金安国纪:关于子公司购置办公房产的公告
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碧桂园副总裁森林城市已完全停止中国销售计划!天津首判以炒房为目的的购房合同无效!华侨城45.8亿竞得宝安滨海地块;红星商业总裁李嘉重返万达商管集团;路劲基建拟将高速公路业务分拆上市;华夏幸福河北涿鹿PPP项目新增张家堡53平方公里面积;华侨城2016年度净利68.88亿元;雅居乐第一季度收金212.8亿元。
1南粤头条天津首判:以炒房为目的的购房合同无效每日新报:房产中介人员利用自身优势从市民手中购买房屋,然后准备在办理房屋手续时过户给第三方。
卖房者发现买主系炒房人员后,提出解除合同。
日前,天津滨海新区人民法院塘沽审判区经审理后,认定双方签订的买卖合同不成立。
据悉,塘沽审判区最近对17件房屋买卖合同纠纷案件认定为“名为买房,实为炒房”的行为,依法认定合同不成立,驳回索赔的诉讼请求。
吴思康:深圳的房子用来住是足够的用来炒肯定不够新浪财经:4月9日,深圳市政策研究室主任吴思康在公开论坛上表示,深圳目前有住房1041万套,按照每户2.59人测算,现有的住房可以容纳2800万人,而实际人口只有2000万人左右。
如果房子只是用来住是足够的,如果用来炒那就是不够的。
福州:开发项目获预售后若延期销售付每日0.3‰违约金福州国土局:土地受让人在开工一年内具备预售条件并取得预售证的,需一次性全部公开对外销售。
若违反该规定,每延期一日,土地受让人应向出让人支付相当于国有建?O用地使用权出让价款总额0.3‰的违约金。
2业绩快报华侨城:2016年实现营业收入354.81亿元,实现净利润68.88亿元,分别比上年增长10.07%和48.44%,房地产业务方面全年共计签约销售37.07万平。
期内,旅游综合及房地产业务累计权益土地储备641.17万平,规划总建面902.24万平。
中国海外发展:连同附属公司、合营公司及联营公司于2017年3月实现合约物业销售金额约223.48亿港元,已售楼面面积约124.98万平。
2017年一季度累计合约物业销售约为港币571.62亿元,累计楼面面积约为331.42万平。
证券代码:002636 证券简称:金安国纪公告编号:2020-035
金安国纪科技股份有限公司
关于子公司购置办公房产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易的概述
金安国纪科技股份有限公司(以下简称“公司”)的全资子公司上海国纪电子材料有限公司(以下简称“上海国纪”)与上海旭亭置业有限公司(以下简称“旭亭置业”)于2020年5月25日签订《上海市商品房预售合同》,公司向旭亭置业购置一处房产用于医药事业部的办公场所,总房价为人民币40,570,890元。
本次购置房产在公司董事会的审批权限之内,2020年4月30日,公司第四届董事会第十九次会议董事会同意公司拟以全资子公司上海国纪名义购买位于上海市松江区沪亭北路199弄7幢1号5层的商业房产作为公司医药事业部办公场所使用,房屋总价不超过4,500万元人民币,并授权公司管理层全权办理本次购买房产的合同签订、款项支付等具体事宜。
根据相关法律法规及《公司章程》的有关规定,本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,不涉及关联交易事项,不需经股东大会审议。
二、交易对方基本情况
上海旭亭置业有限公司成立于2015年12月11日,注册资本1000万元人民币,注册地址为上海市松江区九亭镇九新公路339号1幢13楼-1397,法人代表:方轶群。
统一信用代码:91310117MA1J12NT0B。
主要经营范围:房地产开发经营,物业管理。
【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
三、交易标的的情况
(一)交易标的:上海市松江区沪亭北路199弄7幢1号5层。
(二)房屋类型:办公。
(三)建筑面积:1423.54平方米。
(四)购房价格:总房价人民币40,570,890元。
(五)该房产权属清晰,不存在抵押、质押或者查封、冻结等情形。
四、交易合同的主要内容
(一)本次购置房产以现金方式支付,成交金额为:人民币40,570,890元。
合同自双方签字之日起生效。
(二)定价依据:本次交易以市场价格为基础,经双方协商确定。
(三)资金来源:自有资金。
(四)付款方式:分两期付款。
1、2020年5月25日已付首付房款人民币20,290,890元。
2、2020年6月10日前支付房款人民币20,280,000元。
(五)交付时间为:旭亭置业收到公司全部房价款之日起30天内。
(六)过户:2020年7月10日前,由旭亭置业向上海市房屋土地管理局办理价格申报及过户申请手续,申领该房屋房地产权证。
五、本次交易的目的和对公司的影响
本次在上海松江区九亭购买的商业房产,邻近市区,便于商务人才聚集,作为医药事业部的办公场所,有利于人才的吸纳、业务的开展以及生活通勤的便利。
六、备查文件
《上海市商品房出售合同》
特此公告。
金安国纪科技股份有限公司
董事会
二〇二〇年五月二十七日。