FIDIC合同主要条款的解读(1)
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FIDIC合同条款解读-1定义FIDIC合同的定义FIDIC(国际基础设施工程联合会)合同是一种开放性的标准工程合约,广泛应用于世界各地的基础设施工程建设,如道路、桥梁、隧道、机场、能源和水利等项目。
FIDIC合同由国际工程界代表组成的委员会在50年的时间内不断完善和修改,并于1999年和2017年进行了最新版本的升级。
FIDIC合同的目的是规定发生在工程建设过程中的各种权利和义务,从而确保工程项目的合法完整与顺利完成。
FIDIC合同的类型FIDIC合同根据工程项目的不同情况,分为不同的类型,包括:•EPC/Turnkey合同:工程设计、采购和施工全部由承包商完成。
•Design-Build合同:承包商必须同时负责工程的设计和施工。
•Build-Operate-Transfer(BOT)合同:承包商承担资金来源和经营责任,在一定期限内运营和资产代管,最终将资产转移给业主。
以上三种合同类型是最常见的FIDIC合同类型,但还有传统工程建设、管理承包等合同类型。
FIDIC合同书的结构FIDIC合同书由以下几个部分组成:1.契约法案:是FIDIC合同的核心,包括条款和条件,规定了各方责任。
2.技术规范书:包括施工方法、质量标准、验收规范、变更管理和索赔机制等,对于工程施工进行规范。
3.符合文件:工程项目必备的文件,如图纸、计划、采购安排、保险条款和机械设备说明等,要求在合同中详细列出。
FIDIC合同的基本条款FIDIC合同包含了数百条细节丰富的条款,但在各种合同类型之间也有一些相似的基本条款。
以下是几个常见的FIDIC合同的基本条款:工程范围FIDIC合同中明确了工程项目的范围和要求,包括描述工程项目的基本位置、经纬度、大小和用途等。
同时,FIDIC合同也规定了工程项目的其他文件,如标准和规范性文件等。
实施计划和变更管理FIDIC合同中规定了工程的实施计划,包括工程项目的时间表、阶段性目标和完成日期等。
FIDIC合同条件概述“FIDIC”一词是国际咨询工程师联合会(法文FEDERATION INTERNATIONALE DESINGENIEURS - CONSEILS)的缩写。
FIDIC条件的标准文本由英语写成。
FIDIC合同条件第一版由国际咨询工程师联合会于1957年颁布,1963年FIDIC合同条件第二版、1977年FIDIC合同条件第三版、1987年FIDIC合同条件第四版相继问世。
目前使用的国际咨询工程师联合会(FIDIC)编制的《业主/咨询工程师标准服务协议书》、《设计-建造与交钥匙工程合同条件》、《电气与机械工程合同条件》、《土木工程施工合同条件》、《土木工程施工分包合同条件》一般分为协议书、通用(标准)条件和专用特殊条件等三大部分。
(一)FIDIC业主/咨询工程师标准服务协议书条件(白皮书)FIDIC业主/咨询工程师标准服务协议书条件由协议书、标准条件(第一部分)、特殊应用条件(第二部分)等组成,计44条。
并通过业主/咨询工程师标准服务协议书应用指南加以具体指导。
业主/咨询工程师标准服务协议书应用指南由第一章引言、第二章白皮书——第一部分和第二部分(计44条)、第三章白皮书——附加讨论、第四章附件A——服务范围、第五章附件B——业主提供的职员、设备、设施和其他人员的服务、第六章附件C——报酬和支付、第七章授权范围及其制定等组成。
(二)FIDIC设计-建造与交钥匙工程合同条件(橘皮书)FIDIC设计-建造与交钥匙工程合同条件包括:第一部分——通用条件:(1)合同;(2)雇主;(3)雇主代表;(4)承包商;(5)设计;(6)职员与劳工;(7)工程设备、材料和工艺;(8)开工、延误和暂停;(9)竣工检验;(10)雇主的接收;(11)竣工后的检验;(12)缺陷责任;(13)合同价格与支付;(14)变更;(15)承包商的违约;(16)雇主的违约;(17)风险和责任;(18)保险;(19)不可抗力;(20)索赔、争端与仲裁。
fidic 条款摘要:1.FIDIC 条款的概述2.FIDIC 条款的主要内容3.FIDIC 条款在我国的应用4.FIDIC 条款的优势与不足5.总结正文:FIDIC 条款,全称为“国际咨询工程师联合会条款”,是由国际咨询工程师联合会(FIDIC)制定的一系列工程合同条款。
它是国际上广泛使用的工程合同文本,旨在为全球范围内的工程项目提供统一的合同管理标准。
FIDIC 条款主要包括以下四个部分:(1)合同的一般条款:这部分主要规定了合同的各方当事人、合同的组成文件、合同的签署和生效等内容。
(2)工程设计与施工条款:这部分主要规定了工程的设计和施工要求,包括工程的范围、进度、质量、成本等方面的要求。
(3)付款条款:这部分主要规定了工程款的支付方式和支付条件,包括预付款、进度付款、竣工付款等内容。
(4)争议解决条款:这部分主要规定了合同争议的解决方式,包括调解、仲裁、诉讼等内容。
FIDIC 条款在我国的应用非常广泛。
我国的《建设工程施工合同(示范文本)》就是以FIDIC 条款为蓝本制定的。
此外,许多国际工程项目以及涉及国际合作的国内工程项目,也都采用了FIDIC 条款。
FIDIC 条款的优势主要体现在以下几个方面:(1)公平性:FIDIC 条款充分考虑了合同各方的利益,力求实现合同各方的公平待遇。
(2)统一性:FIDIC 条款为全球范围内的工程项目提供了统一的合同管理标准,有利于提高合同管理的效率。
(3)明确性:FIDIC 条款的内容非常明确具体,有利于合同各方准确理解合同的各项要求。
当然,FIDIC 条款也存在一些不足之处。
例如,它的某些规定可能过于复杂,不太适应一些简单工程项目的需要。
此外,由于FIDIC 条款起源于西方国家,因此它在某些方面可能不太适应我国的实际情况。
总的来说,FIDIC 条款是一个非常重要的工程合同文本,它在全球范围内都得到了广泛的应用。
FIDIC合同主要条款注解前言FIDIC(国际工程承包商联合会)是一家由工程承包商、工程师、建筑师及律师组成的非营利性组织,它制定了工程建设领域中广泛使用的国际合同标准。
FIDIC合同是国际工程项目中最常见的合同形式之一,因此了解FIDIC合同条款对各方(包括业主、承包商、工程师等)非常重要。
主要条款注解1. 合同的各方合同中定义了业主、承包商、工程师和“合同中的其他人”,并在条款中明确了各方的责任和权利。
合同中的“合同中的其他人”是指工程建设中除业主、承包商和工程师以外的人员或实体,如监理单位或政府部门。
2. 合同价款合同价款通常由若干部分组成,如工程的固定价格、变更工程的价格、索赔金额等。
承包商必须向业主提交开支报告,并承担由于支出不当而产生的后果。
3. 承包商的责任和义务承包商必须完成合同规定的工程,并符合设计要求、质量标准和安全规定。
此外,承包商还需保证工程设备和材料的合格性,承担工程雇员的工资支付责任,以及履行其他法律和法规要求的义务。
4. 业主的责任和义务业主必须向承包商提供必要的施工条件,并按合同规定支付价款。
此外,业主还需履行其他法律和法规要求的义务。
5. 工程师的职责工程师负责管理工程建设过程,包括合同管理、技术指导、质量控制、进度管理、变更管理等。
工程师还需要协调各方的工作,解决问题并进行结算。
6. 变更管理通过变更管理机制,合同各方可以协商处理由于变更产生的争议,包括价格、进度和其他影响。
变更必须经过书面确认并得到合同各方的同意。
7. 索赔管理合同各方在工程建设过程中可能会产生索赔,如因为合同外事项产生的额外费用。
索赔需要遵循合同规定的程序,并由工程师进行评估和审批。
总结FIDIC合同是工程建设中广泛使用的合同形式,合同条款中规定了各方的责任、义务和权利。
了解FIDIC合同条款对于合同各方非常重要,可以最大限度地保障各方的利益。
变更管理和索赔管理机制是FIDIC合同的两个重要组成部分,需要合同各方共同遵守。
FIDIC合同通用条款一、定义和解释(1)业主:指本项目的合同专用条款中指名的执行本建设项目投资计划的单位,或其指定的负责管理本建设项目的代表机构,以及取得该当事人(单位)资格的合法继承人(单位)。
(2)承包人:指其投标已为业主所接受,并与业主签订了合同协议书承建本合同工程的当事人(单位),以及取得该当事人(单位)资格的合法继承人(单位)。
(3)分包人:指承包人报经理工程师审查并取得业主批准已分包了本合同工程一部分的当事人(单位),或合同中指名作为分包本合同工程一部分的当事人(单位),以及取得该当事人单位资格的合法继承人(单位)。
(4)理工程师:指业主为本合同目的委托的或指定的承担本合同工程理工作的单位或个人。
并在合同专用条款中指名。
(5) 项目经理:指由承包人书面委派常驻现场负责执行本合同和管理本合同工程的代表。
(6)项目技术负责人:指由承包人书面委派常驻现场负责管理本合同工程的总工程师或技术总负责人。
(7)合同:指合同条款(通用和专用)、技术规范、图纸、工程量清单、投标书、投标书附录、中标通知书、合同协议书以及构成合同组成部分的其他文件。
(8)图纸:指理工程师按本合同规定向承包人提供的全部设计图纸、和可能附有的计算书和有关技术资料,以及由理工程师签署的变更设计图纸,或由承包人提交并经理工程师批准的施工工艺图、计算书和其他有关技术资料。
(9)工程量清单:指投标书中已标价的工程量清单。
(10)投标书附录:指直接附在投标书(函)之后并构成投标书组成部分的附录。
(11)开工期:指投标书附录中规定的开工期限。
(12)交工日期:指实质上完成本合同工程或某单项工程施工并合格的通过交工验收后,在发给的交工证书上写明的日期。
(13)工期:指本合同工程或某单项工程从开工至交工的时间,均从投标书附录中规定的开工期的最后一天算起至交工证书上写明的交工日期止。
(14)合同价格:指在合同协议书中写明的、承包人按合同规定实施和完成本合同工程及其缺陷的修复应得到的支付价格总额。
FIDIC合同条款1. 引言FIDIC(国际工程咨询师联合会)合同是一种常见于国际工程项目的标准合同,被广泛采用于建筑、基础设施和工程领域。
FIDIC合同条款为各方在工程项目中的权益和责任提供了明确的规定和保障。
本文将对FIDIC合同的一些重要条款进行介绍和解释。
2. 主要条款2.1 合同类型FIDIC合同有多种类型可供选择,包括设计施工合同(红本)、工程及设计施工合同(黄本)和设计施工及运营合同(银本)等。
根据具体项目需求,选择合适的合同类型对于各方之间的权益保护至关重要。
2.2 总承包商的义务根据FIDIC合同的规定,总承包商有责任按时完成工程,并保证施工质量符合合同要求。
总承包商还必须提供必要的人力、设备和材料,并负责组织协调子承包商的工作。
同时,总承包商还必须购买相应的保险,以覆盖工程期间可能发生的意外损失。
2.3 业主的义务作为合同的业主,其主要责任是支付工程款项。
业主必须根据合同的支付条款及时支付工程款项,并按合同规定的方式支付。
在支付工程款项之前,业主有权要求总承包商提供相应的工程进展报告和财务报告。
2.4 变更和索赔在项目实施过程中,可能会出现一些变更和索赔的情况。
根据FID IC合同,任何一方都有权提出变更请求,但只有在被另一方确认后才能进行变更。
一旦发生变更,变更后的费用和工期也将得到调整。
另外,如果任何一方认为自己遭受了损失,可以提出索赔请求,但必须在合同规定的时间内提出。
2.5 争议解决如果各方之间发生争议,FIDIC合同提供了争议解决的机制。
首先,各方应该通过友好协商的方式解决争议。
如果协商不能解决,可以选择仲裁或诉讼的方式来处理争议。
FIDIC合同还规定了仲裁的程序和规则,以确保争议能够公正、公平地解决。
3. 总结FIDIC合同是国际工程项目中常用的合同形式之一,它为各方在工程项目中的权益和责任提供了明确的规定和保障。
合同类型的选择、总承包商和业主的义务、变更和索赔以及争议解决等是FIDIC合同中的重要条款。
FIDIC合同条款1. 引言FIDIC(国际水电土木工程联合会)合同是国际上广泛采用的工程建设合同标准之一。
该合同条款被设计用于各种规模和类型的工程项目,旨在确保各方在合同执行过程中的权益得到保护。
本文将介绍FIDIC合同条款的核心内容和适用范围。
2. 合同主体FIDIC合同由以下主要组成部分组成:•合同书:包括合同签署方的详细信息、工程规模和性质、工期、支付条款等基本信息。
•一般条款:规定各方在合同履行过程中的权利和义务,包括合同的生效、解释、争议解决等方面。
•特殊条款:根据具体项目的特点,对一般条款进行补充和修改,以满足双方的特殊需求。
3. 合同执行流程FIDIC合同的执行流程主要包括以下几个阶段:1.招标和投标:业主发布招标文件,潜在承包商提交投标文件,包括技术和商务方案。
2.合同签订:业主选择中标承包商,双方签署合同,并支付保证金。
3.工程履行:承包商按照合同约定进行工程建设,包括设计、采购、施工等环节。
4.支付和结算:业主按照合同约定向承包商支付工程款项,同时进行工程进度和质量评估。
5.变更管理:在工程履行过程中,如有需要,双方可协商变更合同条款,以适应实际情况。
6.争议解决:如双方无法达成一致,可依据合同的争议解决条款进行仲裁或诉讼。
4. 合同各方的权利与义务FIDIC合同明确规定了业主和承包商在合同履行过程中的权利和义务。
•业主:–向承包商提供详细的工程规划和设计文件。
–按照合同约定支付工程款项。
–对承包商的工程进度和质量进行监督和评估。
–在必要时,要求承包商进行合理的变更和调整。
•承包商:–按照合同约定完成工程建设任务。
–提供准确的工程计划和进度表。
–保证工程质量符合合同要求。
–在必要时,提出合理的变更和调整要求。
5. 合同风险管理FIDIC合同充分考虑了合同履行过程中的各种风险,以保护各方的权益。
•不可抗力:合同明确规定了不可抗力事件对合同履行的影响及应对措施。
•保险责任:承包商有义务购买适当的保险,以覆盖工程期间的意外损失。
FIDIC合同条款解析及案例引言国际工程领域内,FIDIC合同被广泛采用并成为一种标准的合同格式。
FIDIC全称为国际造价工程师与建筑师联合会(Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils)。
它的合同模板多达多个,被分为红、黄、银三本,同时还有绿本合同。
FIDIC合同的全称为《国际造价工程师与建筑师联合会建造合同条件》(FIDIC Conditions of Contract for Construction)。
FIDIC合同针对国际工程领域而设计,标志着国际建筑领域进入了更为规范的时代。
本文将对FIDIC合同条款进行解析,并结合实际案例进行分析。
FIDIC合同条款解析第一章总则《FIDIC合同条件》规定,本合同所称“工程”包括建设工程、工艺装置、设备和材料的设计、采购、施工、安装、试验、调试、运行等。
该合同条款中还包括“合同文件”的定义。
合同文件指《FIDIC合同条件》、合同附件以及与本合同相关的合同文件。
所有合同文件在一定范围内应彼此协调并构成一个完整的内容,对于合同的内容解释,以合同条款为准。
第二章建造合同该章节主要涉及工程合同的执行方式,包括承包商提交的文件和工程计划,以及工程变更和补救措施的条款。
其中,工程变更是指工程合同在履约期间,由于各种原因发生变更的部分,变更后相关的工程变更单需要由双方在协商后签署。
第三章执行工程在“执行工程”这一章节中,契约双方需要就工期、施工安全、机电设备和材料等方面进行详细的规定。
为保证工程的顺利进行,在合同约定的工期内,承包商需要按照合同我们的要求进行构筑,确保工程顺利完成。
第四章支付条款支付条款包括了合同价款的结构、支付时间和额度等,是工程合同中最为重要的一部分。
本合同中,货币的支付必须符合当地法规,当然,如果是在外国进行工程建设,货币的支出需要按照国际贸易惯例进行。
第五章保证金保证金是一种为了保障履约的方式。
FIDIC合同FIDIC合同是国际上广泛使用的工程建设合同模板,也是国内外工程建设项目中经常采用的一种合同形式。
下面将对FIDIC 合同进行详细介绍。
FIDIC全称为国际工程承包商协会(International Federation of Consulting Engineers)合同,由国际工程承包商协会开发和维护。
FIDIC合同旨在提供一种简洁、明确的合同模板,规范工程项目的承包关系,保障各方权益,并协调工程建设过程中的风险和责任分配。
FIDIC合同主要有红、黄、银三色本,分别适用于不同类型和规模的工程项目。
FIDIC合同包括一系列条款,其中主要条款包括定义和解释、合同条件、工程设计变更和价格调整、支付和产权移交、完工和保修、索赔和纠纷解决等内容。
合同中对各类责任、保险、支付和索赔等事项进行了详细规定,使合同的执行和管理更加规范和有序。
FIDIC合同的主要特点如下:第一,FIDIC合同注重公平和公正。
合同在保护承包商权益的同时,也充分考虑业主的合法权益,确保各方在合同履行过程中能够得到公平对待。
第二,FIDIC合同关注风险和责任的分配。
合同明确规定了各方在工程建设过程中承担的风险和责任,防止因责任不明确而引发的纠纷和争议。
第三,FIDIC合同重视合同管理。
合同中设立了合同管理机构,负责合同的执行和管理,以确保各方能够按照合同的约定进行工程建设。
第四,FIDIC合同考虑了各类变更和索赔。
合同规定了工程设计变更和价格调整的程序和标准,同时也明确了索赔和纠纷解决的程序和要求,以保证各方在变更和纠纷处理方面的合法权益。
总之,FIDIC合同作为一种国际通用的工程建设合同模板,在工程建设项目中发挥着重要作用。
它通过明确约定各方的权益、风险和责任,规范合同的执行和管理,有效防止纠纷和争议的发生,为工程建设提供了有力的法律保障。
fidic合同条款介绍国际工程师联合会(FIDIC)合同条款国际工程师联合会(FIDIC)是一家非政府组织,负责制定用于国际工程和建筑项目的标准合约。
FIDIC条款被广泛认为是该行业最全面、最平衡的合同条款之一。
FIDIC条款的类型FIDIC提供多种类型的条款,每种条款针对特定的工程或建筑合同类型而设计。
最常用的条款包括:红皮书:用于设计-建造合同,承包商负责项目的整个设计和建造。
黄皮书:用于建造合同,承包商根据业主的详细设计建造项目。
银皮书:用于土木工程合同,涵盖道路、桥梁、隧道和类似工程。
绿皮书:用于短期咨询服务合同,例如设计审查或可行性研究。
金皮书:用于合资合同,规定两个或更多实体之间的合作安排。
FIDIC条款的主要条款FIDIC条款包含广泛的条款,涵盖工程或建筑合同的各个方面,包括:合同条款:定义合同双方、合同范围和履约期限。
雇主义务:规定雇主的义务,例如提供设计、材料和场地。
承包商义务:规定承包商的义务,例如按期按质完成工程。
付款:规定付款条款,包括付款时间和条件。
变更和额外工程:规定合同变更和额外工程的程序和付款条款。
延误和索赔:规定延误和索赔的处理,包括索赔通知和解决程序。
终止:规定合同终止的条款和条件。
仲裁和争议解决:规定仲裁和争议解决的程序。
FIDIC条款的优点使用FIDIC条款的优点包括:国际认可:FIDIC条款在全球范围内得到认可,确保合同条款对所有各方来说都是公平合理的。
全面覆盖:FIDIC条款涵盖工程或建筑合同的各个方面,减少模棱两可和争议的可能性。
公平分配风险:FIDIC条款旨在公平分配合同双方之间的风险,防止不当的责任分配。
促进标准化:FIDIC条款有助于标准化工程和建筑合同,简化谈判和执行过程。
提供确定性:FIDIC条款为合同提供确定性,减少不确定性和潜在纠纷。
FIDIC条款的缺点使用FIDIC条款的潜在缺点包括:复杂性:FIDIC条款非常复杂,需要仔细审查和理解。
解读FIDIC合同条款一、你能无障碍地读下来FIDIC条款吗?很多人拿到FIDIC合同之后,不知道如何去“读”这个合同,最简单的目录索引都觉得困难。
出现这种困难的主要原因是FIDIC合同的案例法体例编制方式。
中国人习用大陆法体例编制的文件,阅读与检索习惯与案例法有很大的不同。
初上手时,不能把握FIDIC合同思路,是正常现象。
用一个简单例子来说明一下两者的区别:工程师听到报告说砼工程有点问题,想去查看一下。
口头通知承包商派人一块去看,承包商回答:“昨晚刚打过砼,现在没人,请明天再来”。
如何查合同依据呢?国内合同,第一反应是到合同的“质量”块去查相关规定,因为这样的事件是与质量相关的。
这个检索思路就是大陆法体例将事项抽象到“原则”后的思路。
按建设部示范合同文本(GF—1999—0201),这应该是第四章“质量与检验”第16条“检查和返工”第16.1款“……随时接受工程师的检查检验,为检查检验提供便利条件。
”案例法思路,不用将事项抽象到“原则”,直接什么事项就去查合同的相应条款。
本例,首先看这个事是什么事?是工程师要去检查工程的“生产设备、材料和工艺”。
这是FIDIC 合同的第7条。
其中工程师想做的事是“检验”,这是第7.3款。
该条款规定是:“雇主人员应在所有合理的时间内,(a)有充分机会进入现场的所有部分,以及获得天然材料的所有地点;(b)有权在生产、加工和施工期间(在现场或其他地方),检查、检验、测量和试验所用材料和工艺,检查生产设备的制造和材料的生产加工的进度。
承包商应为雇主人员进行上述活动提供一切机会,包括提供进入条件、设施、许可、和安全装备。
此类活动不应解除承包商的任何义务与职责。
”工程合同按“案例法”体例来编制,在国际上是一种传统。
欧洲是大陆法体例的发源地,但几大国际通行的工程合同体系基本都以案例法体例编列。
形成这种局面的主要原因,是项目的单件性。
标准合同要良好匹配项目单件性,必须具有良好的条款可调整性。
FIDIC条款解析FIDIC合同条件是在总结了各个国家、各个地区的业主、咨询工程师和承包商各方经验基础上编制出来的,也是在长期的国际工程实践中形成并逐渐发展成熟起来的,是目前国际上广泛采用的高水平的、规范的合同条件。
这些条件具有国际性、通用性和权威性。
其合同条款公正合理,职责分明,程序严谨,易于操作。
考虑到工程项目的一次性、唯一性等特点,FIDIC合同条件分成了“通用条件”(General Conditions)和“专用条件”(Conditions of Particular Application)两部分。
通用条件适于某一类工程。
如红皮书适于整个土木工程(包括工业厂房、公路、桥梁、水利、港口、铁路、房屋建筑等)。
专用条件则针对一个具体的工程项目,是在考虑项目所在国法律法规不同、项目特点和业主要求不同的基础上,对通用条件进行的具体化的修改和补充。
FIDIC合同条件的应用方式通常有如下几种。
国际金融组织贷款和一些国际项目直接采用在世界各地,凡世行、亚行、非行贷款的工程项目以及一些国家和地区的工程招标文件中,大部分全文采用FIDIC合同条件。
在我国,凡亚行贷款项目,全文采用FIDIC“红皮书”。
凡世行贷款项目,在执行世行有关合同原则的基础上,执行我国财政部在世行批准和指导下编制的有关合同条件。
合同管理中对比分析使用许多国家在学习、借鉴FIDIC合同条件的基础上,编制了一系列适合本国国情的标准合同条件。
这些合同条件的项目和内容与FIDIC合同条件大同小异。
主要差异体现在处理问题的程序规定上以及风险分担规定上。
FIDIC合同条件的各项程序是相当严谨的,处理业主和承包商风险、权利及义务也比较公正。
因此,业主、咨询工程师、承包商通常都会将FIDIC 合同条件作为一把尺子、与工作中遇到的其它合同条件相对比,进行合同分析和风险研究,制定相应的合同管理措施,防止合同管理上出现漏洞。
在合同谈判中使用FIDIC合同条件的国际性、通用性和权威性使合同双方在谈判中可以以“国际惯例”为理由要求对方对其合同条款的不合理、不完善之处作出修改或补充,以维护双方的合法权益。
新版《菲迪克(FIDIC)合同条件和指南》及其权威解释素有工程合同“圣经”之称的菲迪克条款,继2002年在机械工业出版社出版了4本最新版《菲迪克(FIDIC)合同条件》中英文对照本后,众望已久的新版《菲迪克(FIDIC)合同指南》中英文对照本也于今年6月正式出版。
至此菲迪克整套新版合同范本和应用指南中译本已全部出齐。
这是我国投资建设领域人们关心的一件大事。
它将推动我国工程项目管理迈向国际标准,走上新的台阶。
新版《菲迪克(FIDIC)合同条件》具有以下突出特点:一、继承几十年经验,全面改进。
菲迪克作为国际工程咨询业权威性组织,其制订的《土木工程施工合同条件》(红皮书)和《电气与机械工程合同条件》(黄皮书)等在国际通行已半个世纪。
这次新版认真吸取了过去的经验,加入新的理念,做了彻底改写。
更好地适应可持续发展和协调保护业主,承包商及社会公众各方利益的需要。
菲迪克认为,这次改版,不是原来几本合同条件的修订版,而是全新版本,所以称为1999年第一版。
二、几种合同范本体现不同的工程承包和项目管理模式。
改变过去以工程类型冠名,按适用的工程类型划分合同条件的旧模式。
采用按不同的工程承包和项目管理模式划分合同条件。
如:1、《施工合同条件》(新红皮书),适用于业主提供设计;承包商负责设备材料采购和施工,咨询工程师监理,按图纸估价,按实结算,不可预见条件和物价变动允许调价。
是一种业主参与和控制较多,承担风险也较多的合同格式。
2、《生产设备和设计-施工合同条件》(新黄皮书),适用于承包商负责设备采购、设计和施工,咨询工程师监理,总额价格承包,但不可预见条件和物价变动可以调价,是一种业主控制较多的总承包合同格式。
3、《设计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》(银皮书),适用于承包商承担全部设计、采购和施工,直到投产运行;合同价格总额包干,除不可抗力条件外,其他风险都由承包商承担;业主只派代表管理,只重最终成果,对工程介入很少。
FIDIC合同主要条款的解读(1)第1条一般规定主要有如下几种情形:违反有效要约和要约邀请,违反初步协议,未尽保护、照顾、通知、保密等附随义务,违反强制缔约义务。
泄露或不正当使用商业秘密。
1.1定义解读:很多人对合同的名词性定义不重视,“不就是我们天天见到的一些项目上的事物吗?”天天见到的事物,未必认识的透彻,把握的精确。
在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计(结)算贷款利息,同时书面通知甲方和担保单位。
定义,其目的是要清楚地规范事物的内涵与外延,特别是要规范其外延。
只有清楚地说明了名词的涵盖范围(也即其外延)及与其他相关名词之间的边界,才能够清楚说明哪些事情是与本事物关联的,而哪些事情又是与这本事物无关的。
对名词外延范围及外延边界理解有误,搞不清楚这个边界的精确位置,则必然导致合同理解的错误。
比如国内合同工程款(非FIDIC定义)定义,很多人第一感觉就是把它当作一种合同款项,是一笔费用,一笔钱,所以在处理工程款相关事项时,就按款项事件来处理。
实际上呢?这个款项有着严格的限定,它是与工程直接相关的,只有对应于款项的工程相关事项成立,才会有工程款这笔费用成立。
忘记工程事项与工程款的对应关系,只说费用,导致超付等事件发生,就是没有清楚理解合同名词定义所致。
第1.1.1.1条合同解读:本条主要讲明合同组件。
与国内合同不同,FIDIC合同要求最好是把合同组件都装订在一起,包括投标人的中标投标书。
这个装订过的合同有时会有数千页之厚。
这样装订的好处是无论何时要查合同,只需要拿出一本东西就可以了。
不象国内合同,到结算时搜集一个个合同组件有时都会成为一种麻烦。
在合同装订准备正式签订时,合同组件包含哪些具体文件,应该反复核查,确保准确无误。
如果发生本应该是合同组件的文件最终没能进入合同文本,那这个失误就太低级了。
关于“合同”这个名词定义的外延,应该以其组件涵盖范围来理解。
合同规定哪些文件算做合同组件,那么这个文件就是合同的一个部分,这个文件涵盖的范围也就是合同涵盖的范围。
CONTENTS目录1General Provisions一般规定 (9)1.1Definitions定义 (9)1.2Interpretation解释 (19)1.3Communications通信交流 (20)1.4Law and Language法律和语言 (21)1.5Priority of Document文件优先次序 (21)1.6Contract Agreement合同协议书 (22)1.7Assignment权益转让 (22)1.8Care and Supply of Document文件的照管和提供 (23)1.9Confidentiality保密性 (24)1.10Employer’s Use of Contractor’s Documents雇主使用承包商文件 (24)1.11Contractor’s Use of Employer’s Documents承包商使用雇主文件 (25)1.12Confidential Details保密事项 (26)1.13Compliance with Laws遵守法律 (26)1.14Joint and Several Liability共同的和各自的责任 (27)2The Employer雇主 (29)2.1Right of Access to the Site现场进入权 (29)2.2Permits, Licences or Approves许可、执照或批准 (30)2.3Employer’s personnel雇主人员 (31)2.4Employer’s Financial Arrangements雇主的资金安排 (32)2.5Employer’s Claims雇主的索赔 (32)3The Employer’s Administration雇主的管理 (35)3.1The Employer’s Representative雇主代表 (35)3.2The Employer’s personnel其他雇主人员 (36)3.3Delegated Persons受托人员 (36)3.4Instructions指示 (37)3.5Determinations确定 (38)4The Contractor承包商 (40)4.1The Contractor’s General Obligations承包商的一般义务 (40)4.2Performance security履约担保 (41)4.3Contractor’s Representative承包商代表 (43)4.4Subcontractors分包商 (45)4.5Nominated Subcontractors指定的分包商 (46)4.6Co-operation合作 (46)4.7Setting out放线 (48)4.8Safety procedures安全程序 (48)4.9Quality Assurance质量保证 (49)4.10Site Data现场数据 (50)4.11Sufficiency of the Contract Price合同价格 (50)4.12Unforeseeable Difficulties不可预见的困难 (51)4.13Rights of way and Facilities道路通行权于设施 (52)4.14Avoidance of Interference避免干扰 (52)4.15Access Route进场通路 (53)4.16Transport of Goods货物运输 (54)4.17Contractor’s Equipment承包商设备 (55)4.18Protection of the Environment环境保护 (55)4.19Electricity, Water and Gas电、水和燃气 (55)4.20Employer’s Equipment and Free-Issue Material雇主设备和免费供应的材料 (56)4.21Progress Reports进度报告 (58)4.22Security of the Site现场保安 (60)4.23Contractor’s Operations on Site承包商的现场作业 (61)4.24Fossils化石 (62)5Design设计 (64)5.1General Design Obligations设计义务一般要求 (64)5.2Contractor’s Documents承包商文件 (65)5.3Contractor’s Undertakin g承包商的承诺 (68)5.4Technical Standards and Regulations技术标准和法规 (68)5.5Training培训 (69)5.6As-Built Documents竣工文件 (70)5.7Operation and Maintenance Manuals操作和维修手册 (71)5.8Design Error设计错误 (71)6Staff and Labour员工 (72)6.1Engagement of Staff and Labour员工的雇用 (72)6.2Rates of Wages and Conditions of Labour工资标准和劳动条件 (72)6.3Persons in the Service of Employer为雇主服务的人员 (72)6.4Labour Laws劳动法 (73)6.5Working Hours工作时间 (73)6.6Facilities for Staff and Labour为员工提供设施 (74)6.7Health and Safety健康和安全 (74)6.8Contractor’s Superintendence承包商的监督 (75)6.9Contractor’s Personnel承包商人员 (76)6.10Records of contractor’s Personnel and Equipment承包商人员和设备的记录 (77)6.11Disorderly Conduct无序行为 (77)7Plant, Materials and Workmanship生产设备、材料和工艺 (79)7.1Manner of Execution实施方法 (79)7.2Samples样品 (79)7.3Inspection检验 (80)7.4Testing试验 (81)7.5Rejection拒收 (83)7.6Remedial Work修补工作 (84)7.7Ownership of Plant and Materials生产设备和材料的所有权 (85)7.8Royalties土地(矿区)使用费 (85)8Commencement,Delays and Suspension开工、延误和暂停 (87)8.1Commencement of Works工程的开工 (87)8.2Time for Completion竣工时间 (87)8.3Programme进度计划 (88)8.4Extension of Time for Completion竣工时间延长 (90)8.5Delays Caused by Authorities当局造成的延误 (91)8.6Rate of Progress工程进度 (92)8.7Delay Damages误期损害赔偿费 (93)8.8Suspension of Work暂时停工 (94)8.9Consequences of Suspension暂停的后果 (94)8.10Payment for Plant and Materials in Event of Suspension暂停时对生产设备和材料的付款 (95)8.11Prolonged Suspension托长的暂停 (96)8.12Resumption of Work复工 (96)9Tests on Completion竣工试验 (97)9.1Contractor’s Obligations承包商的义务 (97)9.2Delayed Tests延误的试验 (99)9.3Retesting重新试验 (100)9.4Failure to Pass Tests on Completion未能通过竣工试验 (100)10Employer’s Taking Over雇主的接收 (102)10.1Taking Over of the Works and Sections工程和分项工程的接收 (102)10.2Taking Over of Parts of the Works部分工程的接收 (103)10.3Interference with Tests on Completion对竣工试验的干扰 (104)11Defects Liability缺陷责任 (105)11.1Completion of Outstanding Work and Remedying Defects完成扫尾工作和修补缺陷 (105)11.2Cost of Remedying Defects修补缺陷的费用 (106)11.3Extension of Defects Notification Period缺陷通知期的延长 (107)11.4Failure to Remedy Defects未能修补的缺陷 (107)11.5Removal of Defective Work移出有缺陷的工程 (109)11.6Further Tests进一步试验 (109)11.7Right of Access进入权 (110)11.8Contractor to Search承包商调查 (110)11.9Performance Certificate履约证书 (111)11.10Unfulfilled Obligations未履行的义务 (112)11.11Clearance of Site现场清理 (112)12Tests after Completion竣工后试验 (114)12.1Procedure for Tests after Completion竣工后试验的程序 (114)12.2Delayed Tests延误的试验 (115)12.3Retesting重新试验 (116)12.4Failure to Pass Tests after Completion未能通过的竣工后试验 (117)13Variations and Adjustments变更和调整 (119)13.1Right to Vary变更权 (119)13.2Value Engineering价值工程 (119)13.3Variation Procedure变更程序 (120)13.4Payment in Applicable Currencies以适用货币支付 (121)13.5Provisional Sums暂列金额 (122)13.6Daywork计日工作 (123)13.7Adjustments for Changes in Legislation因法律改变的调整 (124)13.8Adjustments for Changes in Cost因成本改变的调整 (126)14Contract price and Payment合同价格和支付 (127)14.1The Contract Price合同价格 (127)14.2Advance payment预付款 (127)14.3Application for Interim Payments期中付款的申请 (130)14.4Schedule of Payments付款价格表 (131)14.5Plant and Materials intended for the Works拟用于工程的生产设备和材料 (133)14.6Interim Payments期中付款 (133)14.7Timing of Payments付款的时间安排 (135)14.8Delayed Payment延误的付款 (136)14.9Payment of Retention Money保留金支付 (136)14.10Statement at Completion施工报表 (137)14.11Application for Final Payment最终付款的申请 (138)14.12Discharge结清证明 (140)14.13Final Payment最终付款 (140)14.14Cessation of Employer’s Liability雇主责任的中止 (141)14.15Currencies of Payment支付的货币 (141)15Termination by Employer由雇主终止 (144)15.1Notice to Correct通知改正 (144)15.2Termination by Employer由雇主终止 (145)15.3Valuation at Date of Termination终止日期时的估价 (148)15.4Payment after Termination终止后的付款 (148)15.5Employer’s Entitlement to Termination雇主终止的权利 (149)16Suspension and termination by Contractor由承包商暂停和终止 (151)16.1Contractor’s Entitlement to Suspend Work承包商暂停工作的权利 (151)16.2Termination by Contractor由承包商终止 (153)16.3Cessation of Work and Removal of Contractor’s Equipment停止工作和承包商设备的撤离 (154)16.4Payment on Termination终止时的付款 (155)17Risk and Responsibility风险和职责 (156)17.1Indemnities保障 (156)17.2Contractor’s Care of the Works承包商对工程的照管 (158)17.3Employer’s Risks雇主的风险 (159)17.4Consequence of Employer’s Risks雇主风险的后果 (160)17.5Intellectual and Industrial Property Rights知识产权和工业产权 (161)17.6Limitation of Liability责任限度 (163)18Insurance保险 (165)18.1General Requirements for Insurances有关保险的一般要求 (165)18.2Insurance for Works and Contractor’s Equipment工程和承包商设备的保险 (168)18.3Insurance against Injury to Persons and Damage to Property人身伤害和财产损害险 (172)18.4Insurance for Contractor’s Personnel承包商人员的保险 (174)19Force Majeure不可抗力 (176)19.1Definition of Force Majeure不可抗力的定义 (176)19.2Notice of Force Majeure不可抗力的通知 (177)19.3Duty to Minimise Delay将延误减至最小的义务 (178)19.4Consequences of Force Majeure不可抗力的后果 (179)19.5Force Majeure Affecting Subcontractor不可抗力影响分包商 (180)19.6Optional Termination, Payment and Release自主选择终止、支付和解除 (180)19.7Release from Performance under the Law根据法律解除履约 (181)20Claims, Disputes and Arbitration索赔、争端和仲裁 (183)20.1Contractor’s Claims承包商的索赔 (183)20.2Appointment of the Dispute Adjudication Board争端裁决委员会的任命 (186)20.3Failure to Agreement Dispute Adjudication Board对争端裁决委员会未能取得一致时 (188)20.4Obtaining Dispute Adjudication Board’s Decision取得争端裁决委员会的决定 (190)20.5Amicable Settlement友好解决 (192)20.6Arbitration仲裁 (193)20.7Failure to Comply with Dispute Adjudication Board’s Decision未能遵守争端裁决委员会的决定 (194)20.8Expiry of Dispute Adjudication Board’s Appointment争端裁决委员会任命期满 (195)1General Provisions一般规定1.1Definitions定义In the Conditions of Contract (“these Conditions”), which include Particular Conditions and these General Conditions, the following words and expressions shall have the meaning stated. Words indicating persons or parties include corporation and other legal entities, except where the context requires otherwise.在合同条件(“本条件”),包括专用条件和通用条件中,下列词语和措辞应具有以下所述的含义.除上下文另有要求外,文中人员或当事各方等词语包括公司和其他合法实体.1.1.1The Contract合同1.1.1.1“Contract”means the Contract Agreement, these Conditions,the Employer’s Requirement, the Tender, and further document (if any) which are listed in the Contract Agreement.“合同”系指合同协议书、本条件、雇主要求、投标书和合同协议书列出的其他文件(如果有).1.1.1.2“Contract Agreement” means the contract agreement referredto in Sub-Clause 1.6 [Contract Agreement], including any annexed memoranda.“合同协议书”系指第1.6款[合同协议书]中所述的合同协议书及所附各项备忘录.1.1.1.3“Employer’s requirements”means the document entitledemployer’s requirements, as included in the Contract, and any additions and modifications to such document in accordance with the Contract. Such document specifies the purpose, scope, and/or design and/or other technical criteria, for the Works.“雇主要求”系指合同中包括的,题为雇主要求的文件,其中列明工程的目标、范围、和(或)设计和(或)其他技术标准,以及按合同对此项文件所作的任何补充和修改.1.1.1.4“Tender” means the Contractor’s signed offer for the Works andall other documents which the Contractor submitted therewith (other than these Conditions and Employer’s Requirements, if so submitted), as included in the Contract.“投标书”系指包含在合同中的由承包商提交的为完成工程签署的报价,以及随同提交的所有其他文件(本条件和雇主要求除外,如同时提交).1.1.1.5“Performance Guarantees” and “Schedule of payments” meanthe documents so named (if any), as included in the Contract.“履约保证”和“付款计划表”系指合同中包括的具有上述名称的文件(如果有).1.1.2Parties and Persons各方和人员1.1.2.1“Party”means the Employer or the Contractor, as the contextrequires.“当事方(或一方)”根据上下文需要,或指雇主,或指承包商。
fidic工程施工合同FIDIC(国际大坝和水电机械师联合会)是国际上公认的工程施工领域标准合同的组织之一。
FIDIC工程施工合同(简称FIDIC合同)被广泛应用于各类工程项目,包括建筑、道路、桥梁、隧道等。
本文将详细介绍FIDIC工程施工合同的内容、条款以及其在实际应用中的重要性。
一、FIDIC工程施工合同的基本概念FIDIC工程施工合同是由各方签署的正式文件,用于规定工程施工过程中各方的权利、义务和责任。
合同内容一般包括项目的描述、价格与支付方式、质量要求、工期控制、安全要求等。
FIDIC工程施工合同强调公平、公正和平衡,确保工程各方在合同执行过程中得到公正对待。
二、FIDIC工程施工合同的主要条款1. 合同范围与定义FIDIC工程施工合同明确定义参与方、项目范围、工程标准和规范等,以确保各方对工程的理解一致。
2. 价格与支付方式合同规定项目价格的计算方式,包括工程数量的测量与计价方法、支付的时间表和方式等。
3. 工期控制FIDIC工程施工合同对工期进行明确规定,并设定罚款制度以确保工期的履行。
4. 变更与索赔合同明确规定变更和索赔的程序和条件,确保各方在工程实施过程中的权益受到保护。
5. 质量要求FIDIC工程施工合同明确规定了工程的质量要求和验收标准,以确保工程达到合同约定的质量要求。
6. 安全要求合同规定了工程的安全要求,包括施工过程中的安全措施和风险管理等。
7. 保险与责任FIDIC工程施工合同明确规定了保险责任的范围和责任分配的原则,以确保工程各方在意外情况下获得适当的保障与赔偿。
三、FIDIC工程施工合同的重要性1. 规范合同关系FIDIC工程施工合同作为一种国际通用的合同模板,统一了各方之间的合同关系,规避了合同条款的模糊和不确定性,减少了纠纷的出现。
2. 提高工程效率FIDIC工程施工合同对工期和质量的要求明确,使各方在合同执行中能够更好地协调,提高工程的施工效率和质量。
3. 保护各方权益合同明确规定了各方的权益和责任,在合同履行中提供了有效的保护机制,确保各方的合法权益得到维护。
FIDIC合同条款解析及案例1.第四条款-程序和时间表第四条款确保工程按照合同程序进行,并提供了项目计划和时间表。
它规定了各方提供信息和完成工程的时间,以及各种类型的工程进展报告。
该条款可用于监督工程进度和提供项目管理的范围。
案例:在一项基础设施项目中,承包商在完工时间上延迟了两个月。
根据FIDIC合同中的第四条款,业主可以要求承包商提供工程进展报告,以确定延期的原因,并采取相应的措施。
2.第七条款-证据、商业保险和安全第七条款确保各方都提供必要的文件和资料,以证明其在合同约定下的责任和义务。
此外,该条款还规定了各方应购买的商业保险和安全措施。
案例:在一项建筑工程中,承包商因施工过程中发生的事故造成了损失。
根据FIDIC合同的第七条款,承包商应提供相关的文件和证据,以便业主能够确定赔偿的范围,并核实是否违反了保险和安全要求。
3.第十五条款-变更和附加工作第十五条款允许业主要求对合同范围进行变更或者提出额外的工作。
它规定了业主和承包商应如何处理这些变更,并在发生争议时提供解决争议的机制。
案例:在一项道路工程中,由于业主要求变更道路设计,承包商需要额外完成一些工程。
根据FIDIC合同的第十五条款,承包商可以提出变更工作的报价和时间表,并与业主商讨。
如果双方无法达成一致,可以通过仲裁的方式解决争议。
4.第二十条款-合同结束和支付第二十条款规定合同的终止条件,包括业主解除合同和承包商终止合同。
此外,该条款还规定了支付程序和支付的时间。
案例:在一项电力工程中,由于合同违约,业主解除了与承包商的合同。
根据FIDIC合同的第二十条款,业主应支付已完成工程的费用,并可能要求承包商承担合同终止引起的额外费用。
总结起来,FIDIC合同的各个条款为土木工程项目提供了详细的规定和指导。
通过合同条款的运用,可以确保各方按照合同约定进行工作,并在发生争议时提供解决的机制。
这些条款的解析与案例有助于更好地理解FIDIC合同的使用和实施。
fidic通用条款FIDIC通用条款引言国际工程领域中,FIDIC(国际工程与建筑联合会)通用条款是一种常用的合同标准。
FIDIC通用条款被广泛应用于各类工程项目,为合同当事方提供了一套公平、合理且具有国际通用性的合同框架。
本文将介绍FIDIC通用条款的背景、重要内容以及其在工程合同中的应用。
一、FIDIC通用条款的背景FIDIC通用条款的制定旨在为工程合同提供统一的基准。
FIDIC成立于1913年,是一个由国际工程和建筑行业组成的非营利性组织。
FIDIC致力于促进全球工程行业的发展和规范化,并制定了一系列标准合同文件,其中最重要的就是通用条款。
二、FIDIC通用条款的重要内容1. 定义和解释FIDIC通用条款首先明确了各类术语的定义和解释,确保各方对合同中的术语有一致的理解和解释。
2. 合同的形成和生效FIDIC通用条款规定了合同的形成和生效的条件和程序,明确了合同签署的要求和效力。
3. 合同的履行和变更FIDIC通用条款详细规定了工程合同的履行和变更的程序和要求。
其中包括工程进度管理、质量控制、支付程序、索赔处理等方面的规定。
4. 风险分担和责任FIDIC通用条款明确了各方在工程项目中的风险分担和责任。
合同当事方在签署合同时,需要清楚地了解自己承担的风险和责任,并在合同中进行明确约定。
5. 争议解决FIDIC通用条款对于合同争议的解决提供了明确的规定。
通常情况下,合同当事方需要通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。
三、FIDIC通用条款在工程合同中的应用FIDIC通用条款在工程合同中的应用非常广泛。
根据具体的工程项目和合同类型,合同当事方可以根据自身的需求对FIDIC通用条款进行适当的修改和补充,以便更好地满足项目的实际情况。
FIDIC通用条款在工程合同中的应用有以下几个方面的重要作用:1. 统一合同标准FIDIC通用条款的应用可以为国际工程合同提供统一的合同标准,使各方在不同项目中能够使用相似的合同模板,降低合同制定和履行的成本和风险。
FIDIC合同主要条款的解读(1)第1条一般规定1.1定义解读:很多人对合同的名词性定义不重视,“不就是我们天天见到的一些项目上的事物吗?”天天见到的事物,未必认识的透彻,把握的精确。
定义,其目的是要清楚地规范事物的内涵与外延,特别是要规范其外延。
只有清楚地说明了名词的涵盖范围(也即其外延)及与其他相关名词之间的边界,才能够清楚说明哪些事情是与本事物关联的,而哪些事情又是与这本事物无关的。
对名词外延范围及外延边界理解有误,搞不清楚这个边界的精确位置,则必然导致合同理解的错误。
比如国内合同工程款(非FIDIC定义)定义,很多人第一感觉就是把它当作一种合同款项,是一笔费用,一笔钱,所以在处理工程款相关事项时,就按款项事件来处理。
实际上呢?这个款项有着严格的限定,它是与工程直接相关的,只有对应于款项的工程相关事项成立,才会有工程款这笔费用成立。
忘记工程事项与工程款的对应关系,只说费用,导致超付等事件发生,就是没有清楚理解合同名词定义所致。
第1.1.1.1条合同解读:本条主要讲明合同组件。
与国内合同不同,FIDIC合同要求最好是把合同组件都装订在一起,包括投标人的中标投标书。
这个装订过的合同有时会有数千页之厚。
这样装订的好处是无论何时要查合同,只需要拿出一本东西就可以了。
不象国内合同,到结算时搜集一个个合同组件有时都会成为一种麻烦。
在合同装订准备正式签订时,合同组件包含哪些具体文件,应该反复核查,确保准确无误。
如果发生本应该是合同组件的文件最终没能进入合同文本,那这个失误就太低级了。
关于“合同”这个名词定义的外延,应该以其组件涵盖范围来理解。
合同规定哪些文件算做合同组件,那么这个文件就是合同的一个部分,这个文件涵盖的范围也就是合同涵盖的范围。
如果可以有依据地推断出某个文件不是合同组件一个部分,那它就不是合同。
它的内容,也就不是合同范围。
合同文件能否成为合同组件,还有个法定生效的问题。
在法律意义上,这个规定是很严格的。
比如某个文件,图章完备齐全,但文件没有完成送达程序,就仍然不能算是有效合同文件。
完成文件送达程序需要法定证据,比如传真记录、签收证明、邮政收据等。
一般的快递公司的收件证明是不能作为送达证明的。
只有拿到这样的快递公司送达对方的签收复印件,才算法定送达证明。
这种名词定义外延边界上的细节把握,才真正体现了对合同名词理解的准确度。
一点点的理解出入,都是“差之毫厘,谬以千里”。
合约工程师千万不要忽略这种细节的研究与把握,包括定义与程序,否则很容易犯错误。
机械工业出版社出版的《FIDIC施工合同条件》在本条款中有一个词的翻译我觉得不太好,“schedule”翻译成“资料表”虽然涵盖面足够了,但资料表这个说法容易引起岐义。
在中国人的感觉中,资料一般都只是做参考用的,通常不认为资料也会具有法定意义而成为合同依据。
虽然“schedule”涵盖范围有明确定义,什么样的“资料”才能算得合同“资料表”不大会理解的错误,但毕竟在感觉上有点不理想。
“schedule”一般是指先期提供,后期用来执行的表式,所以不如直接翻译成“图表”,或者“工作表”取工作用表之意。
这样翻译虽然与图纸定义有重叠,但涵盖面与理解上,感觉要好一些。
第1.1.1.2条合同协议书解读:合同协议书,简单了理解就是给合同当事人一个签字的地方。
设计这样一个文件,将合同主架构搭起来:当事人、标的物、工期、合同价款、合同组件及其解释程序等,然后列明签字人及证明人,让大家来签字。
既然这个文件是签字用的,那出现在它上面的一些参数就显得特别重要。
“合同主架构搭起来”意味着一部极大简化的合同,同时这个简化的合同又象目录一样,指向着对应的细节性合同组件。
所以这个构架一定要搭得准确:当事人、标的物、工期、合同价款、合同组件及其解释程序,以及其他的特定承诺项目,这些文件的对应指向,一定要写得明白无误,并注意与合同其他部份有无冲突关系。
协议书不要太长。
太长,就不是签字的地方,而成了另一份“合同条款”了。
那就失去它的作用。
条款合同协议书的推荐格式,FIDIC施工合同条件的附录里有。
不一定要全盘照搬它的格式,但研究一下它的措辞以及构架一个“合同主架”的方法,也是不错的选择。
第1.1.1.3条中标函解读:中标函,国内叫中标通知书。
国内很多法律文件就定义为中标通知书,所以国内使用FIDIC合同就有必要在本条内加一个中标通知书的定义。
可以措辞为“中标函即中标通知书……”。
中标函在很多人的理解就是一页纸,似乎就是雇主通知承包商“你可以进场了”那么简单,实际上中标函的法律意义是很重大的。
我们国家的工程合同是要约承诺制。
投标函是要约,中标函是承诺。
中标函发出,即意味着要约承诺的法律过程生效,也即合同已经生效。
不论合同协议书有没有签订都不影响中标函承诺已经兑现的法律效力。
所以中标函的承诺效应,才是它最重大的功能体现。
中标函承诺功能的准确体现,就体现在与之对应的投标函上。
一定要将中标函与投标函之间的关联关系做到严密:“我方接受贵方在xx年xx月xx日提供的投标函及xx年xx月xx日投标澄清函所列条件。
我方荣幸地通知贵方,依据上述承诺,你已被接纳为本项目中标人”。
在招投标过程中,有时会操作4~5次甚至更多次的投标澄清,其中的某个过程甚至会极大地改变招标标的物以及招标要求,如果中标函不能明确说明是指向哪个“投标承诺”,不能将这种对应关系列的很准确的话,那就要犯大错误了。
中标函是“那个投标函”的中标函。
这就是中标函的外延范围,其他次数的“投标函”,就不一定属于中标函范畴了。
第1.1.1.4条投标函解读:投标函一般按招标要求都需要密封送达,所以其外延范围比较容易确定,可以简单理解不在“密封文件”内的一般都不能算投标函内容。
对于招标澄清进行投标响应的澄清回复文件也是投标函的一种形式。
按规定这种响应文件也得是密封回复,包括双方可能产生的各种洽商纪要,都应该以“密封回复”的方式进行。
当然有时也会便宜从事。
所以上述以“密封回复”来说明投标函的外延范围虽然有点机械,但一般不会搞错。
实际操作中,双方有时会文件来往很多次,紧急情况下传真及快递方式都会使用。
文件只有签署与盖章后,方为有效。
而快递只有邮政快递才有送达效应。
白文尽量不要以法定文件的方式操作,至少也要有签字。
否则会有很多问题。
有时操作者喜欢用“盖章的人不在”“领导出去了”等理由来为这样的文件争取回旋余地,千万不要上当。
第1.1.1.5条规范要求解读:这一条主要是指雇主提供设计中的“工料规范”,前面说过了,这个是设计文件。
国内使用FIDIC合同,就要增加“法定规范”的定义了。
我们国家的“法定规范”使用范围较广也较细,很多工程的实施与验收过程都得按相应的法定规范进行,带有很大的强制性。
所以理清国家强制性规范与合同限定相互之间的关系,有时也很重要。
特别是现在很多住宅工程雇主会强制要求承包商接受小业主的收房验收,这就直接超越了“验收规范”规定的范畴。
如何良好地运作这一块,需合同当事人双方仔细权衡。
第1.1.1.6条图纸解读:按FIDIC的定义,图纸由雇主提供。
这与图纸是由设计院完成的显然矛盾。
为什么要这样定义呢?这是为了斩断承包商与设计院之间的关联关系。
对于由设计院完成设计交由“雇主提供设计给承包商”这种合同运作形式,设计院与承包商对项目的真实投资都不承担相关责任,所以一旦设计院与承包商联接起来,就极难避免两者串通以变更增加投资来变相牟取私利的可能。
国内以前这种现象很严重,现在很多开发商已经严令设计院与施工单位直接沟通,施工单位如果直接拿到设计院的变更,不但不能算做有效合同文件,还有可能被追究违约责任。
对于承包商来说,图纸由雇主提供,则图纸合法性由雇主承担责任。
雇主则很容易通过设计合同把这块责任明确给设计院。
承包商要求变更,就必须拿出“设计图纸不合理”的依据。
有了这样的依据,雇主就可以追究设计院的设计责任。
这样设计院与承包商之间串通变更的可能性就没有了。
不象以前,由于变更过程形成不了明确责任的文件,业主几乎拿设计院的变更没有办法。
设计院也就可以与承包商串通搞“变相变更”。
“由雇主提供设计”,就可以很自然地形成设计合同与施工合同之间的相互制约,大大减小了以前被联合操纵的可能。
图纸方面还要说明一点的是,国内设计规范没有提供“工料规范”的要求。
比如材料,只有“黄色大理石”或者“白色防水涂料”等定义。
工艺做法方面也有很多模糊的地方,比如“991”防水涂料2度。
“黄色大理石”是米黄还是木纹黄?“白色防水涂料”是弹性还是只具防水功能就行?991防水涂料2度是多厚?作为造价工程师,是极难按图纸的这些规定来为材料定价的。
这就直接造成了国内合同在签订合同时必须留下“施工期材料价格审核”的巨大活口。
现在很多房产开发商已经感觉到承包商在这块活口上的要求不正常性地增大,有种越来越难操作的感觉。
这个很正常,既然是有意留下的合同活口,承包商当然要利用,不利用他不是傻了吗?前面说过了,这种“施工期材料价格审核”的巨大合同活口对于单价合同来说有着太大的风险。
这个问题的最终解决,还是得落实到“工料规范”上。
必须在招投标时,在图纸与招标要求上明确规定各种材料各种可定价的细部要求及做法,直接让承包商包干这个材料。
实施过程中的变更,可以用投标材料价与变更材料价价差来解决单价变更,这样清单单价的调整就比较容易,合同单价超的风险就相对小。
就是超了,也比较容易说清楚超的原因。
这对于合同操作好处多多。
工料规范的主体是设计文件,希望国家能够调整设计规范,把“工料规范”明确为设计深度要求的一个部分。
这对于整个国家的工程建设管理,都有好处。