江苏省住宅装饰工程施工合同意见征求稿

附录 C（资料性附录）条文说明1 范围随着住宅产业化工作的推进以及全装修住宅不断普及，装饰装修行业内出台了不少全装修住宅的技术标准。

但是目前我们仍然面临着面广量大的个体装修，在将来还将迎来全装修成品住房的二次装修改造，制定本标准，一是为了统一个体住宅装饰装修工程的质量验收程序，规范质量管理手续；二是适应逐渐装配式装修、家居智能化的发展趋势，以及新型家用设施设备逐渐普及，保证工程质量。

本标准适用于既有住宅的二次装饰装修的施工质量验收，成品住房装饰装修工程的质量指标参数也可依据合同约定参照本标准执行。

3 术语3.1对于住宅装饰装修，有一些习惯性说法，如家庭装修，家庭装潢，住宅装饰等等。

本标准采用“住宅装饰装修”一词，既包含以个体装修为主的家庭装修或家庭装潢，也涵盖批量装修的成品住房的装饰装修工程，同时和国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327相一致。

3.6 智能家居又称智能住宅，它是一种综合性的系统，主要包括：家居布线系统、家居网络系统、智能家居控制管理系统、家居照明控制系统、家居安防系统、背景音乐系统、家居影院与多媒体系统、家居环境控制系统八大系统。

其中，智能家居控制管理系统、家居照明控制系统、家居安防系统是必备系统。

在智能家居环境认定上，一般认为只有完整地安装所有的必备系统，并且至少选装了一种及以上的可选系统才能构成智能家居。

4 基本要求4.1.2 按照住建部令110号《住宅室内装饰装修管理办法》、《江苏省物业管理条例》、《江苏省绿色建筑发展条例》、以及《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210，住宅装饰装修必须确保原有建筑物的安全性、整体性，如有涉及主体和承重结构变动时，一定要有符合要求的单位进行设计或安全鉴定。

4.1.3住宅装饰装修应当保证水、电、燃气表具抄表、维修以及更换的方便性。

燃气表具的安装、维修应由专门人员进行。

4.1 设计4.1.1、4.1.2 为了确保设计质量，住宅装饰装修设计，一是要满足业主的设计需求；二是要依据设计规范和相关安全规定进行设计；三是设计深度要满足施工要求和合同约定。

征求建房子意见书亲爱的朋友：我计划建房子，但在做决定之前，我想征求你的建议。

我希望建造一栋实用、美观、环保的房子，所以你的意见对我非常重要。

下面是我关于建房子的一些建议和问题，请你帮忙提出意见。

首先，我希望房子实用且布局合理。

我们现在的家住得比较拥挤，所以对于新房子，我希望有足够的空间供我们生活和储存物品。

我还希望能有一个独立的书房，因为我是一个热爱阅读的人，这样我就可以在安静的环境下专心阅读。

此外，客厅需要足够大，以容纳来访的朋友和家人。

关于卧室，我希望每个人都有自己的私人空间，所以至少需要三个卧室。

你对这些要求有什么建议吗？你认为应该如何布局？其次，我希望新房子可以外观美观。

我喜欢简约现代风格的建筑，但也不排斥一些传统元素的加入。

我还希望房子外部有一个漂亮而舒适的露台，可以供我们休闲娱乐和烧烤。

你对建筑风格有什么建议？有没有什么特定的设计元素你认为非常漂亮？最重要的是，我关注房子的环保性。

我希望房子能够节能，并能降低对环境的影响。

我计划安装太阳能板和雨水收集系统，以减少对传统能源的依赖，并利用自然资源。

此外，我还希望使用可持续建材，如可回收材料和无毒的建筑材料。

你对环保方面有什么经验或建议吗？你有没有听说过一些先进的环保技术？最后，我想就房屋的安全性向你请教。

毕竟，房子是我们生活的地方，安全是最重要的。

我希望能够采取一些安全措施，如安装警报系统和高品质的门窗。

你对提升房屋安全性有什么建议？你认为哪些措施是必要的？非常感谢你抽出时间来帮助我。

你的建议对我来说非常宝贵。

如果你有任何其他的想法或建议，请随时告诉我。

期待听到你的回复！祝一切顺利。

你的朋友。

江苏省建设厅关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见》的通知文章属性•【制定机关】江苏省建设厅•【公布日期】2005.07.18•【字号】苏建科[2005]226号•【施行日期】2005.07.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文江苏省建设厅关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见》的通知（苏建科（2005）226号）各省辖市建设局（建委）、市政公用局，省有关厅、局、总公司：为加强对房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查的管理，保证建设工程质量，维护国家及人民生命财产安全和社会公众利益，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部第134号令）和建设部《关于实施〈房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法〉有关问题的通知》（建质[2004]203号），结合我省实际，我厅制定了《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

在执行中有何问题和建议，请及时告我厅科研设计处。

附件：江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见。

江苏省建设厅二ΟΟ五年七月十八日附件：江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见根据建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（第134号令）和《关于实施〈房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法〉有关问题的通知》（建质[2004]203号）的相关规定，为做好我省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查工作，结合我省实际，制定本实施意见。

一、审查范围及内容（一）除法律、法规另有规定外，我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程项目的施工图设计文件（含工程地质勘察文件，以下简称施工图）须进行审查，重点审查以下范围的项目：1、住宅小区、工厂生活区、地下工程，三层及以上的住宅工程（含建制镇、集镇规划建设用地范围）；2、建筑面积在300平方米及以上的一般公共建筑工程，国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的特殊公共建筑；3、工程投资额在30万元及以上的工业建筑工程，乙级及以上设计单位方可承接的构筑物；4、工程投资额在50万元以上的给水、排水、燃气、道路、桥隧、热力等市政基础设施工程；5、涉及城镇生命线的低于30万元或300平方米的建筑物和构筑物；6、国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的二级及以上民用建筑工程的装饰装修，工程投资额在50万元及以上的建筑智能化、建筑幕墙、轻型钢结构等专项工程。

合同模板意见征求稿尊敬的各位合同起草人：大家好！在制定合同模板的过程中，我们非常重视各位的宝贵意见和建议。

为了确保合同模板的准确性和可操作性，现向各位征求意见和建议，请各位认真审核，并提供您的宝贵意见。

感谢您对我们工作的支持与合作！一、合同标题请在此处注明合同的标题，以便于大家更好地理解和定位合同范围。

二、合同背景在此部分，请简要说明制定该合同模板的原因和背景。

可以包括合同的目的、适用范围、相关法律法规等内容。

三、合同主要内容请在此部分详细描述合同的主要内容，可以按照条款的形式列举，并提供相关解释或补充说明。

1. 合同条款一在此处根据具体情况填写第一条款的内容，并提供解释或补充说明。

可以适度增加该条款的描述，确保清晰明了。

2. 合同条款二在此处根据具体情况填写第二条款的内容，并提供解释或补充说明。

可以适度增加该条款的描述，确保清晰明了。

（继续按照此格式，逐步列举相关条款和内容）四、合同附件在此部分，请列举合同相关的附件文件或补充资料，如附件清单、参考文件等。

并对这些附件文件进行简要描述。

五、法律适用及争议解决在此部分，请说明合同的法律适用和争议解决方式。

可以根据实际情况选择适用的法律条款和争议解决方式，并提供相应的解释或引用相关法律法规。

六、意见征求在此部分，请各位针对以上合同内容提供您的意见和建议。

可以就具体条款、表达方式、格式等方面进行评论和调整。

请各位在回复意见时，尽量提供具体建议并进行详细解释，以便于我们更好地完善合同模板。

同时，也请各位注意合同内容的准确性和合法性，确保合同在实际操作中能够得到妥善执行。

最后，再次感谢各位参与合同模板意见征求的工作。

衷心期待大家的宝贵意见和建议，让我们共同打造出一份更加完善和贴近实际的合同模板！谢谢！。

建筑方案征求意见函尊敬的xx先生/女士：您好！首先非常感谢您对我们公司的关注与支持。

现就新楼盘建筑方案征求您的宝贵意见，诚挚邀请您就该方案提出您的宝贵建议，以便我们能更好地满足您的期望和需求。

我公司在设计新楼盘建筑方案时，充分考虑了因素包括但不限于功能布局、空间规划、材料选择、建筑风格等。

在此基础上，我们团队经过反复研究和专业评估，制定了一个初步方案。

现就该方案的几个主要方面，向您请教并征求宝贵意见。

首先，我们着重关注楼盘的功能布局。

我们希望通过科学合理的布局来满足不同居民的需求，包括公共活动区、私人休息区、工作区等。

同时，我们还考虑到可持续发展的概念，打造一个绿色、生态的社区。

在这方面，我们想请教您对这些区域划分和共享空间的大小、位置、功能等方面的看法。

其次，我们注重空间规划。

我们希望能够充分利用有限的空间，提供舒适宽敞的居住环境。

考虑到当代人对生活质量的追求，我们在方案中增加了阳台、露台、花园等户外空间，以便居民能够更好地享受自然环境。

请问您对这些户外空间的设置和利用方式有什么想法？另外，我们还特别注意了材料选择。

我们希望选用环保、耐用的材料，以确保楼盘的品质和寿命。

同时，在视觉效果上，我们希望能够给人一种美丽、现代、舒适的感觉。

请问您对我们在材料选择方面的考虑有何建议？有没有什么特殊的材料或技术您希望我们加以应用？最后，我们对建筑风格也作了精心的考虑。

我们希望楼盘能够既与周边环境相协调，又能独具特色。

我们在方案中尝试了多种风格，包括现代主义、传统建筑元素融合等。

请问您对这些风格的选择和调配有何意见？您更倾向于哪种风格？您的意见和建议对我们至关重要。

我们期待听到您真实的想法和看法，以便我们能够尽量满足您的期望和需求。

您的参与将对我们设计团队的工作产生积极的影响，也将为我们提供更好的方案。

无论您是否有时间作出详尽的答复，我们非常感谢您的关注和支持。

同时，如果您对相关内容还有其他补充或疑问，请随时告知我们。

2024年南京市家庭居室装饰装修工程施工合同甲方（业主）：__________________乙方（施工方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行家庭居室装饰装修工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：家庭居室装饰装修工程2. 工程地点：__________________3. 工程范围和内容：包括客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等区域的地面、墙面、天花、门窗等装修工程，具体包括但不限于瓷砖铺贴、乳胶漆涂刷、木工、水电改造、防水工程等。

4. 工程期限：本工程自签订合同之日起计算，工期为______天。

如因甲方变更设计或不可抗力等因素，工期相应顺延。

二、合同价款及支付方式1. 合同总价款：人民币________元（大写：__________________元整），包括材料费、人工费、设计费、管理费等所有费用。

2. 甲方应在开工前支付首期合同款人民币________元（大写：________元整）至乙方账户。

工程进度过半，甲方应支付进度款人民币________元（大写：________元整）至乙方账户。

工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项人民币________元（大写：________元整）。

3. 甲方可以采取转账、汇款或现金等方式支付。

乙方应提供相应的发票。

三、施工要求1. 乙方应按照甲方的设计要求进行施工，确保工程质量。

施工过程中，乙方应密切配合甲方的工作和生活需求，确保工程进度和质量。

2. 乙方应使用符合国家标准的装修材料，并确保施工现场的垃圾和废料及时清理清运，防止对环境和他人造成不良影响。

3. 乙方应严格按照施工图纸和施工要求进行施工，确保工程符合国家相关标准和甲方的要求。

如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。

4. 乙方应对施工现场进行安全保护，确保施工安全。

江苏省⾼院关于建设⼯程施⼯合同纠纷的意见与最⾼院解释⽐较的内容是什么江苏省⾼院关于建设⼯程施⼯合同纠纷的意见与最⾼院解释⽐较的内容是什么？店铺⼩编为您准备了相关知识，希望对您能有所帮助。

江苏省⾼院关于建设⼯程施⼯合同纠纷的意见与最⾼院解释⽐较的内容是什么江苏省⾼级⼈民法院关于审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件若⼲问题的意见(2008年12⽉17⽇审判委员会第44次会议讨论通过)【⾼】根据《中华⼈民共和国民法通则》、《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国招标投标法》、《中华⼈民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件适⽤法律的问题，制定本解释。

【苏】为统⼀全省法院审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件的执法尺度，依据《中华⼈民共和国民法通则》、《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国建筑法》、《中华⼈民共和国招标投标法》、《最⾼⼈民法院关于审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件适⽤法律若⼲问题的解释》等法律、⾏政法规及司法解释，结合我省实际情况，制定本意见。

【苏】第⼀条　因承包⼈进⾏⼯程施⼯建设，发包⼈⽀付⼯程价款的建设⼯程施⼯合同纠纷案件适⽤本意见的规定。

劳务承包合同纠纷案件和家庭住宅装饰装修合同纠纷案件不适⽤本意见的规定。

【苏】第⼆条　发包⼈与承包⼈协议约定以房屋直接充抵⼯程价款且发包⼈对房屋不再享有权利，因不履⾏该协议⽽引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，不适⽤本意见的规定。

【⾼】第⼀条　建设⼯程施⼯合同具有下列情形之⼀的，应当根据合同法第五⼗⼆条第(五)项的规定，认定⽆效：(⼀)承包⼈未取得建筑施⼯企业资质或者超越资质等级的;(⼆)没有资质的实际施⼯⼈借⽤有资质的建筑施⼯企业名义的;(三)建设⼯程必须进⾏招标⽽未招标或者中标⽆效的。

【苏】第三条　具有下列情形之⼀，当事⼈要求确认建设⼯程施⼯合同⽆效的，⼈民法院应予⽀持：(⼀)承包⼈未取得建筑施⼯企业资质或者超越资质等级的;(⼆)没有资质的实际施⼯⼈借⽤有资质的建筑施⼯企业名义的;(三)建设⼯程必须进⾏招标⽽未招标或者中标⽆效的;(四)承包单位将⼯程进⾏转包或者违法分包的;(五)中标合同约定的⼯程价款低于成本价的;(六)法律、⾏政法规规定的其他情形。

江苏省住宅装饰质量标准(DB32/381-2000)1．范围本标准规定了住宅装饰（以下简称装饰）的基本原则，给排水管道、卫浴设备安装、电气、抹灰、镶贴、细木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、锦锻软包及地毯铺设等分项工程的质量要求、验收方法、判定和工程质量验收程序以及质量评定。

本标准适用于已交付使用的新建住宅装饰和使用中的住宅二次装饰的质量要求。

也可用于业主与承建双方签订住宅装饰合同的依据。

2．基本原则2-1．住宅装饰应遵守国家与地方法律、法规，并遵守安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻有关建筑、给排水、电气、安全、防火、防腐、环保等现行标准、规范和技术规程。

2-2．装饰设计和施工必须确保原有建筑物的安全性、整体性，不得随意改变建筑物的承重结构和随意增加载荷，不得随意破坏建筑物外立面，不得随意在地面镶贴厚重材料。

如确需变动建筑主体和承重结构，应在施工前委托原设计单位或具有相同资质等级的设计单位提出设计方案，没有设计方案的不得施工。

2-3．装饰施工应在业主的分户门以内的范围内进行，不得占用公共空间，不得因竭影响毗邻房屋的安全及使用环境。

2-4．装饰施工材料的质量应符合该产品有关质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。

施工前，必须对材料进行验收，合格后方可用于装饰。

选材时，应优先采用节能型、阴燃型和环保型材料。

2-5．装饰施工不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。

2-6．装饰施工不得影响水、电、燃气表具的抄表，不得影响表具的维修及更换。

严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，并不得穿越卧室。

穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。

装饰时如确需移动燃气表具，应向燃气主管部门提出申请，经批准后方可由有关专业人员施工。

2-7．装饰施工单位应充分考虑气候、环境对装饰质量的影响。

2-8．住宅装饰施工时，如使用安装有特殊规格的设备和材料时，应严格按其产品说明书的规定进行安装。

江苏省住宅装饰质量地方标准(DB32/381-2000)1．范围本标准规定了住宅装饰( 以下简称装饰) 的基本原则, 给排水管道、卫浴设备安装、电气、抹灰、镶贴、细木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、锦锻软包及地毯铺设等分项工程的质量要求、验收方法、判定和工程质量验收程序以及质量评定。

本标准适用于已交付使用的新建住宅装饰和使用中的住宅二次装饰的质量要求。

也可用于业主与承建双方签订住宅装饰合同的依据。

2．基本原则2-1 ．住宅装饰应遵守国家与地方法律、法规，并遵守安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻有关建筑、给排水、电气、安全、防火、防腐、环保等现行标准、规范和技术规程。

2-2 ．装饰设计和施工必须确保原有建筑物的安全性、整体性，不得随意改变建筑物的承重结构和随意增加载荷，不得随意破坏建筑物外立面，不得随意在地面镶贴厚重材料。

如确需变动建筑主体和承重结构，应在施工前委托原设计单位或具有相同资质等级的设计单位提出设计方案，没有设计方案的不得施工。

2-3 ．装饰施工应在业主的分户门以内的范围内进行，不得占用公共空间，不得因竭影响毗邻房屋的安全及使用环境。

2-4 ．装饰施工材料的质量应符合该产品有关质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。

施工前，必须对材料进行验收，合格后方可用于装饰。

选材时，应优先采用节能型、阴燃型和环保型材料。

2-5 ．装饰施工不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。

2-6 ．装饰施工不得影响水、电、燃气表具的抄表，不得影响表具的维修及更换。

严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，并不得穿越卧室。

穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。

装饰时如确需移动燃气表具，应向燃气主管部门提出申请，经批准后方可由有关专业人员施工。

2-7 ．装饰施工单位应充分考虑气候、环境对装饰质量的影响。

2-8 ．住宅装饰施工时，如使用安装有特殊规格的设备和材料时，应严格按其产品说明书的规定进行安装。

江苏省住宅装饰质量标准DB32/381-2000标准说明1、范围本标准规定了住宅装饰(以下简称装饰)的原则，给排水管道、卫浴设备安装、电气、锦灰、镶贴、细木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、锦锻软包及地毯铺设等分项工程的质量要求、验收方法、判定和工程质量验收程序及质量评定。

本标准适用于已交付使用的新建住宅装饰和使用中的住宅二次装饰的质量要求。

也可用于业主与承建双方签订住宅装饰合同的依据。

2 基本原则2.1住宅装饰应遵守国家与地方法律、法规，并遵守安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻有关建筑、给排水、电气、安全、防火、防腐、环保等现行标准、规范和技术规程。

2，2装饰设计和施工必须确保原有建筑物的安全性、整体性，不得随意改变建筑物的承重结构和随意增加载荷，不得随意破坏建筑物外立面，不得随意在地面镶贴厚重材料。

如确需变动建筑主体和承重结构，应在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，没有设计方案的不得施工。

2．3装饰施工应在业主的分户门以内的范围内进行，不得占用公共空间，不得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。

2．4装饰施工材料的质量应符合该产品有关质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。

施工前，必须对材料进行验收，合格后方可用于装饰。

选材时，应优先采用节能型、阻燃型和环保型材料。

2．5装饰施工不得随意改变排水立管，给水管，地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。

2．6装饰施工不得影响水、电、燃气表具的维修及更换。

严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，并不得穿越卧室，穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。

装饰进如需移动燃气表具，应向燃气主管部门提出申请，经批准后方可由有关专业人员施工。

2。

7装饰施工单位应充分考虑气候、环境对装饰质量的影响。

2．8住宅装饰施工时，如使用安装有特殊规格的设备和材料时，应严格按其产品说明书的规定进行安装。

2．9住宅装饰装修工程竣工验收时，应做到水通、灯亮、窗明地净、垃圾清理完毕，设备完好、装饰效果应符合设计要求，交业主使用前必须做好成品保护。

江苏省住宅装饰装修工程施工合同示范文本江苏省住宅装饰装修工程施工合同示范文本甲方（委托方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承接方）：____________________（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，依照相关法律法规的规定，签订本合同，共同遵守。

第一条工程名称、工程地点1、工程名称：_______________________________；2、工程地点：_______________________________。

第二条工程内容及规模1、工程内容：_______________________________；2、工程规模：_______________________________。

第三条工程质量标准与验收标准1、工程质量标准：_______________________________；2、验收标准：_______________________________。

第四条工作进度及工期1、工作进度：_______________________________；2、工期：_______________________________。

第五条施工条件甲方需要提供以下施工条件：1、场地要求：_______________________________；2、环境要求：_______________________________。

第六条工程报价1、工程总价：_______________________________；2、支付方式：_______________________________。

第七条违约责任1、甲方违约责任：_______________________________；2、乙方违约责任：_______________________________。

第八条合同变更1、合同变更申请：_______________________________；2、变更原因：_______________________________；3、变更内容：_______________________________。

江苏省住宅装饰质量地方标准(DB32/381-2000)1．范围本标准规定了住宅装饰( 以下简称装饰) 的基本原则, 给排水管道、卫浴设备安装、电气、抹灰、镶贴、细木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、锦锻软包及地毯铺设等分项工程的质量要求、验收方法、判定和工程质量验收程序以及质量评定。

本标准适用于已交付使用的新建住宅装饰和使用中的住宅二次装饰的质量要求。

也可用于业主与承建双方签订住宅装饰合同的依据。

2．基本原则2-1 ．住宅装饰应遵守国家与地方法律、法规，并遵守安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻有关建筑、给排水、电气、安全、防火、防腐、环保等现行标准、规范和技术规程。

2-2 ．装饰设计和施工必须确保原有建筑物的安全性、整体性，不得随意改变建筑物的承重结构和随意增加载荷，不得随意破坏建筑物外立面，不得随意在地面镶贴厚重材料。

如确需变动建筑主体和承重结构，应在施工前委托原设计单位或具有相同资质等级的设计单位提出设计方案，没有设计方案的不得施工。

2-3 ．装饰施工应在业主的分户门以内的范围内进行，不得占用公共空间，不得因竭影响毗邻房屋的安全及使用环境。

2-4 ．装饰施工材料的质量应符合该产品有关质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。

施工前，必须对材料进行验收，合格后方可用于装饰。

选材时，应优先采用节能型、阴燃型和环保型材料。

2-5 ．装饰施工不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。

2-6 ．装饰施工不得影响水、电、燃气表具的抄表，不得影响表具的维修及更换。

严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，并不得穿越卧室。

穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。

装饰时如确需移动燃气表具，应向燃气主管部门提出申请，经批准后方可由有关专业人员施工。

2-7 ．装饰施工单位应充分考虑气候、环境对装饰质量的影响。

2-8 ．住宅装饰施工时，如使用安装有特殊规格的设备和材料时，应严格按其产品说明书的规定进行安装。

业主装修意见书尊敬的物业管理处领导：首先，我代表小区的业主向您表示感谢，感谢您为小区维护管理所做出的努力。

我为自己和邻居们有机会生活在这个美丽的小区感到骄傲。

然而，作为小区的业主，我认为目前的装修规定需要再次审视和更新。

为了让小区的整体环境更好地协调，我提出以下几点装修意见。

首先，关于装修风格的选择。

小区当前的装修风格比较单一，让人感觉整个小区缺乏个性和创意。

我强烈建议允许业主们按照自己的喜好和个人风格进行装修，同时在装修中尊重小区整体的协调性。

我相信这样的改变可以给小区带来更多的活力和吸引力。

其次，关于装修材料的选择。

目前小区的装修材料有些陈旧和不耐用，容易出现质量问题。

我建议在选择装修材料时可以从环保、耐用和美观等方面综合考虑，推荐一些具有良好品质和可持续性的材料。

这样不仅可以提升整个小区的品质，也可以更好地保护环境。

第三，关于施工管理的要求。

当前小区的装修施工管理存在一定的问题，造成了噪音和灰尘等不良影响。

我建议加强对装修施工的监督和管理，要求施工单位在施工过程中必须遵守相关规定，尽量减少对居民生活的干扰。

同时，也希望物业管理处能够转达给业主们关于施工管理的规定和要求，共同维护小区的良好居住环境。

最后，关于装修费用的支付方式。

目前小区的装修费用支付方式比较分散，不便于管理和维护。

我建议在小区内建立一个统一的装修基金，业主们按照面积或者房屋价值的比例缴纳装修费用，由物业管理处统一管理和使用。

这样可以更方便地处理装修费用的问题，也可以确保装修工程的质量和效果。

总之，我对小区的装修规定提出了以上几点意见和建议。

希望物业管理处能够认真考虑这些建议，并在制定或者更新装修规定时加以考虑。

我相信通过大家的共同努力，小区的装修环境会变得更好，居住品质也会更高。

再次感谢您对小区的关注和付出。

此致敬礼小区业主之一。

江苏省住宅装饰装修管理办法文件江苏省住宅装饰装修管理办法总则第一章第一条为加强我省住宅装饰装修管理，规范住宅装饰装修市场秩序，保证住宅装饰装修工程质量和安全，维护住宅装饰装修活动中各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，结合我省实际，制定本办法。

第二条本规定中所称住宅装饰装修，是指为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修材料或饰物，对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。

本办法所指装修人是指对住宅室内进行装饰装修活动的住宅房屋所有权人或使用人。

第三条本省行政区域内的城市住宅装饰装修及监督管理适用本办法。

住宅建设单位统一对新建住宅进行装修的，适用本办法第三十九条、四十条、四十九规定。

第四条省住房和城乡建设厅负责对全省住宅装饰装修活动实施监督管理，其所属的省装饰装修发展中心具体负责住宅装饰装修活动监督管理的日常工作。

省辖市、县(市、区)人民政府确定的装修装饰行政主管部门负责本行政区域内住宅装饰装修活动的监督管理工作。

设有装饰装修管理专门机构的省辖市、县(市、区)，提倡建设、房产行政管理等部门将涉及住宅装饰装修管理的日常工作委托装饰装修管理机构集中管理，提高住宅装饰装修管理工作效率。

未设装饰装修管理专门机构的省辖市、县(市、区)，建设、房产行政管理部门应当明确住宅装饰装修管理的具体办事机构，亦可委托装饰装修行业协会实施住宅装饰装修管理的日常工作。

县级以上房产管理、城乡规划、公安消防、环境卫生、环境保护、质量技术监督、工商行政管理等部门，按照各自职责，做好与住宅装饰装修有关的监督管理工作。

第五条装饰装修行业协会应当建立健全自律机制，发挥行业指导、服务和1协调作用，并受理住宅装饰装修咨询和投诉，协调住宅装饰装修纠纷。

第六条任何单位和个人对影响公共利益的住宅装饰装修质量事故、质量缺陷、安全隐患以及影响相邻业主、使用人正常工作、生活的住宅装饰装修活动，有权向有关部门和单位举报、投诉;收到举报、投诉的部门和单位应当及时作出处理。

江苏省住宅装修合同合同编号：[具体编号]甲方（业主）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（装修公司）：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]鉴于甲方需要对其位于江苏省的住宅进行装修，故委托乙方进行装修设计和施工，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在住宅装修过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。

二、工程概况1. 工程地点：江苏省[具体地址]。

2. 工程内容：室内装修，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装等。

3. 工程期限：自合同签订之日起至完成全部工程内容为止，预计工期为XX个月。

三、服务范围及要求1. 乙方应按照甲方要求进行住宅装修设计，并提交设计方案供甲方确认。

2. 乙方应按照确认后的设计方案进行施工，确保工程质量和进度。

3. 乙方应使用符合国家标准及合同约定的材料，确保工程质量安全。

4. 乙方应对施工现场进行安全管理，确保施工过程中不会对甲方及周边环境造成损害。

四、费用及支付方式1. 装修费用：总价为人民币[具体金额]元（含设计费、材料费、人工费等）。

2. 支付方式：甲方应按以下比例支付装修款项：签订合同后支付XX%，工程过半支付XX%，工程竣工并验收合格后支付剩余XX%。

五、工程质量和验收1. 乙方应确保工程质量符合国家标准及合同约定。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关证明材料。

3. 若甲方对工程质量有异议，可委托第三方机构进行检测，费用由责任方承担。

六、违约责任1. 若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

2. 若因甲方原因导致工程延期或停工，甲方应承担相应损失。

3. 若乙方使用的材料不符合合同约定或造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、保修条款1. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为XX 年。

2. 在保修期限内，若工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。

施工合同提意见一、前言施工合同是在建筑工程项目中，甲方（业主）与乙方（施工方）之间签订的一份重要合同，它明确了双方在施工过程中的权利、义务和责任。

在签订施工合同前，双方应当认真审查合同内容，确保合同的合法性、公平性和可操作性。

为了保障甲乙双方的合法权益，本文对施工合同提出如下意见。

二、合同主体1. 甲方（业主）应具备合法的项目建设资格，包括但不限于项目审批、立项、用地、规划等相关手续。

2. 乙方（施工方）应具备合法的施工资质，具备与施工项目相适应的施工能力、技术水平和人员配置。

3. 甲方和乙方应具备独立的法人资格，具有完全民事行为能力。

三、合同内容1. 工程概况：合同中应详细描述工程项目的名称、地点、规模、内容、工程量等。

2. 合同价格：合同价格应明确，包括总价、单价、计量方式等。

合同价格应符合市场行情，不得低于成本价。

3. 合同工期：合同中应明确工期，包括开工日期、竣工日期、停工日期等。

工期应符合工程实际需要，合理设置。

4. 工程质量：合同中应明确工程质量标准，符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。

5. 工程变更：合同中应明确工程变更的范围、程序、价格调整等事项。

6. 付款方式：合同中应明确付款方式，包括预付款、进度款、竣工款等。

付款方式应合理，确保乙方资金需求。

7. 违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等。

8. 争议解决：合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

9. 合同的生效、变更和解除：合同中应明确合同的生效条件、变更程序和解除条件等。

四、合同履行1. 甲方应按照合同约定，及时提供施工场地、施工图纸、施工许可等。

2. 甲方应按照合同约定，及时支付工程款项，确保乙方资金需求。

3. 乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，确保工程质量。

4. 乙方应按照合同约定，遵守国家法律法规，确保施工安全。

5. 甲方和乙方应积极沟通，协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

对本合同段工程施工的意见及建议尊敬的业主：非常感谢您选择我们作为本合同段工程的施工方。

为了确保工程的质量和进度符合您的期望，我们经过慎重研究，提出以下意见和建议：一、沟通与合作在施工过程中，我们希望能与您保持密切的沟通与合作。

请您及时提供关于工程要求和变更的信息，以便我们能够及时调整工作计划和进度。

我们将与您保持沟通，及时解决工程中的问题，确保工程顺利进行。

二、质量管理我们将严格按照国家建筑标准和相关规定进行施工，确保工程质量。

为了防止工程质量问题的发生，建议您在施工过程中派驻专人进行监督。

我们愿意配合您的监督工作，并提供必要的进度和质量报告，以确保您对工程质量的满意度。

三、安全管理安全是我们施工工作的头等大事。

建议您与我们共同制定并执行安全规章制度，确保施工现场的安全。

在施工过程中，我们将加强危险源的防范，加强施工人员的安全培训，并配备必要的安全设施。

我们将随时接受您的安全检查，并积极解决存在的问题。

四、工期管理我们承诺按照合同规定的工期和进度进行施工，确保工程按时完成。

然而，工期可能受到各种因素的影响，如天气、供应链问题等。

建议您在工期约定中给予一定的弹性，以应对可能的延误情况。

同时，我们建议您在合同中明确约定违约责任和赔偿措施，以保障双方的权益。

五、环境保护我们意识到环境保护的重要性。

在施工过程中，我们将积极采取措施减少对环境的影响，如垃圾分类处理、合理使用资源等。

我们也希望您能为我们提供必要的环境保护要求和指导，以确保工程施工符合法律法规和相关要求。

六、材料选择在选择材料时，请充分考虑性价比、质量和环保性。

我们建议您在合同中明确规定材料的品牌、型号和质量要求，以避免在后期工程验收中出现争议。

我们将根据合同要求选用合适的材料，并提供材料供应商的相关证明文件。

七、施工进度控制为了确保工程按时完成，我们将制定详细的施工计划，并根据实际情况进行合理的调整。

我们建议您与我们保持定期会议，及时了解工程进展情况，发现问题及时解决。