高速公路征地拆迁流程
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高速公路征地拆迁工作情况汇报尊敬的领导和各位同事:大家好!我是XX高速公路征地拆迁工作小组的负责人,今天我来向大家汇报一下我们的工作情况。
一、拆迁准备阶段在高速公路征地拆迁工作开始之前,我们首先进行了拆迁准备工作,包括拆迁范围的确定、调查摸底、征收补偿标准的制定等。
我们与相关部门协调,确保拆迁工作符合法规要求,并积极与拆迁对象沟通,做好工作解释和宣传工作,取得了良好的交流和合作效果。
二、拆迁工作实施阶段在拆迁工作实施阶段,我们着手组织执行拆迁计划。
首先,我们成立了拆迁小组,指定具体的任务分工和责任人,并对每个责任人进行了培训,确保他们能够熟悉并掌握相关法规和操作流程。
然后,我们按照拆迁计划,逐户逐宗进行核实登记、评估评估、补偿协商等工作。
在拆迁过程中,我们注重与拆迁对象的沟通和协商,尊重他们的合法权益,听取他们的诉求和意见,并根据相关补偿政策,合理进行补偿协商。
同时,我们也注重与各级政府部门和相关专业机构的合作,充分发挥他们的专业才能,确保评估和补偿工作的准确性和公正性。
三、拆迁后续工作阶段在拆迁工作完成之后,我们还将进行一系列的后续工作。
首先,我们将协助拆迁对象完成住房搬迁和其他生活安置的工作,确保他们的生活能够正常进行。
其次,我们将按照相关要求,做好土地复耕和环境修复的工作,保护土地资源和生态环境的可持续发展。
最后,我们还将做好相关数据的整理和报送工作,向上级政府部门和社会公众进行信息公开,接受监督和评估。
四、存在的问题和建议在拆迁工作中,我们也遇到了一些问题。
首先,由于拆迁范围较大,人员和物资调配不够及时,导致施工进度受到一定影响。
其次,部分拆迁对象对补偿标准和程序不太了解,存在一定的误解和矛盾。
最后,由于相关政策和法规的频繁变动,我们的工作不够精细,还需要加强学习和研究。
针对上述问题,我们提出以下几点建议:一是加大对拆迁工作的宣传力度,提高拆迁对象的法律意识和合作意识。
二是加强与各级政府部门和专业机构的合作,互通信息,共同解决问题。
高速公路征地拆迁流程随着中国经济的发展和城市化进程的加速,高速公路建设已经成为国家重点工程。
高速公路建设需要占用大量土地资源,而土地资源征收及补偿是高速公路建设不可避免的问题。
在征地拆迁过程中,政府与群众、企业发生矛盾冲突的现象不时发生,如何在征地拆迁中达到政府与民众利益的平衡是一个必须解决的问题。
征地拆迁流程高速公路征地拆迁过程主要分为征地、拆迁、补偿三个阶段。
1. 征地征地是指国家根据法律规定,在为国家和公共利益需要征收土地时,将该土地的权利人与果实权、所有权一并征收下来,由国家或者依法设立的群众团体支付补偿并提供其他优惠政策。
征地流程包括以下几个步骤:•发布征地通知书:征地通知书的发布是征收土地的必要程序,通知书应明确征收物的名称、类别、范围和拟征收用途、征收标准、应补偿款项等重要内容。
•征收决定:向被征地人发出国家权利部门的征收决定书,并告知征收的目的和履行程序,宣布被征收权力的扣留与收储,并公示征收对象。
•赔款安排:按照相关规定,进行赔偿款的安排,包括土地补偿、建筑物补偿、搬迁搬运费补偿等等。
2. 拆迁拆迁是指国家依法主张该土地使用权时必要的措施,将房屋、附属设施、树木、地面建筑物等撤除或拆除,使土地流转和新土地的用途得以实现。
拆迁流程包括以下几个步骤:•拆迁计划:根据征收标准,把征收范围内要拆迁的房屋、附属设施、树木、地面建筑物情况明确,编制拆迁计划。
•拆迁宣传:拆迁前要召开相关会议,宣传拆迁原因、拆迁范围、拆迁权益、拆迁赔偿等方面的情况,并征求当事人的意见。
•拆迁实施:按照拆迁计划的要求,对被征收的房屋、附属设施、树木、地面建筑物等进行拆除,并对该地进行回填、平整,确保该地区真正完成拆迁工作。
3. 补偿补偿是指依据法律规定,在完成征地拆迁的基础上,由政府对个人或集体进行相应的经济赔偿与奖励。
补偿流程包括以下几个步骤:•补偿计算:根据征收标准,计算被征收人的赔偿费用,其中包括被征收土地的补偿、被征收房屋的补偿、被征收附属设施的补偿、被征收人照顾的补偿等项目。
高速公路房屋强制拆除手续流程1.为了修建高速公路,需要对沿线房屋进行强制拆除。
In order to build a highway, it is necessary to compulsorily demolish the houses along the route.2.首先,政府部门会发布公告通知受影响的房屋业主。
Firstly, the government department will issue a notice to inform the affected homeowners.3.业主需要配合政府进行房屋评估。
Homeowners need to cooperate with the government for the assessment of their houses.4.评估确定后,政府将向业主提供补偿方案。
After the assessment is confirmed, the government will provide a compensation plan to the homeowners.5.业主可以选择接受补偿并签署拆迁协议。
Homeowners can choose to accept the compensation and sign the demolition agreement.6.如有异议,业主可以提出申诉并要求重新评估。
If there is any objection, homeowners can appeal and request a reassessment.7.经协商一致后,政府将安排拆迁时间表,并通知业主。
After reaching an agreement through negotiation, the government will arrange a demolition schedule and notify the homeowners.8.拆迁过程中,政府会提供相应的搬迁援助。
高速公路段征地拆迁实施方案X高速公路是省、市重点建设项目。
为切实做好X高速公路X段建设用地征收拆迁工作,确保工程建设顺利实施,根据《中华人民共和国土地管理法》、《X省实施(土地管理法)办法》等法律法规和省、市相关规定,结合我市实际,制定本方案。
一、总体要求认真贯彻落实省、市政府关于X高速公路建设的有关要求和X交通投资集团与X市政府签订的《X高速公路PPP项目投资框架协议》精神,按照“保障项目顺利建设,保护群众合法权益”的原则,依法征地拆迁,合理补偿,妥善安置,按计划完成X高速公路X段征地拆迁任务。
二、土地征收与拆迁安置工作实施主体沿线县(区)政府(管委会)为实施主体,负责完成以下工作:(一)做好X高速公路征地拆迁工作并承担相关费用,达到省定“净地”标准。
(二)做好征地拆迁安置补偿资金筹措和各类税金征收工作。
(三)按规定制作征收土地告知书并告知相关权利人;应当听证的要依法组织听证,并按规定将听证告知书送达相关权利人。
(四)核定先行用地规模和位置,编制农用地转用、补充耕地、征收土地和供地方案;核定本辖区内占用耕地的规模和等级,统筹安排补充耕地项目,完成补充耕地任务;做好土地组卷及上报工作。
(五)组织勘测单位核定土地权属、地类及数量,确认、兑付土地和青苗补偿款。
(六)做好清点、登记附着物权属、种类、规格、数量,确认、兑付附着物补偿工作。
(七)确定项目的“三改”用地、安置用地、边角地、夹心地、特殊附着物数量,做好补偿工作。
(八)办理施工单位临时用地审批手续,监督施工单位履行临时用地补偿和土地复垦义务。
(九)办理土地登记手续。
(十)搞好补偿款兑付的内审,配合第三方审价机构和审计部门对征地拆迁费用使用情况进行审价、审计。
(十一)协调处理征地拆迁中出现的各种问题,快速、高效做好工程建设环境保障工作。
三、征地拆迁任务及范围(一)征地任务:X高速公路X段全长67.51公里,其中X县20.459公里、X县38.951公里、X城区6.6公里、城乡一体化示范区1.5公里。
广吉高速征地补偿流程是怎样的告知征地情况,确认征地调查结果,组织征地听证,签订征地补偿协议,公开征地批准事项,支付征地补偿安置费。
高速公路是国家基础性、公益性、先导性产业,在执行国家有关政策性规定基础上,对高速公路建设实行政策倾斜。
一、广吉高速征地补偿流程是怎样的告知征地情况,确认征地调查结果,组织征地听证,签订征地补偿协议,公开征地批准事项,支付征地补偿安置费。
高速公路是国家基础性、公益性、先导性产业,在执行国家有关政策性规定基础上,对高速公路建设实行政策倾斜。
1、告知征地情况在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
5、公开征地批准事项经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。
县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。
6、支付征地补偿安置费征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。
当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
一、公路征地的的程序征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。
(一)征地的批准程序(以大型建设项目为例1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
4、经市、县政府同意后逐级上报。
5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
(二)征地的实施程序1、发布征地公告(1)发布机关:市县政府。
(2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。
(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、办理征地补偿登记(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。
(2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。
(3)登记期限:征地公告规定的期限。
(4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
(5)不办理登记的后果:列入补偿范围。
3、拟订征地补偿安置方案(1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。
(2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
(3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
(4)方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
(5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
4、确定征地补偿安置方案确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。
5、实施征地补偿安置方案(1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。
(2)费用支付:在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。
6、土地交付被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。
征地拆迁工作方案工作流程征地拆迁是指根据国家政策和法规,为了进行城市重建、基础设施建设等需要而对土地上已经存在的农民或其他拥有土地使用权的个人或单位进行的土地调整和人员搬迁的工作。
征地拆迁工作涉及到众多部门和利益相关方,需要制定详细的工作方案和流程来保证工作的顺利进行。
下面是一个征地拆迁工作方案的工作流程,供参考。
一、前期准备阶段(1个月左右)1.确定项目目标和需求:明确征地拆迁的目的和计划,并确定争议地块的范围和规模。
2.编制项目计划:制定详细的时间表和里程碑,明确各项任务和工作目标。
3.组建工作团队:确定项目负责人和相关部门的成员,明确各自的职责和任务。
5.错误控制:评估风险和可能涉及的各项问题,并制定应对措施。
6.编制预算:根据项目计划和需求,估算所需投入和费用,编制预算。
二、规划设计阶段(1-2个月)1.地块测绘评估:对争议地块进行测绘和评估,确定拆迁范围、土地性质和权属状况。
2.制定征地拆迁方案:根据测绘评估结果,制定详细的征地拆迁方案,包括土地补偿标准、搬迁安置方案等。
3.相关手续办理:完成相关行政审批和手续办理,如征地批准、土地登记、过渡期补偿等。
三、社会调查和公告阶段(2-3个月)1.社会调查:对拆迁范围内的居民进行详细的调查,了解他们的意愿和需求。
2.公告程序:在拆迁范围内进行公告,公开征求相关意见和建议。
四、协商和签约阶段(2-4个月)1. 征地拆迁协商:与拆迁范围内的居民进行协商,达成与他们满意的征地补偿方案。
2. 签约:与达成协议的居民签订征地补偿协议和搬迁安置协议。
五、搬迁和拆迁阶段(3-6个月)1. 搬迁安置:根据协议,安排搬迁工作,提供搬迁补助和相关支持。
2. 拆迁工作:组织拆迁,清理拆迁现场,并对拆迁范围内的房屋和设施进行评估和拆除。
六、补偿和维权阶段(1-2个月)1. 土地补偿:根据征地补偿协议,进行土地补偿和过渡期补偿等支付工作。
2. 维权处理:处理可能出现的补偿纠纷和维权问题,解决相关纠纷。
征地拆迁工作流程一、准备阶段:1.拆迁准备:确定拆迁区域范围,明确征地拆迁的目的和必要性。
2.立项审批:提交征地拆迁项目立项申请,经有关部门审查、评估后获得批准。
二、调查阶段:1.征地调查:组织专业人员进行现场勘察,详细了解征地拆迁区域的土地使用情况、建筑物、人口分布等情况,制定调查方案。
2.征地测绘:根据调查结果,进行拆迁区域的测绘工作,绘制详细的地形图、地籍图等,用于后续的规划和设计。
三、规划设计:1.拆迁规划:基于征地调查和测绘结果,制定征地拆迁规划,包括新建建筑物的布局、道路、公共设施等设计方案。
2.技术方案编制:根据拆迁规划,编制详细的技术方案,包括拆迁工程的施工方法、工序、材料等。
四、协商洽谈:1.征地补偿协商:与被拆迁人员进行协商洽谈,就征地补偿标准、补偿方式以及搬迁安置事宜进行协商,达成补偿协议。
2.供地谈判:与相关土地使用单位进行谈判,就土地使用权转让、房屋拆迁补偿等事项进行协商,达成补偿协议。
五、宣传公告:1.拆迁公告:根据相关法规,对征地拆迁的事项进行公告,通知被拆迁人员相关补偿事宜、搬迁安置等,并公示拆迁区域的规划和设计方案。
2.信息公开:向社会公开征地拆迁的相关信息,提供征地拆迁工作进展情况的宣传,增加透明度和公信力。
六、实施拆迁:1.违法建筑拆除:对拆违违法建筑进行清理拆除,回收与重新利用相关材料。
2.房屋拆除:按照技术方案和拆迁规划,组织对被拆迁的建筑物进行拆除,确保拆迁的安全和顺利进行。
七、补偿安置:1.征地补偿:按照与被拆迁人员协商达成的补偿协议,发放征地补偿款,并办理相关手续,确保被拆迁人员的合法权益。
2.搬迁安置:按照拆迁规划和设计方案,组织被拆迁人员的搬迁安置工作,提供合适的居住和工作环境。
八、监督验收:1.监督检查:组织相关部门对征地拆迁工作进行监督检查,确保征地拆迁工作按照规划和相关法规进行。
2.工程验收:对拆迁工程进行验收,确保拆迁工程的质量和安全符合规定要求。
关于高速公路征地拆迁工作的实施方案为切实做好X至双X高速公路建设X段(以下简称X双高速)征收土地拆迁工作,按时完成征地拆迁任务,保证工程建设顺利实施,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国森林法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)、《X省土地管理条例》、《X市人民政府关于公布全市征地统一年产值标准和征地区片综合地价的通知》(X府发〔X〕37号)等有关法律法规,制定本方案。
一、指导思想和工作原则(一)指导思想认真贯彻落实省、市政府关于做好X双高速公路征地拆迁工作、保证工程建设按时施工的指示精神;坚持以人为本的科学理念和以法律法规为准绳的原则;在县政府领导下,由X镇政府、X镇政府及各有关部门、单位分工负责;实事求是,依法征拆,接受社会监督、舆论监督、群众监督。
(二)工作原则1.坚持确保工程建设需要的原则。
创造一切条件,克服一切困难完成征地拆迁任务。
2.坚持谁的任务谁领、谁的责任谁负的原则。
按照县政府确定的责任分工,做好涉及本乡镇、本部门的各项工作。
3.坚持切实维护群众利益的原则。
依据有关法律、法规和政策,合理确定补偿安置办法,保障群众利益。
4.坚持依法办事的原则。
严格执行相关法律法规,做到既合情、合理,又合规、合法。
5.坚持从实际出发的原则。
注重原则性与灵活性相结合,从实际出发,妥善解决重点难点问题。
6.坚持公开透明、阳光操作的原则。
实行征地拆迁安置补偿政策、标准、程序、结果全面公开,广泛接受社会监督。
二、组织领导X双高速公路征地拆迁工作由县政府统一组织实施,成立X县X 双高速征地拆迁指挥部,全面组织领导征地拆迁工作。
各有关乡镇和部门要成立相应的组织机构,制定切合实际,有针对性的实施方案,并配齐、配强专职人员,做好征地拆迁具体工作。
三、征地拆迁时间X双高速公路征地拆迁工作从X年10月开始,X年4月结束;X 年完成总征拆量的70%以上。
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高速公路工程征地工作实施方案我们得明确目标。
征地工作,核心目标就是确保高速公路工程建设的顺利进行,同时保障被征地农民的合法权益。
这就需要我们在方案中明确征地的范围、补偿标准、安置措施等。
一、前期调查与评估1.1征地范围确定我们需要对拟建高速公路的线路进行实地考察,结合地形地貌、土地利用现状等因素,确定征地的具体范围。
这个过程需要地质勘探、土地测绘等多个部门的协同合作。
1.2土地利用现状调查对征地范围内的土地利用现状进行详细调查,包括耕地、林地、水域等,了解各类土地的分布情况,为后续的补偿安置提供依据。
1.3补偿标准制定补偿标准的制定,需要参考国家相关法律法规,结合当地经济发展水平、土地市场价格等因素,确保补偿款的合理性和公正性。
二、征地实施2.1发布征地公告在确定征地范围和补偿标准后,我们需要发布征地公告,告知被征地农民征地的相关事宜,包括征地范围、补偿标准、安置措施等。
2.2补偿安置协议签订与被征地农民协商,签订补偿安置协议。
协议中应明确补偿款发放时间、安置方式等内容,确保双方的权益。
2.3征地补偿款发放按照协议约定的时间,将征地补偿款发放给被征地农民。
同时,对补偿款的使用进行监督,确保补偿款用于合理用途。
三、后期安置与跟进3.1安置措施实施根据补偿安置协议,实施安置措施。
对于需要重新安置的农民,提供合适的住房、就业机会等。
3.2后期跟进征地工作完成后,需要对被征地农民进行后期跟进,了解他们的生活状况,及时解决他们在安置过程中遇到的问题。
四、风险评估与应对4.1风险评估对征地过程中可能出现的风险进行评估,如农民不满、补偿款发放不及时等。
4.2应对措施针对评估出的风险,制定相应的应对措施。
如加强沟通、提高工作效率等。
写着写着,阳光已经从窗帘的缝隙中消失,夜幕降临。
我看着电脑屏幕上满满的文字,心中充满了满足感。
这个方案,就像是我十年经验的一个缩影,它凝聚了我的智慧、汗水和努力。
我相信,只要我们按照这个方案去实施,高速公路工程的征地工作一定会顺利进行。
公路局高速公路拆迁方案我们要明确这次拆迁的目的。
这是一条新建的高速公路,需要穿过现有的居民区,因此必须对沿线的一些房屋进行拆迁。
拆迁的初衷是为了公共利益,提高交通效率,促进地区经济发展。
一、前期调查1.拆迁范围:我们需要先确定拆迁的具体范围,包括涉及的街道、社区和居民数量。
通过实地调查,了解每户人家的基本情况,如房屋面积、结构、居住人口等。
2.拆迁政策:查阅相关政策法规,明确拆迁补偿标准、安置政策等,为后续工作提供依据。
3.社会舆论:关注网络和媒体关于拆迁的报道,了解民众对拆迁的看法和诉求,及时调整方案。
二、拆迁流程1.发布公告:在拆迁范围内发布拆迁公告,明确拆迁时间、补偿标准、安置政策等,让居民了解拆迁的相关信息。
2.入户调查:组织工作人员逐户进行实地调查,记录房屋信息,与居民沟通,了解他们的需求和困难。
3.制定补偿方案:根据调查结果,制定具体的补偿方案,包括货币补偿、产权置换等。
4.签订协议:与居民签订拆迁协议,明确补偿金额、安置方式等。
5.拆迁实施:按照协议约定的日期,组织工作人员进行拆迁,确保拆迁过程顺利进行。
6.安置工作:对拆迁居民进行安置,确保他们能在规定时间内搬入新居。
三、拆迁中的难点与解决方案1.难点:居民对拆迁补偿标准不满意,认为补偿低于市场价格。
解决方案:积极与居民沟通,解释政策法规,提高补偿标准,确保居民利益。
2.难点:部分居民担心拆迁后生活受到影响,担忧找不到合适的工作。
解决方案:与相关部门协调,为拆迁居民提供就业培训、职业介绍等服务,帮助他们尽快融入新的生活环境。
3.难点:部分居民对拆迁过程中可能出现的强制措施表示担忧。
解决方案:加强法律法规的宣传,确保拆迁过程合法、合规,维护居民合法权益。
四、后期工作1.环境整治:拆迁结束后,对拆迁区域进行环境整治,恢复绿化,提高环境质量。
2.交通疏导:在高速公路通车前,对周边道路进行优化调整,确保交通畅通。
3.跟踪服务:对拆迁居民进行跟踪服务,了解他们的生活状况,及时解决实际问题。
公路征地拆迁公告尊敬的居民和企业:根据国家公路规划和发展需要,我局将在您所在的区域、路段建设高速公路。
为了保障公路建设的顺利进行,必须对部分地区进行征地拆迁。
在此,我局对您所在地的征地范围及征收拆迁安置事宜做出如下通告:征地范围(具体图文说明,此处不展示)征地拆迁程序我局已经先后成立了征地拆迁领导小组,编制了相关方案,由县级以上政府统一组织实施。
具体征地拆迁程序如下:第一步:现场勘察我局将委托评估公司对征地范围内的建筑、土地和附属设施进行评估,并接受被征收人的自愿申报。
第二步:协商补偿我局将严格按照国家的政策标准,对被征收人的所有产权进行补偿。
第三步:签订拆迁协议达成协商一致后,我局将与被征收人签订正式的征收拆迁协议。
第四步:拆迁安置我局将按照协议约定的拆迁补偿和安置方案,对被征收人进行合理的安置。
征收补偿政策被征地房屋及配套设施的补偿标准按照国家的政策执行。
被征收各类土地按照土地使用权取得的方式、期限、依据及评估价格等因素综合确定补偿标准。
征收补偿相关税费缴纳按国家税收政策执行。
注意事项1.被征收人应当主动配合征收拆迁工作,如实提供相关资料,尊重评估公司对房屋和附属设施的评估结果。
2.被征收人有权要求对评估结果进行复查和重评。
3.我局将全程数字化管理、统计及资料保存。
如有异议,欢迎居民和企业前来咨询和投诉。
联系方式电话: xxxxxxx地址: xxxxxxx开工建设是安装监管设备并经过相关审批程序后的事项,如有进展,我局将及时向各位居民和企业公布。
感谢您对公路建设工程的支持和理解。
(完整word版)高速公路征地拆迁流程高速公路征地拆迁流程征地拆迁工作分为九个阶段:征迁准备阶段、宣传发动阶段、勘察核实阶段、征地拆迁阶段、资金兑付阶段、拆迁安置阶段、工程建设阶段、竣工通车阶段、验收总结阶段。
一、征迁准备阶段1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书,并获取相关行政批文后,委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书,报省国土资源厅审批。
2、在设计单位出征地红线图后,委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》,报林业厅初审,报国家林业局批准。
3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。
4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组,并成立全职的征地拆迁办公室,办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。
5、根据初步设计编制征地拆迁简介,准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。
编制项目征地拆迁实施预案,为正式实施征地拆迁做好充分准备。
6、召开征地拆迁动员大会。
二、宣传动员阶段采取多种形式,宣传项目的重要性和征地拆迁政策。
通过宣传发动,使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排,争取公路沿线被征单位和个人积极配合、参与、支持。
三、勘察核实阶段该阶段的主要任务是以施工设计图为依据,通过实地勘察放线,划定高速公路征地拆迁红线范围,对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认,为开展征迁补偿提供数据指标。
1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。
2、由设计单位依据红线图划定红线范围,进行红线放样,项目办、地方征迁办共同参与。
确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。
3、勘测界定:土地勘测单位以施工图为依据,对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书,正式确定公路用地范围。
4、实物指标调查,在划定公路用地红线范围的同时,与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户(单位)共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作,调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。
征地拆迁流程是怎样的征地拆迁是指政府为了公共利益需要对其中一地区的土地和房屋进行收回和拆除,然后进行城市规划、基础设施建设或者其他发展项目的过程。
1.立项调研:政府部门首先需要确定拟征地的范围和目的,进行前期调研,确定拆迁范围、规模和方案。
2.宣传告知:政府会通过媒体、公告牌等方式向受征地拆迁影响的居民宣传告知征地拆迁的相关信息,包括目的、范围、政策等,确保居民了解并参与到征地拆迁过程中。
4.征地拆除:在征地补偿协商完成后,政府会依法发布征地通知书,并组织对征地范围内的土地和房屋进行拆除。
在拆迁过程中,政府部门要确保拆迁的合法性和安全性,提供必要的协助和保障,确保受征地拆迁影响的居民的合法权益。
5.安置安置:政府会根据征地补偿协商的结果,对被拆迁的居民进行安置。
安置方式可以分为货币安置和物质安置两种。
货币安置是指政府向被拆迁人提供一定的补偿金,被拆迁人可以自行在市场上购买新房;物质安置是指政府提供新的安置房,或者将被拆迁人安置到新的住宅小区。
政府部门在安置过程中需要与被拆迁人进行充分沟通,确保被拆迁人得到合理安置,不影响其基本生活。
6.监督评估:政府部门会对征地拆迁的整个过程进行监督和评估,以确保征地拆迁的合法性和公正性。
同时,还要建立健全征地拆迁补偿金管理和使用制度,确保补偿金的使用透明化和公开化,维护被拆迁人的合法权益。
总的来说,征地拆迁流程包括立项调研、宣传告知、征地补偿协商、征地拆除、安置安置和监督评估等环节。
政府部门在整个过程中要充分尊重和保护被拆迁人的权益,确保征地拆迁过程的合法性、公正性和公平性。
⾼速征收⼟地要多长时间在实际社会中,随着交通事业的发展,新建了许多的⾼速公路,建设公路就会涉及到⼟地的征收问题。
在我国法律中规定了,如果是⾼速征收⼟地的,需要多长时间?下⾯让我们⼀起来看看由店铺⼩编为⼤家进⾏的相应的解答吧。
⼀、⾼速征收⼟地要多长时间关于⾼速征收⼟地要多长时间,法律上并未作出规定。
⾼速公路拆迁⼯作分为九个阶段:征迁准备阶段、宣传发动阶段、勘察核实阶段、征地拆迁阶段、资⾦兑付阶段、拆迁安置阶段、⼯程建设阶段、竣⼯通车阶段、验收总结阶段。
(⼀)征迁准备阶段1、委托⽂物、压矿、地灾、⽔保、环评、⼟地等相关咨询评估机构完成相应的报告书,并获取相关⾏政批⽂后,委托国⼟咨询评估机构编制⼟地利⽤总体规划修改及⼟地预审呈报书,报省国⼟资源厅审批。
2、在设计单位出征地红线图后,委托林业勘察单位编制《使⽤林地可⾏性研究报告》和《使⽤林地调查报告》,报林业厅初审,报国家林业局批准。
3、省政府印发永武⾼速征地拆迁补偿标准。
4、地⽅政府建⽴相应的征地拆迁协调领导⼩组,并成⽴全职的征地拆迁办公室,办公室应设⽴⼟地核查⼩组、房屋丈量⼩组、⽭盾纠纷协调⼩组。
5、根据初步设计编制征地拆迁简介,准备征地拆迁使⽤的各种表格及⼯具、⽤具等。
编制项⽬征地拆迁实施预案,为正式实施征地拆迁做好充分准备。
6、召开征地拆迁动员⼤会。
(⼆)宣传动员阶段采取多种形式,宣传项⽬的重要性和征地拆迁政策。
通过宣传发动,使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武⾼速公路征地拆迁政策、计划安排,争取公路沿线被征单位和个⼈积极配合、参与、⽀持。
(三)勘察核实阶段该阶段的主要任务是以施⼯设计图为依据,通过实地勘察放线,划定⾼速公路征地拆迁红线范围,对征迁范围内的实物指标进⾏丈量、清点、核实、登记、签认,为开展征迁补偿提供数据指标。
1、与地⽅征迁办签订红线边沟开挖协议。
2、由设计单位依据红线图划定红线范围,进⾏红线放样,项⽬办、地⽅征迁办共同参与。
确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。
一、修高速的征地程序有哪些?1、告知征地情况。
在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。
国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。
在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议。
国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
修高速的征地程序有哪些?二、修高速路政府强制拆迁违法吗1、只有司法强制拆迁才算合法,,法律并未授予行政机关强制拆迁的权利,因此行政诸机关对他人房屋的强制拆迁行为是没有任何法律依据、是非法行政的。
2、如果进行司法强制拆迁的话需要满足:第一,你们这一带已搬走的人数达到总人数的70%以上,才可以启动司法裁决.根据司法裁决的通知,你可以选择产权置换或者货币补偿,如果选择产权置换的话,会随便找一套不低于现在你所住房屋面积的二手房给你,然后根据二手房的价格,多退少补,如果选择货币补偿的话,那就是会根据你的评估价格给你钱,一分补贴也不会有的。
第二,如果在你收到裁决书以后,规定期限内没有搬离的话,才会启动司法强拆。
三、遇到政府强制拆迁怎么维权1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。
2、在遭受侵害时立即报警求助。
3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。
高速公路征地拆迁流程
征地拆迁工作分为九个阶段:征迁准备阶段、宣传发动阶段、勘察核实阶段、征地拆迁阶段、资金兑付阶段、拆迁安置阶段、工程建设阶段、竣工通车阶段、验收总结阶段。
一、征迁准备阶段
1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书,并获取相关行政批文后,委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报书,报省国土资源厅审批。
2、在设计单位出征地红线图后,委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和《使用林地调查报告》,报林业厅初审,报国家林业局批准。
3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。
4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组,并成立全职的征地拆迁办公室,办公室应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。
5、根据初步设计编制征地拆迁简介,准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。
编制项目征地拆迁实施预案,为正式实施征地拆迁做好充分准备。
6、召开征地拆迁动员大会。
二、宣传动员阶段
采取多种形式,宣传项目的重要性和征地拆迁政策。
通过宣传发动,使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排,争取公路沿线被征单位和个人积极配合、参与、支持。
三、勘察核实阶段
该阶段的主要任务是以施工设计图为依据,通过实地勘察放线,划定高速公路征地拆迁红线范围,对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认,为开展征迁补偿提供数据指标。
1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。
2、由设计单位依据红线图划定红线范围,进行红线放样,项目办、地方征迁办共同参与。
确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。
3、勘测界定:土地勘测单位以施工图为依据,对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、市县勘测定界报告书,正式确定公路用地范围。
4、实物指标调查,在划定公路用地红线范围的同时,与设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户(单位)共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、四方共同签认工作,调查登记结束后及时统计、核算、汇总并上报确认。
征地拆迁调查资料应永久存档保存。
四、征地拆迁阶段
(一)签订协议
1、与市(县)征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。
2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据,以村为单位分解到农户,对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿资金进行张榜公布。
在公布期间无争议和举报,各地征迁部门,村组分别与被占地的单位、个人签订征地和房屋征迁补偿协议。
3、与沿线电力、通讯、水利等部门及其它设施的权属单位按实物指标调查结果签订拆迁补偿协议。
(二)实施征地拆迁
1、按照征地拆迁实施办法,拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等,满足交地、施工条件。
2、在当地党委政府的领导下,由地方征迁办负责组织具体实施,项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。
3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议,满足施工单位进场施工要求。
五、资金兑付阶段
1、保证征迁对象及时足额得到补偿。
2、依据征迁勘察、调查核实实物指标、核算征迁补偿资金,按照协议按比例分期支付补偿资金。
3、征地拆迁补偿费由项目建设单位按征地拆迁的实际进度分期付款。
即:征地拆迁协议签订后先付征地拆迁补偿费的50%,土地丈量、调查及核算汇总上报后,在完成征地范围内的清障工作达到交地条件,经验收后,在建设用地交付施工单位使用并全面开工后,再付征地补偿费的50%;县(市、区)、乡(镇)政府与拆迁户签订协议后再付拆迁费的50%(拨付比例按省政府文件规定为准)。
4、电力、通讯、广播、水利等部门专业设施的拆迁补偿拨付比例按补偿协
议的约定办理。
5、按照规定、进度分期拨付地方征迁办的管理费用。
六、拆迁安置阶段
按照拆迁安置办法,通过采取各种措施,把因修建高速公路搬迁的厂矿、企事业单位、机关、学校、个体工商户、集体和个人的原有生产、工作、生活秩序在规定的时间内得到恢复,它直接关系到人民群众安居乐业、经济的发展、社会的稳定。
各地征拆部门一定要在当地党委政府的领导下,按照分级负责的原则,切实做好此项工作。
地方征拆办要对拆迁户宅基地安置点严格把关并告知项目征拆办,避免乱占耕地。
七、工程建设阶段
1、根据国家法律法规,结合本项目建设实际,对前阶段工作进行全面的清理和回顾。
以施工单位进场交地为切入点,按照“缺什么、补什么”的原则,在妥善处理好本项目征拆的各种遗留问题的基础上,满足施工单位进场开工的要求;
2、地方政府办理征地农民社会保障手续,配合国土部门获取土地使用批文,满足项目对用地的法律要求;
3、地方征拆办对征拆户宅基地安置点的选择要按规定、按标准执行;
4、施工单位进场,复核项目用地,正式移交施工用地; 八、服务协调阶段
1、施工过程中需二次征地:设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补签征地手续。
2、协调好施工单位在施工过程中与各方的矛盾与纠纷,协助施工单位办理临时用地、
施工便道、取砂采石、用水用电等手续。
3、加强与个部门的联络,协调好项目办及各参建单位与各个部门的关系。
八、竣工通车阶段
1、涵洞通道接水是否通畅,并经地方征迁办、项目办工程处验收。
2、督促施工单位履行合同,恢复施工便道原貌。
3、督促施工单位对临时用地实行相应的绿化等措施恢复植被。
验收总结阶段
1、根据国家法律法规,结合本项目建设实际,对征地拆迁过程进行全面回顾和清理,以完善手续为切入点,妥善处理好征地拆迁的各种遗留问题,办齐各种批文和证照,满足工程交工验收是需要。
2、征地拆迁的资料收集,整理、汇总、归档、移交工作,达到征地拆迁工作无遗漏、批文证照无遗漏、数据资料无差错的目的。
3、征地拆迁验收总结是项目验收总结的一个重要组成部分,是项目竣工验收的考核指标之一。
可以看出,为规范拆迁工作,保证群众的合法权益,国家对高速公路征地拆迁工作流程有严格的规定,不仅是各施工部门,待拆迁人员也应该对拆迁流程和补偿标准有深入的了解,拆迁工作按照规定程序进行,尽量避免因征地拆迁带来不必要的纠纷和困扰,保证建设工作能顺利完成。