对现阶段商住楼建筑设计的探讨
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ｌ 商住楼 建筑 的可 持续 设计 的意 义
商 住 楼 是 商务 住 宅 中 的 一 种 较 普 遍 的 建 筑 类 型 ，它 的需 求 量 大 ， 由 于其 本身功能 的复杂性和设计 的多样 性 ， 其空调能耗非常 高 ， 使 远大于 住宅 ， 因为 商住楼对能源和环境的影响较大。由此可见 ， 商住楼推行节能 的力度和深度 在很大程度上将 直接影响着我 国建筑节能整 体 目标 的实 现， 我们也 看到， 对商住楼节 能 问题 目前 所进 行的一系列探 索性 的研 究 更是具有战略性的意义。 生态节 能建筑 的设计主要 从整体环境规 划和单体 建筑设计两 个方 面展开 。 在整体环境规划中 ， 强调的是建筑与环 境的关 系， 解决建筑与地 貌、 水土、 向、 风 日照 、 植被与气候 的关系。在单体建筑设计中 ， 由于不 同 的功 能要求 ， 形成 多种的空间组合 ， 同时也反映 出不同的建筑 体型影响 建筑能耗得失 的基本情况。 随着经济和社会 的发展， 为了使商住楼能适应新 的功 能和室 内环境 的需求 ，已不 断地应 用新 的技术手段达到较为人性化 的办公居住 空间， 商住 楼的设计 已朝着顺应功 能多元化 、 空间的灵活划分 ， 大 结合有关 生 态环境和 审美等方面 的要求 ， 使建筑技术 同艺术、 材料完美结合 。 下面结 合一 工程 实例分析 。
规 划 与 设 计
建材 发 展 导 向 ２ １ 年 Ｏ ０２ ２月
对 现 阶段 商住楼 建筑设 计 的探 讨
徐 峥
（ 江 省 城 乡 综 合 设计 院有 限公 司 ） 浙
摘 要： 商住楼设计是为了达到建筑功能布局合理、 技术措施可靠 、 经济 指标适度 、 建筑 造型美观满足城市规划、 建筑 、 消防、 抗震 、 环保及交通要 求。本
住楼设计作 为商务住宅设计 的一种 ， 随着经 济建设的发展 ， 已作 为当地 内设置有火灾 自动报警和消防 自动喷淋系统 ，地下室设一个 防火分 区， 地上十五层每层一个防火分 区。考虑 建筑 的人性 经济繁荣、 学进步 的重要形象 。目前 ，适用安全 ， 科 “ 经济 美观 ” 建筑成为 架空层一个 防火分区 ， 大楼设置有残疾人专用厕所 ， 电梯设置有残疾人 设施 ， 口设置 入 人们所青昧 的一种建筑形 式， 作为设计人 员 ， 应具备很 强的节能 意识和 化设计， 残疾人轮椅坡 道和盲道 ， 工程按规范规定和业 主要求 ， 该 设置有火 灾 自 环境意识， 使建筑节 能与改善环境 互相结合 。 动报警系统、 安监控 系统。 保
文通 过分析某实例探讨 了商住楼设计 的一点看法 ， 以下结论可供参考。 关键词 ： 建筑设计 ； 商住楼空 层 结 合 地 形 做 到 ４８ １ １ 地 ．ｍ， ．ｍ， ～ ６层 ３１ 十 七 层 ． ｍ，
．ｍ。大 楼 设 置 有两 台 防烟 楼 梯 间 ， 台消 防 电梯 和 一 客 梯 ， 配 以 相 应 一 并 商 住 楼 是 现 阶 段 建 筑 最 重 要 的标 志 之 一 ， 住 楼 因 使 用 性 质 、 元 ３６ 商 单 数量 的出入 口， 垂直交通和水平交通方便快捷 。建筑耐火等级为二级 ， 室 组合、 使用对 象和 管理模式等不 同而对建筑设计产 生多元化 的需求。商
个重要因素 。建筑系统和组成包括建筑外壳和建筑内核。本次益阳质监 局大楼包括停 车场 、 景观和绿化、 场所照明、 场所消耗 、 场所 家具、 大楼入 口、 建筑物 包装 （ 如玻璃窗、 门和其他开放空间） 内部分 隔、 大 、 雨篷、 屋顶 系统和天 窗、 披屋结构 、 基和下层结构 、 地 结构系统和地 板背板 、 空气流 通、 垂直运输 （ 楼梯 、 电梯、 自动扶梯） 邮件支持 、 、 泊车场 、 设备维护 、 窗户 保洁、 大楼安全 保卫， 以及建筑物标记等等 。大楼外 壳的机械系统包括供 暖系统、 降温系统、 送风系统、 排气系统和系统控制 。 （） ２ 建筑外 壳的 电气系统 和相关槽隙 ， 包括 电力服 务和配给 ， 明、 照 紧急 电源 、 明保护 。 照 建筑外壳 的管道系统包括公用给排水服务、 供气 服 务、 家庭冷热水系统、 卫生排污系统和管道 维修 。建筑外壳消防系统包括 压制系统、 警报 系统、 排烟系统 。建筑 外壳通风 系统 和空 间包 括入 口装 置、 垂直和水平 通道、 箱体和 结合物 。建筑安全系 统包括场所 屏 障和 缩 进， 周边屏障和 防爆 装置、 公用保卫、 进入控制和侵入检查 、 入口扫描、 包 裹扫描和控制 、 空气和公用供给保护 。 建筑外壳包括与建筑核心、 公共走 廊、 门廊 、 普通空间和公用 空间 （ 如机械 、 电气 、 管道 、 通道 、 消防 、 安全等 空间） 相关的内部建筑 。
５ 大楼 建筑 系统
（） 大 楼 建 筑 设 计 中 ， 筑 系 统 及 主 要 组 成 是 设 计 时 应 考 虑 的 一 １在 建
２ 工 程概 况
某商住楼位于世纪大道和 人民路交界处东北侧 ， 该场地总用地面积 为 ８ ８ ． ｍ 该商 住楼为高层商住楼 ， ９４ ８ 。 ９ 地下一层 ， 地上层为 １ 层， ７ 建筑 高 ６ 大 楼 建筑设 计 中考虑 的建筑 物 的主 要属性 ． 度 ５ ．ｍ， ２４ 为二类 高层建筑 ， 建筑耐火等级为二级 。场地原始地貌属低 山 ６ １ 集 成 性 也就 是说， 建筑 设计要在考虑所有相关因素 的前提下构 思。除此之 缓丘及 山间陡坡 ， 不会 发生山洪、 泥石流和滑坡等不 良地质作 用， 场地地 大楼 的建 设用途和维护方法 也很重要 ， 为保证 建筑 的完成与建筑 物 势较 高， 不会被洪水淹 没或发生 内涝 ， 拟建场地地势开 阔， 适合 各类 大型 外， 维护相分离， 由建筑用途 出发而得 出的建筑设计就很重要。 机械进场作业 ， 基础施工 时对周边环境影响不大。
