50000亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告

目录目录 (1)1总论 (4)1.1 项目概要 (4)1.2 项目业主简介 (5)1.3 编制依据及原则 (5)1.4 主要经济技术指标 (7)1.5 主要研究结论 (8)2项目建设的背景及必要性 (10)2.1 项目背景及意义 (10)2.2 项目建设的必要性 (13)2.3 项目建设可行性 (16)2.4 产业带动分析 (18)3市场预测 (21)3.1 杨梅的特性 (21)3.2 产区分析 (22)3.3 杨梅的适应性及发展空间分析 (22)3.4 市场前景 (23)4项目建设地址及建设条件 (26)4.1 项目区基本情况 (26)4.2 --区经济发展概况 (27)4.3 项目地址选择 (29)5项目建设的内容及规模 (30)5.1 主要建设内容 (30)5.2 项目建设规模 (30)6设计方案 (32)6.1 指导思想及原则 (32)6.2 项目投产营运前的综合开展方案 (32)6.3 技术方案 (33)6.4 工艺流程 (37)7.1 项目建设地点环境现状 (38)7.2 设计依据 (38)7.3 污染物情况 (39)7.4 项目对环境的影响评估 (41)8节能及消防 (42)8.1 节能 (42)8.2 消防 (43)9劳动保护及职业卫生 (47)9.1 工程概述 (47)9.2 设计依据 (47)9.3 对建筑及场地布置要求 (48)9.4 生产过程中存在的职业危害因素 (49)9.5 劳动保护措施 (49)9.6 个人卫生 (50)9.7 防疫卫生及消毒设施 (51)9.8 无害化处理及档案记录 (52)9.9 安全急救及职业安全教育 (53)9.10 预期效果评价 (53)10项目工程管理 (54)10.1 项目工程管理 (54)10.2 工程建设监理 (55)10.3 工程建设合同管理 (55)10.4 项目建设实施进度 (56)10.5 项目实施进度 (57)10.6 招标方案 (57)11组织机构及人力资源配置 (61)11.1 项目管理 (61)11.2 公司机构设置 (61)11.3 劳动定员 (63)11.4 人员培训 (64)12投资估算及资金筹措 (66)12.1 投资估算 (66)13经济效益评估 (73)13.1 评估依据、原则及方法 (73)13.2 基础数据 (74)13.3 财务效益评价 (75)13.4 不确定分析 (76)13.5 财务评价结论 (78)14项目风险分析 (79)14.1 风险因素识别 (79)14.2 风险评估 (80)14.3 风险防范对策 (81)15社会效益评价 (82)15.1 国民经济效益评价 (82)15.2 社会影响评价 (82)15.3 互适性分析 (83)15.4 生态效益评价 (83)15.5 社会评价结论 (83)16结论与建议 (85)16.1 结论 (85)16.2 建议 (85)17附表 (87)附表１总投资估算 (88)附表2折旧及摊销费估算 (90)附表3成本费用 (91)附表4工资及福利估算 (92)附表5销售收入估算 (93)附表6资产负债表 (94)附表7损益表 (95)附表8现金流量表 (96)附表9部门设置及劳动定员 (97)1总论1.1项目概要1.1.1项目名称：--区50000亩杨梅产业化建设1.1.2项目性质：新建1.1.3项目承担单位：--市格瑞投资有限公司1.1.4法人代表：卢阿松1.1.5技术支撑单位：--区果品办公室1.1.6项目建设地址：本项目拟在--区--等十个乡镇十个乡镇（办事处）。

1.1.7项目建设内容及规模：项目拟建苗圃50亩、示范园1000亩、产业核心区2000亩、产业园50000亩；建年加工能力达2万吨的杨梅加工厂一个，及其附属的包装及仓库房11200m2。

同时在示范园及产业核心区内实施城乡统筹开发、协调发展。

1.1.8建设周期：5年，即2009年—2013年。

1.1.9项目总投资：本项目总投资29983.13万元，其中工程建设费用20862.15万元、工程建设其他费用1732.60万元、基本预备费1129.74万元、铺底流动资金6258.65万元。

1.1.10项目资金筹措：项目建设总投资29983.13万元。

申请政府项目投资7500.00万元、企业自筹13489.88万元、农户投工投劳折资8993.25万元。

1.1.11运作模式：项目对苗圃、示范园、核心区和加工厂由业主公司采取流转土地形式自主建设和经营管理，产业园采取“公司+农户”的运作模式，通过加工、销售的“种、加、销”一条龙产业化运作模式。

1.2项目业主简介--市格瑞投资有限公司是为响应党中央、国务院对口支援三峡库区的号召，由北京威涛投资有限公司和--市浙涪农业开发有限公司共同在涪陵投资组建的农业产业化龙头企业，主要进行杨梅产业化开发。

公司的成立旨在探索对口支援的新领域，将浙江杨梅这一特色产业引进涪陵做大做强，推动涪陵农业产业化开发和城乡统筹发展。

公司通过引进浙江大果形的东魁杨梅，现已在--区江东街道办事处七龙村栽种了200余亩、在菜场村建设了杨梅示范园300多亩，目前都成活良好、长势喜人，且公司从浙江新移栽来的5株杨梅结果大树也已全部成活并试花结果。

公司在以上项目取得成功的基础上，为提高杨梅苗木成活率、降低杨梅苗木长途运输的损失和成本，还在--区江东街道办事处插旗居委二组建设杨梅种苗繁育基地15亩，从浙江新移栽杨梅结果母本树30株，就地采穗就地嫁接，目前已排栽苗木10余万株，嫁接10万株，预计明年春季可出圃合格苗木5万株以上。

1.3编制依据及原则1.3.1编制依据1.中共中央•关于农业和农村工作若干重大问题的决定‣2. 国务院•三峡库区经济社会发展规划‣。

3.国务院•关于当前调整农业产业结构若干意见的通知‣。

4.国务院.•关于发展高产优质高效农业的决定‣。

5.国务院三峡工程建设委员会•关于三峡工程移民后期扶持工作的意见‣（国三峡委发办字…2004‟13号）。

6.财政部文件“关于印发•三峡库区移民后期扶持基金征收使用管理办法‣的通知”（财企…2004‟258号文件）。

7.农业部•优势农产品区域布局规划‣。

8.农业部•关于加快西部地区特色农业发展的意见‣。

9.--市人民政府文件•关于印发--市三峡工程库区移民后期扶持基金项目管理暂行办法‣（渝府发…2004‟28号文件）。

10.--市人民政府•关于贯彻国务院三蛱工程建设委员会†关于三峡工程后期扶持工作的意见‡的通知‣（渝府发…2004‟38号文件）。

11.•中共--市委关于加快产业发展，着力解决移民就业促进库区繁荣稳定的决定‣（--市委第二届九次全委会决定）。

12.--市农业局•--市农业产业结构调整指导意见‣13.--市农业局•关于扶持三峡库区特色产业发展的意见‣（渝农发…2007‟87号）。

14.•--区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要‣15.本可行性研究报告编制委托书。

1.3.2编制原则1.认真贯彻我国基本建设的各项方针、政策和农产品加工的有关政策，遵守•国华人民共和国食品卫生‣、•中华人民共和国产品质量法‣、•中华人民共和国民事诉讼法‣、•中华人民共和国广告法‣和•中华人民共和国商标法‣等法律法规,严格执行各项规范,力求技术领先、安全可靠。

2.以--市“十一五”农业产业发展规划为指导，认真落实重庆农村产业结构调整“十一五”发展规划要求，以农业产业化建设为主线，以科技为动力，龙头企业为载体，基地建设、种加销一条龙产业化运作模式，加快区域经济建设与发展速度，推动--区城乡统筹建设。

3.选择先进、高效设施设备，提高自控水平，提高原料利用率，生产农产品。

4.充分注意节约劳动力，提高全员劳动生产率。

5.充分考虑环境保护、劳动保护、安全卫生、消防，以期取得良好的生态效益、社会效益和经济效益。

1.4主要经济技术指标本项目主要经济指标如下表所示。

表1-1 主要经济指标表1.5主要研究结论项目总投资29983.13万元。

其中工程建设费20862.15万元、工程建设其他费用1732.60万元、基本预备费1129.74万元、铺底流动资金6258.65万元。

项目进入稳产期后，年销售收入53750.00万元，财务内部收益率达25.12％，销售利润率70.37%，实现税后利润22512.62万元，培植税源15310.40万元，静态投资回收期（含建设期）10.15年，动态投资回收期（含建设期）11.76年，可提供10000个就业岗位，可解决当地贫困人员5000余人脱贫致富，安臵移民2000人。

项目符合国家产业政策和发展方向，是解决“三农”问题有效途径，可加快实现社会主义新农村，改善农村面貌，增加农民收入，其社会生态效益、经济效益显著。

2项目建设的背景及必要性2.1项目背景及意义2.1.1项目背景改革开放以来，我国农业发生了翻天覆地的变化。

特别直入21世纪后，农业的发展得到了党中央、国务院和地方各级政府高度重视，这是农业得以快速发展的强大后盾。

党的十七届三中全会做出的•中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定‣，从战略的角度提出了“要及时把农业放到更加重要的位臵”，农业和农村经济的地位上升到一个新的高度。

2008年1号文件是中共十七大精神的集中体现，项目的建设不但符合把发展现代农业作为新农村建设首要任务的要求，而且是贯彻中央经济工作会议关于突出加强农业基础建设、提高农业综合生产能力、拓宽农民增收渠道、着力解决农村民生问题、扎实地推进社会主义新农村建设的要求，也兼顾了改善农村生产生活条件、发展和加强农村社会事业与公共服务等方面的内容；既强调提升农业农村的自我发展能力，又能体现实行以工补农、以城带乡的方针和推进形成城乡经济社会发展一体化新格局。

杨梅栽培历史悠久，是我国的一种传统特色果树，杨梅果实色泽艳丽、酸甜可口、风味独特，含有大量的糖类物质、维生素、有机酸和矿物质，具有良好的营养价值和药用价值，是男女老少都喜爱的一种果品。

杨梅栽培容易、管理简单。

但目前在三峡库区杨梅产业尚处于发展的起步阶段，在三峡库区发展杨梅产业有较高的经济效益、生态效益和社会效益。

--区过去没有见过有关杨梅种植的资料记载，也没有成片的野生杨梅分布。

涪陵于2004年率先引入杨梅在江东办事处七龙村试种，经过精心管理，3～8年生大树，今年已正常开花，挂上了果实；2年生树、3年生树，发育正常、长式良好，有的也已开花。

至2007年陆续在七龙、营盘、菜场村建立了示范园约800亩，品种95%为东魁，5%为黑炭。

另外，2005年，浙江商人江树清等也从浙江引进东魁、荸荠杨梅在石龙乡建杨梅果园300余亩也获得成功,在试验示范的基础上,鉴于杨梅较高的经济效益、生态效益和社会效益,因此提出--区50000亩杨梅产业化建设项目。