严格履行合同义务，不得随意更改合同内容，保证客户利益不受任何损害。

2. 公开原则在变更处理过程中，必须公开透明，及时回答客户疑问，并严格按照相关法律法规的规定处理。

3. 公正原则处理变更申请时，必须在中立、无私的原则下，公正客观地处理客户申请，消除不必要的文化冲突和合同纠纷。

三、总结房地产公司在销售变更处理过程中，必须遵循规范的处理流程，尊重客户的合法权益，严格执行变更协议，确保客户利益不受损害。

商品房网签变更申请书模板：尊敬的房地产管理部门：您好！我单位/个人因故需要对已签订的《商品房买卖合同》进行网签变更，特此向贵部门提出申请。

一、合同基本信息1. 合同编号：____________________2. 合同名称：《商品房买卖合同》3. 买卖双方名称：- 出卖人（开发商）：____________________- 买受人（购房人）：____________________4. 房屋基本信息：- 房屋坐落：____________________- 房屋面积：____________________- 房屋用途：____________________- 房屋总价：____________________- 付款方式：____________________二、变更内容1. 变更原因：____________________（请简要说明变更原因，如：购房人工作调动、家庭人口变化等）2. 变更事项：- 房屋面积：____________________（如涉及面积变更，请提供相关证明材料）- 房屋总价：____________________（如涉及价格变更，请提供相关证明材料）- 付款方式：____________________（如涉及付款方式变更，请说明）- 其他事项：____________________（如涉及其他变更，请说明）三、申请材料1. 开发企业书面申请2. 开发企业授权委托书3. 经办人身份证明材料4. 原备案合同（全套）5. 购房人身份证明材料6. 变更相关证明材料（如涉及）四、申请承诺1. 申请人与购房人已充分沟通，取得购房人同意。

2. 变更申请内容真实、合法、有效。

3. 变更后合同内容符合国家法律法规及相关政策规定。

五、其他说明1. 本次网签变更申请仅涉及合同内容的变更，不涉及房屋权属转移。

2. 本次网签变更申请如有任何争议，均适用我国法律法规，并由双方协商解决。

预售合同模板更改申请
尊敬的销售公司：
根据《预售合同》的约定，我们作为购房者在购房过程中可能会面临一些情况需要对合同
内容进行调整。

因此，我们特此提交预售合同变更申请书，希望得到贵公司的支持和配合。

首先，我们想就以下几点向贵公司提出变更申请：
1. 房屋交付时间延期：由于施工等不可抗力因素，导致开发商无法按预定时间完成房屋交付。

因此，我们希望将交付时间延长至合理可行的时间。

2. 房屋装修标准调整：我们在初次签订合同时对装修标准有所不满，希望能够对房屋装修
标准进行调整，以符合我们的实际需求。

3. 房屋面积测量问题：在实际验收过程中发现房屋面积和合同载明的面积存在差异，因此
需要对房屋面积进行重新核实并作出相应调整。

4. 其他合同条款的调整：在购房过程中可能会出现其他一些意外情况，我们希望能够根据
实际情况对合同的其他条款进行调整。

为了确保合同变更能够合理有效地进行，我们特此向贵公司提出上述变更申请，并希望尽
快得到贵公司的回复和处理。

我们相信贵公司能够理解我们的需求，并给予积极的回应。

再次感谢贵公司的支持与合作！
敬请查阅并回复。

购房者签字：________
日期：________
销售公司签字：________
日期：________
（以上内容仅供参考，具体内容可根据实际情况进行修改）。

房地产项目客户更名、退换房制度第一章原则依据公司规定，为规范房地产销售过程中涉及退换房、更名的管控，在维护买卖双方权益的原则下特制本制度。

在房产品销售过程中，应避免和控制各类退房、换房及更名情况的发生。

签订商品房买卖合同后，原则上不因客户意愿办理退房、换房或更名手续。

第二章更名（一）客户在签定认购协议未正式签署《商品房买卖合同》之前如客户有合理原因，经申请和批准可更名一次，如为直系亲属（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹）之间办理更名，需提供为直系亲属的相关证明材料，非直系亲属之间更名理由需充分，并严格按照审批程序要求执行。

（二）在签订《商品房买卖合同》后原则不予办理更名手续。

特殊情况需经公司总经理办公会议审批后方可给予更名。

（三）增减名的客户，客户在签署《商品房买卖合同》之前，如有特殊情况（如：在银行不能办理按揭贷款，个人贷款额度不足等）对购买房屋中的人数或名称作出部分变更，包括增加名字、联名购买人减少名字、联名购买人变更其中部分名字等几种情况。

需进一步了解和核实，原则上给予办理。

（四）商品房买卖合同与财务账套中姓名一致的，更名需提供情况说明，该情况说明需由营销策划部签字确认，财务部根据情况说明进行财务调整。

第三章退房（一）公司与客户已签订认购协议的房屋原则上不允许退房。

（二）退房时如尚未签订《商品房买卖合同》，属公司责任的退还全部定金；如属客户责任的公司则按认购协议收取违约金。

（三）退房时如已经签订商品房买卖合同，属公司责任的退还全部房款；属客户责任的原则不予办理退房，如有极其特殊情况必须办理退房手续的，经公司审核通过予以办理。

（四）允许办理退房条件1.合同无效：如公司与无合法代理权的代理人签署了认购书、商品房买卖合同，而客户本人不认可。

2.法律规定可退房的情况：如交付使用的房屋被质量监督部门认定为不合格或有严重质量问题的。

3.商品房买卖合同、认购书或双方约定的其他可免责退房的情况：如建筑面积误差比的绝对值超出合同所约定的范围。

付款方式变更补充协议范本付款补充协议甲方：成都成泉房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 乙方：成都弗莱娅文化传播有限公司(以下简称乙方) 鉴于：甲方和乙方于2014年6月签订的《户外大牌制作发布协议》及2014年7月签订的《公交候车亭制作发布协议(续签)》(以下统称"原协议")，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原协议中的付款方式做如下补充协议：1、依据《户外大牌制作发布协议》中的相关条款，甲方应在2014年7月 20日前支付合同总金额的30%，即216,000元(大写人民币：贰拾壹万陆仟元整)给乙方。

现将付款时间延长至2015年1月15日前支付。

2、依据《公交候车亭制作发布协议(续签)》中的相关条款，甲方应在2014年9月 5日前支付合同全额，即100,000元(大写人民币：壹拾万元整)给乙方。

现将付款时间延长至2015年1月15日前支付。

3、乙方将原有票据收回，并于2015年1月5日前将发票重新开据甲方。

4、乙方自愿放弃追究甲方延期付款的违约责任。

5、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

6、乙方账户：公司名称：成都弗莱娅文化传播有限公司开户银行：中国建设银行成都金河支行账号： 5100 1508 6080 5153 4935本协议一式肆份，自签字盖章生效后，即成为原协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等的法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：签字：签字：日期：日期：甲方：__________ (以下简称甲方)乙方：__________ (以下简称乙方)本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称"原协议")中的定义相同。

鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。

房屋买卖交易流程及付款方式如下：
交易流程：
1.买卖双方建立信息沟通渠道，了解房屋整体现状及产权状况，
要求卖方提供合法的证件。

2.如卖方提供的房屋合法可以上市交易，买方可以交纳定金，双
方签订房屋买卖合同。

3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

4.交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方
凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

付款方式：
1.贷款申请：向银行了解贷款买房的相关规定，并准备好相关的
法律文件去填报贷款申请书。

2.签订购房合同：银行确认购房者符合贷款条件后，发给购房者
贷款通知或按揭贷款承诺书。

3.签订楼宇按揭合同：购房者在签订购房合同，并取得交纳房款
的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》。

4.办理抵押登记和保险：购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵
押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

恒大地产集团营销管理办法第一章营销策划管理第一条所有项目销售代理公司的确定、变更或自建销售团队, 报地产集团营销直管副总裁审批后执行，具体各项目代理合同及协议按照代理合同范本由地区公司签订。

第二条新项目开盘前营销管理.1、新项目案名、产品定位、户型配比，经地区公司董事长（或主持工作一把手）审批后，报地产集团营销中心总经理审批。

2、项目开工前，地区公司营销部会同销售代理公司、总工室、工程部及工程技术部共同制定销售中心、样板房、销售园林展示区、商业街展示区、开盘活动场地及停车场选址方案，同时确定交楼装修标准，报地产集团直管副总裁审批。

3、原则上各项目的交楼标准应与所批示样板房（含临时样板房）硬装标准一致，个别需要调整或毛坯交楼的，经地区公司董事长（或主持工作一把手）审批后，报地产集团直管副总裁审批。

(4)大门广场、外部道路及导视系统完工；项目现场环境包装、夜间亮化包装全部完成；(5)项目商业街五大业态全面展示，包括便民超市、银行网点、特色小吃店、小型酒楼、药店等，其中便民超市、特色小吃店须开业经营。

(6)原则上面积不少于1500平米，满足不少于3000人到访的室外活动场地完工，并能兼容开盘场地需要；满足停放不少于200辆车的停车场完工。

第三条在售项目日常营销管理1、每月末地区公司营销部会同代理公司参加由地产集团直管副总裁组织的营销专题会议，总结本月各项营销工作，充分讨论下月营销思路、广告策略、销售政策等，制定在售项目下月重点营销措施。

2、地区公司参照地产集团营销中心制定的在售项目每两周营销推广主题及广告方案，制定本地区公司在售项目每两周广告方案、宣传单张等投放内容审批表，经地区公司营销主管领导审核后，报地产(1)巡展派单、线下活动、工法及品牌展示包装、销售物料制作、3D效果图等费用，单个楼盘单次20万元以下或上述各项累计不超过200万元的，报地区公司董事长(或主持工作一把手)审批后执行，超出上述范围的，再报地产集团营销中心总经理审批。