浅谈对《婚姻法司法解释三》第十条的一些思考

对《婚姻法司法解释（三）》条文规定的解读与思考摘要：《婚姻法司法解释（三）》的出台引起了社会各界强烈反响，尤其是第10条关于按揭房屋的规定更引人注目。

《解释三》第10条的规定相对于之前的解释，统一了立法标准，是一个重大进步。

但是，对于按揭房我们不能笼统认为归登记方所有，这对配偶另一方是不公平的，我们仍需继续探讨，使法律不断进步和完善。

关键词：按揭房；共同还贷；房屋增值中图分类号：d923 文献标志码：a 文章编号：1002-2589（2013）14-0130-02一、《婚姻法司法解释（三）》第10条的规定随着社会的发展和消费观念的变化，按揭房已成为普通大众解决住房问题的主流方式之一，而对按揭房的处理也不可避免地成为离婚纠纷中的热点问题。

近年来，我国尤其是发达城市房价一路飙升，离婚率也快速增长，房屋无疑是夫妻间最重要的财产，如何分割房屋尤其是婚前以一方个人名义购买婚后共同还贷的房屋分割问题更没有统一的司法指导标准，经常出现“同案不同判”的现象。

为解决此类问题提供法律依据和保障普通老百姓的合法权利，2011年7月4日，最高人民法院审判委员会通过了《若干问题的解释（三）》。

其中《解释三》的第10条关于按揭房的规定可谓最引人注目，引起了社会各界的强烈反响，对此褒贬不一。

一方面为离婚案件中的财产分割问题提供了明确的审判标准，另一方面也有人担心新的司法解释的出台是对婚姻中弱势或是财力弱的一方的歧视。

例如家庭主妇，她们没有自己的经济来源，整日忙于家务，一旦离婚可能面临净身出户的危险。

很多人认为新解释背离了婚姻法维护婚姻的初衷，抹杀了婚姻固有的人身属性，过多地适用财产法决定房屋的归属，不利于婚姻基础的稳固。

针对上述争论，本文将对《解释三》第10条进行具体的解读，分析其在审判实务中起到的作用和带来的社会影响。

《解释三》第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2012年第·2期太原城市职业技术学院学报Journal of TaiYuan Urban Vocational college期总第127期Fe b2012[摘要]财产尤其是房产对我们的婚姻生活产生着越来越重大的影响。

《婚姻法司法解释三》正是为了适应现实的需要对夫妻财产的归属做出了具体的规定，在突出财产个性的同时兼顾婚姻当事人各方的权益。

在以情感为主要内容的婚姻中，需要我们懂得用法律武器保护自己的权益，更需要我们竭尽全力去用心经营。

[关键词]婚姻法；司法解释；财产归属[中图分类号]D92[文献标识码]A[文章编号]1673-0046（2012）2-0055-02婚姻与财产———解读《婚姻法司法解释三》张臻（太原大学教育学院，山西太原030001）婚姻从来就不是孤立的、自在的，而是与社会诸多关系有着密切的、多方面的联系。

财产作为婚姻存续的物质基础，对我们的婚姻生活产生着越来越重大的影响。

为了适应现实的需要，最高院在2011年8月13日出台的《婚姻法司法解释三》即全称为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》用很大的篇幅对夫妻财产做出了更加细化的规定，共十九条的司法解释就有十三条是关于财产的规定。

也正因为《婚姻法司法解释三》针对财产的归属引入了更具体的技术性规范，而倍受人民群众的广泛争议。

尤其是第七条和第十条关于父母给儿子买房儿媳没份儿，以及丈夫婚前买房妻子没份儿的规定更是引发了网络男女的口水仗。

不少网友认为，新婚姻法是男人的福音，为男人出轨扫清了最后障碍，保护的是婚姻中处于强势地位的一方；也有网友认为，婚姻法新解释可能会改变年轻人的择偶观念，结婚对象由首选富二代变成了情投意合的潜力股。

那么，最高院为什么要出台这样的解释呢？要想解决这个疑惑，还得从我国现行婚姻法说起。

我国现行的婚姻法是1981年1月1日施行，并经过2001年修改的2001年《婚姻法》。

一、2001年《婚姻法》确立的夫妻财产制我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定夫妻财产制与约定夫妻财产制相结合，约定优先的模式。

最高人民法院关于《婚姻法》司法解释三的解释人民法院是国家的审判机关，负责解决各类民事纠纷。

为了保障婚姻家庭制度的稳定与健康发展，最高人民法院制定了关于《婚姻法》司法解释三的解释。

本文将对该解释的主要内容进行详细说明。

一、婚姻法司法解释三的背景婚姻法司法解释三是在婚姻家庭领域的重要法律文件，由最高人民法院根据《中华人民共和国婚姻法》的规定制定。

该解释旨在明确婚姻法相关条款的具体适用，为人民法院在审理离婚、财产分割、子女抚养等婚姻家庭纠纷案件时提供具体指导。

二、婚姻法司法解释三的主要内容1. 离婚案件的审理标准根据《婚姻法》第32条规定，夫妻一方患有重大疾病、精神障碍或严重缺陷等情形，影响了婚姻关系维持的，对方可以提出离婚申请。

根据婚姻法司法解释三，人民法院在审理此类案件时，应当结合医学、心理学等专业意见，全面评估疾病或缺陷对夫妻关系的影响程度，确保离婚判决的公正与合理。

2. 子女抚养问题的处理婚姻法司法解释三进一步明确了两个标准：一个是子女离异后的生活状态、家庭环境及双方监护能力等；另一个是保障子女的生活、教育等权益。

根据这两个标准，人民法院在审理离婚案件时，会全面考虑双方的条件，制定合理的抚养方案，以保障子女的权益。

3. 财产分割问题的处理根据婚姻法司法解释三，夫妻一方在婚姻存续期间通过继承、赠与等方式获得的房产、车辆等财产，应当认定为夫妻共同财产。

这为离婚时的财产分割提供了更具体的依据。

三、婚姻法司法解释三的实践效果自婚姻法司法解释三出台以来，各级人民法院在实践中积极运用该解释，为婚姻家庭纠纷的解决提供了指导。

根据统计数据，婚姻法司法解释三的出台使得各类婚姻家庭纠纷案件的处理效率得到明显提升。

同时，该解释也进一步保障了当事人的合法权益，确保了婚姻家庭制度的稳定与健康发展。

四、婚姻法司法解释三的进一步改进尽管婚姻法司法解释三在实践中取得了一定的成效，但仍然存在一些问题和不足。

例如，财产分割问题仍然面临一定的争议，需要进一步完善相关政策和解释。

共同还贷的房屋分割时补偿金额计算r—兼评《婚姻法解释三》第十条赵严【摘要】婚后存在房屋还贷情况即认为是夫妻双方共同还贷.补偿金额的计算为有权获得补偿的一方能够明确所支付款项本息的数额或者无法明确的,为共同还贷支付款项本息总额的一半;与共同还贷本息数额占房屋总花费的比例,乘上房屋现价减去首付款、还贷本息总额、装修款等必要花费的剩余价值所得数额之和,再综合考虑子女兼顾女方确定具体补偿金额.婚后装修款计入共同还贷款项,房屋现价包含装修等价值在内.【期刊名称】《现代商贸工业》【年(卷),期】2016(037)016【总页数】2页(P125-126)【关键词】共同还贷;补偿金额计算;兼顾受补偿方;建模分析【作者】赵严【作者单位】烟台大学法学院,山东烟台 264005【正文语种】中文【中图分类】D9《婚姻法》司法解释确立共同还贷的房屋分割时由产权登记方对另一方补偿的规则。

但对如何计算补偿金额法律寄希望于法官的自由裁量权，而法官在判案中因缺乏一定标准，判决结果差别较大，影响司法公正。

本文基于现存判决计算补偿金方法，采用数学建模分析提出计算补偿金见解，以期有助司法审判。

1 婚后共同还贷的房屋归属《婚姻法司法解释三》对婚前首付婚后共同还贷房屋归属，协议处理优先的立法符合民事私权自治原则较为合理。

但无法协商解决的，确立婚前支付首付款方取得房屋所有权，尚未归还贷款亦由其承担；且应当对另一方在婚后共同还贷支付款项及相应财产增值进行补偿的规则。

此处理方法的思维是基于合伙投资获取收益的原理，婚前支付首付款方相当于合伙企业发起人，将购买房屋作为一种投资；婚后双方共同还贷类似于另外一人加入合伙中来共同投资房产，期间获得的收益理应同享。

离婚分割房屋好比合伙人要退出合伙，由合伙发起人收购其他合伙人的份额较适宜，是对发起人先前付出的肯定亦是使投资更好运营的选择，且与《物权法》上不动产取得条件设定及《合同法》的合同相对性原理相契合。

2 夫妻共同还贷认定标准婚后双方共同还贷的款项属于夫妻共同财产，在离婚时依法应予分割，因而共同还贷范围确定是关键。

婚姻法司法解释三解读近日，最高人民法院发布了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称“司法解释三”），该解释自2021年1月1日起施行。

司法解释三共计54条，对于婚姻家庭领域中的一些重要问题进行了明确的规定，受到了广泛的关注。

一、有关离婚的规定1.关于离婚协议的效力司法解释三明确规定，离婚协议一旦签订，应当认定为双方真实意思表示，离婚协议中约定的财产分割、债务清偿、子女抚养、探视等事项，应当认定为双方自愿达成的协议，不得随意变更或撤销。

此举在一定程度上保护了离婚协议的效力，避免了离婚协议成为一纸空文。

2.关于夫妻共同财产的分割在离婚协议或离婚判决中，夫妻共同财产的分割是一个重要的问题。

司法解释三规定，夫妻共同财产包括婚姻存续期间所得的财产、婚前夫妻一方在婚姻存续期间所得的财产以及其他应认定为夫妻共同财产的财产。

在分割夫妻共同财产时，应当以家庭共同生活期间所得为基础，考虑夫妻双方的贡献和需要，采取平等、公正的原则进行分配。

3.关于债务清偿的规定离婚协议或离婚判决中，债务清偿也是一个需要解决的问题。

司法解释三规定，离婚协议中约定的债务清偿事项，应当认定为双方真实意思表示，离婚后，未清偿的债务应由原债务人承担。

同时，离婚协议中约定的债务清偿，不得损害债权人的合法权益。

二、有关抚养子女的规定1.关于子女抚养费的计算在离婚协议或离婚判决中，子女抚养费的计算是一个需要解决的问题。

司法解释三规定，子女抚养费应当按照以下标准计算：夫妻双方的收入、财产状况、生活水平、子女的实际需要、夫妻双方的抚养能力等因素。

同时，对于子女的教育、医疗等特殊需要，应当酌情增加抚养费。

2.关于子女抚养权的归属在离婚协议或离婚判决中，子女抚养权的归属也是一个需要解决的问题。

司法解释三规定，子女抚养权应当以保障子女身心健康、全面发展为原则，由父母共同行使。

对于不能共同行使的情况，应当由一方行使，并应当考虑子女的意见和实际需要。

“《婚姻法》司法解释（三）”及其影响内容提要本文以2011年8月最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》的出台为契机，回溯性地考察了中国婚姻家庭制度自晚清到新中国改革开放30年后的变迁，描述《婚姻法》三次司法解释的内容与理念，分析司法解释（三）出台的背景，并在归纳总结社会各界关于征求意见稿、司法解释（三）的争论基础上，提出司法解释（三）的出台是社会经济结构的变化在婚姻家庭领域的集中体现，旨在为婚姻纠纷提供形式化裁判规则，客观上却消解传统的“同居共财”制度，颠覆家庭稳定的基础。

最高法院在此过程中扮演着积极立法者的角色，通过征求网络民意寻求司法解释的正当性，却忽略了沉默的大多数。

此外，司法解释（三）的出台在意识形态领域引发的争论，预示着文化保守主义的全面复兴。

2010年11月16日，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）（征求意见稿）》（下称“征求意见稿”，见附录一）面向全社会公开征求意见。

2011年7月4日，最高人民法院审判委员会正式通过并向社会公开最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》（下称“司法解释（三）”，见附录二）。

（征求意见稿）条文共二十一条，内容涉及配偶、父母子女、第三者等身份、财产关系问题；“司法解释（三）”条文共十九条，基本沿用征求意见稿的思路，在其基础上，删除关于有配偶者与他人同居的财产性补偿问题，同时对其他条文做细微调整。

中国经济发展正在逐渐改变中国的婚姻家庭制度，而“司法解释（三）”的正式公布，无疑将以法律规范的方式改变着人们的行为预期，改变着中国婚姻家庭制度，由此引发了社会各界的广泛争议。

本报告概述当代中国婚姻家庭制度的变迁，从最高人民法院对《婚姻法》的几次司法解释及其贯穿其中的基本精神出发，归纳此次婚姻法司法解释引发了的争议，并以此观察当代中国社会变迁及其引发的意识形态争论。

婚姻法解释三解读（中文版）《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》重点条文解释现行《婚姻法》经2001年修改后，同年12月24日和2003年12月25日最高人民法院先后出台过两次司法解释。

经最高人民法院统计，2004年至2022年婚姻家庭纠纷案件呈逐年增多趋势，纠纷案件相对集中于婚前贷款买房、亲子鉴定等无明确法律规定的领域。

在此背景下，最高人民法院于2022年8月12日发布了《婚姻法司法解释（三）》，该解释已于8月13日正式实施。

自2022年11月15日公布征求意见稿之后，婚姻法解释三就引起了极大的关注和争议。

出台至今，更是引起了强烈的社会反响，尤其是关于夫妻婚前和婚后财产的归属问题，触及了社会公众的敏感神经，引发了媒体的广泛关注和社会的热议。

现就该司法解释作如下解读：1、结婚登记中程序存在瑕疵可提起行政复议或者行政诉讼。

婚姻法解释三第一条规定，除《婚姻法》第十条规定的重婚等婚姻无效的情形以外，不支持以其他理由申请婚姻无效请求；以结婚登记中程序存在瑕疵提起主张的，可提起行政复议或者行政诉讼。

也即，只有在实质和形式要件都欠缺时婚姻关系才可能被确认无效。

2、不同意亲子鉴定一方可能要承担不利的法律后果。

婚姻法解释三第二条规定，在亲子关系诉讼中，一方当事人提不出相反证据又拒绝做亲子鉴定的，将导致法院根据另一方提出的初步合理证据推定另一方的主张成立的法律后果。

3、婚姻存续期间请求分割共同财产也可能获得法院支持。

婚姻法解释三第四条规定，在婚姻关系存续期间，在一方对夫妻共同财产的重大处分行为且严重损害夫妻共同财产利益时和对法定扶养人承担较多的一方需要动用夫妻共同财产支付医疗费用，而另一方不能达成一致时，一方有权请求法院分割财产。

该条意义在于，让婚姻关系中处于弱势一方能在紧急、重大情况发生时，在不解除婚姻关系的情况下分割夫妻共同财产。

4、一方个人财产婚后产生的孳息及自然增值不再是夫妻共同财产。

婚姻法解释三第五条首次明确了夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不再是共同财产。